Торги по продаже 4 зданий и участка не состоялись из-за отсутствия заявок

Торги по продаже четырех зданий и земельного участка под возведение многофункционального комплекса на Сытнинской улице, 9/11, в Санкт-Петербурге не состоялись из-за отсутствия заявок. В скором времени будет определена дата переноса аукциона по данному лоту.

Напомним, начальная цена единого лота составляет 463 млн руб. Общая площадь строений (три нежилых и одно расселенное жилое здание) - 5,5 тыс. кв. м, земельного надела - 6,013 тыс. кв. м.

Первоначально город планировал разместить по этому адресу гостиничный комплекс, однако при подготовке объекта к продаже концепция будущего строительства изменилась. В настоящее время функциональное назначение лота определено под возведение многофункционального комплекса.

В соответствии с предпроектной проработкой, на данной территории возможно строительство жилого дома площадью 10 тыс. кв. м (срок окупаемости - 3 года), бизнес-центра площадью 13 тыс. кв. м (окупаемость - 5-6 лет), гостиницы на 300 номеров площадью порядка 12 тыс. кв. м (окупаемость - 10 лет).

Также предусмотрено строительство трех подземных паркингов общей площадью порядка 6 тыс. кв. м. Общая площадь комплекса с учетом паркингов составит 38 млн кв. м. Согласно ограничениям, действующим в зоне исторической застройки Петербурга, высота зданий на Сытнинской улице должна составлять 23 м от карниза, 28 м - до конька, внутриквартальная высота ограничена 33 м.

Владислав Кунгуров