Публикации за 19 марта 2010 года
Совет директоров ССМО «ЛенСпецСМУ» утвердил размещение биржевых облигаций объемом 2 млрд рублей
19.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Совет директоров ЗАО «Специализированное строительно-монтажное объединение «ЛенСпецСМУ» в ходе сегодняшнего заседания принял решение о размещении биржевых облигаций серии БО-02 объемом 2 млрд рублей.
Отклонения в проекте Stockmann от исторического аналога все-таки будут
19.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В новом здании, построенном компанией Stockmann на углу Невского проспекта и улицы Восстания, все-таки будут «некоторые отклонения от фасадов XIX века».
Stockmann: Высоту здания торгового центра на Невском согласовали до нас
19.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Исторический облик здания на углу Невского проспекта и улицы Восстания, которое строит компания «Стокманн» в качестве своего торгового центра, будет полностью воссоздан, заявил журналистам директор по развитию международных операции «Стокманн Групп» Юсси Куутса.
Аренда объектов стрит-ритейла в Петербурге дорожает
19.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Первые месяцы 2010 года продемонстрировали рост арендных ставок на объекты стрит-ритейла в Петербурге в пределах 5%.
Немецкая компания Hochtief ищет участки для строительства офисов в Петербурге
19.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга по заказу немецкой фирмы Hochtief ищет землю для строительства офисов. Hochtief хочет построить в Петербурге несколько десятков тысяч квадратных метров недвижимости. В первую очередь речь идет об офисных проектах, говорит Андрей Степаненко, генеральный директор ОАО «Фонд имущества Петербурга».
Компания «БТК-Девелопмент» планирует выйти на рынок элитного жилья
19.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Девелоперская компания «БТК-Девелопмент», подконтрольная главе ГК «Олимпстрой» Таймуразу Боллоеву, планирует выйти на рынок элитной жилой недвижимости. Компания ищет участки в историческом центре Петербурга под строительство жилья.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (15 – 19 марта)
19.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на прошедшей неделе (15 – 19 марта) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 16,5 тыс. руб. в месяц.
Цена недоверия
18.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Несколько лет назад мы с коллегами придумали формулу, довольно точно отражающую особенности первичного рынка жилья: «Долевое строительство, осуществленное группой лиц по предварительному сговору и в особо крупных размерах».
Коммунальные «опилки» от военных миллиардов
18.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
За прошлый год усилиями риэлторов, самих граждан и лишь отчасти — бюджета удалось расселить 5530 коммуналок. Такими темпами решение поставленной задачи — избавить Петербург от сомнительного титула «коммунальной столицы» (Валентина Матвиенко, 2008 г.) — потребует не менее 20 лет.
Начались продажи в «Балтийской Ривьере»
18.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Стартовали продажи в коттеджном поселке «Балтийская Ривьера», расположенном на первой береговой линии Финского залива. Реализацию проекта ведет компания «БТК девелопмент», работающая на загородном рынке под брендом ИСК «Грантика».
Директором СРО «Союзпетрострой Стандарт» повторно избран Евгений Каплан
18.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Завершился скандал в СРО строителей «Союзпетрострой Стандарт». Пост директора остался за Евгением Капланом, должность президента СРО Игоря Риммера упразднена.
Директором по брокериджу NAI Becar назначена Наталия Черейская
18.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
На должность директора по брокериджу компании NAI Becar с 1 марта назначена Наталия Черейская. Как сообщили в пресс-службе компании, она будет совмещать работу в новой должности с руководством департамента маркетинга NAI Becar в Петербурге.
Цены на квартиры в Петербурге: последние данные
18.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Северной столице ситуация с ценами на жилье отражает московскую. С той лишь разницей, что амплитуда колебаний — шире. Соответственно, на прошлой неделе цены в Санкт-Петербурге упали заметней — на 0,4% на вторичном рынке. Средняя цена предложения составила 82,2 тыс. рублей за метр.
Компания «ДМ-Инвест» приобрела аварийные здания и землю пионерлагеря в Ломоносове
17.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга продал комплекс из восьми аварийных зданий пионерлагеря в Ломоносове с предоставлением права аренды земельного участка на 49 лет земельными участками.
Вопрос с гаражами в Юкках, на месте которых строят жилье для военных, уладит губернатор Петербурга
17.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Командующий ЛенВО Николай Богдановский направил письмо губернатору Валентине Матвиенко с просьбой урегулировать вопрос, возникший в связи со сносом гаражей на Юкковском шоссе.
Фонд имущества Петербурга реализовал права шестилетней аренды двух земельных участков
17.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга сегодня продал права аренды двух земельных участков под коммерческую функцию. Как сообщили в пресс-службе фонда, первый земельный участок предназначен под размещение объектов автотранспорта (гаражи, автостоянки).
Фонд имущества Петербурга продал 14 «встроек» с двукратным превышением цены
17.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга сегодня реализовал 14 встроенных помещений. Как сообщили в пресс-службе фонда, по три помещения было продано в Центральном и Петроградском районах, по два – в Выборгском и Красногвардейском районах, по одному – в Адмиралтейском, Кировском, Приморском и Фрунзенском районах.
Фонд имущества Петербурга продал три участка под ИЖС
17.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга сегодня реализовал на торгах три участка под индивидуальное жилищное строительство. Как сообщили в пресс-службе фонда, первый земельный участок площадью 1 189 кв. метров, расположенный по адресу: Петродворцовый район, г.Петродворец, Ботаническая ул., д.56 был продан за 2,05 млн рублей при стартовой цене 1,8 млн рублей. На актив претендовали семь потенциальных покупателей.
Группа ЛСР начала строительство новой очереди проекта «Южный»
17.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«Городская ДомоСтроительная Компания» («ГДСК»), предприятие Группы ЛСР, начала строительство и вывела в продажу квартиры в новой очереди проекта «Южный».
«Интеко» купило ДСК-3 в Петербурге и вложит в его реконструкцию 4 млрд рублей
17.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «Интеко» приобрела в рамках программы комплексного освоения территории в целях жилищного строительства, основанной на создании собственных или реконструкции существующих производственных мощностей, домостроительный комбинат номер 3 в Петербурге.
«Бекар» открывает продажи в «Новой истории»
17.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Агентство недвижимости «Бекар» объявляет об открытии продаж квартир в элитном жилом комплексе «Новая история».
В здании бывшего ДК имени 10-летия Октября планируют создать бизнес-инкубатор
17.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Петербурге готовится еще один проект создания бизнес-инкубатора в здании бывшего ДК имени 10-летия Октября на Обводном канале, 62, литера А. Специфика будущего бизнес-инкубатора состоит в том, что он нацелен на поддержку креативной экономики, в частности start-up проектов в области дизайна, кино- и медиаиндустрии.
Аренда: общие тенденции. Юг Петербурга. Февраль
17.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рынок аренды южных районов Петербурга переживает время ценовой неопределенности. Стоимость трехкомнатных квартир в Красносельском районе резко упала, в то время как аналогичные квартиры в Московском – подорожали.
Международный семинар «СРО в сфере строительства и проектирования» пройдет в Петербурге 18 марта
17.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Впервые в Петербурге пройдет международный семинар «СРО в сфере строительства и проектирования» с участием представителей российских и финских компаний.
Обзор рынка элитной недвижимости Санкт-Петербурга за 2009 год
17.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Подводя итоги 2009 года, можно констатировать, что ситуация на рынке элитной недвижимости оказалась менее катастрофичной, чем ее прогнозировали в начале экономического кризиса осенью 2008.
Торги по продаже аварийного общежития перенесены на 21 апреля
17.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В Петербурге перенесены торги по продаже расселенного аварийного общежития на Боровой улице, 47. Земля и здание рядом с гипермаркетом «Ашан» будут проданы в собственность.
«КосМонблан» окончательно признали банкротом
17.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Петербурга и области признал ООО «КосМонблан» банкротом – процесс несостоятельности перешел в стадию конкурсного производства, означающую фактическую ликвидацию компании.
«ГДСК» приобретет 34 га под жилищный проект в Калининском районе Петербурга
16.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
ООО «Городская ДомоСтроительная Компания» (предприятие Группы ЛСР), заключило ряд предварительных договоров на общую сумму 1,7 млрд рублей на приобретение земельных участков общей площадью 34 га в Калининском районе Петербурга.
В архитектурной идее «Охта центра» высота не является главным элементом
16.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Инвестор проекта строительства общественно-делового района «Охта центр» в Петербурге уверен, что уникальные архитектурные, инженерные и экологические решения, которые будут воплощены при строительстве высотной доминанты комплекса, привлекут внимание туристов вне зависимости от высоты здания.
Суммарный рост тарифов ЖК в Петербурге с начала года не превысил 10%
16.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Суммарный рост тарифов на услуги ЖКХ с 1 января 2010 года не превысил 10%.
Вторичная недвижимость: общие тенденции. Юг Петербурга. Февраль
16.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В феврале в южных районах Петербурга средняя стоимость жилья на вторичном рынке выросла, но незначительно. В зависимости от района квадратный метр подорожал на 100–700 рублей.
В Петербурге появятся еще две перехватывающие парковки
16.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Комитет по транспорту разместил заказ на строительство двух перехватывающих автостоянок на проспекте Народного ополчения у дома 16 (ближайшая станция метро «Ленинский проспект») и на улице Грибакиных - восточнее дома 27 лит. А (станция метро «Обухово»).
Тридцатый «Жилищный проект» пройдет в «Балтийском доме»
16.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Выставка-семинар «Жилищный проект» приглашает горожан 19 апреля 2010 года. Тридцатое, юбилейное мероприятие состоится в театре «Балтийский дом» (Александровский парк, 4, станция метро «Горьковская»).
В апреле в Петербурге дебютирует строительная выставка «РемонтСтройШоу»
16.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Выставка«РемонтСтройШоу» пройдет 22-25 апреля в Петербургском СКК. Основные разделы: строительные и отделочные материалы (плюс услуги по монтажу, проектированию, ремонту), инженерное оборудование, электротехника, инструмент. Экспозиция откроется в спорткомплексе одновременно с выставкой «Все для лета», которая в прошлом году собрала около 20000 посетителей.
Общая сумма компенсационных фондов СРО Петербурга и Ленобласти превышает 2 млрд рублей
16.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге и Ленобласти зарегистрировано 45 СРО, в которых на данный момент насчитывается около 7000 компаний, работающих в строительной сфере.
Вторичное жилье подорожало почти во всех районах Петербурга
16.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В феврале средняя цена вторичного жилья увеличилась практически во всех районах Санкт-Петербурга.
Вынужденные предложения
16.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сложности с реализацией жилья девелоперы пытаются компенсировать с помощью активных маркетинговых акций. Грамотная и изобретательная маркетинговая политика стала в условиях кризиса одним из обязательных условий выживания петербургских застройщиков.
«Лидер Групп» начал стройку небоскреба
16.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Петербургский холдинг «Лидер Групп» приступил к строительству 137-метрового 38-этажного офисного центра «Лидер-Плаза» у площади Конституции. Компания получила разрешение на строительство.
Московская «Парос» размораживает «Вант»
16.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Московская компания «Парос» возобновила строительство 2-й и 3-й очереди бизнес-центра «Вант» в Невском районе Петербурга. Полностью весь комплекс компания намерена ввести в 2011 году.
Покупателям недвижимости от «Строительного треста» помогут продать старые квартиры
15.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
«Строительный трест» запускает новую программу по работе с клиентами — «Квартира в зачет». Как сообщили в пресс-службе компании, если для приобретения новой квартиры в сданном доме покупателю необходимо продать свою старую жилплощадь, в этом ему поможет аккредитованное агентство недвижимости — партнер компании «Строительный трест».
Конфликт жителей дома на Миллионной, 12 и инвестора продолжается
15.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Арбитражный суд Петербурга и области вновь отложил дату рассмотрения вопроса о назначении судебной экспертизы чердака на Миллионной, 12.
КУГИ не будет взыскивать долги с «ЛенСпецСМУ»
15.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Сегодня, 15 марта, арбитражный суд рассмотрел дела о взыскании с ЗАО «ССМО «ЛенСпецСМУ» 70,4 млн рублей. Это долг за аренду четырех земельных участков на улице Оптиков общей площадью свыше 60 тыс. кв. м., где компания обнаружила кладбище химических отходов.
Александр Погодин: На рынке однозначно начнется рост цен
15.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В последний месяц Группа компаний «Пионер» жила бурной жизнью: сдала «Дом на Арсенальной набережной», подала в суд на «Ленэнерго», объявила о начале строительства жилого комплекса на углу проспекта Просвещения и улицы Хошимина.
Первичная недвижимость: общие тенденции. Юг Петербурга. Февраль
15.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На первичном рынке Кировского района в феврале средняя цена квадратного метра выросла почти на 2,5 тыс. руб. – с 65,4 тыс. руб. до 67,9 тыс. руб. Остальные южные районы Петербурга также показали положительную динамику, но более скромную.
Высота нового ТЦ «Стокманн» превышает исторические параметры
15.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В городе подрастает очередная градостроительная ошибка. Над домом 114 по Невскому проспекту нависла бетонная громада, превосходящая исторический прототип. С Пушкинской улицы видна и внутридворовая застройка, повышающаяся уступом.
«Охта-Центр» испытают огнем
15.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Общественно-деловой центр (ОДЦ) «Охта» выбрал компанию, которая разработает план испытаний фасадных конструкций будущего делового района на огнестойкость. Из трех участников закрытого отбора победителем признан Научный инновационный центр строительства и пожарной безопасности (НИЦ СиПБ).
Цены на квартиры в Петербурге растут
15.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Северная столица догоняет Москву. На прошлой неделе цены в Санкт-Петербурге росли немного быстрее. На вторичном рынке жилья они повысились на 0,2%. Средняя цена предложения составила 82,5 тыс. рублей за метр.
«Пионер» сдаст «Шуваловские высоты» в конце года
15.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Группа компаний «Пионер» определила окончательный срок сдачи проекта «Шуваловские высоты», у которого возникли проблемы с подключением к сетям. Все подключения будут получены за полгода и до конца 2010-го обе очереди комплекса сдадут госкомиссии.
«ЛЭКстрой» под угрозой банкротства
15.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В арбитражный суд Петербурга и области поступил иск о банкротстве одной из подрядных структур группы компаний ЛЭК - ООО «ЛЭКстрой». Заявление подано от имени ООО «ПТП ЕвроМеталл-СПб» (компания занимается поставками металлопроката, а также элементов трубопровода).
Малый Гостиный Двор продадут
15.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Фонд имущества готовит торги по продаже Малого Гостиного Двора на набережной канала Грибоедова, 26. О предстоящем аукционе будет объявлено на международной выставке MIPIM, которая пройдет в Каннах с 16 по 19 марта.
Петербургский ЗАКС будет определять случаи, когда землю из городской и муниципальной собственности следует выносить на торги
12.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Постоянная комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам петербургского ЗАКСа поддержала проект «О внесении изменения в закон «О разграничении полномочий органов государственной власти Петербурга в сфере регулирования земельных отношений».
Группа ЛСР в 2009 году увеличила ввод элитного жилья и коммерческой недвижимости на 57%
12.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем ввода элитной жилой и коммерческой недвижимости группы ЛСР в 2009 году увеличился на 57% по сравнению с 2008 годом и достиг 85 тыс. кв. метров.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (8 - 12 марта)
12.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В пятерке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на прошедшей неделе (с 8 по 12 марта) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (8 – 12 марта)
12.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на прошедшей неделе (8 – 12 марта) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 16,3 тыс. руб. в месяц.
Выставка-семинар «Жилищный проект»: очередной аншлаг
12.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Вот и завершилась очередная выставка-семинар «Жилищный проект» в Аничковом дворце. Как всегда, мероприятие собрало полные залы. За четыре часа «Жилпроект» посетило около 6000 человек.
MIPIM-2010: рынок оживает
12.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Во вторник, 16 марта, стартует очередной международный инвестиционный форум по коммерческой недвижимости MIPIM 2010.
RBI штрафуют за срыв отмененного проекта
12.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Скандальная история строительства на Комендантском проспекте, 40, обрастает парадоксальными подробностями. Холдинг RBI, который власти фактически вынудили отказаться от строительства жилого дома из-за протеста жителей, теперь хотят через суд оштрафовать за нарушение сроков работ.
Под Петербургом построят город-спутник
12.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Девелоперская компания лесопромышленника Захара Смушкина затеяла самый грандиозный в Петербурге жилой проект. Она собирается построить город-спутник общей площадью 8 млн. кв. метров.
Судебные экспертизы по «Охта центру» перенесли на конец марта
11.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сроки проведения назначенных судом экспертиз по оценке последствий строительства «Охта центра» переносятся. Сначала они были продлены до 10 марта, а сейчас, очевидно, будут продлены до конца марта, так как экспертизы еще не закончены.
На «Жилищном проекте» объявлено о создании Северо-Западной палаты недвижимости
11.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
На состоявшейся сегодня в рамках выставки-семинара «Жилищный проект» конференции «Клиенты на рынке недвижимости: вчера, сегодня, завтра» было официально объявлено о создании нового общеcтвенного профобъединения - Северо-Западной палаты недвижимости.
В программу реновации петербургских «хрущевок» попал квартал с десятками исторических зданий
11.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Прокуратура Санкт-Петербурга оспорила постановление правительства города о проведении торгов на право реновации 22 городских кварталов площадью 900 га.
Торги по продаже расселенного аварийного здания на Боровой улице в Петербурге состоятся 17 марта
11.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга проведет 17 марта торги по продаже расселенного аварийного общежития на Боровой ул., рядом с гипермаркетом «Ашан». Земля и здание продаются в собственность.
Смольный заключит с Промсвязьбанком и банком «Санкт-Петербург» соглашения о кредитовании строителей
11.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Комитет по строительству Петербурга заключит соглашения о кредитовании строителей с Промсвязьбанком и банком "Санкт-Петербург". Цель - возобновить финансирование жилых объектов.
Рынок недвижимости Петербурга спасло государство
11.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Государственные программы жилищного субсидирования предотвратили кардинальное падение рынка жилой недвижимости Петербурга в 2009 году.
Ольга Балаева: Мы – в одной лодке
11.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
До сих пор малые и часть средних агентств недвижимости работали по принципу «каждый сам за себя». Но сегодня, на проблемном рынке, они готовы действовать в общих интересах, считает Ольга Балаева, генеральный директор АН «Норд».
Аренда: общие тенденции. Север Петербурга. Февраль
11.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рынок аренды северных районов в феврале демонстрировал разнонаправленную динамику. В Выборгском и Приморском цены росли на все виды квартир, в Калининском – наблюдалось уменьшение стоимости трехкомнатных объектов.
«М-Индустрия» выставила безотзывную оферту на приобретение облигаций серии 02
11.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия» выставило безотзывную оферту на приобретение неконвертируемых процентных документарных облигаций на предъявителя серии 02 с обязательным централизованным хранением, эмитированных на 1,5 млрд рублей.
Выставка-семинар «Жилищный проект» приглашает сегодня горожан
11.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Выставка-семинар «Жилищный проект» вновь приглашает горожан. Приходите сегодня в Аничков дворец (Невский пр., 39) и вы сможете за несколько часов составить себе полную картину сегодняшней ситуации на рынке жилья.
С малым бизнесом помирятся до суда
11.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Арендаторы получат возможность во внесудебном порядке оспорить назначаемую городом цену целевого выкупа своих помещений. В роли третейского судьи между предпринимателями и ГУИОН готово выступить СРО оценщиков.
«ЛенСпецСМУ» займет под рост
11.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинг «ЛенСпецСМУ», сократив за прошлый год долговую нагрузку почти вполовину, в этом году намерен резко нарастить долг. Деньги нужны компании на покупку земельных участков и расширение объемов строительства.
«Жилищный проект» расскажет о покупках без рисков
10.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Рынок оживает после зимней спячки. А вместе с ним «просыпаются» и риски, свойственные сделкам с недвижимостью. Как их избежать, узнают посетители выставки-семинара «Жилищный проект», которая состоится 11 марта в Аничковом дворце.
Компания «Главстрой СПб» намерена в декабре начать строительство в «Юнтолово» и в квартале «Шкапина-Розенштейна»
10.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Реализация программы реконструкции квартала Шкапина — Розенштейна находится на стадии «проект». На стройплощадку планируем выйти в декабре этого года.
Цены на жилье в Петербурге остаются стабильными
10.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Первичный и вторичный рынки недвижимости Санкт-Петербурга пока сохраняют свои прежние позиции. 76 тыс. рублей за кв. метр – такова цена предложения на вторичном рынке, и она остается таковой с осени прошлого года.
«Жилищный проект» расскажет, как избежать рисков и оценить собственное жилье
10.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Выставка-семинар «Жилищный проект» вновь приглашает горожан. Приходите 11 марта 2010 года в Аничков дворец (Невский пр., 39) и вы сможете за несколько часов составить себе полную картину сегодняшней ситуации на рынке жилья.
В сегменте компромиссов
10.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Рынок офисной и торговой недвижимости, по ощущениям его участников, достиг дна. Однако опыт выживания в кризис будет актуален долго.
Вторичная недвижимость: общие тенденции. Север Петербурга. Февраль
10.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Колебания стоимости квадратных метров на вторичном рынке севера Петербурга в феврале нельзя назвать значительными. Но динамика во всех районах положительная. При этом количество выставленных на продажу объектов выросло в среднем на 40%.
В компании «ИВИ-93» ввели конкурсное производство
10.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Банкротство стройхолдинга «ИВИ-93», подконтрольного консорциуму «Альфа-групп», подошло к концу. Оказалось, что балансовая стоимость активов компании выше, чем общая сумма долгов. Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти признал банкротом ЗАО «ИВИ-93».
«ЛенСпецСМУ» планирует разместить CLN на $100 млн в мае-июне 2010 года
10.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительный холдинг «ЛенСпецСМУ» планирует в мае-июне 2010 года разместить CLN (credit linked notes) на $100 млн. Кроме того, компания планирует в апреле-мае 2010 года выпустить облигации на 3 млрд рублей или разместить выпуск евробондов (loan participation notes, LPN) на $200 млн в июле-августе 2010 года.
Торговый центр над станцией метро «Василеостровская» планируют сделать семиэтажным
10.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Над станцией метро «Василеостровская» предлагают возвести семиэтажный торгово-деловой центр. Это, как полагают застройщики, спасет ветхий павильон от дальнейшего разрушения. Пассажирам обещают комфорт и во время, и после стройки.
Риэлторы расставляют сети
10.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В начале марта петербургская компания «Авентин-Недвижимость» присоединилась к межрегиональному партнерству риэлторов, которое возникло в прошлом году по почину московской фирмы «РЕЛАЙТ-Недвижимость».
Дольщики «Корпорации развития» добиваются права собственности на квартиры через суд
09.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Дольщики «Корпорации развития» через суд добиваются права собственности на квартиры на улице Восстания, 40 и улице Некрасова, 60. Другого способа получить оплаченное жилье они не видят.
Дома, несущие доход
09.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Инвесторы, которые задумываются о строительстве доходного дома, как правило, хотят извлечь из проекта максимальную выгоду, причем как можно быстрее. Но от доходных домов нельзя ждать стремительной окупаемости – как в любом коммерческом проекте надо подождать несколько лет.
Первичная недвижимость: общие тенденции. Север Петербурга. Февраль
09.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В феврале на первичном рынке северных районов Петербурга наблюдалось затишье: цены на объекты и количество предложений принципиально не менялись, а спрос не был оживленным.
Стали известны детали строительства первой очереди МФК «Септем Сити» в Петербурге
09.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
На одном из ближайших заседаний правительства Петербурга городские власти выделят два смежных земельных участка площадью 9983 и 3887 кв. метров в квартале, ограниченном Магнитогорской и Якорной улицами, проспектом Шаумяна и перспективным продолжением проспекта Металлистов.
Фонд имущества Петербурга 28 апреля продаст четыре "встройки", от которых отказались арендаторы
09.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Еще четыре помещения, от целевой приватизации которых отказались арендаторы, направлены на торги. Аукционы объявлены на 28 апреля. Два помещения выставлены на продажу впервые.
Добросовестные арендаторы смогут продлевать договоры только через аукционы
09.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Федеральная антимонопольная служба опубликовала порядок проведения торгов, который распространяется и на аренду нежилых помещений. Добросовестные арендаторы теперь смогут продлевать свои договоры только через аукционы.
Елена Гришина: Арендный бизнес в России можно вести легально и цивилизованно
09.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Долгое время участники рынка доказывали: существование доходных домов в современной России экономически не обосновано. Но все-таки Петербург удачно стартовал: за три месяца сдана половина из 276 квартир дома № 15 на Коломяжском проспекте.
Петербург получил 4,3 млрд рублей на капремонт многоквартирных домов от Фонда ЖКХ
09.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Фонд ЖКХ) перечислил на счета Санкт-Петербурга 4,3 млрд рублей для проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
«Невский Синдикат» отбирает землю «Новатэка»
05.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Инвестиционная группа «Невский синдикат» намерена признать недействительным аукцион по продаже 15 земельных участков общей площадью 144,2 га на побережье Финского залива от Горской до Сестрорецка, которые в сентябре минувшего года приобрела дочерняя структура холдинга «Новатэк».
Петербург получит 4,3 млрд рублей из Фонда ЖКХ на капитальный ремонт домов
05.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
5 марта 2010 года на заседании правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства была одобрена заявка города Санкт-Петербурга на получение финансовой поддержки для проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
У «Сенатора» ледниковый период
05.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Управляющая компания «Сенатор» «заморозила» свои проекты в Петербурге. Компания будет достраивать только 3-ю очередь бизнес-центра на 18-й линии Васильевского острова. Всего «Сенатор» приостановил работы на 5 объектах. Эксперты считают решение компании вполне обоснованным.
Правительство не нарушало закон о конкуренции при выделении земли на Таллиннском шоссе
05.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Арбитражный суд Петербурга и области поставил точку в споре городского управления федеральной антимонопольной службы и правительства относительно участка в 22,3 тыс. кв. м., который в 2007-м передали под изыскательские работы ООО «Донк».
За нецелевое использование средств дольщиков будут штрафовать застройщиков
05.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам (КГХ) ЗАКСа Санкт-Петербурга поддержала законопроект, вносящий изменения в ст. 18 закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» №214-ФЗ.
Участок на набережной Робеспьера может сменить владельца
05.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Участок на набережной Робеспьера в центре Петербурга, который в 2007 году купила компания «Строймонтаж» за рекордный 1 млрд рублей, может вновь сменить владельца.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (1 – 5 марта)
05.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на прошедшей неделе (1 – 5 марта) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 16,4 тыс. руб. в месяц.
ГК «Пионер» представила новый объект и планы развития в Санкт-Петербурге
05.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
В рамках пресс-конференции, прошедшей на территории жилого комплекса «Дом на Арсенальной набережной», руководство петербургского направления PIONEER GROUP озвучило основные направления деятельности компании в 2010 году и рассказало о новых проектах.
Чистая прибыль ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» в 2009 году выросла в 8 раз
05.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Чистая прибыль ЗАО «ССМО «ЛенСпецСМУ» по российским стандартам бухгалтерского учета (РСБУ) в 2009 году возросла в 8 раз по сравнению в предшествующим годом и достигла 1,2 млрд рублей. Рост показателя связан с основной деятельностью компании по реализации собственных квартир и нежилой недвижимости.
Ответственным за проблемы дольщиков в петербургском ЗАКСе назначен Вадим Войтановский
04.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Комиссия Законодательного собрания по градостроительству и городскому хозяйству подготовила решение по итогам расширенного заседания о контроле и надзоре в сфере долевого строительства многоквартирных домов, которое состоялось на прошлой неделе.
«Трансстрой» попытается обанкротить «М-Индустрию»
04.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Число банкротных исков к структурам группы компаний «М-Индустрии» пополнилось. Вчера в Арбитражный суд Петербурга и области поступил иск с просьбой признать несостоятельной главную подрядную компанию группы - ООО «СК «М-Индустрия».
Профессионалы рынка недвижимости обсудят клиентов
04.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Как изменились предпочтения покупателей после кризиса? Каков сегодня портрет ипотечного заемщика? Нужно ли менять тактику работы с клиентами в нынешних условиях? На эти и другие вопросы постараются дать ответы участники конференции «Клиенты на рынке недвижимости: вчера, сегодня, завтра». Она состоится в рамках выставки-семинара «Жилищный проект» 11 марта 2010 года.