Московская компания «Элефакт-М» построит на Крестовском острове небольшой бизнес-центр

На Крестовском острове началось строительство небольшого бизнес-центра, который позиционируется в классе А. Это первый офисный объект в этом анклаве. Инвестором и застройщиком выступает столичная компания «Элефакт-М». Участок на Морском проспекте, 24А площадью 1200 кв. метров расположен за элитным жилым комплексом «Резиденция на Крестовском» и выходит фасадом на Крестовский проспект. Инвестор пока не раскрывает детали проекта. Известно, что ООО «Элефакт-М» (входит в ГК «Евразийский девелопмент») связано с нефтегазовой промышленностью. Бывшее здание прачечной вместе с наделом инвестор оформил в собственность еще в апреле 2003 года.

По словам Алексея Иванова, менеджера проекта из ГК «Ирбис» (выступает заказчиком и техническим экспертом), выйти на стройплощадку планировали еще в сентябре прошлого года, но застройщик взял паузу. Сейчас идут работы нулевого цикла. Проект восьмиэтажного здания общей площадью 7850 кв. метров (арендопригодная — свыше 4500 метров) выполнила студия «Интерколумниум» Евгения Подгорнова. Фасад решен в необычном стиле: примерно четверть площадей выступает в виде огромного остекленного балкона (с четвертого по седьмой этаж), опирающегося на V-образные колонны. Места для парковки 34 автомобилей предусмотрены в подземном паркинге, куда машины будут опускаться и подниматься на специальном автогидроподъемнике фирмы Sсhindler, а также на первом этаже. Еще несколько стояночных мест обустроят вокруг здания. По плану объект должны сдать в конце 2010 года. Генподрядчиком выбрана компания «НСК-Монолит». По оценке Алексея Иванова, реализация проекта может потребовать 600-700 млн рублей.

Наталья Ковтун