Публикации за 23 сентября 2009 года
Завершается строительство первой очереди поселка Crystal Istra
23.09.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Строительство первой очереди элитного загородного проекта Crystal Istra подходит к завершению. Первая очередь поселка, включающая 26 домов, полностью построена, на данный момент идут работы по отделке фасадов.
Открыты продажи домов в поселке «Гайд Парк»
22.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «Миэль-Загородная недвижимость» начала продажи домовладений в коттеджном поселке «Гайд Парк», расположенном в 25 километрах от МКАД по Калужскому шоссе.
Таунхаусы: кризис позволил замахнуться на то, на что раньше не хватало денег
22.09.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
О покупке таунхауса задумываются те, кто не желает жить в мегаполисе, в небольшой квартире, но не может или не хочет строить собственный просторный дом.
В «Гагаринлэнде» построены первые дома
21.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В поселке «Гагаринлэнд», который строится в 145 километрах от МКАД по Минскому шоссе в рамках программы «Новые дачи», полностью завершено возведение первых четырех домов. До конца сентября планируется возвести еще четыре дома.
Из класса в класс
21.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Сегодня на рынке загородной недвижимости Подмосковья около 320 коттеджных поселков, в которых предлагают на продажу дома.
Дачные участки - единственный дорожающий сегмент недвижимости
18.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Дачные участки стали единственным сегментом недвижимости Московской области, в котором за последние несколько месяцев наблюдался рост, а не падение цен.
Продажи на загородном рынке Подмосковья сократились на 30%
18.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В августе на загородном рынке Московской области число реальных сделок сократилось на 30,8%.
Рынок шести соток. Почему его не любят брокеры?
17.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Покупку загородного дома, в том числе в так называемых поселках экономкласса, может себе позволить далеко не каждый. И даже сейчас, когда загородная недвижимость изрядно подешевела, на долю большинства населения, стремящегося за город, остаются старые добрые дачные садоводческие кооперативы.
«Газовый» олигарх займется строительством
17.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Совладелец газового гиганта «Новатэк» миллиардер Леонид Михельсон займется девелоперским бизнесом в Петербурге. Одна из его структур выкупила 144 га на побережье Финского залива.
Многодетных поселят в худшем районе Москвы
11.09.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В 2009 году в Москве планируется ввести в строй 197 коттеджей для многодетных семей, в которых воспитывается пять и более детей.
Назван лучший коттеджный поселок года
11.09.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Коттеджный поселок «Зеленый мыс» компании «Комстрин» стал лучшим проектом в области малоэтажного жилищного строительства по итогам конкурса FIABCI Prix d'Excellence.
Сюрпризы для продавцов жилья в Подмосковье
11.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Пока аналитики пытаются спрогнозировать перспективы рынка недвижимости, потенциальные покупатели загородного жилья, уставшие за время кризиса ждать давно обещанного обвала цен, выстроили свои предпочтения и приоритеты.
В поселке «Сивково» объявлена акция о скидке на участки в 20%
09.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В конце августа текущего года в только что выведенном на продажу коттеджном поселке «Сивково» (100 км от МКАД по Минскому шоссе) была объявлена акция о скидке на участки в 20% при полной оплате.
Строительство деревянных домов: скидки в августе не закончились!
09.09.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Деревянное домостроение (как и весь рынок загородной недвижимости) обладает резко выраженной сезонностью. Граждане, за долгую зиму обдумав, что бы там такое возвести на своей обожаемой фазенде, в начале весны приступают к поиску строителей.
«Красивая Земля» начала строительные работы в поселке «Лесное озеро»
08.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Проект «Лесное озеро» компании «Красивая Земля», расположенный в Серпуховском районе Московской области, вступил в фазу активного освоения территории.
«ИНКОМ» изменил условия рассрочки в поселке таунхаусов «Маленькая Шотландия»
04.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Корпорация «ИНКОМ» изменяет условия действия рассрочки на покупку квартир в поселке таунхаусов эконом-класса «Маленькая Шотландия». До 10 октября покупатели могут воспользоваться возможностью приобрести домовладения в рассрочку по ставке 15% годовых в рублях на срок до 5 лет.
«МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» открыла продажу в коттеджном поселке «Чистые пруды»
04.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» начала продажу домовладений в коттеджном поселке «Чистые пруды». Об этом рассказали в пресс-службе компании.
«Красивая Земля» повысила цены в поселке «Сосновый Аромат»
02.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «Красивая Земля» с 1 сентября повысила цены на участки в коттеджном поселке «Сосновый Аромат».
Кризис ужесточил требования потенциальных покупателей к элитной загородной недвижимости
02.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В связи с приходом кризиса осенью 2008 года, требования покупателей к элитной загородной недвижимости претерпели изменения, которые коснулись таких параметров спроса как: расположение поселка, удаленность от МКАД, средняя стоимость домовладения.
Как отразился кризис на структуре предложения коттеджных поселков?
28.08.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Рассмотрим подробнее, как последствия финансового кризиса сказались на объеме и структуре предложения коттеджных поселков в зависимости от удаленности.
О добровольно-принудительных соглашениях при покупке дома
20.08.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
При подписании необходимых документов на покупку дома представители управляющей компании попросят подписать и договор о том, на что имеет право новый хозяин и что делать ему категорически запрещается.
На рынке загородной элитной недвижимости зафиксировано повышение цен
20.08.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
К концу лета на рынке загородной элитной недвижимости было отмечено уменьшение качественных объектов на продажу, что привело к увеличению цен на отдельные домовладения.
Долларовые цены на элитное загородное жилье снизились на 25%
05.08.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В июле 2009 года фактический спрос на первичном рынке высокобюджетного загородного жилья (бизнес- и премиум- класс) сохранился на уровне предыдущего месяца. Суммарное число заключенных первичных сделок с коттеджами и таунхаусами качественных категорий – немногим более 80.
Строим частный дом: как правильно собрать разрешительные документы
04.08.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Земельный участок без подряда – самый востребованный продукт загородного рынка. Понятно, что за покупкой последует строительство дома - в том темпе и по той схеме расходования средств, которые будут удобны хозяину.
Направление недорогих поселков и престижных дач
03.08.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Новорязанское шоссе — одно из популярных дачных направлений. Впрочем, современный загородный сегмент представлен на нем не так широко. По данным корпорации «ИНКОМ» до кризиса рост объемов коттеджного строительства на Новорязанском направлении составлял 10–13% в год, в то время как, например, на Новой Риге — от 30 до 40%.
Большинство подмосковных дачных участков стоят менее $25 тыс.
31.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Более половины предложений на земельном рынке Московской области составляют дачные участки стоимостью до $25 тыс. Такие данные привели в компании «Красивая Земля».
«Прогаль»: Повышенным спросом пользуются загородные дома стоимостью около 750 тыс. рублей
30.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Большой ассортимент загородной недвижимости под Петербургом позволяет сохранить спрос в этой отрасли даже в условиях кризиса, передает АБН со ссылкой на руководителя направления загородной недвижимости агентства «Прогаль» Людмилу Юшину.
Интерес к «дальним дачам» растет
30.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
«Дальние дачи» Подмосковья стали пользоваться повышенным спросом у покупателей. В продажу в качестве «дальних дач» предлагаются земельные наделы, расположенные на расстоянии не менее 50-85 км от МКАД.
«Дачная амнистия» - в новую пятилетку
28.07.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Российские власти продлили на пять лет так называемую «дачную амнистию». Теперь граждане смогут оформлять свои земельные участки и индивидуальные домики по упрощенной процедуре вплоть до 1 марта 2015 года.
В сентябре в Петербурге стартует проект Noteburg стоимостью $15 млн.
28.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В сентябре в Петербурге начнется реализация проекта Noteburg – нового городка, который займет 58 га на берегу Ладожского озера (в 35 км от Северной столицы). Как сообщили в пресс-службе Гильдии управляющих и девелоперов, там будут расположены 250 домовладений: 6 видов таунхаусов, 18 типов коттеджей и 6 эксклюзивных проектов дворцов на участках земли от 8 до 50 соток.
Амнистия на продленке
28.07.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
К концу 2009 года в России планировалось завершить так называемую дачную амнистию – упрощенную регистрацию прав собственности на дачные участки, дома, гаражи и бани.
Эксперты ГК Sawatzky прогнозируют прирост цен в завершенных загородных проектах
24.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Сложная экономическая ситуация оказала влияние на многие сферы рынка. Не стал исключением и рынок загородной недвижимости. С начала года наблюдается снижение темпов продаж в загородных проектах. По данным специалистов компании Sawatzky темпы продаж по сравнению с докризисным периодом в некоторых проектах снизились в 2 – 3 раза.
«ИНКОМ» начинает строительство второй очереди поселка «Маленькая Шотландия»
23.07.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Корпорация «ИНКОМ» начала продажи второй очереди поселка таунхаусов эконом-класса «Маленькая Шотландия», в рамках которой будут построены квартиры общей площадью более 30 тыс. кв. м. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации.
Не зашторивая стен
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Загородные девелоперы делают первые опыты в подготовке элитных коттеджей к сдаче заказчикам под ключ. Это означает полную готовность дома к заселению - с выполненной отделкой, интерьером и мебелью.
Три примера коттеджной выживаемости
23.07.2009 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Хотя первичный рынок загородного жилья пострадал самым ощутимым образом, и число сделок на нем заметно сократилось, девелоперы и домостроители отчаянно пытаются стабилизировать положение.
Темпы продаж загородного жилья снизились в 2 – 3 раза
23.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
С начала года на рынке загородной недвижимости темпы продаж по сравнению с докризисным периодом в некоторых проектах снизились в 2 – 3 раза. Об этом рассказали в пресс-службе компании Sawatzky.
Дома на Рублевке подешевели на 60%
16.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Стоимость элитной недвижимости загородного рынка на различных направлениях стала выравниваться. Падение цен на домовладения Рублево-Успенского шоссе в некоторых поселках достигло 60%, в то время как на Калужском направлении недвижимость потеряла в стоимости не более 30%.
Загород свыкся с кризисом
16.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Рынок загородной недвижимости постепенно приспосабливается к жизни в кризисе: объем сделок уменьшился, предложение начинает отвечать потребностям покупателей, в бизнес пришли новые (или хорошо забытые старые) технологии.
Лето не разогрело продажи загородной недвижимости
15.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Несмотря на то что лето традиционно считается периодом активизации рынка загородного домостроения, в этом году на фоне кризиса эксперты отмечают спад спроса в этом сегменте примерно на 40%.
Rodex Group займется строительством русских усадеб
15.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Инвестиционно-строительный холдинг Rodex Group запустил новый проект премиум-класса - «Усадьба». Об этом сообщили в пресс-службе Rodex Group.
Открыты продажи участков в «Русской усадьбе»
14.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «Миэль-Загородная недвижимость» начала продажу земельных участков в коттеджном поселке «Русская усадьба», расположенном в 24 километрах от МКАД по Калужскому шоссе.
В Подмосковье построят поселок «Звенигорье»
14.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В поселке Rodex Group «Звенигорье» построено более 50% домов, говорится в сообщении холдинга.
Южные земли Подмосковья: край, приятный во всех отношениях
14.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Из всех подмосковных направлений южное, вероятно, является наиболее эклектичным. Если Запад – это суперпрестижно, а Восток традиционно считается бедняцким, то каким эпитетом прикажете именовать Юг?
Падение на рынке загородной недвижимости оказалось более серьезным, чем в городе
14.07.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Падение на рынке загородной недвижимости оказалось значительно более серьезным, чем в городе, считает президент компании «ХИРШ-Россия» Феликс Альберт.
Жители поселка «Сторожевая гора» смогут получить прописку
09.07.2009 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Земельный участок коттеджного поселка «Сторожевая гора» получил статус земли с видом разрешенного использования для комплексного освоения. Об этом рассказали в пресс-службе компании «Родэкс Северо-Запад», входящей в инвестиционно-строительный холдинг RODEX Group.
Рынок загородной недвижимости становится доступнее
09.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Основной тенденцией первого полугодия 2009 года на рынке загородной недвижимости Подмосковья стал активный выход на рынок поселков эконом-класса. За этот период на рынок было выведено не менее 33 новых проектов, из которых 31 – поселки эконом-класса, в большинстве из которых предполагалась реализация земельных участков без подряда.
Возросший спрос на загородные дома поднял арендные ставки
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На рынке аренды загородного жилья Подмосковья практически на всех направлениях во II квартале нынешнего года отмечается рост арендных ставок. Об этом говорится в обзоре компании Knight Frank.
В поисках ликвидного предложения
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Наряду с девелоперами коттеджных поселков и владельцами земли важными игроками рынка в настоящее время можно назвать производителей — пока немногих — сравнительно недорогих сборно-каркасных домов.
Дачи от двух до пяти
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Подмосковные девелоперы наконец-то обратили внимание на тот сегмент, который еще год назад в большинстве своем презрительно игнорировали,— недвижимость в коттеджных поселках в ценовой нише 2-5 млн руб.
На рынке дорогой загородной недвижимости участки без подряда подешевели вдвое
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На рынке дорогой загородной недвижимости застройщики начали предлагать участки без подряда в организованных коттеджных поселках. Об этом рассказали в пресс-службе «Калинка-Риэлти».
В поселке Rodex Group «Троица» продан 100-й дом
08.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «Родэкс Подмосковье», входящая в инвестиционно-строительный холдинг Rodex Group, продала 100-й дом в готовом коттеджном поселке «Троица». Об этом сообщили в пресс-службе Rodex Group.
Скидки на рынке дорогой загородной недвижимости достигают 60%
08.07.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В дорогом сегменте загородной жилой недвижимости покупательский спрос сместился в сторону объектов стоимостью до $3 млн., на долю которых приходится до 60% спроса. По сравнению с докризисным уровнем доля спроса на такие объекты выросла в 6 раз.
Rodex Group начинает строительство поселка «Золотые пески»
07.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Инвестиционно-строительный холдинг Rodex Group получил разрешительную документацию на строительство поселка «Золотые пески». Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Сенаторы поддержали продление «дачной амнистии»
07.07.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Совет Федерации одобрил законопроект, продлевающий сроки «дачной амнистии» на пять лет. Сенаторы внесли соответствующие изменения в ряд законодательных актов.
«Финансы и недвижимость» выводит на рынок шесть новых поселков
06.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Управляющая компания «Финансы и недвижимость» начинает продажи в шести новых поселках: «Повелье» в Сергиево-Посадском районе, «Новое Поречье», «Ягодино», «Семейный» в Можайском, «Русская сказка» и «Золотая рыбка» в Раменском районах. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Новые рамки загородного рынка
06.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Рынок загородной недвижимости под влиянием кризиса меняется на глазах. Активный рост сменился застоем и сокращением числа проектов. Застройщики распродают участки без подряда, меняют концепции, снижают цены.
Загород в рассрочку
06.07.2009 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Активность на загородном рынке сократилась, а покупателей, как правило, интересуют только самые дешевые предложения. Все большую роль на загородном рынке играют новые, ранее не практиковавшиеся схемы продаж.
От кризиса выиграли 4% девелоперов коттеджных поселков
06.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Аналитический центр компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» провел исследование с целью определения, как кризис изменил ситуацию на загородном рынке. Как сообщили в компании, в ходе его было опрошено 107 застройщиков, что составляет 30% от всех девелоперов, работающих в сегменте коттеджного строительства в Подмосковье.
Стародачные поселки: в цене земля, местоположение, история
02.07.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Живые классики литературы, искусства, науки, бродящие по ухоженным дорожкам; уютные деревянные дачи – «писк моды» ушедшей эпохи, замки из красного кирпича и элегантные коттеджи из финского дерева; участки, сплошь заросшие огромными лесными деревьями, - вот картинки из жизни стародачного поселка.
Самострой: хлопотная экономия
02.07.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Под влиянием кризиса на рынке загородной недвижимости наметилась новая тенденция - расширилась практика продажи участков без подряда. Для покупателей это шанс обзавестись собственным домом без необходимости сразу выкладывать за него полную стоимость.
Госдума приняла закон о продлении на 5 лет «дачной амнистии»
02.07.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Госдума приняла в первом чтении и в целом законопроект о продлении с 1 января 2010 года до 1 марта 2015 года сроков упрощенного порядка оформления прав граждан на некоторые объекты недвижимого имущества.
Поселок «Сосновый Аромат» будет полностью готов в сентябре 2009 года
01.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Все работы по прокладке инженерных коммуникаций и строительству инфраструктуры в коттеджном поселке «Сосновый Аромат» в Подмосковье планируется завершить в сентябре 2009 года. Об этом сообщили в пресс-службе компании «Красивая Земля», которая занимается реализацией проекта.
Загородную недвижимость невозможно сдать даже в пик сезона
01.07.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Июнь показал: дачи и коттеджи, не сданные весной, продолжают пустовать. Владельцы готовы сдавать их за смешные деньги, но спроса все равно нет. По словам Александра Пыпина, руководителя аналитического центра GED Analytics, этим летом появилось множество предложений от владельцев, которые прежде даже не задумывались о том, чтобы сдавать свои загородные метры.
Спрос на участки без подряда вырос на 37%
29.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В мае 2009 года на рынке первичной загородной недвижимости Московской области потенциальный спрос на участки без подряда вырос на 37% при росте доли реальных продаж до 29%. Об этом говорится в обзоре корпорации «ИНКОМ».
Подмосковная недвижимость – в ожидании оттепели
29.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Финансовый кризис вынудил многих девелоперов заморозить строительство своих объектов. Банки отнесли коттеджное строительство к категории повышенных рисков и перестали выдавать кредиты.
Спрос на элитную загородную недвижимость упал в 3 раза
26.06.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По итогам первого полугодия 2009 года платежеспособный спрос на первичном рынке элитной загородной недвижимости сократился в 2,5 – 3 раза относительно докризисного уровня и сместился в сторону полностью построенных домов в готовых коттеджных поселках. Об этом говорится в обзоре компании «Калинка-Риэлти».
Кризис гонит покупателей загородной недвижимости «куда подальше»
25.06.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В мае-июне 2009 года значительно вырос покупательский интерес к загородным объектам, расположенным на расстоянии далее 70 км от МКАД. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем клиентских запросов на удаленные дома и земельные участки вырос в два раза. Об этом рассказали в пресс-службе компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».
Деревянный эко-дом: экономичное предложение этого сезона
25.06.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
В рыночной экономике всегда так: предложений много, все они хорошие и разные. Большинство потребителей, однако, озабочено не предлагаемыми «красивостями», а материей более приземленной – имеющимися в наличии деньгами.
Активность без подряда
25.06.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Загородный рынок продолжает развиваться под воздействием весеннего всплеска спроса. Особая покупательская активность наблюдается в сегментах экономкласса и участков без подряда.
Дачная амнистия: Оформляем участок, чтобы никто не «прикопался»!
24.06.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Как себя вести, если вам ставят палки в колеса чиновники, землеустроители, соседи и т. д. Разбираем проблемные ситуации, которые наиболее часто встречаются на практике, вместе с одним из ведущих специалистов по земельному законодательству, адвокатом Сергеем Шугаевым.
Установлен рекорд летних цен на дачу
24.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Дачный сезон кризисного лета оценивается экспертами рынка загородной недвижимости как самый дешевый за последние 10 лет. На фоне низкого спроса падает стоимость «дачных квадратов» и аренды.
Квартира с видом на лес
23.06.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Желание жить в домике в деревне вполне понятно: тишина, покой, свежий воздух… А если этот домик многоквартирный?
Стоит ли покупать участки без подряда?
23.06.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Девелоперы загородного жилья испытывают сильную нехватку ликвидности. Собственные деньги практически все задействованы, кредит на строительство загородного поселка взять невозможно, убедить в доходности проекта инвесторов очень сложно. Однако достраивать начатые объекты на что-то надо. Именно поэтому на земельном рынке все большую популярность набирает формат продажи участков без подряда.
Сезон загородной аренды заканчивается
22.06.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
На рынке загородной и городской аренды в мае этого года спрос и предложение снизились, что объяснимо сезонными колебаниями. В ближайшее время никаких резких изменений на рынке аренды эксперты не прогнозируют.
На Новорижском шоссе появился новый поселок «Новорижские ключи»
22.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В Подмосковье, на Новорижском шоссе появился новый поселок «Новорижские ключи», об этом сообщили в пресс-службе компании «ГУД ВУД». Особенностью поселка является совмещение цен эконом-класса (от 3 млн. руб. за домовладение) и инфраструктуры бизнес-класса (магистральный газ, электричество от двух подстанций с автоматическим резервированием, центральная канализация, дороги с шириной полотна 6 метров, собственный водоем с пляжем и зоной отдыха».
"Коттеджи продают уже не за 8-10 тысяч долларов за метр, а за 80 тысяч рублей"
19.06.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Мечтать о доме под Москвой, особенно в модном "формате" - коттеджном поселке, пусть самом дешевом, - несвоевременное занятие в кризис. Сберечь бы накопленное, если оно есть. Однако девелоперы уверяют - настало время тех, кому прежде на эту "мечту" денег не хватало. Что происходит с загородной недвижимостью?
«Непродажный» новострой
19.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
На просторах Московской области с каждым годом появляется все больше новых коттеджных поселков в различных ценовых категориях, и все они в той или иной мере пользуются спросом.
Rodex Group завершает строительство поселка «Сосновые берега»
19.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания Rodex Подмосковье, входящая в инвестиционно-строительный холдинг Rodex Group, приступила к завершающему этапу строительства поселка «Сосновые берега». Об этом сообщили в пресс-службе Rodex Group.
Строительство 25% коттеджных поселков Подмосковья заморожено
19.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В Подмосковье из 318 коттеджных поселков, находящихся в активной стадии продажи, на данный момент заморожено строительство 25%, заявил президент компании "ИНКОМ-Недвижимость" Сергей Козловский на Первой отраслевой конференции участников земельного рынка, организованной компанией Zemer.ru
Спрос на загородные дома упал вдвое
17.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
С начала года падение спроса на загородные дома отмечается на уровне 50% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Об этом заявила Мария Литинецкая, исполнительный директор компании Blackwood, в ходе круглого стола на тему «Загородный рынок: каким он стал?».
Спрос и предложение на рынке загородной аренды сместились в сторону дешевых коттеджей
17.06.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
На рынке загородной аренды в мае этого года было зафиксировано увеличение предложения самых дешевых загородных вариантов, на 38% по сравнению с апрелем 2009 года. Лидером же предложения в конце весны стали коттеджи стоимостью от $1000 до $3000 в месяц (32% в общей структуре предложения).
Ставки аренды дач в Подмосковье на лето снизились, но снимать дома некому
17.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Аренда загородных дач на лето в Подмосковье в последние годы набирала все большую популярность: ставки аренды на скромные домики и роскошные особняки в теплые месяцы года могли увеличиваться в два раза, по сравнению с началом года, а сами объекты расхватывали еще в апреле. Кризис внес существенные коррективы в порядок цен и запросы арендаторов.
Москвичи покупают дачные участки, не дождавшись спада цен
17.06.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Москвичи, мечтающие о домике в деревне, перестали ждать, когда цена на землю упадет еще больше, и начали приобретать дачные участки. Как заявил Артур Хахоков, директор по продажам компании, занимающейся недвижимостью в Подмосковье, в мае количество сделок купли-продажи выросло в четыре раза.
Количество сделок на загородном рынке выросло на 40%
16.06.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Количество сделок на загородном рынке по сравнению с февралем, выросло на 40%, и на сегодняшний день составляет 60% от уровня 2008 года. Об этом рассказали в компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость».
Дачная амнистия может быть продлена… на 40 лет
16.06.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Оценки итоговых результатов дачной амнистии на май 2009 года крайне неточные, приукрашивают реальные результаты примерно в три раза.
Лето загородного рынка: скидки, рассрочки, подарки в этом сезоне
16.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Лето – традиционный сезон загородного и курортного рынка. Покупатели активно интересуются землей, коттеджным и дачным строительством, домиками на море. А продавцы, в свою очередь, выдают на рынок массу сезонных бонусов.
Сотка земли и киловатт-час в подарок!
16.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Все последние годы загородная недвижимость дорожала ударными темпами. Кризис не только затормозил строительство коттеджных поселков, но и заставил пересмотреть всю структуру ценообразования.
Гектары комфорта
16.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Элитной загородной недвижимости, в отличие от остальных сегментов рынка, падение спроса почти не коснулось. Тем не менее застройщики, имеющие дело с дорогими коттеджами, начали переосмысливать свои подходы к работе, а покупатели – менять требования к загородным домовладениям.
Дом в лизинг
16.06.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Первый в России проект строительства малоэтажного жилья для селян по лизинговой схеме может быть реализован в нынешнем году. Поселок для ведущих специалистов сельхозпредприятия ЗАО Пригородное» близ Новочеркасска будет построен компанией РНР на средства, выделенные «Росагролизингом».
В коттеджном поселке «Гагаринлэнд» завершены работы по подготовке к строительству
11.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В коттеджном поселке «Гагаринлэнд» завершены работы по подготовке к строительству. Об этом сообщили в УК «Гагаринлэнд», которая является девелопером проекта.
Бумажные проблемы российского землевладельца
10.06.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Летом владельцы загородной недвижимости особенно активны. И не только на поприще строительства и ландшафтного обустройства, но и в юридических делах. Понятно, что самые горячие вопросы у домовладельцев и дачников – регистрация прав.
В коттеджном поселке «Гагаринлэнд» завершены работы по подготовке к строительству
10.06.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В коттеджном поселке «Гагаринлэнд», реализуемом в рамках программы «Новые дачи», завершены работы по подготовке к строительству.
Дача в "коробочной" упаковке
09.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Страхование загородной недвижимости растет из года в год и в Подмосковье уже охватывает около 80% строений. И дело тут не только в возросшей ценности садового инвентаря и построек, но и в том, что страховщики предлагают недорогие и понятные для дачников программы страхования их загородного имущества.
Купить задешево, оформить быстро... Помочь готовы с дачей аферисты!
03.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
О том, что загородная недвижимость упала в цене в связи с кризисом, наслышаны все. Поэтому объявления типа «Срочно продам садовый домик. Дешево!» никого не удивляют.
Дачникам продлевают «амнистию»
03.06.2009 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Законопроект о продлении «дачной амнистии» включен в примерную программу работы Государственной Думы РФ на июнь 2009 года. «Амнистию» решено продлить на пять лет, т.к. пока ею воспользовались лишь немногие собственники дач, домов и земельных участков. Хозяевам следует поторопиться, иначе часть их владений на вполне законных основаниях смогут закрепить за собой соседи.
«Дачную амнистию» продлят уже в июне
02.06.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Законопроект о продлении «дачной амнистии» включен в примерную программу работы Государственной Думы РФ на июнь 2009 года. Так 2 июня решил Совет Думы.
МИЭЛЬ открыл продажу в коттеджном поселке «Луговой»
02.06.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» начала продажу земельных участков в коттеджном поселке «Луговой», расположенном в 32 км от МКАД по Калужскому шоссе. Об этом рассказали в пресс-службе компании.
Дачная амнистия: продлить и забыть
01.06.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
В Госдуму внесен законопроект, продлевающий «дачную амнистию» до 1 марта 2015 года. Это правильно: до 1 марта 2010 года никак не успеть, а зачем нам лишний раздражитель социального недовольства? А за шесть-то лет и кризис кончится, и народ раскачается. Наверное. Вопрос в том, законна ли сама «амнистия»?
Продажи коттеджей в Подмосковье увеличились на четверть
29.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В апреле-начале мая на рынке первичной загородной недвижимости Московской области значительно выросла активность покупателей, пик которой пришелся на апрель. Об этом говорится в обзоре компании «ИНКОМ».
Поселок «Ильинка» сменил генподрядчика
29.05.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Группа компаний «Конти» будет возводить поселок «Ильинка» собственными силами. Об этом сообщили в пресс-службе ГК «Конти». «ГК «Конти» для повышения динамики строительства и оптимизации дополнительных издержек, возникающих при реализации проекта, решила возводить поселок собственными силами», - заявили в пресс-службе.