Публикации за 20 марта 2009 года
«БН-контроль»: Красногвардейский - район пониженного интереса
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Итак, объезд закончен. Время подвести итог. Мы проехали 12 объектов. Из них один, от «ИВИ-93», «замерз» еще год назад. Есть еще один проект с непростой судьбой - «Платинум» от московского застройщика «Квартира.ру» - в день объезда также не подавал признаков жизни.
«БН-контроль» на Ржевке
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Район Ржевки-Пороховых активно застраивался в последние 15 лет, поэтому свободных мест здесь практически не осталось. В итоге в поле нашего зрения попали всего 4 объекта, два из которых сданы. Это дома на пересечение проспектов Наставников и Ударников и «Олимпия» на Хасанской улице, за домом 10.
Риэлторы предлагают допустить к расселениям физлиц
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На помощь городским очередникам в исправленном городском бюджете предусмотрено 3,4 млрд руб. Это вдвое превышает объем средств, выделенный на реализацию жилищных программ в 2007 году, но значительно меньше анонсированного на 2009 год.
«БН-контроль» севернее шоссе Революции
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Настроившись на пессимистичный лад, чуть не пропускаем реально работающий объект. Шоссе Революции, 12, кирпично-монолитный 5-16 этажный дом. Застройщик - ООО «Авангард». Заявленный срок сдачи – 4 квартал 2009 года.
В Петербурге выдают вчетверо меньше кредитов
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Количество выдаваемых жилищных кредитов в Петербурге сократилось примерно в 4 раза по сравнению с тем же периодом прошлого года, но они выдаются. К концу 2009-го будет выдано до 5 тыс. кредитов. Наметилась тенденция к снижению ставок.
«БН-контроль» на замершей Охте
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Едем по Большеохтинскому проспекту. На пути два объекта застройщика с трудной судьбой: на этой неделе в ЗАО «ИВИ-93» было введено внешнее управление. Большеохтинский проспект, 9 (застройщик, инвестор и заказчик ЗАО «ИВИ-93», ген. подрядчик – ООО «Инфострой-Монолит»).
Петербуржцы инвестируют в недвижимость
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Как показал опрос посетителей выставки-семинара «Жилищный проект», состоявшейся 12 марта, большинство граждан (67%) считают инвестиции в недвижимость – лучшим способом вложения денег. Напомним, что мартовский «Жилпроект» за вечер посетило более 5 тыс. граждан.
Доля Фонда ЖКХ в финансировании капремонта увеличилась
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Бюджет Петербурга будет финансировать капитальный ремонт городских многоквартирных домов не на 50% от требуемого объема, а на 21,77%. Остальную сумму выделит Фонд содействия реформированию ЖКХ.
«БН-контроль» в Красногвардейском районе
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«БН-контроль», поставивший перед собой задачу объехать все стройки Петербурга, переместился в Красногвардейский район, который не так давно был среди лидеров первичного рынка, но сегодня сдает свои позиции: все интересные места уже застроены.
Нефтяной тренд остановит цены недвижимости
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Цены на нефть марки Brent с поставкой в мае пробили в четверг, 19 марта, психологический барьер в $50 за баррель. По мнению экспертов, опрошенных БН.ру, если в ближайшее время этот тренд удержится, то интерес к рынку недвижимости возрастет, а его снижение остановится. Особенно, если его стимулировать «неучтенными» в связи с повышением нефтяных цен государственными доходами.
Последнее предложение строителям
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Федеральные власти готовы и дальше закупать жилье в высокой степени готовности в регионах, но не дороже 30 тысяч рублей за кв. м. Об этом заявил первый вице-премьер Игорь Шувалов на заседании совета законодателей в Москве.
«Балтийская жемчужина» сдает офисы вдвое дороже рынка
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В проекте квартала «Балтийская жемчужина», в действующем деловом центре офисные помещения предлагаются в аренду по ставке 67 евро/кв. м в месяц (3015 руб./кв. м). Такие данные привел Сергей Федоров, директор по развитию Praktis Consulting & Brokerage.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (16-20 марта)
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 16 по 20 марта) лидируют однокомнатные квартиры стоимостью 2,3 млн рублей вне зависимости от района города, сообщает городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (16-20 марта)
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Санкт-Петербурга лидируют на этой неделе (16-20 марта) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья в городе. Их средняя арендная ставка держится на уровне 15,1-16,5 тыс. рублей в месяц. Они же являются самым дорогим вариантом в черте города.
Фонд ЖКХ разместил на банковских депозитах 15 млрд рублей
20.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
На Санкт-Петербургской валютной бирже в четверг состоялся депозитный аукцион по размещению временно свободных средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на 13 дней на банковские депозиты в уполномоченных банках на 15 млрд. рублей.
Новодевичьему монастырю ЛЭК глаза застит
19.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Воскресенский Новодевичий монастырь намерен оспорить в суде результаты экспертизы по поводу строящегося по соседству жилого комплекса «Империал» компании «ЛЭК». В ЛЭК полагают, что речь идет об обычной PR-акции.
Фонд имущества начал торговать землей под строительство промпредприятий
19.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга провел первые в своей истории торги по продаже права аренды участка, предназначенного для строительства промышленного предприятия. Цена продажи превысила стартовую стоимость лота почти на треть, а построят там автозаправочную станцию.
«Главстрой-СПб» может лишиться земельного участка на севере Петербурга
18.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области поступил иск к компании «Главстрой-СПб» от ОАО «Компрессор» с требованием признать недействительным аукцион Фонда имущества Санкт-Петербурга на право аренды земельного участка площадью 274 га на севере города, который «Главстрой-СПб» выиграл еще в 2007 году.
В поисках просветления
18.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Кризис бесцеремонно испортил эффектную картину развития рынка недвижимости Петербурга, ставшую привычной в «нулевые» годы.
С поправкой на совесть
18.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума внесет в Федеральный закон о малой приватизации изменения, позволяющие выкупать занимаемые помещения даже недобросовестным арендаторам.
Инвестиции в стабильность
18.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Рынок жилья, показавший в первые месяцы 2009 года неплохую динамику, становится интересен для инвесторов.
Очередь за комфортом
18.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Жилищная политика Петербурга в условиях мирового финансового кризиса будет реализовываться при максимально эффективном использовании «бюджетного рубля».
В Петербурге пустует четверть офисов класса А
18.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным компании Jones Lang LaSalle в Петербурге, в бизнес-центрах класса В и В+ вакантно 12% площадей. Тогда как в бизнес-центрах более высокого класса А свободны уже 24% площадей.
В Петербурге расселят 117 аварийных домов, две трети – на федеральные деньги
18.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Городское правительство во вторник, 17 марта, утвердило региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2009 год.В текущем году в Петербурге будет расселено 117 аварийных домов общей площадью свыше 46,1 тыс. кв.м.
«ЮИТ Лентек» продает вторую очередь «Тореза, 44»
18.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «ЮИТ Лентек» начала продажи квартир во второй очереди монолитно-панельного жилого дома на пр. Мориса Тореза, 44. Эта очередь была завершена в конце прошлого года, там 245 квартир и 8 коммерческих помещений. Квартиры реализуются с полной чистовой отделкой по 100-110 тыс. рублей за кв.м.
ССОО начинает консультации по теме саморегулирования
18.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Управление саморегулирования Союза Строительных объединений и организаций Санкт-Петербурга (ССОО) совместно с газетой «Строительный еженедельник» начинают цикл консультаций по вопросам реализации саморегулирования в строительной отрасли.
Михаил Осеевский: Банки продолжат выдавать кредиты
18.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Тенденции последних двух недель свидетельствуют об улучшении ситуации в финансовом секторе российской экономики. В частности, банки решили проблемы с ликвидностью и можно ждать дальнейшего развития ипотеки. Об этом заявил вице-губернатор Михаил Осеевский на заседании правительства Санкт-Петербурга.
Жилье для петербургских очередников подорожает
18.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Правительство Петербурга одобрило коррективы в порядок реализации целевых жилищных программ Петербурга. Размер социальных выплат теперь будет рассчитываться не по рыночной стоимости кв. м. жилья, а на основе показателей Минрегиона, которые вдвое меньше рыночной оценки. В результате размер субсидий для участников этих программ уменьшится до четырех раз.
Строительство элитного комплекса на стадионе «Динамо» на Крестовском острове в Петербурге может начаться в мае
18.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Холдинг «Евраз Капитал» завершил сделку по покупке двух участков на Крестовском острове под проект многофункционального комплекса. О завершении сделки сообщил генеральный директор «Евраз Капитал Северо-Запад» Василий Калюжный. Ее сумму он назвать отказался.
Петербург затратит более 3 млрд руб. на расселение аварийных и ветхих домов в 2009 году
17.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Правительство Санкт-Петербурга планирует затратить 3 млрд 099,2 млн руб. на расселение аварийного и ветхого жилья в 2009 году. Об этом сегодня в ходе заседания городского правительства сообщил глава жилищного комитета Юнис Лукманов.
В «ИВИ-93» назначен арбитражный управляющий
17.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти ввел процедуру наблюдения в ЗАО "ИВИ-93". Арбитражным управляющим назначен член НП «Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» Дмитрий Щербань.
Роль интуиции в строительстве
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Мировой финансовый кризис породил массу проблем в строительной отрасли. Однако рынок не впал в ступор.
Незаконным стройкам готовят амнистию
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Госдуму внесен проект закона, направленный на упрощение ввода в эксплуатацию построенных без разрешений многоквартирных домов.
«Получение налогового вычета для ипотечных заемщиков нужно упростить» - Сергей Максимов
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
По мнению декана факультета региональной экономики и управления ИНЖЭКОНа, научного руководителя Петербургского ипотечного форума и Гражданского жилищного форума Сергея Максимова, так можно увеличить спрос на рынке жилья.
В контролируемой «Альфа-групп» компании «Иви-93» введена процедура наблюдения
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти вынес определение о введении процедуры наблюдения в петербургской строительной компании «Иви-93», арбитражным управляющим назначен член НП «Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» Дмитрий Щербань.
«Хонка-парк» продолжает судиться с ФРС за Токсово
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Очередное судебное разбирательство, связанное с реализацией проекта на берегу озера Вероярви, состоится 18 марта. Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области повторно рассмотрит иск строительной компании «Хонка-парк» к Федеральной регистрационной службе (ФРС).
Коммерческая недвижимость снижается по всем сегментам
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На рынке коммерческой недвижимости Петербурга продолжается падение абсолютно всех доходных показателей. Снижаются цены продаж и арендные ставки, спрос на помещения и уровень заполняемости действующих объектов.
Ипотеке нашлась альтернатива
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В ситуации постепенного превращения рынка продавца в рынок покупателя и сокращения доли ипотеки застройщики пытаются заменить ее механизмом рассрочки – чтобы обеспечить необходимые темпы продаж жилья.
Антиквариат в квадрате
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Риэлторы, продающие элитное жилье на вторичном рынке Петербурга, настроены оптимистично. Снижения цен в рублях не происходит, а стоимость отдельных уникальных объектов даже повысилась. Остается дождаться увеличения спроса.
[1].jpg)
«БН-Контроль» на благополучном Васильевском острове
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«БН-Контроль», продолжая свои поездки по стройплощадкам города, добрался до Васильевского острова.
Офисы могут стать квартирами
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В сравнении с концом осени прошлого года арендные ставки на офисную недвижимость упали в среднем на 40%. Генеральный директор филиала GVA Sawyer Николай Вечер на выставке-семинаре «Жилпроект» сообщил, что некоторые владельцы офисов уже готовы перепрофилировать свою недвижимость из коммерческой в жилую.
Право на налоговый вычет сохраняется три года
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупатель жилья имеет право подать заявление на получение налогового вычета в размере 2 млн. руб. до истечения трехлетнего срока с момента покупки жилья. Об этом рассказала начальник отдела налогообложения физических лиц Управления Федеральной налоговой службы России по Санкт-Петербургу Марина Спиридонова на выставке-семинаре «Жилищный проект».
Павел Созинов: «Реанимация ипотеки позволит стимулировать спрос на жилье»
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Вместе с тем, как отметил вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСПб) Павел Созинов, лучше всего ипотека работает в условиях растущего рынка. По его словам, механизм жилищного кредитования оказывается малоэффективным при снижении цен - дешевеет предмет залога, увеличиваются риски предоставляющих кредиты банков и т.д.
Ипотечные кредиты в Петербурге можно получить под 13,5% в рублях
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Спрос на ипотечные кредиты есть, а условия их предоставления с октября стали несколько мягче, сообщила руководителя отдела ипотечного кредитования ЗАО "Агентство "Петербургская Недвижимость" Виктория Полякова на выставке-семинаре «Жилищный проект».
Штрафовать застройщиков стали реже
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По итогам первых двух месяцев число административных правонарушений в работе строительного комплекса сократилось почти в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Снижение ставки по ипотечным кредитам не окажет должного эффекта
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Как считает начальник отдела ипотечного кредитования петербургского филиала «ВТБ 24» Татьяна Хоботова, государство может стимулировать спрос на жилье в первую очередь за счет социальной поддержки различных групп населения.
Первичный рынок Петербурга сужается
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На первичном рынке жилья Петербурга доля предложения в домах высокой степени готовности составляет сейчас 25%, в основном в этом сегменте есть реальный спрос и идут покупки.
Фонд имущества Петербурга начнет работать по голландской схеме
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга 25 марта проведет первые в своей истории «голландские» торги. Стартовая цена лотов в ходе аукциона будет не повышаться, как это происходит при проведении обычных торгов, а наоборот, понижаться. Вначале объявляется самая высокая цена, а затем ставки снижаются до той, на которую согласится первый покупатель, которому и продается товар.
Материнский капитал пошел на ипотечные кредиты
16.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В Петербурге и Ленобласти 312 семей уже решили потратить материнский капитал на погашение ипотеки.
Квартиры по себестоимости получают молодые очередники
13.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Квартиры по себестоимости в рамках городской целевой программы «Молодежи – доступное жилье» продаются участникам в порядке очередности постановки на городскую очередь. Сейчас это семьи, вставшие на учет в 1981-1982 годах.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (9-13 марта)
13.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 9 по 13 марта) лидируют однокомнатные квартиры стоимостью 2,3 млн рублей вне зависимости от района города.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (9-13 марта)
13.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Санкт-Петербурга лидируют на этой неделе (9-13 марта) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья в городе. Их средняя арендная ставка держится на уровне 15-16,7 тыс. рублей в месяц.
Первый отель сети Hilton в Петербурге может открыться на Английской набережной
13.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Первый четырехзвездочный отель сети Hilton в Санкт-Петербурге может открыться на Английской набережной, 62-64. Стало известно, что сеть Hilton подписала протокол о намерениях с собственником комплекса зданий на Английской набережной компанией «Братина» из Нижнего Новгорода. Договор на управление отелем находится в финальной стадии.
БН-контроль в Гавани
13.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Едем к Гавани. Перемещаемся от застройки эконом-класса к более высокому.
Итоги объезда Васильевского острова
13.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«БН-Контроль» завершил объезд строек Васильевского острова. Итоги более чем удовлетворительны: из 16 объектов лишь на одном работы приостановлены, 7 домов уже сданы, два готовятся к сдаче. Одна стройка на нулевом цикле, но работы там идут. И один "дом - призрак".
Город возобновляет субсидирование очередников
13.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Выдачи субсидий для очередников по городским жилищным программам в этом месяце будут возобновлены.
«Жилищный проект» посетили более 5 тысяч человек
13.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Выставка-семинар «Жилищный проект» завершила свою работу в Аничковом дворце.
Очередникам и строителям помогут частно-государственные программы
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Эффективной реализации государственных жилищных программ не может способствовать ситуация, когда льготные категории граждан, опираясь на предоставляемые бюджетом льготы, вынуждены приобретать жилье по рыночным ценам.
Петербургский рынок жилья столкнется с дефицитом
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Рынок жилья в Петербурге может столкнуться с проблемой дефицита предложения уже в самое ближайшее время. К таким выводам пришли эксперты холдинга RBI в ходе комплексного исследования объема товарного запаса строящегося жилья на массовом рынке. Как утверждают в компании, сданные в эксплуатацию или находящиеся на заключительной стадии строительства объекты, будут проданы до мая этого года.
БН-контроль у «Прибалтийской»
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«БН-Контроль» приближается к строительному пятачку рядом с гостиницей Прибалтийская Park Inn. Первый дом – Шкиперский проток, 20-22, застройщик 875 КЭО ГлавКЭУ МО РФ, заказчик - ЗАО «Балтийская коммерция». Срок сдачи - I квартал 2009 года. Строительные работы ведутся: каркас закончен на 95%, стены выложены на две трети.
БН-контроль на Васильевском
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«БН-Контроль», продолжая свои поездки по стройплощадкам города, добрался до Васильевского острова. Завершены уже объезды Выборгского, Калининского, Петроградского и Фрунзенского районов.
Стартовал очередной «Жилищный проект»
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В Петербурге в концертном зале «Карнавал» Аничкова дворца проходит очередная выставка-семинар «Жилищный проект». Семинары и консультации для населения начнутся в 17 часов, а начался «Жилищный проект» с конференции для профессионалов, посвященной анализу и прогнозу реализации государственных жилищных программ, развития рынка недвижимости, строительства и жилищного кредитования.
Власти Петербурга хотят снизить стоимость госконтрактов на строительство
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Власти Петербурга хотят снизить стоимость госконтрактов на строительство на 15-30%. Подрядчики не спешат идти навстречу.
Строители без инструментов
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Одно из самых неприятных последствий финансового кризиса – отход от цивилизованных долговых инструментов в строительной отрасли. Даже банальный банковский кредит получить сегодня далеко не просто.
Критерии элитности станут жестче
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Подготовка второй Международной конференции Elite Estate идет полным ходом – форум пройдет в мае. Об актуальных для ее участников вопросах рассказывает председатель оргкомитета конференции, президент ФИАБСИ-Европа Александр Романенко.
Купчино: вести со строек
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«БН-контроль», завершив объезд стройплощадок престижных северных районов Петербурга, переместился на юг. Купчино (Фрунзенский район) встретило нас относительной строительной активностью.
Издержки натурального обмена
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Из-за финансовых проблем многие застройщики все чаще рассчитываются с подрядчиками и поставщиками по взаимозачетам – квартиры за услуги или материалы.
Арендаторы жертвуют комфортом
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Нестабильная ситуация в экономике отразилась в том числе и на рынке найма элитной недвижимости. Налицо перераспределение активности квартиросъемщиков: многие арендаторы престижной недвижимости переезжают в более дешевое жилье.
В поисках эффективности
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Экономический кризис внес коррективы в давно устоявшиеся механизмы работы участников рынка недвижимости. О том, каким образом застройщики могут обеспечить эффективность своей деятельности в нынешних условиях, рассказывает вице-президент по финансам и экономике холдинга RBI Алексей Ефремов.
Петербургские офисы сдаются дешевле на 50%
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Средняя арендная ставка на офисные помещения в Петербурге к началу марта 2009 г. составила $23 за кв. м в месяц. Об этом сообщает аналитический департамент Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД). За февраль данный показатель снизился на 5,3%, а с начала финансового кризиса (условно – сентябрь 2008 г.) на 40,7%. Средняя цена продажи офисных помещений за тот же период снизилась меньше – на 35,2% и составляет сегодня $2 903 за кв. м.
«Строймонтаж» передает ключи от квартир новоселам «Солнечного»
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Передача ключей новоселам началась в жилом комплексе «Солнечный», который построила и в октябре 2008 года сдала корпорация ЗАО «Строймонтаж». Одновременно дольщикам выдаются акты приема-передачи квартир.
Первая сделка по выкупу помещений малыми предпринимателями Петербурга ожидается на следующей неделе
12.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Первая сделка по выкупу помещений малыми предпринимателями Петербурга в рамках нового закона об отчуждении недвижимого имущества ожидается на следующей неделе. Предпринимателям предложено выкупить единым лотом два помещения на ул. Малой Морской, 5.
«Строймонтаж» начал выдачу ключей в ЖК «Солнечный»
11.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ЗАО «Строймонтаж» начало передачу новоселам квартир в жилом комплексе «Солнечный» в Петербурге, расположенном по адресу: ул. Брянцева, д. 7, корпус 1. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации «Строймонтаж». «ЖК «Солнечный» был сдан в октябре 2008 года. С того момента комплекс передавался на баланс управляющей компании и обслуживающих организаций», - отметили в пресс-службе.
Архитекторами проекта «Набережная Европы» (Петербург) стали проектное бюро «Евгений Герасимов и партнеры» и Сергей Чобан
11.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Архитекторами проекта «Набережная Европы» в Санкт-Петербурге стали петербургское проектное бюро «Евгений Герасимов и партнеры» и NPS Tchoban Voss GbR (архитектор Сергей Чобан, Берлин, Германия). Об этом сообщила губернатор Петербурга Валентина Матвиенко.
Кредиторы подозревают «ИВИ-93» в преднамеренном банкротстве
11.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Группа ЛСР с помощью независимых юристов обнаружила признаки преднамеренного банкротства "ИВИ-93" в интересах его собственников. Об этом заявил управляющий директор группы Георгий Ведерников.
Цены на рынке аренды жилой недвижимости стабилизировались
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Рынок аренды жилой недвижимости в Петербурге оживился. Это, по мнению экспертов, нетипично для февраля. «Как правило, период с февраля по апрель являются для нас мертвым сезоном: спрос на аренду жилья небольшой, вследствие чего цены идут вниз, – комментирует, руководитель аренды Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Татьяна Болбошенко.
Colliers посчитал, сколько стоит подъем рынка
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Специалисты консультационной компании Colliers International (Санкт-Петербург) получили математическую модель, которая может позволить рассчитать объем государственного финансирования, достаточного для оживления рынка жилья.
Очередь за комфортом
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Жилищная политика Петербурга в условиях мирового финансового кризиса будет реализовываться посредством максимально эффективного использования «бюджетного рубля».
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (2-6 марта)
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Приморского района Санкт-Петербурга лидируют на этой неделе (2-6 марта) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья в городе. Их средняя арендная ставка держится на уровне 15,3-17 тыс. рублей в месяц.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (2-6 марта)
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 2 по 6 марта) лидируют однокомнатные квартиры стоимостью 2,3 млн рублей вне зависимости от района города, – приводит данные Городская справочная по недвижимости «Квартирный вопрос».
На вторичном рынке сегодня продается около 900 элитных квартир
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Объем предложения вторичного рынка элитного жилья в Петербурге в настоящее время составляет около 900 квартир. Об этом корреспонденту сообщила руководитель направления элитной жилой недвижимости компании Knight Frank SPb Елизавета Масалимова.
Петербург купил квартиры
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Подведены итоги второго тендера по закупке жилья для социальных нужд у застройщиков.
В Петербурге сегодня будут подведены итоги архитектурного конкурса в рамках проекта «Набережная Европы»
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Правительство Санкт-Петербурга сегодня подведет итоги первого архитектурного конкурса в рамках проекта «Набережная Европы». Об этом ранее сообщал председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам городской администрации Максим Соколов. По его словам, особое внимание в рамках проекта будет уделено концепции строительства театра танца Бориса Эйфмана.
Три крупных девелопера Петербурга продадут активы по голландской схеме
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга 25 марта проведет первый в своей истории голландский аукцион, где покупатели будут играть на понижение цены объекта продажи. С молотка пустят активы частных собственников, в том числе группы ЛСР, компании Таймураза Боллоева «БТК-Девелопмент» и холдинга «Еврогарден».
Высотный комплекс «Империал» в Петербурге укорочен не будет
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге завершился скандал вокруг проекта девелоперской компании ЛЭК - высотного комплекса «Империал» на Московском проспекте. Полтора года комплекс строился без соответствующих разрешений, и это выяснилось минувшей осенью.
Петербург купил у застройщиков 853 квартиры для ветеранов и очередников
10.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Петербург купил у застройщиков 853 квартиры для ветеранов и очередников. В конкурсе, результаты которого подвел в пятницу комитет экономического развития, участвовали «Росстрой» (входит в «СУ-155»), «Окстрой», «Ойкумена», Строительный трест № 36 и «Дальпитерстрой».
В Петербурге ожидается снижение объемов ипотечного кредитования в 2009 году до 15 тыс. сделок
05.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Жилищный комитет правительства Санкт-Петербурга прогнозирует снижение объемов выдачи ипотечных кредитов в 2009 году до 12-15 тыс. сделок. Об этом сообщил журналистам глава комитета Юнис Лукманов.
Жилищные программы в Петербурге действуют
05.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В 2009 году планируется улучшение жилищных условий 16-18 тысяч семей петербуржцев.
«Жилпроект» расскажет о налогах при сделках с недвижимостью
05.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В четверг, 12 марта, в Аничковом дворце (Невский пр., 39) пройдет очередная выставка-семинар для населения «Жилищный проект». Горожан, как всегда, ожидает весьма насыщенная программа.
Концерн «ЛЭК Истейт» и «М-Индустрия» незаконно ведут строительство на двух участках в Петербурге
05.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ООО «Концерн «ЛЭК Истейт» и ЗАО «М-Индустрия» незаконно ведут строительство на двух участках в Санкт-Петербурге. Нарушения были выявлены в ходе проверки, проведенной прокуратурой Кировского района города совместно с управлением Роснедвижимости, сообщает пресс-служба петербургской прокуратуры.
АИЖК готово поручиться за банки, но далеко не за все
05.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию опубликовало стандарт поручительства по жилищным облигациям с ипотечным покрытием. Под залог ипотечных бумаг можно получить в ЦБ до 500 млрд. руб. в год.
«ЛенспецСМУ» удалось договориться о реструктуризации CLN на $100 млн.
05.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Петербургскому девелоперу «ЛенспецСМУ» удалось договориться с держателями CLN на $100 млн о реструктуризации выпуска. Инвесторы согласились отменить оферту, которая предстояла в апреле 2009 года, с условием, что срок погашения облигаций будет перенесен с апреля 2012 года на август 2010-го.
Определены дата и место встречи лучших девелоперов
05.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Ежегодная церемония награждения победителей премии CRE Federal Awards 2009 совместно с церемонией награждения победителей премии CRE Saint Petersburg Awards 2009 состоится 19 июня 2009 г. в Corinthia Nevskij Palace Hotel в Петербурге.
Расселение коммуналок активизировалось
05.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Активность расселений коммунальных квартир увеличилась, хотя количество таких сделок все еще уступает продажам отдельных комнат. Сделки открываются без снижения рублевых цен, сообщил корреспонденту директор Петроградского отделения корпорации «Адвекс. Недвижимость» Юрий Воробьев.
Земля под паркинги на Васильевском острове подготовлена
05.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Комитет по строительству подготовил к торгам очередные участки под строительство многоэтажных паркингов. Как сообщает пресс-служба комитета, обе территории расположены в одном квартале Василеостровского района, ограниченном улицами Кораблестроителей, Нахимова, Наличной и Новосмоленской набережной.
Петербург ожидает повышения спроса на жилье во II полугодии 2009 года, прогнозируют эксперты
05.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В Санкт-Петербурге во втором полугодии 2009 года ожидается повышение спроса на жилую недвижимость. Такое мнение высказала директор управления маркетинговых исследований инвестиционно-строительного холдинга RBI Вера Сережина.
Бюджетным стройкам Петербурга добавят денег
04.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Городской парламент сегодня, 4 марта, принял за основу проект корректировки бюджета Санкт-Петербурга на 2009 год. На фоне масштабного урезания всех статей расходов жилищным стройкам в 2009 году обещают прибавку в 10 млрд. рублей. Об этом сообщил вице-губернатор Михаил Осеевский.
«ЛенСпецСМУ» достиг договоренности об отмене оферты на выкуп кредитных нот в апреле 2009 года
04.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительный холдинг «ЛенСпецСМУ» (Санкт-Петербург) достиг договоренности с держателями кредитных нот компании об отмене оферты на их выкуп в апреле 2009 года и пролонгации соответствующих обязательств до августа 2010года.
Фонд содействия реформированию ЖКХ 5 марта 2009 года проведет на СПВБ аукцион по размещению 29 млрд руб.
04.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Государственная корпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ» 5 марта 2009 года проведет депозитные аукционы на Санкт-Петербургской валютной бирже по размещению временно свободных средств в размере 29 млрд руб.
В Петербурге задержаны подозреваемые в мошенничестве с недвижимостью, нанесшие ущерб 8,6 млн руб.
04.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Санкт-Петербурге задержаны подозреваемые в мошеннических действиях с недвижимостью, нанесшие ущерб в размере 8,6 млн руб. Как сообщили в правоохранительных органах, задержание проходило 25 февраля 2009 года в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий.