Публикации за 10 апреля 2009 года
Группа ЛСР сдала первую часть «Фортуны»
10.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«Городская ДомоСтроительная Компания» (предприятие Группы ЛСР) сдала первые два дома в жилом комплексе «Фортуна». Объект строится на Шуваловском проспекте, 90 - вдоль берега Лахтинского разлива.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (6-10 апреля)
10.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Петербурга лидируют на этой неделе (6-10 апреля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 15,4-15,9 тыс. рублей в месяц.
Изменен регламент проведения строительной экспертизы в Петербурге
10.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Новые правила проведения государственной экспертизы действуют в отношении жилья и коммерческих объектов. Как сообщили в Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, с введением нового регламента у застройщиков появится больше времени на устранение замечаний.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (6-10 апреля)
10.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 6 по 10 апреля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Михаил Возиянов: Нужно стимулировать спрос
10.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В этом году ожидаются существенные колебания покупательской активности на рынке жилья. Однако предложение вряд ли будет поспевать за спросом. О том, наступит ли равновесие двух основных параметров рынка, рассуждает глава компании «ЮИТ Лентек» Михаил Возиянов.
Первые 1,5 млн рублей материнского капитала перечислены на погашение ипотеки в Петербурге и Ленобласти
10.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Отделение Пенсионного фонда РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области перечислило на счета кредитных организаций 1,5 млн руб. Это деньги первых пяти семей, которые изъявили желание направить средства материнского капитала на погашение жилищных кредитов. В ближайшие дни отделение перечислит на счета кредитных учреждений еще около 4 млн рублей.
Петербургские власти выставят на продажу активы обанкротившейся «Чесма-Инвест»
10.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Петербургские власти выставят на продажу активы обанкротившейся компании «Чесма-Инвест». Три недостроя разной степени готовности будут реализованы единым лотом. У актива есть обременение - 282 дольщика. Новый собственник должен будет завершить объекты за пять лет и выполнить все обязательства перед соинвесторами согласно ранее заключенным договорам. Это будет первый подобный аукцион в истории города.
Дома выставят на торги вместе с дольщиками
09.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Три дома на Гражданском проспекте, 107, улице Фучика и Костромском проспекте, 46, недостроенные ООО «Чесма-Инвест», в ближайшее время будут реализованы на торгах единым лотом. Такое решение приняла рабочая группа по вопросам защиты прав участников долевого строительства при комитете по строительству Администрации Петербурга.
«Четвертая очередь» закончит дом за свой счет
09.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строительство IV очереди жилого дома на Белградской улице, 28, застройщиком по которому выступило ЗАО «СМУ «Энергоспецстрой», будет закончено за счет дольщиков, решила рабочая группа по вопросам защиты прав участников долевого строительства при комитете по строительству Администрации Петербурга.
Standard & Poor's: прогноз для Петербурга «негативный»
09.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Международное рейтинговое агентство Standard & Poor's (S&P) подтвердило долгосрочный кредитный рейтинг Санкт-Петербурга на уровне «ВВВ».
Ипотеки в Петербурге станет меньше, а молодых - прибавится
09.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Смольный перекроил лимиты финансирования по городским жилищным программам «Развитие долгосрочного жилищного кредитования» и «Молодежи – доступное жилье». По сравнению с прошлым годом число участников по первой из них уменьшится вдвое, а по второй – чуть вырастет.
«Миэль» не сошелся с налоговой в оценке
09.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Налоговая инспекция продолжает взыскания с крупных московских риэлтерских компаний. На этот раз инспекция доначислила 200,5 миллиона рублей налогов ЗАО «Миэль-недвижимость» (входит в холдинг "Миэль").
Ритейл перешел к малым формам
09.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В первом квартале этого года в Петербурге сдано в эксплуатацию десять торговых объектов: по пять – в январе и в феврале. Но основной объем пришелся на небольшие продовольственные и универсальные магазины, а также достройку очередей в действующих торговых комплексах.
Diadema Club House на Крестовском открыл продажи
09.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Открылись продажи в строящемся жилом комплексе Diadema Club House на Крестовском острове (берег Средней Невки, на пересечении Константиновского пр. и Депутатской ул.). В его состав войдут 69 квартир площадью от 130 до 300 кв. м, а также четыре пентхауса. Подземный паркинг будет рассчитан на 162 автомобиля (не менее двух машиномест на квартиру).
Смольный обещает преференции местным строителям
09.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Правительство Петербурга в рамках госзаказа выделит 100 млрд рублей строительной отрасли. Приоритет при распределении подрядов будет отдан местным застройщикам.
Пять петербургских «встроек» ушли с молотка
09.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга провел торги по реализации пяти встроенных помещений. В частности, был продан объект на улице Куйбышева, 32 – помещение площадью 238 кв. м удалось продать за 14,6 млн рублей при том, что начальная цена лота составляла 6,7 млн.
Петербургские парламентарии требуют, чтобы Смольный жестче контролировал деятельность застройщиков
08.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Как пояснил ее председатель Сергей Никешин, строительные компании «часто возводят жилые многоквартирные дома без заключения государственной экспертизы, без разрешения на строительство».
Поле боя: Апраксин Двор
08.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
События, связанные с ликвидацией рынка на территории Апраксина двора, стали знаковыми в том числе и для рынка коммерческой недвижимости Петербурга. Сегодня компания «Главстрой» при помощи городских властей почти преодолела препятствия, связанные с арендаторами и другими претендентами на популярную торговую зону.
«Возрождение» достроило комплекс на Шпалерной
07.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Стройкорпорация «Возрождение Санкт-Петербурга», входящая в состав Группы ЛСР, получила разрешение на ввод в эксплуатацию третьей очереди элитного жилого комплекса на Шпалерной ул., 60. Таким образом, строительство объекта, состоящего из восьми девятиэтажных башен, полностью завершено.
Павел Созинов: партнерство с государством раскачает строительство
07.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В этом году средства, отпущенные на государственные жилищные программы и бюджетное строительство, в значительной степени секвестированы, а инвестиционные проекты сокращены. По мнению вице-президента Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Павла Созинова, «раскачать» строительный рынок в такой ситуации поможет создание государственно-частных партнерств (ГЧП).
Минрегион поднял цену «квадрата»
07.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Минрегионразвития РФ установил новую стоимость жилья, по которой во II квартале 2009 года власти будут выкупать у застройщиков готовые квартиры для социальных нужд. В Петербурге она выросла на 18,51%, до 52,5 тысячи рублей за квадратный метр. Эксперты уверены, что это означает, что выкуп жилья для соцнужд будет продолжен.
В Петербурге планируется строительства третьего аквапарка
07.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
В Красногвардейском районе Санкт-Петербурга планируется строительство третьего аквапарка в Северной столице. При этом аквапарк будет совмещен с гипермаркетом.
Антикризисная настройка
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербургским строителям обещают полугодовой тайм-аут по текущим инвестиционным платежам и двухлетнюю рассрочку – по новым договорам. Эти и другие меры поддержки стройкомплекса вошли в региональную программу антикризисных мер, которую представят в Правительство РФ.
Торговым сетям становится просторнее
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Брокеры отмечают возобновление активности торговых сетей в Петербурге, начавшееся с февраля этого года. Несколько уменьшились площади арендуемых ими помещений, изменились условия сделок. Владельцы торговых центров при этом идут на серьезные уступки.
Компания ЛЭК разморозила стройки
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Руководство компании ЛЭК объявило о возобновлении работ по строительству объектов жилищного строительства. Как заявил руководитель группы ЛЭК Павел Андреев, приостановка работ была связана с объективными причинами.
«Бекар»: В Петербурге близки к завершению лишь 17 новостроек
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строящихся домов высокой степени готовности в Петербурге не более 15-17, и к будущему году их больше не станет, считают специалисты АН «Бекар».
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (30 марта-3 апреля)
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Невского района Петербурга лидируют на этой неделе (30 марта-3 апреля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для данных объектов составляет 14,1-15,3 тыс. рублей в месяц. Они же являются самым недорогим вариантом аренды в черте города.
«Строймонтаж» передал покупателям 1000 квартир
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По итогам марта корпорация «Строймонтаж» передала новоселам свыше 1000 квартир. Так, покупатели жилья заселились в жилой комплекс «Южные паруса» (Ленинский пр., д. 77). Заселилась и большая часть дольщиков, которые приобрели квартиры в комплексе «Солнечный» - на ул. Брянцева, д. 7.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (30 марта-3 апреля)
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 30 марта по 3 апреля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,3 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
«БН-контроль» на правом берегу Невского района
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Завершив осмотр левого берега Невского района, «БН-контроль» по Вантовому мосту переместился на правый. Начинаем с самой удаленной точки Невского района – Уткиной заводи, Октябрьская наб., 124. Здесь работы ведут сразу две компании. Корпус 3, литера А – «Ленстройтрест» возводит каркасно-монолитный 17 этажный дом, точнее, уже возвел.
«БН-контроль» на ул. Дыбенко
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Перемещаемся по разбитым дорогам Веселого поселка к станции метро имени революционного матроса Павла Дыбенко. Проспект Большевиков, 45. Кирпично-монолитный 13-17-этажный дом от компании «Строительное управление» уже построен.
«БН-контроль» на пр. Большевиков
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Возвращаемся на проспект Большевиков и движемся в сторону одноименной станции метрополитена. Кирпично-монолитный 10-14-этажный дом на ул. Подвойского (Севернее ул.Новоселов, кв.8А, кор 24) застройщик, компания «Жилстройинвест», уже сдал.
«Жилпроект» поможет трудоустроиться
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В рамках следующей выставки-семинара «Жилищный проект», которая пройдет в Петербурге 16 апреля, начнет свою работу Консультационный центр по трудоустройству и подготовке кадров на рынке недвижимости.
«БН-контроль» в окрестностях Ледового дворца
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По улице Коллонтай перемещаемся на ул. Бадаева. Здесь на задорого купленном у города пятне «Лидер Групп» обещает к концу 2011 года построить «Солнечный город». Пока идут работы нулевого цикла. Сооружена часть забора, установлен вагончик охраны.
ЛенСпецСМУ сдает «Радугу» очередями
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» получил разрешение на ввод первой очереди жилого комплекса «Радуга». Разрешение выдано на два корпуса - №3 и №4, общей площадью – 71 436 кв.м. Всего застройщик построил 1080 квартир.
«БН-контроль»: Освоенные территории правого берега
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Веселый поселок, названный в честь общежитий ткацких мануфактур, свой пик девелоперского бума уже прошел. Огромный толчок к развитию территории дал в свое время Владимир Яковлев, при котором рядом с метро «Проспект Большевиков» появился Ледовый дворец.
EGLE и Message открылись на Невском
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На месте бывшего магазина сети «Арбат Престиж» появятся два новых магазина. Торговые марки EGLE и Message займут помещение площадью 230,8 кв. м на Невском пр, д. 32-34. Это будет шестой магазин EGLE и второй магазин Message в Санкт-Петербурге. Брокером по сделке выступила компания ASTERA.
«Строительный трест» сменил продавца
06.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «Строительный трест» провело ключевую замену в составе отдела продаж. На должность директора по продажам назначен Сергей Степанов. Основной задачей нового главы Степанова станет реализация нового этапа развития компании на рынке недвижимости Петербурга.
«Охта-центр» спланирован
02.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Правительство Петербурга утвердило проект планировки территории, на которой должен быть построен «Охта-центр». Ни название этого объекта, ни установленная для данной территории максимальная высотность не были упомянуты председателем КГА Юлией Киселевой, которая представляла проект.
Депутаты снижают на треть ставку по «упрощенке»
02.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Петербургское ЗС приняло в первом чтении законопроект, уменьшающий ставку упрощенной схемы налогообложения (когда объектом налогообложения являются доходы, уменьшенные на величину расходов) с 15% до 10%. Нововведение касается представителей малого и среднего бизнеса, в том числе и индивидуальных предпринимателей.
Более 1000 клиентов «Строймонтажа» в марте получили ключи от квартир
02.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В марте корпорация «Строймонтаж» установила рекорд по передаче квартир новоселам. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации. «За месяц выдано более 1000 ключей от квартир в сданных домах. В том числе за первый день заселения жилого комплекса «Южные Паруса» ключи получили более 150 клиентов компании», - отметили в пресс-службе.
Storm Real-Estate Fund купил бизнес-центр в Петербурге
02.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Норвежский фонд Storm Real-Estate Fund совершил первую покупку на рынке недвижимости Петербурга. Он приобрел у компании Russian Real Estate Company (Ruric AB) 100% акций ЗАО «Грифон», которому принадлежит бизнес-центр класса «В+» «Грифон Хаус» в центре Северной столицы. Сумма сделки составила $17 млн.
Строительство под вопросом
02.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Недавно на рынке появилась информация, что компания «Главстрой», принадлежащая Олегу Дерипаске, замораживает строительство завода по производству железобетонных изделий, газобетона, силикатного камня, окон, дверей, паркета, стеновых панелей, сухих строительных смесей и других строительных материалов.
Антикризисные предложения строителей – повод для прокурорских проверок
02.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербургские парламентарии требуют, чтобы Смольный жестче контролировал деятельность застройщиков. К этому сводится суть обращения к городскому правительству, которое депутаты приняли на очередном заседании ЗС. Инициатором послания стала постоянная комиссия ЗС по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам.
Вторичный рынок перейдет на обмен
01.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В ближайшие несколько лет большая часть сделок на вторичном рынке жилья будет связана с обменом, считает генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» Сергей Дроздов.
АйБи Групп займется «Антаресом»
01.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «Антарес», реализовавшая проект строительства одноименного бизнес-центра, заключила с компанией АйБи Групп договор на управление зданием.
Альфа-банк подал три иска к петербургской компании «Строймонтаж»
01.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Альфа-банк подал три иска в Арбитражный суд Москвы к петербургской компании «Строймонтаж». По данным сайта суда, общая сумма трех исковых заявлений о неисполнении обязательств по договорам составляет $13,4 млн. Представители «Строймонтажа» и Альфа-банка отказались от комментариев.
На Малой Морской улице в Петербурге появится новый отель
01.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания «Дельта» получила на инвестиционных условиях под гостиничный проект здание в Петербурге по адресу: Малая Морская улица, 5 лит. Б. За право создать отель по данному адресу с «Дельтой» боролась финская Kesco, которой, в частности, принадлежит отель Ibis в Петербурге.
Смольный разработал антикризисную программу
01.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Правительство Петербурга утвердило проект перечня антикризисных мероприятий, которые будут реализованы в Петербурге и предложены на рассмотрение правительству РФ.
Концессия по ЗСД отложена
01.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Подписание концессионного соглашения с консорциумом «Невский меридиан», который был выбран в прошлом году партнером по проекту строительства Западного скоростного диаметра, будет отложено как минимум на год. Об этом на заседании правительства Петербурга заявил председатель Комитета по благоустройству и городском хозяйству Олег Виролайнен.
Питер Коучмэн: Технопарк – это не здание, а процесс
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В последние годы часто можно слышать новости о создании технопарков, индустриальных парков, бизнес-инкубаторов и прочих форм «взращивания» предпринимателей, распространенных на Западе. Эти новые бизнес-модели не всегда адекватно воспринимаются в нашей стране.
Квартал умеренного оптимизма
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Первый квартал 2009 года подарил надежду вторичному рынку жилья Петербурга. Эксперты с осторожностью предсказывают дальнейшее оживление на нем. Упавший в четвертом квартале прошлого года объем предложения начиная с февраля стал подниматься.
Депутаты защищают арендаторов - «отказников»
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Члены постоянной комиссии ЗС Петербурга по промышленности, экономике и собственности не рекомендуют городскому парламенту принимать внесенный губернатором законопроект, изменяющий местный закон «О развитии малого и среднего предпринимательства».
ЛЭК повышает цены на жилье
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Строительная компания ЛЭК объявила о повышении стоимости продаваемых ею квартир-студий площадью около 35 кв. м (РИАЛов) и трехкомнатных квартир площадью 90 кв. м.
Петербургские депутаты предлагают отменить НДС с выкупаемых помещений
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Петербургские парламентарии направят в Госдуму РФ законопроект, вносящий изменения в Налоговый кодекс (НК) в части уплаты НДС представителями малого и среднего бизнеса. Как пояснил председатель постоянной комиссии ЗС по промышленности, экономике и собственности Александр Ольховский, по действующему НК если предприниматель выкупает у государства или муниципалитета арендуемое им помещение (по закону РФ №159, вступившему в силу в 2008 году), то оно облагается НДС.
Вперед, в прошлое
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сложности, с которыми сейчас столкнулся рынок, отдаленно напоминают начало 2000-х годов. Но даже в тех условиях строители работали и достаточно успешно. Сейчас надо лишь вспомнить старое и строить, строить, строить, уверен Александр Лелин, генеральный директор компании «Ленстройтрест».
Гонка за ликвидом
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На первичном рынке недвижимости происходит активное «вымывание» ликвида. Несмотря на традиционное для начала года падение спроса, петербуржцы в первом квартале приобрели немногим меньше квартир, чем в аналогичный период прошлого года.
«Следующие 300» петербургских лет чиновников не заинтересовали
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты, собравшиеся на круглом столе, посвященном новому строительству у стрелки Васильевского острова, напомнили главному архитектору города Юрию Митюреву о его обещании – выкладывать всю информацию по новым объектам на сайте КГА. Главный архитектор сможет выполнить свое обещание лишь пост-фактум.
Смольный предлагает несостоятельным заемщикам год отсрочки
31.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В Петербурге на Вознесенском проспекте в помещениях КЭРПиТТ (куратора проекта) открылся Центр реструктуризации ипотечных кредитов. Как сообщает пресс-служба Смольного, он будет помогать тем заемщикам, которые не в состоянии своевременно и в полном объеме гасить ипотечный кредит. Это может быть связано со снижением доходов, ростом курса валюты, потерей работы.
В Петербурге открылся Центр реструктуризации ипотечных кредитов
30.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Центр предоставляет помощь заемщикам, потерявшим значительную часть дохода.
В Петербурге продадут квартиры должников
30.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управление Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу объявила о проведении торгов по продаже арестованного имущества должников - четырех квартир, расположенных на улице Рылеева. Аукционы состоятся 9 апреля.
Смольный готовит застройщикам «антикризисный» план
30.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Петербургских строителей освободят от инвестиционных платежей до осени. Смольный готов оказать стройкомплексу и другие «антикризисные» меры поддержки, вплоть до корректировки федерального законодательства.
«БН-контроль» на левом берегу
30.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Активно застраиваемый Невский район разделен на две половины – часть его находится на левом берегу Невы, а часть – на правом. «БН-контроль» решил следовать исторической и географической логике и для начала посетил левый берег Невского района.
Петербургское ипотечное агентство выкупит квартиры ипотечных неплательщиков
30.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Вместо ранее запланированных 70 млн. руб. город готов внести в уставный капитал "Санкт-Петербургского ипотечного агентства" 200 млн. Деньги понадобятся агентству на реструктуризацию проблемных кредитов, выкуп закладных у банков и выкуп дефолтных квартир.
Губернатор Петербурга предлагает создать систему страхования вкладов в строящееся жилье
27.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Поддержать спрос на рынке недвижимости, упавший из-за кризиса, можно за счет создания системы страхования вкладов населения в строящееся жилье, считает губернатор Петербурга Валентина Матвиенко.
В ближайшее время Петербург направит в Госдуму проект закона о создании фонда страхования дольщиков
27.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
В ближайшее время Санкт-Петербург направит на рассмотрение Государственной думы РФ проект закона о создании фонда страхования участников долевого строительства.
Петербург встает на капремонт
27.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В этом году на капремонт более 1,2 тысячи жилых домов Петербурга будет потрачено 4,8 млрд рублей. Большую часть суммы выделяют федералы. В расходах поучаствуют и жильцы домов – они согласны выложить из своего кармана свыше 240 млн рублей.
Standard & Poor's подтвердил рейтинг ЛенСпецСМУ
27.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Рейтинговое агентство Standard & Poor’s опубликовало ежегодный рейтинговый отчёт по ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ». Рейтинг по международной шкале подтверждён на уровне ‘B’, прогноз – «Стабильный», рейтинг по национальной шкале – на уровне ‘ruA’. В отчёте отдельно отмечена успешная сделка по изменению параметров кредитных нот (CLN).
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (23-27 марта)
27.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Петербурга лидируют на этой неделе (23-27 марта) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Те квартиры, которые можно снять по 15-16,3 тыс. рублей в месяц.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (23-27 марта)
27.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 23 по 27 марта) лидируют однокомнатные квартиры за 2,3 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
«БН-контроль»: Левый берег - между Сциллой и Харибдой
27.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Итоги объезда «БН-контроля» левобережной части Невского района таковы: из 10 строек четыре уже закончены. Пять домов в разной степени готовности, но ни на одном работы не заморожены. Один объект – «невидимка».
«БН-контроль» на «Пролетарской»
27.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Двигаемся дальше по левому берегу. Практически на середине дистанции между «Ломоносовской» и «Пролетарской», на ул. Шелгунова, - 16-17 кирпичный дом от застройщика КС "Дома-Инвест". Дом сдан.
В пригородах Петербурга проданы три аварийных дома под новое жилье
27.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга реализовал три аварийных здания совместно с прилегающими к ним земельными участками. На аукционе было продано здание в 132 кв. м и участок площадью 1,4 тыс. кв. м в Зеленогорске, на Авиационной улице, д. 14.
Петербург и Ленобласть продадут федеральные земли
27.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Губернаторы Петербурга и Ленобласти подписали соглашение с Фондом содействия развитию жилищного строительства (Фонд СРЖС) о том, что субъекты РФ смогут продавать незадействованные федеральные земли, расположенные на их территории. Об этом сообщили пресс-службы Смольного и правительства ЛО.
«БН-Контроль» в Рыбацком
27.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Направляемся в район метро «Рыбацкое». Едва не запутавшись в развязках, которые ведут на вантовый «Большой Обуховский мост», удачно все же их минуем и утыкаемся в жилой комплекс «Князь Александр Невский», строительство которого на нулевом цикле.
Петербург предоставит строителям дополнительные льготы
27.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Смольный одобрил предложение НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» о подготовке ряда законодательных инициатив для поддержки городского стройкомплекса города. К их числу относятся отмена НДС для строительных компаний, снижение ставки по ипотечным кредитам и введение «налоговых каникул» в отрасли до окончания кризиса.
«БН-контроль» на левом берегу Невского района
27.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Активно застраиваемый Невский район разделен на две неравные части Невой. «БН-контроль» посетил левый берег Невского района.
Setl Group разместит второй выпуск облигаций для замещения первого
26.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Еще одна строительная компания предлагает инвесторам реструктурировать облигационный заем. Петербургская Setl Group сообщила, что собирается разместить второй выпуск облигаций для замещения первого.
ВТБ и Сбербанк заинтересованы в реализации проектов жилищного строительства в Петербурге
26.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ВТБ и Сбербанк заинтересованы в реализации проектов жилищного строительства в Санкт-Петербурге. Об этом журналистам сообщил генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Александр Браверман. По словам федрального чиновника, также заинтересованность проявили Газпромбанк, Сельхозбанк и АИЖК.
«Бриз» получит кредит на Galeria
26.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Сбербанк России открыл ООО «Строительная компания «Бриз» кредитную линию в размере $338 млн сроком на семь лет. Средства будут направлены на завершение строительства ТРК Galeria у Московского вокзала.
Власти Петербурга готовы субсидировать процентные ставки по ипотечным кредитам на 50%
26.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Правительство Санкт-Петербурга рассмотрело 80% предложений городских строительных компаний по урегулированию ситуации в условиях финансовой нестабильности.
Холдинг RBI предлагает беспроцентную рассрочку в доме у площади Победы
26.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «Северный город», входящая в состав холдинга RBI, разработала новое предложение для покупателей квартир в жилом доме у площади Победы.
На коммерческую недвижимость Петербурга спрос есть
25.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В среду, 25 марта, Фонд имущества Петербурга провел торги по продаже девяти встроенных помещений. Пять объектов было реализовано в Петроградском районе, три – в Центральном и один – в Московском.
Elite Estate приглашает на бизнес-туры
25.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Участники Международной конференции Elite Estate получат возможность не только обсудить актуальные проблемы рынка элитного жилья и коммерческих объектов, но и увидеть самые яркие петербургские проекты в сфере недвижимости класса де люкс.
Время ожиданий закончилось
25.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Период неопределенности, связанный с последствиями мирового финансового кризиса, на рынке недвижимости Петербурга практически завершен. По данным экспертов, покупатели и продавцы сходятся во мнении: сделки надо совершать сегодня.
«Великое переселение» на офисном рынке закончилось
25.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Арендодатели высококлассных офисов в начале года были вынуждены снижать ставки. Но уступать они готовы лишь до определенного предела, после которого пустующие площади оказываются предпочтительнее демпинга.
Риэлторам нужен профсоюз
24.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Пора готовить закон о брокерской деятельности на рынке недвижимости. Нужно, чтобы в отрасли работали обученные, грамотные специалисты, а работодатель понимал свою ответственность и перед сотрудниками, и перед обществом, считает председатель объединения профсоюзов России «СОЦПРОФ» Сергей Вострецов.
Власти Петербурга приняли программу по проведению капремонта домов стоимостью 4,8 млрд руб.
24.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Власти Санкт-Петербурга приняли адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории города, стоимостью 4,8 млрд руб. Как заявил глава жилищного комитета городского правительства Юнис Лукманов, в рамках программы будет проведена замена лифтов, реконструированы системы водоснабжения и отопления.
«Балтийская жемчужина» включилась в горпрограммы
24.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «Балтийская жемчужина» заключила соглашение о сотрудничестве с Жилищным комитетом Правительства Санкт-Петербурга и «Санкт-Петербургским ипотечным агентством». По словам председателя Жилищного комитета Юниса Лукманова, соглашение о сотрудничестве направлено, в том числе, на «минимизацию рисков, связанных с приобретением квартир в новом жилом комплексе».
Спрос на жилье в Петербурге определит сроки сдачи проекта «Балтийская жемчужина»
24.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сроки реализация петербургского проекта «Балтийская жемчужина» будут зависеть от рыночной ситуации. Ранее заявлялось, что проект будет полностью закончен в 2013 году. Но из-за кризиса сроки масштабной стройки оказались под вопросом, поскольку спрос на жилье в городе резко снизился.
Реализация проекта «Балтийская жемчужина» зависит от условий на рынке недвижимости
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Реализация проекта «Балтийская жемчужина» в Санкт-Петербурге в дальнейшем будет зависеть от состояния городского рынка недвижимости. Об этом сегодня рассказал журналистам заместитель председателя правления ЗАО «Балтийская жемчужина» Су Линь.
«Балтпрофиль» предлагает дома «сделай сам»
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Петербургская компания «Балтпрофиль» выпустила на загородный рынок продукт эконом-класса в стандарте «Построй сам».
Станет ли загородная недвижимость доступной?
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
С этим вопросом организаторы выставки-семинара «Жилищный проект» обратились к профессиональным участникам мероприятия 12 марта. Среди опрошенных – представители риэлторских, брокерских, строительных, страховых, оценочных компаний, банков и СМИ.
Покупатели предпочтут вторичку
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Как будет распределяться спрос между рынками готового и строящегося жилья в 2009 году? Такой вопрос задали организаторы ежемесячной выставки-семинара «Жилищный проект» ее профессиональным участникам на мероприятии 12 марта. В числе респондентов – представители риэлторских, брокерских, строительных, страховых, оценочных компаний, банков и СМИ.
SATO выходит на петербургский рынок жилой аренды
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Финская строительно-управляющая компания SATO выводит на рынок аренды Санкт-Петербурга «первую очередь» квартир повышенной комфортности.
Программа «Жилище» будет финансироваться в прежних объемах
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Правительство РФ не будет сокращать параметры федеральной целевой программы “Жилище”. Ее бюджет составляет 8 млрд рублей, и первоначально предполагалось ее секвестировать. На прошлой неделе члены правительства решили изыскать средства для реализации этой программы за счет сокращения других бюджетных расходов. Об этом заявил глава Министерства регионального развития Виктор Басаргин.
В Петербурге прошла XVIII Ярмарка недвижимости
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Традиционное мероприятие проходило с 20 по 22 марта в Петербургском СКК. По данным организаторов, весеннюю ярмарку посетило более 30 тыс. человек.
Офисы vs жилье: коммерческая недвижимость сдает позиции
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Девелоперы корректируют планы: объемы коммерческой застройки в ряде будущих проектов сокращаются в пользу жилых площадей. К каким изменениям на рынке это может привести?
Вячеслав Заренков: Покупателям важно успеть
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Объективность в оценке ситуации, консервативная финансовая политика и ответственность по отношению к покупателям, - в этом стратегия успеха, считает глава холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» Вячеслав Заренков.
«БН-Контроль»: Красногвардейский район проверен
23.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«БН-контроль», поставивший перед собой задачу объехать все стройки Петербурга, переместился в Красногвардейский район, который не так давно был одним из лидеров первичного рынка, но сегодня сдает свои позиции.