Публикации за 23 июня 2009 года
«Торговый центр «Астана» построит в Петербурге многоуровневый паркинг
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Компания сегодня попросила для изысканий у администрации города участок площадью 5471 кв.м на улице Савушкина (восточнее дома №116, литера А) для строительства многоэтажного паркинга.
Фонд имущества продаст землю под ИЖС
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга проведет аукционы по реализации двух участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Торги состоятся 1 июля.
Первый корпус бизнес-центра «Пулково Скай» откроется в июле
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Завершается строительство бизнес-центра «Пулково Скай», расположенного в деловой зоне «Пулково-3». Девелопер проекта - финская EKE Group. Проектировщик – Студия М4, генподрядчик – компания «ТОР».
Жилищный комитет Петербурга приобретет квартиры для очередников
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Объявлен аукцион по приобретению двухкомнатных квартир общей площадью от 66 до 75 кв. м., предназначенных для нужд очередников. Тендер состоится 17 июля в 10.00 по адресу: Вознесенский пр., 16, к. 106, конференц-зал.
Матвиенко считает необходимым скорректировать процедуру внесения изменений в Генплан Петербурга
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Процедура внесения изменений в Генеральный план Петербурга требует корректировки, считает губернатор Петербурга Валентина Матвиенко.
Смольный утвердил порядок исключений для небоскребов
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
От параметров, установленных Правилами землепользования и застройки, будут отклоняться только отдельные доминанты. Об этом заявила губернатор Валентина Матвиенко на заседании городского правительства.
На Казанской будет «Вавилон»
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
ООО «Вавилон» реконструирует под гостиницу здание на Казанской, 7а. Решение о передаче объекта этой компании было принято сегодня, 23 июня, на заседании правительства Петербурга. Как сообщил председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко, компания заплатит за право реконструкции 480 млн рублей и на 12,246 млн рублей проведет реставрационные работы этого здания, которое является памятником архитектуры.
Число антигололедных складов утроится
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В этом году в Петербурге начнется строительство четырех новых складов для хранения антигололедных материалов. Об этом сообщил на заседании городского правительства председатель комитета по благоустройству и дорожному хозяйству Олег Виролайнен.
«Вымпел» построит на Кирочной бизнес-центр
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания ООО «Вымпел» построит на Кирочной улице бизнес-центр с подземным паркингом. Сегодня, 23 июня, на заседании правительства Петербурга, эта фирма получила для проведения изыскательских работ участок на Кирочной площадью 3,1 тысячи кв м.
Торговый комплекс у Витебского вокзала пока не станет капитальным
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компании ООО «ТПФ «ЭНИТ» не дали под изыскательские работы участок около Витебского вокзала, так как запланированный здесь инвестором торговый комплекс может исказить архитектурный облик территории на Заневском проспекте. Такое мнение высказали члены правительства Петербурга на очередном заседании.
Митюрев: Ввод складских объектов в Петербурге уменьшился
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Петербурге в 2008 году складских объектов было введено втрое меньше запланированного. Об этом заявил первый заместитель председателя КГА Юрий Митюрев на заседании городского правительства в ходе доклада, посвященного мониторингу реализации генплана Санкт-Петербурга.
Строители не вписались в правила
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
С 1 марта Петербург живет по новому градостроительному порядку – Правилам землепользования и застройки. Но механизм их реализации застройщикам до сих пор непонятен.
Развал финансовой корпорации
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Банк России прекращает с 23 июня деятельность временной администрации по управлению петербургским банком «Петро-Аэро-Банк», сообщил департамент внешних и общественных связей ЦБ РФ.
Малые бизнесмены не хотят на «продленку»
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Правительство Петербурга готово инициировать продление действия федерального закона о преимущественном выкупе помещений, арендуемых малым и средним бизнесом. Предприниматели считают, что доступнее это выкуп не сделает.
47 250 рублей за метр - и ни копейкой больше
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Городские власти определили цену, по которой 24 июля на очередном аукционе выкупят 1500 квартир для ветеранов войны. Она оказалась посередине между старым и новым стандартами Минрегионразвития РФ – 47 250 рублей за «квадрат».
Сбербанк договорился со Смольным о выборочном финансировании недостроенного жилья
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сбербанк и комитет по строительству Петербурга договорились о выборочном финансировании недостроенных жилых домов. Соглашение будет подписано на днях, - сообщили в комитете по строительству. Для того, чтобы завершить строительство долгостроев, понадобится 20 млрд рублей.
Программа сноса хрущевок попала под сокращение
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Из городской программы реновации депутаты вычеркнут 9 кварталов. Внесение соответствующих поправок в закон об адресной программе “Развитие застроенных территорий Санкт-Петербурга” одобрил комитет ЗС по законодательству.
Фонд имущества начал приема заявок на торги по продаже двух нежилых аварийных зданий
22.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга объявил о начале приема заявок от желающих участвовать в торгах по продаже двух нежилых аварийных зданий совместно с прилегающими земельными участками – в поселке Парголово (Полевая улица, д. 14) и Красном селе (Советская улица, д. 4). Торги пройдут 22 июля.
Петербург объявил конкурс на закупку жилья у застройщиков на 2,86 млрд руб.
22.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Санкт-Петербурга объявило конкурс на закупку жилья у застройщиков на общую сумму 2 млрд 864 млн 578 тыс. руб. Как сообщает РБК со ссылкой на комитет по управлению городским имуществом администрации города, Смольный намерен закупить у строительных компаний 1 тыс. 587 однокомнатных квартир. Жилье планируется предоставить участникам Великой Отечественной войны, а также членам их семей в рамках программы по обеспечению ветеранов жильем до 1 мая 2010 года.
Коридоры для элиты
22.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В последнее время география торговых коридоров Петербурга значительно расширилась. Однако только два из них можно причислить к торговым улицам премиум-класса – Невский проспект и Большой проспект Петроградской стороны. Максимальные арендные ставки на Невском сопоставимы с главными торговыми улицами Рима, Мюнхена, Милана и Мадрида.
Группа ЛСР получит госконтракт на 4,7 млрд руб.
22.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Принадлежащая сенатору Андрею Молчанову группа ЛСР получит госконтракт на 4,7 млрд руб.
Госстройнадзор: Каждый десятый строительный проект противоречит ПЗЗ
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Каждый десятый строительный проект по своим параметрам противоречит Правилам землепользования и застройки Санкт-Петербурга. Об этом сообщил первый заместитель руководителя Госстройнадзора Евгений Ким в пятницу, 19 июня, в ходе круглого стола, посвященного проблемам применения ПЗЗ.
«Адвекс» опередил всех на рынке ипотеки
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
ООО «Центр Жилищного Кредитования», входящее в группу компаний «Адвекс. Недвижимость» стал Лауреатом ежегодного Всероссийского конкурса в сфере недвижимости «Профессиональное признание 2009» в номинации «Лучшая брокерская компания на рынке ипотечных сделок 2009».
Завершено строительство складского комплекса класса А «Кулон-Пулково»
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Девелоперская компания «Эспро» провела презентацию нового офисно-складского комплекса «Кулон-Пулково». Новый объект класса А расположен на участке общей площадью 5 га, на расстоянии 300 метров от Пулковского шоссе.
Краткосрочная летняя аренда в Санкт-Петербурге осталась без спроса
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Традиционное летнее предложение квартир в аренду на 3-4 месяца, которые владельцы жилья проводят на дачах, в Санкт-Петербурге в этом сезоне оказывается невостребованным. Об этом рассказали в пресс-службе «Агентства Развития и Исследований в Недвижимости» (АРИН).
Перечитывая заново…
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Еще год назад можно было утверждать, что Санкт-Петербург переживает не просто строительный бум, а скорее инвестиционно-девелоперский взрыв. Ну что ж, нынешняя ситуация наглядно продемонстрирует реальную ценность заявленных проектов, ведь после того как отсеются «зерна от плевел», на рынке недвижимости останутся лишь действительно самые востребованные из них.
Около 70% арендаторов в Петербурге не готовы снимать жилье дороже 25 тыс. руб. в месяц
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Около 70% потенциальных арендаторов в Санкт-Петербурге рассматривают только жилье эконом-класса стоимостью не дороже 25 тыс. руб. в месяц.
Взаймы по нужде
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Займы на долговом рынке входят в моду у региональных властей. Выпуск облигаций позволят им довести до ума начатые инвестиционные проекты, а банкам поправить материальное положение. Правительство Петербурга еще только уточняет параметры своего облигационного займа, а инвесторы уже выстраиваются в очередь.
Петербург сэкономит на капремонте
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Петербургские чиновники планируют сэкономить до 20% от стоимости программы капитального ремонта многоквартирных домов в городе, проводимой с участием средств Фонда ЖКХ.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (15-19 июня)
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 15 по 19 июня) лидируют однокомнатные квартиры за 2,1 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (15 июня – 19 июня)
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на этой неделе (15 июня – 19 июня) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 14,2-15,2 тыс. рублей в месяц.
В Калининском районе появится офисный комплекс с оздоровительным центром и бассейном
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Как сообщили в комитете по строительству городской администрации, ООО "Каурус Инвест" претендует на земельный участок площадью 0,88 га юго-западнее пересечения Полюстровского проспекта с улицей Замшина. Сейчас участок представляет собой заброшенную неблагоустроенную территорию.
АРИН: Половина строящихся бизнес-центров – в «спящем состоянии»
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Петербурге на различных стадиях строительства сейчас находятся 64 бизнес-центра. Об этом сегодня, 18 июня, сообщил управляющий партнер Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Игорь Горский на одной из дискуссий в рамках CRE Summit-2009.
Комитет по строительству спас дольщиков 14 раз
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
В Комитете по строительству состоялось очередное заседание рабочей группы по вопросам защиты прав участников долевого строительства в Санкт-Петербурге.
ОФПК закончила строительство дома на Костромском
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
ОФПК (бренд Richness Realty Investment Group) объявила о завершении строительства дома на Костромском пр., 71, позиционируемого в бизнес-классе. И – о начале элитного проекта на Костромском, 46.
"Петербург Транзит" построит новый торговый комплекс рядом с Финляндским вокзалом
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На месте временных торговых павильонов и киосков на Боткинской улице, рядом с Финляндским вокзалом, ООО "Петербург Транзит" планирует построить капитальный торговый комплекс. Объект появится на участке площадью 0,16 га. Площадь здания составит 1,6 тыс. кв. метров. Проект разработан ООО "Архитектурный альянс", срок реализации - два года
По сравнению с Москвой гостиничный рынок Санкт-Петербурга пострадал сильнее в результате кризиса
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По сравнению с Москвой гостиничный рынок Санкт-Петербурга пострадал сильнее в результате кризиса, говорится в обзоры рынка гостиничной недвижимости, подготовленном международной консалтинговой компанией DTZ.
Смольный становится крупнейшим покупателем земли
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Город будет выкупать у застройщиков инженерно подготовленные территории и строить там дома для очередников и ветеранов. Соответствующий законопроект сегодня, 17 июня, принял во втором чтении петербургский парламент.
Опасный участок сделки
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Экономическая нестабильность порождает рост мошенничества, в том числе на рынке жилья. В международной практике защиты прав добросовестных приобретателей жилья сложились два подхода. В некоторых странах защита обеспечивается законом о регистрации.
Корпорация "Строймонтаж" допустила второй технический дефолт
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Корпорация "Строймонтаж" допустила технический дефолт по второму купону дебютных облигаций на сумму 89,7 млн рублей. Согласно данным раскрытия информации, причиной дефолта стал "недостаток средств" у компании.
Дерипаска начинает банкротство «Главмосстроя»
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Структура, подконтрольная Олегу Дерипаске, инициировала начало процедуры банкротства ОАО «ХК «Главмосстрой», входящей в строительный дивизион корпорации «Главстрой».
"Арсенал-Недвижимость" создал ЗПИФ для завершения проекта ТРК "Мандарин"
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Не смотря на кризис, компания "Арсенал-Недвижимость" продолжит работу над проектом "Мандарин" на Яхтенной улице в Петербурге. Как сообщил генеральный директор компании Виктор Лаптев, торговый комплекс площадью 60 тыс. кв. метров будет построен в течение двух лет.
В Петербурге стартовал CRE Summit 2009
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В петербургском отеле Corinthia Nevskij Palace открылся двухдневный саммит лидеров российского рынка коммерческой недвижимости – CRE Summit 2009. Он соберет несколько сотен участников рынка девелопмента, строительства, инвестиций и управления недвижимостью из Москвы, Петербурга и регионов России.
«Дочка» ЛСР построит для Минобороны жилья на 11,4 млрд рублей
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ЗАО «ДСК «Блок» - «дочка» группы ЛСР - стало победителем аукциона, проводимого Министерством обороны, на строительство жилых домов для военнослужащих в поселке Осиновая роща в Санкт-Петербурге. Об этом рассказали в пресс-службе ЛРС.
Жилищный комитет обещает капитально отремонтировать в этом году 1200 домов
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Городские власти определили, что именно будет отремонтировано в нынешнем году в рамках Региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, которая финансируется совместно городскими и федеральными структурами.
Жилищный комитет собирается расселить весь ветхий фонд за год
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Петербург за год избавится от аварийного и ветхого жилья, - заявила заместитель председателя жилищного комитета города Марина Орлова.
Вогачев: От монетизации льгот на ЖКХ выиграют многие пенсионеры
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Материальное положение 90% городских льготников не пострадает в связи с переходом на денежную форму выплаты льгот по услугам ЖКХ, а многие даже и выиграют, если поставят в своих квартирах приборы учета, например, холодной воды, - полдагает заместитель председателя жилищного комитета правительства Петербурга Валерий Вогачев.
В одном из районов Петербурга выявлены три незаконных стройки
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в ходе проверок в мае и июне этого года выявила в Выборгском районе три жилых объекта, строящихся без разрешения. Об этом сообщили в пресс-службе Госстройнадзора.
117 аварийных домов расселят в Петербурге в этом году
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В Петербурге до конца этого года расселят 117 аварийных домов, сообщила заместитель председателя жилищного комитета города Марина Орлова на пресс-конференции.
Высокие технологии «вторички»
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Риэлторы вынуждены приспосабливаться к сложившимся экономическим условиям, прибегая к новым технологиям бизнеса. Рынок продавца трансформируется в рынок покупателя, на котором агентства недвижимости пока не умеют работать.
Дмитрий Заренков: «Миф о сверхприбылях уже развеян»
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Грядущий дефицит предложения на рынке жилой недвижимости в совокупности с реализацией отложенного спроса уже в следующем году могут привести к удорожанию квадратных метров. Рассказывает генеральный директор строительного холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» Дмитрий Заренков.
«Евраз Капитал» «нырнет в крапиву» вместе с ВТБ и Deutsche Bank
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Судьба проекта элитного жилого комплекса на территории стадиона "Динамо" на Крестовском острове стоимостью $200 млн должна решиться до конца июня. Соинвесторами проекта планируют стать Банк ВТБ и Deutsche Bank, доли которых могут составить по 25%. Если решение о соинвестировании будет положительным, девелопер, "Евраз Капитал", приступит к работе над объектом, слегка откорректировав концепцию. Если отрицательным, проект ждет "заморозка" на неопределенный срок.
Опрос «Жилпроекта»: Покупатели жилья хотят страховать риски
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Анкетирование посетителей выставки-семинара «Жилищный проект» 9 июня вновь показало: петербуржцы внимательно читают договор с застройщиком, риэлтором перед тем, как его подписать.
Сроки согласований документации перед началом строительства сократились на 30 дней
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга перестала требовать от застройщиков санитарно-эпидемиологические заключения по факторам среды обитания на специализированных бланках Роспотребнадзора. Эта мера сократила сроки согласований на 30 дней, сообщает официальный сайт Госстройнадзора.
Насколько опытны петербуржцы в сделках? – опрос «Жилищного проекта»
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Среди посетителей ежемесячной выставки-семинара «Жилищный проект» менее половины (45%) никогда не совершали ранее сделок с жильем. Об этом стало известно благодаря анкетированию, проведенному в ходе мероприятия 9 июня.
Дома для ветеранов построят на месте коммерческого жилья
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Город будет выкупать у застройщиков инженерно подготовленные территории и строить там дома для ветеранов войны. Соответствующий законопроект сегодня, 17 июня, принял во втором чтении петербургский парламент.
Петербуржцы считают, что риэлторы должны повышать качество услуг
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Жители Северной столицы стали чаще совершать сделки без участия риэлторов. Это выяснилось в ходе анкетирования профессиональных участников рынка на выставке-семинаре для населения «Жилищный проект» 9 июня. Свыше 40% респондентов отметили стремление граждан к «самодеятельности», что, между прочим, серьезно повышает риски потенциальных продавцов и покупателей.
Питерские девелоперы пугают клиентов дефицитом новостроек
16.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Осенью 2009 года на первичном рынке Санкт-Петербурга почти не останется готовых объектов, более половины строек уже заморожены, утверждает один из ведущих питерских девелоперов.
«ЛЭКстрой» выплатил 15 млн рублей по 3-му купону дебютных облигаций
16.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ООО «ЛЭКстрой» (Санкт-Петербург) во вторник выплатило 15 млн 118,486 тыс. рублей в счет погашения третьего купона облигаций 1-й серии, говорится в сообщении компании. Hа одну ценную бумагу номиналом 1 тыс. рублей выплачено 74,79 рубля при ставке купона 15% годовых.
Holiday Inn привлекает деловых туристов
16.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В Петербурге открылся первый конгресс-отель - Holiday Inn Санкт-Петербург Московские Ворота. В гостинице расположено 14 конференц-залов вместимостью 50-200 человек. В конце года планируется ввести в эксплуатацию еще один зал – на 1000 человек.
Гектары комфорта
16.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Элитной загородной недвижимости, в отличие от остальных сегментов рынка, падение спроса почти не коснулось. Тем не менее застройщики, имеющие дело с дорогими коттеджами, начали переосмысливать свои подходы к работе, а покупатели – менять требования к загородным домовладениям.
Уценка метра
16.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Минрегионразвития РФ выпустил очередной ежеквартальный приказ, которым определил ставки средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья в России. «Эти цены подлежат применению органами исполнительной власти...», - распоряжается министерство.
Почему покупатели уводят деньги за рубеж?
16.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Как объяснить недостаток денег на вторичном рынке жилья Петербурга, если петербуржцы активно покупают зарубежную недвижимость? Такой вопрос задали организаторы выставки-семинара «Жилищный проект» ее профессиональным участникам 9 июня 2009 г.
Цепочки опутают вторичный рынок
16.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На вторичном рынке ожидается рост числа обменных сделок, цепочек. В этом уверено более 60% профессионалов рынка, ставших участниками очередного опроса на выставке-семинаре для населения «Жилищный проект» 9 июня.
Долевое строительство полезно покупателям
16.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Переход строительной отрасли на работу по 214-ому закону принесет пользу покупателям первичного рынка. Такого мнения придерживаются почти половина (48%) профессионалов рынка, опрошенных в ходе выставки-семинара «Жилищный проект» 9 июня. В опросе принимали участие представители строительных, риэлторских, брокерских компаний, банков, СМИ, а также юристы, страховщики и оценщики.
Минрегион: Рыночная стоимость жилья в Петербурге - 44,3 тыс. рублей за метр
16.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Министерство регионального развития РФ определило ставки средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья по субъектам Федерации на III квартал 2009 года. Рыночная стоимость жилья в Петербурге определена в размере 44,3 тыс. рублей за м2. Действующий норматив, установленный тем же министерством на II квартал, был выше - 52,5 тыс. рублей.
Претендентов на развитие Пулково выстроили в очередь
11.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В окончательном этапе конкурса на право развития аэропорта Пулково примут участие все три претендента, прошедшие предварительный отбор. Сегодня, 11 июня, в Смольном были вскрыты конверты с финансовыми предложениями участников.
«Адвекс»: Объем продаж в коттеджных поселках впятеро ниже, чем в прошлом году
11.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Общий объем продаж в коттеджных поселках сегодня впятеро ниже, чем в 2008 году, однако продажи инженерно подготовленных участков растут.
«Балтрос»: Рынок малоэтажного жилья «съеживается»
11.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Рынок малоэтажного жилья «съеживается», девелоперы завершают старые проекты, но не начинают новых из-за снижения доходов потенциальных покупателей и падения спроса, - заявил первый вице-президент ГК «Балтрос» Олег Еремин.
Программу расселения коммуналок подогнали под обмен
10.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
К настоящему времени ГУ «Горжилобмен» принял около 4,5 тыс. заявлений от желающих участвовать в целевой программе Петербурга по расселению коммунальных квартир.
Фонд имущества продал «встройки» в собственность и аренду
10.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В среду, 10 июня, Фонд имущества Петербурга провел торги по реализации встроенных помещений. Одиннадцать объектов проданы в собственность: три - в Василеостровском, по два – в Красногвардейском, Московском и Адмиралтейском и по одному – в Калининском и Кировском районах. При начальной цене лотов в 51,25 млн рублей, объекты удалось продать в общей сложности за 67,02 млн.
Минобороны не смогло продать дом в Басковом переулке
10.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Торги по продаже дома в Басковом переулке, 16, принадлежащем Миноборны РФ, не состоялись. Как сообщили в пресс-службе петербургского Фонда имущества, на участие в аукционе не было подано ни одной заявки. Начальная цена лота составляла 625,4 млн рублей.
Страхование титула в АРСПб: первый год - бесплатно
10.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСПб и ЛО) планирует заключить соглашения с рядом страховых компаний по продвижению на вторичном рынке жилья услуги страхования титула (риска утраты права собственности). Уже заключен договор комплексного титульного страхования с компанией «Спасские ворота», ведутся переговоры с другими страховщиками.
В Петербурге стало на 60% больше приостановок и отказов в регистрации прав на недвижимость
10.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если в прошлом году Управление ФРС по Петербургу и Ленобласти в среднем приостанавливало регистрацию примерно по 600 сделкам в месяц, то в этом году количество приостановок, арестов и отказов в регистрации увеличилось до тысячи сделок.
Все соцвыплаты на расселение коммуналок за 2009 год начислены
10.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
После сокращения финансирование городской целевой программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» составило 1 млрд. руб. Все деньги распределены.
Господдержка – по номеру «214»
09.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Комитет по строительству требует от петербургских застройщиков представить графики перехода на работу по закону 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…». Со следующего года договоры между застройщиками и покупателями будут заключаться исключительно на основе этого документа.
Точки зрения на координаты элиты
09.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Участники рынка неоднозначно оценивают влияние финансового кризиса на сегмент элитной недвижимости. Это показали результаты опроса профессионалов, проведенного в рамках Международной конференции Elite Estate 13–14 мая 2009 года.
На «встречке» без риска
09.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В последние полгода в Петербурге заметно увеличилось число встречных (или альтернативных) сделок – цены на недвижимость снизились, рынок наполнился продавцами. Однако вместе с количеством сделок возросли и риски их участников.
Местные власти начинают больше доверять застройщикам
09.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Правительство Санкт-Петербурга готово приобретать квартиры у застройщиков на более ранней стадии, чем принятый во многих регионах 70%-ный уровень готовности дома. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», своим решением чиновники северной столицы подтверждают, что худший период на рынке недвижимости пройден.
Выставка-семинар «Жилищный проект» состоится сегодня
09.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Очередная бесплатная выставка-семинар "Жилищный проект" пройдет сегодня в Петербурге, в концертном зале «Карнавал» Аничкова дворца (Невский пр., 39). Ее программа будет включать семинары, выставку по рынку жилья, работу консультационных центров, презентации ведущих компаний.
ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» подтвердило соответствие качеству
09.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Ассоциация по сертификации «Русский стандарт» по результатам аудита подтвердила действие международных сертификатов ISO-14 000 (система экологического менеджмента) и ISO-9 000 (система менеджмента качества) ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ».
«Строительный трест» сдал два корпуса на Северном проспекте
09.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объединение «Строительный трест» ввело в эксплуатацию два корпуса жилого комплекса на углу Северного проспекта и улицы Есенина. Общая площадь жилья в построенных домах составляет 30 тыс. кв. метров. 5 июня объединение «Строительный трест» (застройщик – ЗАО «Ленжилстрой») получило разрешение ГАСН на ввод объекта в эксплуатацию.
Минимальная арендная ставка на рынке жилья Санкт-Петербурга поднялась до 7,5 тыс. рублей
09.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Минимальная сумма, за которую петербуржцы готовы сдать свою собственность в аренду, начинается от 7,5 тыс. рублей. Столько сейчас стоит аренда комнаты в Выборгском районе. Об этом говорится в обзоре городской справочной по недвижимости «Квартирный вопрос».
ГУД: в мае долларовые цены на торговые площади выросли на 4%
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным пресс-службы НП «Гильдия управляющих и девелоперов», по сравнению с сентябрем 2008 года средняя арендная ставка на торговые площади уменьшилась на 42,5% и составила $32,8 за кв. м в месяц.
dikr[1].jpg)
Островной инстинкт
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Крестовский остров в центре Санкт-Петербурга — парадоксальное место для жизни. Вода, зелень и исторические корни привлекают сюда бизнес-элиту, заставляя девелоперов наращивать этажи и объемы VIP-жилья.
Александр Портнов: «Нет таких чудесных мест, которых бы не коснулся кризис»
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Государство должно защитить своих граждан от рискующих предпринимателей, считает генеральный директор ЗАО «Русский фонд недвижимости» Александр Портнов.
«Стрёмберг» поделился гостиницей со «Строймонтажом»
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Правительство Петербурга утвердило постановление о передаче прав на изыскательские и строительные работы по возведению гостиницы на территории парка 300-летия от ЗАО «Стрёмберг» компании ООО «Строймонтаж» («дочка» ЗАО «Строймонтаж»).
Субсидии по квартплате не должны превышать саму квартплату
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Правительство Петербурга одобрило законопроект, изменяющий правила предоставления субсидий и компенсаций на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ).
Фонд имущества Петербурга продал шесть «встроек»
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В среду, 3 июня, Фонд имущества Петербурга продал в собственность шесть встроенных помещений. Четыре из них расположены в Петроградском районе, по одному – в Центральном и Адмиралтейском.
Федеральным льготникам купят 7 тысяч квартир
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Петербург получит из федерального бюджета 14,7 млрд рублей на обеспечение жильем федеральных льготников. Об этом на заседании правительства Санкт-Петербурга сообщила губернатор Валентина Матвиенко.
Петербург будет выкупать частные земли под строительство жилья для ветеранов
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Парламент Петербурга на заседании в среду принял поправки в бюджет города на 2009 год, по которым правительство города получит право выкупать земли из частной собственности для строительства жилья для ветеранов за счет средств бюджета.
На капремонт многоквартирных домов в Петербурге направят 3,6 млрд руб.
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Свыше 3 млрд рублей получит Санкт-Петербург из Фонда содействия реформированию ЖКХ на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
Кредит ЕБРР для Mirland Development будет уменьшен и разделен на мелкие транши
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Mirland Development Corporation может недополучить обещанные в прошлом году Европейским банком реконструкции и развития (ЕБРР) $150 млн для строительства в Петербурге жилого микрорайона Триумф Парк общей площадью около 1 млн кв. м. Из-за проблем с организацией синдицированного кредита ЕБРР намерен пересмотреть объем и условия финансирования девелоперской структуры израильской Fishman Group.
Жилищный комитет Петербурга – одно из лучших предприятий ЖКХ России в 2008 году
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Такого звания Жилищный комитет удостоился по итогам всероссийского конкурса на лучшее предприятие жилищно-коммунального хозяйства в 2008 году. Тендер был организован Министерством регионального развития РФ.
ЛСР-Инвест погасил 5-й купон дебютных облигаций
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ООО «ЛСР-Инвест» (SPV-компания ОАО «Группа ЛСР», Санкт-Петербург) погасило 5-й купон облигаций 1-й серии, говорится в сообщении Национального депозитарного центра, выступающего платежным агентом.
Культура поглощения риэлторов
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Считается, что кризис – удачное время для развития бизнеса: поиска эксклюзивной ниши на рынке, апробации новых методов работы, укрупнения компаний. Одна из форм укрупнения – сделки слияний и поглощений – уже получила распространение на молодом рынке России, в том числе в коммерческой недвижимости.
Около сотни компаний получили допуск к строительным работам
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
На 1 мая 2009 года в Петербурге уже около сотни компаний стали обладателями допуска к строительным работам. СРО «Объединение строителей СПб» объявило о выдаче 60 очередных допусков, в ближайшие дни ожидается, что список пополнят еще четыре десятка компаний. «СПС-Стандарт», получивший «прописку» в реестре Ростехнадзора, также выдал 30 допусков.
В бизнес-центре «Орлов» арендовал офисы МЦ «Скандинавия»
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания A Plus Estate, входящая в группу ЛСР, заключила очередной контракт на сдачу в аренду офисных площадей в бизнес-центре «Орлов». Новым арендатором стал многопрофильный медицинский центр «Скандинавия», который займет 432,8 кв. м на первом этаже четырехэтажного особняка «Парадного Квартала».
Петербургу дадут 3,6 млрд на ремонт
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Фонд ЖКХ одобрил заявку Петербурга на предоставление финансовой поддержки в объеме 3,6 млрд руб. Как сообщила сегодня пресс-служба Государственной корпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ", фондом одобрена заявка Санкт-Петербурга на предоставление финансовой поддержки за счет средств фонда в объеме 3 млрд 593,5 млн руб.
Инвесторам предлагают семь коммуналок
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В среду, 3 июня, Жилищный комитет проведет очередной конкурс на право участия в целевой программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».