Публикации за 04 октября 2005 года
Новый виток роста цен на жилье в Москве объясняется резким сокращением объема предложения квартир
04.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Новый виток роста цен на жилье в Москве объясняется резким сокращением объема предложения квартир, который вызван ужесточением правил игры на рынке долевого инвестирования. В начале осени аналитики рынка недвижимости зафиксировали рекордный за последний год скачок цен на жилье.
Можно и вовсе остаться с носом
04.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Большинство из нас копит на новую квартиру не один год, кто-то вынужден брать кредиты в банке. Ипотека, как известно, в нашей стране еще не набрала обороты и считается удовольствием дорогим и волокитным. Но есть конторы, которые называют себя строительными кооперативами. Они предлагают жилье в рассрочку на много лет, некоторые из них под смешной - 1% годовых.
WANTED! Квартира за $400 в месяц
04.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На первый взгляд арендовать квартиру в Москве проще простого. Кажется, ни по одной улице не пройдешь, чтобы не наткнуться на вывеску агентства недвижимости, а все доски объявлений заклеены объявлениями «Сдаю квартиру/комнату». Но если вы хотите уложиться в минимальную сумму и при этом ваши требования к жилью не ограничиваются наличием спального места, поиск подходящего варианта может затянуться.
Тендерный комитет проведет «горячую линию» по вопросам организации проведения инвестиционных торгов
04.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов (Тендерный комитет) 5 октября с 11-00 до 13-00 проводит «горячую линию» по вопросам организации проведения инвестиционных торгов.
"Подводные камни" регистрации прав собственности
04.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня мы рассмотрим сложные ситуации, связанные с оформлением в собственность квартир, купленных на вторичном рынке или в новостройке, а также некоторые проблемы раздела имущества между членами семьи.
«Еврофинанс Моснарбанк» и группа компаний «Бекар» составят инвестиционный портфель на $500 млн.
03.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Акционерный коммерческий банк «Еврофинанс Моснарбанк» и группа компаний «Бекар» заключили соглашение о сотрудничестве, в рамках которого будет составлен инвестиционный портфель на $500 млн. Об этом сообщили в пресс-службе компании «Becar Commercial Property» (московкий офис ГК «Бекар»).
"Мосинжстрой": земные перспективы "подземных королей"
03.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Их недаром называют «королями подземелий». И пусть не каждый москвич знает, что происходит у него под ногами в прямом и переносном смысле - под современной автотрассой, пешеходном зоной в историческом центре, административным или торгово-развлекательным комплексом, а судит о функционировании огромного мегаполиса по его видимой части, будьте уверены - за многие десятилетия создан уникальный подземный комплекс, обеспечивающий нас теплом и светом, водой и телекоммуникациями, другими благами цивилизации.
Зарегистрирован дополнительный выпуск акций ОАО «Национальное бюро кредитных историй»
03.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России приняла решение зарегистрировать дополнительный выпуск обыкновенных именных бездокументарных акций ОАО «Национальное бюро кредитных историй» (г. Москва), размещаемых путем закрытой подписки.
Причудливое сочетание
03.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Принято считать, что Москва — неподходящее место для строительства коттеджей или таунхаусов. Однако некоторые горожане и девелоперы пытаются разрушить этот стереотип. Участники рынка недвижимости утверждают, что строительство особняков загородного типа в черте мегаполиса – прерогатива девелоперов.
Многим столичным застройщикам в ближайшее время придется пересмотреть планы запуска новых объектов
03.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как стало известно уже с октября при проектировке зданий — и жилой, и коммерческой недвижимости — девелопер должен будет в среднем вдвое увеличить количество парковочных мест. Больше всего новая программа коснется застройщиков жилья, которым в некоторых случаях придется увеличивать площади для парковок в 2,5 раза.
Московские власти решили не отставать от федеральных и разработать свой Жилищный кодекс
03.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Московские власти решили не отставать от федеральных и разработать свой Жилищный кодекс. В него должна будет войти вся нормативно-правовая база столицы в сфере жилья.
Цены пошли вверх
03.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За тем, что происходит с ценами на московскую недвижимость, с интересом наблюдают не только ее потенциальные покупатели, но и продавцы. Застройщики и риэлторы, похоже, устали ждать, когда их плавный рост (сопоставимый с повышением индекса потребительских цен, то есть, проще говоря, с инфляцией) сменится бурными скачками вверх. Все предпосылки, говорят они, для этого есть.
До конца года на аукционы выставят 5-6 объектов в рамках программы «Новое кольцо Москвы»
03.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
До конца 2005 года на аукционы планируется выставить 5-6 объектов в рамках программы «Новое кольцо Москвы». Об этом сообщил генеральный директор ОАО «Новое кольцо Москвы» Валерий Жилов.
НИиПИ Генплана приступило к разработке обоснования инвестиций участка трассы Москва-Питер
03.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
НИиПИ Генплана приступило к разработке обоснования инвестиций участка трассы Москва-Питер, который протянется от МКАД до ул. Академика Королева.
ООО «СУ-155 Капитал» выплатило 44,202 млн. рублей по 6-му купону облигаций 1-й серии
03.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
ООО «СУ-155 Капитал» выплатило 44 млн. 202 тыс. 246 рублей в счет погашения 6-го купона облигаций 1-й серии. Об этом сообщили в пресс-службе группы компаний СУ-155.
Московские власти считают незаконной попытку продажи федеральными структурами недостроенной больницы в САО
03.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Москвы считает незаконной попытку реализовать с аукциона недостроенные корпуса больницы, расположенной на улице Клинская, вл. 2 (Северный административный округ).
Семья в интерьере двора. И хорошо смотрится!
30.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Как поживают москвичи - участники программы "Молодой семье - доступное жилье" в новых квартирах? Вполне хорошо. Активно обзаводятся потомством, а чтобы этому потомству было где играть, - обустраивают дворы. Так, на Юго-Востоке даже специальную программу придумали "Наш двор - семейный двор".
Наступление по всем фронтам
30.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Начало осени и отмеченный в августе более чем трехпроцентный рост цен подвигли продавцов к увеличению цены предложения во всех сегментах рынка.
Текущие темпы роста цен на жилье фактически достигли потолка
30.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сентябрь фактически разрушил прогнозы большинства участников рынка и обозревателей, ожидавших дальнейшего повышения темпов роста цен на московскую недвижимость. После постепенного разогрева рынка в течение лета и повышения темпов роста цен на жилье до уровня 2% в месяц многим казалось, что с началом осеннего делового сезона рост цен будет не ниже, чем в прошлые годы - от 3 до 5% в месяц.
Предпринимателю выгоднее стать соинвестором
30.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Об амбициозных планах развития малого предпринимательства в Южном административном округе рассказал префект ЮАО Петр Бирюков.
Столичные власти определили порядок страхования городского имущества
30.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мэр столицы Юрий Лужков подписал распоряжение о порядке взаимодействия органов исполнительной власти Москвы при страховании объектов нежилого фонда, находящихся в городской собственности. Об этом сообщили в пресс-службе мэра и правительства Москвы.
Заработать на “Федерации”
30.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Хотите попробовать заработать на строительстве главной высотки страны — башни “Федерация” в деловом центре “Москва-Сити”? Для этого достаточно вложить не менее 50 000 руб. в паи закрытого ПИФа “Фонд Федерация”, размещение которых начинается сегодня.
МГД рассмотрит законопроект о признании граждан малоимущими в целях улучшения жилищных условий
29.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Мосгордуму в ближайшие недели поступит законопроект о признании граждан малоимущими в целях улучшения жилищных условий, по которому проще будет встать в очередь на получение жилья.
Столичные власти предлагают передавать городу квартиры умерших собственников, не имеющих наследников
29.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти предлагают внести поправки в Гражданский кодекс РФ, согласно которым квартиры умерших собственников, не имеющих наследников, будут передаваться субъекту Федерации, а не государству.
Клиенты строительной компании “Новый мир” продолжают судиться с ее руководством
29.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Клиенты строительной компании “Новый мир” продолжают судиться с ее руководством. Два месяца назад покупатели квартир смогли доказать в суде, что требования застройщика доплатить половину от стоимости уже оплаченных ими квартир незаконны.
Мосстройэкономбанк и «Смоленский пассаж» перешли под контроль структур, близких Михаилу Гуцериеву
29.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Мосстройэкономбанк и принадлежащий ему торговый комплекс «Смоленский пассаж» перешли под контроль структур, близких владельцу «Русснефти» Михаилу Гуцериеву.
Два детских сада корпорации «МиГ» перейдут в собственность Москвы
28.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Два детских сада, принадлежащих ФГУП «Российская самолетостроительная корпорация «МиГ», в скором времени перейдут в собственность Москвы.
Холдинг «Евразия» купил 20% акций торгового центра «Калужский»
28.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Инвестиционно-промышленная группа (ИПГ) «Евразия», контролируемая главой казахстанского банка «ТуранАлем» Мухтаром Аблязовым, усиливает свои позиции на столичном рынке недвижимости. «Евразия» выкупила 20% в торговом центре «Калужский» на юго-западе Москвы.
ОАО "ПСБ - Инвест Групп" (Санкт-Петербург) планирует выйти на московский рынок
28.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ОАО "ПСБ - Инвест Групп" (Санкт-Петербург) планирует выйти на московский рынок. Как сообщил в рамках 3-й Всероссийской конференции "Коммерческая недвижимость России: управление, инвестиции, развитие" директор по развитию ОАО "ПСБ - Инвест Групп" Николай Вечер, рассматривается возможность строительства в Москве логистических терминалов.
Росдорбанк предоставил кредит на 260 млн. руб. гостинице "Шереметьево-2"
28.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Росдорбанк (Москва) предоставил двухлетний кредит в объеме 260 млн. рублей ОАО "Гостиничный комплекс "Шереметьево-2", говорится в сообщении кредитной организации.
Летнего затишья на рынке столичной недвижимости в этом году не случилось
28.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Летнего затишья на рынке столичной недвижимости в этом году не случилось. Больше того, именно летом рынок начал разгоняться. Если в мае и июне темп прироста цен находился на уровне 1% в месяц, то в июле он уже вплотную приблизился к 2%.
Инвестиции в объекты Mirax Group планируется привлекать через закрытые паевые инвестиционные фонды
28.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управляющая компания «Конкордия – эссет менеджмент» и корпорация Mirax Group объявили о создании двух новых закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости.
Земельные участки в Москве. Оформление в собственность
28.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В области земельных отношений проблема оформления участков в Москве в частную собственность весьма актуальна.
Цены на столичное жилье перешли рекордный рубеж
27.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Москве отмечен рекордный взлет цен на недвижимость. Впервые в отечественной истории средняя цена 1 кв. м столичного жилья превысила в сентябре отметку в 2 тыс. долларов. В последние две недели "квадраты" в городе дорожают темпами, вполне сопоставимыми с нефтяными.
Монолитные дома становятся доступными для экономных покупателей
27.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Вопрос о том, где проходит грань между жильем эконом- и бизнес- класса, весьма актуален для российского рынка недвижимости. Раньше все было понятно: панельные дома относились к эконом-классу, монолитные — к бизнес-классу. Но поскольку в последнее время «монолит» теснит «панель», самые дешевые монолитные дома вполне могут попасть в категорию эконом-класса. Какие же характерные особенности должны отличать современные новостройки упомянутых сегментов?
«Конкордия эссет менеджмент» приступила к формированию двух новых ПИФов недвижимости
26.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания «Конкордия эссет менеджмент» в сотрудничестве с корпорацией «Mirax Group», приступила к формированию двух новых закрытых паевых инвестиционных фондов (ПИФ) недвижимости. Об этом было объявлено на пресс-конференции, состоявшейся в понедельник.
На вторичном рынке стало меньше предложений
26.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Минувшим летом на вторичном рынке Москвы количество предложений квартир сократилось на 25 процентов - об этом свидетельствует исследование Аналитического центра компании «МИЭЛЬ-Недвижимость».
«Интеко» пока не собирается продавать СК «ДСК-3»
26.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В планы компании «Интеко» пока не входит продажа строительной компании «ДСК-3», сообщил в понедельник вице-президент компании Виктор Батурин.
Акционеры ОАО «Главмосстрой» изменили состав совета директоров
26.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Москве 24 сентября состоялось внеочередное собрание акционеров открытого акционерного общества «Холдинговая компания «Главмосстрой» (ОАО «Главмосстрой»), на котором было принято решение об изменении состава совета директоров компании.
До конца года в Западном административном округе планируется сдать 218 тыс. кв. м социального жилья
26.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
До конца текущего года на территории Западного административного округа планируется сдать 218 тыс. кв. м муниципального жилья. Об этом руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин сообщил в ходе традиционного объезда стройплощадок города.
Аукционы по проектированию гостиниц перенесут
23.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Тендерный комитет сообщает об изменении сроков проведения аукционов.
ФСФР отказала в госрегистрации выпуска облигаций ТФПГ «Доступное жилье»
23.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России приняла решение отказать в государственной регистрации выпуска документарных процентных неконвертируемых облигаций на предъявителя серии 01 ОАО «Транснациональная финансово-промышленная группа «Доступное жилье» (г. Москва).
Сезон у дачи
23.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Горожане охотнее страхуют принадлежащие им дачи, чем квартиры, в которых живут большую часть времени. Присмотреть за квартирой они могут и сами, к тому же соседи рядом — если что, вызовут пожарных или милицию. А вот случись что с заброшенной на всю зиму «загородной резиденцией» — на оперативное реагирование рассчитывать не приходится.
На аукционе было продано здание заводоуправления ОАО "Москвич"
23.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ОАО "Москвич", которое в настоящее время не ведет производственной деятельности, в ходе открытого аукциона в четверг реализовало по начальной цене в 68,104 млн. рублей один из трех выставлявшихся лотов.
В Москве будет вестись мониторинг земель общего пользования
23.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Положение о мониторинге земельных участков, входящих в состав земель общего пользования Москвы, утверждено постановлением, подписанным первым заместителем мэра в правительстве Москвы Юрием Росляком, в настоящее время исполняющим обязанности столичного градоначальника.
Квартирная битва пошла по судам
23.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Граждане, вложившие деньги в квартиры в новостройках, а потом столкнувшиеся с остановками строительства, c требованием доплатить и тому подобными неприятными сюрпризами, перестали надеяться на лучшее и массово пошли в суды. Мобилизованы тысячи юристов, суды обеспечены работой на несколько лет.
Инвестиции в строительство торговых комплексов по-прежнему очень выгодны
23.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Общий объем нового строительства, по данным компании "Доминион-М" за истекшие шесть месяцев составил около 270 тыс. кв. м. Для сравнения — прирост торговых площадей в профессиональных торговых центрах за аналогичный период 2004 года равнялся примерно 200 тыс. кв. м. Таким образом, темпы роста предложения увеличились более чем на 30%.
Юрий Марков: могу уговорить переехать практически любого
23.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В жилищном Управлении на Северо-Западе не жалеют времени для общения с людьми. Ведь разобраться с жилищными проблемами простому горожанину одному часто просто не по силам. А квартирные вопросы не дают народу покоя. Как сократить время ожидания новой квартиры, почему на учет пока ставят условно,и как вернуть приватизированную жилплощадь государству?
«ДОН-Строй» будет бороться с нарушениями трудового законодательства подрядными организациями
22.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Компания «ДОН-Строй» будет бороться с нарушениями трудового законодательства подрядными организациями - вплоть до расторжения договоров. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
На пути к взаимному доверию
22.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Безусловно, одним из самых авторитетных руководителей, выдвигающих идею реформы общественных организаций риэлторов, является президент Московской ассоциации-гильдии риэлторов (МАГР), 1-й вице-президент корпорации "БЕСТ-Недвижимость" Михаил ГОРОХОВСКИЙ.
Где жить хорошо
22.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Не секрет, что экологическая ситуация в Москве далека от идеальной. Тем не менее в последнее время на рынке все больше объектов, позиционирующихся именно как экологичное жилье.
Кому правительство Москвы продаст жилье по 700 долларов за квадратный метр
21.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Сегодня за "жильем" стоят 220 тысяч москвичей. Из них, по подсчетам специалистов Департамента жилищной политики и жилищного фонда города, около 50 тысяч не относятся к категории малообеспеченных, а значит, могут купить себе немного метров. Естественно, не по рыночным (поскольку богатые, да и просто небедные люди в очередях давно уже не стоят), а по социальным ценам.
Власти Москвы присвоят номер каждому столичному району
21.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичные власти с 1 января 2006 года решили присвоить номер каждому из 125 московских районов, для того чтобы было удобно оперировать ими в информационных системах и ресурсах.
Как "посчитать" земли?
21.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Учет своего имущества - основа благосостояния как отдельно взятой семьи, так и всего государства. Основы учета и оценки привили обществу еще древние римляне, создав кадастр. Тогда это понятие обозначало одновременно единицу сбора платы за землю и перепись земельных участков.
Первая семья неплательщиков ЖКУ из ЮВАО вскоре переедет в общежитие в Капотне
21.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Первая семья злостных неплательщиков жилищно-коммунальных услуг Юго-Восточного административного округа в ближайшее время переедет в общежитие в Капотне.
Москва и Подмосковье разработают программу защиты граждан на рынке финансовых услуг
21.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Регионально-целевую программу государственной поддержки и защиты граждан на рынке финансовых услуг совместно разработают Москва и Подмосковье.
Московские риэлтеры проводят около 8 тысяч сделок ежемесячно
20.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Объем рынка риэлтерских услуг в Москве составляет от $150 млн до $250-300 млн. Ежемесячно риэлтеры проводят около 5000-8000 сделок.
Бюджет Москвы недополучит в 2006 году 8 млрд. рублей из-за льгот на аренду
20.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В результате предоставления различных льгот на аренду нежилых помещений московский бюджет в 2006 году недополучит около 8 млрд. рублей, сообщил во вторник журналистам первый заместитель мэра в правительстве столицы Юрий Росляк.
Австрийский бизнес за прошлый год инвестировал в московскую экономику 150 млн. евро
20.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Австрийские инвестиции в экономику российской столицы в 2004 году составили 150 млн. евро. Как сообщил во вторник курирующий внешние экономические связи заместитель мэра Москвы Иосиф Орджоникидзе, из этой суммы прямые инвестиции составили примерно 10%.
Столичные риелторы советуют не откладывать покупку квартиры до зимы
20.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Этим летом традиционного затишья на столичном рынке недвижимости так и не случилось. Более того, спрос на квартиры неуклонно возрастал, и в августе рост цен достиг 3%. О сложившейся к сентябрю ситуации на рынке рассказывает директор Управления вторичного рынка компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Юрий Стретович.
Напуганные ценами на столичную недвижимость потенциальные покупатели квартир все чаще обращают внимание на жилье за МКАД
20.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Напуганные ценами на столичную недвижимость потенциальные покупатели квартир все чаще обращают внимание на жилье за МКАД. Но и здесь их ждет разочарование: средняя цена новостроек в этих районах перешагнула психологический рубеж в $1 тыс. за кв. м. Это означает, что и в пределах города цены начнут расти быстрее.
В рамках расследования по делу об обрушении здание «Трансвааль-парка» спроектировано заново
20.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты заново спроектировали здание «Трансвааль-парка» в рамках экспертизы по делу об обрушении купола аквапарка.
В Москве одобрен законопроект об особенностях использования земельных участков
20.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Проект столичного закона «Об особенностях использования земельных участков в целях сохранения социальной инфраструктуры города Москвы» одобрен правительством города на заседании во вторник.
Надо только выучиться ждать...
20.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В долгих бюрократических процедурах есть свои плюсы: слишком дорого может обойтись покупателю чья-то поспешность, поставив под вопрос саму законность полученной собственности. Где проходит граница между понятиями "долгое оформление" и "оформление затягивается"?
Покупатели, желающие приобрести жилье в ценовой группе от $700 тысяч до $1,2 млн., сталкиваются с большим дефицитом предложения
20.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Покупатели, желающие приобрести жилье в ценовой группе от $700 тысяч до $1,2 млн., сталкиваются с большим дефицитом предложения. Такое мнение высказала заместитель генерального директора компании «Новый город» Наталья Ветлугина.
Столичные власти предоставили ЗАО «Моспромстрой» кредит
20.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичные власти предоставили ЗАО «Моспромстрой» бюджетный кредит размером 150 млн. рублей. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
Спрос в сегменте жилья высокого и бизнес-классов меняются в сторону среднеэтажной застройки
19.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Спрос в сегменте жилья высокого и бизнес-классов меняются в сторону среднеэтажной застройки. К такому выводу пришли специалисты компании «Квартал», проведя крупномасштабное исследование среди своих клиентов – покупателей жилья повышенной категории комфортности.
Столичные власти завлекают инвесторов в промзоны
19.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московские власти решили без конкурса привлекать инвесторов для освоения “Планерной” — новой промзоны на севере Москвы — и даже готовы отказаться от сбора денег за права аренды земли под строительство. Пойти на такие меры их вынудило равнодушие инвесторов к новому проекту мэрии.
В Москве объявлен конкурс на лучшую гражданскую инициативу в ЖКХ
16.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Москве объявлен конкурс на лучшую гражданскую инициативу в жилищно-коммунальном хозяйстве (ЖКХ). Конкурс организован фондом «Коммунальная культура жизни».
На Хамовническом валу назрел конфликт
16.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В одном из дворов по Хамовническому валу назревает конфликт: жильцы протестуют против строительства в сквере у их домов еще одной «высотки»: новый объект может не просто ухудшить и без того небогатую экологию у стен Новодевичьего монастыря, но и разрушить весь район.
Правительство Москвы ищет способы привлечения инвесторов в гаражное строительство
16.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ближайшее время гаражные комплексы и паркинги окончательно превратятся в инвестиционно привлекательную ликвидную недвижимость. Согласно закону, который вступит в силу с 2007 года, размещение автотранспортных средств вне стоянок будет запрещено. Правительство Москвы видит в этом хорошую перспективу привлечения инвесторов в программу гаражного строительства.
Споры Москвы с инвесторами будут преимущественно разрешаться через третейские суды
15.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Споры, возникающие между Москвой и инвесторами, со следующего года будут преимущественно разрешаться через третейские суды, а не через арбитражные.
Цены на жилье в центре столицы снижаться не будут
15.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В ближайшие годы цены на жилье в центре столицы снижаться не будут. Об этом заявил руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
Столичное жилье наконец-то вновь стало дорожать
15.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рост цен, зафиксированный в августе в Москве, превысил показатели последних месяцев как на первичном, так и на вторичном рынке. Статистику подпортило только элитное жилье – ближе к концу лета москвичи утратили к нему интерес.
Рынок жилья в ожидании бабьего лета
14.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Закончившийся летний сезон лишний раз доказал, что отнюдь не все процессы на рынке недвижимости могут быть предугаданы заранее. В начале 2005 года никто из аналитиков не предполагал, что именно летом рынок преодолеет 9 месячную стагнацию, и темпы роста цен вырастут, по разным оценкам, до 2-3% в месяц.
Мосгордума рассмотрит законопроект об увеличении штрафов за нарушение нормативов по эксплуатации жилых домов
14.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Дневное заседание Мосгордумы в среду начнется с обсуждения в первом чтении проекта закона «О внесении изменений в Закон города Москвы от 20 декабря 1995 года №26 «Об административной ответственности за нарушение нормативов Москвы по эксплуатации жилищного фонда».
Более 200 жилых домов Минобороны перейдут в собственность Москвы
14.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В собственность Москвы до конца текущего года перейдут 218 жилых домов министерства обороны. Перечень домов и коммуникаций к ним утвержден в среду на заседании Мосгордумы.
Кутузовский проспект: контрасты магистрали власти
14.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В советские времена поселиться на Кутузовском проспекте, по соседству с представителями партийной и государственной элиты, известными деятелями науки и культуры, для простых смертных было практически нереально. Мечта стала воплощаться в жизнь в начале 1990-х, когда жилье на «номенклатурном» проспекте стало возможно купить, но за очень большие деньги. В период покупательского ажиотажа квартиры тут были одними из самых дорогих в Москве.
Итоги лета на рынке столичной недвижимости
13.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На протяжении минувшего лета цены на жилье в столице росли медленно, но верно - в среднем на 1,5-2% в месяц. Спада деловой активности замечено не было, за исключением августа. А вот предложение объектов на первичном рынке несколько сократилось, зато наблюдается динамичное развитие вторичного рынка и ипотечного кредитования. По мнению аналитиков, эти тенденции долгосрочны и сохранятся в течение ближайших лет.
Власти Москвы намерены проверить Жилищный кодекс на соответствие Конституции
13.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Власти Москвы обратятся в Конституционный суд с просьбой проверить новый Жилищный кодекс РФ на соответствие основному закону страны.
«Ренессанс Страхование» и «дочка» AIG застраховали «Шереметьево» на $278 миллионов
12.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
«Ренессанс Страхование» и «дочка» AIG застраховали «Шереметьево» на $278 миллионов. Об этом заявили в пресс-службе первой компании.
За прошедшую неделю столичный уровень цен на жилье вырос на 0,4%
12.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За прошедшую неделю столичный уровень цен на жилье вырос на 0,4%. Об этом свидетельствуют индексы рынка недвижимости на неделю от 12 сентября 2005 года.
Девелоперы померятся рейтингом
09.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
"Русский инвестиционный дом" и Vesco Consulting решили создать "Первый независимый рейтинг профессионализма девелоперов коммерческой недвижимости".
Акционирование Западного речного порта временно приостановлено
09.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Правительство Москвы временно приостановило акционирование ГУП «Западный речной порт», который станет логистическим центром ММДЦ «Москва-Сити», сообщил заместитель мэра в правительстве Москвы, глава департамента внешнеэкономических связей Иосиф Оржоникидзе.
Что такое этот лофт?
08.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Огромное пространство помещения, большие светлые окна, балки и пластик, доминирующие в стиле квартиры – именно такое жилье, по прогнозам ведущих аналитиков рынка недвижимости, скоро появится в Москве. Готовы ли российские покупатели к таким новинкам, и будут ли они пользоваться здесь таким же бешеным успехом, как на Западе?
Группа «Гута» планирует продать пакет акций ОАО «СИТИ»
08.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Группа «Гута» планирует продать свою долю в ОАО «СИТИ», управляющей компании проекта «Москва-Сити», другой коммерческой структуре.
Возбуждены уголовные дела против руководителей трех предприятий, самовольно захвативших землю в Москве
08.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московская прокуратура возбудила уголовные дела в отношении руководителей трех предприятий по фактам самовольного захвата и незаконного использования земельных участков на западе столицы.
Долги федеральных ведомств, которые арендуют нежилые помещения в Москве, будут взиматься через суд
08.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Долги различных федеральных ведомств, которые в настоящее время арендуют нежилые помещения в Москве, будут взиматься через суд.
Квартира по доступной цене
08.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
По строительству социального жилья Москва лидирует среди российских городов. Ежегодно принимаемые правительством Москвы городские жилищные программы выполняются полностью. Так, в прошлом году для этих целей была построена 1651 тысяча кв. метров жилой площади, и для очередников из этих объемов выделено почти 400 тысяч кв. метров жилой площади.
Законы меняются, проблемы остаются
08.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Иногда кажется, что законы, касающиеся рынка недвижимости, писались специально, чтобы обеспечить риэлторов работой на долгие годы.
Москва снова продает площадки под отели
08.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти не оставляют надежду наладить гостиничный бизнес. На 20 октября назначен очередной аукцион на право подготовки пяти земельных участков для строительства гостиничных комплексов. Суммарный объем номерного фонда составляет 1800 мест, что соответствует приблизительно 75 тыс. кв. м, а объем инвестиций в проекты оценивается в $75 млн.
Жилой комплекс «Адмирал-II» сдан Госкомиссии
07.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Жилой комплекс «Адмирал-II» сдан Госкомиссии. Об этом сообщили в Агентстве недвижимости «Домострой», реализующем квартиры индивидуальной планировки в этом доме.
Наиболее привлекательными для покупателей квартир в Москве округами остаются ЦАО, ЗАО и ЮЗАО
07.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Наиболее привлекательными для покупателей квартир в Москве остаются Центральный, Западный и Юго-Западный районы.
Сложные вопросы рынка недвижимости
06.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Я живу в гражданском браке уже 2 год в кооперативной квартире. Нужно ли оплачивать комунальные услуги за проживание моего гражданского мужа в моей квартире, если он прописан в другом месте?
Москва радостно застыла в ожидании гостиничного бума
05.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Одним из приоритетных направлений деятельности московского правительства сегодня становится развитие гостиничного сектора. Столичные власти пытаются привлечь инвесторов к массовому строительству отелей, устанавливая всевозможные льготы, в том числе по выкупу прав аренды на застраиваемые участки.
Аэропорт «Шереметьево» может быть приватизирован не раньше 2008 года
05.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Аэропорт «Шереметьево» может быть приватизирован не раньше 2008 года. Об этом заявил директор департамента имущественных и земельных отношений, экономики природопользования Минэкономразвития РФ Игорь Гречухин.
За минувшую неделю индекс стоимости столичного жилья вырос на 0,7%
05.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За минувшую неделю индекс стоимости столичного жилья вырос на 0,7%. Об этом свидетельствуют индексы рынка недвижимости на неделю от 5 сентября 2005 года.
Прогнозы аналитиков: какое лето — такая и осень
05.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Ситуация на рынке жилой недвижимости Москвы и Подмосковья изменяется неуклонно. Период ажиотажного спроса и безудержного роста цен сменился длительной стагнацией, затем наступил период, который профессионалы единодушно назвали стабильностью. Как и предсказывали большинство аналитиков в начале года, цены на жилье хоть и медленно, но продолжают расти.
На рынке недвижимости Москвы начался глобальный передел
05.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Крупные компании, составляющие костяк московского стройкомплекса, или уже сменили владельцев, или в них идет активная скупка акций в интересах третьих лиц. Проектами в области недвижимости и строительства заинтересовались финансово-промышленные группы, которые раньше держались в стороне от столицы.
Префект САО вручил почетные грамоты лучшим строительным организациям округа
02.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Префект Северного административного округа Москвы Владимир Объедков вручил почетные грамоты руководителей строительных компаний, внёсших наибольший вклад в развитие строительного комплекса на Севере Москвы.