В следующем году в Петербурге появится 86 тыс. кв. м офисных площадей

В 3-м квартале в эксплуатацию сдали 4 бизнес-центра общей площадью 37,6 тыс. кв. метров. Об этом на конференции "Развитие рынка недвижимости в условиях кризиса" сообщила директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец.

В настоящее время объем качественных офисных площадей Петербурга составляет порядка 1,8 млн. кв. м. С начала года прирост предложения составил 9%.
По ее словам, почти половину предложения составляют классы «В» и «В+» (47%). При этом основной прирост качественных офисных площадей происходит за счет бизнес-центров класса «А». Основное предложение качественных офисных площадей расположено в Центральном районе (21%) и околоцентральных (Петроградском, Василеостровском, Адмиралтейском) районах (34%).

«Кризис коснулся многих компаний в Санкт-Петербурге, которые, снижая издержки, вынуждены сокращать персонал. В структуре спроса продолжает увеличиваться доля запросов на офисы небольшого метража на фоне снижения заявок на офисные помещения площадью 100-500 кв.метров»,- рассказала Е.Марковец. Арендные ставки, по словам эксперта, продолжают снижаться. С начала 2009 года снижение арендных ставок в бизнес-центрах класса «А» составило 27%, «В» и «В+» - 34%.

Владислав Кунгуров