Публикации за 16 июня 2009 года
Питерские девелоперы пугают клиентов дефицитом новостроек
16.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Осенью 2009 года на первичном рынке Санкт-Петербурга почти не останется готовых объектов, более половины строек уже заморожены, утверждает один из ведущих питерских девелоперов.
«ЛЭКстрой» выплатил 15 млн рублей по 3-му купону дебютных облигаций
16.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ООО «ЛЭКстрой» (Санкт-Петербург) во вторник выплатило 15 млн 118,486 тыс. рублей в счет погашения третьего купона облигаций 1-й серии, говорится в сообщении компании. Hа одну ценную бумагу номиналом 1 тыс. рублей выплачено 74,79 рубля при ставке купона 15% годовых.
Holiday Inn привлекает деловых туристов
16.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В Петербурге открылся первый конгресс-отель - Holiday Inn Санкт-Петербург Московские Ворота. В гостинице расположено 14 конференц-залов вместимостью 50-200 человек. В конце года планируется ввести в эксплуатацию еще один зал – на 1000 человек.
Гектары комфорта
16.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Элитной загородной недвижимости, в отличие от остальных сегментов рынка, падение спроса почти не коснулось. Тем не менее застройщики, имеющие дело с дорогими коттеджами, начали переосмысливать свои подходы к работе, а покупатели – менять требования к загородным домовладениям.
Уценка метра
16.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Минрегионразвития РФ выпустил очередной ежеквартальный приказ, которым определил ставки средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья в России. «Эти цены подлежат применению органами исполнительной власти...», - распоряжается министерство.
Почему покупатели уводят деньги за рубеж?
16.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Как объяснить недостаток денег на вторичном рынке жилья Петербурга, если петербуржцы активно покупают зарубежную недвижимость? Такой вопрос задали организаторы выставки-семинара «Жилищный проект» ее профессиональным участникам 9 июня 2009 г.
Цепочки опутают вторичный рынок
16.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На вторичном рынке ожидается рост числа обменных сделок, цепочек. В этом уверено более 60% профессионалов рынка, ставших участниками очередного опроса на выставке-семинаре для населения «Жилищный проект» 9 июня.
Долевое строительство полезно покупателям
16.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Переход строительной отрасли на работу по 214-ому закону принесет пользу покупателям первичного рынка. Такого мнения придерживаются почти половина (48%) профессионалов рынка, опрошенных в ходе выставки-семинара «Жилищный проект» 9 июня. В опросе принимали участие представители строительных, риэлторских, брокерских компаний, банков, СМИ, а также юристы, страховщики и оценщики.
Минрегион: Рыночная стоимость жилья в Петербурге - 44,3 тыс. рублей за метр
16.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Министерство регионального развития РФ определило ставки средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья по субъектам Федерации на III квартал 2009 года. Рыночная стоимость жилья в Петербурге определена в размере 44,3 тыс. рублей за м2. Действующий норматив, установленный тем же министерством на II квартал, был выше - 52,5 тыс. рублей.
Претендентов на развитие Пулково выстроили в очередь
11.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В окончательном этапе конкурса на право развития аэропорта Пулково примут участие все три претендента, прошедшие предварительный отбор. Сегодня, 11 июня, в Смольном были вскрыты конверты с финансовыми предложениями участников.
«Адвекс»: Объем продаж в коттеджных поселках впятеро ниже, чем в прошлом году
11.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Общий объем продаж в коттеджных поселках сегодня впятеро ниже, чем в 2008 году, однако продажи инженерно подготовленных участков растут.
«Балтрос»: Рынок малоэтажного жилья «съеживается»
11.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Рынок малоэтажного жилья «съеживается», девелоперы завершают старые проекты, но не начинают новых из-за снижения доходов потенциальных покупателей и падения спроса, - заявил первый вице-президент ГК «Балтрос» Олег Еремин.
Программу расселения коммуналок подогнали под обмен
10.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
К настоящему времени ГУ «Горжилобмен» принял около 4,5 тыс. заявлений от желающих участвовать в целевой программе Петербурга по расселению коммунальных квартир.
Фонд имущества продал «встройки» в собственность и аренду
10.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В среду, 10 июня, Фонд имущества Петербурга провел торги по реализации встроенных помещений. Одиннадцать объектов проданы в собственность: три - в Василеостровском, по два – в Красногвардейском, Московском и Адмиралтейском и по одному – в Калининском и Кировском районах. При начальной цене лотов в 51,25 млн рублей, объекты удалось продать в общей сложности за 67,02 млн.
Минобороны не смогло продать дом в Басковом переулке
10.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Торги по продаже дома в Басковом переулке, 16, принадлежащем Миноборны РФ, не состоялись. Как сообщили в пресс-службе петербургского Фонда имущества, на участие в аукционе не было подано ни одной заявки. Начальная цена лота составляла 625,4 млн рублей.
Страхование титула в АРСПб: первый год - бесплатно
10.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСПб и ЛО) планирует заключить соглашения с рядом страховых компаний по продвижению на вторичном рынке жилья услуги страхования титула (риска утраты права собственности). Уже заключен договор комплексного титульного страхования с компанией «Спасские ворота», ведутся переговоры с другими страховщиками.
В Петербурге стало на 60% больше приостановок и отказов в регистрации прав на недвижимость
10.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если в прошлом году Управление ФРС по Петербургу и Ленобласти в среднем приостанавливало регистрацию примерно по 600 сделкам в месяц, то в этом году количество приостановок, арестов и отказов в регистрации увеличилось до тысячи сделок.
Все соцвыплаты на расселение коммуналок за 2009 год начислены
10.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
После сокращения финансирование городской целевой программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» составило 1 млрд. руб. Все деньги распределены.
Господдержка – по номеру «214»
09.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Комитет по строительству требует от петербургских застройщиков представить графики перехода на работу по закону 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…». Со следующего года договоры между застройщиками и покупателями будут заключаться исключительно на основе этого документа.
Точки зрения на координаты элиты
09.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Участники рынка неоднозначно оценивают влияние финансового кризиса на сегмент элитной недвижимости. Это показали результаты опроса профессионалов, проведенного в рамках Международной конференции Elite Estate 13–14 мая 2009 года.
На «встречке» без риска
09.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В последние полгода в Петербурге заметно увеличилось число встречных (или альтернативных) сделок – цены на недвижимость снизились, рынок наполнился продавцами. Однако вместе с количеством сделок возросли и риски их участников.
Местные власти начинают больше доверять застройщикам
09.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Правительство Санкт-Петербурга готово приобретать квартиры у застройщиков на более ранней стадии, чем принятый во многих регионах 70%-ный уровень готовности дома. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», своим решением чиновники северной столицы подтверждают, что худший период на рынке недвижимости пройден.
Выставка-семинар «Жилищный проект» состоится сегодня
09.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Очередная бесплатная выставка-семинар "Жилищный проект" пройдет сегодня в Петербурге, в концертном зале «Карнавал» Аничкова дворца (Невский пр., 39). Ее программа будет включать семинары, выставку по рынку жилья, работу консультационных центров, презентации ведущих компаний.
ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» подтвердило соответствие качеству
09.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Ассоциация по сертификации «Русский стандарт» по результатам аудита подтвердила действие международных сертификатов ISO-14 000 (система экологического менеджмента) и ISO-9 000 (система менеджмента качества) ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ».
«Строительный трест» сдал два корпуса на Северном проспекте
09.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объединение «Строительный трест» ввело в эксплуатацию два корпуса жилого комплекса на углу Северного проспекта и улицы Есенина. Общая площадь жилья в построенных домах составляет 30 тыс. кв. метров. 5 июня объединение «Строительный трест» (застройщик – ЗАО «Ленжилстрой») получило разрешение ГАСН на ввод объекта в эксплуатацию.
Минимальная арендная ставка на рынке жилья Санкт-Петербурга поднялась до 7,5 тыс. рублей
09.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Минимальная сумма, за которую петербуржцы готовы сдать свою собственность в аренду, начинается от 7,5 тыс. рублей. Столько сейчас стоит аренда комнаты в Выборгском районе. Об этом говорится в обзоре городской справочной по недвижимости «Квартирный вопрос».
ГУД: в мае долларовые цены на торговые площади выросли на 4%
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным пресс-службы НП «Гильдия управляющих и девелоперов», по сравнению с сентябрем 2008 года средняя арендная ставка на торговые площади уменьшилась на 42,5% и составила $32,8 за кв. м в месяц.
dikr[1].jpg)
Островной инстинкт
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Крестовский остров в центре Санкт-Петербурга — парадоксальное место для жизни. Вода, зелень и исторические корни привлекают сюда бизнес-элиту, заставляя девелоперов наращивать этажи и объемы VIP-жилья.
Александр Портнов: «Нет таких чудесных мест, которых бы не коснулся кризис»
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Государство должно защитить своих граждан от рискующих предпринимателей, считает генеральный директор ЗАО «Русский фонд недвижимости» Александр Портнов.
«Стрёмберг» поделился гостиницей со «Строймонтажом»
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Правительство Петербурга утвердило постановление о передаче прав на изыскательские и строительные работы по возведению гостиницы на территории парка 300-летия от ЗАО «Стрёмберг» компании ООО «Строймонтаж» («дочка» ЗАО «Строймонтаж»).
Субсидии по квартплате не должны превышать саму квартплату
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Правительство Петербурга одобрило законопроект, изменяющий правила предоставления субсидий и компенсаций на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ).
Фонд имущества Петербурга продал шесть «встроек»
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В среду, 3 июня, Фонд имущества Петербурга продал в собственность шесть встроенных помещений. Четыре из них расположены в Петроградском районе, по одному – в Центральном и Адмиралтейском.
Федеральным льготникам купят 7 тысяч квартир
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Петербург получит из федерального бюджета 14,7 млрд рублей на обеспечение жильем федеральных льготников. Об этом на заседании правительства Санкт-Петербурга сообщила губернатор Валентина Матвиенко.
Петербург будет выкупать частные земли под строительство жилья для ветеранов
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Парламент Петербурга на заседании в среду принял поправки в бюджет города на 2009 год, по которым правительство города получит право выкупать земли из частной собственности для строительства жилья для ветеранов за счет средств бюджета.
На капремонт многоквартирных домов в Петербурге направят 3,6 млрд руб.
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Свыше 3 млрд рублей получит Санкт-Петербург из Фонда содействия реформированию ЖКХ на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
Кредит ЕБРР для Mirland Development будет уменьшен и разделен на мелкие транши
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Mirland Development Corporation может недополучить обещанные в прошлом году Европейским банком реконструкции и развития (ЕБРР) $150 млн для строительства в Петербурге жилого микрорайона Триумф Парк общей площадью около 1 млн кв. м. Из-за проблем с организацией синдицированного кредита ЕБРР намерен пересмотреть объем и условия финансирования девелоперской структуры израильской Fishman Group.
Жилищный комитет Петербурга – одно из лучших предприятий ЖКХ России в 2008 году
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Такого звания Жилищный комитет удостоился по итогам всероссийского конкурса на лучшее предприятие жилищно-коммунального хозяйства в 2008 году. Тендер был организован Министерством регионального развития РФ.
ЛСР-Инвест погасил 5-й купон дебютных облигаций
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ООО «ЛСР-Инвест» (SPV-компания ОАО «Группа ЛСР», Санкт-Петербург) погасило 5-й купон облигаций 1-й серии, говорится в сообщении Национального депозитарного центра, выступающего платежным агентом.
Культура поглощения риэлторов
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Считается, что кризис – удачное время для развития бизнеса: поиска эксклюзивной ниши на рынке, апробации новых методов работы, укрупнения компаний. Одна из форм укрупнения – сделки слияний и поглощений – уже получила распространение на молодом рынке России, в том числе в коммерческой недвижимости.
Около сотни компаний получили допуск к строительным работам
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
На 1 мая 2009 года в Петербурге уже около сотни компаний стали обладателями допуска к строительным работам. СРО «Объединение строителей СПб» объявило о выдаче 60 очередных допусков, в ближайшие дни ожидается, что список пополнят еще четыре десятка компаний. «СПС-Стандарт», получивший «прописку» в реестре Ростехнадзора, также выдал 30 допусков.
В бизнес-центре «Орлов» арендовал офисы МЦ «Скандинавия»
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания A Plus Estate, входящая в группу ЛСР, заключила очередной контракт на сдачу в аренду офисных площадей в бизнес-центре «Орлов». Новым арендатором стал многопрофильный медицинский центр «Скандинавия», который займет 432,8 кв. м на первом этаже четырехэтажного особняка «Парадного Квартала».
Петербургу дадут 3,6 млрд на ремонт
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Фонд ЖКХ одобрил заявку Петербурга на предоставление финансовой поддержки в объеме 3,6 млрд руб. Как сообщила сегодня пресс-служба Государственной корпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ", фондом одобрена заявка Санкт-Петербурга на предоставление финансовой поддержки за счет средств фонда в объеме 3 млрд 593,5 млн руб.
Инвесторам предлагают семь коммуналок
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В среду, 3 июня, Жилищный комитет проведет очередной конкурс на право участия в целевой программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».
Ханты-Мансийский банк в Петербурге улучшил условия ипотечного кредитования
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Филиал Ханты-Мансийского банка в Петербурге возобновил ипотечное кредитование на прежних условиях. Ханты-Мансийский банк не прекращал кредитовать граждан, однако на несколько месяцев вводил заградительные условия – увеличил размер первого взноса до 80% и ограничил срок кредита до двух лет.
Элитная недвижимость Санкт-Петербурга. Лето 2009 года
01.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Развенчалось стандартное представление, что элитная недвижимость почти не подешевеет, у нее всегда есть свои покупатели, у этих покупателей всегда есть деньги.
ЛенСпецСМУ опубликовало отчетность по МСФО за 2008 год
01.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
1 июня 2009 года Группа компаний ЛенСпецСМУ опубликовала результаты отчетности по МСФО за 2008 год.
Премиум, которого нет
01.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисы премиум - класса для Петербурга - экзотическое явление. Рынок в сегменте бизнес-центров для VIP-персон в нашем городе не просто не сформирован. Его, в сущности, нет.
Звездный путь
01.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Большинство гостиничных проектов, реализуемых сегодня в Петербурге, относятся к сегменту четырех- и пятизвездных отелей. Однако теперь наиболее привлекательными, как для туристов, так и для операторов становятся гостиницы уровня 3*.
Калион Русбанк сдался, но ушел непобежденным
01.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На прошлой неделе КУГИ и «Калион Русбанк» (старое название банка Credit Lyonnais) изменили условия долгосрочного договора аренды здания на Невском проспекте. Теперь банк будет платить в городскую казну в несколько раз больше чем, чем он этот делал на протяжении последних 17 лет. Но – все равно вдвое меньше, чем в среднем по рынку.
Госстройнадзор остановил строительство двух объектов
29.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Служба Госстройнадзора провела проверки и выявила ряд нарушений на ряде объектов в Красногвардейском районе. На строительстве торгового комплекса (проспект Косыгина восточнее дома 20, литера А) выявлен ряд значительных дефектов по возведению несущих конструкций из монолитного железобетона.
«Строймонтаж» получил заключение о соответствии своего последнего объекта
29.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «Строймонтаж» получило заключение о соответствии объекта «Чистый Ключ» (последний строящейся жилой объект компании в Петербурге) требованиям технических регламентов и проектной документации.
В Петербурге готовят программу превращения газонов в парковки
29.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В Смольном нашли вариант частичного решения проблемы парковок автомобилей - новые машиноместа будут создавать на поврежденных газонах, прилегающих к улицам и дорогам. Соответствующую адресную программу в настоящее время разрабатывают специалисты КБДХ.
Praktis добавит бизнес-центру «Командарм» два этажа
29.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «Praktis. Управление и эксплуатация» получила в доверительное управление бизнес-центр «Командарм» на улице Маршала Говорова, 29. Договор заключен на 5 лет.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (25-29 мая)
29.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 25 по 29 мая) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (25 мая – 29 мая)
29.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на этой неделе (25 мая – 29 мая) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 15,2-15,6 тыс. рублей в месяц.
Чупраков: снизить цену выкупа арендуемых помещений - невозможно
29.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Специалисты Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости (ГУ ГУИОН) провели оценку 140 объектов в рамках реализации федерального закона о выкупе субъектами малого и среднего бизнеса арендуемых ими помещений.
Гиновкер: «элита» не дешевеет, а «эконом» продается по 50 тыс. за метр
29.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Снижение цен на недвижимость, начиная с осени 2008 года. практически не затронуло сегмент элитного жилья и «бизнес-класса». Об этом на круглом столе в АБН сообщил вице-президент Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти Александр Гиновкер.
«Петербургская недвижимость» стала брокером ЮИТ
28.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «Петербургская Недвижимость» выступит брокером четырех строящихся жилых комплексов на высоких стадиях готовности в различных районах города от компании ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург». Условия и цены соответствуют условиям и ценам в офисе продаж застройщика.
«Петербургская Недвижимость»: объем сделок вырос на 47%
28.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Данные о продажах квартир компанией «Петербургская Недвижимость» свидетельствуют о том, что по сравнению с IV кварталом 2008 года возрос спрос на квартиры в строящихся домах средней и выше степени готовности. С февраля по апрель компания заключила на 47% сделок больше, чем в последние 3 месяца 2008 года.
На Сытнинской появится гостиница
28.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Фонд имущества Петербурга объявил о продаже здания с земельным участком на Сытнинской ул., 9-11. Торги состоятся 18 ноября. Согласно инвестиционным условиям, победитель торгов должен снести здание и построить на его месте гостиницу. Для реализации проекта компании отводится 5 лет.
Санкт-Петербургское ипотечное агентство снизило ставки
28.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» (СПИА) изменило условия выдачи ипотечных кредитов: произошло снижение ставок, увеличен срок кредитования. Об этом рассказали в компании.
Коммерческий декаданс
28.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Весной арендные ставки и заполняемость петербургских бизнес-центров, а также торговых комплексов продолжали снижаться. В среднем долларовые расценки упали вдвое, если сравнивать с докризисным уровнем.
У Витебского вокзала появится торговый комплекс
28.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
ООО "Торгово-промышленная фирма "Энит" планирует построить капитальные торговые площади около Витебского вокзала. Как сообщил генеральный директор компании Сергей Лазуткин, новый торговый комплекс появится на месте временных торговых павильонов, которые сейчас занимают участок площадью 1150 кв. м юго-восточнее пересечения Загородного проспекта с Введенским каналом.
«Фортис» построит производственно-складской комплекс на Анисимовской дороге
28.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
ООО «Фортис» построит в Красногвардейском районе Петербурга производственно-складской комплекс. Компания получила для изысканий от города два смежных участка суммарной площадью 1,1 га на Анисимовской дороге, южнее пересечения с Зотовским проспектом. Соответствующее решение было принято на последнем заседании городского правительства.
В этом году в Петербурге введут в строй 2 млн. кв. м жилья
28.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В этом году в Санкт-Петербург планируется ввести в эксплуатацию не менее 2 млн. кв. м жилья. Об этом губернатор города Валентина Матвиенко заявила на встрече с президентом РФ Дмитрием Медведевым.
Санкт-Петербург попросил у Фонда ЖКХ почти 3,6 млрд рублей
28.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Фондом содействия реформированию ЖКХ принята к рассмотрению заявка Санкт-Петербурга на предоставление финансовой поддержки за счет средств фонда. Об этом сообщили в управлении по связям с общественностью Фонда ЖКХ.
Завершено строительство торгового комплекса Cruise
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Группа компаний «Фемида» завершила строительство торгового комплекса Cruise в Приморском районе, неподалеку от станции метро «Комендантский проспект». Объект площадью 22 тыс. кв. м возведен на участке, приобретенном инвестором на торгах Фонда имущества СПб в апреле 2006 г. Общий объем инвестиций в проект составил около $27 млн.
«Кризис в головах»: новые реалии рынка недвижимости
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
На пресс-конференции под таким названием, которая состоится 28 мая в 11 часов в Агентстве Бизнес Новостей, будет дан ответ на один из самых актуальных вопросов текущего момента: состояние рынка недвижимости. Даже в кризис люди думают о необходимости улучшения своих жилищных условий.
Дефолт через посредников
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В Петербурге открылся центр помощи заемщикам, у которых возникли трудности при выплате ипотечного кредита – местное отделение Межрегиональной антикризисной системы сопровождения ипотечных заемщиков, сокращенно – МАССИЗ.
Сделка года: дисконт до половины
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Заключена самая крупная за последние два года сделка по аренде офисных площадей в Петербурге. Компания Yota займет сразу 9 из 27 этажей недавно достроенного офисного здания МФК «Атлантик-Сити». Цену сделки стороны не разглашают, но эксперты уверены, что это стало возможным только благодаря существенным скидкам.
Обязательно ли составлять договор
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Договор найма – это важный документ, который регулирует отношения между сторонами. В то же время некоторые наймодатели считают заключение договора аренды неприятной формальностью. Обязательно ли подписывать соглашение с временным жильцом?
Как сэкономить на аренде
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня перед многими нанимателями стоит вопрос, как сэкономить на аренде. Сократить эту статью расходов вполне реально. Стоимость жилой аренды наймодатели уже снизили по сравнению с осенними ставками 2008 года в среднем на 30%, , пишет специализированный каталог по аренде «Сдам, Сниму».
Как быстро сдать квартиру?
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сдающихся в аренду квартир сегодня в несколько раз больше, чем желающих снять жилье. В результате рантье стали задумываться над тем, как привлечь клиентов. Риэлторы утверждают, что у наймодателей имеется не один способ быстро сдать жилье.
Этажи над аэродромом
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Приморский район – лидер по количеству возводимых жилых домов. В прошлом номере мы рассказали о стройках в Коломягах. Теперь на нашем пути – районы Озера Долгое и бывшего Комендантского аэродрома.
«Ленспецсму» начинает погашение CLN
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» провело первое амортизационное погашение по кредитным нотам (CLN).
Балтийский банк отсудил у «Строймонтажа» еще 250 млн.
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
На прошлой неделе Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти удовлетворил требования Балтийского банка о взыскании 250 млн рублей с ЗАО «Строймонтаж», выданных в качестве кредита в январе прошлого года.
Мини-отелям Петербурга готовят реестр
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
К внесению в Законодательное собрание готовятся сразу два законопроекта, регламентирующих деятельность мини-отелей в Петербурге. Какой из них будет рассматриваться – пока под вопросом.
Адамант продает доли в «Заневском каскаде»
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Холдинг «Адамант» готов продать доли в двух очередях ТРК «Заневский каскад» (40% и 50% соответственно) группе компаний «Здоровье», бывшему владельцу сети «Копейка». Этой же компании могут быть проданы доли «Адаманта» в двух ТКР «Континент».
Курортные земли в Петербурге уйдут с молотка
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга в июле выставит на торги право аренды прибрежной линии Финского залива под комплексное освоение в Курортном районе. Речь идет о 15 участках от Лисьего Носа до Сестрорецка суммарной площадью 144 га. Земля будет предложена инвестору единым лотом.
Жилая аренда в центре дорожает
26.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным Городской справочной по недвижимости “Квартирный вопрос”, в мае 2009 года в Центральном и Петроградском районах стоимость найма жилья увеличилась.
Царская жизнь
26.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Южные предместья Санкт-Петербурга, как места отдыха царствующих особ, после Октябрьской революции постепенно утратили свое приоритетное право на престижность. Советская руководящая верхушка словно отстранилась и от этого «наследия» империи.
Sadko-Managemen и «Руукки Рус» выходят на строительный рынок Северо-Запада в консорциуме
26.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания Sadko-Managemen, «дочка» итало-швейцарского трастового холдинга Sadko Real Estate (SRE) и компания «Руукки Рус», дочерняя структура финского холдинга Ruuki, создали консорциум для реализации проектов в области жилого, промышленного и коммерческого строительства в Северо-Западном регионе России.
Московский девелопер построит крупный деловой центр в Петербурге
26.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В апреле 2010 года в Санкт-Петербурге откроется крупный деловой центр Quattro Corti. Об этом сообщили в пресс-службе компании Megapolis Property Management (Москва), которая является управляющей компанией проекта.
Семененко: строители должны представить графики перехода на 214-й закон к концу июня
25.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
До конца июня все петербургские застройщики должны предоставить в Комитет по строительству графики перехода на работу по закону №214-ФЗ «О долевом участии в строительстве».
Строительство «Охта-центра» еще не началось
25.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Опровергнуто сообщение некоторых СМИ о том, что на территории крепости Ниеншанц началось строительство «Охта-центра». Никаких строительных работ на этой территории пока не ведется.
В составе проекта «Балтийская жемчужина» появится многофункциональный комплекс
25.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Девелопер проекта ЗАО «Балтийская Жемчужина» утвердил концепцию многофункционального комплекса «Южная площадь», разработанную компанией ASTERASt.Petersburg.
Петербург проведет еще один конкурс по выкупу квартир у застройщиков
25.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Петербурга планирует в августе-сентябре провести еще один конкурс по выкупу квартир у застройщиков для государственных нужд.
Строители массово пошли на «налоговые каникулы»
22.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Обращения строителей за обещанными им «налоговыми каникулами» по инвестиционным платежам в бюджет Санкт-Петербурга носит массовый характер, заявил Дмитрий Куракин, заместитель председателя Комитета по управлению городским имуществом.
«Главстрой СПб» построит гостиницу на месте «Лениздата»
22.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В течение двух лет на месте комплекса «Лениздата» на Фонтанке появится пятизвездочная гостиница, заявил генеральный директор «Главстрой СПб» Игорь Евтушевский.
Объем введенного в эксплуатацию жилья в Петербурге в январе-апреле 2009 года снизился на 10%
22.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем введенного в эксплуатацию жилья в Санкт-Петербурге в январе-апреле 2009 года снизился на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до 603 тыс. 300 кв. м.
Сезон охоты на арендодателя
22.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управление ФНС России по Санкт-Петербургу предоставило «БН.ру» официальные итоги декларирования доходов физических лиц от сдачи жилья в аренду (в наем). В прошлом году привлечено к декларированию 2338 арендодателей. С общим объемом рынка это несравнимые величины.
Смольный не намерен плодить монополистов в ЖКХ
22.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Жилищный комитет против того, чтобы в результате приватизации государственных ОАО «Жилкомсервис» в Петербурге возникали компании-монополисты. Об этом на пресс-конференции заявил председатель Жилищного комитета Юнис Лукманов.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (18-22 мая)
22.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 18 по 22 мая) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Петербуржцы предпочитают снимать и покупать «однушки»
22.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья на неделе с 18 по 22 мая лидируют однокомнатные квартиры Московского района Петербурга. Средняя арендная ставка для них составляет 15,2-15,6 тыс. рублей в месяц. Об этом говорится в обзоре Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень недвижимости».
«Главстрой» начал строительство «Северной долины» в Петербурге
22.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «Главстрой-СПб», «дочка» корпорации «Гавстрой» Олега Дерипаски, приступила к строительству микрорайона «Северная долина» в Санкт-Петербурге.
Корейские инвесторы вложатся в социальные стройки Петербурга
22.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В Санкт-Петербурге создается консорциум с участием крупнейших корейских компаний для строительства социальных и инфраструктурных объектов.
ЛенСпецСМУ полностью и своевременно исполнило обязательства по первому амортизационному погашению и выплате процентов по кредитным нотам (CLN)
21.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В среду, 20 мая, холдинг «Эталон-ЛенСпецСму» в полном объеме и в срок исполнило обязательства по первому амортизационному погашению (16.67% от номинала) и выплате процентов по кредитным нотам (CLN).
30 тысяч и ни копейкой больше
20.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Федеральные власти намерены установить верхнюю ценовую планку в 30 тысяч рублей за метр для строящегося по федеральному госзаказу жилья. Строители не уверены, что за такую цену в Петербурге можно построить что-нибудь, удовлетворяющее современным требованиям к жилью, даже и по госзаказу.
Льготы на жилье и ЖКХ «конвертируют» в наличные
20.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
С 1 января следующего года льготы на жилье и услуги ЖКХ в Петербурге будут начисляться деньгами. Соответствующий закон был принят в целом в среду, 20 мая, городскими парламентариями. Переход на «монетизацию» - последнее условие федералов для получения Петербургом 8 млрд рублей из средств Фонда реформирования ЖКХ.
В «Жемчужной премьере» начались продажи «встройки»
20.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ЗАО «Балтийская жемчужина» и компания Praktis Consulting & Brokerage подписали договор на продажу встроено-пристроенных помещений в строящихся домах первой очереди проекта «Жемчужная премьера». Цена продажи помещений составляет 115 тыс. рублей за кв. м.