Публикации за 02 ноября 2009 года
Рублевский минимум
02.11.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Сделки на вторичном рынке Рублевского направления обычно проходят вне официального рынка, по ценам, которые знают только их участники. А теперь продавцы избегают публичности еще и потому, что элитное жилье может "уходить" за долги владельцев.
Эконом по-новорижски
02.11.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Кризис преподнес рынку загородной недвижимости уже немало сюрпризов. Очередной из них — коттеджный поселок "Новорижский", который появился в 23 км от МКАД по одноименному шоссе.
Растет интерес к меньшим по площади домам
02.11.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В III квартале 2009 г. на рынке появилось 10 новых загородных поселков — на 60% меньше, чем в предыдущем квартале.
В поселке «Ильинка» начаты работы по благоустройству
02.11.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В поселке лэйнхаусов «Ильинка» начаты работы по благоустройству внутренней территории.
Дома в «Ильинке» подорожают с 15 ноября
30.10.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В октябре в поселке лэйнхаусов «Ильинка» строители приступили к работам по благоустройству внутренней территории.
Скрытный подряд
30.10.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В последнее время на рынок вывели такое большое количество дешевых поселков, предлагающих исключительно участки без подряда, что невольно задаешься вопросом: а выдержали ли испытание кризисом другие формы загородной недвижимости экономкласса?
Спрос на сброс
30.10.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Участники загородного рынка довольны: на него возвращаются покупатели. Повлиял как сезонный фактор, так и серьезное изменение рынка — за время кризиса он стал более доступным и интересным.
Открыты продажи второй очереди поселка «Novoрижский»
29.10.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Анонсированный в начале июля поселок "Novoрижский" в рекордное время стал одним из самых востребованных проектов эконом-класса на рынке подмосковной загородной недвижимости. Ежемесячно в поселке реализуется до 50 участков. За первые 4 месяца в проекте было реализовано более 35% объектов.
Строительство первой очереди поселка «Гагаринлэнд» завершится в феврале 2010 года
29.10.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Первая очередь строительства поселка «Гагаринлэнд» будет полностью завершена в феврале 2010 года.
Загородный рынок. Около 80% новых проектов — участки без подряда
29.10.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В конце лета — начале осени текущего года на рынке загородной недвижимости было отмечено увеличение количества сделок, а на некоторые объекты — даже повышение цен.
Загородка переходит на эконом-режим
28.10.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Рынок загородной недвижимости почти полностью переместился в сегмент эконом-класса. Причем до конца 2009 и в начале 2010 года эта тенденция продолжится.
Таунхаусы: свой просторный дом вместо квартиры в многоэтажке по одной цене
28.10.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Сегодня мы попробуем поговорить об одном из самых экономичных вариантов жилья за городом – недорогих таунхаусах. Впрочем, недорогих относительно, - стоимостью до 12 млн. рублей.
Покупатели загородного жилья ищут идеальные предложения
28.10.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На рынке вторичного загородного жилья потенциальные покупатели сейчас ищут идеальное предложение. Но судьбу сделки решает цена.
«Новые Вешки» достроят в Подмосковье в 2012 году
27.10.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В октябре 2009 года полностью завершено строительство контрольно-пропускного пункта, расположенного при въезде в жилой комплекс «Новые Вешки». Окончание строительства поселка запланировано на 2012 год.
Открыты продажи в коттеджном поселке «Южные Озера»
23.10.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «Миэль-Загородная недвижимость» начала продажу земельных участков без подряда в коттеджном поселке «Южные Озера», расположенном в 55 километрах от МКАД по Калужскому шоссе.
Коттеджи в Парголово не задавят усадьбу Шуваловых
23.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Между Выборгским шоссе и Шуваловским парком в Парголове появится зона здорового образа жизни. Новый городской парк будет разбит на 30 га на участке, ограниченном Выборгским шоссе, дорогой на Каменку, улицей Ломоносова в Парголове и дорогой, ведущей к школе № 474. Название парка пока не утверждено.
Открыты продажи в новом поселке на Истре
23.10.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания Honka объявила о начале продаж домов с участками в новом загородном поселке «Honka №1. Загородный комплекс на Истре». Партнером и соинвестором проекта выступает компания «Центржилстрой».
Дно на загородном рынке недвижимости пройдено в августе
22.10.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Ценовое дно на загородном рынке недвижимости было пройдено в августе. Сейчас идет процесс стабилизации, после которого должен начаться рост цен.
«Маршал Эстейт» начала продажи участков без подряда в дачном поселке «Окская слобода»
21.10.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «Маршал Эстейт» начала продажи второй очереди строительства дачного поселка «Окская слобода» по Симферопольскому шоссе.
HONKA открыла продажи в новом загородном поселке на Истре
21.10.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания HONKA начала продажу домов с участками в новом загородном поселке «HONKA № 1. Загородный комплекс на Истре». Это первый «открытый» поселок компании в Московской области, ориентированный на продажу.
«Элитные» арендаторы по-прежнему выбирают Рублевку
21.10.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
На сегодняшний день наиболее востребованными в аренду на элитном рынке являются объекты площадью 500-700 кв. метров. Арендаторы предпочитают современные дома с новым ремонтом, частично меблированные, на лесных участках с ландшафтный дизайном.
Дачная амнистия как возможный успешный проект
21.10.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Нужен успех, хотя бы локальный. Дачная амнистия для этого подходящая задача, т.к. не очень сложная, но в тоже время достаточно заметная в череде сегодняшних потребностей людей и государства.
Коттеджная недвижимость: пробуждение интереса, развитие в экономичном формате, продажи с учетом перемен
21.10.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Сегодня покупателю непросто остановить свой выбор на коттедже в строящемся поселке. Хотя выгода очевидная: подешевевшая недвижимость - весомый стимул для сделки.
Эксперты отмечают рост спроса на таунхаусы
21.10.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В 3 квартале 2009 года рынок загородной недвижимости не претерпел существенных изменений.
Открыты продажи участков в «Окской слободе»
20.10.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «Маршал Эстейт» объявила о начале продаж второй очереди строительства дачного поселка «Окская слобода» (Симферопольское шоссе).
«ИНКОМ-Недвижимость» начинает продажи в поселке Eastландия
20.10.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «ИНКОМ-Недвижимость» заключила соглашение на реализацию домовладений в новом поселке бизнес-класса Eastландия (Истландия).
Рынок загородной недвижимости перешел в стадию стабилизации
20.10.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В III квартале 2009 года рынок загородной недвижимости перешел в стадию стабилизации, предпосылки которой начались уже июне нынешнего года. После значительной коррекции цен в сторону снижения (на 20 – 40%) в I полугодии, в июле 2009 года цены приостановили свое падение в связи с ростом потенциального спроса на загородную недвижимость.
Открыты продажи в поселке «Сладкая жизнь»
05.10.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «Миэль-Загородная недвижимость» начала продажи земельных участков в поселке «Сладкая жизнь», расположенном в 33 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе.
Кризис на шести сотках
05.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
С наступлением осени на вторичном рынке загородного жилья – оживление. Но это только в сравнении с летним затишьем и весенним застоем: по-прежнему востребованы либо самые дешевые предложения, не больше 1 млн рублей, либо эксклюзивные – дороже 15 млн, причем, последних – всегда немного, равно как и тех самых эксклюзивных покупателей.
«МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» начала продажи в коттеджном поселке «Сладкая жизнь»
02.10.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» начала продажи земельных участков в поселке «Сладкая жизнь», расположенном в 33 км от МКАД по Новорижскому шоссе.
Начинается сезон страхования загородных домов
01.10.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
В течение октября и ноября компания «Росгосстрах» предлагает россиянам застраховать свою загородную недвижимость на выгодных условиях.
ФСК «Лидер» повышает цены на дома в коттеджном поселке Vita Verde
01.10.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Финансово-строительная корпорация «Лидер» (ФСК «Лидер») с 1 ноября повышает цены на дома первой очереди в коттеджном поселке Vita Verde, строящемся в 15 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.
Элитная «загородка» начнет дорожать в начале 2010 года
01.10.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Среднерыночная цена 1 кв. метра в поселках бизнес- и премиум-класса в сентябре 2009 года составила: для коттеджей – $3,79 тыс. (снижение за 9 прошедших месяцев на 27%); для таунхаусов – $2,98 тыс. (снижение за аналогичный период почти на 26%).
Загородный дом в кризис: сдать или продать?
01.10.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В настоящее время в Подмосковье насчитывается около 250 готовых коттеджных поселков, дома в которых проданы и заселены. Еще порядка 350 объектов находится на стадии продаж и на разных этапах строительства.
«ИНКОМ-Недвижимость» начала продажи в поселке «Никольская Слобода»
29.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «ИНКОМ-Недвижимость» начала продажи в поселке эконом-класса «Никольская Слобода», расположенном в 83 км от Москвы по Ярославскому шоссе.
В кризис москвичи начали скупать домики на «шести сотоках»
28.09.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В I полугодии 2009 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в Московской и Ленинградской областях возросла доля приобретаемых домов с участками в садоводческих товариществах — их покупают даже для постоянного проживания. Тем более что цены на дачи за год упали на 30%.
Покупатели хотят «голой» земли
28.09.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Рынок загородной недвижимости пострадал за прошедший год сильнее других сегментов. Наверное, поэтому конференция Московской ассоциации риелторов (МАР) и началась с разговора о ситуации, которая здесь сложилась.
На рынке загородного строительства наблюдается конкуренция технологий
24.09.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
По мнению представителей компании «Теплый дом», одного из авторитетных участников рынка загородного строительства, сейчас в России наблюдается конкуренция не между отдельными компаниями, а между строительными технологиями в загородном строительстве.
Покупка с размахом
24.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Еще года три назад состоятельные люди не скупились и совершали покупки загородной недвижимости с большим размахом. Живописнейших мест в Московском и соседних регионах предостаточно, сложно было удержаться от соблазна приобрести здесь нескольких десятков или даже сотен гектаров для собственной усадьбы.
Мода на мини
24.09.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В секторе загородной недвижимости по ценам значительно ниже средних можно найти элитные готовые и почти достроенные дома. А также во всех сегментах рынка с большим дисконтом продаются участки земли без подряда.
Завершается строительство первой очереди поселка Crystal Istra
23.09.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Строительство первой очереди элитного загородного проекта Crystal Istra подходит к завершению. Первая очередь поселка, включающая 26 домов, полностью построена, на данный момент идут работы по отделке фасадов.
Открыты продажи домов в поселке «Гайд Парк»
22.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «Миэль-Загородная недвижимость» начала продажи домовладений в коттеджном поселке «Гайд Парк», расположенном в 25 километрах от МКАД по Калужскому шоссе.
Таунхаусы: кризис позволил замахнуться на то, на что раньше не хватало денег
22.09.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
О покупке таунхауса задумываются те, кто не желает жить в мегаполисе, в небольшой квартире, но не может или не хочет строить собственный просторный дом.
В «Гагаринлэнде» построены первые дома
21.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В поселке «Гагаринлэнд», который строится в 145 километрах от МКАД по Минскому шоссе в рамках программы «Новые дачи», полностью завершено возведение первых четырех домов. До конца сентября планируется возвести еще четыре дома.
Из класса в класс
21.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Сегодня на рынке загородной недвижимости Подмосковья около 320 коттеджных поселков, в которых предлагают на продажу дома.
Дачные участки - единственный дорожающий сегмент недвижимости
18.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Дачные участки стали единственным сегментом недвижимости Московской области, в котором за последние несколько месяцев наблюдался рост, а не падение цен.
Продажи на загородном рынке Подмосковья сократились на 30%
18.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В августе на загородном рынке Московской области число реальных сделок сократилось на 30,8%.
Рынок шести соток. Почему его не любят брокеры?
17.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Покупку загородного дома, в том числе в так называемых поселках экономкласса, может себе позволить далеко не каждый. И даже сейчас, когда загородная недвижимость изрядно подешевела, на долю большинства населения, стремящегося за город, остаются старые добрые дачные садоводческие кооперативы.
«Газовый» олигарх займется строительством
17.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Совладелец газового гиганта «Новатэк» миллиардер Леонид Михельсон займется девелоперским бизнесом в Петербурге. Одна из его структур выкупила 144 га на побережье Финского залива.
Многодетных поселят в худшем районе Москвы
11.09.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В 2009 году в Москве планируется ввести в строй 197 коттеджей для многодетных семей, в которых воспитывается пять и более детей.
Назван лучший коттеджный поселок года
11.09.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Коттеджный поселок «Зеленый мыс» компании «Комстрин» стал лучшим проектом в области малоэтажного жилищного строительства по итогам конкурса FIABCI Prix d'Excellence.
Сюрпризы для продавцов жилья в Подмосковье
11.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Пока аналитики пытаются спрогнозировать перспективы рынка недвижимости, потенциальные покупатели загородного жилья, уставшие за время кризиса ждать давно обещанного обвала цен, выстроили свои предпочтения и приоритеты.
В поселке «Сивково» объявлена акция о скидке на участки в 20%
09.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В конце августа текущего года в только что выведенном на продажу коттеджном поселке «Сивково» (100 км от МКАД по Минскому шоссе) была объявлена акция о скидке на участки в 20% при полной оплате.
Строительство деревянных домов: скидки в августе не закончились!
09.09.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Деревянное домостроение (как и весь рынок загородной недвижимости) обладает резко выраженной сезонностью. Граждане, за долгую зиму обдумав, что бы там такое возвести на своей обожаемой фазенде, в начале весны приступают к поиску строителей.
«Красивая Земля» начала строительные работы в поселке «Лесное озеро»
08.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Проект «Лесное озеро» компании «Красивая Земля», расположенный в Серпуховском районе Московской области, вступил в фазу активного освоения территории.
«ИНКОМ» изменил условия рассрочки в поселке таунхаусов «Маленькая Шотландия»
04.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Корпорация «ИНКОМ» изменяет условия действия рассрочки на покупку квартир в поселке таунхаусов эконом-класса «Маленькая Шотландия». До 10 октября покупатели могут воспользоваться возможностью приобрести домовладения в рассрочку по ставке 15% годовых в рублях на срок до 5 лет.
«МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» открыла продажу в коттеджном поселке «Чистые пруды»
04.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» начала продажу домовладений в коттеджном поселке «Чистые пруды». Об этом рассказали в пресс-службе компании.
«Красивая Земля» повысила цены в поселке «Сосновый Аромат»
02.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «Красивая Земля» с 1 сентября повысила цены на участки в коттеджном поселке «Сосновый Аромат».
Кризис ужесточил требования потенциальных покупателей к элитной загородной недвижимости
02.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В связи с приходом кризиса осенью 2008 года, требования покупателей к элитной загородной недвижимости претерпели изменения, которые коснулись таких параметров спроса как: расположение поселка, удаленность от МКАД, средняя стоимость домовладения.
Как отразился кризис на структуре предложения коттеджных поселков?
28.08.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Рассмотрим подробнее, как последствия финансового кризиса сказались на объеме и структуре предложения коттеджных поселков в зависимости от удаленности.
О добровольно-принудительных соглашениях при покупке дома
20.08.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
При подписании необходимых документов на покупку дома представители управляющей компании попросят подписать и договор о том, на что имеет право новый хозяин и что делать ему категорически запрещается.
На рынке загородной элитной недвижимости зафиксировано повышение цен
20.08.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
К концу лета на рынке загородной элитной недвижимости было отмечено уменьшение качественных объектов на продажу, что привело к увеличению цен на отдельные домовладения.
Долларовые цены на элитное загородное жилье снизились на 25%
05.08.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В июле 2009 года фактический спрос на первичном рынке высокобюджетного загородного жилья (бизнес- и премиум- класс) сохранился на уровне предыдущего месяца. Суммарное число заключенных первичных сделок с коттеджами и таунхаусами качественных категорий – немногим более 80.
Строим частный дом: как правильно собрать разрешительные документы
04.08.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Земельный участок без подряда – самый востребованный продукт загородного рынка. Понятно, что за покупкой последует строительство дома - в том темпе и по той схеме расходования средств, которые будут удобны хозяину.
Направление недорогих поселков и престижных дач
03.08.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Новорязанское шоссе — одно из популярных дачных направлений. Впрочем, современный загородный сегмент представлен на нем не так широко. По данным корпорации «ИНКОМ» до кризиса рост объемов коттеджного строительства на Новорязанском направлении составлял 10–13% в год, в то время как, например, на Новой Риге — от 30 до 40%.
Большинство подмосковных дачных участков стоят менее $25 тыс.
31.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Более половины предложений на земельном рынке Московской области составляют дачные участки стоимостью до $25 тыс. Такие данные привели в компании «Красивая Земля».
«Прогаль»: Повышенным спросом пользуются загородные дома стоимостью около 750 тыс. рублей
30.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Большой ассортимент загородной недвижимости под Петербургом позволяет сохранить спрос в этой отрасли даже в условиях кризиса, передает АБН со ссылкой на руководителя направления загородной недвижимости агентства «Прогаль» Людмилу Юшину.
Интерес к «дальним дачам» растет
30.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
«Дальние дачи» Подмосковья стали пользоваться повышенным спросом у покупателей. В продажу в качестве «дальних дач» предлагаются земельные наделы, расположенные на расстоянии не менее 50-85 км от МКАД.
«Дачная амнистия» - в новую пятилетку
28.07.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Российские власти продлили на пять лет так называемую «дачную амнистию». Теперь граждане смогут оформлять свои земельные участки и индивидуальные домики по упрощенной процедуре вплоть до 1 марта 2015 года.
В сентябре в Петербурге стартует проект Noteburg стоимостью $15 млн.
28.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В сентябре в Петербурге начнется реализация проекта Noteburg – нового городка, который займет 58 га на берегу Ладожского озера (в 35 км от Северной столицы). Как сообщили в пресс-службе Гильдии управляющих и девелоперов, там будут расположены 250 домовладений: 6 видов таунхаусов, 18 типов коттеджей и 6 эксклюзивных проектов дворцов на участках земли от 8 до 50 соток.
Амнистия на продленке
28.07.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
К концу 2009 года в России планировалось завершить так называемую дачную амнистию – упрощенную регистрацию прав собственности на дачные участки, дома, гаражи и бани.
Эксперты ГК Sawatzky прогнозируют прирост цен в завершенных загородных проектах
24.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Сложная экономическая ситуация оказала влияние на многие сферы рынка. Не стал исключением и рынок загородной недвижимости. С начала года наблюдается снижение темпов продаж в загородных проектах. По данным специалистов компании Sawatzky темпы продаж по сравнению с докризисным периодом в некоторых проектах снизились в 2 – 3 раза.
«ИНКОМ» начинает строительство второй очереди поселка «Маленькая Шотландия»
23.07.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Корпорация «ИНКОМ» начала продажи второй очереди поселка таунхаусов эконом-класса «Маленькая Шотландия», в рамках которой будут построены квартиры общей площадью более 30 тыс. кв. м. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации.
Не зашторивая стен
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Загородные девелоперы делают первые опыты в подготовке элитных коттеджей к сдаче заказчикам под ключ. Это означает полную готовность дома к заселению - с выполненной отделкой, интерьером и мебелью.
Три примера коттеджной выживаемости
23.07.2009 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Хотя первичный рынок загородного жилья пострадал самым ощутимым образом, и число сделок на нем заметно сократилось, девелоперы и домостроители отчаянно пытаются стабилизировать положение.
Темпы продаж загородного жилья снизились в 2 – 3 раза
23.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
С начала года на рынке загородной недвижимости темпы продаж по сравнению с докризисным периодом в некоторых проектах снизились в 2 – 3 раза. Об этом рассказали в пресс-службе компании Sawatzky.
Дома на Рублевке подешевели на 60%
16.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Стоимость элитной недвижимости загородного рынка на различных направлениях стала выравниваться. Падение цен на домовладения Рублево-Успенского шоссе в некоторых поселках достигло 60%, в то время как на Калужском направлении недвижимость потеряла в стоимости не более 30%.
Загород свыкся с кризисом
16.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Рынок загородной недвижимости постепенно приспосабливается к жизни в кризисе: объем сделок уменьшился, предложение начинает отвечать потребностям покупателей, в бизнес пришли новые (или хорошо забытые старые) технологии.
Лето не разогрело продажи загородной недвижимости
15.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Несмотря на то что лето традиционно считается периодом активизации рынка загородного домостроения, в этом году на фоне кризиса эксперты отмечают спад спроса в этом сегменте примерно на 40%.
Rodex Group займется строительством русских усадеб
15.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Инвестиционно-строительный холдинг Rodex Group запустил новый проект премиум-класса - «Усадьба». Об этом сообщили в пресс-службе Rodex Group.
Открыты продажи участков в «Русской усадьбе»
14.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «Миэль-Загородная недвижимость» начала продажу земельных участков в коттеджном поселке «Русская усадьба», расположенном в 24 километрах от МКАД по Калужскому шоссе.
В Подмосковье построят поселок «Звенигорье»
14.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В поселке Rodex Group «Звенигорье» построено более 50% домов, говорится в сообщении холдинга.
Южные земли Подмосковья: край, приятный во всех отношениях
14.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Из всех подмосковных направлений южное, вероятно, является наиболее эклектичным. Если Запад – это суперпрестижно, а Восток традиционно считается бедняцким, то каким эпитетом прикажете именовать Юг?
Падение на рынке загородной недвижимости оказалось более серьезным, чем в городе
14.07.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Падение на рынке загородной недвижимости оказалось значительно более серьезным, чем в городе, считает президент компании «ХИРШ-Россия» Феликс Альберт.
Жители поселка «Сторожевая гора» смогут получить прописку
09.07.2009 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Земельный участок коттеджного поселка «Сторожевая гора» получил статус земли с видом разрешенного использования для комплексного освоения. Об этом рассказали в пресс-службе компании «Родэкс Северо-Запад», входящей в инвестиционно-строительный холдинг RODEX Group.
Рынок загородной недвижимости становится доступнее
09.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Основной тенденцией первого полугодия 2009 года на рынке загородной недвижимости Подмосковья стал активный выход на рынок поселков эконом-класса. За этот период на рынок было выведено не менее 33 новых проектов, из которых 31 – поселки эконом-класса, в большинстве из которых предполагалась реализация земельных участков без подряда.
Возросший спрос на загородные дома поднял арендные ставки
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На рынке аренды загородного жилья Подмосковья практически на всех направлениях во II квартале нынешнего года отмечается рост арендных ставок. Об этом говорится в обзоре компании Knight Frank.
В поисках ликвидного предложения
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Наряду с девелоперами коттеджных поселков и владельцами земли важными игроками рынка в настоящее время можно назвать производителей — пока немногих — сравнительно недорогих сборно-каркасных домов.
Дачи от двух до пяти
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Подмосковные девелоперы наконец-то обратили внимание на тот сегмент, который еще год назад в большинстве своем презрительно игнорировали,— недвижимость в коттеджных поселках в ценовой нише 2-5 млн руб.
На рынке дорогой загородной недвижимости участки без подряда подешевели вдвое
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На рынке дорогой загородной недвижимости застройщики начали предлагать участки без подряда в организованных коттеджных поселках. Об этом рассказали в пресс-службе «Калинка-Риэлти».
В поселке Rodex Group «Троица» продан 100-й дом
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «Родэкс Подмосковье», входящая в инвестиционно-строительный холдинг Rodex Group, продала 100-й дом в готовом коттеджном поселке «Троица». Об этом сообщили в пресс-службе Rodex Group.
Скидки на рынке дорогой загородной недвижимости достигают 60%
08.07.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В дорогом сегменте загородной жилой недвижимости покупательский спрос сместился в сторону объектов стоимостью до $3 млн., на долю которых приходится до 60% спроса. По сравнению с докризисным уровнем доля спроса на такие объекты выросла в 6 раз.
Rodex Group начинает строительство поселка «Золотые пески»
07.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Инвестиционно-строительный холдинг Rodex Group получил разрешительную документацию на строительство поселка «Золотые пески». Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Сенаторы поддержали продление «дачной амнистии»
07.07.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Совет Федерации одобрил законопроект, продлевающий сроки «дачной амнистии» на пять лет. Сенаторы внесли соответствующие изменения в ряд законодательных актов.
«Финансы и недвижимость» выводит на рынок шесть новых поселков
06.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Управляющая компания «Финансы и недвижимость» начинает продажи в шести новых поселках: «Повелье» в Сергиево-Посадском районе, «Новое Поречье», «Ягодино», «Семейный» в Можайском, «Русская сказка» и «Золотая рыбка» в Раменском районах. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Новые рамки загородного рынка
06.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Рынок загородной недвижимости под влиянием кризиса меняется на глазах. Активный рост сменился застоем и сокращением числа проектов. Застройщики распродают участки без подряда, меняют концепции, снижают цены.
Загород в рассрочку
06.07.2009 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Активность на загородном рынке сократилась, а покупателей, как правило, интересуют только самые дешевые предложения. Все большую роль на загородном рынке играют новые, ранее не практиковавшиеся схемы продаж.
От кризиса выиграли 4% девелоперов коттеджных поселков
06.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Аналитический центр компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» провел исследование с целью определения, как кризис изменил ситуацию на загородном рынке. Как сообщили в компании, в ходе его было опрошено 107 застройщиков, что составляет 30% от всех девелоперов, работающих в сегменте коттеджного строительства в Подмосковье.
Стародачные поселки: в цене земля, местоположение, история
02.07.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Живые классики литературы, искусства, науки, бродящие по ухоженным дорожкам; уютные деревянные дачи – «писк моды» ушедшей эпохи, замки из красного кирпича и элегантные коттеджи из финского дерева; участки, сплошь заросшие огромными лесными деревьями, - вот картинки из жизни стародачного поселка.
Самострой: хлопотная экономия
02.07.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Под влиянием кризиса на рынке загородной недвижимости наметилась новая тенденция - расширилась практика продажи участков без подряда. Для покупателей это шанс обзавестись собственным домом без необходимости сразу выкладывать за него полную стоимость.