Публикации за 15 мая 2015 года
Эксперты рассказали о том, почему застройка промзон это положительное явление
15.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В массовом сознании промзоны ассоциируются исключительно с постапокалиптическими пейзажами: мрачные и безжизненные заводы, отравленная земля, загазованный воздух, полное отсутствие какой-либо зелени. В реальности же все далеко не так плохо. Аналитики компании «Метриум Групп» нашли в застройке бывших промышленных территорий пять положительных моментов, которых явно недостает новостройкам в сформировавшихся жилых массивах.
Как изменилась стоимость премиального жилья
15.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты компании Kalinka Group проанализировали динамику средней стоимости квадратного метра премиального жилья на фоне колебания курса иностранных валют и определили пульс квадратного метра Пульс слабый. Причина в переходе от долл. к рублю.
Власти Москвы выставили на торги более 1800 объектов недвижимости
15.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Более 1 800 объектов выставлено на торги Правительством Москвы в настоящее время. Об этом сообщил руководитель Департамента города по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Столичные чиновники фиксируют повышенный интерес к недвижимости в центре города
15.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Свыше 1 млрд рублей поступило в бюджет Москвы от реализации объектов земельно-имущественных торгов, расположенных в Центральном административном округе, с начала 2015 года. Это в 3,5 раза выше аналогичного показателя за весь 2014 год.
Самое бюджетное жильё в "новой" Москве обойдется покупателю в 1,8 млн рублей
15.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На территории Новомосковского и Троицкого административных округов Москвы сегодня ведутся первичные продажи в 33 жилых комплексах. Согласно базе данных портала CIAN стоимость самой дешевой квартиры составляет 1,83 млн рублей. Эксперты ЦИАН подготовили рейтинг новостроек Новой Москвы с самыми доступными предложениями.
Эксперты подвели итоги на рынке коммерческой недвижимости Москвы за первый квартал этого года
15.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Эксперты подвели итоги на рынке коммерческой недвижимости Москвы за первый квартал этого года
Столичные чиновники сэкономили на благоустройстве двух набережных
15.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Два конкурса по комплексному благоустройству ул. Мясницкой и Новодевичьей набережной (включая прилегающие Новодевичий и Лужнецкий проезды), проведенных Департаментом города Москвы по конкурентной политике, позволили сэкономить 54 млн рублей бюджету столицы.
"Мосфильм" застроят жильём
14.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Фонд Altera бывшего замруководителя аппарата правительства Кирилла Андросова построит на территории "Мосфильма" 28 тысяч кв. м для госкиностудии и почти 94 тысячи кв. м для себя - в основном жилье.
Некоторым москвичам бесплатно поставят с шумоизоляцией
14.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Устанавливать окна с шумоизоляцией будут всем москвичам, живущим около крупных магистралей. Монтировать их станут во время проведения капитального ремонта в жилых домах.
Чиновничьи поместья отдадут детям
14.05.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Зампредседателя ЦК КПРФ Валерий Рашкин и секретарь ЦК КПРФ Сергей Обухов подготовили запросы председателю правительства Дмитрию Медведеву, министру образования и науки Дмитрию Ливанову, а также министру экономического развития Алексею Улюкаеву с предложением проработать вопрос об адаптации неиспользуемых на постоянной основе чиновниками загородных резиденций, содержащихся на бюджетные средства, под детские сады.
Эксперты проанализировали положение дел на рынке управления жильём
14.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
С мая рынок управления многоквартирными домами в России ждет зачистка - работать без лицензии теперь запрещено. Но инвесторы сомневаются, что в результате рынок станет намного прозрачнее, пообщавшееся с его участниками. Минстрой оценивает сегодня этот рынок в 2,5 трлн рублей: из них 2 трлн - транзитные платежи коммунальщикам, 500 млрд - выручка управляющих компаний.
Количество продуктовых магазинов в Москве выросло, но это всё равно мало
13.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
За последние 10 лет - с 2005 по 2015 год - число продуктовых сетей на рынке Москвы выросло с 21 до 48, подсчитала консалтинговая компания Knight Frank.
Специалисты рассказали о том, как не лишится ипотечной квартиры в кризис
13.05.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Как известно, в кризис больше всего рискуют заемщики: возможности платить по кредиту сокращаются, растет просрочка, набегают пени и штрафы. А если речь идет об ипотеке, то кое-кто даже может лишиться квартиры.
Куда будет расти столичное метро
13.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Новая линия метро может быть проложена в Троицком и Новомосковском административном округе (ТиНАО) от Третьего пересадочного контура (Второе кольцо) через Восточное Бирюлево. Об этом заявил журналистам заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Путепровод на 20 км Носовихинского шоссе достроят уже в этом году
13.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Заместитель председателя правительства Московской области Петр Иванов проверил ход строительства путепровода через железную дорогу на 20 км Носовихинского шоссе, сообщает в среду его пресс-служба.
3 пятиэтажки снесены в Москве
13.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Москве снесены еще три ветхие пятиэтажки первого периода индустриального домостроения в рамках программы "Жилище", сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин.
Дом на площади Тверской заставы в Москве планируют снести
13.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперты рабочей группы комиссии при правительстве Москвы по вопросам градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия рекомендовали снести здание по адресу: площадь Тверской Заставы, дом 3, в связи со строительством общественно-рекреационного центра, сообщил председатель рабочей группы Алексей Емельянов.
Дерипаска избавляется от земли в Москве
12.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
"Главстрой Девелопмент" (входит в холдинг "Базэл" Олега Дерипаски) распродает землю в Москве. Это нужно для привлечения денег для ключевых проектов.
Столичные офисы входят в ТОП-10 по уровню стоимости
12.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В 2014 году арендовать офис в столичном небоскребе в среднем стоило 976 долларов за 1 кв. м в год - это восьмой показатель в мире. С июля по декабрь 2014 года аренда в офисных небоскребах Москвы подешевела на 3%. Однако уже в I квартале 2015 года это падение оказалось еще глубже - аренда на офисы в московских небоскребах снизилась на 18% и составила 800 долларов за 1 кв. м в год.
Триумфальную площадь реконструируют уже в этом году
12.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Проект реконструкции Триумфальной площади Москвы будет реализован в этом году, сообщил мэр столицы Сергей Собянин во вторник на заседании совета по развитию общественных пространств.
Более 120 тысяч кв метров офисов ввели в эксплуатацию в Московском регионе
12.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Прирост нового предложения качественной офисной недвижимости в Московском регионе в I квартале 2015 года составил порядка 122 тыс. кв. м, говорится в исследовании компании Blackwood.
Из Восточного Бирюлево в новую Москву хотят запустить метро
08.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы не исключают возможность строительства ветки метро от района Восточное Бирюлево в новую Москву, сообщил журналистам в среду заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Аренда элитного жилья в Москве продолжает номинироваться в долларовом эквиваленте
08.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Около 87% ставок аренды жилья в Москве в ценовом сегменте от 10 тысяч долларов в месяц продолжают номинироваться в долларовом эквиваленте, несмотря на начавшийся в конце 2014 года переход рынка элитной недвижимости в рублевую зону, говорится в сообщении компании Knight Frank.
У "Лесопарковой" в Москве построят крупный ТПУ
08.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) одобрила проект планировки территории транспортно-пересадочного узла (ТПУ) площадью 369,85 тысячи квадратных метров у станции метро "Лесопарковая" Бутовской линии, говорится в пресс-релизе Москомстройинвеста.
10 госуслуг в сфере оформления земельных отношений уйдет в Сеть
08.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Консультации
Департамент городского имущества Москвы к августу 2015 года полностью переведет в электронный вид 10 госуслуг в сфере оформления земельных отношений, говорится в пресс-релизе ведомства.
Мосгосстройнадзор оштрафовал строителей на 4 млн за плохое содержание стройплощадок
08.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Мосгосстройнадзор в апреле 2015 года оштрафовал столичных строителей на сумму в 4,23 миллиона рублей за ненадлежащее содержание строительных площадок, говорится в сообщении ведомства.
20 зданий столицы предлагают внести в в перечень объектов культурного наследия
08.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперты рабочей группы комиссии при правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия рекомендовали внести порядка 20 зданий в Москве в перечень объектов культурного наследия регионального значения.
В Москве на аукцион выставят 11 участков "Мосводоканала"
08.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Два земельных участка в Северо-Западном и Восточном административных округах столицы уже выставлены и девять будут выставлены в ближайшее время на торги ГБУ «Сервисный центр 44», подведомственным Департаменту города Москвы по конкурентной политике.
Власти планируют построить в "новой" Москве 4 соцобъекта
07.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
К июлю 2015 года в "новой" Москве будут построены четыре социальных объекта, сообщил руководитель столичного Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
В Москве ожидается появление крупных земельных участков под застройку
07.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Московский рынок недвижимости могут пополнить земельные участки общей площадью более 220 га на сумму около $1 млрд, говорится в исследовании компании Kalinka Group.
В Москве хотят построить новую линию метро
07.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти рассматривают возможность строительства новой линии метро от второго кольца через Восточное Бирюлево в "новую Москву", сообщил журналистам в среду заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Московские бульвары хотят объединить в парк
07.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Бульвары Москвы необходимо соединить в единый парк с помощью подземных тоннелей и надземных переходов: данные предложения находятся на стадии обсуждения и могут быть включены в разрабатываемую концепцию столичных улиц, сообщил журналистам во вторник партнер конструкторского бюро "Стрелка" Алексей Муратов.
На западе столицы построят крупный спортивный центр
07.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство на западе Москвы многофункционального спортивно-оздоровительного комплекса (МФК) с центром художественной гимнастики общей площадью 185,8 тысячи квадратных метров, говорится в сообщении ведомства.
Москва вошла в ТОП-5 по объёмам ввода крупных ТЦ
07.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Москва с показателем более 600 тысяч квадратных метров заняла пятое место в мире по объемам введенных в эксплуатацию в 2014 году крупных торговых центров, говорится в сообщении компании CBRE.
По данным специалистов, Москва лидирует в стране по объёму ввода торговых центров
06.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Объем ввода торговых центров в регионах России в первом квартале 2015 года в 1,5 раза ниже, чем в Москве - 161 тысяча квадратных метров арендопригодной площади (GLA) против 239 тысячи "квадратов", говорится в сообщении "Магазин магазинов".
Столичные чиновники освободили 40 объектов недвижимости от уплаты налога на имущество
06.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Правительство Москвы во вторник, освободило 40 объектов недвижимости от уплаты налога на имущество, рассчитываемого по кадастровой стоимости, говорится в сообщении столичного департамента экономической политики и развития.
Москва станет "тоннельной"
06.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Около 750 метров тоннелей в составе развязок на МКАД планируется построить в Москве в 2015 году в рамках программы по развитию улично-дорожной сети, говорится в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.
Специалисты проанализировали предложения в новых домах по Пятницкому шоссе в Москве
06.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор проектов на первичном рынке жилой недвижимости вдоль Пятницкого шоссе в радиусе 2 км от шоссе и на удалении 20 км от МКАД. Всего в рассматриваемой локации реализуется 16 проектов с общим объемом предложения более 132,3 тыс. кв. м или более 2 587 квартир в московском районе Митино, а также в Красногорском и Солнечногорском районе Московской области. Самое бюджетное предложение – 1,8 млн рублей за студию площадью 26,6 кв. м в ЖК «Митино Дальнее», самое дорогое – 17,4 млн рублей за трехкомнатную квартиру площадью 82,6 кв. м в ЖК «Life - Митинская».
По данным экспертов, взаимозачёт при покупке жилья становится всё популярнее
06.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Покупатели стали чаще интересоваться взаимозачетом. Спрос на услугу за последнее время вырос более чем на 15%, что объясняется экономической выгодой подобных сделок. Клиенты могут обменять квартиру в старом жилом фонде на новое жилье, к тому же без доплат. Кроме того, интерес к программеувеличился за счет интересных акций, действующих в новостройках компании, и льготной ипотеки.
Валютные ипотечники прекратили голодовку
05.05.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Голодовка валютных ипотечных заемщиков, продолжающаяся в Москве с 15 апреля, прервана из-за ухудшения здоровья, говорится в пресс-релизе Всероссийской ассоциации валютных заемщиков.
Чиновники отменили строительство гостиницы в столице
05.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) отменила строительство гостиницы на юго-востоке Москвы после того, как местные жители высказались против него на общественных слушаниях, говорится в пресс-релизе Москомстройинвеста.
В столице за первый квартал построят более 5 млн кв метров недвижимости
05.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
радостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) в первом квартале 2015 года одобрила проекты градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) на строительство объектов общей площадью 5,16 миллиона квадратных метров, говорится в пресс-релизе Москомстройинвеста.
17 апарт-комплексов в столице продают недвижимость с помощью ипотеки
05.05.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По данным «БЕСТ-Новострой», к концу I квартала 2015 года столичные апартаменты можно было приобрести в ипотеку как минимум в 17 апарт-комплексах. При этом наибольший выбор банков и ипотечных программ представлено в комплексах класса «комфорт».
По данным экспертов, четверть спроса на офисном рынке приходится на новые БЦ
05.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Новые бизнес-центры, которые вышли на рынок в 2014-2015 годах, притягивают до 25% спроса рынка коммерческой недвижимости. Такие проекты привлекают арендаторов новым ремонтом, современным техническим оснащением и сниженными ставками аренды.
"Садовое кольцо" предлагают сузить
30.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Необходимо пустить общественный транспорт на Садовом кольце в Москве над тоннелями, а также сузить его до четырех полос и обсадить деревьями, чтобы разделить дорожную и пешеходную зоны, сообщил журналистам во вторник партнер конструкторского бюро "Стрелка" Алексей Муратов.
Столичные чиновники рассчитывают подписать контракт с китайскими инвесторами о строительстве метро в конце этого года
30.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Контракт с китайскими инвесторами по строительству участка столичного метрополитена от проектируемой станции "Улица Новаторов" до Коммунарки в новой Москве может быть подписан к концу 2015 года, сообщил журналистам в среду заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Аналитики подвели итоги на рынке коммерческой недвидимости Москвы
30.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги марта 2015 г.
Квартиры с отделкой "под ключ" набирают популярность
30.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Квартиры с отделкой набирают все большую популярность на рынке, как у покупателей, так и у застройщиков. Но, несмотря на то, что в 2015 году все больше застройщиков предлагает полностью готовый продукт, спрос на такие варианты превышает предложение.
Низкобюджетные студии станут драйвером роста столичного рынка недвижимости
30.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
При этом, активное развитие первичного рынка продолжается в основном за счет выхода новых корпусов в уже реализуемых проектах, таких как ЖК «Новые Ватутинки» (квартал «Центральный»), «Легенда», «Первый Московский» и т.п. В итоге, на сегодняшний день в продаже на первичном рынке Новой Москвы находится 35 проектов (или 275 корпусов). Основной объем экспозиции (76%) сосредоточен в Новомосковском АО. На Троицкий АО приходится 24% от общего объема предложения, причем основная застройка в центральной части Троицкого округа представлена малоэтажными жилыми комплексами не более 3-4 этажей.
Ажиотажный спрос на недвижимость уходит в прошлое
30.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ажиотажный спрос, характеризовавший конец 2014 - 1 квартал 2015 года уходит в прошлое, показатели покупательской активности возвращаются на уровень конца 3 квартала 2014 года. Этот тренд характерен и для рынка апартаментов. Как показывают расчеты аналитиков, по итогам 1 квартала текущего года спрос на апартаменты упал примерно на 30% и составил порядка 270 апартаментов за три месяца. В связи с этим девелоперы предлагают потенциальным покупателям разнообразные программы лояльности, такие как рассрочку на несколько лет с первоначальным взносом 20% . И, конечно, многим девелоперам пришлось перейти в «рублевую зону» или зафиксировать курс на уровне 45-50 руб/$.
Столичные чиновники выставили на аукцион 11 нестационарных киосков "Мороженое"
30.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Московские власти продолжают эксперимент по предоставлению прав на осуществление торговой деятельности в нестационарных торговых объектах через электронные аукционы. Вторую серию торгов по реализации киосков с основным назначением «Мороженое», расположенных в Центральном административном округе столицы, объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Доступного жилья в Москве стало больше
30.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Апрель 2015 г. ознаменовался выходом на рынок Москвы от ТТК до МКАД новых объемов доступного жилья. Количество корпусов в продаже выросло со 161 в марте до 165. Но общий объем предложения квартир сократился на 5,2%: в апреле были временно приостановлены продажи части объектов в нескольких новостройках. Изменение структуры предложения способствовало приросту на 1,8% среднего уровня цен на первичное жилье, хотя стоимость оставшихся в продаже квартир не продемонстрировала существенных изменений.
Двойная аренда становится всё популярнее
29.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Все больше собственников готовы ради экономической выгоды сдавать свои квартиры и снимать другие. Причиной этому стала нестабильность в экономике: люди стараются найти дополнительные источники дохода, поэтому прибегают к двойной аренде.
Доля предложения апартаментов в границах Старой Москвы постоянно растёт
29.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Основную долю предложения в границах Старой Москвы составляют квартиры, хотя доля апартаментов в границах Старой Москвы неуклонно растет. По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в марте 2013 г. доля апартаментов едва достигала 12%, в том же месяце прошлого года - уже 27%. В начале весны этого года апартаменты уже занимают 31% рынка.
Долларовые цены на столичную недвижимость выросли
29.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», в марте цены в рублях не изменились существенно, в то время как средняя стоимость квадратного метра в долларах выросла на 6,8%, составив $3 695. Цена кв.м в рублях находится на уровне 223 000 рублей.
Эксперты проанализировали рынок коммеческой недвижимости Москвы
29.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги марта 2015 г.
Шесть частных клиник появится в Москве
29.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Шесть помещений под создание частных клиник в Северо-Восточном административном округе столицы реализованы на аукционе в рамках пилотного проекта «Доктор рядом».
За право торговать в природно-историческом парке «Москворецкий» арендаторы "сразятся" на торгах
29.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Две точки общественного питания появятся в природно-историческом парке «Москворецкий» в Строгинской пойме. Арендаторов нестационарных торговых объектов определит электронный аукцион.
Столичные чиновники выставят на торги крупный участок под жилое строительство
29.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Земельный участок, на котором размещается производственная база «Отрадное» площадью более 34 га в районе Отрадное на северо- востоке Москвы по адресу ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 выставлена на аукцион, который проведет ГБУ «Сервисный центр 44», подведомственный Департаменту города Москвы по конкурентной политике.
Что хочет современный офисный арендатор?
29.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
При реализации высококлассных бизнес-центров большое внимание уделяется вопросам качества отделки, будущего уровня сервиса, а главное – созданию максимально комфортной рабочей среды. Что хочет получить современный арендатор и что готовы предложить ему качественные бизнес-центры, разбирались специалисты NAI Becar.
"Вторичка" сдерживает "первичку"
29.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным департамента жилой недвижимости NAI Becar из-за высоких ипотечных ставок объем сделок на вторичном рынке снизился на 30% по сравнению с началом 2015 года. Сокращение сделок на вторичном рынке сдерживает рост рынка строящегося жилья: в среднем до 40% сделок по приобретению новой квартиры совершается на средства от продажи имеющейся недвижимости.
В столице зафиксировано снижение темпов роста офисного рынка
29.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
После масштабного ввода в конце 2014 г. в I квартале 2015 г. наблюдается замедление темпов роста рынка офисной недвижимости. Общий объем предложения увеличился относительно предыдущего отчетного периода лишь на 0,8%. Ввод в I квартале 2015 года оказался самым низким за последние несколько лет, а ставки аренды упали во всех классах офисной недвижимости Москвы.
Аналитики рассказали о предложениях в новостройках по Ленинградскому шоссе
28.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По состоянию на апрель в исследуемой локации на первичном рынке было представлено порядка 133 тыс. кв. м жилья. Средняя цена в выборке находилась на уровне 80 тыс. руб./кв. м Наибольший объем предложения был зафиксирован в мкрн. «Жемчужина Зеленограда» – порядка 87 тыс. кв. м жилья. Необходимо отметить, что новостройки, расположенные в городе Зеленоград предполагают московскую регистрацию, что добавляет к стоимости жилья порядка 15%. Самым дорогим проектом является мкрн. «Зеленый бор» за счет того, что объекта сдан. Самым доступным предложением стал ЖК Flight City из-за удаленного расположения от Зеленограда и как следствие недостатка инфраструктурных объектов в окружении.
Рынок коммерческой недвижимости Москвы растёт
28.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги марта 2015 г.
В столице "вторичка" дороже новостроек почти на 40 процентов
28.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В столице "вторичка" дороже новостроек почти на 40 процентов
Эксперты рассказали об объёме предложения двухуровневых квартир в столице
28.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Минимальный бюджет покупки двухуровневых квартир на первых этажах зафиксирован в уже сданном в эксплуатацию многофункциональном комплексе «Парк Мира», где за 24,9 млн рублей можно приобрести апартаменты площадью 94 кв. м. На втором месте – лофт площадью 112,9 кв. м за 30,1 млн рублей в уже сданном проекте Loft Garden. Самое дорогое предложение двухуровневых квартир реализуется в элитном квартале Knightsbridge Private Park – двухуровневая квартира площадью 295,4 кв. м за 411,7 млн рублей. Сдача проекта запланирована на II квартал 2015 года. Как правило, двухуровневые квартиры на первых этажах имеют отдельный вход, что повышает приватность и в целом создает ощущение проживания в отдельном доме.
Столичные власти выставили на аукцион пятиэтажное здание на западе Москвы
28.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Объявлен аукцион на право заключения договора аренды на пятиэтажное здание в Западном административном округе Москвы.
Аналитики рассказали о новостройках, которые располагаются на расстоянии 1-1,5 км от станций столичного метро
24.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор проектов на первичном рынке Подмосковья, которые находятся в радиусе 1-1,5 км от действующих или планируемых в 2015 году к открытию станций Московского метрополитена. Среди станций, которые расположены рядом с подмосковными новостройками, – «Мякинино», «Новокосино», «Лермонтовский проспект», «Жулебино», «Котельники» и «Ховрино» – минимальный бюджет покупки можно найти в ЖК «Новокосино-2» у станции метро «Новокосино» – 3,1 млн рублей за квартиру площадью 33,14 кв. м. Всего на территории Подмосковья в радиусе 1-1,5 км представлено около 17 проектов, из которых 12 проектов уже сданы в эксплуатацию или готовятся к сдаче в 2015 году.
Московские промзоны застроят жильём
24.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Среди заявленных до 2020 года проектов освоения промзон самым масштабным обещает стать застройка полуострова ЗИЛ – там «Группа ЛСР» планирует возведение 1,56 кв. м жилой и коммерческой недвижимости, из которых порядка 580 тыс. кв. м будет отведено под жилое строительство. Вторым по масштабности проектом реновации промзон может стать освоение территории завода «Серп и Молот», в рамках которого компания «ДОНСТРОЙ» запроектировала порядка 1,55 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости, из которых 1,1 млн кв. м придется на жилье. И замыкает тройку лидеров – деловой район «Москвич» от ГК «Метрополь» – 798 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости, из которых 328 тыс. кв. м – это жилье.
Эксперты составили рейтинг частозадаваемых вопросов при покупке жилья
24.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты составили рейтинг частозадаваемых вопросов
Аналитики отмечают снижение спроса на первичном и на вторичном рынке Москвы
24.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам первого квартала 2015 года спрос на покупку недвижимости в Москве сократился как на первичном, так и на вторичном рынке. При этом, как отмечают аналитики ЦИАН, растет количество желающих арендовать жилье.
Химки и Мытищи станут районами Москвы
24.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В ближайшие годы значительно улучшится транспортная доступность ряда подмосковных городов, в числе которых Мытищи и Химки. Власти Подмосковья намерены начать строительство легкого метро в регионе в 2017 году.
Более 20 процентов столичных офисов класса А и В+ пустуют
22.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Порядка 21% офисов классов А и В+ в Москве пустуют, следует из слов президент GVA Sawyer FRICS Веры Сецкой. сказанных во вторник на финансовом форуме по недвижимости.
Стадион футбольного ЦСКА будет готов в начале следующего года
21.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Строительство футбольного стадиона ЦСКА в столице планируется завершить в начале 2016 года, сообщил журналистам в понедельник мэр Москвы Сергей Собянин.
Эксперты отмечают рост предложения на рынке элитных новостроек столицы
21.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Объем предложения в новостройках премиум-класса Москвы по итогам первого квартала 2015 года вырос в 1,7 раза по сравнению с первым кварталом 2014 года, сообщил в понедельник журналистам генеральный директор компании Est-a-Tet Кайдо Каарма.
15 процентов столичных УК не получат лицензию
21.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Почти 15% управляющих компаний жилых домов в Москве не получат лицензии, сообщил в понедельник глава Мосжилинспекции Олег Кичиков.
"Котельники" откроют в мае
21.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Станцию метро "Котельники" Таганско-Краснопресненской линии московского метро планируется ввести в эксплуатацию к 15 мая, сообщил журналистам в понедельник заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
В этом году в Москве откроется 13 новых отелей
21.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Тринадцать гостиниц планируется сдать в эксплуатацию в Москве в 2015 году, говорится в сообщении на сайте Москомстройинвеста.
По данным специалистов, арендаторов всё больше интересуют офисы с "чистовой" отделкой
21.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Группа компаний «Экоофис» отмечает увеличение спроса на офисные помещения с отделкой «под ключ». С начала 2015 года в объектах компании доля запросов на офисы, готовые ко въезду, возросла до 95% от общего числа.
Эксперты рассказали о необычной тенденции на рынке премиальной недвижимости
21.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Премиальная недвижимость стала инструментом конвертации денег. К такому выводу пришли специалисты Kalinka Group, подводя итоги очередного этапа развития рынка элитной недвижимости на пресс-конференции. В обсуждении тенденций рынка последних месяцев приняли участие представители партнёров компании - Vesper, AB Development, и проекта LEVEL Barvikha Residence.
Строительство ЦКАД отстаёт от сроков
20.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
"Стройгазконсалтинг" запаздывает со строительством первой очереди Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД) в Подмосковье примерно на полгода, сообщил глава "Автодора" Сергей Кельбах журналистам в четверг в Сочи.
Столичные чиновники не согласны с оценкой пустующих мест в торговых центрах города
20.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Проверка специалистами Госинспекции по недвижимости Москвы показала, что сейчас только 10% площадей в крупных торговых центрах не используются, сообщили в пресс-службе инспекции.
В Москве значительно сократится общий объём строительства
17.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объемы строительства в Москве в 2016 году могут упасть на 10-20%, сказал заммэра Москвы Марат Хуснуллин.
Столичные власти планируют ввести в эксплуатацию в новой Москве 5 новых школ
17.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Пять из шести запланированных к вводу в 2015 году в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО) Москвы общеобразовательных школ откроются к 1 сентября, говорится в сообщении столичного департамента развития новых территорий.
Сегменту бизнес-жилья в Москве грозит перенасыщение
17.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В «БЕСТ-Новострой» подвели итоги первого квартала в сегменте жилья бизнес-класса Москвы. В числе основных тенденций эксперты компании отмечают существенный рост предложения и сокращение инвестиционного спроса.
Москва заработала на реализации недвижимости более 1 млрд рублей
17.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
1,16 млрд рублей поступило в бюджет Москвы от реализации объектов нежилого фонда через электронные аукционы по итогам первого квартала 2015 года.
В Московском регионе вырос объём ввода складских помещений
16.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Ввод складской недвижимости в Московском регионе в первом квартале 2015 года вырос на 35% - до 270 тысяч квадратных метров, говорится в пресс-релизе Knight Frank.
Ипотека займет половину рынка новостроек
16.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
До 50% новых квартир в России будут продаваться по ипотеке к концу 2015 года, сообщила журналистам исполняющая обязанности председателя правления АКБ "Инвестторгбанк" Светлана Крошкина.
Российская столица вошла в ТОП-10 самых дорогих городов для менеджеров высшего звена
16.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Москва вошла в десятку самых дорогих городов мира для жизни и работы топ-менеджмента компаний по итогам 2014 года, сообщается в пресс-релизе Intermarksavills.
Столичные апартаменты подешевели на 5,5 процентов
16.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Апартаменты в новостройках Москвы по итогам первого квартала с начала года подешевели в среднем на 5,5% - до 247,9 тысячи рублей за квадратный метр, говорится в пресс-релизе компании "БЕСТ-Новострой".
Эксперты проанализировали рынок новой недвижимости на первичном рынке Новой Москвы
16.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на первичном рынке Новой Москвы. Объем предложения вырос на 1,7%. Средняя цена квадратного метра снизилась на 0,9% и остановилась на отметке 103 900 руб.
По данным чиновников, ТПК значительно снизит нагрузку на желтую линию московского метро
15.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство в Москве третьего пересадочного контура, который пересечет Калининскую ветку метрополитена, позволит снизить загруженность на перегоне от станции Авиамоторной до станции "Площадь Ильича" на 20-25%, сообщил в ходе общественных слушаний начальник управления внеуличного транспорта Москомархитектуры Максим Васильев.
В Троицком и Новомосковском административных округах построят более 300 тыс. кв. метров нежилой недвижимости
15.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Более 300 тысяч квадратных метров нежилой недвижимости планируется ввести в эксплуатацию в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО) Москвы в первом полугодии 2015 года, следует из сообщения столичного департамента развития новых территорий.
37 ТПУ построят в Москве вместе с новыми станциями метро
15.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Проекты 37 новых станций московского метрополитена предусматривают, что в будущем на их основе построят транспортно-пересадочные узлы (ТПУ), говорится в сообщении пресс-службы стройкомплекса Москвы.
Киоски нового формата будут переходить к арендаторам на 5 лет
15.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Срок аренды киосков нового формата в центре Москвы составит 5 лет, рассказал журналистам во вторник начальник управления мелкорозничной торговли департамента торговли и услуг Москвы Кирилл Фролов.
Двойная аренда жилья занимает значительную часть рынка Москвы
14.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Доля двойной аренды жилья, когда собственник является одновременно нанимателем и наймодателем, составляет в Москве порядка 20% от общего числа участников данного рынка и продолжает расти, говорится в сообщении компании "ИНКОМ-Недвижимость".
Троицком и Новомосковском административных округах столицы вырастут объёмы ввода жилья
14.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ввод жилья в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО) Москвы должен составить по итогам первого полугодия 2015 года 1 миллион квадратных метров, что на 24,5% больше показателя первого полугодия прошлого года, следует из сообщения столичного департамента развития новых территорий.
В Москве сократился объём сделок на элитном рынке
14.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Объем сделок по продаже объектов на вторичном рынке элитного жилья Москвы в первом квартале 2015 года сократился в денежном выражении по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 22% - до 151,3 миллиона долларов, говорится в сообщении Top Brokers Alliance (альянс компаний Сontact Real Estate, Tweed, IntermarkSavills и Welhome).
Рынок аренды жилья Москвы меняется
14.04.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок повернулся в сторону арендаторов: в условиях роста объема предложений на рынке собственникам приходится жестче конкурировать за клиентов. Главным фактором, позволяющим быстрее сдать квартиру, является её стоимость, поэтому арендодатели все чаще соглашаются на уступки. Но есть еще и другие решения, позволяющие упростить поиск жильцов.
В Новой Москве вырос объём предложения в новостройках
14.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Совокупный объем предложения новостроек на территории Новой Москвы, по оценкам аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в марте увеличился на 0,7%. Несмотря на отсутствие новых проектов, появление на рынке корпусов в уже известных новостройках комфорт-класса обеспечило прирост предложения.