Публикации за 27 июня 2005 года
Как дешевеют квартиры в Петербурге
27.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Рынок недвижимости Петербурга падает – такая информация прошла в июне в ряде СМИ. "Газета.Ru" провела собственное расследование, опросив известных питерских риэлтеров о процессах, происходящих с ценами и спросом на жилье в их городе.
Смольный готовит большую распродажу земель
27.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В следующем месяце городской Фонд имущества планирует произвести масштабную распродажу территорий под строительство жилья. В ходе двух июльских аукционов город собирается предложить застройщикам несколько десятков участков по "короткому пакету" (в аренду на 6 лет) общей площадью более 200 тысяч квадратных метров.
Вместо бомбоубежищ в Петербурге разрешено возводить жилые дома
27.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Вместо бомбоубежищ в Петербурге разрешено возводить различные объекты, в том числе жилые дома.
В строительном секторе Петербурга наблюдается системный кризис продаж
27.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В строительном секторе Санкт-Петербурга наблюдаются признаки системного кризиса продаж, сообщил на конференции "Финансовые инструменты в развитии стройиндустрии России" вице-президент директор петербургского союза строительных компаний "Союзпетрострой" Лев Каплан.
ЛСР в 2006 году разместит 2-й облигационный заем на 1-1,5 млрд рублуй
27.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Группа ЛСР в 2006г. планирует разместить 2-й облигационный заем на сумму 1-1,5 млрд руб. Об этом заявил исполнительный директор ООО "Промышленно-строительная Группа ЛСР" Алексей Юшков.
В Петербурге 10% населения застраховали жилье
27.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге 10% населения застраховали жилье. Как сообщает «Интерфакс», об этом заявил президент Союза страховщиков Санкт-Петербурга и Северо-Запада Андрей Сумбаров.
Составляющая достатка
27.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Решив построить элитный дом, компания нередко сталкивается с проблемой: каким он должен быть? Понятно, что предполагается добротное здание, построенное по индивидуальному архитектурному проекту, с использованием всех современных строительных материалов. Но никаких четких критериев "элитности" нет.
«Новые китайцы» скупают элиту Питера
27.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Понятие "новые русские" все реже слышится из уст жителей РФ. Оно стало не модным и даже несколько оскорбительным. Ему на смену приходят такие выражения как "бизнес-элита", "олигарх" и тому подобные синонимы. Однако в Китае фраза "новый китаец" звучит гордо, и все кто причисляет себя к этой категории граждан, всячески пытаются подчеркнуть свой статус.
ТСЖ и ЖСК получат поблажки
24.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Жители домов ТСЖ и ЖСК в 2006 г. будут получать дотации, компенсирующие разницу между стоимостью коммунальных услуг и квартплатой.
Петербург - самый дефицитный район города - Приморский
24.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Самый большой дефицит тепловой энергии, около 700 гигакалорий, на сегодняшний день в Приморском районе Санкт-Петербурга.
Стройплощадки проверят на предмет чистоты и порядка
24.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Комитет по строительству совместно с Государственной административно-технической инспекцией начинает с 27 июня плановые проверки по соблюдению правил благоустройства, чистоты и порядка на строительных площадках и прилегающих к ним территориях.
Цай Лайсин: Земля на юге Петербурга досталась нам в полном соответствии с российским законодательством
24.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Земля под строительство комплекса «Балтийская жемчужина» досталась китайским инвесторам в полном соответствии с российским законодательством. Такое мнение в интервью изданию «Коммерсант – Дом» высказал председатель совета директоров Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компании Цай Лайсин.
Противники Морского вокзала настаивают на встрече с петербургским губернатором
24.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Инициативная группа жителей Васильевского острова направила открытое письмо губернатору Санкт-Петербурга Валентине Матвиенко.
Коммерческая недвижимость прибавила «пятерочку»
23.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компания «Бекар-Консалтинг» подсчитала квадратные метры. Ее аналитики подготовили обзор рынка коммерческой недвижимости Петербурга по состоянию на начало июня 2005 года.
Стадион гонит от себя элитное жилье
23.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты считают, что строительство стадиона закроет тему элитного домостроения на Крестовском острове.
За коттеджи надо будет торговаться
23.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Смольный радикально сократил перечень горожан, имеющих право на бесплатное получение участка под индивидуальное жилищное строительство.
Строителей вылечат от «долевой» зависимости
23.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Закон о долевом строительстве, вступивший в силу 1 апреля и очень осложнивший застройщикам жизнь, заставил петербургское строительное сообщество искать другие инструменты инвестирования. О некоторых промежуточных результатах этих поисков корреспонденту рассказал вице-президент, директор Союза строительных компаний Лев Каплан.
В рейтинге инвестиционной привлекательности регионов лидирует Санкт-Петербург
23.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В рейтинге инвестиционной привлекательности регионов лидирует Санкт-Петербург. Об этом на конференции «Управление коммерческой недвижимостью» заявил руководитель отдела межрегиональной недвижимости компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Сергей Лобанов.
С 1 октября земля будет предоставляться только на аукционах
23.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 октября 2005 года земельные участки будут предоставляться только на аукционах.
Смольный хочет повысить арендную плату за землю
23.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Смольный хочет повысить арендную плату за землю и снизить платежи по земельному налогу для промышленных предприятий. Об этом сегодня заявил первый заместитель председателя Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Юрий Раков.
Новый закон об МСУ поможет решить проблему уплотнительной застройки
22.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Hовый закон "Об организации местного самоуправления в Санкт-Петербурге", вступивший в силу в июне, поможет решить проблему бесконтрольной уплотнительной застройки, считает депутат городского парламента, глава комиссии по устройству государственной власти, местному самоуправлению и административно-территориальному устройству Алексей Тимофеев.
Утверждены концепции развития береговой линии Петербурга
22.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Вчера городское правительство утвердило концепции развития западной части васильевского острова и строительства морского пассажирского терминала. Новые проекты, под которые дает деньги федеральный бюджет и инвесторы, позволяют создать настоящий морской Фасад северной столицы.
«БЕКАР» распродает землю
22.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ГК «Бекар» выставила на продажу принадлежащие ей земельные участки в Тосненском районе Ленинградской области. Общая площадь надела -105 га, но можно купить и в розницу, вся территория разбита на шесть лотов от 9 до 23 га. При оптовой продаже стоимость сотки составит $300, по отдельности - $350.
Ассоциация риэлтеров присоединила область
22.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Ассоциация риэлтеров Петербурга скорректировала проф-стандарты и имя собственное. Отныне сообщество будет называться Ассоциацией риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области, бренд и аббревиатура при этом сохранятся.
Приморский район: жилье и офисы в небоскребах
22.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Один из самых активно развивающихся районов Петербурга — Приморский — по-прежнему продолжает притягивать внимание бизнеса и рядовых граждан. В ближайшие годы здесь появятся крупные жилые кварталы, коттеджные поселки, а также торговые и общественные комплексы вкупе с высотными бизнес-центрами.
Аренда жилья: доходность падает вслед за спросом
22.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня на фоне пассивности покупательского спроса на жилую недвижимость сектор аренды в Петербурге претерпевает серьезные изменения: большинство операторов рынка впервые за последние пять лет отмечают ярко выраженный спад. Спрос явно не поспевает за предложением, которое к тому же по инерции продолжает расти. Сезонного подъема цен на аренду жилья нынешним летом риэлтеры не обещают.
Радикальное уточнение наследия
22.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Северной столице России широко обсуждаются два документа, аналогов которым нет во всем мире. «Петербургская стратегия сохранения культурного наследия» и «Проект зон охраны Санкт-Петербурга и его пригородов» - своего рода декларации самосознания уникального города.
Петербургское правительство распланировало квартал на севере города
22.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Проект планировки и межевания квартала 56АБ Северо-Приморской части Санкт-Петербурга утвердило 21 июня городское правительство на очередном заседании.
В Санкт-Петербурге до конца 2005 года будут открыты 22 новые гостиницы
22.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Санкт-Петербурге до конца 2005 года будут введены в эксплуатацию 22 новые гостиницы, сообщил председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам Максим Соколов на очередном заседании городского правительства во вторник.
Одобрена концепция развития западной части Васильевского острова и строительства морского вокзала
21.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сегодня на заседании правительства Санкт-Петербурга были одобрены Концепция развития западной части Васильевского острова и Концепция строительства пассажирского морского терминала в западной части Васильевского острова.
Смольный утвердил перечень стратегических инвесторов и проектов
21.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Правительство Петербурга на заседании во вторник утвердило перечень из 11 стратегических инвестиционных проектов и список из 5 стратегических инвесторов, передает корреспондент «Росбалта».
Строители возьмутся за швабру
21.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Государственная административно-техническая инспекция и комитет по строительству совместными усилиями решили заставить строительные компании убирать территорию вокруг возводимых ими зданий. Те, кто не поймут контролеров с первого раза, рискуют приостановкой работ на объекте.
Право управления 25% петербургского жилья планируется выставить на торги
21.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Общая площадь петербургского жилищного фонда, планируемая к управлению на конкурсной основе, будет составлять около 25% от общего ее объема. Об этом ИА REGNUM сообщили в петербургском жилищном комитете. Сейчас комитет подготовил к тендерам дополнительные участки.
Дорогая аренда стала капризнее
21.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Сейчас на рынке дорогой аренды происходит перелом в предпочтениях: меняются принципы, по которым потребитель выбирает район, где будет жить.
Санкт-Петербург. Фонды идут на стройку
21.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФН) – новый инструмент финансового рынка, позволяющий инвестировать в недвижимость широкому кругу инвесторов. Они появились в России чуть больше года назад, но уже сейчас количество желающих заработать на квартирах, офисах и торговых центрах неуклонно растет.
Банки Северо-Запада России инвестируют в строительство жилья менее 4% всех кредитных ресурсов
21.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Менее 4% всех кредитных ресурсов банков Северо-Запада России инвестируется в строительство жилья. По словам вице-президента, директора Санкт-Петербургского союза строительных компаний "Союзпетрострой" Льва Каплана, сложность привлечения банковских средств состоит в отсутствии у застройщиков таких ликвидных залогов, как собственность на землю, долгосрочные права аренды, незавершенное строительство.
Вместо АТП на Васильевском острове появятся жилые дома
20.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Холдинг "Балтийский монолит" выкупает недвижимость двух транспортных предприятий на Васильевском острове под строительство жилых домов. Перепрофилирование объектов уже согласовано в городской администрации. Как пишет "Недвижимость и строительство Петербурга", первый участок площадью 2,3 га холдинг приобрел у Автотранспортного предприятия N12 на углу Среднего проспекта и 12-й линии В.О. Как рассказал директор ООО "Дом на Среднем" (дочерней структуры "Балтийского монолита", созданной для сооружения дома на этом участке) Алексей Феликсов, функционирующее предприятие перевезено в один из спальных районов города.
В конце июня 2005 года Петербург должен полностью перейти на торги землей по полному пакету
20.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Вот что сказал председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга Роман Филимонов в ходе круглого стола "Современные финансово-экономические инструменты решения проблем жилищного строительства", состоявшегося на прошлой неделе в рамках IX Петербургского экономического форума: "Стремясь облегчить негативные последствия приостановки инвестиционного процесса в Петербурге.
Строительные предприятия Петербурга за 4 месяца увеличили ввод жилья в 1,3 раза
20.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Строительные предприятия Санкт-Петербурга увеличили ввод жилья в январе-апреле 2005 г по сравнению с соответствующим периодом 2004 г в 1,3 раза до 672,5 тыс. кв. м, по материалам комитета экономического развития, промышленной
Временные проблемы
20.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Состояние инвестиционно-строительного рынка именуют сегодня «стагнацией», «началом системного кризиса» или, в крайнем случае, «очень проблематичным». При этом некоторые застройщики едва ли не всю вину возлагают на федеральные и городские власти, которые своими действиями якобы довели рынок до «абсурдности».
Генплан на пороге
20.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Есть все основания полагать, что с 1 января 2006 года Санкт-Петербург начнет жить с новым Генеральным планом.Об этом сообщил на заседании Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и городскому хозяйству ЗС председатель КГА Александр Викторов. По его словам, сейчас готовятся материалы для заседания правительства, намеченное на 21 июня. Затем эти документы будут внесены в Законодательное собрание и 6 июля могут быть рассмотрены в первом чтении.
Ожидание бунта
20.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За 10 лет цены на жилищно-коммунальные услуги в Петербурге выросли в десятки раз. По данным Жилищного комитета, динамика цен для населения на коммунальные услуги с 1 января 1996 года по 1 июля 2005 года показывает рост цен на услуги по холодному водоснабжению – в 17,7 раз в квартирах с ГВС и в 22,2 раза в квартирах с газовой колонкой, цены на отопление выросли в 60,6 раз, на горячую воду – в 99,5 раз, на жилищные услуги – в 39,9 раз.
Цена торговли растет небыстро
20.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В прошлом году рост цен на торговые помещения в Петербурге был невысоким. По-прежнему популярен Невский пр. и торговые коридоры, тогда как в большинстве районов цена торговых помещений практически не изменилась.
Шушары и Большой порт станут единым целым
17.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург /
Планы по созданию инженерной инфраструктуры в Шушарах подстегнули интерес инвесторов к этой промзоне. Еще одна компания построит здесь логистический терминал.
Объем рынка офисных помещений Санкт-Петербурга составляет около 3,2 млн кв. м
17.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Объем рынка офисных помещений Санкт-Петербурга составляет около 3,2 млн кв. м. Так оценивают рынок специалисты ГК "Бекар", ссылаясь на данные исследований компании "Бекар-Консалтинг".
Строители морского терминала хотят стать стратегическими инвесторами
17.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
ООО "Управляющая компания "Морской фасад" намерено добиваться статуса стратегического инвестора, чтобы получить намытые земли на Васильевском острове целевым назначением. Об этом заявил вице-президент компании Серик Жусупов, передает «Деловой Петербург». По его словам, до конца июня компания выступит с предложением к администрации города о присвоении ему этого статуса.
Строительство аквапарков в Солнечном и Репино отложено
17.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Отложено строительство аквапарков, запланированное на пляжах в Солнечном и Репино, сообщает «Деловой Петербург». По словам заместителя главы администрации Курортного района Николая Бондаренко, суммарные инвестиции оценивались в $10 млн.
Застройщикам придется блюсти Трудовой кодекс
17.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Многие компании-застройщики серьезно задумались над сокращением своих инвестиционных программ. Следствием этого «раздумья» стали массовые увольнения рабочих на предприятиях строительного комплекса.
Власти Петербурга рассмотрят генплан города до летних каникул
16.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Власти Петербурга рассмотрят генплан города до летних каникул. Как сообщает «Интерфакс», об этом заявил председатель комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов на заседании комиссии по городскому хозяйству парламента Петербурга.
IKEA приступила к строительству комплекса "Мега" под Санкт-Петербургом
16.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Шведская компания IKEA приступила к строительству комплекса "Мега" в поселке Кудрово (Ленинградская область). Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе областного правительства, IKEA станет управляющей компанией для комплекса "Мега", на территории которого (площадь 200 тыс кв метров) появятся кинотеатры, магазины и кафе.
"Морской фасад" станет ближе к земле
16.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ООО "Управляющая компания "Морской фасад" намерено добиваться статуса стратегического инвестора, чтобы получить намытые земли на Васильевском острове целевым назначением.
Петербург избавляется от арендаторов
16.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Вчера Фонд имущества СПб провел очередной аукцион по объектам недвижимости, обремененным договорами аренды со ставками, не превышающими 30 у.е.
Объем продаж первичного жилья в Петербурге в I квартале упал на 35%
16.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем продаж первичного жилья в Петербурге в I квартале 2005г. упал на 35% по сравнению с 2004г. Об этом сообщил на "круглом столе" "Современные финансово-экономические инструменты решения проблем жилищного строительства" в рамках 9-го Петербургского экономического форума генеральный директор ЗАО "Петербургстрой - Сканска" Виталий Вотолевский.
Более трети плана по вводу жилья в Петербурге в 2005 году уже обеспечено
15.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Более трети необходимого плана по вводу жилья в Петербурге в 2005 году уже обеспечено. Как передает корреспондент "Росбалта", об этом заявил председатель комитета по строительству правительства города Роман Филимонов на круглом столе "Современные финансово-экономические инструменты решения проблем жилищного строительства", проходившем в рамках Петербургского экономического форума.
Холдинг «М-Индустрия» объявляет открытый архитектурный конкурс
15.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Холдинг «М-Индустрия» объявляет открытый архитектурный конкурс на лучший проект художественного оформления своих жилых домов, которые будут построены компанией в 2005-2007 гг.
Недостаток финансирования строительно-монтажнных работ Петербурга достиг $300 млн
15.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Недостаток финансирования в строительно-монтажных работ петербугских компаний достиг $300 млн. Такие данные привел сегодня на международном экономическом форуме вице-президент корпорации «Петербургская недвижимость» Вячеслав Семененко. «Это те деньги, которых нам не хватает для завершения уже начатых проектов» – подчеркнул он.
Валентина Матвиенко рассказала Владимиру Путину о петербургском ЖКХ
15.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Встреча президента России Владимира Путина с губернатором Петербурга Валентиной Матвиенко прошла в рабочем кабинете Констанстиновского дворца. В начале встречи Валентина Матвиенко поблагодарила президента за поддержку в реализации инвестиционных проектов в Петербурге и рассказала о грядущих планах, которые будут реализовываться с привлечением инвестиций.
Равнение на комфорт
15.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В расплывчатой классификации качества петербургских квартир понятие "комфортное жилье" занимает наиболее неустойчивое положение. Если с так называемым элитным жильем и квартирами экономкласса все более или менее понятно, то дать определение комфорту, как выясняется, не так то просто.
На месте завода у метро "Ладожская" построят гипермаркет "О кей"?
14.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Территория недалеко от станции метро "Ладожская", которую до недавнего времени занимал завод "Пигмент", полностью очищена от старых конструкций и подготовлена под новое строительство. Как сообщили в ООО "Ассоциация по сносу зданий", на участке уже началось сооружение большого паркинга для строящегося гипермаркета "О кей".
В Санкт-Петербурге за 10 лет цены на жилищно-коммунальные услуги выросли в десятки раз
14.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В Санкт-Петербурге за 10 лет цены на жилищно-коммунальные услуги выросли в десятки раз
Крупнейшие инвестпроекты в Санкт-Петербурге будут реализованы к 2011 году
10.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Санкт-Петербурге в ходе работы российско-китайского инвестиционного форума участникам форума и журналистам была представлена официальная информация комитета по инвестициям и стратегическим проектам петербургской администрации о реализации крупнейших инвестиционных проектов в городе.
Санкт-Петербург: строительству жилья грозит "конец света"
10.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Амбициозным планам правительства Петербурга постоянно наращивать темпы строительства жилья может помешать недостаток головных источников электроснабжения. Впрочем, как заявил директор центра по работе с клиентами ОАО "Ленэнерго" Александр Холопов, все 2 миллиона квадратных метров, которые будут введены в этом году, будут без проблем подключены к головным источникам.
Застройщиков испытывают током
10.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербургские строители заявили о случаях отказа от подключения к источникам питания на их объектах со стороны «Ленэнерго».
«Балтийскую жемчужину» оградили от горожан
10.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Вчера в окружении трех кордонов милиции и служб безопасности состоялась закладка комплекса «Балтийская жемчужина» или по-простому «Китайского квартала». Выяснилось, что «простые китайцы хотят купить в нем квартиры, чтобы приезжать летом на отдых».
В Петербурге прошел митинг против «Балтийской жемчужины»
10.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге у памятника Грибоедову сегодня состоялся митинг против строительства "Балтийской жемчужины". Как сообщает «Росбалт», в митинге принимали участие около 20-30 человек. Организовано мероприятие было организацией «Коммунисты Петербурга».
ФСФР зарегистрировала отчет о размещении выпуска облигаций "ЛенСпецСМУ"
10.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России на заседании 9 июня 2005г. приняла решение зарегистрировать отчет об итогах выпуска документарных процентных неконвертируемых облигаций на предъявителя серии 01 ЗАО "Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ", сообщил пресс-центр ФСФР.
Реализация проекта "Балтийская жемчужина" переходит в новую практическую стадию
10.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Реализация проекта "Балтийская жемчужина" переходит в новую практическую стадию. Об этом сообщил сегодня на церемонии закладки первого камня комплекса "Балтийская жемчужина" председатель совета директоров Шанхайской индустриально-инвестиционной компании и Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компании Цай Лайсин.
Участники проекта "Балтийская жемчужина" начали строительство жилого и делового района в Петербурге на берегу Финского залива стоимостью 1,3 млрд долл
10.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Реализация проекта "Балтийская жемчужина" переходит в новую практическую стадию. Об этом сообщил сегодня на церемонии закладки первого камня комплекса "Балтийская жемчужина" председатель совета директоров Шанхайской индустриально-инвестиционной компании и Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компании Цай Лайсин.
Убытки строительных компаний от затягивания сроков сдачи домов составляют до 10% себестоимости
09.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Убытки строительных компаний Санкт-Петербурга от затягивания сроков сдачи жилых домов составляют до 10% себестоимости здания. Такие данные в ходе заседания круглого стола по теме "Сроки сдачи новых домов: проблема подготовки инженерной инфраструктуры" привел директор по строительству ЗАО "М-Индустрия" Сергей Искрик. В то же время он не стал приводить фактические данные по убыткам.
Темпы жилищного строительства в Петербурге могут сократиться с 2007г, если не заработает ипотека
09.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
"Позитивная динамика жилищного строительства в Санкт-Петербурге по набранным темпам будет развиваться до конца 2006г. или начала 2007г. К тому времени должна заработать настоящая ипотека".
Внесены 2 поправки к закону о плате за содержание многоквартирных домов
09.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Комиссия Законодательного Собрания внесет 2 поправки ко второму чтению проекта Закона "О плате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов", соощили в пресс-службе Законодательного Собрания Петербурга.
В Петербурге планируют в 2005-2006гг. в 2 раза сократить процедуру сдачи новых жилых домов
09.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Санкт-Петербурге планируют в 2005-2006гг. в 2 раза сократить процедуру сдачи новых жилых домов. Такую перспективную задачу сегодня, 9 июня, обозначил в ходе заседания круглого стола по теме "Сроки сдачи новых домов: проблема подготовки инженерной инфраструктуры" генеральный директор Ассоциации "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада" Михаил Викторов.
Стоимость технопарка в Петербурге составит 1 млрд долларов
09.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На строительство всех пяти частей технопарка в Санкт-Петербурге понадобится порядка 1 млрд долларов". Об этом заявил на пресс-конференции в Санкт-Петербурге ректор СПбГУИТМО Владимир Васильев. По его словам, концепция развития пяти относительно независимых друг от друга центров IT технологий - единственный подходящий для Петербурга вариант строительства технопарка.
В Петербурге митингуют против строительства "Балтийской жемчужины"
09.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Петербурге у памятника Грибоедову проходит санкционированный митинг против строительства "Балтийской жемчужины". В митинге принимают участие около 20-30 человек.
Валентина Матвиенко дала старт «Балтийской жемчужине»
09.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Губернатор Санкт-Петербурга В.И. Матвиенко и председатель Совета директоров Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компании Цай Лайсин подписали сегодня «Соглашение со стратегическом инвестором». Им определены условия взаимодействия Санкт-Петербурга и Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компании по реализации проекта «Балтийская жемчужина».
Петербургский парламент одобрил повышение с 1 июля оплаты услуг ЖКХ
09.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Петербургский парламент одобрил повышение с 1 июля оплаты услуг ЖКХ. Накануне состоялось первое чтение законопроекта "О плате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов", предполагающий повышение оплаты услуг ЖКХ с 1 июля с 7,05 руб. до 8,78 руб. за 1 кв.м общей площади жилья.
Талоны отменили, но они успели подкосить рынок купли-продажи квартир
09.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 июня Главное управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленобласти (ГУ ФРС, бывшее — ГБР) отменило талоны на регистрацию сделок. Участники рынка недвижимости отмечают, что хотя это и упростит оформление прав собственности, однако вряд ли вернет работу ФРС в прежнее русло.
Парламентарии Петербурга приняли проект закона о стандартах в жилищной сфере
09.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Депутаты Законодательного Собрания Петербурга вчера приняли проект Закона «О региональных стандартах в жилищной сфере», внесенный на рассмотрение ЗС Губернатором СПб.
В Северной столице падают и цены, и спрос на жилье
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По озвученным вчера данным питерских риэлторов, в Северной столице на рынке недвижимости произошел настоящий обвал. Так, спрос на жилую недвижимость в мае текущего года составил 61% от аналогичного показателя 2004 г. Причина – увеличение цен на недвижимость не соответствует росту благосостояния большинства потенциальных покупателей.
Квартирный кризис наступит в 2007 году
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Ситуация на рынке жилья в Петербурге все больше напоминает период, который принято называть застоем. Жилые комплексы возводятся где только можно, но вот спрос на квартиры резко падает. Впрочем, это и неудивительно, ведь цены на квартиры в новых домах нынче кусаются.
На Петербургском экономическом форуме обсудят проблемы жилищного строительства
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В рамках IX международного Петербургского экономического форума 15 июня 2005 года будет проведен круглый стол "Современные финансово-экономические инструменты решения проблем жилищного строительства".
Завтра в Петербурге заложат "Балтийскую жемчужину"
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
9 июня состоится официальная церемония закладки первого камня Шанхайского проекта "Балтийская жемчужина". В мероприятии участвуют губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко, вице-премьер Государственного Совета КНР Цзэн Пэйян.
Фонд имущества Петербурга готовит к торгам сразу несколько зданий в самом сердце города
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга готовит к торгам сразу несколько зданий в самом сердце города: бизнес-центра «Атриум» на Невском, 25, здание Международного банковского института и часть торгового комплекса «Пассаж».
В Петербурге предотвращено крупное мошенничество с землей
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге предотвращено крупное мошенничество с земельными участками, принадлежащими пайщикам ЖСК "Парус". Об этом сообщили во вторник в пресс-службе Главного управления МВД РФ по Северо-Западному федеральному округу. Провернуть аферу пытался бывший председатель ЖСК "Парус" Юрий Мисостов.
Ипотека не решит проблему доступного жилья
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Ипотечное кредитование в России не решит проблему доступного жилья. Об этом на пресс-конференции в информагентстве «Росбалт» заявил сегодня вице-президент, директор «Союзпетростроя» Лев Каплан.
Туристы выбирают мини-отели
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Рынок краткосрочной аренды квартир, ориентированный в первую очередь на туристов, переживает сложный период. Заполняемость таких объектов снижается из-за появления мини-отелей. Обострение конкуренции, которое эксперты называют запоздавшим эффектом 300-летия Петербурга, заставляет владельцев квартир переходить на менее доходную долгосрочную аренду.
В Петербурге доходность от коммерческой недвижимости составляет 17-20% годовых
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Петербурге доходность от коммерческой недвижимости составляет 17-20% годовых. Об этом на Национальном конгрессе недвижимости заявил директор департамента торговой недвижимости компании «Бекар-консалтинг» Олег Спивак.
Московский банк «Юниаструм» запустил в Петербурге программу ипотечного кредитования
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
«К концу года мы рассчитываем выдать в Петербурге от $2 млн до $5 млн ипотечных кредитов. Для этих целей мы откроем здесь еще два отделения в дополнение к двум существующим, - говорит президент ООО «КБ «Юниаструм Банк» Гагик Закарян, - По нашим оценкам, на петербургском рынке менее плотная конкуренция, чем на московском, и здесь достаточно пространства для выхода новых игроков».
Ипотека в Санкт-Петербурге "разгоняется"
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
По данным Петербургского ипотечного агентства, число обратившихся за жилищным кредитом каждый месяц увеличивается на 50%. Люди (а в Петербурге насчитывается 700 тыс. очередников) загипнотизированы словом «ипотека». Поэтому напомнить о ней будет не лишним.
Смольный намерен освободить под инвестиционные проекты в центре Петербурга 500 га земель
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В ближайшие 10 лет, по замыслу Смольного, в центре города должны освободиться под инвестиционные проекты 500 га земель, занимаемых сейчас производственно-складскими объектами. Хотя давить на промпредприятия Смольный не собирается, потенциальные инвесторы и девелоперы могут не беспокоиться. Выбора у фабрик и заводов, в конечном счете, все равно нет.
«Импульс» пришел на Васильевский остров
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сегодня в прессе присутствует информация, связанная с кризисом в недвижимости. Безусловно, пристальный контроль за строительными организациями, как со стороны администрации, так и со стороны прессы, создание новых законов, изменение правовой базы вносят свои коррективы, и ряды строителей «просеиваются». Однако все специалисты прогнозируют повышение спроса на качественные и элитные квартиры.
Из 27 общежитий Ленобласти сделают жилые дома
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
27 общежитий, 21 жилой дом и ряд инженерно-технических сооружений профессионально-технических училищ (ПТУ) Ленинградской области будут переданы на баланс муниципальных властей. Об этом сегодня на Дне депутата областного Законодательного собрания заявила председатель Комитета общего и профессионального образования администрации Ленинградской области Зоя Найденова.
Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Бюджет Санкт-Петербурга до 2012 года направит 780 млн руб. на предоставление субсидий на приобретения жилья участникам целевой программы "Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге".
Застройщики опасаются всплеска цен
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
За последние 5-6 лет на петербургском строительном рынке, по данным аналитиков, пострадало 15 тыс. дольщиков, а некоторые судебные процессы тянутся до сих пор. Правда, следует отметить, что в последние годы число подобных процессов значительно снизилось, поскольку ненадежные компании-"однодневки" постепенно вытесняются с рынка.
Вчера в Петербурге финансисты объяснили строителям, почему нет ипотеки
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В Санкт-Петербурге вчера состоялась конференция «Развитие рынка финансовых услуг для населения», на которой банкиры откровенно признались начальнику Главного управления Центрального Банка РФ по Санкт-Петербургу Надежде Савинской, что в городе без проблем развивается лишь автокредитование. Зато на рынке ипотечного кредитования наблюдается весьма безрадостная картина. Присутствовавшие на мероприятии строители прямо обвинили в этом банкиров.
Матвиенко пообещала построить до 2015 года 21 станцию метро
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге планируется построить 21 новую станцию метро по программе развития скоростного общественного транспорта, рассчитанной до 2015 года. Об этом Матвиенко в программе петербургского "5-го канала".
Процентная ставка в рамках городской ипотечной программы в Санкт-Петербурге снижена на 1%
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
С 1 июня 2005 г. в рамках городской ипотечной программы, реализуемой при поддержке городского правительства, ОАО "Санкт-Петербургским ипотечным Агентством" совместно с 19-ю банками, снижена процентная ставка по ипотечным кредитам с 15% до 14% годовых.
В Петербурге на сегодня в сдающихся домах, по оценке специалистов, не продаются 15% квартир
06.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Санкт-Петербурге в настоящее время в сдающихся домах не продаются 15% квартир, сообщил генеральный директор ассоциации "Строительно-Промышленный комплекс Северо-Запада" Михаил Викторов на конференции "Развитие рынка финансовых услуг для населения: проблемы и перспективы взаимодействия участников банковского и внебанковского сектора".
Жилищный комитет разработал программу безопасности жилого фонда Петербурга
06.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Жилищный комитет Петербурга и ассоциация "Безопасный город" разработали программу безопасности жилого фонда, эффективность которой во многом будет зависеть от объединения самих собственников жилья.
Санкт-Петербург продаст "Пассаж" и банковскую недвижимость
06.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Город намерен продать на торгах несколько зданий на Невском проспекте. Несмотря на выгодное местоположение они не приносят денег в бюджет, пишет "Недвижимость и строительство Петербурга".