Публикации за 24 июня 2005 года
ТСЖ и ЖСК получат поблажки
24.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Жители домов ТСЖ и ЖСК в 2006 г. будут получать дотации, компенсирующие разницу между стоимостью коммунальных услуг и квартплатой.
Петербург - самый дефицитный район города - Приморский
24.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Самый большой дефицит тепловой энергии, около 700 гигакалорий, на сегодняшний день в Приморском районе Санкт-Петербурга.
Стройплощадки проверят на предмет чистоты и порядка
24.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Комитет по строительству совместно с Государственной административно-технической инспекцией начинает с 27 июня плановые проверки по соблюдению правил благоустройства, чистоты и порядка на строительных площадках и прилегающих к ним территориях.
Цай Лайсин: Земля на юге Петербурга досталась нам в полном соответствии с российским законодательством
24.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Земля под строительство комплекса «Балтийская жемчужина» досталась китайским инвесторам в полном соответствии с российским законодательством. Такое мнение в интервью изданию «Коммерсант – Дом» высказал председатель совета директоров Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компании Цай Лайсин.
Противники Морского вокзала настаивают на встрече с петербургским губернатором
24.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Инициативная группа жителей Васильевского острова направила открытое письмо губернатору Санкт-Петербурга Валентине Матвиенко.
Коммерческая недвижимость прибавила «пятерочку»
23.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компания «Бекар-Консалтинг» подсчитала квадратные метры. Ее аналитики подготовили обзор рынка коммерческой недвижимости Петербурга по состоянию на начало июня 2005 года.
Стадион гонит от себя элитное жилье
23.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты считают, что строительство стадиона закроет тему элитного домостроения на Крестовском острове.
За коттеджи надо будет торговаться
23.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Смольный радикально сократил перечень горожан, имеющих право на бесплатное получение участка под индивидуальное жилищное строительство.
Строителей вылечат от «долевой» зависимости
23.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Закон о долевом строительстве, вступивший в силу 1 апреля и очень осложнивший застройщикам жизнь, заставил петербургское строительное сообщество искать другие инструменты инвестирования. О некоторых промежуточных результатах этих поисков корреспонденту рассказал вице-президент, директор Союза строительных компаний Лев Каплан.
В рейтинге инвестиционной привлекательности регионов лидирует Санкт-Петербург
23.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В рейтинге инвестиционной привлекательности регионов лидирует Санкт-Петербург. Об этом на конференции «Управление коммерческой недвижимостью» заявил руководитель отдела межрегиональной недвижимости компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Сергей Лобанов.
С 1 октября земля будет предоставляться только на аукционах
23.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 октября 2005 года земельные участки будут предоставляться только на аукционах.
Смольный хочет повысить арендную плату за землю
23.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Смольный хочет повысить арендную плату за землю и снизить платежи по земельному налогу для промышленных предприятий. Об этом сегодня заявил первый заместитель председателя Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Юрий Раков.
Новый закон об МСУ поможет решить проблему уплотнительной застройки
22.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Hовый закон "Об организации местного самоуправления в Санкт-Петербурге", вступивший в силу в июне, поможет решить проблему бесконтрольной уплотнительной застройки, считает депутат городского парламента, глава комиссии по устройству государственной власти, местному самоуправлению и административно-территориальному устройству Алексей Тимофеев.
Утверждены концепции развития береговой линии Петербурга
22.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Вчера городское правительство утвердило концепции развития западной части васильевского острова и строительства морского пассажирского терминала. Новые проекты, под которые дает деньги федеральный бюджет и инвесторы, позволяют создать настоящий морской Фасад северной столицы.
«БЕКАР» распродает землю
22.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ГК «Бекар» выставила на продажу принадлежащие ей земельные участки в Тосненском районе Ленинградской области. Общая площадь надела -105 га, но можно купить и в розницу, вся территория разбита на шесть лотов от 9 до 23 га. При оптовой продаже стоимость сотки составит $300, по отдельности - $350.
Ассоциация риэлтеров присоединила область
22.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Ассоциация риэлтеров Петербурга скорректировала проф-стандарты и имя собственное. Отныне сообщество будет называться Ассоциацией риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области, бренд и аббревиатура при этом сохранятся.
Приморский район: жилье и офисы в небоскребах
22.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Один из самых активно развивающихся районов Петербурга — Приморский — по-прежнему продолжает притягивать внимание бизнеса и рядовых граждан. В ближайшие годы здесь появятся крупные жилые кварталы, коттеджные поселки, а также торговые и общественные комплексы вкупе с высотными бизнес-центрами.
Аренда жилья: доходность падает вслед за спросом
22.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня на фоне пассивности покупательского спроса на жилую недвижимость сектор аренды в Петербурге претерпевает серьезные изменения: большинство операторов рынка впервые за последние пять лет отмечают ярко выраженный спад. Спрос явно не поспевает за предложением, которое к тому же по инерции продолжает расти. Сезонного подъема цен на аренду жилья нынешним летом риэлтеры не обещают.
Радикальное уточнение наследия
22.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Северной столице России широко обсуждаются два документа, аналогов которым нет во всем мире. «Петербургская стратегия сохранения культурного наследия» и «Проект зон охраны Санкт-Петербурга и его пригородов» - своего рода декларации самосознания уникального города.
Петербургское правительство распланировало квартал на севере города
22.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Проект планировки и межевания квартала 56АБ Северо-Приморской части Санкт-Петербурга утвердило 21 июня городское правительство на очередном заседании.
В Санкт-Петербурге до конца 2005 года будут открыты 22 новые гостиницы
22.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Санкт-Петербурге до конца 2005 года будут введены в эксплуатацию 22 новые гостиницы, сообщил председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам Максим Соколов на очередном заседании городского правительства во вторник.
Одобрена концепция развития западной части Васильевского острова и строительства морского вокзала
21.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сегодня на заседании правительства Санкт-Петербурга были одобрены Концепция развития западной части Васильевского острова и Концепция строительства пассажирского морского терминала в западной части Васильевского острова.
Смольный утвердил перечень стратегических инвесторов и проектов
21.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Правительство Петербурга на заседании во вторник утвердило перечень из 11 стратегических инвестиционных проектов и список из 5 стратегических инвесторов, передает корреспондент «Росбалта».
Строители возьмутся за швабру
21.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Государственная административно-техническая инспекция и комитет по строительству совместными усилиями решили заставить строительные компании убирать территорию вокруг возводимых ими зданий. Те, кто не поймут контролеров с первого раза, рискуют приостановкой работ на объекте.
Право управления 25% петербургского жилья планируется выставить на торги
21.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Общая площадь петербургского жилищного фонда, планируемая к управлению на конкурсной основе, будет составлять около 25% от общего ее объема. Об этом ИА REGNUM сообщили в петербургском жилищном комитете. Сейчас комитет подготовил к тендерам дополнительные участки.
Дорогая аренда стала капризнее
21.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Сейчас на рынке дорогой аренды происходит перелом в предпочтениях: меняются принципы, по которым потребитель выбирает район, где будет жить.
Санкт-Петербург. Фонды идут на стройку
21.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФН) – новый инструмент финансового рынка, позволяющий инвестировать в недвижимость широкому кругу инвесторов. Они появились в России чуть больше года назад, но уже сейчас количество желающих заработать на квартирах, офисах и торговых центрах неуклонно растет.
Банки Северо-Запада России инвестируют в строительство жилья менее 4% всех кредитных ресурсов
21.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Менее 4% всех кредитных ресурсов банков Северо-Запада России инвестируется в строительство жилья. По словам вице-президента, директора Санкт-Петербургского союза строительных компаний "Союзпетрострой" Льва Каплана, сложность привлечения банковских средств состоит в отсутствии у застройщиков таких ликвидных залогов, как собственность на землю, долгосрочные права аренды, незавершенное строительство.
Вместо АТП на Васильевском острове появятся жилые дома
20.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Холдинг "Балтийский монолит" выкупает недвижимость двух транспортных предприятий на Васильевском острове под строительство жилых домов. Перепрофилирование объектов уже согласовано в городской администрации. Как пишет "Недвижимость и строительство Петербурга", первый участок площадью 2,3 га холдинг приобрел у Автотранспортного предприятия N12 на углу Среднего проспекта и 12-й линии В.О. Как рассказал директор ООО "Дом на Среднем" (дочерней структуры "Балтийского монолита", созданной для сооружения дома на этом участке) Алексей Феликсов, функционирующее предприятие перевезено в один из спальных районов города.
В конце июня 2005 года Петербург должен полностью перейти на торги землей по полному пакету
20.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Вот что сказал председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга Роман Филимонов в ходе круглого стола "Современные финансово-экономические инструменты решения проблем жилищного строительства", состоявшегося на прошлой неделе в рамках IX Петербургского экономического форума: "Стремясь облегчить негативные последствия приостановки инвестиционного процесса в Петербурге.
Строительные предприятия Петербурга за 4 месяца увеличили ввод жилья в 1,3 раза
20.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Строительные предприятия Санкт-Петербурга увеличили ввод жилья в январе-апреле 2005 г по сравнению с соответствующим периодом 2004 г в 1,3 раза до 672,5 тыс. кв. м, по материалам комитета экономического развития, промышленной
Временные проблемы
20.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Состояние инвестиционно-строительного рынка именуют сегодня «стагнацией», «началом системного кризиса» или, в крайнем случае, «очень проблематичным». При этом некоторые застройщики едва ли не всю вину возлагают на федеральные и городские власти, которые своими действиями якобы довели рынок до «абсурдности».
Генплан на пороге
20.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Есть все основания полагать, что с 1 января 2006 года Санкт-Петербург начнет жить с новым Генеральным планом.Об этом сообщил на заседании Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и городскому хозяйству ЗС председатель КГА Александр Викторов. По его словам, сейчас готовятся материалы для заседания правительства, намеченное на 21 июня. Затем эти документы будут внесены в Законодательное собрание и 6 июля могут быть рассмотрены в первом чтении.
Ожидание бунта
20.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За 10 лет цены на жилищно-коммунальные услуги в Петербурге выросли в десятки раз. По данным Жилищного комитета, динамика цен для населения на коммунальные услуги с 1 января 1996 года по 1 июля 2005 года показывает рост цен на услуги по холодному водоснабжению – в 17,7 раз в квартирах с ГВС и в 22,2 раза в квартирах с газовой колонкой, цены на отопление выросли в 60,6 раз, на горячую воду – в 99,5 раз, на жилищные услуги – в 39,9 раз.
Цена торговли растет небыстро
20.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В прошлом году рост цен на торговые помещения в Петербурге был невысоким. По-прежнему популярен Невский пр. и торговые коридоры, тогда как в большинстве районов цена торговых помещений практически не изменилась.
Шушары и Большой порт станут единым целым
17.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург /
Планы по созданию инженерной инфраструктуры в Шушарах подстегнули интерес инвесторов к этой промзоне. Еще одна компания построит здесь логистический терминал.
Объем рынка офисных помещений Санкт-Петербурга составляет около 3,2 млн кв. м
17.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Объем рынка офисных помещений Санкт-Петербурга составляет около 3,2 млн кв. м. Так оценивают рынок специалисты ГК "Бекар", ссылаясь на данные исследований компании "Бекар-Консалтинг".
Строители морского терминала хотят стать стратегическими инвесторами
17.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
ООО "Управляющая компания "Морской фасад" намерено добиваться статуса стратегического инвестора, чтобы получить намытые земли на Васильевском острове целевым назначением. Об этом заявил вице-президент компании Серик Жусупов, передает «Деловой Петербург». По его словам, до конца июня компания выступит с предложением к администрации города о присвоении ему этого статуса.
Строительство аквапарков в Солнечном и Репино отложено
17.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Отложено строительство аквапарков, запланированное на пляжах в Солнечном и Репино, сообщает «Деловой Петербург». По словам заместителя главы администрации Курортного района Николая Бондаренко, суммарные инвестиции оценивались в $10 млн.
Застройщикам придется блюсти Трудовой кодекс
17.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Многие компании-застройщики серьезно задумались над сокращением своих инвестиционных программ. Следствием этого «раздумья» стали массовые увольнения рабочих на предприятиях строительного комплекса.
Власти Петербурга рассмотрят генплан города до летних каникул
16.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Власти Петербурга рассмотрят генплан города до летних каникул. Как сообщает «Интерфакс», об этом заявил председатель комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов на заседании комиссии по городскому хозяйству парламента Петербурга.
IKEA приступила к строительству комплекса "Мега" под Санкт-Петербургом
16.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Шведская компания IKEA приступила к строительству комплекса "Мега" в поселке Кудрово (Ленинградская область). Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе областного правительства, IKEA станет управляющей компанией для комплекса "Мега", на территории которого (площадь 200 тыс кв метров) появятся кинотеатры, магазины и кафе.
"Морской фасад" станет ближе к земле
16.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ООО "Управляющая компания "Морской фасад" намерено добиваться статуса стратегического инвестора, чтобы получить намытые земли на Васильевском острове целевым назначением.
Петербург избавляется от арендаторов
16.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Вчера Фонд имущества СПб провел очередной аукцион по объектам недвижимости, обремененным договорами аренды со ставками, не превышающими 30 у.е.
Объем продаж первичного жилья в Петербурге в I квартале упал на 35%
16.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем продаж первичного жилья в Петербурге в I квартале 2005г. упал на 35% по сравнению с 2004г. Об этом сообщил на "круглом столе" "Современные финансово-экономические инструменты решения проблем жилищного строительства" в рамках 9-го Петербургского экономического форума генеральный директор ЗАО "Петербургстрой - Сканска" Виталий Вотолевский.
Более трети плана по вводу жилья в Петербурге в 2005 году уже обеспечено
15.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Более трети необходимого плана по вводу жилья в Петербурге в 2005 году уже обеспечено. Как передает корреспондент "Росбалта", об этом заявил председатель комитета по строительству правительства города Роман Филимонов на круглом столе "Современные финансово-экономические инструменты решения проблем жилищного строительства", проходившем в рамках Петербургского экономического форума.
Холдинг «М-Индустрия» объявляет открытый архитектурный конкурс
15.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Холдинг «М-Индустрия» объявляет открытый архитектурный конкурс на лучший проект художественного оформления своих жилых домов, которые будут построены компанией в 2005-2007 гг.
Недостаток финансирования строительно-монтажнных работ Петербурга достиг $300 млн
15.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Недостаток финансирования в строительно-монтажных работ петербугских компаний достиг $300 млн. Такие данные привел сегодня на международном экономическом форуме вице-президент корпорации «Петербургская недвижимость» Вячеслав Семененко. «Это те деньги, которых нам не хватает для завершения уже начатых проектов» – подчеркнул он.
Валентина Матвиенко рассказала Владимиру Путину о петербургском ЖКХ
15.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Встреча президента России Владимира Путина с губернатором Петербурга Валентиной Матвиенко прошла в рабочем кабинете Констанстиновского дворца. В начале встречи Валентина Матвиенко поблагодарила президента за поддержку в реализации инвестиционных проектов в Петербурге и рассказала о грядущих планах, которые будут реализовываться с привлечением инвестиций.
Равнение на комфорт
15.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В расплывчатой классификации качества петербургских квартир понятие "комфортное жилье" занимает наиболее неустойчивое положение. Если с так называемым элитным жильем и квартирами экономкласса все более или менее понятно, то дать определение комфорту, как выясняется, не так то просто.
На месте завода у метро "Ладожская" построят гипермаркет "О кей"?
14.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Территория недалеко от станции метро "Ладожская", которую до недавнего времени занимал завод "Пигмент", полностью очищена от старых конструкций и подготовлена под новое строительство. Как сообщили в ООО "Ассоциация по сносу зданий", на участке уже началось сооружение большого паркинга для строящегося гипермаркета "О кей".
В Санкт-Петербурге за 10 лет цены на жилищно-коммунальные услуги выросли в десятки раз
14.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В Санкт-Петербурге за 10 лет цены на жилищно-коммунальные услуги выросли в десятки раз
Крупнейшие инвестпроекты в Санкт-Петербурге будут реализованы к 2011 году
10.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Санкт-Петербурге в ходе работы российско-китайского инвестиционного форума участникам форума и журналистам была представлена официальная информация комитета по инвестициям и стратегическим проектам петербургской администрации о реализации крупнейших инвестиционных проектов в городе.
Санкт-Петербург: строительству жилья грозит "конец света"
10.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Амбициозным планам правительства Петербурга постоянно наращивать темпы строительства жилья может помешать недостаток головных источников электроснабжения. Впрочем, как заявил директор центра по работе с клиентами ОАО "Ленэнерго" Александр Холопов, все 2 миллиона квадратных метров, которые будут введены в этом году, будут без проблем подключены к головным источникам.
Застройщиков испытывают током
10.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербургские строители заявили о случаях отказа от подключения к источникам питания на их объектах со стороны «Ленэнерго».
«Балтийскую жемчужину» оградили от горожан
10.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Вчера в окружении трех кордонов милиции и служб безопасности состоялась закладка комплекса «Балтийская жемчужина» или по-простому «Китайского квартала». Выяснилось, что «простые китайцы хотят купить в нем квартиры, чтобы приезжать летом на отдых».
В Петербурге прошел митинг против «Балтийской жемчужины»
10.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге у памятника Грибоедову сегодня состоялся митинг против строительства "Балтийской жемчужины". Как сообщает «Росбалт», в митинге принимали участие около 20-30 человек. Организовано мероприятие было организацией «Коммунисты Петербурга».
ФСФР зарегистрировала отчет о размещении выпуска облигаций "ЛенСпецСМУ"
10.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России на заседании 9 июня 2005г. приняла решение зарегистрировать отчет об итогах выпуска документарных процентных неконвертируемых облигаций на предъявителя серии 01 ЗАО "Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ", сообщил пресс-центр ФСФР.
Реализация проекта "Балтийская жемчужина" переходит в новую практическую стадию
10.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Реализация проекта "Балтийская жемчужина" переходит в новую практическую стадию. Об этом сообщил сегодня на церемонии закладки первого камня комплекса "Балтийская жемчужина" председатель совета директоров Шанхайской индустриально-инвестиционной компании и Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компании Цай Лайсин.
Участники проекта "Балтийская жемчужина" начали строительство жилого и делового района в Петербурге на берегу Финского залива стоимостью 1,3 млрд долл
10.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Реализация проекта "Балтийская жемчужина" переходит в новую практическую стадию. Об этом сообщил сегодня на церемонии закладки первого камня комплекса "Балтийская жемчужина" председатель совета директоров Шанхайской индустриально-инвестиционной компании и Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компании Цай Лайсин.
Убытки строительных компаний от затягивания сроков сдачи домов составляют до 10% себестоимости
09.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Убытки строительных компаний Санкт-Петербурга от затягивания сроков сдачи жилых домов составляют до 10% себестоимости здания. Такие данные в ходе заседания круглого стола по теме "Сроки сдачи новых домов: проблема подготовки инженерной инфраструктуры" привел директор по строительству ЗАО "М-Индустрия" Сергей Искрик. В то же время он не стал приводить фактические данные по убыткам.
Темпы жилищного строительства в Петербурге могут сократиться с 2007г, если не заработает ипотека
09.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
"Позитивная динамика жилищного строительства в Санкт-Петербурге по набранным темпам будет развиваться до конца 2006г. или начала 2007г. К тому времени должна заработать настоящая ипотека".
Внесены 2 поправки к закону о плате за содержание многоквартирных домов
09.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Комиссия Законодательного Собрания внесет 2 поправки ко второму чтению проекта Закона "О плате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов", соощили в пресс-службе Законодательного Собрания Петербурга.
В Петербурге планируют в 2005-2006гг. в 2 раза сократить процедуру сдачи новых жилых домов
09.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Санкт-Петербурге планируют в 2005-2006гг. в 2 раза сократить процедуру сдачи новых жилых домов. Такую перспективную задачу сегодня, 9 июня, обозначил в ходе заседания круглого стола по теме "Сроки сдачи новых домов: проблема подготовки инженерной инфраструктуры" генеральный директор Ассоциации "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада" Михаил Викторов.
Стоимость технопарка в Петербурге составит 1 млрд долларов
09.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На строительство всех пяти частей технопарка в Санкт-Петербурге понадобится порядка 1 млрд долларов". Об этом заявил на пресс-конференции в Санкт-Петербурге ректор СПбГУИТМО Владимир Васильев. По его словам, концепция развития пяти относительно независимых друг от друга центров IT технологий - единственный подходящий для Петербурга вариант строительства технопарка.
В Петербурге митингуют против строительства "Балтийской жемчужины"
09.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Петербурге у памятника Грибоедову проходит санкционированный митинг против строительства "Балтийской жемчужины". В митинге принимают участие около 20-30 человек.
Валентина Матвиенко дала старт «Балтийской жемчужине»
09.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Губернатор Санкт-Петербурга В.И. Матвиенко и председатель Совета директоров Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компании Цай Лайсин подписали сегодня «Соглашение со стратегическом инвестором». Им определены условия взаимодействия Санкт-Петербурга и Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компании по реализации проекта «Балтийская жемчужина».
Петербургский парламент одобрил повышение с 1 июля оплаты услуг ЖКХ
09.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Петербургский парламент одобрил повышение с 1 июля оплаты услуг ЖКХ. Накануне состоялось первое чтение законопроекта "О плате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов", предполагающий повышение оплаты услуг ЖКХ с 1 июля с 7,05 руб. до 8,78 руб. за 1 кв.м общей площади жилья.
Талоны отменили, но они успели подкосить рынок купли-продажи квартир
09.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 июня Главное управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленобласти (ГУ ФРС, бывшее — ГБР) отменило талоны на регистрацию сделок. Участники рынка недвижимости отмечают, что хотя это и упростит оформление прав собственности, однако вряд ли вернет работу ФРС в прежнее русло.
Парламентарии Петербурга приняли проект закона о стандартах в жилищной сфере
09.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Депутаты Законодательного Собрания Петербурга вчера приняли проект Закона «О региональных стандартах в жилищной сфере», внесенный на рассмотрение ЗС Губернатором СПб.
В Северной столице падают и цены, и спрос на жилье
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По озвученным вчера данным питерских риэлторов, в Северной столице на рынке недвижимости произошел настоящий обвал. Так, спрос на жилую недвижимость в мае текущего года составил 61% от аналогичного показателя 2004 г. Причина – увеличение цен на недвижимость не соответствует росту благосостояния большинства потенциальных покупателей.
Квартирный кризис наступит в 2007 году
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Ситуация на рынке жилья в Петербурге все больше напоминает период, который принято называть застоем. Жилые комплексы возводятся где только можно, но вот спрос на квартиры резко падает. Впрочем, это и неудивительно, ведь цены на квартиры в новых домах нынче кусаются.
На Петербургском экономическом форуме обсудят проблемы жилищного строительства
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В рамках IX международного Петербургского экономического форума 15 июня 2005 года будет проведен круглый стол "Современные финансово-экономические инструменты решения проблем жилищного строительства".
Завтра в Петербурге заложат "Балтийскую жемчужину"
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
9 июня состоится официальная церемония закладки первого камня Шанхайского проекта "Балтийская жемчужина". В мероприятии участвуют губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко, вице-премьер Государственного Совета КНР Цзэн Пэйян.
Фонд имущества Петербурга готовит к торгам сразу несколько зданий в самом сердце города
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга готовит к торгам сразу несколько зданий в самом сердце города: бизнес-центра «Атриум» на Невском, 25, здание Международного банковского института и часть торгового комплекса «Пассаж».
В Петербурге предотвращено крупное мошенничество с землей
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге предотвращено крупное мошенничество с земельными участками, принадлежащими пайщикам ЖСК "Парус". Об этом сообщили во вторник в пресс-службе Главного управления МВД РФ по Северо-Западному федеральному округу. Провернуть аферу пытался бывший председатель ЖСК "Парус" Юрий Мисостов.
Ипотека не решит проблему доступного жилья
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Ипотечное кредитование в России не решит проблему доступного жилья. Об этом на пресс-конференции в информагентстве «Росбалт» заявил сегодня вице-президент, директор «Союзпетростроя» Лев Каплан.
Туристы выбирают мини-отели
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Рынок краткосрочной аренды квартир, ориентированный в первую очередь на туристов, переживает сложный период. Заполняемость таких объектов снижается из-за появления мини-отелей. Обострение конкуренции, которое эксперты называют запоздавшим эффектом 300-летия Петербурга, заставляет владельцев квартир переходить на менее доходную долгосрочную аренду.
В Петербурге доходность от коммерческой недвижимости составляет 17-20% годовых
08.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Петербурге доходность от коммерческой недвижимости составляет 17-20% годовых. Об этом на Национальном конгрессе недвижимости заявил директор департамента торговой недвижимости компании «Бекар-консалтинг» Олег Спивак.
Московский банк «Юниаструм» запустил в Петербурге программу ипотечного кредитования
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
«К концу года мы рассчитываем выдать в Петербурге от $2 млн до $5 млн ипотечных кредитов. Для этих целей мы откроем здесь еще два отделения в дополнение к двум существующим, - говорит президент ООО «КБ «Юниаструм Банк» Гагик Закарян, - По нашим оценкам, на петербургском рынке менее плотная конкуренция, чем на московском, и здесь достаточно пространства для выхода новых игроков».
Ипотека в Санкт-Петербурге "разгоняется"
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
По данным Петербургского ипотечного агентства, число обратившихся за жилищным кредитом каждый месяц увеличивается на 50%. Люди (а в Петербурге насчитывается 700 тыс. очередников) загипнотизированы словом «ипотека». Поэтому напомнить о ней будет не лишним.
Смольный намерен освободить под инвестиционные проекты в центре Петербурга 500 га земель
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В ближайшие 10 лет, по замыслу Смольного, в центре города должны освободиться под инвестиционные проекты 500 га земель, занимаемых сейчас производственно-складскими объектами. Хотя давить на промпредприятия Смольный не собирается, потенциальные инвесторы и девелоперы могут не беспокоиться. Выбора у фабрик и заводов, в конечном счете, все равно нет.
«Импульс» пришел на Васильевский остров
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сегодня в прессе присутствует информация, связанная с кризисом в недвижимости. Безусловно, пристальный контроль за строительными организациями, как со стороны администрации, так и со стороны прессы, создание новых законов, изменение правовой базы вносят свои коррективы, и ряды строителей «просеиваются». Однако все специалисты прогнозируют повышение спроса на качественные и элитные квартиры.
Из 27 общежитий Ленобласти сделают жилые дома
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
27 общежитий, 21 жилой дом и ряд инженерно-технических сооружений профессионально-технических училищ (ПТУ) Ленинградской области будут переданы на баланс муниципальных властей. Об этом сегодня на Дне депутата областного Законодательного собрания заявила председатель Комитета общего и профессионального образования администрации Ленинградской области Зоя Найденова.
Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Бюджет Санкт-Петербурга до 2012 года направит 780 млн руб. на предоставление субсидий на приобретения жилья участникам целевой программы "Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге".
Застройщики опасаются всплеска цен
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
За последние 5-6 лет на петербургском строительном рынке, по данным аналитиков, пострадало 15 тыс. дольщиков, а некоторые судебные процессы тянутся до сих пор. Правда, следует отметить, что в последние годы число подобных процессов значительно снизилось, поскольку ненадежные компании-"однодневки" постепенно вытесняются с рынка.
Вчера в Петербурге финансисты объяснили строителям, почему нет ипотеки
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В Санкт-Петербурге вчера состоялась конференция «Развитие рынка финансовых услуг для населения», на которой банкиры откровенно признались начальнику Главного управления Центрального Банка РФ по Санкт-Петербургу Надежде Савинской, что в городе без проблем развивается лишь автокредитование. Зато на рынке ипотечного кредитования наблюдается весьма безрадостная картина. Присутствовавшие на мероприятии строители прямо обвинили в этом банкиров.
Матвиенко пообещала построить до 2015 года 21 станцию метро
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге планируется построить 21 новую станцию метро по программе развития скоростного общественного транспорта, рассчитанной до 2015 года. Об этом Матвиенко в программе петербургского "5-го канала".
Процентная ставка в рамках городской ипотечной программы в Санкт-Петербурге снижена на 1%
07.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
С 1 июня 2005 г. в рамках городской ипотечной программы, реализуемой при поддержке городского правительства, ОАО "Санкт-Петербургским ипотечным Агентством" совместно с 19-ю банками, снижена процентная ставка по ипотечным кредитам с 15% до 14% годовых.
В Петербурге на сегодня в сдающихся домах, по оценке специалистов, не продаются 15% квартир
06.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Санкт-Петербурге в настоящее время в сдающихся домах не продаются 15% квартир, сообщил генеральный директор ассоциации "Строительно-Промышленный комплекс Северо-Запада" Михаил Викторов на конференции "Развитие рынка финансовых услуг для населения: проблемы и перспективы взаимодействия участников банковского и внебанковского сектора".
Жилищный комитет разработал программу безопасности жилого фонда Петербурга
06.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Жилищный комитет Петербурга и ассоциация "Безопасный город" разработали программу безопасности жилого фонда, эффективность которой во многом будет зависеть от объединения самих собственников жилья.
Санкт-Петербург продаст "Пассаж" и банковскую недвижимость
06.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Город намерен продать на торгах несколько зданий на Невском проспекте. Несмотря на выгодное местоположение они не приносят денег в бюджет, пишет "Недвижимость и строительство Петербурга".
За "особые" заслуги перед РФ землю можно получить бесплатно
06.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Закон о предоставлении земли под ИЖС, принятый петербургским парламентом во втором чтении, позволяет бесплатно отдать участок кому угодно. Так считают некоторые депутаты, пишет "Недвижимость и строительство Петербурга".Напомним, что законопроект, внесенный в ЗС губернатором, предусматривает, что наделы под индивидуальное жилищное строительство можно "приобретать исключительно на торгах".
Застройщики заглядываются на Петровский остров
06.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Территория Петровского острова представляет очевидный интерес для застройщиков как элитного жилья, так и элитных офисов.
"Строймонтаж" меняет стандарт
03.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
ЗАО "Корпорация "Строймонтаж" намерена перейти на международные стандарты финансовой отчетности.По сообщению президента ЗАО "Корпорация "Строймонтаж" Артура Кириленко, сейчас KPMG проводит аудит на соответствие "Строймонтажа" международным стандартам финансовой отчетности.
До конца года в Петербурге появится около тысячи новых ТСЖ
03.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
С начала года в Петербурге создано 46 открытых акционерных обществ со 100-процентным государственным капиталом, которые являются подрядчиками и доверительными управляющими в сфере услуг ЖКХ.
Гранд-Отель "Европа" в мае отпраздновал свой день рождения
03.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
130-й день рождения был особенным еще и потому, что дирекция отеля установила мировой рекорд, представив гостям 130-метровый тост с икрой: каждый его метр символизировал год знаменитой истории. 130 шеф-поваров пронесли его по Михайловской улице Санкт-Петербурга, и каждому гостю предложили кусочек этого гиганта.
Пресс-конференция: «Современные финансово-экономические инструменты решения проблем жилищного строительства»
03.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
07 июня 2005 года в 15:00 в пресс-центре ИА «Росбалт» (Санкт-Петербург, Конногвардейский бульвар, 7 — дворец Кочубея) состоится пресс-конференция «Современные финансово-экономические инструменты решения проблем жилищного строительства» (к проведению «круглого стола» в рамках IX Петербургского международного экономического форума). Пресс-конференцию проводит Союз строительных компаний «Союзпетрострой».
Смольный зовет в Петербург 20 крупных инвесторов
03.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Петербурга ведет переговоры с 20-ю крупными компаниями о приходе инвесторов в Петербург. Об этом сообщил на сегодняшней пресс-конференции председатель комиссии по промышленной политике и торговле Владимир Бланк.
Ассоциация риэлтеров Санкт-Петербурга преумножилась
03.06.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В последние несколько месяцев Ассоциация риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области проводит активную политику по привлечению фирм в профессиональное объединение. Именно на это направлены изменения, принятые в апреле Общим Собранием АРСП и расширившие виды членства в Ассоциации, а также работа Комиссии по приему и членству, руководства Ассоциации и членов Совета, отвечающих за это направление.