Связь-банк станет якорным арендатором бизнес-центра «Невский, 38»

Якорным арендатором бизнес-центра класса А «Невский, 38» станет Связь-банк. В стадии подписания — долгосрочный договор на 2480 кв. метров. Эта сделка будет одной из самых крупных на городском рынке офисов за последние полгода, а для объекта такого уровня и вовсе рекордной.

В помещениях на углу Невского пр. и ул. Михайловской Связь-банк объединит несколько своих офисов. Арендный контракт оформляется на пять лет. Размер ставки не разглашается. Актуальный ценовой диапазон по бизнес-центру весьма широк и составляет (в зависимости от площади и характеристик помещений) 360-960 евро/кв. м в год, включая НДС.

По словам Ольги Мицеловской, генерального директора «Менеджмент компании БФА» (управляет «Невским, 38»), в течение первых двух лет арендная ставка для Связь-банка будет индексироваться в соответствии с официальным уровнем инфляции, а затем стороны пересмотрят плату в зависимости от текущей рыночной конъюнктуры. Связь-банк займет часть площадей на первом, втором и четвертом уровне бизнес-центра, в том числе исторический зал Бенуа. Некоторые из этих помещений пустовали после того, как с «Невского, 38» весной 2008 года съехал банк «КИТ-Финанс», перебравшийся в новый БЦ Renaissance Plaza на ул. Марата. В настоящее время «Невский, 38» заполнен на 85%.

Сейчас, по словам Ольги Мицеловской, идут переговоры еще с одним банком: «Этой осенью спрос на помещения размером 100-300 кв. метр на Невском проспекте заметно активизировался, а ставки перестали снижаться».

Наталья Ковтун