Публикации за 06 июня 2016 года
ФК «Зенит» планирует сыграть первый матч на новом стадионе в начале 2017 года
06.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Президент футбольного клуба "Зенит" Александр Дюков рассчитывает, что команда сыграет на новом стадионе не позднее апреля или мая 2017 года.
Увеличение «нарезки» офисов повысило спрос на аренду на 68 процентов
06.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В условиях снизившегося спроса на коммерческую недвижимость и большого объема пустующих офисов, собственники бизнес-центров предпринимают различные меры для сохранения своих арендаторов и привлечения новых клиентов. И один из наиболее эффективных способов сегодня заполнить вакантные площади – разделить их на небольшие помещения, полагают эксперты ГК «ЭКООФИС». Благодаря «нарезке» больших офисов на компактные комнаты, компании удалось увеличить количество сделок в 1 кв. 2016 года почти на 68% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году.
Полтавченко: аэроэкспресс сейчас не очень нужен городу
03.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Необходимости в строительстве линии аэроэкспресса из центральной части Петербурга в аэропорт "Пулково" нет, сообщил губернатор города Георгий Полтавченко в интервью информационным агентствам.
Один из двух отелей "Экспофорума" не успеют сдать к ПМЭФ
03.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Один из двух отелей, входящих в конгрессно-выставочный центр "Экспофорум", не успеют сдать к Петербургскому международному экономическому форуму 2016 года, сообщил губернатор Петербурга Георгий Полтавченко.
Стадион на Крестовском острове обрел крышу
03.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Заместитель министра спорта РФ Павел Новиков положительно оценил темпы строительства стадиона на Крестовском острове Петербурга, сообщила пресс-служба городского комитета по строительству.
Рынок аренды Санкт-Петербурга: около 50 процентов предложения представлено в эконом-классе
03.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По состоянию на начало июня 2016 года на рынке аренды Санкт-Петербурга почти половина всего объема предложения представлена в ценовой категории до 30 тыс. рублей в месяц включительно. При этом, как показало проведенное аналитиками ЦИАН исследование, диапазон арендных ставок в Северной столице на сегодняшний день составляет от 15 тыс. до 700 тыс. рублей в месяц.
Объёмы продаж жилья в Петербурге за 2016 год превысят результаты прошлого года - эксперт
03.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Тенденции и прогнозы рынка ипотечных кредитов в Санкт-Петербурге и ЛО на вторую половину 2016 года.
Новый потребительский запрос заставит девелоперов отказаться от строительства типового жилья
03.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге в рамках форума «Будущий Петербург» состоялась панельная дискуссия «Эволюция городской застройки: из Ленинграда в Петербург будущего», в ходе которой архитекторы и девелоперы обсудили направления основных изменений в градостроительстве и параметрах среды, а также эволюцию покупательских предпочтений.
Смольный вновь передумал строить "Аэроэкспресс"
02.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Правительство Петербурга пока не намерено реализовать проект по запуску скоростной электрички между Пулково и одним из городских вокзалов. В интервью российским информационным агентствам губернатор Георгий Полтавченко заявил, что из-за падения пассажиропотока в Пулково «Аэроэкспресс» не понадобится городу «в ближайшие год-два». А вот 10 млрд рублей, выделенных министерством финансов на этот объект, пригодятся: их потратят на финансирование дефицита бюджета.
Заключение по "Восточному диаметру" Петербурга планируется подготовить в июне
02.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Заключение по градостроительному обоснованию строительства широтной скоростной магистрали с мостом через Неву в створе Фаянсовой и Зольной улиц ("Восточный диаметр") в Петербурге планируется подготовить в течение двух недель, сообщает пресс-служба городского комитета по инвестициям.
"Газпром" построит собственный аэропорт под Петербургом
01.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Аэропортовой комплекс компании "Газпром авиа", который будет построен на аэродроме в Левашово (Ленинградская область), планируется присоединить к кольцевой автомобильной дороге (КАД) Петербурга, следует из материалов госзакупок.
Долгострой на Крестовском острове вновь подорожал
01.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Депутаты Законодательного собрания Петербурга в среду приняли поправку в бюджет города, предусматривающую увеличение финансирования строительства стадиона на Крестовском острове на 4,3 млрд рублей.
Объявлен конкурс по участку транспортного обхода центра Петербурга
01.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Комитет по государственному заказу Петербурга объявил конкурс с ограниченным участием на строительство части проезда по южному берегу Обводного канала от Глухоозерского шоссе до проспекта Обуховской Обороны в рамках транспортного обхода центра (ТОЦ) Петербурга, сообщается в материалах госзакупок.
Цены на жилье в проектах КОТ зависят от масштаба жилого комплекса
01.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Стоимость недвижимости в одинаковых по классу проектах комплексного освоения территорий, расположенных в одной и той же локации, может отличаться на 25%. К такому выводу пришли эксперты ГК «Лидер Групп» – одного из крупнейших застройщиков Российской Федерации. Цена квадратного метра в подобных жилых комплексах зависит от инфраструктурного наполнения будущего микрорайона, которое определяется исходя из масштабов проекта.
80 процентов коворкингов в Петербурге находятся в составе бизнес-центров
01.06.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным исследования департамента управления активами и инвестициями NAI Becar, предложение коворкингов* в Санкт-Петербурге насчитывает 20 объектов общей площадью 4,5 тыс. кв. м. При этом 80% из них находятся в составе офисных объектов. Эксперты NAI Becar объясняют данную тенденцию отсутствием необходимости существенной перепланировки помещений и смены их функционального назначения.
Аналитики рассказали о главных тенденциях на рынке коммерческой недвижимости
31.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Аналитики рассказали о главных тенденциях на рынке коммерческой недвижимости.
В Иннограде науки и технологий будут разрабатывать российские решения Smart City
31.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
27 мая состоялось заседание Наблюдательного совета Университета ИТМО, где был рассмотрен вопрос о развитии проекта Иннограда науки и технологий. Повестка включала три ключевых аспекта его реализации.
Девелоперы выходят на строительный рынок Петербурга через проблемные проекты
31.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Согласно исследованию департамента жилой недвижимости NAI Becar, на рынке набирает обороты тенденция по завершению строительства проблемных объектов новыми девелоперами за счет средств банков-санаторов: «Российский Капитал» достроит дома за банкротящейся «СУ-155», банк «Санкт-Петербург» готов завершить проблемные объекты ГК «Город», Docklands Investment Funds достроит ЖК «Август» застройщика «Арсенал».
В Петербурге появится мост им. Ахмата Кадырова
30.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Топонимическая комиссия Санкт-Петербурга в понедельник рекомендовала губернатору города Георгию Полтавченко назвать новый мост в Красносельском районе северной столицы именем первого президента Чечни Ахмата Кадырова.
Покупатель жилья ищет новое качество городской жизни
30.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
С 26 по 29 мая Петербург принимал Всероссийский Форум живых городов. Мероприятие проводится с 2014 года Всероссийским сообществом экспертов и практиков «Живые города». Форум - экспертно-практическая площадка для проектирования будущего городов и поддержки проектов городского развития. Мероприятие проходило в четвертый раз и собрало в Петербурге губернаторов, архитекторов, урбанистов и девелоперов из 40 регионов России, а также иностранных специалистов.
Какие меры властей способны оживить рынок нового жилья в Петербурге
27.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Власти Санкт-Петербурга намерены поддержать городской строительный рынок. Одной из мер является введение налоговых каникул для петербуржцев, приобретающих жилую недвижимость. Насколько эффективной будет такая мера? Какие ещё нужны меры поддержки?
В Петербурге презентовали новый детский сад построенный в рамках комплексного освоения территорий
27.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания «Строительный трест» продолжает активно развивать проект комплексного освоения NEWПИТЕР, расположенный на юго-западной границе города и области, возле пересечения КАД и Красносельского шоссе, в пос. Новоселье Ломоносовского района. В настоящее время уже заселены два первых дома проекта, активно ведется строительство еще 3 корпусов, один из которых будет введен в эксплуатацию в 3 квартале 2016 года, полностью завершено строительство детского сада и проектирование пешеходного бульвара.
Что будет с ценами на новую недвижимость
27.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
32% россиян предполагают, что во II квартале 2016 года цены на жилье продолжат снижаться, а 20% считают, что цены, наоборот, поползут вверх. В то же время 47% граждан РФ уверены, что в ближайшей перспективе не стоит ждать какого-либо изменения стоимости жилой недвижимости. Чего же ждать россиянам?
Налоговые каникулы для покупателей жилья в Петербурге не принесут ожидаемого эффекта - мнение
26.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Власти Санкт-Петербурга намерены поддержать городской строительный рынок. Одной из мер является введение налоговых каникул для петербуржцев, приобретающих жилую недвижимость. Насколько эффективной будет такая мера? Какие ещё нужны меры поддержки?
Что влияет на продажи в жилом комплексе
26.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Насколько концепция жилого комплекса влияет на продажи? Будет ли условный ЖК «Красный комиссар» продаваться лучше, чем ЖК «Солнечное небо» при прочих равных?
Проекты с продуманной концепцией продаются лучше на 15-20 процентов - эксперт
24.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Насколько концепция жилого комплекса влияет на продажи? Будет ли условный ЖК «Красный комиссар» продаваться лучше, чем ЖК «Солнечное небо» при прочих равных?
Застройщик рассказал о том, как будет застраиваться территория бывшего пансионата Дюны под Петербургом
24.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания Seven Suns Development провела первую пресс-конференцию, посвященную строительству квартала апартаментов Парк здоровья «Светлый мир «Внутри…», реализуемого на месте бывшего пансионата «Дюны» (41-й км Приморского шоссе).
На Петровском острове в Петербурге начинается строительство крупного ЖК
23.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Элитные новостройки
«Ховард парк» современный квартал из трех жилых комплексов, школы на 1100 учащихся, благоустроенной набережной, большой рекреационной набережной и вкраплениями существующих памятников архитектуры.
Офисный рынок Петербурга находится в стагнации - эксперт
19.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисный рынок столиц. Какие сейчас основные тенденции? В каких сегментах заметен рост ставок?
Представители О2 Development прокоммениторовали свою позицию в отношении решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области
18.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области вынес решение о признании недействительным соглашения, заключенного между компаниями «П1» (входит в состав «О2 Девелопмент») и «Невский проект» от 31 августа 2015 года. Это решение не вступило в законную силу и будет обжаловано в апелляционной инстанции. Оно не нарушает прав и интересов компании, а также обязательств перед покупателями квартир в ЖК «Моя стихия» по реализации объекта.
ООО "Ялта" выиграло иск у О2 Девелопмент по земельному участку под ЖК "Моя стихия"
18.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал недействительной сделку от 31.08.2015 г. по передаче земельного участка под строящимся жилым комплексом «Моя стихия», в соответствии с которой бывшие партнеры из О2 Development переоформили участок с ООО «Невский проект» на ООО «П1». В соответствии с принятым судебным решением Управление Росреестра по Санкт-Петербургу обязано внести соответствующие поправки в запись о праве собственности на данный земельный участок.
Деревья со стройплощадки ЖК «Полюстрово Парк» пересажены в ЖК «GREENЛандия»
17.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
При подготовке участка для возведения ЖК «Полюстрово Парк» компанией Setl City было принято решение не вырубать растущие на месте строительной площадки взрослые деревья. Вместо этого застройщик решил пересадить ели в Мурино, во дворы реализуемого компанией квартала «GREENЛандия».
Загородная недвижимость: от частных строителей к частным инвестициям
16.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Еще в 70-80-х годах построить домик – чаще одно - двухэтажный, на любимых трех – шести сотках за городом – для любого жителя нашей страны было делом привычным, и как бы само собой разумеющимся. Другой способ строительства и не подразумевался, да и возможностей особо не было. По данным всеведущего Росстата, на услуги сторонних строителей могли тогда рассчитывать около 10 % населения страны. Остальные 90 % сами брали в руки инструменты и доставали (как могли) материалы.
Удачный нейминг играет большую роль в развитии жилого проекта - эксперт
16.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Насколько концепция жилого комплекса влияет на продажи? Будет ли условный ЖК «Красный комиссар» продаваться лучше, чем ЖК «Солнечное небо» при прочих равных?
Эксперты рассказали о рынке коммерческой недвижимости Петербурга
16.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Эксперты рассказали о рынке коммерческой недвижимости Петербурга.
«Лидер Групп» ввел в эксплуатацию ЖК «Небо Москвы»
13.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«Лидер Групп» получил разрешение на ввод в эксплуатацию комплекса жилого и гостиничного назначения «Небо Москвы» на ул. Смоленская в 7 мин. от ст.м «Фрунзенская». 25-этажное здание общей площадью 46 тыс. кв.м. является высотной доминантой этой части Московского района. С последних этажей дома открывается потрясающая панорама города, исторического центра и памятников архитектуры. Стать обладателем жилья с видом на Исаакиевский собор еще можно успеть. В продаже остались последние 20 квартир: 1, 2 и 3-х комнатные, в т.ч. квартиры с панорамными видами, стоимостью 110-160 тыс. руб за кв.м.
Михаил Москвин проинспектировал детские сады во Всеволожске
12.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Заместитель председателя правительства Ленобласти по строительству Михаил Москвин провел объезд 4 детских садов, строящихся во Всеволожске. Одним из них был детский сад, расположенный на территории ЖК Gröna Lund. Строительство объекта стало результатом конструктивного диалога между администрацией региона и NCC. Компания является активным участником программы «Соц. объекты в обмен на налоги», в рамках которой возводится также детский сад на 240 мест в Мурино.
В Девяткино построили новый детский сад
12.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК "УНИСТО Петросталь" завершила строительство детского сада на 240 мест в ЖК "Тридевяткино царство". В течение месяца на объекте будет работать государственная комиссия, после чего Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы выдаст разрешение на ввод в эксплуатацию. Предполагается, что детский сад откроется в сентябре 2016 года.
Русские покупатели требуют большие спальни и ванны
12.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Русские покупатели требуют большие спальни и ванны - в этом основное отличие наших планировок от тех, что приняты за рубежом. Такой вывод сделала группа финских и немецких архитекторов, которая завершила разработку архитектурно-планировочных решений для 8 новых домов в коттеджном поселке «Ольшаники-2».
Строители Петербурга и Беларуси обменялись опытом
11.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В конце апреля на строительных площадках объектов компании «Строительный трест» прошла стажировка представителей Госстройэкспертизы из городов Гомель и Брест республики Беларусь по программе: «Экспертиза, строительный надзор и контроль в Российской Федерации». Организатором мероприятия выступил учебный центр «Образовательные системы и проекты».
Инвестиционно-строительный холдинг займется развитием транспортной инфраструктуры в Невском районе Петербурга
11.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Инвестиционно-строительный холдинг AAG выполнит проектирование и строительство продолжения улицы Дыбенко в Невском районе Санкт-Петербурга. Соответствующая договоренность достигнута между компанией и комитетом по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга.
В Мурино построят новую школу
06.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания Setl City, входящая в Setl Group, начала строительство общеобразовательной школы в жилом комплексе «GREENЛандия», который расположен в Мурино, во Всеволожском районе Ленобласти. Школа рассчитана на 1175 мест и будет введена в эксплуатацию в первом полугодии 2018 года, после чего застройщик передаст её на баланс администрации района.
Обеспеченность Петербурга промышленными площадками остается низкой
05.05.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Изменение экономической ситуации внесло коррективы в развитие промышленного сектора России. По оценкам экспертов, в текущих условиях крупные компании начали пересматривать стратегии и планы, а представители среднего и малого бизнеса напротив – стремятся к развитию. При этом наиболее активно развивается формат built-to-suit, сегодня он занимает порядка 40-45 % от общего объема предложения промышленной недвижимости.
Петербург занял третье место в России по объёмам выданной ипотеки
29.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Банкиры предсказали рост спроса на ипотеку этой весной и увеличение объема продаж примерно на 30% по итогам 2016 года. Этому, в частности, поспособствуют уровень цен и продление программы господдержки жилищного кредитования. Насколько реальны такие «радужные» перспективы рынка недвижимости?
Какими будут цены на недвижимость
29.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
32% россиян предполагают, что во II квартале 2016 года цены на жилье продолжат снижаться, а 20% считают, что цены, наоборот, поползут вверх. В то же время 47% граждан РФ уверены, что в ближайшей перспективе не стоит ждать какого-либо изменения стоимости жилой недвижимости. Чего же ждать россиянам?
В Приморском районе Петербурга построят жилой комплекс за 2,5 млрд рублей
28.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа компаний «Лидер Групп» получила разрешение на строительство многоквартирного жилого дома «Богатырь 3» в Приморском районе на ул. Полевая Сабировкая, 45. Дом общей площадью 84 тыс. кв.м строится в одну очередь и включает возведение встроенно-пристроенного детского сада, подземного паркинга и около 5 тыс. кв.м коммерческий площадей. Старт продаж квартир планируется на май -июнь 2016 г.
Апарт-отель Prime Residence может лишиться проектной документации
28.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
21 апреля 2016 г. компания «О2 Девелопмент» обратилась с иском в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти с целью вернуть проектную и рабочую документацию, разработанную для проекта апарт-отеля Prime Residence на Херсонской.
Топ-10 самых дешевых квартир Санкт-Петербурга
26.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На вторичном рынке Санкт-Петербурга сегодня представлен довольно приличный выбор недорогих квартир стоимостью до 3 млн рублей включительно – порядка 5% от общего объема предложения. Однако подавляющее большинство из них стоит от 2,5 млн до 3 млн рублей, а квартиру дешевле двух с половиной миллионов приобрести довольно проблематично. Эксперты ЦИАН составили рейтинг 10 самых доступных квартир Северной Столицы.
Эксперты скептически настроены к идее введения налоговых каникул для для петербуржцев, приобретающих жилую недвижимость
25.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Власти Санкт-Петербурга намерены поддержать городской строительный рынок. Одной из мер является введение налоговых каникул для петербуржцев, приобретающих жилую недвижимость. Насколько эффективной будет такая мера? Какие ещё нужны меры поддержки?
Складской рынок Санкт-Петербурга увеличивается за счет проектов built-to-suit
25.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным компании JLL, в 1-м квартале 2016 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 77 тыс. кв. м качественных складских площадей (рост на 20% к аналогичному периоду прошлого года). Данный результат является вторым за всю историю рынка: больший объем в первые три месяца появлялся лишь в 2009 году, когда было построено 88 тыс. кв. м. При этом все объекты, введенные в начале этого года, являются проектами built-to-suit.
На территории будущего апарт-отеля PrimeResidence в Петербурге завершились основные демонтажные работы (фото)
25.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Группа «Ярд» завершила основные работы по сносу вышедших из эксплуатации производственных помещений на участке, ограниченном улицами Александра Невского и Херсонской – ул. Александра Невского,12/43. Строительный объем демонтируемых конструкций составил около 23 тыс. куб.м. В ближайшее время начнется расчистка территории от строительного мусора и проведен весь необходимый комплекс подготовительных работ.
Частные инвесторы продают квартиры через застройщика
25.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Большинство инвестиционных квартир, которые покупатели приобретают на начальном этапе строительства дома, в итоге реализуются через застройщика, к такому выводу пришли эксперты ГК «Лидер Групп». Прибегая к подобной услуге, собственник экономит массу времени и сил.
Открылись продажи второй очереди ЖК «Старая крепость»
25.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа компаний «РосСтройИнвест» открыла продажи квартир во второй очереди жилого комплекса «Старая крепость», который строится в историческом центре Мурино.
Гранд Отель Невский. Обзор номера и отеля.
23.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В середине апреля под свою крышу нас пригласил Гранд Отель Невский. Эта гостиница находится в самом центре Петербурга - на Конюшенной, д. 10. Вот так выглядит вход и сама гостиница.
Отдых в Петербурге нельзя назвать дешевым, но турпоток всё равно растёт
23.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Петербург всегда привлекал туристов, а сейчас когда за 1 евро дают 90 рублей поток туристов вырос как никогда. Сегодня город на Неве привлекает как региональных интеллектуальных туристов, так и европейских. Объёмы качественного номерного фонда в городе растут ежегодно. Как живут петербургские отели в условиях жесткой конкуренции и большого числа туристов? Об этом и многом другом мы поговорили с PR менеджером Nevsky Hotels Group Ксенией Михеевой.
Федеральные чиновники могут вмешаться в строительство стадиона на Крестовском острове Петербурга
20.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Министерство спорта РФ может вмешаться в ситуацию, которая складывается вокруг стадиона к чемпионату мира 2018 года в Санкт-Петербурге, сроки строительства которого давно вышли из графика, заявил министр спорта Виталий Мутко.
Мы все в одной лодке
15.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Таким был девиз делового завтрака Ярмарки недвижимости. В снежный четверг 14 апреля на мероприятие в ресторане «Достоевский» пришли представители строительных компаний, агентств недвижимости, деловой прессы, а также эксперты рынка недвижимости.
Впервые Центральный район Санкт-Петербурга уступил лидерство по объему офисных площадей
12.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным компании JLL, в 1-м квартале 2016 года на офисном рынке Санкт-Петербурга были введены пять бизнес-центров совокупной площадью 55,1 тыс. кв. м. Основная часть нового предложения – около 70% – пришлась на Московский район, в результате чего он впервые за всю историю рынка опередил Центральный район по общему объему офисных площадей.
Арендные ставки в стрит-ритейле на Васильевском острове начали расти
11.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Грядущее открытие станции метро мотивирует собственников увеличивать стоимость помещений
Эксперты проанализировали итоги 1 квартала 2016 года на рынке первичной недвижимости Петербурга
06.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На фоне кризисных заявлений итоги 1-го квартала на рынке недвижимости выглядят оптимистично. Если такой темп удастся сохранить и в остальные кварталы 2016-го, в конце года рынок выйдет на показатели 2015-го, что в целом хорошо. И совершенно точно лучше, чем прогнозировали многие. Таково экспертное мнение аналитиков Холдинга RBI (входят компании «Северный город» и RBI).
Эксклюзивным брокером элитного комплекса ROYAL PARK стала компания Knight Frank St. Petersburg
04.04.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Петербургский офис международной консалтинговой компании Knight Frank и федеральный девелопер ГК «КОРТРОС» подписали эксклюзивное соглашение о продаже апартаментов в строящемся элитном комплексе ROYAL PARK на Петровском острове. Старт продаж назначен на сегодня, 4 апреля.
ЖК «Три кита» аккредитован ещё одним банком
31.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Банк «Санкт- Петербург» аккредитовал третью очередь ЖК «Три кита» от «Лидер Групп» по программе ипотеки с господдержкой. Приобрести квартиры в популярном жилом комплексе в 5 минутах от ст. м. «Девяткино» можно по ставке 12% годовых при первоначальном взносе 20%. При покупке по ипотеке предоставляется скидка 20%.
Завершена жилая часть проекта МФК Riverside
31.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания Setl City (входит в Setl Group) ввела в эксплуатацию еще два жилых дома и встроенно-пристроенную автостоянку в рамках квартала Riverside на Ушаковской набережной.
ГК "КОРТРОС" выводит на рынок Санкт- Петербурга новый элитный проект
31.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Петербурге началось строительство элитного комплекса ROYAL PARK на Петровском острове. Продажи на объекте стартуют в начале апреля.
ГК «ЦДС» реализует 200 акционных квартир на специальных условиях
31.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В апреле застройщик представит новую маркетинговую акцию по продаже недвижимости в строящихся и уже готовых домах. В спецпредложении участвуют проекты застройки, возводимые в Санкт-Петербурге, Мурино, Кудрово, Буграх, Янино, п. Репино и г. Пушкин.
В ЖК «Дом на Фрунзенской» начался монтаж лифтового оборудования
29.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На строительной площадке жилого комплекса «Дом на Фрунзенской», который возводится холдингом AAG в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга начались работы по монтажу лифового оборудования.
Введена в эксплуатацию первая очередь малоэтажного финского городка Юттери от Ленстройтреста (фото)
29.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди малоэтажного финского городка Юттери, который возводится Ленстройтрестом в Колпино на берегу реки Малая Ижорка, сообщил заместитель генерального директора по строительству Николай Васильевич Ефремов.
Стартовали строительство и продажи дома 1 ЖК «Невские паруса»
28.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В жилом комплексе «Невские паруса» компании Setl City (входит в Setl Group) началось строительство дома 1, который будет включать три отдельных корпуса. Ввод дома в эксплуатацию намечен на II квартал 2018 года. «Петербургская Недвижимость», эксклюзивный брокер проекта, уже открыла продажи в корпусе 1.1.
УК NAI Becar взялась за предэксплуатацию 1-о корпуса «Невской ратуши»
28.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Управляющая компания NAI Becar подписала договор на оказание услуг предэксплуатации в 1-м корпусе делового центра класса А «Невская ратуша». Обслуживаемая площадь – 106 000 кв. м. Данный объект стал третьим по счёту корпусом «Невской ратуши» в портфеле Управляющей компании NAI Becar.
ЖСК «Муринское-1» получил статус застройщика ЖК "Силы природы"
25.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Свидетельство о собственности участка, где завершается строительство первой очереди ЖК «Силы природы», переоформлено с ООО «Романтика» на ЖСК «Муринское – 1». Статус застройщика позволит кооперативу продолжить привлечение пайщиков первой очереди и выполнение обязательств по реализации проекта в соответствие с новыми требованиями закона.
Открыты продажи в 5 корпусе ЖК NEWПИТЕР
25.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «Строительный трест» выводит в продажу строящийся пятый корпус жилого квартала NEWПИТЕР – проекта комплексного освоения территории в пос. Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области. Сдача дома намечена на IV квартал 2018 года.
В Петербурге откроется самый большой магазин RESERVED в России
24.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
1 апреля 2016 года в ТРЦ «Галерея» (Санкт-Петербург) состоится открытие самого крупного магазина RESERVED в России площадью 2433,5 кв.м.
Эксперты прогнозируют рост спроса на готовые коттеджи (фото)
24.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
В коттеджном поселке «Ольшаники-2» приступают к закладке 8 домов. Девелопер проекта – Геннадий Черненко – прогнозирует спрос на готовые коттеджи, поэтому инвестирует в строительство следующей партии домов в поселке.
Новостройки Санкт-Петербурга: огромный выбор и низкие цены
24.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На первичном рынке Санкт-Петербурга, согласно данным сервиса ЦИАН.Новостройки, в строящихся жилых комплексах сегодня предлагается свыше 45 тыс. квартир . При этом три четверти от этого объема позиционируется в массовом сегменте. Эксперты ЦИАН выяснили, где в городе на Неве сегодня сосредоточено больше всего доступных новостроек, а также составили рейтинг районов с самыми низкими ценами на квартиры в строящихся домах.
В торгово-развлекательном комплексе «ЛЕТО» откроется магазин Uniqlo
23.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В торгово-развлекательном комплексе «ЛЕТО» в Санкт-Петербурге (девелопер и собственник комплекса – компания «Галс-Девелопмент») откроется магазин крупнейшего мирового бренда повседневной одежды UNIQLO.
Пятому корпусу ЖК «Новое Мурино» присвоен милицейский адрес
23.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Новый дом зарегистрирован по адресу Мурино, ул. Новая д. 11 корп. 3. Соответствующее распоряжение выдано Администрацией Всеволожского района Ленобласти.
ЖК «Дом на Фрунзенской» аккредитован по программе «Ипотека с господдержкой»
22.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Жилой комплекс «Дом на Фрунзенской», который холдинг AAG возводит в Адмиралтейском районе Петербурга, получил аккредитацию банка ВТБ24 по программе «Ипотека с господдержкой». Согласно достигнутым договоренностям покупатели квартир смогу оформить кредит с процентной ставкой 12%.
Бизнес-отель Карелия. Обзор апарт-номера «Студио»
22.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Гостиничный комплекс «Карелия» был построен в Ленинграде в 1979 году для размещения гостей Олимпиады-80. На момент своего открытия номерной фонд состоял из 250 жилых помещений. Предполагалось, что одномоментно в отеле могут проживать 500 гостей.
Тренд имени «Елены Летучей» или что ждёт гостиничный рынок Петербурга
22.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Кризис уверенно шагает по стране. Большинство предприятий испытывают серьёзные трудности, в связи со значительным падением внутреннего спроса. Однако, данное утверждение не всегда верно. По данным экспертов, некоторые виды предприятий растут даже в сложных экономических реалиях. Например, качественные гостиницы и в Москве, и в Санкт-Петербурге практически во всех сегментах приняли в 2015 году значительно больше гостей, чем в предыдущем году. Средняя загрузка по рынку выросла в Москве на 4,2% или 2,7 п.п. в абсолютном значении, достигнув 67,5%, а в Петербурге – на 12,8% и 7,3 п.п. соответственно, до 64,3%. Доходность на номер (RevPAR) в рублевом выражении на обоих рынках также продемонстрировала позитивную динамику, причем рынок Санкт-Петербурга бьет рекорды по этому показателю с увеличением в 26,3% по сравнению с 2014 годом (в Москве рост был более скромным – на 7%). Эксперты прогнозируют, что 2016 год станет удачным для отельеров. Город и страна живут в ожидании крупных спортивных мероприятий, таких как Кубок Конфедераций, который должен состояться в 2017 году, а также Чемпионат Мира по футболу 2018 года. О том, что ждёт рынок гостиничной недвижимости города, что такое тренд «Елены Летучей» и, что нужно сделать, чтобы привлечь в Россию иностранных туристов, мы поговорили коммерческим директором бизнес-отеля «Карелия» Наталией Овечкиной.
Результаты продаж февраля на загородном рынке (коттеджные поселки)
21.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
В феврале участники информационного обмена подписали 89 сделок. Из этого числа 69 продаж пришлось на участки, 26 – на секции таунхаусов. И на всех удалось реализовать лишь один коттедж.
В Санкт-Петербурге обсудили будущее торговых центров: выживут объекты с инновационной моделью управления
18.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Санкт-Петербурге обострилась конкуренция между торговыми центрами за потоки потенциальных потребителей. Выиграют объекты с современной моделью управления и оригинальными форматами. К такому выводу пришли участники конференции «Торговый центр будущего», которая в начале марта состоялась в Санкт-Петербурге на конференц-площадке отеля IBIS.
В Красногвардейском районе Петербурга построят "нулевой дом"
18.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания NCC Жилищное строительство в рамках MIPIM 2016 подписала соглашение с Комитетом по инвестициям Санкт-Петербурга о создании “нулевого дома” в Красногвардейском районе.
50 тысяч парковочных мест появится в Петербурге к 2018 году
17.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Планы властей Петербурга по развитию парковочного пространства в городе предполагают довести в 2018 году объем платного парковочного пространства Петербурга до 50 тыс. мест, сообщила в четверг пресс-служба комитета по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ).
ГК «Пионер» презентовала два новых проекта на MIPIM-2016
17.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
16 марта 2016 г. группа компаний «Пионер», направление «Санкт-Петербург» анонсировала планы по реализации двух новых проектов – апарт-отеля YE’S на Социалистической ул. и жилого квартала LIFE-Лесная на Новолитовской ул. Презентации концепций проектов состоялись на 27-й инвестиционной выставке MIPIM-2016, которая проходит с 15 по 18 марта в Каннах.
Компания «Кивеннапа» объявляет о запуске IV и V очередей в ЖК «Кивеннапа Сельцо»
17.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
В октябре 2015 года компания «Кивеннапа» представила новый, шестой по счету проект – жилой комплекс «Кивеннапа Сельцо». Три очереди, запущенные компанией, были полностью забронированы всего за четыре месяца. В связи с этим компания «Кивеннапа» объявляет о запуске последних очередей, в которых возможно приобретение земельного участка - IV и V очередей ЖК «Кивеннапа Сельцо».
Группа Becar построит в Петербурге один из самых крупных отелей в Европе
17.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Группа Becar в конце 2016 года планирует начать строительство второго апарт-отеля VERTICAL в Московском районе Санкт-Петербурга, на ул. Орджоникидзе 44. Приблизительный объем инвестиций, как заявлялось в марте 2015 года, составляет 10 млрд. руб.
Glorax Group приступит к строительству квартала Golden City в Петербурге в конце 2016 года
16.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Glorax Group на крупнейшей европейской инвестиционной выставке MIPIM в Каннах презентовала в павильоне Санкт-Петербурга градостроительную концепцию развития части намывных территорий на Васильевском острове в Петербурге. К строительству проекта, получившего название Golden City, планируется приступить в IV квартале 2016 года.
Изменит ли кризис гостиничный рынок
15.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Чтобы спасти прибыль от инфляции, собственники вкладывают деньги в модернизацию старого гостиничного фонда. Отели перестраивают, и передают в управление крупным сетевым операторам. Можно ли говорить, что кризис меняет гостиничный бизнес?
Запаса прочности девелоперам Петербурга хватит - эксперты
14.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем реализованного спроса в сегменте массового жилья Санкт-Петербурга в 2015 году упал на 45%. Насколько такой показатель критичен для строителей? Хватит ли «прочности» девелоперам?
«Зеленое» будущее городских крыш
14.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
При сегодняшних темпах урбанизации и росте городов, когда у естественной среды отнимается все больше пространства, тема озеленения особенно актуальна и интересна. Так, несмотря на достаточно высокие первичные вложения, озеленение кровли позволяет существенно сэкономить в процессе эксплуатации.
Эксперты рассказали о том, почему петербургские отели неохотно проходят классификацию
11.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Около 20% гостиниц (110 из 533), зарегистрированных в Петербурге, официально получили "звезды" к концу февраля. Фактически завершить классификацию отели должны не позднее 15 июня. Почему отели так неохотно проходят классификацию?
5 трендов строительного рынка в 2016 году
11.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Прошлый год стал переломным для строительного рынка – наступление кризиса и его долгоиграющие последствия привели к серьезному спаду во всех сегментах недвижимости. Проанализировав результаты 2015 года, Александр Матеша, управляющий партнер, директор по развитию и реализации проектов «Еврострой - Развитие», выделил 5 трендов, которые могут быть характерны для строительного рынка в 2016 году.
Складская недвижимость Петербурга: растёт вакантность и объём предложения (фото)
11.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В 2016 году в Санкт-Петербурге уровень вакантных площадей на складах вырос с 0 до 6%, а общий объем качественного предложения вырос до 2,8 млн рублей. Об этом на мартовской отраслевой конференции «Логистика будущего: Эффективные решения для склада» сообщил директор направления по представлению интересов корпоративных клиентов Knight Frank Константин Фомиченко. По его словам, в 2015 году в Санкт-Петербурге введено в строй 182 тыс. кв.м., а в 2016 году планируется порядка 190 тыс. кв.м.
Девелоперы развивают Кудрово
10.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Кудрово - одна из самых популярных территорий у девелоперов и покупателей. Но создание комфортной инфраструктуры не всегда успевает за жилищным строительством: в частности, страдает транспортная инфраструктура, а также отсутствуют рабочие места для жителей района. Эти и другие вопросы эксперты рынка, застройщики, представители органов власти обсуждали в ходе круглого стола «Миллионник Кудрово: жизнь среди новостроек», организованного газетой "Строительный еженедельник".
В Красносельском районе Петербурга построят детский сад на 220 мест
10.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания Setl City, входящая в Setl Group, приступила к возведению жилого корпуса №1 и детского сада на 220 мест в рамках проекта «Солнечный город», который застройщик реализует в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Эксклюзивным брокером проекта выступает компания «Петербургская недвижимость».
«Лидер Групп» ввел в эксплуатацию свыше 100 тыс. кв.м в С.-Петербурге и Московской области
09.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа компаний «Лидер Групп» (работает в СПб и Москве) ввела в эксплуатацию жилой комплекс комфорт-класса «Менделеев» в г. Химки Московский области общей площадью 92 тыс. кв.м. Это второй объект, сданный «Лидер Групп» в начале 2016 г. В феврале 2016 г. также было получено разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Богатырь 2» в Приморском районе СПб общей площадью более 18 тыс. кв.м. (сдан в обещанные покупателям сроки). Таким образом, общий объем введенного в эксплуатацию «Лидер Групп» жилья в начале 2016 г. составил более 100 тыс. кв.м.
ГК «ПАТРИОТ» приобрела земельные участки в Кудрово под жилое строительство
09.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа компаний «ПАТРИОТ» (дочерняя структура ГК «ИНТЕКО», занимается девелоперскими проектами в регионах) закрыла сделку по приобретению земельных участков общей площадью 4,76 га в деревне Кудрово Всеволожского района Ленинградской области.
«Коломяги Эко» запускает новую ипотечную программу от СПМ Банка
09.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Для покупателей квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Коломяги Эко» теперь доступна программа «СМП Новостройки» от банка «Северный морской путь» (СПМ Банк) с процентной ставкой от 14%. При этом первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости квартиры, а максимальный срок кредитования – 20 лет.
Введен в эксплуатацию жилой ансамбль Нью-Тон на Ириновском проспекте (фото)
09.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию второго корпуса жилого ансамбля Нью-Тон, который возводится Ленстройтрестом на Ириновском проспекте, сообщил заместитель генерального директора по строительству Артём Анатольевич Орешко.
Setl City - лидер среди застройщиков Кудрово по выполнению обязательств
09.03.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
24 февраля в рамках проекта «Реестр соответствия КОТ» Экспертным Советом по комплексному освоению территорий Российской Гильдии управляющих и девелоперов был проведён объезд территории Кудрово. Члены Совета осмотрели крупные проекты жилого строительства в районе с целью оценить, насколько параметры объектов соответствуют тем, что застройщик заявлял на старте работ. В итоге по оценке экспертов ГУД Setl City была признана самым обязательным застройщиком Кудрово. Такое звание компании принёс ЖК «Семь Столиц», где она максимально реализовала заявленные перед дольщиками планы по организации комфортной жилой среды.