Глава Санкт-Петербургского ипотечного агентства комментирует прогноз снижения процентных ставок к 2008г. до 8% годовых

Федеральное агентство ипотечного жилищного кредитования постоянно снижает процентные ставки и прогнозирует дальнейшее снижение к 2008г. до 8% годовых.

По словам генерального директора Cанкт-Петербургского ипотечного агентства Валерия Назарова, это одно из основных преимуществ городской программы ипотечного кредитования, которая сейчас реализуется в соответствии со стандартами Федерального агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). Именно поэтому банки - участники программы - являются лидерами по снижению процентных ставок. Кроме того, по словам Валерия Назарова, банки, работающие в рамках этой программы, практически не отказывают людям, которые нуждаются в кредите: количество отказов составляет не более 10% от общего числа заявок. Напомним, что активными участниками Городской ипотечной программы являются: ОАО Банк "Александровский", ОАО АКБ "Российский капитал", ЗАО "Балтийский Банк", ОАО "АК Барс", ОАО "Банк "Санкт-Петербург", ЗАО "Евротраст", ЗАО "Страховая группа "Спасские ворота", ОАО "Государственная страховая компания "Югория".

Главное условие получения ипотечного кредита остается прежним - человек должен предоставить в залог любую годную для проживания недвижимость (имеющуюся или приобретаемую) и успеть рассчитаться за кредит до 75-летнего юбилея.

Сумма кредита зависит от совокупного дохода семьи, который по-прежнему требует документального подтверждения. Однако, по словам Валерия Назарова, требования значительно либеральнее, чем были: доход можно подтвердить справкой, заверенной работодателем или иным путем. Предпринимателю, занимающемуся малым бизнесом, с нового года не нужно тратить время на сбор документов, связанных с аудитом его бизнеса. Кредиты в рамках Городской программы выдаются в рублях, а не в валюте. При этом заемщик может переоформить кредитный договор и досрочно погасить кредит (полностью или частично) без штрафов.