Самый дорогой street-retail — на Ленинском проспекте

По данным компании «Миэль-Коммерческая недвижимость», по итогам октября 2009 года в сегменте торговой недвижимости Москвы наблюдается значительная коррекция — произошло выравнивание арендных ставок на помещения, расположенные в различных районах города.

В настоящее время разница между максимальным и минимальным значением арендной ставки на помещения формата street-retail составляет 3,5-4 раза, тогда как в мае этого года она составляла 6-6,5 раз.

Арендные ставки на торговые помещения в значительной степени определяются местоположением объекта, его расположением относительно магистральных улиц и пешеходным трафиком, говорится в обзоре "Миэль".

Среди объектов компании наиболее дорогое предложение торговой площади формата street-retail (первые этажи жилых домов) в Москве зафиксировано на помещение, расположенное на Ленинском проспекте. Арендная ставка составляет 32 тыс. рублей за 1 кв. метр в год.

Одно из самых дешевых предложений находится в районе Западное Бирюлево. Объект, часть одноэтажного отдельно стоящего здания площадью 400 кв. метров, предлагается по ставке 9 тыс. рублей за 1 кв. метр в год.