Публикации за 22 мая 2009 года
Немецкая инвесткомпания Magnat продала свою долю в коттеджном поселке в Подмосковье
22.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Немецкая инвесткомпания Magnat Real Estate Opportunities сворачивает российский бизнес. Она продала 50% долей в коттеджном поселке «Садко» в Подмосковье.
УК «Финансы и недвижимость» открывает продажи по Можайскому направлению
21.05.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Управляющая компания «Финансы и недвижимость» вывела на рынок два поселка суперэконом-класса в Можайском районе. Об этом сообщили в пресс-службе УК.
Аренда загородных домов и коттеджей подешевела с начала года на 32,5%
21.05.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
По данным аналитического центра агентства недвижимости Doki, в текущем году сезон аренды загородных домов и коттеджей начался позже на 1,5 месяца.
Покупка загородного дома: ждем ипотеку, берем рассрочку
21.05.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Ипотека на рынке загородного жилья все время находится в тени своей городской «старшей сестры». И появилась она позже (как минимум, года на три), и даже в самые благоприятные моменты не достигала таких же заметных высот.
«Дачная амнистия» - задай вопрос адвокату!
21.05.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Кто из соседей в ответе за общий забор? Что делать, если данные на один и тот же участок в разных документах не совпадают? Консультирует наш эксперт - один из ведущих специалистов по земельному праву Сергей Шугаев.
Дешевых коттеджей в Подмосковье стало меньше на треть
20.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В I квартале 2009 года предложение в сегменте эконом-класса на загородном рынке Подмосковья сократилось на треть. Об этом говорится в обзоре коммуникационной группы MODUS.
Дачную амнистию продлят
19.05.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Дачная амнистия, вводящая упрощенный порядок оформления земельных участков и жилых домов на них, как это часто и случается, инициативой была благой.
Дачный сезон
19.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Снять дачу в нынешнем году - не проблема, предложений стало больше. Особенность лета-2009 для нанимателя – возможность продуктивного торга. Важно найти зацепки, которые заставят хозяина пойти на уступки. И понимать, когда уступить нужно самому.
Загородная распродажа
15.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В последние полгода продажи домов и таунхаусов в Подмосковье практически встали: загородная недвижимость в период кризиса превратилась в разряд роскоши, на которой экономят в первую очередь. Дабы хоть немного оживить спрос, застройщики активно предлагают различные виды рассрочек и скидок, а также новые схемы продажи.
[1].jpg)
5 вопросов экспертам. О загородном жилье эконом-класса
15.05.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Кризисные события затронули весь рынок недвижимости. Но информация, публикуемая в различных СМИ, в большей степени касается городского жилья и в гораздо меньшей — загородного. А как поживает наиболее востребованный его сегмент — эконом?
Элита и пустота
15.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Девелоперским компаниям, возводящим коттеджные поселки в Петербурге и Ленобласти, придется изменить структуру предложения и сократить две трети проектов. «Под занавес» кризиса на загородном рынке могут остаться только объекты элит-класса.
УК «Финансы и недвижимость» запустила в продажу 4 новых поселка в Подмосковье
15.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Управляющая компания «Финансы и недвижимость» вывела на рынок новые поселки: «Опушкино», «Грибово», «Казанское» в Павлово-Посадском районе и «Авдеево» в Зарайском районе Подмосковья. Об этом сообщили в пресс-службе УК. Как рассказали в пресс-службе, покупателям предлагаются участки без подряда суперэконом-класса под торговой маркой «Своя Земля».
Загородное недоразумение
13.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
В этом году на Северо-Западе поздняя весна: вроде бы и солнышко, но холодно. То же самое на рынке загородного жилья: по сезону традиционно полагается существенное оживление спроса (снег сошел, и покупатель может воочию разглядеть контуры своей многолетней мечты), по факту — тот же зимний застой и редкие сделки.
«Красивая Земля» начинает реализацию трех проектов коттеджных поселков
13.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Девелоперская компания «Красивая Земля» начала реализацию трех новых проектов коттеджных поселков на юге Московской области. Об этом КДО сообщили в пресс-службе компании.
Съемные дачи подешевели!
12.05.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Нынешней весной впервые за многие годы желающих сдать загородный дом или дачу оказалось намного больше, чем тех, кто хотел бы их снять.
«МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» открыла продажи в поселке «Минский городок»
07.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» открыла продажи таунхаусов в коттеджном поселке «Минский городок», расположенном в 22 км от МКАД по Минскому шоссе. Об этом сообщили в пресс-службе холдинга «МИЭЛЬ».
Сезон дачной охоты
04.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В этом году судьба благосклонна к желающим провести лето на съемной даче. Мало того что самих дачников, имеющих возможность оплатить аренду загородного дома, стало меньше, так еще и количество сдающихся домов выросло за счет загородной недвижимости, которую не удается продать.
Записки риелтора
04.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В этом году людей, готовых арендовать недорогую дачу или дом бизнес-класса, в разы меньше, чем в прошлом. И все же многие риелторские компании не склонны считать сезон провальным – элитные коттеджи успешно сдаются.
Коттеджные поселки. Киевское направление
04.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Бурная застройка Подмосковья коттеджными поселками несколько поутихла. Инвесторы и девелоперы ждут дна экономического кризиса и прояснения ситуации, а застройщики заняты реализацией заявленных прежде проектов.
На рынке загородной недвижимости сохраняется невысокая активность
30.04.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
В настоящее время на рынке загородной недвижимости сохраняется невысокая активность. Об этом сообщили в пресс-службе компании Paul's Yard.
Rodex Group сдал в эксплуатацию коттеджный поселок «Маяк»
29.04.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Холдинг Rodex Group сдал в эксплуатацию коттеджный поселок «Маяк» на Можайском водохранилище. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Сезонный оптимизм
29.04.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Интерес к загородной недвижимости у покупателей начал возрождаться. Застройщики этому радуются, но повышать цены и "размораживать" проекты пока опасаются.
Почти половина подмосковных коттеджных поселков заморожена
29.04.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В Подмосковье заморожено строительство 40% коттеджных поселков. Об этом пишет газета «Ведомости» со ссылкой на данные участников рынка. К началу апреля продажи велись в 302 поселках. Большинство замороженных проектов относятся к классам de luxe и бизнес. Достраиваются сейчас лишь объекты, которые до кризиса были почти готовы к вводу в эксплуатацию.
Загородное предложение без спроса
28.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Загородный рынок «захлебнулся» в коттеджных поселках бизнес-класса, которые казались девелоперам наиболее доходными, но не выдержали испытания кризисом, - заявила ведущий маркетолог компании Village Consulting Анастасия Плохих. Число замороженных проектов на загородном рынке нарастало с октября 2008 года, - сообщила она.
Коттеджи без покупателей
28.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
По данным «Петербургской недвижимости», на начало апреля в продаже было 135 коттеджных поселков. Больше всего — во Всеволожском (44) и Выборгском (43) районах.
OMG построит коттеджный поселок в Гатчинском районе
27.04.2009 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
OMG Development утвердила концепцию частичного использования участка площадью 67 гектаров, находящегося в собственности Группы OMG, вблизи поселка Скворицы Гатчинского района Ленинградской области.
Назад в «шанхаи»
27.04.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Лишившись финансирования, девелоперы загородной недвижимости вынуждены торговать пустырями и обещаниями. На подмосковном рынке загородной недвижимости не наблюдается привычного весеннего ажиотажа.
Строительство недорогого загородного жилья и переделка коттеджных проектов в более экономичные — основные тенденции 2009 г.
27.04.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
По оценке экспертов «Инком-недвижимости», к началу апреля 2009 г. продажи велись в 302 организованных поселках Подмосковья.
[1].jpg)
Загородная недвижимость. Итоги I квартала
23.04.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Итоги первого квартала позволяют смело утверждать, что рынок загородной недвижимости стал более оживленным, чем в октябре-декабре 2008 г., а начало лета должно стать месяцем открытия сезона активных покупок загородной недвижимости.
Наталья Иванова: «Загородный рынок окончательно перестал быть рынком продавца»
22.04.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Последствия финансового кризиса: резкое снижение доходов многих потенциальных покупателей, сворачивание ипотечных программ и отсутствие альтернативных финансовых инструментов приобретения нового жилья — не лучшим образом сказались на российском рынке жилой недвижимости.
Загородный рынок: наступает эра эконома?
22.04.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Эпоха переселения из столицы в пригород кардинально изменила рынок загородной недвижимости за какие-нибудь 10-15 лет. Если раньше покупка «домика в деревне» была уделом состоятельных граждан, то с недавних пор такое приобретение стало вполне доступным и для среднего класса.
Боллоев начал строить «Академические дачи»
22.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Компания «Грантика», владельцем которой является бывший президент пивоваренной компании «Балтика»Таймураз Боллоев, начала реализацию проекта в сегменте загородной недвижимости - поселка «Академические дачи» в Курортном районе Петербурга.
Меняем квартиру на заветный таунхаус: непредвиденные обстоятельства
20.04.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В последние 5-6 лет цены на недвижимость в Подмосковье, конечно, росли – но заметно медленнее, чем в Москве. В 2003 году среднестатистический коттедж стоил в четыре раза дороже московской квартиры. Сейчас – только вдвое.
В Курортном районе Петербурга появится новый коттеджный поселок
16.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Инвестиционно-строительная компания «Грантика» приступает к реализации проекта коттеджного поселка «Академические дачи» в поселке Смолячково.
Дачный переворот
13.04.2009 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Летний сезон 2009 года грозит маленькой революцией на рынке аренды загородных коттеджей и дач. Наниматели отказываются снимать жилье на сезон по прежним ценам, а собственники не хотят уступать.
Куда движутся цены на загородном рынке?
10.04.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» уже писал о том, что за прошедшие несколько лет разница в свойствах поселков, расположенных на традиционно престижных и непрестижных направлениях, стала менее ощутимой.
Страховка коттеджа, таунхауса, усадьбы: условия загородного спокойствия
10.04.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Жизнь в собственном загородном коттедже, квартире или секции в таунхаусе – мечта многих москвичей, замученных малометражностью и нехваткой свежего воздуха.
Где-то за городом, желательно недорого: как снять дачу по карману
07.04.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Весна – традиционный период оживления на рынке загородной аренды. Люди, даже не имеющие возможности или желания круглогодично жить в доме на природе, все равно хотят снять его – хотя бы на лето.
ФСК «Лидер» повысила цены в коттеджном поселке «Vita Verde»
07.04.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
ФСК «Лидер» повысила цены на дома в коттеджном поселке «Vita Verde», строящемся на Дмитровском шоссе в Московской области. Об этом сообщили в пресс-службе ФСК «Лидер».
Мокрое место
06.04.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Любой водоем, в том числе искусственный, повышает престижность объекта недвижимости, а следовательно – покупательский спрос. Ценовая надбавка за «аш два о» составляет 20–40 процентов.
Загородная аренда: cезон-2009
02.04.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Эксперты считают, что в этом году аренда загородных домов не подорожает даже с началом дачного сезона. Многие из тех, кто хотел бы снять на лето коттедж, не смогут это сделать.
Регистрация дачной собственности: проще и дешевле?
02.04.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Скоро получить свидетельство о праве собственности на дом или землю будет проще и быстрее. Во всяком случае, в этом журналистов недавно заверил руководитель новой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Сергей Васильев.
Дачная амнистия – задай вопрос адвокату!
31.03.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Консультирует наш эксперт - один из ведущих специалистов по земельному праву и законодательству о «дачной амнистии» адвокат Сергей Шугаев.
Будет ли «мертвым» ближайший сезон
31.03.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Пригревает солнышко, а это значит: желающим снять дачу на лето пора браться за ее поиски. Тем более что ситуация с недвижимостью, сдающейся на сезон, по мнению специалистов, сегодня сложилась непростая.
Аренда в коттеджных поселках: Кто арендует? Почем? На какой срок?
31.03.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
С каждым годом появляется все больше москвичей, желающих сбежать из загазованной и густонаселенной столицы за город. Это обстоятельство, в числе прочих, заставило девелоперов искать новые решения для удовлетворения потребительского спроса.
Съемные дачи подешевели
30.03.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Во второй половине марта москвичи, не имеющие собственных дач, начинают искать съемные. В апреле, как правило, остаются самые дорогие или "некомфортные" варианты - коттеджи по 500 кв. метров и избушки с удобствами во дворе. В этом году из-за кризиса ситуация изменилась - выбор увеличился, а цены упали.
Покупательский интерес к участкам земли, продающимся без подряда, в последнее время высок как никогда
27.03.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Покупательский интерес к участкам земли, продающимся без подряда, в последнее время высок как никогда.
Спрос на загородную недвижимость вырос, а предложение расти перестало
27.03.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Спрос на загородную недвижимость вырос, а предложение расти перестало. При этом скидки на дома продолжают предлагать, а спросом все равно пользуются участки без подряда. С началом весны наступило оживление и на загородном рынке — правда, как и на городском, это не привело к значительному увеличению количества сделок.
"Дачной амнистии" добавят срок
27.03.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
"Дачную амнистию" могут продлить до 2012 года. С такой инициативой выступили депутаты Госдумы. Как известно, право на облегченную регистрацию земельных участков действует бессрочно. Но упрощенный порядок регистрации индивидуального жилого дома на таких участках прекратит действовать 1 января 2010 года.
«Дачная амнистия» - задай вопрос адвокату!
26.03.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Я купил в 1994 году участок, полностью обнесенный забором. Меряли его в те времена кое-как, записали в свидетельство 8 соток, нарисовали прямоугольник, хотя, он трапецеидальной формы. Сказали, что он, возможно, больше. Прошло 15 лет.
Ближе к природе: потребительские сегменты загородной недвижимости
26.03.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
О тенденции покупок загородных объектов именно с целями отдыха от городской суеты мы писали уже не раз, Абсолютно все из них совершаются, чтобы так или иначе быть ближе к природе.
Элита в стесненном предложении
25.03.2009 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Рынок элитной недвижимости в очередной раз подтверждает свою обособленность: в загородном сегменте сжимается объем предложения. Это грозит подъемом цен после вымывания из продажи наиболее ликвидных объектов.
Земельный рынок: легкие заморозки
25.03.2009 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Запросы покупателей на загородном рынке изменились: сегодня они ищут дешевые участки для строительства недорогих домов. Девелоперы, в свою очередь, распродают землю без подряда, вместо того чтобы возводить на ней дома.
Загородный рынок: скромнее, дальше, но не дешевле
24.03.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Сейчас загородный рынок недвижимости переживает период неопределенности: отсутствие покупателей и кредитов, колебание цен и пока нечеткие перспективы. Аналитики считают, что ситуация прояснится к середине апреля.
«Балтпрофиль» предлагает дома «сделай сам»
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Петербургская компания «Балтпрофиль» выпустила на загородный рынок продукт эконом-класса в стандарте «Построй сам».
Станет ли загородная недвижимость доступной?
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
С этим вопросом организаторы выставки-семинара «Жилищный проект» обратились к профессиональным участникам мероприятия 12 марта. Среди опрошенных – представители риэлторских, брокерских, строительных, страховых, оценочных компаний, банков и СМИ.
Villagio Estate завершает продажи в поселке «Гринфилд»
20.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Девелопер загородной недвижимости Villagio Estate завершает продажи в элитном поселке «Гринфилд» в Московской области. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Снимаем дачу на лето
18.03.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Обычно ажиотаж со съемом дач и загородных домов начинается аж с февраля, а к концу марта - апреля наиболее ходовые недорогие варианты уже оказываются разобраны. Нынче, однако, все по-другому.
Покупаем дачу: что проверить перед сделкой
17.03.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
В связи с кризисом повышается спрос на дома с участками, где можно не только наслаждаться природой, но и выращивать овощи-фрукты «на пропитание». На что обращать внимание при выборе фазенды, чтобы она оправдала ваши ожидания?
Rodex Group построит коттеджный поселок в Пермском крае
17.03.2009 - Раздел: Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Региональная управляющая компания «Родэкс-Юкон», входящая в состав федеральной девелоперской сети Rodex Group, получила всю необходимую документацию на строительство коттеджного поселка «Строгановский посад» в Пермском крае, в том числе разрешение на капитальное строительство. Об этом сообщили в пресс-службе Rodex Group.
Коттеджный поселок «Духанино-2» готов на 100%
13.03.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания SK Development объявляет о полном завершении строительства коттеджного поселка «Духанино-2». Поселок расположен в 35км от МКАД по Пятницкому или Волоколамскому шоссе, либо в 48 км по Новорижскому шоссе.
Земля в придомовом интерьере
12.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Что лучше: большой дом или большой участок? Совместить и то и другое удается немногим — цены кусаются. Но правила по соотношению застройки к земельному наделу все же имеются.
Рынок элитной загородной недвижимости активизировался после кризиса
12.03.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
По сообщению агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба», в последнее время наметилась четкая тенденция активизации рынка элитной загородной недвижимости, причем как со стороны спроса, так и предложения.
Очередь до земли
12.03.2009 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Закон о бесплатном предоставлении земли для строительства индивидуального жилья в Ленинградской области заработал. Губернатор Валерий Сердюков подписал постановление регионального правительства, утвердив порядок выделения участков.
Строители подмосковных поселков придумали несколько новых способов привлечь покупателей. Один — довольно действенный
11.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Даже в лучшие для рынка недвижимости времена загородные дома распродавались не то чтобы очень быстро.
Mirland Development Corporation в этом году сдаст I очередь поселка «Западная Резиденция»
10.03.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания Mirland Development Corporation планирует сдать в эксплуатацию первую очередь поселка «Западная Резиденция» в 4 квартале 2009 года. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Цены на подмосковном загородном рынке продолжают снижаться
10.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В феврале средняя стоимость коттеджа в Подмосковье снизилась до 22,7 млн. рублей, что на 3,1% дешевле январского показателя. Об этом говорится в обзоре инвестиционно-управляющей компании VSK Group. "Как правило, площадь такого дома не превышает 400 кв. м, а площадь участка в среднем составляет 15 соток", - отмечается в обзоре.
Клубные фишки для элиты
05.03.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Мода на клубные поселки появилась в конце прошлого века. И начиналось все с Рублевки. Там на небольшом участке земли возводили несколько домов, обносили их забором и выдавали за клубный поселок.
Коттеджи распродаются в полцены, а шесть соток в дефиците
04.03.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Еще с конца прошлого года в рядах компаний, занимающихся загородной недвижимостью, началась практически паника. Заговорили о необычайных скидках на дома и распродажах земли в недостроенных коттеджных поселках...
В поселке «Сан-Репино» раздают участки
03.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «Петербург-Истейт», строящая элитный коттеджный поселок «Сан-Репино» в Курортном районе, раздает земельные участки. Покупатель дома с участком получает бесплатно соседний участок площадью около 20 соток.
На загородном рынке наиболее востребованы дома стоимостью до 10 млн. рублей
02.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
В настоящее время большинство сделок на загородном рынке совершается с объектами низкого и среднего ценовых сегментов – стоимостью до 10 млн. руб. Об этом, на конференции «Перспективы риэлторского бизнеса в 2009 году» заявил генеральный директор ООО «Александр» Сергей Сосновский.
Дом платежом красен
02.03.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Переезжая за город, владельцу коттеджа в организованном поселке нужно быть готовым к тому, что придется ежемесячно выплачивать управляющей компании кругленькую сумму, которая, кстати, совершенно не зависит от длительности проживания в доме или интенсивности использования местной инфраструктуры.
Второй дом, он же – повторный
02.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Период экономической нестабильности сделал клиентов более осторожными и требовательными. Им нужно менее дорогое, но более рациональное загородное жилье. В этих условиях компании, продающие проекты загородных домов, оказываются серьезным конкурентом иным сегментам загородного рынка.
Rodex Group вложит $20 млн в строительство поселка в Самарской области
27.02.2009 - Раздел: Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Инвестиционно-строительный холдинг Rodex Group приступил к реализации проекта коттеджного поселка бизнес-класса «Царев Град» вблизи поселка городского типа Волжский (Самарская область). Об этом сообщили в пресс-службе холдинга.
Никто не рискует
24.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Покупатели загородной недвижимости интересуются современной архитектурой, но выбирают богато декорированную «классику».
Коттеджи вместо пионерлагеря
24.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Группа компаний «Содружество» завершила монтаж домов в коттеджном поселке «Серебряный бор». Она укладывается в заявленный срок окончания строительства – 2 квартал 2009 года.
Земля и воля
19.02.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В последнее время на загородном рынке появилось множество предложений, которых еще год назад было днем с огнем не найти, а именно земельные участки без подряда в коттеджных поселках.
Загородные цены не снижаются
19.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Спрос на объекты загородного рынка в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в феврале оказался несколько ниже, чем в январе, основная активность наблюдалась в эконом-классе и элитном сегменте при некотором «проседании» бизнес-класса, - сообщил директор АН «Невский простор» Александр Гиновкер.
Villagio Estate ввела в эксплуатацию поселок «Гринфилд»
18.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Компания Villagio Estate ввела в эксплуатацию элитный поселок «Гринфилд». Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Сироты заМКАДные
17.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
"Дачный" рынок сегодня будоражат две новости. Плохая: с начала года продажи загородных домов в Подмосковье сократились на две трети, а реализация самых дорогих жилищ упала до нуля.
Прокуратура требует снести поселок таунхаусов «Бачурино»
17.02.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Видновской городской прокуратурой проведена проверка законности строительства посёлка таунхаусов в деревне Бачурино Ленинского района. Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры Московской области.
ИСГ "Сплав" реализует участки "Охтинского раздолья" по ипотеке
16.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Инвестиционно-строительная группа "Сплав" совместно с АКБ "Банк Таврический" разработала программу ипотечного кредитования для потенциальных покупателей участков коттеджного поселка "Охтинское раздолье" во Всеволожском районе вблизи Санкт-Петербурга.
Загородное жилье
13.02.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Есть какие-либо скидки на оформление дачного участка у инвалида 2 группы 3 степени? Участок принадлежал папе (он умер 7 лет назад), надо оформлять. Будет ли дешевле оформить на маму инвалида или можно еще подождать? Ольга.
В деревне Захарьино для многодетных семей построят еще 78 коттеджей
09.02.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
К концу 2010 года в деревне Захарьино (район Южное Бутово, Юго-Западный административный округ) построят коттеджный поселок для московских многодетных семей, состоящий из 100 малоэтажных зданий. Об этом в ходе традиционного объезда городских стройплощадок сообщил журналистам руководитель Департамента городского строительства города Москвы Александр Косован.
Построенных объектов хватит на 5 лет
06.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Затишье на рынке загородной недвижимости Подмосковья продолжается уже несколько месяцев. Как отмечают участники рынка, количество сделок находится практически на нуле. Аналитики расходятся в своих прогнозах, кто-то предрекает обвал цен к весне 2009 года, кто-то наоборот, предсказывает оживление рынка в марте-апреле.
Девелоперы снизили цены в 2 раза
06.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В последний месяц зимы вновь оживает интерес к сегменту загородной недвижимости. Если предыдущие месяцы пристальное внимание специалистов было обращено к жилой недвижимости с ее ценовыми колебаниями, то с приближением весны все актуальней становится ситуация на рынке загородной недвижимости.
Стародачные поселки. Разные судьбы
05.02.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Старыми дачами чаще всего называют загородные дома советской элиты. А это, как известно, генералитет, партийные деятели, министры, светила науки, представители творческой интеллигенции. Стародачные поселки имеются везде — как на элитной Рублевке, так и на малопрестижной Горьковке.
Земля мелкой нарезкой
05.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
На загородном рынке Санкт-Петербурга и в Ленинградской области растет число сделок с землей. Сегодняшние покупатели интересуются лишь недорогими участками, но приобретают их не для перепродажи, а для строительства собственных домов.
Закон о бесплатной земле оказался беспочвенным
04.02.2009 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Закон о бесплатном предоставлении земли для строительства индивидуального жилья в Ленинградской области остается неработающей фикцией. Без двух дополнительных областных законов и одного губернаторского постановления, за которыми последует целый ряд муниципальных актов, жителям не приходится надеяться на даровую землю.
«ИНКОМ» предлагает спецусловия на покупку таунхаусов
04.02.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Корпорация «ИНКОМ» предлагает специальные условия на покупку домовладений в поселке таунхаусов «Маленькая Шотландия». Об этом сообщили в пресс-службе корпорации.
Рынок земли Московской области в 2009 году
30.01.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Что происходит с рынком загородной недвижимости? Есть ли у него будущее в 2009 году и сможет ли он продолжить такое же динамичное развитие, как в 2008-м? Мы рассмотрим три составляющие этого рынка: какие направления были популярны в прошлом сезоне и какие сейчас, что происходит со спросом и какие тенденции видят профессионалы...
Жить на курорте
30.01.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Несмотря на глобальный финансовый кризис, вынудивший многих девелоперов заморозить на время свои проекты, загородное строительство в Подмосковье не прекращается. В августе 2008 года в Дмитровском районе началось строительство клубного поселка бизнес-класса "Александровская слобода". Его инвесторы не теряют уверенности в том, что проект окажется успешным.
Загородные застройщики хотят дешевых домов
30.01.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Клиенты Центра загородного домостроения «Жизнь за городом» все более ориентируются на строительство небольших домов, - сообщил генеральный директор компании «Канадский дом» Владимир Поручиков.
Реинкарнация незавершенки
30.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
ДСК «Славянский» (Группа компаний «Балтрос») запустил программу «реанимации недостроя» на загородном рынке.
УК «Петербург-Истейт» планирует построить 20% домов поселка «Сан-Репино» в марте 2009 г.
29.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
«Петербург-Истейт» планирует до конца марта 2009 г. построить не менее 20% домов в элитном поселке «Сан-Репино». Возможность оценить уже построенные дома станет важным элементом продвижения поселка в условиях, существующих сейчас на рынке загородной недвижимости.
Мега-трудности мегапроектов
29.01.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Заявив о себе года четыре назад, они росли как грибы после дождя. С первыми ударами кризиса они исчезли. И то, и другое особых последствий не имело, поскольку возникли они на бумаге, а исчезали, как правило, не попрощавшись. Речь о так называемых «мегапроектах»: мега-поселках и «новых городах».
Стоимость загородного жилья опустилась до уровня лета 2007 года
29.01.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По итогам четвертого квартала 2008 года цены на подмосковные коттеджи упали на 20-23% (средняя стоимость объекта загородной недвижимости достигла 27,4 млн руб.), следует из отчета «Инком-Недвижимости». В 2009 году участники рынка ждут еще 25-процентного снижения. Из-за низкого спроса девелоперы переходят от продаж участков с подрядом на строительство дома к продаже только земель с подведенными коммуникациями.
Репортаж со стройки: «вкусные» коттеджи по разумным ценам купят и сейчас
28.01.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
О замораживании строительства сегодня не рассуждает только ленивый. Одни заверяют, что все начатые объекты будут доведены до конца, другие же утверждают, что угроза остановки строительства вполне реальна. Конечно, судьба конкретного объекта зависит от множества факторов – стадии готовности, финансового положения компании и т.д.
Газпромбанк продолжит финансировать проект «КомСтрин» в Екатеринбурге
28.01.2009 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Инвестиционный комитет Газпромбанка принял решение о дальнейшем финансировании реализуемого московской девелоперской компанией «КомСтрин» проекта строительства в г. Екатеринбург элитного коттеджного поселка «Карасьеозерский-2». Об этом сообщили в пресс-службе «КомСтрин». Условия кредитного соглашения предусматривают финансирование проекта до третьего квартала 2011 года.
«Дачная амнистия» готовит неприятные сюрпризы
26.01.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Кризис кризисом, а дача по расписанию. «Дачная амнистия» тоже продолжается. Причем в полном соответствии с нашими традициями — добровольно-принудительно. Практика оформления документов поставлена так, что можно и не спешить. Но потом будет дороже. А может случиться и так, что опоздавший вполне законно потеряет часть своего участка.