Публикации за 23 апреля 2009 года
Бесплатные консультации востребованы
23.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
На выставку-семинар «Жилищный проект» многие горожане приходят за бесплатной консультацией. Какие темы больше всего интересуют посетителей? Это выяснили организаторы «Жилпроекта» в ходе анкетирования на апрельской выставке-семинаре.
Смольный стимулирует спрос на рынке жилья
23.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Власти Петербурга планируют поддерживать платежеспособный спрос на рынке жилья. В частности, за счет увеличения объемов финансирования по линии Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, а также реализации городских жилищных программ.
Петербург построит вдвое больше
23.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербургские власти более чем вдвое повысят объем бюджетного строительства – с 373 тыс. кв. м. в 2008 г до 800 тыс. кв. м. в 2009 году. Об этом заявила губернатор Петербурга Валентина Матвиенко, выступая с ежегодным посланием Законодательному собранию.
На поддержку стройиндустрии выделено 40 млрд рублей
23.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На поддержку стройиндустрии в 2009 году выделено в общей сложности 40 млрд рублей. Об этом в рамках ежегодного послания Законодательному собранию сообщила губернатор Петербурга Валентина Матвиенко.
В Петербурге заморожено около 30% жилищных строек
23.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Из-за финансового кризиса в Санкт-Петербурге заморожено около 30 процентов проектов по строительству жилых домов. Об этом журналистам сообщил управляющий партнер агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Игорь Горский.
Северо-Западный Сбербанк выдал кредит на 600 млн руб. стройкомпании «Северный город»
22.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Северо-Западный банк Сбербанка РФ открыл кредитную линию ЗАО «Северный город» (Санкт-Петербург, входит в холдинг RBI) на 600 млн рублей, сообщил председатель правления банка Алексей Логинов на пресс-конференции.
Рынок начал очищаться
22.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Прошлой осенью экономисты рисовали различные сценарии развития рынка. Обещали, что все определится весной. Весна пришла, и ясно стало только одно – легкого девелоперского рынка больше не будет.
Сколько стоит «заморозка»
22.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Многие девелоперские компании заморозили уже начатое строительство и сдвинули на неопределенный срок ввода объектов на завершающей стадии. Причина в деньгах, но и приостановка строительства тоже недешева.
Диктатура прошлого
22.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Градостроительный совет из двух очень спорных проектов бизнес-центров в исторической части города, выполненных «Архитектурной фабрикой «32 декабря», одному дал зеленую улицу, а другому рекомендовал не высовываться.
Приватизация: старт после фальстарта
22.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Представители малого и среднего бизнеса Петербурга на этой неделе выкупят у «Фонда имущества Петербурга» первые пять арендуемых помещений в рамках федерального закона №159.
«Новый Оккервиль» стал микрорайоном
22.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Проект-«миллионник» «Новый Оккервиль», строящийся в п. Кудрово, получил официальное название и статус микрорайона. В соответствии с постановлением главы администрации муниципального образования «Заневское сельское поселение» Всеволожского района Ленинградской области, территории, на которой реализуется проект компании «Отделстрой», присвоен статус микрорайона.
«Строймонтаж» должен около 2,3 млрд рублей
22.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания должна $13 млн ОАО «Альфа-Банк», $2,27 млн ЗАО «Кредит Европа Банк», 300 млн рублей ОАО «Связь-банк», 24,3 млн рублей ОАО «Банк ЗЕНИТ», 250 млн рублей ОАО «Балтийский банк» и 1,19 млрд рублей - ОАО «Банк «Санкт-Петербург».
Вторая и третья кольцевые автодороги временно отменяются
22.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Планы строительства автоколец вокруг Санкт-Петербурга КАД-2 и КАД-3 отложены по крайней мере на несколько лет. Об этом сообщил руководитель комитета по дорожному хозяйству правительства Ленобласти Михаил Козьминых.
Боллоев начал строить «Академические дачи»
22.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Компания «Грантика», владельцем которой является бывший президент пивоваренной компании «Балтика»Таймураз Боллоев, начала реализацию проекта в сегменте загородной недвижимости - поселка «Академические дачи» в Курортном районе Петербурга.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (13-17 апреля)
20.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Петербурга лидируют на этой неделе (13-17 апреля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 15,1-15,8 тыс. рублей в месяц.
СК «Возрождение Санкт-Петербурга» запатентовала ноу-хау
20.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга», входящая в состав Группы ЛСР, получила патент на изобретение в области системы кондиционирования зданий. Новую систему разработали специалисты проектно-технического отдела компании Ольга Булатникова, Владимир Лукашевич и Антон Кессель, а также директор по строительству Дмитрий Ходкевич. Корпорация впервые применила ноу-хау в строительстве жилого комплекса «Парадный Квартал».
«ЛенСпецСМУ»: предложения готовых домов нужно перепроверять
20.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Квартиры на первичном рынке заканчиваются. Жилья, принятого госкомиссией, в Петербурге осталось мало. Об этом посетителям выставки-семинара «Жилищный проект» рассказала заместитель генерального директора ЗАО «Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ» Ирина Онищенко.
Снижение с торможением
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Рублевые цены на типовое петербургское жилье продолжают плавно снижаться — примерно на 0,5% в неделю. Среднестатистический «квадрат» на вторичном рынке в середине марта стоил 88 133 руб. Примерно такую же динамику (только не ровную, а скачками) демонстрирует и первичка.
На петербургском рынке дорогого жилья в начале года вырос покупательский интерес, хотя сделок по-прежнему мало
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Аналитики и девелоперы, чтобы сориентироваться в изменившейся ситуации, учитывают динамику цен в смежных сегментах и внимательно изучают новости с «параллельных» рынков.
Деньги на расселения скоро кончатся
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
К началу апреля в заявления об участии в городской программе расселения коммунальных квартир подали жители 4255 коммуналок. Об этом сообщила первый заместитель директора ГУ «Горжилобмен» Любовь Рубцова на выставке-семинаре «Жилищный проект».
На участие в программе расселений в этом году могут рассчитывать 700 человек
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В 2009 году в рамках целевой программы “Расселение коммунальных квартир Санкт-Петербурга” социальные выплаты на общую сумму 1 млрд рублей получат 700 человек. Об этом заявила начальник Отдела расселения коммунальных квартир Жилищного комитета Галина Шарова на выставке-семинаре «Жилищный проект», которая проходила в Аничковом дворце.
Количество «амнистированных» дачников увеличилось в 20 раз
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В 2008 году ГУ ФРС по Петербургу и Ленобласти провела 31 тыс. актов регистрации прав собственности, сообщила на выставке – семинаре «Жилищный проект» заместитель начальника отдела по работе в муниципальных и административных образованиях Управления Росрегистрации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Елена Лаврентьева.
«Строительный трест» открывает новый офис
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «Строительный Трест» открывает новый офис на Коломяжском проспекте, рядом со ст. метро «Пионерская».
Валерий Казейкин: Необходимо активнее вовлекать риэлторское сообщество в развитие программ жилищного кредитования
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
«Мы высоко ценим работу Павла Созинова, способствующую реализации программ развития жилищного ипотечного кредитования на федеративном уровне и в Санкт-Петербурге, - заявил заместитель руководителя рабочей группы Государственной Думы по реализации национальной программы малоэтажного жилищного строительства «Свой дом», первый вице-президент Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ) Валерий Казейкин.
Петербуржцы скупают эконом-класс
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Петербург продолжает показывать неплохие показатели по количеству сделок купли-продажи, особенно в сфере жилой недвижимости, считает президент FIABCI-Европа Александр Романенко. Такое мнение эксперт высказал в ходе проведения выставки-семинара для населения «Жилищный проект».
Половина экспонентов «Интерстройэкспо-2009» – новички
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Более 650 компаний из России и ряда зарубежных стран приняли участие в международном строительном форуме «Интерстройэкспо-2009», который на минувшей неделе проходил в Петербурге. Форум считается одним из ведущих мероприятий строительного комплекса России в Северо-Западном регионе.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (13-17 апреля)
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 13 по 17 апреля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Риэлторы предлагают улучшить программу расселения «коммуналок»
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Петербургские риэлторы внесли в Жилищный комитет администрации Петербурга ряд предложений по улучшению действующей в городе программы расселения коммунальных квартир.
Малый бизнес Петербурга начал приватизировать помещения
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) передал в Фонд имущества Петербурга первые пять распоряжений о приватизации помещений, арендованных представителями малого бизнеса. В ближайшие дни Фонд подпишет с предпринимателями соответствующие договоры купли-продажи.
УК «Овентал» привлекла арендаторов в бизнес-центр Owental History в Петербурге
17.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
УК «Овентал» привлекла новых арендаторов в действующий бизнес-центр класса «В+» Owental History в Санкт-Петербурге. Об этом сообщили в пресс-службе УК.
Позвольте представиться: дом!
16.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Яркое название жилого комплекса – не прихоть застройщика, оно необходимо, чтобы выделить объект среди конкурирующих, донести до потребителя философию компании, упростить коммуникации между застройщиком, риэлтором и покупателем. Кто, зачем и как создает имена на первичном рынке?
Строители готовы к ГЧП
16.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Развитие саморегулирования, государственная политика в строительстве транспортной инфраструктуры, проблемы кредитования застройщиков и другие проблемы обсуждались в ходе IX международного конгресса по строительству IBC-2009 в рамках форума «Интерстройэкспо».
«Жилищный проект» приглашает горожан
16.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Сегодня в Петербурге пройдет очередная выставка-семинар для населения «Жилищный проект». Ее посетителей, как всегда, ждет интересная, насыщенная программа. В рамках «Жилпроекта» состоятся два семинара. На первом из них можно будет услышать рекомендации по покупке и продаже жилья в Петербурге и пригородах. Второй посвящен механизмам расселения коммунальных квартир: обмену, мене (посетители узнают, какая разница между этими двумя понятиями), купле-продаже.
Цена прогноза
16.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Вновь создаваемая Гильдия аналитиков рынка недвижимости должна разработать стандарты и правила проведения исследований, кодекс чести аналитика, требования к профессионалам в этой области, убежден генеральный директор ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» Александр Чупраков.
Арендатор правит бал
16.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Характеризуя в целом развитие рынка офисных помещений Петербурга, аналитики Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД) отмечают: с началом весны появились первые сделки по покупке офисов, но пока преимущественно малых размеров.
789i[1].jpg)
Три с половиной бизнес-центра
16.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В первом квартале этого года в Петербурге сдано в эксплуатацию 13 офисных и административных зданий. Большая часть из них – объекты реконструкции, с «нуля» возводились всего три новых бизнес-центра.
Стройкомплекс на реконструкции
16.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строительный рынок уже не тот, каким был последние восемь лет. Он начал меняться под влиянием экономических реалий, а вместе с этим в той или иной мере стали происходить структурные изменения внутри строительной отрасли.
Время делиться
16.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Рынок покупателя заставил риэлторов добиваться максимального эффекта от своей деятельности. Многие компании вспомнили золотое правило: надо делиться. В результате количество совместных сделок с разделом комиссионных снова растет
Петербургские строители начинают самодопускаться на стройки
16.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Допуск первым нескольким петербургским фирмам на право проведения строительных работ будет выдан 15 апреля в ходе закрытого заседания Совета «Межрегионального объединения строителей». Это – одна из первых в стране официально зарегистрированных саморегулируемых организаций в строительной сфере.
В Курортном районе Петербурга появится новый коттеджный поселок
16.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Инвестиционно-строительная компания «Грантика» приступает к реализации проекта коттеджного поселка «Академические дачи» в поселке Смолячково.
Фонд имущества продал первые «дешевые» участки под паркинги
16.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества СПб реализовал с торгов два земельных участка под строительство многоэтажных паркингов в Выборгском районе, на ул. Жака Дюкло. В настоящее время эти территории частично занимают действующие коллективные автостоянки, поэтому главным отличием прошедших торгов стала их низкая стартовая цена.
Спросите про госрегистрацию ипотеки
16.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Консультации
Все желающие получить профессиональную консультацию по вопросам государственной регистрации ипотеки смогут сделать это 23 апреля 2009. С 11 до 13 часов в Управлении Федеральной регистрационной службы по Петербургу и Ленобласти будет работать «Горячая телефонная линия».
У банкиров и застройщиков появится посредник
16.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
По договоренности между Ассоциацией банков СПб и администрацией Петербурга будет создана специальная рабочая группа, которая будет содействовать решению проблем, возникающих в области кредитования строительной отрасли.
На Парадной улице дисконт до 20% от среднерыночной цены
16.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «Maris Properties in association with CB Richard Ellis»подписала договор на сдачу в аренду 58 % площадей в офисном особняке на Парадной улице, входящем в состав проекта «Парадный квартал». Арендаторами бизнес-центра стали несколько компаний, «якорные» - FMC и Энергострой.
Инвестор «Невского Колизея» под наблюдением
16.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти ввел процедуру наблюдения в компании «Бугры-мар». Временным управляющим стала член некоммерческого партнерства саморегулируемой организации арбитражных управляющих «Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих» (НП СРО «МЦПУ») Виктория Готовская.
Эдуард Тиктинский откорректирует ФЗ-214 в «Объединении строителей Санкт-Петербурга»
16.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Глава Холдинга RBI Эдуард Тиктинский назначен председателем комиссии по законодательной деятельности НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» (Ассоциация «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада»).
Объем выдачи ипотечных кредитов в Петербурге сократился на порядок
14.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
За I квартал 2009 года в Петербурге было выдано не более 600 кредитов на сумму свыше 1 млрд руб. Это предварительные данные Санкт-Петербургского ипотечного агентства.
Аттракцион неслыханной вместимости
14.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Поиск свободного паркоместа в центре составляет от 30% до 40% всего трафика. А плотность застройки и стоимость земли в мегаполисах неуклонно растет. Так что на свободных «пятнах», которых в Петербурге становится все меньше, выгодней строить многоэтажные комплексы, нежели парковки.
Ипотека уступает молодым и коммуналкам
14.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Смольный внес поправки в две целевые жилищные программы – с учетом дефицита бюджетных финансов и текущей ситуации на рынке. Профобъединения считают, что в «антикризисной» настройке нуждаются и остальные госпрограммы.
Уплотненный Юго-запад
14.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«БН-контроль» переместился на Юго-запад Петербурга – район с богатым строительным будущим. Именно здесь возводится пионер комплексного освоения территорий – квартал «Балтийская жемчужина».
«ЛЭК» переходит на 214-й закон
14.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Компания "ЛЭК" вынуждена перестраивать свою работу в связи с требованиями городских властей и прокуратуры. После совещания в Комитете по строительству (КС) руководство "ЛЭК" заявило о готовности по всем строящимся объектам, которые находятся на начальной и средней стадии строительства, провести процедуру переоформления договоров в соответствии с ФЗ №214, иначе говоря, по закону о защите дольщиков.
Второй Courtyard и третья «Москва»
14.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В первом квартале этого года, по данным Комитета по строительству, госкомиссию прошли два гостиничных объекта. В январе ООО «Стройпрогресс» сдала в эксплуатацию реконструированный особняк Серебрякова (построен на рубеже XVIII-XIX веков) на набережной канала Грибоедова, 166, лит. А.
«Жилпроект» приглашает профессионалов обсудить риски на рынке и расселение коммуналок
14.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
На очередной выставке-семинаре «Жилищный проект» в четверг, 16 апреля, пройдут мероприятия для профессионалов рынка недвижимости: семинар и конференция. Семинар будет посвящен последним изменениям в программе по расселению коммунальных квартир, а на конференции специалисты обсудят механизмы снижения рисков на рынке недвижимости, строительства и жилищного кредитования.
Setl City завершила строительство ЖК «Авангард» в Петербурге
14.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания Setl City (входит в состав петербургского холдинга Setl Group) завершила строительство жилого комплекса «Авангард» в Санкт-Петербурге. Об этом сообщили в пресс-службе Setl Group.
За стройку на Марата отвечает Госстройнадзор
13.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга прислала ответ на официальный запрос от ЗАКС.ру. В ответе говорится, что нарушений при реконструкции торгово-развлекательного центра по ул. Стремянной, дом 21/5 не найдено.
На рынке недвижимости Петербурга оживился спрос
13.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На рынке недвижимости Петербурга оживился спрос. Но он все равно отстает от предложения, и квартиры в основном дешевеют.
Группа ЛСР сдала первую часть «Фортуны»
10.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«Городская ДомоСтроительная Компания» (предприятие Группы ЛСР) сдала первые два дома в жилом комплексе «Фортуна». Объект строится на Шуваловском проспекте, 90 - вдоль берега Лахтинского разлива.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (6-10 апреля)
10.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Петербурга лидируют на этой неделе (6-10 апреля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 15,4-15,9 тыс. рублей в месяц.
Изменен регламент проведения строительной экспертизы в Петербурге
10.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Новые правила проведения государственной экспертизы действуют в отношении жилья и коммерческих объектов. Как сообщили в Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, с введением нового регламента у застройщиков появится больше времени на устранение замечаний.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (6-10 апреля)
10.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 6 по 10 апреля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Михаил Возиянов: Нужно стимулировать спрос
10.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В этом году ожидаются существенные колебания покупательской активности на рынке жилья. Однако предложение вряд ли будет поспевать за спросом. О том, наступит ли равновесие двух основных параметров рынка, рассуждает глава компании «ЮИТ Лентек» Михаил Возиянов.
Первые 1,5 млн рублей материнского капитала перечислены на погашение ипотеки в Петербурге и Ленобласти
10.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Отделение Пенсионного фонда РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области перечислило на счета кредитных организаций 1,5 млн руб. Это деньги первых пяти семей, которые изъявили желание направить средства материнского капитала на погашение жилищных кредитов. В ближайшие дни отделение перечислит на счета кредитных учреждений еще около 4 млн рублей.
Петербургские власти выставят на продажу активы обанкротившейся «Чесма-Инвест»
10.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Петербургские власти выставят на продажу активы обанкротившейся компании «Чесма-Инвест». Три недостроя разной степени готовности будут реализованы единым лотом. У актива есть обременение - 282 дольщика. Новый собственник должен будет завершить объекты за пять лет и выполнить все обязательства перед соинвесторами согласно ранее заключенным договорам. Это будет первый подобный аукцион в истории города.
Дома выставят на торги вместе с дольщиками
09.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Три дома на Гражданском проспекте, 107, улице Фучика и Костромском проспекте, 46, недостроенные ООО «Чесма-Инвест», в ближайшее время будут реализованы на торгах единым лотом. Такое решение приняла рабочая группа по вопросам защиты прав участников долевого строительства при комитете по строительству Администрации Петербурга.
«Четвертая очередь» закончит дом за свой счет
09.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строительство IV очереди жилого дома на Белградской улице, 28, застройщиком по которому выступило ЗАО «СМУ «Энергоспецстрой», будет закончено за счет дольщиков, решила рабочая группа по вопросам защиты прав участников долевого строительства при комитете по строительству Администрации Петербурга.
Standard & Poor's: прогноз для Петербурга «негативный»
09.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Международное рейтинговое агентство Standard & Poor's (S&P) подтвердило долгосрочный кредитный рейтинг Санкт-Петербурга на уровне «ВВВ».
Ипотеки в Петербурге станет меньше, а молодых - прибавится
09.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Смольный перекроил лимиты финансирования по городским жилищным программам «Развитие долгосрочного жилищного кредитования» и «Молодежи – доступное жилье». По сравнению с прошлым годом число участников по первой из них уменьшится вдвое, а по второй – чуть вырастет.
«Миэль» не сошелся с налоговой в оценке
09.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Налоговая инспекция продолжает взыскания с крупных московских риэлтерских компаний. На этот раз инспекция доначислила 200,5 миллиона рублей налогов ЗАО «Миэль-недвижимость» (входит в холдинг "Миэль").
Ритейл перешел к малым формам
09.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В первом квартале этого года в Петербурге сдано в эксплуатацию десять торговых объектов: по пять – в январе и в феврале. Но основной объем пришелся на небольшие продовольственные и универсальные магазины, а также достройку очередей в действующих торговых комплексах.
Diadema Club House на Крестовском открыл продажи
09.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Открылись продажи в строящемся жилом комплексе Diadema Club House на Крестовском острове (берег Средней Невки, на пересечении Константиновского пр. и Депутатской ул.). В его состав войдут 69 квартир площадью от 130 до 300 кв. м, а также четыре пентхауса. Подземный паркинг будет рассчитан на 162 автомобиля (не менее двух машиномест на квартиру).
Смольный обещает преференции местным строителям
09.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Правительство Петербурга в рамках госзаказа выделит 100 млрд рублей строительной отрасли. Приоритет при распределении подрядов будет отдан местным застройщикам.
Пять петербургских «встроек» ушли с молотка
09.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга провел торги по реализации пяти встроенных помещений. В частности, был продан объект на улице Куйбышева, 32 – помещение площадью 238 кв. м удалось продать за 14,6 млн рублей при том, что начальная цена лота составляла 6,7 млн.
Петербургские парламентарии требуют, чтобы Смольный жестче контролировал деятельность застройщиков
08.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Как пояснил ее председатель Сергей Никешин, строительные компании «часто возводят жилые многоквартирные дома без заключения государственной экспертизы, без разрешения на строительство».
Поле боя: Апраксин Двор
08.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
События, связанные с ликвидацией рынка на территории Апраксина двора, стали знаковыми в том числе и для рынка коммерческой недвижимости Петербурга. Сегодня компания «Главстрой» при помощи городских властей почти преодолела препятствия, связанные с арендаторами и другими претендентами на популярную торговую зону.
«Возрождение» достроило комплекс на Шпалерной
07.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Стройкорпорация «Возрождение Санкт-Петербурга», входящая в состав Группы ЛСР, получила разрешение на ввод в эксплуатацию третьей очереди элитного жилого комплекса на Шпалерной ул., 60. Таким образом, строительство объекта, состоящего из восьми девятиэтажных башен, полностью завершено.
Павел Созинов: партнерство с государством раскачает строительство
07.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В этом году средства, отпущенные на государственные жилищные программы и бюджетное строительство, в значительной степени секвестированы, а инвестиционные проекты сокращены. По мнению вице-президента Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Павла Созинова, «раскачать» строительный рынок в такой ситуации поможет создание государственно-частных партнерств (ГЧП).
Минрегион поднял цену «квадрата»
07.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Минрегионразвития РФ установил новую стоимость жилья, по которой во II квартале 2009 года власти будут выкупать у застройщиков готовые квартиры для социальных нужд. В Петербурге она выросла на 18,51%, до 52,5 тысячи рублей за квадратный метр. Эксперты уверены, что это означает, что выкуп жилья для соцнужд будет продолжен.
В Петербурге планируется строительства третьего аквапарка
07.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга планируется строительство третьего аквапарка в Северной столице. При этом аквапарк будет совмещен с гипермаркетом.
Антикризисная настройка
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербургским строителям обещают полугодовой тайм-аут по текущим инвестиционным платежам и двухлетнюю рассрочку – по новым договорам. Эти и другие меры поддержки стройкомплекса вошли в региональную программу антикризисных мер, которую представят в Правительство РФ.
Торговым сетям становится просторнее
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Брокеры отмечают возобновление активности торговых сетей в Петербурге, начавшееся с февраля этого года. Несколько уменьшились площади арендуемых ими помещений, изменились условия сделок. Владельцы торговых центров при этом идут на серьезные уступки.
Компания ЛЭК разморозила стройки
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Руководство компании ЛЭК объявило о возобновлении работ по строительству объектов жилищного строительства. Как заявил руководитель группы ЛЭК Павел Андреев, приостановка работ была связана с объективными причинами.
«Бекар»: В Петербурге близки к завершению лишь 17 новостроек
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строящихся домов высокой степени готовности в Петербурге не более 15-17, и к будущему году их больше не станет, считают специалисты АН «Бекар».
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (30 марта-3 апреля)
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Невского района Петербурга лидируют на этой неделе (30 марта-3 апреля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для данных объектов составляет 14,1-15,3 тыс. рублей в месяц. Они же являются самым недорогим вариантом аренды в черте города.
«Строймонтаж» передал покупателям 1000 квартир
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По итогам марта корпорация «Строймонтаж» передала новоселам свыше 1000 квартир. Так, покупатели жилья заселились в жилой комплекс «Южные паруса» (Ленинский пр., д. 77). Заселилась и большая часть дольщиков, которые приобрели квартиры в комплексе «Солнечный» - на ул. Брянцева, д. 7.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (30 марта-3 апреля)
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 30 марта по 3 апреля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,3 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
«БН-контроль» на правом берегу Невского района
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Завершив осмотр левого берега Невского района, «БН-контроль» по Вантовому мосту переместился на правый. Начинаем с самой удаленной точки Невского района – Уткиной заводи, Октябрьская наб., 124. Здесь работы ведут сразу две компании. Корпус 3, литера А – «Ленстройтрест» возводит каркасно-монолитный 17 этажный дом, точнее, уже возвел.
«БН-контроль» на ул. Дыбенко
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Перемещаемся по разбитым дорогам Веселого поселка к станции метро имени революционного матроса Павла Дыбенко. Проспект Большевиков, 45. Кирпично-монолитный 13-17-этажный дом от компании «Строительное управление» уже построен.
«БН-контроль» на пр. Большевиков
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Возвращаемся на проспект Большевиков и движемся в сторону одноименной станции метрополитена. Кирпично-монолитный 10-14-этажный дом на ул. Подвойского (Севернее ул.Новоселов, кв.8А, кор 24) застройщик, компания «Жилстройинвест», уже сдал.
«Жилпроект» поможет трудоустроиться
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В рамках следующей выставки-семинара «Жилищный проект», которая пройдет в Петербурге 16 апреля, начнет свою работу Консультационный центр по трудоустройству и подготовке кадров на рынке недвижимости.
«БН-контроль» в окрестностях Ледового дворца
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По улице Коллонтай перемещаемся на ул. Бадаева. Здесь на задорого купленном у города пятне «Лидер Групп» обещает к концу 2011 года построить «Солнечный город». Пока идут работы нулевого цикла. Сооружена часть забора, установлен вагончик охраны.
ЛенСпецСМУ сдает «Радугу» очередями
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» получил разрешение на ввод первой очереди жилого комплекса «Радуга». Разрешение выдано на два корпуса - №3 и №4, общей площадью – 71 436 кв.м. Всего застройщик построил 1080 квартир.
«БН-контроль»: Освоенные территории правого берега
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Веселый поселок, названный в честь общежитий ткацких мануфактур, свой пик девелоперского бума уже прошел. Огромный толчок к развитию территории дал в свое время Владимир Яковлев, при котором рядом с метро «Проспект Большевиков» появился Ледовый дворец.
EGLE и Message открылись на Невском
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На месте бывшего магазина сети «Арбат Престиж» появятся два новых магазина. Торговые марки EGLE и Message займут помещение площадью 230,8 кв. м на Невском пр, д. 32-34. Это будет шестой магазин EGLE и второй магазин Message в Санкт-Петербурге. Брокером по сделке выступила компания ASTERA.
«Строительный трест» сменил продавца
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «Строительный трест» провело ключевую замену в составе отдела продаж. На должность директора по продажам назначен Сергей Степанов. Основной задачей нового главы Степанова станет реализация нового этапа развития компании на рынке недвижимости Петербурга.
«Охта-центр» спланирован
02.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Правительство Петербурга утвердило проект планировки территории, на которой должен быть построен «Охта-центр». Ни название этого объекта, ни установленная для данной территории максимальная высотность не были упомянуты председателем КГА Юлией Киселевой, которая представляла проект.
Депутаты снижают на треть ставку по «упрощенке»
02.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Петербургское ЗС приняло в первом чтении законопроект, уменьшающий ставку упрощенной схемы налогообложения (когда объектом налогообложения являются доходы, уменьшенные на величину расходов) с 15% до 10%. Нововведение касается представителей малого и среднего бизнеса, в том числе и индивидуальных предпринимателей.
Более 1000 клиентов «Строймонтажа» в марте получили ключи от квартир
02.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В марте корпорация «Строймонтаж» установила рекорд по передаче квартир новоселам. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации. «За месяц выдано более 1000 ключей от квартир в сданных домах. В том числе за первый день заселения жилого комплекса «Южные Паруса» ключи получили более 150 клиентов компании», - отметили в пресс-службе.
Storm Real-Estate Fund купил бизнес-центр в Петербурге
02.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Норвежский фонд Storm Real-Estate Fund совершил первую покупку на рынке недвижимости Петербурга. Он приобрел у компании Russian Real Estate Company (Ruric AB) 100% акций ЗАО «Грифон», которому принадлежит бизнес-центр класса «В+» «Грифон Хаус» в центре Северной столицы. Сумма сделки составила $17 млн.
Строительство под вопросом
02.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Недавно на рынке появилась информация, что компания «Главстрой», принадлежащая Олегу Дерипаске, замораживает строительство завода по производству железобетонных изделий, газобетона, силикатного камня, окон, дверей, паркета, стеновых панелей, сухих строительных смесей и других строительных материалов.
Антикризисные предложения строителей – повод для прокурорских проверок
02.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербургские парламентарии требуют, чтобы Смольный жестче контролировал деятельность застройщиков. К этому сводится суть обращения к городскому правительству, которое депутаты приняли на очередном заседании ЗС. Инициатором послания стала постоянная комиссия ЗС по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам.