Публикации за 08 июля 2009 года
Возросший спрос на загородные дома поднял арендные ставки
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На рынке аренды загородного жилья Подмосковья практически на всех направлениях во II квартале нынешнего года отмечается рост арендных ставок. Об этом говорится в обзоре компании Knight Frank.
В поисках ликвидного предложения
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Наряду с девелоперами коттеджных поселков и владельцами земли важными игроками рынка в настоящее время можно назвать производителей — пока немногих — сравнительно недорогих сборно-каркасных домов.
Дачи от двух до пяти
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Подмосковные девелоперы наконец-то обратили внимание на тот сегмент, который еще год назад в большинстве своем презрительно игнорировали,— недвижимость в коттеджных поселках в ценовой нише 2-5 млн руб.
На рынке дорогой загородной недвижимости участки без подряда подешевели вдвое
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На рынке дорогой загородной недвижимости застройщики начали предлагать участки без подряда в организованных коттеджных поселках. Об этом рассказали в пресс-службе «Калинка-Риэлти».
В поселке Rodex Group «Троица» продан 100-й дом
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «Родэкс Подмосковье», входящая в инвестиционно-строительный холдинг Rodex Group, продала 100-й дом в готовом коттеджном поселке «Троица». Об этом сообщили в пресс-службе Rodex Group.
Скидки на рынке дорогой загородной недвижимости достигают 60%
08.07.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В дорогом сегменте загородной жилой недвижимости покупательский спрос сместился в сторону объектов стоимостью до $3 млн., на долю которых приходится до 60% спроса. По сравнению с докризисным уровнем доля спроса на такие объекты выросла в 6 раз.
Rodex Group начинает строительство поселка «Золотые пески»
07.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Инвестиционно-строительный холдинг Rodex Group получил разрешительную документацию на строительство поселка «Золотые пески». Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Сенаторы поддержали продление «дачной амнистии»
07.07.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Совет Федерации одобрил законопроект, продлевающий сроки «дачной амнистии» на пять лет. Сенаторы внесли соответствующие изменения в ряд законодательных актов.
«Финансы и недвижимость» выводит на рынок шесть новых поселков
06.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Управляющая компания «Финансы и недвижимость» начинает продажи в шести новых поселках: «Повелье» в Сергиево-Посадском районе, «Новое Поречье», «Ягодино», «Семейный» в Можайском, «Русская сказка» и «Золотая рыбка» в Раменском районах. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Новые рамки загородного рынка
06.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Рынок загородной недвижимости под влиянием кризиса меняется на глазах. Активный рост сменился застоем и сокращением числа проектов. Застройщики распродают участки без подряда, меняют концепции, снижают цены.
Загород в рассрочку
06.07.2009 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Активность на загородном рынке сократилась, а покупателей, как правило, интересуют только самые дешевые предложения. Все большую роль на загородном рынке играют новые, ранее не практиковавшиеся схемы продаж.
От кризиса выиграли 4% девелоперов коттеджных поселков
06.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Аналитический центр компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» провел исследование с целью определения, как кризис изменил ситуацию на загородном рынке. Как сообщили в компании, в ходе его было опрошено 107 застройщиков, что составляет 30% от всех девелоперов, работающих в сегменте коттеджного строительства в Подмосковье.
Стародачные поселки: в цене земля, местоположение, история
02.07.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Живые классики литературы, искусства, науки, бродящие по ухоженным дорожкам; уютные деревянные дачи – «писк моды» ушедшей эпохи, замки из красного кирпича и элегантные коттеджи из финского дерева; участки, сплошь заросшие огромными лесными деревьями, - вот картинки из жизни стародачного поселка.
Самострой: хлопотная экономия
02.07.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Под влиянием кризиса на рынке загородной недвижимости наметилась новая тенденция - расширилась практика продажи участков без подряда. Для покупателей это шанс обзавестись собственным домом без необходимости сразу выкладывать за него полную стоимость.
Госдума приняла закон о продлении на 5 лет «дачной амнистии»
02.07.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Госдума приняла в первом чтении и в целом законопроект о продлении с 1 января 2010 года до 1 марта 2015 года сроков упрощенного порядка оформления прав граждан на некоторые объекты недвижимого имущества.
Поселок «Сосновый Аромат» будет полностью готов в сентябре 2009 года
01.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Все работы по прокладке инженерных коммуникаций и строительству инфраструктуры в коттеджном поселке «Сосновый Аромат» в Подмосковье планируется завершить в сентябре 2009 года. Об этом сообщили в пресс-службе компании «Красивая Земля», которая занимается реализацией проекта.
Загородную недвижимость невозможно сдать даже в пик сезона
01.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Июнь показал: дачи и коттеджи, не сданные весной, продолжают пустовать. Владельцы готовы сдавать их за смешные деньги, но спроса все равно нет. По словам Александра Пыпина, руководителя аналитического центра GED Analytics, этим летом появилось множество предложений от владельцев, которые прежде даже не задумывались о том, чтобы сдавать свои загородные метры.
Спрос на участки без подряда вырос на 37%
29.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В мае 2009 года на рынке первичной загородной недвижимости Московской области потенциальный спрос на участки без подряда вырос на 37% при росте доли реальных продаж до 29%. Об этом говорится в обзоре корпорации «ИНКОМ».
Подмосковная недвижимость – в ожидании оттепели
29.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Финансовый кризис вынудил многих девелоперов заморозить строительство своих объектов. Банки отнесли коттеджное строительство к категории повышенных рисков и перестали выдавать кредиты.
Спрос на элитную загородную недвижимость упал в 3 раза
26.06.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По итогам первого полугодия 2009 года платежеспособный спрос на первичном рынке элитной загородной недвижимости сократился в 2,5 – 3 раза относительно докризисного уровня и сместился в сторону полностью построенных домов в готовых коттеджных поселках. Об этом говорится в обзоре компании «Калинка-Риэлти».
Кризис гонит покупателей загородной недвижимости «куда подальше»
25.06.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В мае-июне 2009 года значительно вырос покупательский интерес к загородным объектам, расположенным на расстоянии далее 70 км от МКАД. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем клиентских запросов на удаленные дома и земельные участки вырос в два раза. Об этом рассказали в пресс-службе компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».
Деревянный эко-дом: экономичное предложение этого сезона
25.06.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
В рыночной экономике всегда так: предложений много, все они хорошие и разные. Большинство потребителей, однако, озабочено не предлагаемыми «красивостями», а материей более приземленной – имеющимися в наличии деньгами.
Активность без подряда
25.06.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Загородный рынок продолжает развиваться под воздействием весеннего всплеска спроса. Особая покупательская активность наблюдается в сегментах экономкласса и участков без подряда.
Дачная амнистия: Оформляем участок, чтобы никто не «прикопался»!
24.06.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Как себя вести, если вам ставят палки в колеса чиновники, землеустроители, соседи и т. д. Разбираем проблемные ситуации, которые наиболее часто встречаются на практике, вместе с одним из ведущих специалистов по земельному законодательству, адвокатом Сергеем Шугаевым.
Установлен рекорд летних цен на дачу
24.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Дачный сезон кризисного лета оценивается экспертами рынка загородной недвижимости как самый дешевый за последние 10 лет. На фоне низкого спроса падает стоимость «дачных квадратов» и аренды.
Квартира с видом на лес
23.06.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Желание жить в домике в деревне вполне понятно: тишина, покой, свежий воздух… А если этот домик многоквартирный?
Стоит ли покупать участки без подряда?
23.06.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Девелоперы загородного жилья испытывают сильную нехватку ликвидности. Собственные деньги практически все задействованы, кредит на строительство загородного поселка взять невозможно, убедить в доходности проекта инвесторов очень сложно. Однако достраивать начатые объекты на что-то надо. Именно поэтому на земельном рынке все большую популярность набирает формат продажи участков без подряда.
Сезон загородной аренды заканчивается
22.06.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
На рынке загородной и городской аренды в мае этого года спрос и предложение снизились, что объяснимо сезонными колебаниями. В ближайшее время никаких резких изменений на рынке аренды эксперты не прогнозируют.
На Новорижском шоссе появился новый поселок «Новорижские ключи»
22.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В Подмосковье, на Новорижском шоссе появился новый поселок «Новорижские ключи», об этом сообщили в пресс-службе компании «ГУД ВУД». Особенностью поселка является совмещение цен эконом-класса (от 3 млн. руб. за домовладение) и инфраструктуры бизнес-класса (магистральный газ, электричество от двух подстанций с автоматическим резервированием, центральная канализация, дороги с шириной полотна 6 метров, собственный водоем с пляжем и зоной отдыха».
"Коттеджи продают уже не за 8-10 тысяч долларов за метр, а за 80 тысяч рублей"
19.06.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Мечтать о доме под Москвой, особенно в модном "формате" - коттеджном поселке, пусть самом дешевом, - несвоевременное занятие в кризис. Сберечь бы накопленное, если оно есть. Однако девелоперы уверяют - настало время тех, кому прежде на эту "мечту" денег не хватало. Что происходит с загородной недвижимостью?
«Непродажный» новострой
19.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
На просторах Московской области с каждым годом появляется все больше новых коттеджных поселков в различных ценовых категориях, и все они в той или иной мере пользуются спросом.
Rodex Group завершает строительство поселка «Сосновые берега»
19.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания Rodex Подмосковье, входящая в инвестиционно-строительный холдинг Rodex Group, приступила к завершающему этапу строительства поселка «Сосновые берега». Об этом сообщили в пресс-службе Rodex Group.
Строительство 25% коттеджных поселков Подмосковья заморожено
19.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В Подмосковье из 318 коттеджных поселков, находящихся в активной стадии продажи, на данный момент заморожено строительство 25%, заявил президент компании "ИНКОМ-Недвижимость" Сергей Козловский на Первой отраслевой конференции участников земельного рынка, организованной компанией Zemer.ru
Спрос на загородные дома упал вдвое
17.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
С начала года падение спроса на загородные дома отмечается на уровне 50% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Об этом заявила Мария Литинецкая, исполнительный директор компании Blackwood, в ходе круглого стола на тему «Загородный рынок: каким он стал?».
Спрос и предложение на рынке загородной аренды сместились в сторону дешевых коттеджей
17.06.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
На рынке загородной аренды в мае этого года было зафиксировано увеличение предложения самых дешевых загородных вариантов, на 38% по сравнению с апрелем 2009 года. Лидером же предложения в конце весны стали коттеджи стоимостью от $1000 до $3000 в месяц (32% в общей структуре предложения).
Ставки аренды дач в Подмосковье на лето снизились, но снимать дома некому
17.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Аренда загородных дач на лето в Подмосковье в последние годы набирала все большую популярность: ставки аренды на скромные домики и роскошные особняки в теплые месяцы года могли увеличиваться в два раза, по сравнению с началом года, а сами объекты расхватывали еще в апреле. Кризис внес существенные коррективы в порядок цен и запросы арендаторов.
Москвичи покупают дачные участки, не дождавшись спада цен
17.06.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Москвичи, мечтающие о домике в деревне, перестали ждать, когда цена на землю упадет еще больше, и начали приобретать дачные участки. Как заявил Артур Хахоков, директор по продажам компании, занимающейся недвижимостью в Подмосковье, в мае количество сделок купли-продажи выросло в четыре раза.
Количество сделок на загородном рынке выросло на 40%
16.06.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Количество сделок на загородном рынке по сравнению с февралем, выросло на 40%, и на сегодняшний день составляет 60% от уровня 2008 года. Об этом рассказали в компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».
Дачная амнистия может быть продлена… на 40 лет
16.06.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Оценки итоговых результатов дачной амнистии на май 2009 года крайне неточные, приукрашивают реальные результаты примерно в три раза.
Лето загородного рынка: скидки, рассрочки, подарки в этом сезоне
16.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Лето – традиционный сезон загородного и курортного рынка. Покупатели активно интересуются землей, коттеджным и дачным строительством, домиками на море. А продавцы, в свою очередь, выдают на рынок массу сезонных бонусов.
Сотка земли и киловатт-час в подарок!
16.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Все последние годы загородная недвижимость дорожала ударными темпами. Кризис не только затормозил строительство коттеджных поселков, но и заставил пересмотреть всю структуру ценообразования.
Гектары комфорта
16.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Элитной загородной недвижимости, в отличие от остальных сегментов рынка, падение спроса почти не коснулось. Тем не менее застройщики, имеющие дело с дорогими коттеджами, начали переосмысливать свои подходы к работе, а покупатели – менять требования к загородным домовладениям.
Дом в лизинг
16.06.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Первый в России проект строительства малоэтажного жилья для селян по лизинговой схеме может быть реализован в нынешнем году. Поселок для ведущих специалистов сельхозпредприятия ЗАО Пригородное» близ Новочеркасска будет построен компанией РНР на средства, выделенные «Росагролизингом».
В коттеджном поселке «Гагаринлэнд» завершены работы по подготовке к строительству
11.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В коттеджном поселке «Гагаринлэнд» завершены работы по подготовке к строительству. Об этом сообщили в УК «Гагаринлэнд», которая является девелопером проекта.
Бумажные проблемы российского землевладельца
10.06.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Летом владельцы загородной недвижимости особенно активны. И не только на поприще строительства и ландшафтного обустройства, но и в юридических делах. Понятно, что самые горячие вопросы у домовладельцев и дачников – регистрация прав.
В коттеджном поселке «Гагаринлэнд» завершены работы по подготовке к строительству
10.06.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В коттеджном поселке «Гагаринлэнд», реализуемом в рамках программы «Новые дачи», завершены работы по подготовке к строительству.
Дача в "коробочной" упаковке
09.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Страхование загородной недвижимости растет из года в год и в Подмосковье уже охватывает около 80% строений. И дело тут не только в возросшей ценности садового инвентаря и построек, но и в том, что страховщики предлагают недорогие и понятные для дачников программы страхования их загородного имущества.
Купить задешево, оформить быстро... Помочь готовы с дачей аферисты!
03.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
О том, что загородная недвижимость упала в цене в связи с кризисом, наслышаны все. Поэтому объявления типа «Срочно продам садовый домик. Дешево!» никого не удивляют.
Дачникам продлевают «амнистию»
03.06.2009 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Законопроект о продлении «дачной амнистии» включен в примерную программу работы Государственной Думы РФ на июнь 2009 года. «Амнистию» решено продлить на пять лет, т.к. пока ею воспользовались лишь немногие собственники дач, домов и земельных участков. Хозяевам следует поторопиться, иначе часть их владений на вполне законных основаниях смогут закрепить за собой соседи.
«Дачную амнистию» продлят уже в июне
02.06.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Законопроект о продлении «дачной амнистии» включен в примерную программу работы Государственной Думы РФ на июнь 2009 года. Так 2 июня решил Совет Думы.
МИЭЛЬ открыл продажу в коттеджном поселке «Луговой»
02.06.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» начала продажу земельных участков в коттеджном поселке «Луговой», расположенном в 32 км от МКАД по Калужскому шоссе. Об этом рассказали в пресс-службе компании.
Дачная амнистия: продлить и забыть
01.06.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
В Госдуму внесен законопроект, продлевающий «дачную амнистию» до 1 марта 2015 года. Это правильно: до 1 марта 2010 года никак не успеть, а зачем нам лишний раздражитель социального недовольства? А за шесть-то лет и кризис кончится, и народ раскачается. Наверное. Вопрос в том, законна ли сама «амнистия»?
Продажи коттеджей в Подмосковье увеличились на четверть
29.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В апреле-начале мая на рынке первичной загородной недвижимости Московской области значительно выросла активность покупателей, пик которой пришелся на апрель. Об этом говорится в обзоре компании «ИНКОМ».
Поселок «Ильинка» сменил генподрядчика
29.05.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Группа компаний «Конти» будет возводить поселок «Ильинка» собственными силами. Об этом сообщили в пресс-службе ГК «Конти». «ГК «Конти» для повышения динамики строительства и оптимизации дополнительных издержек, возникающих при реализации проекта, решила возводить поселок собственными силами», - заявили в пресс-службе.
"Дачная амнистия" - задай вопрос адвокату!
29.05.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
У меня есть дом в деревне. Участок никогда не принадлежал частному лицу. Как мне приватизировать эту землю? Надо ли это делать срочно до 2010 г.? А если я не приватизирую участок, то может ли поселковый совет отрезать часть земли (площадь участка - 12 соток)? Макс
Кто оформит дачные документы: покупатель или продавец?
28.05.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Закон о «дачной амнистии» установил упрощенный порядок оформления в собственность некоторых видов земельных участков и строений.
Новый срок для дачной амнистии
27.05.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
"Дачная амнистия", вероятно, будет продлена до 1 марта 2015 года. Соответствующий законопроект внес в Госдуму председатель Комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников.
«Дачную амнистию» продлят до 2015 года
26.05.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
На рассмотрение Госдумы внесен законопроект, предусматривающий продление до 1 марта 2015 года упрощенного порядка регистрации индивидуальных жилых домов в рамках так называемой «дачной амнистии». Об этом сообщил глава комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников.
Царская жизнь
26.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Южные предместья Санкт-Петербурга, как места отдыха царствующих особ, после Октябрьской революции постепенно утратили свое приоритетное право на престижность. Советская руководящая верхушка словно отстранилась и от этого «наследия» империи.
УК «Финансы и недвижимость» открывает продажи по Можайскому направлению
26.05.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Управляющая компания «Финансы и недвижимость» вывела на рынок два поселка «суперэконом» класса в Можайском районе, сообщается на сайте компании. Земельные участки в «Прибрежном» и «Никольском» будут предлагаться без подряда под торговой маркой «Своя земля».
Немецкая инвесткомпания Magnat продала свою долю в коттеджном поселке в Подмосковье
22.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Немецкая инвесткомпания Magnat Real Estate Opportunities сворачивает российский бизнес. Она продала 50% долей в коттеджном поселке «Садко» в Подмосковье.
УК «Финансы и недвижимость» открывает продажи по Можайскому направлению
21.05.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Управляющая компания «Финансы и недвижимость» вывела на рынок два поселка суперэконом-класса в Можайском районе. Об этом сообщили в пресс-службе УК.
Аренда загородных домов и коттеджей подешевела с начала года на 32,5%
21.05.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
По данным аналитического центра агентства недвижимости Doki, в текущем году сезон аренды загородных домов и коттеджей начался позже на 1,5 месяца.
Покупка загородного дома: ждем ипотеку, берем рассрочку
21.05.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Ипотека на рынке загородного жилья все время находится в тени своей городской «старшей сестры». И появилась она позже (как минимум, года на три), и даже в самые благоприятные моменты не достигала таких же заметных высот.
«Дачная амнистия» - задай вопрос адвокату!
21.05.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Кто из соседей в ответе за общий забор? Что делать, если данные на один и тот же участок в разных документах не совпадают? Консультирует наш эксперт - один из ведущих специалистов по земельному праву Сергей Шугаев.
Дешевых коттеджей в Подмосковье стало меньше на треть
20.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В I квартале 2009 года предложение в сегменте эконом-класса на загородном рынке Подмосковья сократилось на треть. Об этом говорится в обзоре коммуникационной группы MODUS.
Дачную амнистию продлят
19.05.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Дачная амнистия, вводящая упрощенный порядок оформления земельных участков и жилых домов на них, как это часто и случается, инициативой была благой.
Дачный сезон
19.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Снять дачу в нынешнем году - не проблема, предложений стало больше. Особенность лета-2009 для нанимателя – возможность продуктивного торга. Важно найти зацепки, которые заставят хозяина пойти на уступки. И понимать, когда уступить нужно самому.
Загородная распродажа
15.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В последние полгода продажи домов и таунхаусов в Подмосковье практически встали: загородная недвижимость в период кризиса превратилась в разряд роскоши, на которой экономят в первую очередь. Дабы хоть немного оживить спрос, застройщики активно предлагают различные виды рассрочек и скидок, а также новые схемы продажи.
[1].jpg)
5 вопросов экспертам. О загородном жилье эконом-класса
15.05.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Кризисные события затронули весь рынок недвижимости. Но информация, публикуемая в различных СМИ, в большей степени касается городского жилья и в гораздо меньшей — загородного. А как поживает наиболее востребованный его сегмент — эконом?
Элита и пустота
15.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Девелоперским компаниям, возводящим коттеджные поселки в Петербурге и Ленобласти, придется изменить структуру предложения и сократить две трети проектов. «Под занавес» кризиса на загородном рынке могут остаться только объекты элит-класса.
УК «Финансы и недвижимость» запустила в продажу 4 новых поселка в Подмосковье
15.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Управляющая компания «Финансы и недвижимость» вывела на рынок новые поселки: «Опушкино», «Грибово», «Казанское» в Павлово-Посадском районе и «Авдеево» в Зарайском районе Подмосковья. Об этом сообщили в пресс-службе УК. Как рассказали в пресс-службе, покупателям предлагаются участки без подряда суперэконом-класса под торговой маркой «Своя Земля».
Загородное недоразумение
13.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
В этом году на Северо-Западе поздняя весна: вроде бы и солнышко, но холодно. То же самое на рынке загородного жилья: по сезону традиционно полагается существенное оживление спроса (снег сошел, и покупатель может воочию разглядеть контуры своей многолетней мечты), по факту — тот же зимний застой и редкие сделки.
«Красивая Земля» начинает реализацию трех проектов коттеджных поселков
13.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Девелоперская компания «Красивая Земля» начала реализацию трех новых проектов коттеджных поселков на юге Московской области. Об этом КДО сообщили в пресс-службе компании.
Съемные дачи подешевели!
12.05.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Нынешней весной впервые за многие годы желающих сдать загородный дом или дачу оказалось намного больше, чем тех, кто хотел бы их снять.
«МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» открыла продажи в поселке «Минский городок»
07.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» открыла продажи таунхаусов в коттеджном поселке «Минский городок», расположенном в 22 км от МКАД по Минскому шоссе. Об этом сообщили в пресс-службе холдинга «МИЭЛЬ».
Сезон дачной охоты
04.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В этом году судьба благосклонна к желающим провести лето на съемной даче. Мало того что самих дачников, имеющих возможность оплатить аренду загородного дома, стало меньше, так еще и количество сдающихся домов выросло за счет загородной недвижимости, которую не удается продать.
Записки риелтора
04.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В этом году людей, готовых арендовать недорогую дачу или дом бизнес-класса, в разы меньше, чем в прошлом. И все же многие риелторские компании не склонны считать сезон провальным – элитные коттеджи успешно сдаются.
Коттеджные поселки. Киевское направление
04.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Бурная застройка Подмосковья коттеджными поселками несколько поутихла. Инвесторы и девелоперы ждут дна экономического кризиса и прояснения ситуации, а застройщики заняты реализацией заявленных прежде проектов.
На рынке загородной недвижимости сохраняется невысокая активность
30.04.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
В настоящее время на рынке загородной недвижимости сохраняется невысокая активность. Об этом сообщили в пресс-службе компании Paul's Yard.
Rodex Group сдал в эксплуатацию коттеджный поселок «Маяк»
29.04.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Холдинг Rodex Group сдал в эксплуатацию коттеджный поселок «Маяк» на Можайском водохранилище. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Сезонный оптимизм
29.04.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Интерес к загородной недвижимости у покупателей начал возрождаться. Застройщики этому радуются, но повышать цены и "размораживать" проекты пока опасаются.
Почти половина подмосковных коттеджных поселков заморожена
29.04.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В Подмосковье заморожено строительство 40% коттеджных поселков. Об этом пишет газета «Ведомости» со ссылкой на данные участников рынка. К началу апреля продажи велись в 302 поселках. Большинство замороженных проектов относятся к классам de luxe и бизнес. Достраиваются сейчас лишь объекты, которые до кризиса были почти готовы к вводу в эксплуатацию.
Загородное предложение без спроса
28.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Загородный рынок «захлебнулся» в коттеджных поселках бизнес-класса, которые казались девелоперам наиболее доходными, но не выдержали испытания кризисом, - заявила ведущий маркетолог компании Village Consulting Анастасия Плохих. Число замороженных проектов на загородном рынке нарастало с октября 2008 года, - сообщила она.
Коттеджи без покупателей
28.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
По данным «Петербургской недвижимости», на начало апреля в продаже было 135 коттеджных поселков. Больше всего — во Всеволожском (44) и Выборгском (43) районах.
OMG построит коттеджный поселок в Гатчинском районе
27.04.2009 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
OMG Development утвердила концепцию частичного использования участка площадью 67 гектаров, находящегося в собственности Группы OMG, вблизи поселка Скворицы Гатчинского района Ленинградской области.
Назад в «шанхаи»
27.04.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Лишившись финансирования, девелоперы загородной недвижимости вынуждены торговать пустырями и обещаниями. На подмосковном рынке загородной недвижимости не наблюдается привычного весеннего ажиотажа.
Строительство недорогого загородного жилья и переделка коттеджных проектов в более экономичные — основные тенденции 2009 г.
27.04.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
По оценке экспертов «Инком-недвижимости», к началу апреля 2009 г. продажи велись в 302 организованных поселках Подмосковья.
[1].jpg)
Загородная недвижимость. Итоги I квартала
23.04.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Итоги первого квартала позволяют смело утверждать, что рынок загородной недвижимости стал более оживленным, чем в октябре-декабре 2008 г., а начало лета должно стать месяцем открытия сезона активных покупок загородной недвижимости.
Наталья Иванова: «Загородный рынок окончательно перестал быть рынком продавца»
22.04.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Последствия финансового кризиса: резкое снижение доходов многих потенциальных покупателей, сворачивание ипотечных программ и отсутствие альтернативных финансовых инструментов приобретения нового жилья — не лучшим образом сказались на российском рынке жилой недвижимости.
Загородный рынок: наступает эра эконома?
22.04.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Эпоха переселения из столицы в пригород кардинально изменила рынок загородной недвижимости за какие-нибудь 10-15 лет. Если раньше покупка «домика в деревне» была уделом состоятельных граждан, то с недавних пор такое приобретение стало вполне доступным и для среднего класса.
Боллоев начал строить «Академические дачи»
22.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Компания «Грантика», владельцем которой является бывший президент пивоваренной компании «Балтика»Таймураз Боллоев, начала реализацию проекта в сегменте загородной недвижимости - поселка «Академические дачи» в Курортном районе Петербурга.
Меняем квартиру на заветный таунхаус: непредвиденные обстоятельства
20.04.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В последние 5-6 лет цены на недвижимость в Подмосковье, конечно, росли – но заметно медленнее, чем в Москве. В 2003 году среднестатистический коттедж стоил в четыре раза дороже московской квартиры. Сейчас – только вдвое.
В Курортном районе Петербурга появится новый коттеджный поселок
16.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Инвестиционно-строительная компания «Грантика» приступает к реализации проекта коттеджного поселка «Академические дачи» в поселке Смолячково.
Дачный переворот
13.04.2009 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Летний сезон 2009 года грозит маленькой революцией на рынке аренды загородных коттеджей и дач. Наниматели отказываются снимать жилье на сезон по прежним ценам, а собственники не хотят уступать.
Куда движутся цены на загородном рынке?
10.04.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» уже писал о том, что за прошедшие несколько лет разница в свойствах поселков, расположенных на традиционно престижных и непрестижных направлениях, стала менее ощутимой.
Страховка коттеджа, таунхауса, усадьбы: условия загородного спокойствия
10.04.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Жизнь в собственном загородном коттедже, квартире или секции в таунхаусе – мечта многих москвичей, замученных малометражностью и нехваткой свежего воздуха.
Где-то за городом, желательно недорого: как снять дачу по карману
07.04.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Весна – традиционный период оживления на рынке загородной аренды. Люди, даже не имеющие возможности или желания круглогодично жить в доме на природе, все равно хотят снять его – хотя бы на лето.
ФСК «Лидер» повысила цены в коттеджном поселке «Vita Verde»
07.04.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
ФСК «Лидер» повысила цены на дома в коттеджном поселке «Vita Verde», строящемся на Дмитровском шоссе в Московской области. Об этом сообщили в пресс-службе ФСК «Лидер».
Мокрое место
06.04.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Любой водоем, в том числе искусственный, повышает престижность объекта недвижимости, а следовательно – покупательский спрос. Ценовая надбавка за «аш два о» составляет 20–40 процентов.