Публикации за 17 августа 2010 года
Офисный рынок Москвы приходит в себя
17.08.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Свободных офисов в столице все меньше, в связи с чем эксперты надеются, что рынок пошел на поправку.
Разработана программа первоочередных мероприятий по системе безопасности
12.08.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Московские власти разработали программу первоочередных мероприятий по реализации концепции комплексной системы безопасности и жизнеобеспечения Московского международного делового центра (ММДЦ) "Москва-Сити" на 2010-2012 годы.
Рынок офисных помещений столицы выходит из кризиса раньше, чем предполагалось
09.08.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Именно такой вывод делает консалтинговая компания Jones Lang LaSalle в своем отчете.
Raiffeisen Evolution Project Development построит бизнес-центр в Москве и МФК в Петербурге
09.08.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
"Дочка" Raiffeisen Bank и Strabag становится полноценным участником строительного бизнеса двух столиц России.
В июле купили и арендовали значительно меньше москоских офисов
09.08.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Около 30 тыс. кв. м. офисных площадей купили и арендовали в Москве за июль 2010 года, что значительно ниже, чем в предыдущие месяцы.
Объем ввода офисных площадей в Петербурге упал на 64%
28.07.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Всего 2 бизнес-центра общей офисной площадью 17,7 тыс. кв. м были введены в эксплуатацию во II квартале 2010 года. Такие показатели на 64% ниже, чем за аналогичный период 2009 года, и на 78% ниже, чем за II квартал 2008 года.
Доходы московских брокеров уменьшились вдвое
27.07.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
50% от месячной арендной оплаты составляет вознаграждение рокерам за сдачу в аренду офисных площадей в Москве.
Средняя цена на покупку высококачественного офиса в Москве упала на 40-50%
26.07.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
513,8 тыс. кв. м. качественных офисных площадей (класса «А», «В+», «В-») было сдано в Москве за первое полугодие 2010 года, что в 2,2 раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Объем введеных офисов в Петербурге в два раза меньше показателей 2009
22.07.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
За первое полугодие 2010 в Петербурге офисных площадей ввели в два раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Фармацевтическая компания арендовала почти 5 тыс. кв. м "Фьюжн-парка"
22.07.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Почти 5 тыс. кв. м. московского «Фьюжн парка» арендовала фармацевтическая компания Nycomed сроком на пять лет.
Стоимость аренды офисных площадей в Москве до конца года увеличится на 7-10%
21.07.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
96 тыс. кв. м. офисных площадей было введено в эксплуатацию в Москве за второй квартал 2010.
За 6 месяцев 2010 офисов в Москве ввели меньше чем за первое полугодие 2009
19.07.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В первом полугодии в Москве было введено в эксплуатацию около 450 тыс. кв. м. офисных площадей, что в три раза меньше аналогичных показателей за 2009 год.
Офис надо делать под клиента
19.07.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Российские девелоперы только сейчас начинают понимать, что офис выбирают не только по цене и расположению, но и по внутренней атмосфере, поэтому надо хорошо представлять своего клиента.
Москва - лидер по снижению ставок капитализации на офисную недвижимость
13.07.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Москва во втором квартале 2010 года стала лидером региона Европы, Ближнего Востока и Африки (EMEA) по уровню падения ставок капитализации на офисную недвижимость, позволяющих оценить доходность инвестиций в тот или иной объект и, соответственно, их рискованность
Иностранные компании все меньше арендуют столичные офисы
08.07.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Доля иностранных компаний, арендовавших помещения в складских комплексах в Москве и Подмосковье, уменьшилась в первом полугодии 2010 года, по сравнению с аналогичным периодом 2009 года, более чем в три раза - с 35% до 10%, свидетельствуют результаты исследования консалтинговой компании Penny Lane Realty.
30 особняков в Москве продаются под офисы
08.07.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Количество особняков коммерческого назначения в Москве увеличилось во время кризиса в два-три раза.
Объем реализованных офисных площадей в 2010 перегнал показатели докризисного 2008
08.07.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В 5,5 раз вырос суммарный объем сделок по аренде и покупке офисных площадей класса «А» в Москве за второй квартал 2010 года, по сравнению с соответствующими показателями прошлого года.
Арендаторы московских офисов стали реже менять условия договоров
07.07.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Согласно отчету консалтинговой компании Praedium, доля соглашений по аренде офисных помещений в Москве, которые претерпели изменения, за первые полгода 2010 года сократилась на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В 2010 году офисных площадей построили на 60% меньше, чем в 2009
01.07.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
103 тыс. кв. м. офисных площадей класса «А» и «В» построено в Петербурге за первый квартал 2010 года.
Цены на офисные помещения пошли вверх
30.06.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Несмотря на то, что еще не все последствия кризиса преодолены, владельцы бизнес-центров, почувствовав растущий интерес среди арендаторов, решили поднять цены.
В Москве растет колличество вакантных офисов класса "А"
28.06.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным Гильдии риелторов Москвы (ГРМ) на начало июня, доля вакантных площадей в столичных офисах класса А с января 2010 года выросла на 4-5% - до 24-25% от общего объема, говорится в сообщении организации.
В Москве возрос интерес к офисным площадям
25.06.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В первом полугодии 2010 года в центральном деловом районе Москвы сняли и кули в 2,9 раза офисных площадей больше, чем за тоже время в 2009, сообщила CB Richard Ellis
Ставки на аренду столичных офисов растут
21.06.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В успешных бизнес центрах Москвы уровень ставок на аренду возвращается на докризисный уровень, сообщают аналитики компании «НДБ-недвижимость».
Московским компаниям помогут сократить расходы на аренду
18.06.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Одной из самых расходных статей в бюджете московских компаний по-прежнему остается аренда офисных помещений. На помощь в оптимизации данных расходов пришли консалтинговые компании, которых предостаточно на столичном рынке.
Коммунальный офис
21.04.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Тренд, появившийся в кризисный год, — совместная аренда офисов — оказался живучим. Идея бизнес-коммуналки захватывает все новые умы и площади. Но долго этот формат не протянет, уверены некоторые эксперты. Освободившиеся кабинеты классов А и B составляют ему жестокую конкуренцию.
789i[1].jpg)
Броуновский круговорот клерков
21.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В начале 2010 г. арендные ставки на офисные помещения в Петербурге перестали снижаться, а некоторые собственники бизнес-центров впервые с начала кризиса даже слегка увеличили прайсы.
Волошин сделает из Москвы международный финансовый центр
21.04.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Вчера президент Дмитрий Медведев провел совещание по вопросам создания в Москве международного финансового центра (МФЦ), в ходе которого было принято решение о принципах управления этим процессом. У проекта МФЦ появился руководитель — Александр Волошин.
Суд снова отказался оспорить решение ЗАКСа о референдуме по «Охта-центру»
20.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Октябрьский районный суд отказал в удовлетворении иска активистов, оспаривавших решение депутатов ЗАКСа, которые признали незаконным предложенный для референдума вопрос о строительстве «Охта-центра».
Здание на улице Глеба Успенского продадут под офисы
19.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Фонд имущества Петербурга продаст здание на улице Глеба Успенского, 7, лит. БД. Небольшой домик расположен в 150 метрах от Московского проспекта и может быть использован под офис.
В Петербурге в I квартале введено в два раза меньше бизнес-центров
19.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В I квартале 2010 года в Санкт-Петербурге сдано в эксплуатацию шесть бизнес-центров общей площадью 103 тыс. кв. м, что почти в два раза меньше, чем в соответствующий период 2009 года.
Суд Петербурга сегодня рассмотрит очередной иск инициаторов референдума по «Охта центру»
19.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга сегодня планирует провести третье заседание по рассмотрению заявления об обжаловании отказа Законодательного собрания города в проведении референдума по вопросу строительства общественно-делового центра «Охта».
Мэрии не удалось продать «Новинский пассаж»
19.04.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Московской мэрии пришлось отменить аукцион по продаже своей доли в торгово-деловом центре «Новинский пассаж» возле станции метро «Краснопресненская». Столичные власти были готовы расстаться с 25% минус одна акция в ОАО «Новинский бульвар, 31» за 1,217 млрд. рублей, но желающих не нашлось.
В Москве дорожает аренда офисов класса А
16.04.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В сегменте офисов класса А наметилась тенденция плавного роста средних ставок аренды.
На Петроградской стороне построят деловой центр
16.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На набережной Адмирала Лазарева в Петроградском районе Петербурга планируется возвести общественно-деловой центр.
Московским властям офисы класса А не нужны
13.04.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Идея использовать московские офисы классов А и В для нужд правительства не является привлекательной.
Рынок пока не готов «переварить» все построенные офисы
13.04.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В эти дни операторы рынка коммерческой недвижимости подводят итоги I квартала 2010 года и оценивают дальнейшие перспективы для офисного сегмента. Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» решил свести воедино имеющуюся статистику и дать свою оценку ситуации, а также прогноз рынка офисов.
Суд Петербурга отложил рассмотрение дела о референдуме по «Охта центру»
13.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Горсуд отложил рассмотрение дела о референдуме по «Охта центру» до вынесения решения Октябрьского суда по иску инициативной группы об отмене постановления ЗАКСа Петербурга.
Суд Петербурга рассмотрит жалобу на отказ горизбиркома от референдума по «Охта центру»
12.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Городской суд Санкт-Петербурга сегодня рассмотрит жалобу инициаторов референдума по вопросу строительства общественно-делового центра «Охта» на решение городской избирательной комиссии об отказе в регистрации инициативной группы по проведению народного голосования.
В «Новоспасском дворе» появился новый арендатор
12.04.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В бизнес-центре класса В «Новоспасский двор» появился новый арендатор. Более 4 тыс. кв. метров в БЦ заняло ЗАО «Гринатом», являющееся дочерней структурой государственной корпорации «Росатом».
«Сенатор» компенсирует затраты новых арендаторов на переезд
08.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
УК «Сенатор» входящая в холдинг «Империя», объявляет о начале новой для петербургского рынка акции, сообщает пресс-служба холдинга. В течение двух месяцев компания возьмет на себя затраты по переезду новых арендаторов во все бизнес-центры сети «Сенатор».
Противники «Охта центра» инициировали новый судебный иск
08.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Противники строительства «Охта-центра» подали еще одно заявление в суд по факту отказа в проведении референдума о возведении башни. Ответчиком должен выступить ЗАКС Санкт-Петербурга.
Офисный рынок начал восстанавливаться
08.04.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Первый месяц весны стал благоприятным не только для столичного рынка жилья, но и для владельцев коммерческой недвижимости. Офисный рынок, похоже, нащупал дно, и уже появились тренды, указывающие на его подъем.
Противники строительства «Охта-центра» пожаловались в Страсбург
05.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Противники строительства в Санкт-Петербурге 403-метрового небоскреба «Охта-центр» подали в Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ) в Страсбурге первые четыре жалобы.
Суд Петербурга сегодня рассмотрит жалобу на отказ от референдума по «Охта центру»
02.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В городском суде Санкт-Петербурга сегодня состоится первое заседание по рассмотрению заявления об обжаловании решения городской избирательной комиссии, отказавшей в проведении референдума по вопросу строительства общественно-делового центра «Охта».
Аренда офисов начнет дорожать в конце года
02.04.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По итогам 1 квартала 2010 года средневзвешенные арендные ставки на офисы класса А в центре Москвы составили $550-850 за кв. метр в год (не включая НДС и эксплуатационные расходы).
Century 21 предлагает в аренду офисы на Таганке
01.04.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Агентство «Century 21 Диос Риал Эстейт» заключило договор на реализацию коммерческих площадей в новом гостинично-офисном комплексе на Верхней Радищевской, 14.
Перепроизводство офисов
01.04.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисный рынок Москвы страдает от избытка предложения. Пустыми сегодня стоят около 2 млн квадратных метров высококлассных офисов.
Горсуд Петербурга рассмотрит иск противников "Охта центра" о законности отказа в проведении референдума
31.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Городской суд Петербурга принял к рассмотрению заявление об обжаловании решения городской избирательной комиссии, отказавшей в проведении референдума по вопросу строительства «Охта центра». Первое заседание суда состоится 2 апреля.
На данном этапе референдум по «Охта центру» иллюзорен
31.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Губернатор Петербурга Валентина Матиенко, отвечая на вопрос депутатов от КПРФ относительно строительства «Охта центра».
Михаил Прохоров возвращается в «Москва-Сити»
31.03.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Михаил Прохоров хочет вернуться в «Москва-Сити», хотя еще летом 2008 года сам предупреждал инвесторов: «Кто придет в проект «Москва-Сити» в конце, что называется, попадут». Бизнесмен ведет переговоры со столичными властями об инвестировании в строительство киноконцертного зала.
[1].jpg)
Офисы у края…
31.03.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
До кризиса на офисном рынке стали появляться объекты на окраинах Москвы и даже за МКАД. Считалось, что при дефиците бизнес-центров рынок легко их проглотит. Однако судьба распорядилась иначе, и теперь многие из этих зданий в спальных районах пустуют.
Экспертов ЮНЕСКО заверили, что строительство «Охта-центра» начнется только после получения всех разрешений
30.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В течение недели члены «миссии реактивного мониторинга» ЮНЕСКО, посетили ряд реконструируемых федеральных памятников Петербурга: Новую Голландию (где все работы остановлены в ожидании нового конкурса), Восточное крыло Главного штаба, Каменноостровский театр, а также приспособленный под Дом музыки дворец Великого князя Алексея Александровича, ряд объектов Александро-Невской лавры, стройплощадку Мариинки-2 и место «предполагаемого строительства» Охта-центра.
Столичные арендаторы офисов страдают акрофобией
30.03.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В столичных высотках пустует более трети офисных помещений. К такому выводу пришли специалисты международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle. По их данным, доля свободных площадей в новых высотках значительно превышает средний показатель.
Московские небоскребы пользуются особым спросом у предпринимателей
29.03.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Кризис не убавил у арендаторов желания обзавестись офисом на высоте птичьего полета. Как сообщила начальник управления общественных связей ОАО "Сити" Наталья Орехова, из введенных в эксплуатацию 440 тысяч квадратных метров Московского международного делового центра "Москва-Сити" пустуют не более 10 процентов площадей.
«Империя» вдохнет жизнь в «зомби»
29.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Руководство ХК «Империя» намеревается изменить проект строительства бизнес-центра на улице Профессора Попова. Пока в компании не приняли окончательного решения, однако с вероятнее всего на месте несостоявшейся одной из очередей бизнес-центра жилой дом бизнес-класса.
BlackStone введет в эксплуатацию офис в центре Москвы
26.03.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
BlackStone Keeping Company подписала договор на оказание консультационных услуг, связанных с контролем за вводом в эксплуатацию офисного здания класса B площадью 3 тыс. кв. метров по улице Хамовнический Вал.
Офисы в «Москва-Сити» опустели на треть и подешевели вдвое
26.03.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Иметь офис в башне делового центра «Москва-Сити» до середины 2008 года было делом чести любой уважающей себя компании или банка. Сейчас, по подсчетам Jones Lang LaSalle, более трети площадей в уже построенных высотках простаивает без арендаторов.
В бизнес-центре «Сенатор» на Васильевском острове разместится инновационный бизнес-кластер
25.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Холдинг «Империя» создаст в бизнес-центре «Сенатор» на 17 и 18–й линиях Васильевского острова инновационный бизнес–кластер, своеобразную «Силиконовую долину», заявил президент и основной владелец ОАО «Финансовый холдинг компания «Империя» Андрей Фоменко.
Холдинг «Империя» вложит в развитие сети бизнес-центров «Сенатор» $15 млн.
25.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Холдинг «Империя» Андрея Фоменко в 2010 году вложит до $15 млн в развитие своей сети бизнес-центров «Сенатор» в Петербурге. «В стадии проектирования и строительства находится около 150 тыс. кв. м», - говорит Андрей Фоменко, президент и основной владелец ОАО «Финансовый холдинг компания «Империя».
Аренда офисов в Москве подешевела до предела
25.03.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Арендные ставки столичных офисов достигли минимального уровня и находятся в стадии стабилизации.
Петербуржцы должны решить судьбу "Охта центра" путем референдума
24.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Горожане путем референдума должны решить судьбу строительства общественно-делового центра "Охта" в Петербурге. Об этом сегодня заявил председатель Совета Федерации Сергей Миронов.
Что происходит на рынке аренды офисов
24.03.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты Гильдии риэлторов Москвы считают, что арендные ставки столичных офисов достигли минимального уровня и находятся в стадии стабилизации.
Nagatino i-Land проводит аукцион новых офисов
24.03.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Уникальный аукцион пройдет 22 апреля 2010 года в технопарке Nagatino i-Land. Покупателю будет предоставлена возможность приобрести офис по цене как выше, так и ниже стартовой.
Эксперты ЮНЕСКО посетили строительную площадку «Охта центра»
23.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сегодня в рамках рабочего визита площадку предполагаемого строительства «Охта центра» посетили Алесандро Бальсамо, представитель Центра Всемирного наследия ЮНЕСКО и Тодор Крестив, эксперт Международного совета по сохранению памятников и достопримечательных мест.
Смольный утвердил продление сроков строительства «Невской ратуши» на два года
23.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Правительство Петербурга приняло сегодня постановление, изменяющее сроки строительства административно-делового комплекса «Невская ратуша».
Срок строительства комплекса «Невская ратуша» планируют перенести на четыре года
23.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Правительство Санкт-Петербурга сегодня намерено разрешить перенос сроков строительства административно-делового комплекса «Невская ратуша», ключевым объектом которого должна стать новая резиденция чиновников «Смольный-2», с 2010 на 2014 год.
Отказ от референдума по «Охта центру» начали оспаривать в суде
22.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Инициаторы референдума по вопросу строительства общественно-делового центра «Охта» подали заявление в городской суд Санкт-Петербурга, в котором просят признать незаконным отказ в проведении народного голосования.
Спрос на маленькие офисы в Москве сохраняется
22.03.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На рынке коммерческой недвижимости все еще сохраняются тренды 2009 года. По-прежнему высок спрос потенциальных арендаторов на небольшие офисные площади.
Небоскреб «Федерация» все-таки будет достроен
22.03.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
«Альфа-Банк» и Mirax Group готовят меморандум по финансированию достройки башни «Федерация» в «Москва-Сити». На это потребуется около $240 млн.
В здании бывшего ДК имени 10-летия Октября планируют создать бизнес-инкубатор
17.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Петербурге готовится еще один проект создания бизнес-инкубатора в здании бывшего ДК имени 10-летия Октября на Обводном канале, 62, литера А. Специфика будущего бизнес-инкубатора состоит в том, что он нацелен на поддержку креативной экономики, в частности start-up проектов в области дизайна, кино- и медиаиндустрии.
Аренда офисов в Москве будет дорожать на 10-15% в год
17.03.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Уже в 2011 году объем поглощения офисных площадей в Москве превысит объем нового строительства, и уровень свободных площадей начнет сокращаться.
В архитектурной идее «Охта центра» высота не является главным элементом
16.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Инвестор проекта строительства общественно-делового района «Охта центр» в Петербурге уверен, что уникальные архитектурные, инженерные и экологические решения, которые будут воплощены при строительстве высотной доминанты комплекса, привлекут внимание туристов вне зависимости от высоты здания.
«Лидер Групп» начал стройку небоскреба
16.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Петербургский холдинг «Лидер Групп» приступил к строительству 137-метрового 38-этажного офисного центра «Лидер-Плаза» у площади Конституции. Компания получила разрешение на строительство.
Московская «Парос» размораживает «Вант»
16.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Московская компания «Парос» возобновила строительство 2-й и 3-й очереди бизнес-центра «Вант» в Невском районе Петербурга. Полностью весь комплекс компания намерена ввести в 2011 году.
«Охта-Центр» испытают огнем
15.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Общественно-деловой центр (ОДЦ) «Охта» выбрал компанию, которая разработает план испытаний фасадных конструкций будущего делового района на огнестойкость. Из трех участников закрытого отбора победителем признан Научный инновационный центр строительства и пожарной безопасности (НИЦ СиПБ).
Судебные экспертизы по «Охта центру» перенесли на конец марта
11.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сроки проведения назначенных судом экспертиз по оценке последствий строительства «Охта центра» переносятся. Сначала они были продлены до 10 марта, а сейчас, очевидно, будут продлены до конца марта, так как экспертизы еще не закончены.
Офиса «Итеры» на Мичуринском проспекте не будет
11.03.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
«Итера-девелопмент», возможно, не будет строить офис площадью 80 тыс. кв. метров на Мичуринском проспекте в Москве. В отношении владельца участка ЗАО «Рубикон» начата процедура банкротства, а часть земли передана мэрии для городских нужд.
В сегменте компромиссов
10.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Рынок офисной и торговой недвижимости, по ощущениям его участников, достиг дна. Однако опыт выживания в кризис будет актуален долго.
Сергей Полонский за выходные хорошо заработал
09.03.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
За три дня индивидуальных просмотров основной владелец Mirax Group Сергей Полонский договорился о продаже офисов и апартаментов в башне «Федерация» больше чем на $10 млн. и собрал с пришедших $5,2 тыс.
У «Сенатора» ледниковый период
05.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Управляющая компания «Сенатор» «заморозила» свои проекты в Петербурге. Компания будет достраивать только 3-ю очередь бизнес-центра на 18-й линии Васильевского острова. Всего «Сенатор» приостановил работы на 5 объектах. Эксперты считают решение компании вполне обоснованным.
«Финам» купил офисный комплекс в центре Москвы
04.03.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Инвестхолдинг «Финам» купил офисный комплекс (7,5 тыс. кв. метров) неподалеку от Тверской улице в столице. Офис расположен по адресу: Настасьинский переулок, 7/2, рассказали несколько консультантов рынка недвижимости.
ЗАКС не поддержит референдум по «Охта центру»
03.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Петербургские депутаты не поддержат референдум по «Охта центру», так как юридическое управление ЗАКСа дало отрицательное заключение на инициативу.
Компания Ruric может заложить петербургские бизнес-центры для выпуска новых облигаций
03.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Шведская инвесткомпания Ruric может включить в обеспечение выпуска новых бумаг имущество своей «дочки» «Рюрик менеджмент» — бизнес-центры «Густав», «Магнус» и «Оскар», несколько корпусов Апраксина двора и здание на наб. Мойки, 96-98.
LCMC будет подбирать офисные площади для арендаторов
03.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
London Consulting & Management Company (LCMC) выводит на рынок новую услугу по подбору офисных площадей для арендаторов.
Петербургский ЗАКС рассмотрит вопрос о проведении референдума по «Охта центру»
03.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Законодательное собрание Санкт-Петербурга сегодня должно рассмотреть вопрос о проведении референдума по вопросу строительства «Охта центра» в Красногвардейском районе города.
Объемы ввода офисов в Москве упали на 14%
02.03.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным аналитического консалтингового центра «Миэль», на рынке офисной недвижимости в течение всего 2009 года продолжалось снижение темпов ввода новых бизнес-центров в эксплуатацию.
Бизнес-центр по строгим правилам
02.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Градостроительный совет Санкт-Петербурга категорически отверг эскизный вариант бизнес-центра на Синопской набережной, 22. Со времени вступления в силу новых Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) совет впервые принял столь бескомпромиссное решение.
Офисные новостройки Москвы по-прежнему пустуют
02.03.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В офисных новостройках Москвы пустует до 50% кабинетов. Даже оживившиеся в 4 квартале прошлого года арендаторы взяли в 2 раза меньше площадей, чем в аналогичный докризисный период.
Вопрос референдума о строительстве «Охта центра» не соответствует законодательству
01.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Юридическое управление петербургского ЗАКСа (на заседании комитета по законодательству) указало, что вопрос референдума о строительстве «Охта центра» не соответствует законодательству.
Борис Селиверстов: Впереди два трудных года
01.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
О состоянии и перспективах рынка офисной недвижимости Северной столицы рассказывает управляющий директор по Санкт-Петербургу УК Megapolis Property Management Борис Селиверстов.
В Петербурге заморожено возведение половины офисов
26.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В конце 2009 года в Санкт-Петербурге на этапе строительства находилось более 50 бизнес-центров офисной площадью около 1,2 млн. кв. метров. Возведение примерно половины из них приостановлено.
Исторический облик Петербурга и архитектура большого бизнеса: компромисс найден
26.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Петербурге, в 80 метрах от Исаакиевской площади в апреле 2010 года будет сдан в эксплуатацию деловой центр Quattro Corti, который, по оценкам экспертов, станет образцом современного офисного комплекса в исторической части города.
Рабочие места вышли в тираж
26.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Как известно, чем выше взлетаешь, тем больнее падать. Вот и офисный бум последних предкризисных лет обернулся если не катастрофой, то очень большими сложностями.
«Лукойл» начал строить офис рядом с штаб-квартирой
25.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Нефтяная компания «Лукойл» приступила к строительству нового офисного комплекса в непосредственной близости от своей штаб-квартиры на Сретенском бульваре.
Офисы в сухом остатке
24.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Рынок офисных новостроек весь прошлый год демонстрировал переменчивый характер: объекты замораживались, перепродавались, перепрофилировались и, еще не начав эксплуатироваться, меняли потенциальных арендаторов.
Жалоба противников «Охта центра» дошла до конституционного судьи
19.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Управление конституционных основ публичного права Конституционного суда РФ передало на рассмотрение одному из судей жалобу противников строительства в Петербурге «Охта центра».
«АйБи Групп» набирает бизнес-центры
19.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «АйБи Фэсилити» (входит в структуру«АйБи Групп») заключила договоры на эксплуатацию еще двух бизнес-центров. В управлении компании уже есть девять офисных объектов, а в ближайшее время она может подписать еще несколько договоров на управление.
На «Даниловской мануфактуре 1867» появился новый арендатор
18.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания Paolo Conte подписала договор аренды на 1504 кв. м офисных помещений класса «В+» во 2-й очереди корпуса Кнопа в loft-квартале «Даниловская мануфактура 1867».
В Петербурге пустуют 26% офисов класса А
17.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным компании CB Richard Ellis, к концу 2009 года средняя арендная ставка для офисных центров класса А в Санкт-Петербурге составила 1,2-1,3 тыс. рублей за кв. метр в месяц, для класса B — 800-900 рублей за метр в месяц.
Новые лидеры офисной недвижимости
17.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Москва растеряла позиции в рейтинге самых дорогих офисов мира. За 2009 год расходы на аренду в российской столице снизились на 42%. По мировой «табели о рангах», то есть по дороговизне коммерческой недвижимости, российская столица сегодня находится на 36-м месте вместо 11-го год назад.