Публикации за 18 мая 2015 года
В Москве почти в 2 раза сократился объём выданной ипотеки
18.05.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Объем выданных в Москве ипотечных кредитов в первом квартале 2015 года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 2 раза – до 13,5 миллиардов рублей, сообщил в пятницу руководитель столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин на всероссийском совещании "Ситуация в строительной отрасли России".
В Москве вырос объём предложения на рынке новостроек
18.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги апреля на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения на рынке новостроек массового сегмента в феврале вырос на 11,3%. Средняя цена квадратного метра изменилась незначительно, прибавив к марту 0,9%.
Эксперты составили рейтинг ЖК по удаленности от основных магистралей столичного региона
18.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Большинство девелоперов жилых комплексов, реализуемых за МКАД, указывают расстояние от Московской кольцевой автодороги до поворота к проекту с ближайшей магистралью. Однако зачастую расстояние от шоссе до дома может быть довольно значительным, а его преодоление занимать немало времени. Эксперты компании «Метриум Групп» составили рейтинг жилых комплексов, расположенных на минимальном удалении от ближайшей трассы.
Первичный рынок "старой" Москвы оживился в апреле
18.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подвели итоги апреля на первичном рынке жилой недвижимости в «старых» границах Москвы. Всего в апреле на рынок вышло порядка 78 тыс. кв. м нового предложения, 80% которого относилось к комфорт-классу. Несмотря на выход новых проектов и дополнительного объема в уже реализуемых новостройках, объем предложения в столице сократился на 3,3% по сравнению с мартом за счет вымывания бòльших объемов и составил более 2 млн кв. м в 351 корпусе. Средневзвешенная цена по итогам апреля продемонстрировала отрицательную динамику на 3,8% по отношению к марту и составила 265,5 тыс. руб./кв. м (без учета элитного предложения). Снижение цены спровоцировал выход нового объема предложения в комфорт-классе, а также стабилизация курса валют.
Новая Москва привлекает инвесторов
18.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно исследованиям «БЕСТ-Новострой», в Новой Москве на сегодняшний день установилась стабильная ценовая конъюнктура, которую эксперты компании объясняют редким появлением новых проектов и достаточно высокой конкуренцией среди уже существующих проектов.
Эксперты рассказали о том, почему застройка промзон это положительное явление
15.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В массовом сознании промзоны ассоциируются исключительно с постапокалиптическими пейзажами: мрачные и безжизненные заводы, отравленная земля, загазованный воздух, полное отсутствие какой-либо зелени. В реальности же все далеко не так плохо. Аналитики компании «Метриум Групп» нашли в застройке бывших промышленных территорий пять положительных моментов, которых явно недостает новостройкам в сформировавшихся жилых массивах.
Как изменилась стоимость премиального жилья
15.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты компании Kalinka Group проанализировали динамику средней стоимости квадратного метра премиального жилья на фоне колебания курса иностранных валют и определили пульс квадратного метра Пульс слабый. Причина в переходе от долл. к рублю.
Власти Москвы выставили на торги более 1800 объектов недвижимости
15.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Более 1 800 объектов выставлено на торги Правительством Москвы в настоящее время. Об этом сообщил руководитель Департамента города по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Столичные чиновники фиксируют повышенный интерес к недвижимости в центре города
15.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Свыше 1 млрд рублей поступило в бюджет Москвы от реализации объектов земельно-имущественных торгов, расположенных в Центральном административном округе, с начала 2015 года. Это в 3,5 раза выше аналогичного показателя за весь 2014 год.
Самое бюджетное жильё в "новой" Москве обойдется покупателю в 1,8 млн рублей
15.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На территории Новомосковского и Троицкого административных округов Москвы сегодня ведутся первичные продажи в 33 жилых комплексах. Согласно базе данных портала CIAN стоимость самой дешевой квартиры составляет 1,83 млн рублей. Эксперты ЦИАН подготовили рейтинг новостроек Новой Москвы с самыми доступными предложениями.
Эксперты подвели итоги на рынке коммерческой недвижимости Москвы за первый квартал этого года
15.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Эксперты подвели итоги на рынке коммерческой недвижимости Москвы за первый квартал этого года
Столичные чиновники сэкономили на благоустройстве двух набережных
15.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Два конкурса по комплексному благоустройству ул. Мясницкой и Новодевичьей набережной (включая прилегающие Новодевичий и Лужнецкий проезды), проведенных Департаментом города Москвы по конкурентной политике, позволили сэкономить 54 млн рублей бюджету столицы.
"Мосфильм" застроят жильём
14.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Фонд Altera бывшего замруководителя аппарата правительства Кирилла Андросова построит на территории "Мосфильма" 28 тысяч кв. м для госкиностудии и почти 94 тысячи кв. м для себя - в основном жилье.
Некоторым москвичам бесплатно поставят с шумоизоляцией
14.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Устанавливать окна с шумоизоляцией будут всем москвичам, живущим около крупных магистралей. Монтировать их станут во время проведения капитального ремонта в жилых домах.
Чиновничьи поместья отдадут детям
14.05.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Зампредседателя ЦК КПРФ Валерий Рашкин и секретарь ЦК КПРФ Сергей Обухов подготовили запросы председателю правительства Дмитрию Медведеву, министру образования и науки Дмитрию Ливанову, а также министру экономического развития Алексею Улюкаеву с предложением проработать вопрос об адаптации неиспользуемых на постоянной основе чиновниками загородных резиденций, содержащихся на бюджетные средства, под детские сады.
Эксперты проанализировали положение дел на рынке управления жильём
14.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
С мая рынок управления многоквартирными домами в России ждет зачистка - работать без лицензии теперь запрещено. Но инвесторы сомневаются, что в результате рынок станет намного прозрачнее, пообщавшееся с его участниками. Минстрой оценивает сегодня этот рынок в 2,5 трлн рублей: из них 2 трлн - транзитные платежи коммунальщикам, 500 млрд - выручка управляющих компаний.
Количество продуктовых магазинов в Москве выросло, но это всё равно мало
13.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
За последние 10 лет - с 2005 по 2015 год - число продуктовых сетей на рынке Москвы выросло с 21 до 48, подсчитала консалтинговая компания Knight Frank.
Специалисты рассказали о том, как не лишится ипотечной квартиры в кризис
13.05.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Как известно, в кризис больше всего рискуют заемщики: возможности платить по кредиту сокращаются, растет просрочка, набегают пени и штрафы. А если речь идет об ипотеке, то кое-кто даже может лишиться квартиры.
Куда будет расти столичное метро
13.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Новая линия метро может быть проложена в Троицком и Новомосковском административном округе (ТиНАО) от Третьего пересадочного контура (Второе кольцо) через Восточное Бирюлево. Об этом заявил журналистам заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Путепровод на 20 км Носовихинского шоссе достроят уже в этом году
13.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Заместитель председателя правительства Московской области Петр Иванов проверил ход строительства путепровода через железную дорогу на 20 км Носовихинского шоссе, сообщает в среду его пресс-служба.
3 пятиэтажки снесены в Москве
13.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Москве снесены еще три ветхие пятиэтажки первого периода индустриального домостроения в рамках программы "Жилище", сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин.
Дом на площади Тверской заставы в Москве планируют снести
13.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперты рабочей группы комиссии при правительстве Москвы по вопросам градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия рекомендовали снести здание по адресу: площадь Тверской Заставы, дом 3, в связи со строительством общественно-рекреационного центра, сообщил председатель рабочей группы Алексей Емельянов.
Дерипаска избавляется от земли в Москве
12.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
"Главстрой Девелопмент" (входит в холдинг "Базэл" Олега Дерипаски) распродает землю в Москве. Это нужно для привлечения денег для ключевых проектов.
Столичные офисы входят в ТОП-10 по уровню стоимости
12.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В 2014 году арендовать офис в столичном небоскребе в среднем стоило 976 долларов за 1 кв. м в год - это восьмой показатель в мире. С июля по декабрь 2014 года аренда в офисных небоскребах Москвы подешевела на 3%. Однако уже в I квартале 2015 года это падение оказалось еще глубже - аренда на офисы в московских небоскребах снизилась на 18% и составила 800 долларов за 1 кв. м в год.
Триумфальную площадь реконструируют уже в этом году
12.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Проект реконструкции Триумфальной площади Москвы будет реализован в этом году, сообщил мэр столицы Сергей Собянин во вторник на заседании совета по развитию общественных пространств.
Более 120 тысяч кв метров офисов ввели в эксплуатацию в Московском регионе
12.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Прирост нового предложения качественной офисной недвижимости в Московском регионе в I квартале 2015 года составил порядка 122 тыс. кв. м, говорится в исследовании компании Blackwood.
Из Восточного Бирюлево в новую Москву хотят запустить метро
08.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы не исключают возможность строительства ветки метро от района Восточное Бирюлево в новую Москву, сообщил журналистам в среду заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Аренда элитного жилья в Москве продолжает номинироваться в долларовом эквиваленте
08.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Около 87% ставок аренды жилья в Москве в ценовом сегменте от 10 тысяч долларов в месяц продолжают номинироваться в долларовом эквиваленте, несмотря на начавшийся в конце 2014 года переход рынка элитной недвижимости в рублевую зону, говорится в сообщении компании Knight Frank.
У "Лесопарковой" в Москве построят крупный ТПУ
08.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) одобрила проект планировки территории транспортно-пересадочного узла (ТПУ) площадью 369,85 тысячи квадратных метров у станции метро "Лесопарковая" Бутовской линии, говорится в пресс-релизе Москомстройинвеста.
10 госуслуг в сфере оформления земельных отношений уйдет в Сеть
08.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Консультации
Департамент городского имущества Москвы к августу 2015 года полностью переведет в электронный вид 10 госуслуг в сфере оформления земельных отношений, говорится в пресс-релизе ведомства.
Мосгосстройнадзор оштрафовал строителей на 4 млн за плохое содержание стройплощадок
08.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мосгосстройнадзор в апреле 2015 года оштрафовал столичных строителей на сумму в 4,23 миллиона рублей за ненадлежащее содержание строительных площадок, говорится в сообщении ведомства.
20 зданий столицы предлагают внести в в перечень объектов культурного наследия
08.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперты рабочей группы комиссии при правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия рекомендовали внести порядка 20 зданий в Москве в перечень объектов культурного наследия регионального значения.
В Москве на аукцион выставят 11 участков "Мосводоканала"
08.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Два земельных участка в Северо-Западном и Восточном административных округах столицы уже выставлены и девять будут выставлены в ближайшее время на торги ГБУ «Сервисный центр 44», подведомственным Департаменту города Москвы по конкурентной политике.
Власти планируют построить в "новой" Москве 4 соцобъекта
07.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
К июлю 2015 года в "новой" Москве будут построены четыре социальных объекта, сообщил руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
В Москве ожидается появление крупных земельных участков под застройку
07.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Московский рынок недвижимости могут пополнить земельные участки общей площадью более 220 га на сумму около $1 млрд, говорится в исследовании компании Kalinka Group.
В Москве хотят построить новую линию метро
07.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти рассматривают возможность строительства новой линии метро от второго кольца через Восточное Бирюлево в "новую Москву", сообщил журналистам в среду заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Московские бульвары хотят объединить в парк
07.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Бульвары Москвы необходимо соединить в единый парк с помощью подземных тоннелей и надземных переходов: данные предложения находятся на стадии обсуждения и могут быть включены в разрабатываемую концепцию столичных улиц, сообщил журналистам во вторник партнер конструкторского бюро "Стрелка" Алексей Муратов.
На западе столицы построят крупный спортивный центр
07.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство на западе Москвы многофункционального спортивно-оздоровительного комплекса (МФК) с центром художественной гимнастики общей площадью 185,8 тысячи квадратных метров, говорится в сообщении ведомства.
Москва вошла в ТОП-5 по объёмам ввода крупных ТЦ
07.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Москва с показателем более 600 тысяч квадратных метров заняла пятое место в мире по объемам введенных в эксплуатацию в 2014 году крупных торговых центров, говорится в сообщении компании CBRE.
По данным специалистов, Москва лидирует в стране по объёму ввода торговых центров
06.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Объем ввода торговых центров в регионах России в первом квартале 2015 года в 1,5 раза ниже, чем в Москве - 161 тысяча квадратных метров арендопригодной площади (GLA) против 239 тысячи "квадратов", говорится в сообщении "Магазин магазинов".
Столичные чиновники освободили 40 объектов недвижимости от уплаты налога на имущество
06.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Правительство Москвы во вторник, освободило 40 объектов недвижимости от уплаты налога на имущество, рассчитываемого по кадастровой стоимости, говорится в сообщении столичного департамента экономической политики и развития.
Москва станет "тоннельной"
06.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Около 750 метров тоннелей в составе развязок на МКАД планируется построить в Москве в 2015 году в рамках программы по развитию улично-дорожной сети, говорится в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.
Специалисты проанализировали предложения в новых домах по Пятницкому шоссе в Москве
06.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор проектов на первичном рынке жилой недвижимости вдоль Пятницкого шоссе в радиусе 2 км от шоссе и на удалении 20 км от МКАД. Всего в рассматриваемой локации реализуется 16 проектов с общим объемом предложения более 132,3 тыс. кв. м или более 2 587 квартир в московском районе Митино, а также в Красногорском и Солнечногорском районе Московской области. Самое бюджетное предложение – 1,8 млн рублей за студию площадью 26,6 кв. м в ЖК «Митино Дальнее», самое дорогое – 17,4 млн рублей за трехкомнатную квартиру площадью 82,6 кв. м в ЖК «Life - Митинская».
По данным экспертов, взаимозачёт при покупке жилья становится всё популярнее
06.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Покупатели стали чаще интересоваться взаимозачетом. Спрос на услугу за последнее время вырос более чем на 15%, что объясняется экономической выгодой подобных сделок. Клиенты могут обменять квартиру в старом жилом фонде на новое жилье, к тому же без доплат. Кроме того, интерес к программеувеличился за счет интересных акций, действующих в новостройках компании, и льготной ипотеки.
Валютные ипотечники прекратили голодовку
05.05.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Голодовка валютных ипотечных заемщиков, продолжающаяся в Москве с 15 апреля, прервана из-за ухудшения здоровья, говорится в пресс-релизе Всероссийской ассоциации валютных заемщиков.
Чиновники отменили строительство гостиницы в столице
05.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) отменила строительство гостиницы на юго-востоке Москвы после того, как местные жители высказались против него на общественных слушаниях, говорится в пресс-релизе Москомстройинвеста.
В столице за первый квартал построят более 5 млн кв метров недвижимости
05.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
радостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) в первом квартале 2015 года одобрила проекты градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) на строительство объектов общей площадью 5,16 миллиона квадратных метров, говорится в пресс-релизе Москомстройинвеста.
17 апарт-комплексов в столице продают недвижимость с помощью ипотеки
05.05.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По данным «БЕСТ-Новострой», к концу I квартала 2015 года столичные апартаменты можно было приобрести в ипотеку как минимум в 17 апарт-комплексах. При этом наибольший выбор банков и ипотечных программ представлено в комплексах класса «комфорт».
По данным экспертов, четверть спроса на офисном рынке приходится на новые БЦ
05.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Новые бизнес-центры, которые вышли на рынок в 2014-2015 годах, притягивают до 25% спроса рынка коммерческой недвижимости. Такие проекты привлекают арендаторов новым ремонтом, современным техническим оснащением и сниженными ставками аренды.
"Садовое кольцо" предлагают сузить
30.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Необходимо пустить общественный транспорт на Садовом кольце в Москве над тоннелями, а также сузить его до четырех полос и обсадить деревьями, чтобы разделить дорожную и пешеходную зоны, сообщил журналистам во вторник партнер конструкторского бюро "Стрелка" Алексей Муратов.
Столичные чиновники рассчитывают подписать контракт с китайскими инвесторами о строительстве метро в конце этого года
30.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Контракт с китайскими инвесторами по строительству участка столичного метрополитена от проектируемой станции "Улица Новаторов" до Коммунарки в новой Москве может быть подписан к концу 2015 года, сообщил журналистам в среду заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Аналитики подвели итоги на рынке коммерческой недвидимости Москвы
30.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги марта 2015 г.
Квартиры с отделкой "под ключ" набирают популярность
30.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Квартиры с отделкой набирают все большую популярность на рынке, как у покупателей, так и у застройщиков. Но, несмотря на то, что в 2015 году все больше застройщиков предлагает полностью готовый продукт, спрос на такие варианты превышает предложение.
Низкобюджетные студии станут драйвером роста столичного рынка недвижимости
30.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
При этом, активное развитие первичного рынка продолжается в основном за счет выхода новых корпусов в уже реализуемых проектах, таких как ЖК «Новые Ватутинки» (квартал «Центральный»), «Легенда», «Первый Московский» и т.п. В итоге, на сегодняшний день в продаже на первичном рынке Новой Москвы находится 35 проектов (или 275 корпусов). Основной объем экспозиции (76%) сосредоточен в Новомосковском АО. На Троицкий АО приходится 24% от общего объема предложения, причем основная застройка в центральной части Троицкого округа представлена малоэтажными жилыми комплексами не более 3-4 этажей.
Ажиотажный спрос на недвижимость уходит в прошлое
30.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ажиотажный спрос, характеризовавший конец 2014 - 1 квартал 2015 года уходит в прошлое, показатели покупательской активности возвращаются на уровень конца 3 квартала 2014 года. Этот тренд характерен и для рынка апартаментов. Как показывают расчеты аналитиков, по итогам 1 квартала текущего года спрос на апартаменты упал примерно на 30% и составил порядка 270 апартаментов за три месяца. В связи с этим девелоперы предлагают потенциальным покупателям разнообразные программы лояльности, такие как рассрочку на несколько лет с первоначальным взносом 20% . И, конечно, многим девелоперам пришлось перейти в «рублевую зону» или зафиксировать курс на уровне 45-50 руб/$.
Столичные чиновники выставили на аукцион 11 нестационарных киосков "Мороженое"
30.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Московские власти продолжают эксперимент по предоставлению прав на осуществление торговой деятельности в нестационарных торговых объектах через электронные аукционы. Вторую серию торгов по реализации киосков с основным назначением «Мороженое», расположенных в Центральном административном округе столицы, объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Доступного жилья в Москве стало больше
30.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Апрель 2015 г. ознаменовался выходом на рынок Москвы от ТТК до МКАД новых объемов доступного жилья. Количество корпусов в продаже выросло со 161 в марте до 165. Но общий объем предложения квартир сократился на 5,2%: в апреле были временно приостановлены продажи части объектов в нескольких новостройках. Изменение структуры предложения способствовало приросту на 1,8% среднего уровня цен на первичное жилье, хотя стоимость оставшихся в продаже квартир не продемонстрировала существенных изменений.
Двойная аренда становится всё популярнее
29.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Все больше собственников готовы ради экономической выгоды сдавать свои квартиры и снимать другие. Причиной этому стала нестабильность в экономике: люди стараются найти дополнительные источники дохода, поэтому прибегают к двойной аренде.
Доля предложения апартаментов в границах Старой Москвы постоянно растёт
29.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Основную долю предложения в границах Старой Москвы составляют квартиры, хотя доля апартаментов в границах Старой Москвы неуклонно растет. По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в марте 2013 г. доля апартаментов едва достигала 12%, в том же месяце прошлого года - уже 27%. В начале весны этого года апартаменты уже занимают 31% рынка.
Долларовые цены на столичную недвижимость выросли
29.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», в марте цены в рублях не изменились существенно, в то время как средняя стоимость квадратного метра в долларах выросла на 6,8%, составив $3 695. Цена кв.м в рублях находится на уровне 223 000 рублей.
Эксперты проанализировали рынок коммеческой недвижимости Москвы
29.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги марта 2015 г.
Шесть частных клиник появится в Москве
29.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Шесть помещений под создание частных клиник в Северо-Восточном административном округе столицы реализованы на аукционе в рамках пилотного проекта «Доктор рядом».
За право торговать в природно-историческом парке «Москворецкий» арендаторы "сразятся" на торгах
29.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Две точки общественного питания появятся в природно-историческом парке «Москворецкий» в Строгинской пойме. Арендаторов нестационарных торговых объектов определит электронный аукцион.
Столичные чиновники выставят на торги крупный участок под жилое строительство
29.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Земельный участок, на котором размещается производственная база «Отрадное» площадью более 34 га в районе Отрадное на северо- востоке Москвы по адресу ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 выставлена на аукцион, который проведет ГБУ «Сервисный центр 44», подведомственный Департаменту города Москвы по конкурентной политике.
Что хочет современный офисный арендатор?
29.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
При реализации высококлассных бизнес-центров большое внимание уделяется вопросам качества отделки, будущего уровня сервиса, а главное – созданию максимально комфортной рабочей среды. Что хочет получить современный арендатор и что готовы предложить ему качественные бизнес-центры, разбирались специалисты NAI Becar.
"Вторичка" сдерживает "первичку"
29.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным департамента жилой недвижимости NAI Becar из-за высоких ипотечных ставок объем сделок на вторичном рынке снизился на 30% по сравнению с началом 2015 года. Сокращение сделок на вторичном рынке сдерживает рост рынка строящегося жилья: в среднем до 40% сделок по приобретению новой квартиры совершается на средства от продажи имеющейся недвижимости.
В столице зафиксировано снижение темпов роста офисного рынка
29.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
После масштабного ввода в конце 2014 г. в I квартале 2015 г. наблюдается замедление темпов роста рынка офисной недвижимости. Общий объем предложения увеличился относительно предыдущего отчетного периода лишь на 0,8%. Ввод в I квартале 2015 года оказался самым низким за последние несколько лет, а ставки аренды упали во всех классах офисной недвижимости Москвы.
Аналитики рассказали о предложениях в новостройках по Ленинградскому шоссе
28.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По состоянию на апрель в исследуемой локации на первичном рынке было представлено порядка 133 тыс. кв. м жилья. Средняя цена в выборке находилась на уровне 80 тыс. руб./кв. м Наибольший объем предложения был зафиксирован в мкрн. «Жемчужина Зеленограда» – порядка 87 тыс. кв. м жилья. Необходимо отметить, что новостройки, расположенные в городе Зеленоград предполагают московскую регистрацию, что добавляет к стоимости жилья порядка 15%. Самым дорогим проектом является мкрн. «Зеленый бор» за счет того, что объекта сдан. Самым доступным предложением стал ЖК Flight City из-за удаленного расположения от Зеленограда и как следствие недостатка инфраструктурных объектов в окружении.
Рынок коммерческой недвижимости Москвы растёт
28.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги марта 2015 г.
В столице "вторичка" дороже новостроек почти на 40 процентов
28.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В столице "вторичка" дороже новостроек почти на 40 процентов
Эксперты рассказали об объёме предложения двухуровневых квартир в столице
28.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Минимальный бюджет покупки двухуровневых квартир на первых этажах зафиксирован в уже сданном в эксплуатацию многофункциональном комплексе «Парк Мира», где за 24,9 млн рублей можно приобрести апартаменты площадью 94 кв. м. На втором месте – лофт площадью 112,9 кв. м за 30,1 млн рублей в уже сданном проекте Loft Garden. Самое дорогое предложение двухуровневых квартир реализуется в элитном квартале Knightsbridge Private Park – двухуровневая квартира площадью 295,4 кв. м за 411,7 млн рублей. Сдача проекта запланирована на II квартал 2015 года. Как правило, двухуровневые квартиры на первых этажах имеют отдельный вход, что повышает приватность и в целом создает ощущение проживания в отдельном доме.
Столичные власти выставили на аукцион пятиэтажное здание на западе Москвы
28.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Объявлен аукцион на право заключения договора аренды на пятиэтажное здание в Западном административном округе Москвы.
Аналитики рассказали о новостройках, которые располагаются на расстоянии 1-1,5 км от станций столичного метро
24.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор проектов на первичном рынке Подмосковья, которые находятся в радиусе 1-1,5 км от действующих или планируемых в 2015 году к открытию станций Московского метрополитена. Среди станций, которые расположены рядом с подмосковными новостройками, – «Мякинино», «Новокосино», «Лермонтовский проспект», «Жулебино», «Котельники» и «Ховрино» – минимальный бюджет покупки можно найти в ЖК «Новокосино-2» у станции метро «Новокосино» – 3,1 млн рублей за квартиру площадью 33,14 кв. м. Всего на территории Подмосковья в радиусе 1-1,5 км представлено около 17 проектов, из которых 12 проектов уже сданы в эксплуатацию или готовятся к сдаче в 2015 году.
Московские промзоны застроят жильём
24.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Среди заявленных до 2020 года проектов освоения промзон самым масштабным обещает стать застройка полуострова ЗИЛ – там «Группа ЛСР» планирует возведение 1,56 кв. м жилой и коммерческой недвижимости, из которых порядка 580 тыс. кв. м будет отведено под жилое строительство. Вторым по масштабности проектом реновации промзон может стать освоение территории завода «Серп и Молот», в рамках которого компания «ДОНСТРОЙ» запроектировала порядка 1,55 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости, из которых 1,1 млн кв. м придется на жилье. И замыкает тройку лидеров – деловой район «Москвич» от ГК «Метрополь» – 798 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости, из которых 328 тыс. кв. м – это жилье.
Эксперты составили рейтинг частозадаваемых вопросов при покупке жилья
24.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты составили рейтинг частозадаваемых вопросов
Аналитики отмечают снижение спроса на первичном и на вторичном рынке Москвы
24.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам первого квартала 2015 года спрос на покупку недвижимости в Москве сократился как на первичном, так и на вторичном рынке. При этом, как отмечают аналитики ЦИАН, растет количество желающих арендовать жилье.
Химки и Мытищи станут районами Москвы
24.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ближайшие годы значительно улучшится транспортная доступность ряда подмосковных городов, в числе которых Мытищи и Химки. Власти Подмосковья намерены начать строительство легкого метро в регионе в 2017 году.
Более 20 процентов столичных офисов класса А и В+ пустуют
22.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Порядка 21% офисов классов А и В+ в Москве пустуют, следует из слов президент GVA Sawyer FRICS Веры Сецкой. сказанных во вторник на финансовом форуме по недвижимости.
Стадион футбольного ЦСКА будет готов в начале следующего года
21.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Строительство футбольного стадиона ЦСКА в столице планируется завершить в начале 2016 года, сообщил журналистам в понедельник мэр Москвы Сергей Собянин.
Эксперты отмечают рост предложения на рынке элитных новостроек столицы
21.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Объем предложения в новостройках премиум-класса Москвы по итогам первого квартала 2015 года вырос в 1,7 раза по сравнению с первым кварталом 2014 года, сообщил в понедельник журналистам генеральный директор компании Est-a-Tet Кайдо Каарма.
15 процентов столичных УК не получат лицензию
21.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Почти 15% управляющих компаний жилых домов в Москве не получат лицензии, сообщил в понедельник глава Мосжилинспекции Олег Кичиков.
"Котельники" откроют в мае
21.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Станцию метро "Котельники" Таганско-Краснопресненской линии московского метро планируется ввести в эксплуатацию к 15 мая, сообщил журналистам в понедельник заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
В этом году в Москве откроется 13 новых отелей
21.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Тринадцать гостиниц планируется сдать в эксплуатацию в Москве в 2015 году, говорится в сообщении на сайте Москомстройинвеста.
По данным специалистов, арендаторов всё больше интересуют офисы с "чистовой" отделкой
21.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Группа компаний «Экоофис» отмечает увеличение спроса на офисные помещения с отделкой «под ключ». С начала 2015 года в объектах компании доля запросов на офисы, готовые ко въезду, возросла до 95% от общего числа.
Эксперты рассказали о необычной тенденции на рынке премиальной недвижимости
21.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Премиальная недвижимость стала инструментом конвертации денег. К такому выводу пришли специалисты Kalinka Group, подводя итоги очередного этапа развития рынка элитной недвижимости на пресс-конференции. В обсуждении тенденций рынка последних месяцев приняли участие представители партнёров компании - Vesper, AB Development, и проекта LEVEL Barvikha Residence.
Строительство ЦКАД отстаёт от сроков
20.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
"Стройгазконсалтинг" запаздывает со строительством первой очереди Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД) в Подмосковье примерно на полгода, сообщил глава "Автодора" Сергей Кельбах журналистам в четверг в Сочи.
Столичные чиновники не согласны с оценкой пустующих мест в торговых центрах города
20.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Проверка специалистами Госинспекции по недвижимости Москвы показала, что сейчас только 10% площадей в крупных торговых центрах не используются, сообщили в пресс-службе инспекции.
В Москве значительно сократится общий объём строительства
17.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объемы строительства в Москве в 2016 году могут упасть на 10-20%, сказал заммэра Москвы Марат Хуснуллин.
Столичные власти планируют ввести в эксплуатацию в новой Москве 5 новых школ
17.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Пять из шести запланированных к вводу в 2015 году в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО) Москвы общеобразовательных школ откроются к 1 сентября, говорится в сообщении столичного департамента развития новых территорий.
Сегменту бизнес-жилья в Москве грозит перенасыщение
17.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В «БЕСТ-Новострой» подвели итоги первого квартала в сегменте жилья бизнес-класса Москвы. В числе основных тенденций эксперты компании отмечают существенный рост предложения и сокращение инвестиционного спроса.
Москва заработала на реализации недвижимости более 1 млрд рублей
17.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
1,16 млрд рублей поступило в бюджет Москвы от реализации объектов нежилого фонда через электронные аукционы по итогам первого квартала 2015 года.
В Московском регионе вырос объём ввода складских помещений
16.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Ввод складской недвижимости в Московском регионе в первом квартале 2015 года вырос на 35% - до 270 тысяч квадратных метров, говорится в пресс-релизе Knight Frank.
Ипотека займет половину рынка новостроек
16.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
До 50% новых квартир в России будут продаваться по ипотеке к концу 2015 года, сообщила журналистам исполняющая обязанности председателя правления АКБ "Инвестторгбанк" Светлана Крошкина.
Российская столица вошла в ТОП-10 самых дорогих городов для менеджеров высшего звена
16.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Москва вошла в десятку самых дорогих городов мира для жизни и работы топ-менеджмента компаний по итогам 2014 года, сообщается в пресс-релизе Intermarksavills.
Столичные апартаменты подешевели на 5,5 процентов
16.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Апартаменты в новостройках Москвы по итогам первого квартала с начала года подешевели в среднем на 5,5% - до 247,9 тысячи рублей за квадратный метр, говорится в пресс-релизе компании "БЕСТ-Новострой".
Эксперты проанализировали рынок новой недвижимости на первичном рынке Новой Москвы
16.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на первичном рынке Новой Москвы. Объем предложения вырос на 1,7%. Средняя цена квадратного метра снизилась на 0,9% и остановилась на отметке 103 900 руб.
По данным чиновников, ТПК значительно снизит нагрузку на желтую линию московского метро
15.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство в Москве третьего пересадочного контура, который пересечет Калининскую ветку метрополитена, позволит снизить загруженность на перегоне от станции Авиамоторной до станции "Площадь Ильича" на 20-25%, сообщил в ходе общественных слушаний начальник управления внеуличного транспорта Москомархитектуры Максим Васильев.
В Троицком и Новомосковском административных округах построят более 300 тыс. кв. метров нежилой недвижимости
15.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Более 300 тысяч квадратных метров нежилой недвижимости планируется ввести в эксплуатацию в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО) Москвы в первом полугодии 2015 года, следует из сообщения столичного департамента развития новых территорий.
37 ТПУ построят в Москве вместе с новыми станциями метро
15.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Проекты 37 новых станций московского метрополитена предусматривают, что в будущем на их основе построят транспортно-пересадочные узлы (ТПУ), говорится в сообщении пресс-службы стройкомплекса Москвы.
Киоски нового формата будут переходить к арендаторам на 5 лет
15.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Срок аренды киосков нового формата в центре Москвы составит 5 лет, рассказал журналистам во вторник начальник управления мелкорозничной торговли департамента торговли и услуг Москвы Кирилл Фролов.