Публикации за 24 июля 2009 года
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (20 июля – 24 июля)
24.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на этой неделе (20 июля – 24 июля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 14,8 тыс. руб. в месяц.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (20 июля - 24 июля)
24.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В пятерке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на этой неделе (с 20 июля по 24 июля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Петербург выкупил для ветеранов более тысячи квартир по 47 тыс. рублей за метр
24.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В пресс-службе Фонда имущества Петербурга сообщили, что сегодня Петербург купил все лоты, на которые в прошлую пятницу были поданы заявки. Куплено 1077 квартир.
Арендное сообщество
24.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Финансовый кризис внес коррективы в планы многих нанимателей жилья, вынудив их объединяться с другими жильцами и арендовать квартиру вскладчину.
«ЛЭКстрой» выплатил 181 млн руб. по 2-му купону облигаций 2-й серии
24.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ООО «ЛЭКстрой» (Санкт-Петербург) в пятницу выплатило 180,75 млн рублей в счет погашения 2-го купона облигаций 2-й серии, говорится в сообщении компании. Выплаты на одну облигацию номиналом 1 тыс. рублей составили 72,3 рубля при ставке купона 14,5% годовых.
Компания «Содружество» достроила бизнес-центр на Коломяжском проспекте
24.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Разрешение на ввод в эксплуатацию третьей очереди бизнес-центра класса B+ на Коломяжском проспекте получил застройщик - компания «Содружество». Как говорится на сайте компании, общая площадь 15-этажного многофункционального общественно-делового центра – 27 243 кв. м.
Есть где хранить – но нечего
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На рынке складской недвижимости – без перемен. Так же, как и в других сегментах коммерческой недвижимости, здесь сохраняются все негативные тенденции, тянущиеся с начала года. Строительство большей части новых объектов приостановлено, сделок практически нет.
В парламент Петербурга поступил проект закона о цене на землю
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Губернатор Северной столицы Валентина Матвиенко внесла на рассмотрение городского парламента проект закона «Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге». Об этом сообщает пресс-служба Законодательного Собрания Петербурга.
«РОДЭКС Северо-Запад» стала членом «Ассоциации Загородной Недвижимости»
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «РОДЭКС Северо-Запад» (входит в состав инвестиционно-строительного холдинга Rodex Group) стала членом «Ассоциации Загородной Недвижимости» («АЗН»). Об этом сообщили в пресс-службе Rodex Group.
Госприемка дольщиков
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Правительство Петербурга отобрало у ООО «Трансстрой» дом на Ленской улице и передало его дольщикам. Теперь ТСЖ «Новая Ржевка», образованное в доме, будет самостоятельно завершать строительство и готовить объект к госприемке.
Не зашторивая стен
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Загородные девелоперы делают первые опыты в подготовке элитных коттеджей к сдаче заказчикам под ключ. Это означает полную готовность дома к заселению - с выполненной отделкой, интерьером и мебелью.
Риэлторы считают, что сейчас невыгодно расселять хрущевки или коммуналки
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Обеспеченные покупатели жилья, мечтающие жить в историческом центре города, отказываются от идеи расселения коммунальных квартир в пользу приобретения элитного жилья от застройщика.
За первое полугодие объем жилищного кредитования в Петербурге сократился в 10 раз
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Количество ипотечных кредитов, выданных в Санкт-Петербурге, по итогам первого полугодия 2009 года, упало по сравнению с аналогичным периодом прошлого года более чем в 7 раз, а объемы жилищного кредитования сократились в 10 раз.
Арбитражный суд отложил решение по «Северной долине»
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отложил рассмотрение дела по иску ОАО «Компрессор» с требованием признать недействительным аукцион Фонда имущества Санкт-Петербурга на право аренды «Главстроем-СПб» Олега Дерипаски земельного участка площадью 270 га под проектом «Северная долина».
«ЛенСпецСМУ» выплатило купон и полностью погасило кредит Банку ВТБ
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ» (ЦУН «ЛенСпецСМУ», входит в холдинг «ЛенСпецСМУ») выплатило 33,979 млн рублей в счет погашения 6-го купона облигаций 2-й серии, сообщает пресс-служба холдинга. Выплаты на одну бумагу номиналом 1 тыс. рублей составили 58,59 рубля при ставке купона 11,75% годовых.
Фонд имущества 19 августа выставит на торги более 4 тыс. кв. м под бизнес-центр
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга выставит на торги участок в аренду на инвестиционных условиях для строительства бизнес-центра. Согластно материалам вестника Фонда имущества, участок расположен на Лиговском проспекте, южнее дома 271 лит. А.
Холдинг «Теорема» продал все кроме проекта «Красные зори» и логистического терминала в Обухово
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинг «Теорема» продал несколько своих активов. Вчера глава холдинга Игорь Водопьянов подтвердил данную информацию, добавив, что сделки по продаже активов состоялась еще 3,5 месяца назад.
В Петербурге на рынок аренды жилья вместо абитуриентов вышли компании
23.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
С конца июня на рынке аренды жилья Петербурга произошло увеличение количества клиентов-юридических лиц, которые хотят снять квартиру для своих сотрудников. Притока арендаторов-абитуриентов вопреки ожиданиям не произошло.
GVA Sawyer и ГУП «ГУИОН» будут сотрудничать в области оценки объектов недвижимости
16.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Компания GVA Sawyer и Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН») заключили договор о сотрудничестве в области оценки объектов недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе GVA Sawyer.
Земельный дисконт: в 5 раз
16.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
На земельных торгах Фонда имущества Петербурга, которые состоялись после длительного перерыва, установлена новая ценовая планка для участков под жилищное строительство: в 5 раз ниже докризисной.
Холдинг «ЛенСпецСМУ» продолжает снос двух верхних этажей новой биржи на Васильевском острове
16.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Холдинг «ЛенСпецСМУ» продолжает снос двух верхних этажей новой биржи на Васильевском острове. Делает это не торопясь: как уверяют в компании, процесс, начавшийся прошлой осенью, завершится к концу года.
Загород свыкся с кризисом
16.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Рынок загородной недвижимости постепенно приспосабливается к жизни в кризисе: объем сделок уменьшился, предложение начинает отвечать потребностям покупателей, в бизнес пришли новые (или хорошо забытые старые) технологии.
Строители могут подавать заявки на участие в аукционе по выкупу квартир для госнужд до конца этой недели
16.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества напоминает, что 17 июля – последний день приема заявок на участие в аукционе по приобретению в государственную собственность Петербурга однокомнатных квартир для ветеранов. Как говорится в сообщении пресс-службы Фонда, город приобретает квартиры у компаний-застройщиков, путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов.
Комитет по строительству проверил ЛЭК
16.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Комитет по строительству администрации Петербурга провел объезд городских строек. Под особый контроль попали стройки, которые ведет группа ЛЭК.
Офисный корпус ОАО «1-я Петербургская макаронная фабрика» купил частник
15.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Фонд имущества Петербурга сегодня продал офисное здание на улице Коли Томчака, 21 лит. Н. Это один из корпусов ОАО «1-я Петербургская макаронная фабрика», который оборудован под бизнес-центр класса «С».
Лето не разогрело продажи загородной недвижимости
15.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Несмотря на то что лето традиционно считается периодом активизации рынка загородного домостроения, в этом году на фоне кризиса эксперты отмечают спад спроса в этом сегменте примерно на 40%.
Цена на «первичку» в Петербургае достигли психологической отметки в 50 тыс. рублей за метр
15.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Первым крупным застройщиком, предложившим цену в 50 тыс. рублей за «квадрат» на некоторые квартиры в построенном доме, стал ЛЭК. По словам главы компании ЛЭК Павла Андреева, снижение цен происходит за счет сокращения себестоимости, в частности издержек, стоимости работы подрядчиков и за счет использования бартерных схем.
Чистый убыток отеля «Санкт-Петербург» в 2008 году составил 20,3 млн рублей
15.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Чистый убыток ОАО «Отель Санкт-Петербург» по российским стандартам бухгалтерского учета (РСБУ) в 2008 году составил 20,3 млн рублей против чистой прибыли в размере 25,8 млн рублей годом ранее.
Фонд имущества Петербурга сегодня проведет первые в этом году торги по земле под жилищное строительство
15.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга сегодня, 15 июля 2009 года, выставит на торги два земельных участка под жилищное строительство. Как сообщает пресс-служба фонда, первый лот площадью 3.8 тыс. кв. м расположен в Невском районе города на Шлиссельбургском проспекте и выставлен на продажу вместе с соседним участком площадью 5.2 тыс. кв. м, предназначенным для строительства подземного паркинга.
ЛСР готовится к большой оферте
15.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа ЛСР до конца июля должна пройти обязательную оферту по облигационному займу на общую сумму в 3 млрд рублей. Чтобы сделать свои облигации более привлекательными для инвесторов, группа подняла ставку нового купона с 8,35% до 17% годовых.
Макаронный бизнес-центр
15.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сегодня Фонд имущества Петербурга будет продавать офисное здание на улице Коли Томчака. Это один из корпусов ОАО "1-я Петербургская макаронная фабрика". Год назад, в рамках приватизации, фабрика пыталась выкупить актив сама, но не смогла расплатиться с КУГИ по заключенному договору на сумму 150 млн рублей.
Проект трехэтажного паркинга на Петроградке вызвал протесты жителей района
14.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Жители Петроградки и представители ВООПИиК возражают против строительства паркинга в районе.
Матвиенко: Проект «Новая Голландия» будет реализован
14.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Проект «Новая Голландия» будет реализован, несмотря на трудности, возникшие у инвесторов, уверена губернатор Петербурга Валентина Матвиенко.
Петербуржцы готовы сдавать свое жилье в аренду за 7 тыс. рублей
13.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Минимальная сумма, за которую петербуржцы готовы сдать свою собственность в аренду, начинается от 7,3 тыс. рублей - цена комнаты в Невском районе. Об этом говорится в обзоре Городской справочной по недвижимости «Квартирный вопрос».
«Строймонтаж» на финишной прямой
13.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Кредиторы «Строймонтажа» начинают процедуру банкротства компании. Это первое строительное банкротство, вызванное кризисом. В самом «Строймонтаже» продолжают заботиться о дольщиках.
Петербургские власти начинают выкуп земли у застройщиков
13.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Комитет по строительству объявил о проведении конкурса на приобретение у застройщиков земельных участков, пригодных для строительства жилья эконом-класса с дальнейшим проектированием и строительством жилья.
У технопарка на Пулковском шоссе появился первый арендатор
13.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компания M-Cloud стала первым арендатором в строящемся технопарке на Пулковском шоссе в Петербурге. Договор с девелопером проекта компанией Technopolis, заключен на пять лет и вступит в силу только через год – с 1 июня 2010 года.
Противники небоскреба «Охта-центр» нашли аргументы
13.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Общественные организации, выступающие против строительства, полагают, что общественно-деловой центр «Охта» подаст заявление на отклонение от предельных параметров застройки уже на этой неделе.
Торги по участку 144 га в Курортном районе задерживает смена концепции застройки
13.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Смольный может пересмотреть концепцию застройки 144 гектаров прибрежной зоны от Лисьего Носа до Сестрорецка. Возможно, там появятся не только рекреационные объекты, но и элитное жилье. По сведениям источников издания, именно этими изменениями в документации вызвана заминка в объявлении даты торгов по продаже этого «золотого» участка.
В Приморском районе прошли публичные слушания по проекту квартальной застройки «Шведская крона»
13.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В администрации Приморского района состоялись публичные слушания по проекту планировки и межевания территории, ограниченной улицей Аккуратова, Фермским шоссе, улицей Шарова и 3-й линией.
На первичном рынке Петербурга продается вчетверо меньше квартир, чем до кризиса
13.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На первичном рынке Петербурга продается вчетверо меньше квартир, чем до кризиса. Новостройки с начала года только официально подешевели на 12%.
Олег Караченцев: осенью количество арестованных квартир увеличится
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Количество исков о взыскании денежных средств с граждан в пользу банков стремительно растет. Если в январе 2009 года в подразделения территориальных органов Федеральной службы судебных приставов поступило 80 920 исполнительных листов, то в мае их было уже в 3 раза больше.
Самострой обманутых дольщиков
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Началась сдача в эксплуатацию первого в Петербурге дома, самостоятельно достроенного обманутыми дольщиками под контролем Комитета по строительству.
Зарегистрирована первая в Петербурге проектная саморегулируемая организация
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Ею стало НП «Союзпетрострой-Проект», созданное на базе общественного объединения компаний строительного комплекса «Союзпетрострой». Партнерство внесено в федеральный реестр СРО, основанных на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, под номером 12.
Корпорация "Строймонтаж" получила банкротный иск
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к рассмотрению заявление ООО "Имаго-групп" о банкротстве ЗАО "Строймонтаж". Истец занимается рекламой в метро. Долг застройщика перед ним составляет 3,1 млн рублей. Первое заседание суда пока не назначено, но к делу уже присоединяются другие кредиторы. В обеих компаниях отказались от комментариев.
Попытка расселить очередников Петербурга в Ленобласти встретила отпор со стороны областных депутатов
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Депутаты парламента Ленобласти отвергли законодательную инициативу о праве Петербурга и Москвы расселять своих очередников на областных территориях. Соответствующие изменения предлагали внести в Жилищный кодекс депутаты Госдумы от «Единой России».
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (6 июля - 10 июля)
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 6 июля по 10 июля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,1 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (6 июля – 10 июля)
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на этой неделе (6 июля – 10 июля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 15,1 тыс. рублей в месяц.
Застройщик бизнес-центра "Монблан" - ООО "КосМонблан" - подал иск о своем банкротстве
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ООО "КосМонблан", которое в январе 2008 года заняло у Балтийского банка 714 млн руб. на год на строительство бизнес-центра "Монблан", подало иск о своем банкротстве.
Сезон дефолтов
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Грядущие выплаты купонов по облигационным займам и обязательные оферты по выкупу могут поставить на грань дефолта ряд петербургских строительных компаний. А одна компания эту грань уже переступила – дефолт по своим облигациям допустил «Строймонтаж».
Коммуникации на «миграционном» рынке
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
С сентября прошлого года объем вакантных площадей в действующих петербургских бизнес-центрах высокого класса вырос до 140 тыс. кв. м, что равно 13% от их общего объема.
Парковки в Петербурге самые дорогие в СНГ
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Компания Colliers International, занимающаяся консультированием в сфере недвижимости, опубликовала результаты ежегодно проводимого ею исследования платных общественных паркингов, в котором сравнила среднюю стоимость парковочных мест в 140 городах мира.
Компания «Импекс» построит новый деловой центр на Петроградке
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ООО «Импекс» получила от администрации Петербурга для изысканий участок земли в Петроградском районе. Пятно площадью 0.3 га в Казарменном переулке (участок 1, северо-восточнее пересечения с ул. Чапаева). Здесь инвестор планирует построить административно-деловой центр.
Фонд ЖКХ разместил 11 млрд рублей на банковских депозитах
10.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
На Санкт-Петербургской валютной бирже состоялся депозитный аукцион по размещению временно свободных средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на банковские депозиты в уполномоченных банках на 11 млрд. рублей. Об этом сообщили в пресс-службе фонда.
НЖК победила своего покупателя
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Надежда Павлова, купившая коттедж у дочерней структуры Национальной жилищной корпорации, пыталась навязать застройщику свой вариант договора купли-продажи. В итоге покупательница проиграла суд.
В Петербурге насчитывается 21 проблемный объект долевого строительства
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
В Петербурге насчитывается 21 проблемный объект долевого строительства. Об этом депутат Госдумы Александр Хинштейн сообщил на пресс-конференции в Петербурге.
«ГлавСтройКомплекс» аккредитовался в ипотечных агентствах
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительная компания «ГлавСтройКомплекс» получила аккредитацию в ОАО «Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования» и «Санкт-Петербургском Ипотечном Агентстве».
Строительный аванс
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга (ГЖИ) сочла, что распространенная практика, когда строительные компании требуют при передаче квартир покупателям заплатить авансом коммунальные платежи на полгода вперед, не законна.
Сергей Цветков: «Мы даем результат»
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В нынешних рыночных условиях застройщики заинтересованы в партнерах, способных создать альтернативный поток покупателей. И есть выбор: отдавать жилье на продажу в агентство недвижимости либо прибегать к услугам коммерческого брокериджа, которым давно пользуются участники рынка деловой недвижимости.
Нежилая ипотека
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Госдума приняла долгожданные поправки в закон «Об ипотеке» - разрешила залог нежилых помещений. По мнению специалистов, ажиотажа на рынке от этого не возникнет: документ принят не вовремя.
В переулке Джамбула построят дом
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Правительством Санкт-Петербурга утвержден проект планировки и межевания территории квартала в Центральном районе Петербурга, ограниченного набережной р. Фонтанки, переулком Джамбула и Загородным проспектом.
Фонд имущества: В Петербурге возобновился спрос на коммерческую недвижимость дешевле 10 млн руб.
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Фонд имущества провел очередные торги по продаже и сдаче в аренду встроенных помещений. В собственность реализовано 11 лотов: суммарная цена продажи составила 45,96 млн рублей при их стартовой стоимости в 20,4 млн.
Компания ЛЭК пообещала работать по 214 ФЗ
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
На совместном совещании рабочей группы «Единой России» по вопросам обманутых дольщиков и администрации Санкт-Петербурга обсуждалось исполнения закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», в частности компанией «ЛЭК».
Губернатор Петербурга подписала закон, защищающий дольщиков
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Вчера Валентина Матвиенко подписала закон «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге», инициатором которого в начале года выступила прокуратура Петербурга.
Александр Коган: Готовится законопроект о страховании в строительстве
09.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня Александр Коган, депутат Госдумы, на совместном совещании рабочей группы «Единой России» по вопросам обманутых дольщиков и администрации Санкт-Петербурга рассказал, что в Госдуме разрабатывается законопроект о страховании в строительстве.
В мае-июне в Петербурге выявили два случая превышения высотного регламента
08.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Как сообщили в Службе государственного строительного надзора и экспертизы, речь, в частности идет о многофункциональном комплексе, который возводится рядом с Галерной гаванью. Застройщиком объекта выступает Горный университет.
Матвиенко: Бюджетные стройки нельзя доверять неопытным компаниям
08.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Низкая цена контракта на строительство не должна быть единственным определяющим фактором при конкурсном отборе компаний-подрядчиков на возведение социальных объектов. Такое мнение высказала сегодня в ходе осмотра подготовки строящихся и реконструируемых школ Петербурга к 1 сентября губернатор города Валентина Матвиенко.
«Элита» не сдается
08.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Петербургский рынок дорогого жилья остается вялым. Усиленные положительные сигналы, которые отправляют общественности чиновники, биржевые игроки и спекулянты на нефтяных фьючерсах, до недвижимости как-то все не доходят.
Диалектика переходного периода
08.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Но ныне одновременно меняется экономическая ситуация, эволюционирует покупательский спрос и параллельно переписываются правила игры. В таком раскладе выживают не самые сильные или продвинутые фирмы, а самые гибкие.
Коммерческая аренда: отступление на периферию
08.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На рынке коммерческой недвижимости происходит отток арендаторов из центра к периферии. Особенно заметен этот процесс в сегменте торговых площадей. "БН.ру" представляет основные тенденции рынка встроенных помещений.
Фонд содействия реформированию ЖКХ 9 июля проведет аукцион на СПВБ по размещению 11 млрд рублей
08.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Государственная корпорация "Фонд содействия реформированию ЖКХ" завтра, 9 июля, проведет депозитный аукцион на Санкт-Петербургской валютной бирже (СПВБ) по размещению временно свободных средств в размере 11 млрд руб.
ГЖИ выступила против коммунальных платежей авансом
08.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Требование застройщиков заплатить коммунальные платежи на полгода вперед при передаче квартир покупателям признано незаконным. Такое решение вынесла Жилищная инспекция Петербурга. В ГЖИ пояснили, что решение было вынесено по жалобе дольщика «Строймонтажа».
Элитный жилой комплекс «Финансист» введен в эксплуатацию
08.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Как сообщает пресс-служба компании «Петрополь», в настоящее время идет передача ключей от квартир новоселам. «Финансист» - один из первых домов, квартиры в котором реализовывались в рамках Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» №214-ФЗ от 31.12.2004.
Петербург опередил другие регионы по получению субсидий на жилье ветеранам
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
«Петербург – первый регион, который подготовил в ускоренном режиме все необходимые документы для предоставления квартир ветеранам войны», - об этом на заседании правительства города заявила губернатор Валентина Матвиенко. Она напомнила, что в июне этого года премьер-министр РФ Владимир Путин пообещал выделить городу 14,7 млрд рублей на закупку до мая 2010 года 7,2 тыс. квартир для ветеранов и блокадников.
Смольный одобрил новый порядок оценки земельных участков
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Смольный установил порядок определения стоимости земельных участков, находящихся в государственной собственности. Соответствующий законопроект был утвержден на сегодняшнем заседании городского правительства.
«Нойдорф» возьмет демпингом
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Руководство петербургской «особой экономической зоны» объявило кампанию по привлечению арендаторов в офисный центр, который откроется на площадке «Нойдорф» в Стрельне осенью этого года.
Рынок в пользу покупателя
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В первой половине 2009 года сегмент строящегося жилья демонстрировал характерные черты перехода от рынка продавца к рынку покупателя: снижались покупательная способность населения, объемы продаж, цены. Строительные объемы упали, а предложение подросло.
Офисный рынок в июне еще больше просел
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным Гильдии управляющих и девелоперов, в июне 2009 года падение доходных показателей на офисном рынке Петербурга продолжалось. Так, снижение арендных ставок в среднем составило 2,5% в рублях и 4,2% в долларах. Цены продаж снизились на 5,7% в рублях и на 7,4% в долларах.
"Фаворит" построит торгово-офисный центр на "Ладожской
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ООО «Фаворит», афилированный с холдингом «Макромир» известного бизнесмена Андрея Рогачева, планирует построить торгово-офисный центр недалеко от ст. метро «Ладожская». Участок площадью 11.8 га на пересечении пр. Косыгина и ул. Передовиков компания получит от города под изыскания в качестве благодарности за подаренный недавно Петербургу стадион «Турбостроитель».
Стандарты ЖКУ повысили задним числом
07.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Новые стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг в Петербурге выше старых в среднем на 2-3 рубля. Сегодня, 7 июля, правительство города утвердило нормативы стоимости ЖКУ на период с 1 июля по 30 сентября 2009 года.
Строительная компания «Импульс» получила иск о банкротстве от дольщика
06.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к рассмотрению иск дольщика Владимира Долбилова о банкротстве ООО «СК «Импульс».
Colliers International будет эксклюзивно сдавать в аренду "Стокманн Невский Центр"
06.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Colliers International выбрана эксклюзивным консультантом по маркетингу и агентом по сдаче в аренду бизнес-центра класса А "Стокманн Невский Центр", сообщили в пресс-службе Colliers. Девелопер проекта - ООО "Стокманн СПб Центр", входящее в финский концерн Stokmann.
Задолженность по ипотечным кредитам в петербургских банках в I квартале 2009 года выросла на 59,7%
06.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Объем задолженности по ипотечным кредитам в петербургских банках в I квартале 2009 года вырос на 59,7% по сравнению с тем же периодом прошлого года до 71 млрд руб., - приводит данные Банк России.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (29 июня – 3 июля)
03.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на этой неделе (29 июня – 3 июля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 14,7 тыс. рублей в месяц.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (29 июня - 3 июля)
03.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 29 июня по 3 июля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,1 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Пулково разрешает посадку
03.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Деловая зона вокруг аэропорта «Пулково» начала формироваться раньше, чем появились реальные для этого предпосылки. Строительство нового международного авиахаба несомненно повлияет на складывающийся здесь бизнес.
Российско-американский бизнес-центр «Двинцев» открылся в Москве
02.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Wells REIT II (США) и Central Properties (Россия) открыли свой первый совместный российско-американский бизнес-центр класса А «Двинцев» в Москве.
«Интурист» арендовал помещения в бизнес-центре Owental History
02.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Туристическая компания «Интурист» подписала договор аренды площадей в бизнес-центре класса B+ Owental History (Социалистическая ул., 14). Арендуемая площадь – более 1,2 тыс. кв. м. Здесь в сентябре этого года разместится самый крупных офис туристической компании в Петербурге. Срок договора аренды – три года. Другие подробности сделки не разглашаются.
Строительные компании Петербурга в лидерах по размеру долгов перед банками и партнерами
02.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Просроченные долги компаний банкам и друг другу в мае выросли на 20% по сравнению с началом 2008 года. С января по май этого года дебиторская и кредиторская задолженность петербургских организаций выросла на 7,3% до 2 трлн руб., говорится в отчете Петростата.
Отрицательное влияние кризиса на свой бизнес отмечают 82% руководителей строительных фирм Петербурга
02.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Эксперты Северо-Западного регионального центра международной аудиторско-консалтинговой сети КПМГ выяснили до чего довел кризис строителей и девелоперов Петербурга и Ленобласти за последние полгода.
Аренде – да, рассрочке - нет
02.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В сентябре этого года Смольный направит в Госдуму законопроект, разрешающий автоматическое продление аренды городских помещений для малого и среднего бизнеса.
Открыты продажи в «Доме на Английском проспекте»
02.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ООО «Пярну Вески» открыло продажи в реконструируемом доме на Английском проспекте, 24. Всего в доме 33 квартиры (1500 кв. м) – от 42 кв. м (однокомнатные) до 120 кв. м (двухуровневые, трехкомнатные).
Питерское жилье с начала года подешевело на 15%
02.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В июне снижение цен на рынке жилой недвижимости Петербурга замедлилось и вернулось к средним ежемесячным значениям за полгода. Так, падение стоимости квартир на первичном рынке составило порядка 1%, на вторичном – 2,5%.
Отельеры фиксируют пиковые загрузки в питерских отелях
02.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В пик туристического сезона в Санкт-Петербурге крупные отели города фиксируют приток гостей не ниже уровня прошлого года. В некоторых отелях загрузка выросла на 5-10% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Об этом рассказали в пресс-службе AZIMUT Hotels Company.
Степаненко: Цены на коммерческую недвижимость с сентября будут расти на 5% в месяц
01.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В сентябре цены на коммерческую недвижимость начнут расти как минимум на 5% в месяц. С таким прогнозом сегодня, 1 июля, перед журналистами выступил глава Фонда имущества Петербурга Андрей Степаненко.
Перечень хрущевок под расселение утвержден депутатами
01.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В третьем чтении депутатами ЗакСа принят законопроект, согласно которому перечень кварталов хрущевок, предназначенных для расселения, дополнился еще двумя адресами, а все кварталы, ранее обозначенные для расселения в Кронштадте, из перечня исчезли.
"Номос-банк" требует от "М-Индустрии" вернуть 104 млн рублей
01.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области принял к рассмотрению иск ОАО "Номос-банк" к ООО "Строительная компания "М-Индустрия" и ЗАО "М-Индустрия" о взыскании более 104 млн рублей. Как пояснили в банке, средства были выданы компаниям банком КБ "Московский Капитал".
Строительный дарвинизм
01.07.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
С начала кризиса денежные потоки в строительной отрасли России уменьшились в 3-4 раза. Не имея надежных источников финансирования, компании вынуждены урезать расходы, сокращать штат, оптимизировать офисные площади и замораживать многочисленные проекты.
Новые склады Петербурга удается заполнить лишь на 20%
30.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Общее предложение складов классов А и В в Петербурге и области, по данным компании Astera в конце 2008 года составляло 1,5 млн кв. м. С января по май 2009 года было введено еще 90 тыс. кв. м: сданы «Кулон-Пулково», Megalogix и II очередь Ahlers.
Петербургские компании «Эллис-строй» и «Алфас» нарушили трудовое законодательство
30.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Прокуратура Московского района Санкт-Петербурга готовит представления об устранении выявленных нарушений в адрес руководителей 000 «Алфас» и 000 «Эллис-строй». По данным пресс-службы городского надзорного ведомства, на строительных площадках указанных фирм нарушались нормы по охране труда, а также порядок нахождения и осуществления трудовой деятельности иностранными гражданами на территории РФ.