Публикации за 22 декабря 2009 года
Фонд ЖКХ провел мониторинг реализации своих программ в Петербурге
22.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Рабочей группой государственной корпорации ‑ Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в период с 14 по 18 декабря 2009 года в Санкт-Петербурге была проведена выездная проверка реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда и выполнения условий предоставления финансовой поддержки.
Петербургу не хватает 5 тысяч гостиничных номеров, чтобы выйти на европейский уровень
22.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Результаты принятой в 2004 году в Петербурге программы размещения объектов гостиничной инфраструктуры показывают эффективность выбранных форм поддержки гостиничных проектов.
Суточная аренда жилья в Петербурге из-за праздников подорожала в 4 раза
22.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В преддверии январских праздников посуточные ставки аренды жилья в Санкт-Петербурге выросли в среднем в 3-4 раза.
Вторичная недвижимость: общие тенденции. Центр Петербурга. Ноябрь - декабрь
22.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Средняя цена предложения на вторичном рынке в центральных районах Петербурга колеблется где-то возле условного «дна». За последний месяц она либо осталась на прежнем уровне, как в Адмиралтейском районе, либо немного снизилась – максимум на 1,9 тыс. руб.
Петербургский рынок жилья становится и в самом деле похож на рынок
22.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Маркетологи строительных компаний озаботились изучением платежеспособного спроса (в период бума в этом как-то не было надобности). Специалисты по ипотеке прикидывают структуру будущих доходов граждан и, внимательно поглядев в потолок, выводят различные «индексы уверенности».
Выпуск облигаций ССМО «ЛенСпецСМУ» на 2 млрд. рублей включен в котировальный список «В» биржи ММВБ
22.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Выпуск облигаций ЗАО «ССМО «ЛенСпецСМУ» серии 01 объемом 2 млрд. рублей включен в котировальный список «В» Московской межбанковской валютной биржи (ММВБ).
«РМ-Эстейт» построит башню на Неве
22.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На Октябрьской набережной появится новый высотный общественно-деловой центр. Реализует проект мало известная компания «РМ-Эстейт». Параметры новой застройки впечатляют: площадь комплекса – более 60 тыс. кв. метров, высота – до 120 метров.
«Программное» обеспечение рынка
22.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Жилищные госпрограммы стали опорой рынка недвижимости в уходящем году: более половины сделок в риэлторских компаниях сейчас совершается с привлечением господдержки.
Первичная недвижимость: общие тенденции. Центр Петербурга. Ноябрь - декабрь
22.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В центральной части Петербурга за последний месяц стоимость жилья выросла – в среднем на 2–4 тыс. руб. за кв. м. Исключение – собственно Центральный район, где цена «квадрата» упала почти на 5 тыс. руб.
Первичный рынок идет в массы
22.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В городской застройке начинает явно преобладать жилье эконом-класса. Застройщики обещают: это не возврат к хрущевкам – по потребительским характеристикам новое жилье, скорее, будет соответствовать комфорт-классу.
Гаранты ЛЭКа
22.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
«Банк «Санкт–Петербург» даст кредит в рублях под 8% годовых на покупку жилья «Концерна «ЛЭК Истейт», - такая информация появилась на сайте застройщика.
Петербург запросит у Фонда ЖКХ 4,4 млрд руб. на капремонт
22.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Правительство Петербурга планирует запросить у Госкорпорации "Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (Фонд ЖКХ) 4 млрд 406,5 млн руб. на софинансирование программы капитального ремонта домов в 2010 г.
Ставка первого купона по облигациям ССМО «ЛенСпецСМУ» составит 16% годовых
22.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «ССМО "ЛенСпецСМУ» определило ставку первого купона по облигациям серии 01 объемом 2 млрд. рублей в размере 16% годовых.
«ЭнСиСи Недвижимость» получила разрешение на строительство жилого комплекса «Шведская крона» в Петербурге
22.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «ЭнСиСи Недвижимость» («дочка» скандинавского концерна NCC) получила разрешение на строительство жилого комплекса «Шведская крона» стоимостью около 3 млрд. рублей. Участок находится у Удельного парка. В январе застройщик рассчитывает выйти на площадку и тогда же открыть продажи.
В следующем году рост тарифов на коммунальные услуги в Петербурге составит в среднем 16%
22.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Рост тарифов на коммунальные услуги в Петербурге в 2010 году составит в среднем 16%.
Петербург приобрел еще 60 квартир для ветеранов ВОВ
22.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Состоялся последний в этом году аукцион по закупке квартир для ветеранов Великой Отечественной войны. Город приобрел 60 квартир по цене 44,3 тыс. рублей за 1 кв. метр. По условиям тендера, дома, квартиры в которых купил город, должны быть сданы до 31 марта.
ТСЖ «Кронверкский 31» и КУГИ спорят в суде из-за нежилых «встроек»
22.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
ТСЖ «Кронверкский 31» пытается отсудить у города два подвальных помещения общей площадью 400 кв. метров. Дом расположен недалеко от метро «Горьковская», подвал (разделенный на два помещения по 200 кв. метров) оборудован под торговлю.
«ЮИТ» открыл продажи в новом корпусе комплекса «Комендантский квартал»
22.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «ЮИТ» начала продажи в новом корпусе жилого комплекса «Комендантский квартал». Комплекс расположен на пересечении улиц Маршала Новикова и Парашютной.
В офисе строительной фирмы, "отмывшей" полмиллиарда рублей, прошел обыск
22.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Сотрудниками Управления по налоговым преступлениям ГУВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области при силовой поддержке Отряда милиции специального назначения «Гранит» ГУВД проведен обыск в офисе одной из строительных компаний на Гельсингфорсской улице.
Депутаты перенесли обсуждение вопроса о референдуме по "Охта центру"
22.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Совет фракций Заксобрания Петербурга не стал рассматривать возможность внесения в повестку дня обращения Горизбиркома о проверке соответствия вопроса, предлагаемого для вынесения на референдум об "Охта центре".
Группа ЛЭК договорилась с банком «Санкт-Петербург» о получении кредитов и продаже квартир в ипотеку
22.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа «ЛЭК», у которой сейчас в городе 12 строящихся жилых объектов, договорилась с банком «Санкт–Петербург» о получении кредитов и продаже квартир в ипотеку.
Setl Group и строительная компания «Стройград» стали партнерами
22.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Петербургская Setl Group нашла партнера для работы на псковском рынке жилья — ООО «Стройград». Учредитель петербургского ООО «Стройград» Давид Махатели приобрел подконтрольное холдингу Setl Group псковское ООО «Центр эксплуатации объектов недвижимости» (ЦЭОН).
ЗАО «Строительный трест» ввел в эксплуатацию последнюю очередь жилого комплекса «Богатырский»
22.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ЗАО «Строительный трест» получило разрешение на ввод в эксплуатацию последней, пятой очереди жилого комплекса «Богатырский» рядом со станцией метро «Пионерская».
Эдуард Тиктинский: Передел рынка уже становится очевидным
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Уходящий год стал, как и предполагалось, одним из наиболее тяжелых за последнее десятилетие для жилищного строительства.
«Балтийская Жемчужина» пошла на «аутсорсинг»
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Следующие очереди «Балтийской жемчужины» будут застраивать и продавать другие застройщики. Само ЗАО «Балтийская жемчужина» выступит в качестве заказчика строительства и возьмет «натурой».
Вице-губернатор Петербурга затронул проблемы собственников и нанимателей жилья
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Вице-губернатор Алексей Сергеев провел встречу с председателем правления ассоциации ЖСК и ТСЖ Мариной Акимовой. Были обсуждены проблемы собственников жилья, с которыми они сталкиваются в ходе реализации жилищной реформы.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (14 - 18 декабря)
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В пятерке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на этой неделе (с 14 по 18 декабря) лидируют однокомнатные квартиры за 2,1 млн рублей вне зависимости от района города.
Холдинг ЛенСпецСМУ планирует технически подготовиться к IPO к концу 2010 года
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинг "Эталон-ЛенСпецСМУ", не смотря на кризис, продолжает подготовку к IPO.
ЛенСпецСМУ ведет переговоры о покупке трех проектов в Петербурге
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЛенСпецСМУ планирует приобрести три новых проекта в Петербурге.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (14 – 18 декабря)
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Невского района Петербурга лидируют на этой неделе (14 – 18 декабря) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 15,3 тыс. руб. в месяц.
Рынок недвижимости Санкт-Петербурга нащупал выход из кризиса
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Мировой финансовый кризис с размахом прошелся по российскому рынку недвижимости. В 2009 году во всех городах России были зафиксированы идентичные тренды: сократились объемы строительства, снизился спрос и цены на жилье. Санкт-Петербург не стал исключением...
Цены на квартиры в Петербурге замерли
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Рынок жилья Санкт-Петербурга продолжает держать цены. По итогам предыдущей недели на вторичном рынке зафиксирована минимальная динамика — рост составил 0,1%. Средняя цена кв. метра — 81500 рублей. Однако за месяц с середины ноября цены в сложившемся фонде цены снизились примерно на 0,2%.
Петербургский «Пассаж» отдадут корейцам
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Торговый центр «Пассаж» в Санкт-Петербурге, принадлежащий Шалве Чигиринскому, может достаться корейской Lotte Group за $68-70 млн.
План-2010
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Городские власти уверены, что в 2010 году петербургские строители смогут сдать более 2 млн кв. м жилья. Но не намного, и таким образом объем сдачи в будущем году упадет по сравнению с нынешним на 300 тысяч кв. м.
Аренда: общие тенденции. Юг Петербурга. Ноябрь
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Недостаток востребованных однокомнатных квартир и переизбыток больших при минимальном на них спросе – таковы итоги ноября на рынке аренды в южных районах Петербурга. Однако спрос не влияет на ставки.
Госдума порезала торговые сети
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Госдума РФ приняла во втором чтении законопроект о госрегулировании торговли. С сентября лоббисты от премьер-министра и президента РФ отстаивали свои поправки в текст документа.
У «М-Индустрии» обнаружились тайные долги
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитраж рассмотрел иск банка «Сосьете Женераль восток» к ЗАО «М-Индустрия»: финансовое учреждение требовало взыскать с застройщика 223,8 млн рублей. Заседание прошло в закрытом режиме по просьбе обеих сторон: юристы заявили, что кредитные отношения банка и компании являются коммерческой тайной.
Строительные «каникулы» закончились иском на 4 миллиарда
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Смольный, дав застройщикам еще месяц на погашение долгов, возникших во время «инвестиционных каникул», все-таки решил потребовать деньги через суд.
РАД продаст 25 декабря первые участки земли по договору поручительства с Фондом содействия развитию жилищного строительства
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Росийский аукционный дом выставит на аукцион первые участки земли по договору поручительства с Фондом содействия развитию жилищного строительства.
Прокуратура обнаружила двойные продажи квартир в проектах компании «Ключ»
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге в ООО «Ключ» выявлены факты двойных продаж квартир.
Еще 65 ветеранов в Петербурге получили новые квартиры
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Матвиенко вручила ветеранам ВОВ ордера на отдельные квартиры. Мероприятие прошло в Смольном. «Это долгожданное и радостное событие, — сказала губернатор. – Задача, поставленная президентом России – обеспечить всех ветеранов к 2010 году отдельными квартирами – очень непростая. Но мы эту задачу выполним».
Закрыта сделка по продаже Газпрому пакета акций «Охта центра», принадлежащего Петербургу
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Санкт-Петербург закрыл сделку по продаже Газпрому городского пакета акций ЗАО «Общественно-деловой центр "Охта». Денежные средства в объеме 2,96 млрд. рублей поступят в бюджет города уже сегодня.
Застройщики Петербурга получили от Смольного иски на 4 млрд рублей из-за просрочки «инвестиционных каникул»
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Санкт-Петербург подал к застройщикам иски в Арбитражный суд города и Ленинградской области в связи с невыплатой 4 млрд рублей отсроченных платежей в рамках предоставленных строительным компаниям «инвестиционных каникул».
Петербург планирует продать порядка 4,3 тыс. помещений предпринимателям-арендаторам
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Правительство Санкт-Петербурга планирует продать порядка 4,3 тыс. помещений арендующим их представителям малого бизнеса.
Корпорация «Строймонтаж» не выплатила доход по третьему купону облигаций
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ООО «Корпорация Строймонтаж» не выплатило доход по третьему купону облигаций серии 01 в полном объеме в связи с нехваткой денежных средств. Срок исполнения обязательства по выплате 600 тыс. рублей по облигациям серии 01 был назначен на 16 декабря 2009 года.
ЗАО «Строительный трест» в 2009 году ввело в эксплуатацию около 130 тыс. кв. метров недвижимости
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «Строительный трест» — лидер кирпичного домостроения Петербурга — в 2009 году ввела в эксплуатацию порядка 130 тыс. кв. метров недвижимости.
Компания Setl City запустила проект строительства жилого комплекса «Космос»
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания Setl City (входит в холдинг Setl Group) начинает строительство нового жилого комплекса бизнес-класса «Космос» в Московском районе, на проспекте Гагарина, 7, рядом с парком Победы.
В Петербурге открылась четвертая перехватывающая парковка
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Рядом со станцией метро "Академическая" открылась четвертая в городе перехватывающая парковка. Её ввели в эксплуатацию городской комитет по транспорту и СПбГУП "Городской центр автостоянок и гаражей".
На месте детского сада в Сосновке может появиться 25-этажный жилой дом
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В южной Сосновке планируется снести детский сад на Октябрьской набережной, 86, корпус 2, а на его месте построить 25-этажный жилой комплекс.
Строительная компания «Квартал 17А» получила кредит Международного банка Санкт-Петербурга
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Международный банк Санкт-Петербурга предоставил строительной компании «Квартал 17А» кредит в объеме 150 млн рублей сроком на один год.
Холдинг «ЛенСпецСМУ» начнет размещение облигационного займа на 2 млрд. рублей 23 декабря
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «Специализированное строительно-монтажное объединение «ЛенСпецСМУ» (основная операционная компания холдинга «Эталон ЛенСпецСМУ») 23 декабря 2009 года начнет размещение облигаций серии 01 на 2 млрд. рублей.
По «Новой Голландии» может быть объявлен новый архитектурный конкурс
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Может быть объявлен новый архитектурный конкурс на концепцию развития «Новой Голландии». Об этом на рождественском саммите сообщил председатель комитета по инвестициям и стратегическим объектам Алексей Чичканов.
Фонд ЖКХ разместил на аукционе в Петербурге 3,7 млрд. рублей
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Фонд содействия реформированию ЖКХ по итогам аукционов на Санкт-Петербургской валютной бирже (СПВБ) разместил на депозитах уполномоченных банков временно свободные средства в объеме 4,99 млрд. рублей.
Парковки по схеме государственно-частного партнерства начнут строить в Петербурге в 2010 году
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В 2010 году политика Петербурга будет сосредоточена на развитии мини-ГЧП (государственно-частное партнерство).
Сбербанк даст миллиардный кредит на строительство района в Петербурге
18.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Компания «Главстрой-СПб» («дочка» корпорации «Главстрой» Олега Дерипаски) получит от Сбербанка кредит в 3 миллиарда рублей на строительство района «Северная долина» в Санкт-Петербурге.
Завершена крупная сделка на офисном рынке Петербурга
16.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Astera завершила крупную сделку на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга. Компания «АстроСофт» займет 1,15 тыс. кв. метров в бизнес-центре «Телеком СПб».
Собственниками помещений стали 390 малых предпринимателей Петербурга
16.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Санкт-Петербурге подано 895 заявок на выкуп арендуемых помещений малым бизнесом по состоянию на 7 декабря.
Загородный рынок Петербурга еще не вышел из кризиса
16.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
За январь-октябрь 2009 года в пригородах Санкт-Петербурга и Ленинградской области было построено домов общей площадью 961 тыс. кв. метров (около 12 тыс. квартир).
Цены стоят, сделки растут
16.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Второй месяц подряд количество сделок на вторичном рынке жилой недвижимости держится существенно выше прошлогоднего уровня, первой кризисной осени. Граждане покупают жилье эконом-класса в кредит благодаря снижению процентных ставок по ипотеке.
Фонд имущества провел аукционы на право аренды пяти встроенных помещений
16.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга провел аукционы на право аренды «встроек». Как сообщили в пресс-службе фонда, их победители будут арендовать помещения в течение 10 лет, по истечении которых они получат преимущественное право продлить договор с КУГИ на следующий срок.
Фонд имущества продал пакет «встроек» за 35,8 млн рублей
16.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга сегодня продал 11 встроенных помещений. Как сообщили в пресс-службе фонда, четыре «встройки» находятся в Василеостровском районе, две – в Петроградском, по одной – в Адмиралтейском, Калининградском, Красногвардейском, Пушкинском и Центральном районах.
Фонд имущества продал право аренды земельного участка на Ленинском проспекте под строительство паркинга
16.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга продал право аренды земельного участка площадью 1 623 кв. метров по адресу: Красносельский р-н, Ленинский пр., уч. 19 (северо-западнее пересечения с ул. Доблести).
Фонд имущества Петербурга продал два здания с землей за 7,5 млн рублей
16.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга продал сегодня два здания совместно с земельными участками. Как сообщили в пресс-службе фонда, с молотка было пущено аварийное здание площадью 279,7 кв. метров и участок площадью 1 353 кв. метров, расположенные по адресу: г. Колпино, Загородная ул., д. 38, лит.А.
Последняя структура СК «Строймонтаж» подала в суд иск о банкротстве
16.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Подала на банкротство последняя структура строительной корпорации «Строймонтаж», связывающая строительный холдинг с его основным владельцем Артуром Кириленко.
ГК «Маяк-Ленспецстрой» через суд требует отсрочку по платежам за участки в Приморском районе
16.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял два иска ООО «Маяк» и три иска ООО «Ленспецстрой» к КУГИ. Компании, принадлежащие своим топ–менеджерам во главе с генеральным директором Дмитрием Астафьевым, требуют продлить сроки строительства пяти домов на арендованных у города участках в Приморском районе и реструктуризировать график выплат по инвестплатежам за эти участки.
Фонд ЖКХ завершит проверку реализации жилищных программ в Петербурге и Ленобласти 18 декабря
16.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Рабочая группа Фонда содействия реформированию ЖКХ 18 декабря 2009 года завершит мониторинг реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также выполнения условий предоставления финансовой поддержки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Компания «Газпром девелопмент» приобрела бизнес-центр «Арена-Холл»
16.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
«Газпром девелопмент» дочерняя компания «Газпрома», стала покупателем бизнес-центра «Арена-Холл» на проспекте Добролюбова, принадлежащего компании «Промсвязьнедвижимость», подконтрольной акционерам «Промсвязьбанка» Дмитрию и Алексею Ананьевым.
Депутаты ЗАКСа предложили снизить арендную плату за нежилые помещения
16.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Депутаты ЗакСобрания Петербурга решили помочь предпринимателям. Сегодня в первом чтении был принят законопроект, который разрешает правительству Петербурга пересматривать ставки арендной платы за нежилые помещения чаще, чем раз в три года, с условием их обязательного понижения.
Фонд имущества Петербурга 3 февраля проведет аукционы по продаже нежилых помещений
16.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества объявил очередные аукционы по продаже нежилых помещений. Многие из них, по оценкам экспертов, разумнее всего использовать под склад. Традиционно значительная часть объектов расположена в центре города.
«Строительный трест» помирился с дольщиками
16.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Арбитражный суд Петербурга и области закончил рассмотрение иска ТСЖ «Богатырский 28» к ЗАО «Строительный трест». Товарищество собственников жилья требовало устранить недоделки в жилом доме, который компания сдала еще в 1999 году.
Комнаты лежат на «дне»
16.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Петербургский рынок комнат активизировался. В последние месяцы сделки купли-продажи подобных объектов составляют третью часть от общего числа операций на вторичном рынке.
В Сосновке вместо детсада могут построить жилую высотку
16.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В южной Сосновке планируется снести детский сад на Октябрьской набережной, 86, корпус 2, а на его месте построить 25-этажный жилой комплекс. Застройщиком выступает ЗАО «Инвестиционная компания «Строительное управление». Накануне в администрации Невского района прошли общественные слушания.
Накануне
16.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Перед Новым годом строители традиционно выводят на рынок программы стимуляции продаж – предлагают скидки, рассрочки. 2009 год будет своеобразным исключением – примерно треть застройщиков решили, что новогодние акции длились целый год, поэтому ничего менять в своей ценовой политике не стали.
В Петербурге возобновились аукционы по аренде коммерческих площадей
16.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Санкт-Петербурге впервые с начала кризиса зафиксированы случаи проведения аукционов на право аренды встроенных коммерческих площадей.
Минобороны РФ вложит 0,5 млрд рублей на приобретение 175 квартир
15.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Минобороны РФ будет покупать жилье на открытом аукционе, двумя лотами. Торги намечены на 31 декабря.
Вторичная недвижимость: общие тенденции. Юг Петербурга. Ноябрь
15.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Южные районы Петербурга в минувшем месяце неожиданно показали разнонаправленный тренд. Кировский и Красносельский демонстрировали хоть и небольшую, но положительную динамику, а Московский и Фрунзенский – «обвалились» и продолжили движение в сторону «выравнивания» цен.
«ЛенСпецСМУ» ушло с химического кладбища
15.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитраж рассмотрел иск о расторжении договоров аренды четырех земельных участков на улице Оптиков, поданный ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» к КУГИ.
Суд назначил две экспертизы по делу «Охта центра»
15.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Смольнинский федеральный районный суд назначил две экспертизы по делу против постановления городского правительства, разрешающего отклонение от допустимых высотных параметров при строительстве «Охта центра».
Российский аукционный дом подписал соглашение о сотрудничестве с Констанс-банком
15.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Как сообщили в пресс-службе Фонда, аукционный дом будет продавать активы, находящиеся у банка в залоге. Но пока конкретных объектов, предназначенных для реализации, стороны не называют.
Правительство Петербурга планирует получить в 2010 году 4,4 млрд рублей из фонда ЖКХ
15.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
В 2010 году Смольный намерен получить в федеральном Фонде ЖКХ 4,4 млрд рублей. Город и собственники квартир должны добавить к этой сумме еще 1,4 млрд рублей. Эксперты подсчитали, что на всю сумму можно отремонтировать около 2 тыс. домов.
Петербург отменяет «целевку»
15.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
С будущего года власти Петербурга обещают отказаться от целевого выделения участков под коммерческую застройку и продавать их только через аукционы. Эксперты уверены, что процедура распределения земли станет прозрачней.
Количество сделок на вторичном рынке жилья продолжает расти
14.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В ноябре количество сделок на вторичном рынке жилой недвижимости Петербурга и Ленобласти по сравнению с прошлым годом продолжало расти, а на первичном рынке падать.
Вопрос о референдуме по «Охта центру» ЗАКС Петербурга рассмотрит до 28 декабря
14.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Законодательное собрание Санкт-Петербурга рассмотрит вопрос о проведении референдума по проекту строительства «Охта центра» до 28 декабря.
Московская компания «Элефакт-М» построит на Крестовском острове небольшой бизнес-центр
14.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На Крестовском острове началось строительство небольшого бизнес-центра, который позиционируется в классе А. Это первый офисный объект в этом анклаве. Инвестором и застройщиком выступает столичная компания «Элефакт-М».
Вторая очередь бизнес-центра «Гулливер» будет сдана до конца года
14.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В декабре сдается в эксплуатацию вторая очередь бизнес-центра «Гулливер», расположенного на территории одноименного многофункционального комплекса рядом со станцией метро «Старая Деревня».
Связь-банк станет якорным арендатором бизнес-центра «Невский, 38»
14.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Якорным арендатором бизнес-центра класса А «Невский, 38» станет Связь-банк. В стадии подписания — долгосрочный договор на 2480 кв. метров. Эта сделка будет одной из самых крупных на городском рынке офисов за последние полгода, а для объекта такого уровня и вовсе рекордной.
До конца года Фонд имущества Петербурга проведет аукционы на право аренды 13 городских помещений
14.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга до конца текущего года проведет аукционы на право аренды 13 городских помещений. Следующие торги по таким объектам пройдут не раньше марта 2010 года.
Компания «Маяк» реконструирует здание на Лиговском проспекте под бизнес-центр
14.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Смольный разрешил компании «Маяк» реконструировать здание на Лиговском проспекте, 29 под бизнес-центр. На эти работы инвестору дано меньше трех лет, а подключить объект к сетям город сможет лишь в 2015 году.
Прокуратура закончила проверку «Охта центра» по обращению министра культуры
14.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Прокуратура завершила проверку по письму Минкульта об «Охта центре».
Компания «Ин-Вектор» планирует создать мини-отель в особняке Ягужинского
14.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Смольный планирует передать часть исторического особняка в Аптекарском переулке, 6 под размещение бутик-отеля. Инициатором проекта выступила компания «Ин-Вектор», имеющая опыт в области девелопмента и управления объектами коммерческой недвижимости, в том числе гостиничными.
Петербургская строительная группа построит гостиничный комплекс в Подъездном переулке
14.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания «Новая линия», входящая в состав Петербургской строительной группы (ПСГ), планирует создать гостиничный комплекс в Адмиралтейском районе. Городские власти выделят инвестору под реконструкцию здание в Подъездном переулке, 12, лит. А, расположенное на земельном участке площадью 2040 кв. метров.
Сделка на миллиард
14.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Неизвестный пока американский инвестиционный фонд оказался готов вложить в будущем году в покупку двух готовых петербургских объектов коммерческой недвижимости $1 млрд.
«Главгосэкспертиза России» утверждает, что проектная документация «Охта Центра» на утверждение не поступала
14.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
«Главгосэкспертиза России» официально опровергло информацию о том, что к ним поступала проектная документация «Охта Центра».
Госжилинспекция Петербурга наложила в ноябре штрафов на сумму более 2,7 млн. рублей
14.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В ноябре Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга проверены 954 домовладения, площадью более 7,7 млн. кв. м.
Более 1600 семей Петербурга и Ленобласти воспользовались материнским капиталом для погашения ипотеки
14.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
1630 петербургских семей приняли решение направить средства материнского капитала на погашение жилищных кредитов на сумму более 483,9 миллионов рублей.
Рассмотрение дела о законности строительства "Охта центра" продолжится сегодня
14.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Смольнинский суд Санкт-Петербурга сегодня продолжит рассмотрение иска о незаконности отклонения от предельных параметров при строительстве общественно-делового центра "Охта".
Рынком недвижимости Петербурга правит психология
11.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Сегодняшние тенденции на рынке жилья во многом обусловлены психологическими факторами.
Выпуску облигаций ЛенСпецСМУ объемом 2 млрд. рублей присвоен рейтинг «В»
11.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Международное рейтинговое агентство Standard & Poors присвоило предполагаемому выпуску облигаций ЗАО «ССМО «ЛенСпецСМУ» объемом 2 млрд. рублей кредитный рейтинг приоритетного необеспеченного долга «В». Выпуску необеспеченных облигаций также присвоен рейтинг по российской шкале «ruA» и рейтинг ожидаемого уровня возмещения долга после дефолта на уровне «4».
«Шуваловские высоты» почти распроданы
11.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа компаний «Пионер» завершает реализацию квартир в жилом комплексе «Шуваловские высоты» в Выборгском районе Петербурга. В настоящий момент в продаже остается не более 7% площадей первой и второй очередей строительства. Всего с начала строительства реализовано уже 1,081 тыс. квартир. Минимальная стоимость кв. метра составляет 48 тыс. рублей.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (7 - 11 декабря)
11.12.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В пятерке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на этой неделе (с 7 по 11 декабря) лидируют однокомнатные квартиры за 2,1 млн рублей вне зависимости от района города.