Публикации за 18 ноября 2009 года
Торги по продаже 4 зданий и участка не состоялись из-за отсутствия заявок
18.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Торги по продаже четырех зданий и земельного участка под возведение многофункционального комплекса на Сытнинской улице, 9/11, в Санкт-Петербурге не состоялись из-за отсутствия заявок. В скором времени будет определена дата переноса аукциона по данному лоту.
Каждый десятый проект бизнес-центра можно переделать в гостиничный
18.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
До кризиса окупаемость московских гостиниц составляла 4-6 лет. Так не могло долго продолжаться: рынок был перегрет. Сейчас инвестиции в отель хорошо если окупятся за 7-10 лет. Однако владельцы офисных проектов готовы переделывать кабинеты в номера — ради потока наличности.
В Санкт-Петербурге будет построен первый в России бутик-отель Indigo
18.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Международная группа InterContinental Hotels Group объявила о планах открытия первого в России отеля под брендом Indigo. Он будет открыт в Санкт-Петербурге на Суворовском проспекте.
В Петербурге до конца года введут 3 торговых центра общей площадью 94,3 тыс. кв. метров
18.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Петербурге до конца 2009 года введут в строй 3 торговых центра общей площадью 94,3 тыс. кв. метров. В частности, «Агата-Инвест» откроет ТЦ в Невском районе, и «RTM Development» во Фрунзенском.
В следующем году в Петербурге появится 86 тыс. кв. м офисных площадей
18.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В 3-м квартале в эксплуатацию сдали 4 бизнес-центра общей площадью 37,6 тыс. кв. метров.
Фонд имущества Петербурга сегодня продаст четыре здания с участком
18.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Санкт-Петербурга сегодня проведет торги по продаже четырех зданий и земельного участка на Сытнинской улице, 9/11. Начальная цена единого лота - 463 млн рублей.
Первая гостиница сети Reval Hotels откроется в Петербурге на следующей неделе
18.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В конце следующей недели откроется первая в Петербурге гостиница сети Reval Hotels. Отель назван в честь героини романа «Преступление и наказание» Сони Мармеладовой.
Hilton не может открыть отель в центре Петербурга из-за конфликта инвесторов
18.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Из–за конфликта двух инвесторов Hilton не может открыть в Петербурге отель на Малой Морской улице.
Цены на офисы в Москве сейчас различаются в 4-5 раз
17.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным компании «Миэль-Коммерческая недвижимость», в настоящее время минимальные и максимальные цены продаж на офисные площади в Москве различаются в 4-5 раз. Разница между минимальными и максимальными ценами на свободные помещения формата street-retail еще больше и достигает 7-8 раз.
Повод поговорить с клиентом
17.11.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Управляющие компании и собственники идут на различные ухищрения, лишь бы появился повод начать переговоры с потенциальными арендаторами.
В России пустует каждый пятый торговый центр
17.11.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В III квартале на рынке торговой недвижимости России спрос на площади в торговых центрах несколько оживился. Небольшое снижение доли свободных площадей в ТЦ Москвы в III квартале с 8% до 7% было обусловлено увеличившейся активностью со стороны ритейлеров.
Фонд имущества Ленобласти выставит на торги 6 земельных участков в Тосненском районе
17.11.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Ленобласти 24 ноября выставит на торги 6 земельных участков сельхозназначения. Все участки расположены в массиве «Бабино» на территории "Трубникоборского сельского поселения" Тосненского района.
"Петрожилстрой" освободит участок на Ленсовета, 34
17.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Губернатор Петербурга обязала администрацию Московского района обеспечить освобождение участка на ул. Ленсовета, 34, корп. 3.
«Гранд Отель Европа» признали самым роскошным в мире
16.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
«Гранд Отель Европа», петербургский отель класса «люкс», удостоен «Оскара туристической индустрии» - он назван самым роскошным отелем в мире по версии World Travel Awards.
Суд отложил рассмотрение дела о законности строительства «Охта центра» до 23 ноября
16.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Смольнинский суд Санкт-Петербурга отложил рассмотрение иска о незаконности отклонения от предельных параметров при строительстве общественно-делового центра «Охта» до 23 ноября 2009 года.
Будущий офисный «энергогородок» продали за 40 миллионов евро
16.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Электроэнергетическая компания «Интер РАО ЕЭС» потратило 1,750 миллиарда рублей (40 миллионов евро) на покупку бизнес-центра в районе Хамовники, который планируется превратить в офисный «энергогородок».
Суд рассмотрит сегодня иск против "Охта центра"
16.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Петербургский суд сегодня вернется к рассмотрению иска против строительства "Охта центра". Иск направлен против постановления городского правительства, которое разрешает отклонение от допустимых параметров по высоте при строительстве "Охта центра". Его доминантой должен стать 400-метровый небоскреб.
Экс-губернатор Владимир Яковлев выступает против башни «Охта центра»
13.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Экс-губернатор Владимир Яковлев — глава Союза строителей России, выступает против строительства небоскреба Газпрома на Охте.
Госдума не будет обсуждать ситуацию с "Охта-центром"
13.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Госдума РФ отказалась рассматривать 18 ноября ситуацию вокруг "Охта-центра" на специальном "правительственном часе".
Кадастровые инженеры помогут снизить затраты на оформление участков
13.11.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Уже с 1 января следующего года гражданам будет намного легче оформить право собственности на землю и поставить свой участок на кадастровый учет. А еще через год цена землеустроительных работ может снизиться в два-три раза.
Госдума решит, обсуждать ли "Охта-центр" на "правительственном часе"
13.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Госдума сегодня рассмотрит вопрос о целесообразности обсуждения в рамках "правительственного часа" ситуации вокруг строительства "Охта-центра" в Санкт-Петербурге.
На ул. Маршала Захарова построят ТЦ общей площадью 8 тыс. кв. м
13.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
ООО «Промышленные территории» приобрела право 6-летней аренды на участок на улице Маршала Захарова площадью порядка 2,9 тыс. кв. метров. За территорию компания заплатила около 1,4 млн. рублей.
Sokol сложил крылья
13.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Санкт-Петербурга готовит новый аукцион по переуступке прав аренды земельного участка. На этот раз речь идет о продаже участка, на котором должен был быть реализован масштабный проект офисного центра Sokol City стоимостью $230 млн.
Торги по переуступке прав аренды земельного участка готовит Фонд имущества Петербурга
12.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Санкт-Петербурга готовит аукцион по переуступке прав аренды на земельный участок площадью 10290 кв. м по адресу: Богатырский, 32. Он продавался под строительство торгового комплекса и расположен в зоне общественно-деловой застройки с включением жилых объектов и инфраструктуры.
Итоги. Арендные ставки на рынке коммерческой недвижимости Москвы
12.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По итогам октября 2009 года, в сегменте торговой недвижимости наблюдается значительная коррекция - произошло выравнивание арендных ставок на помещения, расположенные в различных районах города.
Крупным застройщикам земля не нужна
12.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
На выставленную на торги землю под строительство жилья нашлось несколько претендентов, стартовая цена выросла на 18-24%. Крупные застройщики участвовать в торгах не рискнули.
Бум на рынке участков ожидается весной 2010 года
12.11.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
К началу весны 2010 года в Подмосковье ожидается резкий взлет как объема предложений участков без подряда, так и объема спроса.
Пустующих офисов в Москве становится все меньше
12.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В октябре 2009 года в Москве впервые с начала кризиса снизился объем вакантных офисных площадей, говорится в обзоре компании «Деловой район», посвященном рынку офисов классов В и С.
Новый высотный комплекс компании «Сэтл Сити» на Охте строят без нарушений
12.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Строительство высотного делового комплекса на месте Малоохтинского православного кладбища ведется законно.
Счетная палата обвиняет Минсельхоз в неэффективном использовании земель
12.11.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Минсельхоз - неэффективный собственник сельхозземель, установила после проверок деятельности структур министерства Счетная палата РФ.
В новом году будет проще оформить право на землю
12.11.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Уже с 1 января следующего года гражданам будет намного легче оформить право собственности на землю и поставить свой участок на кадастровый учет. А еще через год цена землеустроительных работ может снизиться в два-три раза.
«СТ Девелопмент» должна выплатить 33 млн руб. за демонтаж гостиницы «Россия»
12.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Предприниматель Шалва Чигиринский, который недавно получил от правительства Москвы порядка 500 млн руб. за демонтаж гостиницы «Россия», сможет рассчитаться частью этих средств со своим субподрядчиком - ФПК «Сатори».
Складские помещения в Подмосковье дорожают
11.11.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
По данным аналитического центра «Миэль», за 3 квартал 2009 года в Московском регионе было введено 216,4 тыс. кв. метров складской недвижимости. Общая емкость рынка Московского региона на сегодняшний день составляет 5,3 млн. кв. метров качественной складской площади.
Фонд имущества провел первую в этом году массовую продажу участков под капитальное строительство
11.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга сегодня провел аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков под капитальное строительство.
Компания «ЯКТИ» получила два участка под гостиницу в Курортном районе
11.11.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Компания «ЯКТИ» получила на заседании правительства два участка в Зеленогорске под строительство гостиничного комплекса. Общая площадь актива - 28, 5 тыс. кв. метров.
Эстонцы строят под Петербургом развлекательно-гостиничный комплекс стоимостью $18,5 млн.
11.11.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
Эстонские бизнесмены строят гостинично-развлекательный комплекс в Нарве-Йыэсуу (ранее Усть-Нарва), всего 150 км от Петербурга. В проект будет вложено порядка 18,5 млн евро.
В Петербурге возобновляются торги по продаже аренды земли
10.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Завтра, 11 ноября, Фонд имущества Петербурга проведет торги по реализации права аренды нескольких участков. Планируется реализовать земельное «пятно» на Ленинском проспекте (северо-западнее пересечения с улицей Доблести).
ASTERA в 3 квартале сдала в аренду более 10,5 тыс. кв. метров торговых площадей в двух столицах
10.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В период с августа по октябрь 2009 года компания ASTERA завершила 72 сделки по аренде торговой недвижимости в сегментах встроенных торговых помещений ( street - retail ) и торговых комплексов в Москве и Санкт-Петербурге.
Особняк в Коломне реконструируют под гостиницу
10.11.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Дом в Коломне на Лермонтовском проспекте, 14б, планируется реконструировать под трёхзвёздочную гостиницу. Инвестором выступает ООО «Балтстрой». Трёхэтажный доходный дом был построен в 1849 году.
На Выборгской стороне расчистили большую территорию под строительство отеля
10.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
На улице Смолячкова, 3а (неофициально: 5), расчистили большую территорию под строительство трехзвёздочной мини-гостиницы на 60 номеров, сообщает "Карповка". Уже снесли одноэтажные складские ангары, которые со стороны проезжей части напоминали кирпичный забор.
Компания Expert Capital продает отель на Московском проспекте
10.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Инвестиционная компания Expert Capital продает недостроенное 12-этажное здание на Московском пр., 73-75, в котором планировала разместить отель.
Компания "Строй Холдинг" возведет гостиничный комплекс в устье реки Смоленки
10.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В Петербурге, в устье реки Смоленки, появится гостиничный комплекс. Завтра на заседании правительства Петербурга компания "Строй Холдинг" должна получить более 2 га на пересечении ул. Кораблестроителей с Новосмоленской наб. под изыскательские работы.
Суд Петербурга перенес на неделю рассмотрение иска о законности разрешения на строительство высотной доминанты «Охта-центра»
09.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Смольнинский суд Петербурга перенес на следующий понедельник рассмотрение иска о законности разрешения на строительство высотной доминанты «Охта-центра».
Арендаторы торговой недвижимости «проснулись»
09.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Третий квартал 2009 года ознаменовался ростом активности ритейлеров на столичных рынках.
Bonduelle арендует крупный склад в Подмосковье
09.11.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Компания Knight Frank закрыла крупную сделку с «Bonduelle Кубань», которая зарезервировала 9 тыс. паллетомест в складском комплексе класса А «Бецема Логистик» в Подмосковье.
«Росгосстрах» застраховал 14 ТЦ компании «Виктория» почти на 1 млрд. рублей
09.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
«Росгосстрах» застраховал 14 торговых центров (ТЦ) компании «Виктория» в Калининградском и Московском регионах на общую сумму 991,23 млн рублей.
Офисная аренда. Уловки–2009
09.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сегодня многим участникам офисного рынка приходится туго. Убытки терпят и собственники бизнес-центров, чьи площади стремительно дешевеют, и арендаторы, которым зачастую тяжело тянуть даже снизившуюся ставку.
Военные съезжают с курорта
09.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Минобороны РФ продает на аукционе восемь зданий в Комарово. Несмотря на престижную локацию, объект не самый привлекательный, считают эксперты.
«Альфа-Банк» собирает земли на Истре
09.11.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
«Альфа-Банк» получит от структур девелопера «РИГрупп» около 80 га в счет долга Мособлтрастинвеста.
Москва изымает участки на территории «Лефортово»
06.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Правительство Москвы приняло решение об изъятии для государственных нужд земельных участков, расположенных на территории дворцово-паркового ансамбля «Лефортово».
Кризис сделал рынок коммерческой недвижимости Петербурга менее прозрачным
06.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Борьба собственников коммерческой недвижимости в Петербурге за арендаторов в условиях падающего из-за экономических трудностей спроса привела к тому, что этот рынок в городе стал намного более закрытым, чем до кризиса.
Из бесплатных земельных участков в Тосно сформируют микрорайоны
06.11.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Власти Тосненского района планируют формировать в местных поселениях микрорайоны, в которых будут выделяться бесплатные земельные участки для жилищного строительства. На сегодняшний день в администрации Тосненского района находятся 922 заявки от жителей на предоставление бесплатных земельных участков под ИЖС.
ОАО «Россия» расплатилось с компанией Шалвы Чигиринского «СТ Девелопмент» за снос гостиницы «Россия»
06.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
ОАО «Россия», которому принадлежат права на застройку территории, освободившейся после сноса одноименной гостиницы, погасило долги перед компанией бизнесмена Шалвы Чигиринского «СТ Девелопмент», бывшей ранее инвестором проекта.
В планах городских властей возведение 240 кв.м. коммерческих площадей
06.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В Москве в ближайшем будущем появится 25 новых объектов коммерческой недвижимости общей площадью 240 тыс. кв.м.
Против «Охта центра» выступило второе федеральное ведомство
06.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Министерство регионального развития первым из федеральных ведомств поддержало позицию Министерства культуры, обратившегося в прокуратуру с заявлением о незаконности разрешения петербургских властей на строительство 403-метрового газпромовского небоскреба «Охта центр».
Экс-президент «РуссНефти» Михаил Гуцериев скупает и сдает офисы в Москве
06.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Экс-президенту «РуссНефти» Михаилу Гуцериеву, получившему недавно индульгенцию от силовиков, уже есть чем заняться в Москве. Подконтрольные Бинбанку и группе БИН структуры закрыли сделку по приобретению офисных объектов у компании сенатора от Пермского края Сергея Гордеева Horus Capital.
К вакантным площадям в торговых центрах возвращается интерес
06.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Впервые с начала кризиса количество свободных площадей в торговых центрах Москвы стало сокращаться. Ритейлеры адаптировались к кризису, считают эксперты. Наиболее активно начали развиваться торговые сети нижнего ценового сегмента, практически не потерявшие внимания покупателей в отличие от более дорогих брендов.
NAI Becar вспомнил, что новое – это забытое старое
06.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В период кризиса компании ищут дополнительные источники доходов, а зачастую возвращаются к тому, от чего раньше отказались. Компания NAI Becar решило возродить подразделение по аренде и купле-продаже помещений стрит-ритейла в Петербурге.
Концерн ЮИТ и фонд BPT будут совместно заниматься коммерческой недвижимостью в России
06.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Финский строительный концерн ЮИТ и фонд BPT подписали договор о стратегическом партнерстве. Компании объединят усилия для поиска возможностей, разработки и реализации проектов коммерческой недвижимости на территории Москвы и Московской области.
Небоскрёб ВТБ у «Электросилы» начнут строить через год
05.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Через год начнут строить 20-этажное здание высотой 80 метров рядом со станцией метро «Электросила» на Московском проспекте, 139. Как сообщили в пресс-службе «ВТБ-Девелопмент», в нескольких метрах от станции планируется построить бизнес-центр класса «А» в духе американских небоскребов 30-40-х годов.
Многие ТЦ не открываются из-за отсутствия арендаторов
05.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Доля свободных площадей в торговых центрах Москвы снизилась с 8% до 7%, что было обусловлено увеличившейся активностью ритейлеров.
Петербург с "Охта центром" будет другим городом
05.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Спикер Совета Федерации Сергей Миронов считает, что вопрос строительства "Охта центра" в Санкт-Петербурге должен решаться не на уровне города, а на уровне федерального центра.
В Москве предотвращена афера с банкротством гостиницы Росгосцирка
05.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Сотрудники Главного управления МВД России по Центральному федеральному округу предотвратили аферу, связанную с умышленным банкротством принадлежащей «Росгосцирку» гостиницы «Арена» на юго-западе Москвы.
«Пулково» переуступили по-родственному
05.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
ООО «Невское» на торгах Фонда имущества переуступило право 5-летней аренды участка в деловой зоне «Пулково-3» фирме ООО «Легион». Сделка была совершена по символической стартовой цене 3 млн рублей.
На Рублевке открылся торгово-офисный центр «Lille»
03.11.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
На Рублево-Успенском шоссе открылся новый торгово-офисный центр «Lille». Об этом рассказали в пресс-службе компании «Century 21 Prime Time Realty», заключившей договор с собственником центра на оказание брокерских услуг по сдаче площадей в аренду.
Арендные ставки на европейские офисы стабилизировались
03.11.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В III квартале 2009 года максимальные базовые ставки аренды на большинстве европейских рынков офисной недвижимости стабилизировались. Их индекс снизился всего на 0,8% за квартал.
Собственники и управляющие компании: выбор стратегии
03.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В условиях экономического кризиса необходимость снижения затрат затронула все сферы бизнеса. Не остался в стороне и рынок коммерческой недвижимости, профессиональные участники которого пересматривают принципы работы со своими клиентами.
Петербургу не хватает порядка 10 гостиниц категории deluxe
03.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Петербург нуждается в 7-10 отелях категории deluxe. Такие мнение в ходе международной конференции по инвестициям в гостиничный бизнес России и СНГ высказал гендиректор «Тристар Инвестмент Холдингс» Михаил Масалов.
Право аренды земельного участка в «Пулково-3» приобрела московская компания ООО «Легион» по стартовой цене
03.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Санкт-Петербурга провел торги по продаже права аренды земельного участка в деловой зоне «Пулково-3» вместе с задолженностью победителя предыдущего аукциона перед городом.
ГК «Ташир» вложила $20 млн в достройку и ребрэдинг ТЦ «Тряпка»
03.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Группа компаний «Ташир» вложила $20 млн в достройку и ребрэдинг ТЦ «Тряпка», который ранее приобрела в собственность.
Международные гостиничные сети перенесли открытие отелей в Москве на 2010 год
03.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Открытие в Москве трех отелей под управлением международных гостиничных сетей перенесено на 2010 год: отеля Renaissance Moscow Monarch Center в составе многофункицонального комплекса на Ленинградском проспекте на 366 номеров, Marriott Courtyard в комплексе Vivaldi Plaza на 170 номеров и Radisson Royal Hotel в здании гостиницы «Украина» на 550 номеров.
До конца года ставки аренды офисных помещений снизятся еще больше
03.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным экспертов, впервые на рынке офисов Москвы ставка аренды в классах А и В практически сравнялась и составила по итогам третьего квартала 2009 года $510 и $480 за 1 кв.м в год соответственно.
У девелоперов ТЦ появились новые заботы
03.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Объем ввода торговых площадей в Москве будет высоким в ближайшие два года, а затем может сойти на нет.
Торговое строительство в Петербурге рухнуло на 45%
03.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В январе-июне 2009 года в Санкт-Петербурге введено три торговых комплекса общей площадью 69,5 тыс. кв. метров.
Торговая недвижимость: Крупные форматы вынуждены подвинуться
02.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Состояние и перспективы развития рынка торговой недвижимости в Москве обсуждают эксперты КДО daily.
Строительство «Охта центра» грозит печальными последствиями для престижа страны
02.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Строительство «Охта центра» в Петербурге грозит печальными последствиями не только для города, но и для международного престижа страны.
Самый дорогой street-retail — на Ленинском проспекте
02.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По данным компании «Миэль-Коммерческая недвижимость», по итогам октября 2009 года в сегменте торговой недвижимости Москвы наблюдается значительная коррекция — произошло выравнивание арендных ставок на помещения, расположенные в различных районах города.
Кризис больно ударил по мини-отелям Петербурга
02.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По данным Becar Realty Group, в первой половине 2009 года номерной фонд Петербурга увеличился на 893 номера и составил 22,275 тыс. номеров. Большинство гостиниц расположено в исторической центральной части Санкт-Петербурга.
Москва по сбросовым ценам
02.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В скором времени расклад на земельном рынке Москвы может сильно измениться. Если до кризиса в столице наблюдался дефицит участков под застройку, то сейчас предложение, наоборот, становится избыточным.
Офисы в Петурбурге есть, но они никому не нужны
02.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным Becar Realty Group, в 1 полугодии 2009 года в эксплуатацию в Петербурге введено 30 бизнес-центров и многофункциональных комплексов с офисной функцией общей площадью 342,5 тыс. кв. метров.
«Пулково» станет одним из лучших аэропортов в мире
02.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Санкт-Петербурге подписано трехстороннее соглашение о государственно-частном партнерстве между правительством Санкт-Петербурга, консорциумом «Воздушные ворота Северной столицы» и ОАО «Аэропорт Пулково» о реконструкции, развитии и эксплуатации аэропорта «Пулково» – четвертого по величине аэропорта России.
Долю Петербурга в "Охта центре" Смольный оценил в 1,37 млрд рублей
02.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Правительство Петербурга включило продажу принадлежащей городу доли в ОАО "ОДЦ "Охта" в план приватизации госимущества на 2009 год. В соответствующем постановлении от 29 октября продажа 22,689% уставного капитала предприятия добавляется в программу приватизации.
Арендаторы офисной недвижимости оживились
02.11.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Арендаторы офисной недвижимости оживились. В 3 квартале в столице сдано в аренду более 420 тыс. кв. метров офисных помещений — больше, чем за аналогичный период прошлого года, когда кризис еще только добрался до России.
Депутаты ЗАКСа хотят снизить стоимость выкупа земли под садовыми домами и дачами
02.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Депутаты петербургского ЗАКСа хотят снизить цену выкупа участков под дачными и садовыми домами с 5% до 2% от кадастровой стоимости. Поправку к законопроекту «Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге» обсудили сегодня на заседании комитета по законодательству ЗАКСа.
Место «Охта-центра» - где-то на окраине
02.11.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Спикер Совета Федерации, лидер партии "Справедливая Россия" Сергей Миронов считает, что строить "Охта-центр" с 400-метровым небоскребом, следует не рядом с историческим центром города, а на окраине Петербурга.
Власти Москвы определят адекватную цену городской земли
30.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В ближайшее время московские власти проанализируют несостоявшиеся аукционы по продаже принадлежащей городу земли и определят «адекватную» стоимость продаваемых участков.
Структуры президента Кабардино-Балкарии приобрели гостинично-офисный комплекс в Москве
30.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Структуры президента Кабардино-Балкарии Арсена Канокова еще до кризиса приобрели гостинично-офисный комплекс «Милан» на Каширском шоссе в Москве.
ВТБ готовит девелоперский проект на месте типографии на Красной Пресне
30.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Банк ВТБ, не сумевший в прошлом году продать группе «Промсвязькапитал» одну из ведущих журнальных типографий «Алмаз-пресс», нашел способ, как использовать ценные площади в центре Москвы.
Дареная земля
30.10.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Областное правительство ужесточит условия реализации региональной программы по выделению очередникам бесплатных участков под ИЖС. В частности, надел будут отбирать, если очередник в срок не построит на нем дом.
Никакого саботажа исполнения закона «О предоставлении бесплатных участков» нет
30.10.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Никакого саботажа исполнения в районах закона «О предоставлении бесплатных участков» нет.
В Ленинградской области 23 семьи получили 1,5 га бесплатной земли
30.10.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
На этой неделе 23 семьи в Ленобласти получили бесплатные земельные участки общей площадью 1,5 га для индивидуального жилищного строительства.
Фонд РЖС проведет в пятницу аукцион по продаже прав аренды земельного участка в Тюмени
29.10.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) в пятницу проведет аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в Тюмени.
Knight Frank закрывает крупную арендную сделку
29.10.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Компания Knight Frank объявила о закрытии крупной сделки аренды в складском комплексе класса А «МЛП Подольск».
Ипотека на рынке коммерческой недвижимости оживает
29.10.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Ипотека на рынке коммерческой недвижимости оживает вслед за жилой, отмечают эксперты холдинга «Миэль». Кризис внес свои коррективы: процентные ставки составляют сейчас 16-19%, минимальный первоначальный взнос увеличен до 50%.
Интер РАО привлечет генподрядчика для достройки будущего офиса в центре Москвы
29.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ОАО «Интер РАО ЕЭС» объявило запрос предложений на генподряд по достройке комплекса ЗАО «Электролуч» в центре Москвы, принадлежащего компании.
Земельный рынок Подмосковья. Итоги III квартала 2009 г.
29.10.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Обнадеживающее оживление на рынке земельных участков в начале и середине лета не привело с наступлением осени к росту ценовых показателей. Плавное снижение стоимости земли отмечено в сентябре как на первичном, так и на вторичном рынках.
Падение ставок аренды на торговые помещения замедлилось
29.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
К концу III квартала 2009 г. стало возможным говорить о стабилизации ставок аренды в торговых центрах Москвы.
Земельные участки без подряда стабильно держатся на пике покупательского спроса
29.10.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
За прошедшее с начала кризиса время стало ясно: земельные участки без подряда стабильно держатся на пике покупательского спроса. Главным образом — по причине привлекательной стоимости.
Аренда офисов в Москве по-прежнему дешевеет
29.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В 3 квартале на рынке офисной недвижимости Москвы было проведено максимальное количество сделок с начала 2009 года.
Министерство культуры не комментирует строительство "Охта центра"
29.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Министерство культуры не комментирует вопросы, связанные со строительством "Охта центра" в Петербурге, чтобы "не давить на прокуратуру", куда передано заключение Росохранкультуры о незаконности принятии решения о высотности.