Публикации за 16 февраля 2009 года
В Петербурге в 2009 году на торги выставят 12 участков для реновации
16.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
По сообщению пресс-службы Комитета по строительству, на 12 застроенных территориях планируется возвести порядка 3 млн кв. м жилья. Часть этих площадей будет использована для переселения граждан из домов первых массовых серий и других зданий, нуждающихся в сносе.
ИСГ "Сплав" реализует участки "Охтинского раздолья" по ипотеке
16.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Инвестиционно-строительная группа "Сплав" совместно с АКБ "Банк Таврический" разработала программу ипотечного кредитования для потенциальных покупателей участков коттеджного поселка "Охтинское раздолье" во Всеволожском районе вблизи Санкт-Петербурга.
Риэлторы защитят от криминала
16.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге растет количество мошенничеств и криминальных сделок на рынке недвижимости, уверяют эксперты. Точные данные, по их мнению, станут известны примерно через год, но чтобы не попасть в этой печальную статистику, лучше пользоваться услугами известных агентств.
Becar Realty Group заключила договор на продажу бизнес-центра на Невском проспекте
16.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Becar Realty Group заключила эксклюзивный договор на продажу бизнес-центра класса «А» «Строгановский» на Невском проспекте. Стоимость объекта - $8 млн, что вдвое ниже стартовой цены, заявленной на первоначальных торгах по объекту в конце 2007 года.
Материнский капитал в Петербурге заработал
16.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В пятницу, районным управлением Пенсионного фонда РФ в Невском районе, было вынесено первое положительное решение по заявлению о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (МСК) для погашения жилищного кредита.
Строители подвели итоги работы над ПЗЗ
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Работа над ПЗЗ была очень серьезной и кропотливой в силу уникальности Петербурга и специфичности каждого его района. Такое заявление в четверг, 12 февраля, сделал председатель комитета по законодательству петербургского ЗАКСа Виктор Евтухов в ходе круглого стола, на котором подвели итоги работы над законопроектом.
Заемщикам помогут за проценты
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Государство принимает активные меры для поддержки оказавшихся в трудной ситуации ипотечных заемщиков. Новые программы помощи вступят в действие в ближайшее время. Однако «бесплатного сыра» никто не обещает - в будущем гражданам, получившим льготы от правительства и банков, придется заплатить еще больше.
БН-Контроль в Калининском районе
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Продолжая проверять информацию, распространенную некоторыми СМИ о «85% замороженных в Петербурге строек», БН-контроль посетил Калининский район. Ситуация на его стройплощадках оказалась вполне нормальной.
Бывшая мануфактура станет технопарком
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На территории бывшей текстильной фабрики «Петровско-Спасская мануфактура» (пр. Обуховской обороны, 86) появится технопарк для малого и среднего бизнеса. Девелопер проекта – инвестиционная компания «Кварта».
В 2009 году в Петербурге сдадут не менее 2 млн кв. м жилья
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Такие данные озвучил сегодня Роман Филимонов, занявший пост вице-губернатора Петербурга, курирующего строительное направление. По его словам, согласно ранее принятым постановлениям городского правительства о проектировании и строительстве, до конца текущего года на территории Петербурга планируется ввести в строй не менее 3,2 млн кв. м жилья.
Мелкая расфасовка земли
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Петербургский Фонд имущества планирует в 2009 году продавать на торгах землю преимущественно в мелкой нарезке.
Депутаты согласились продать акции «Охта-Центра»
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В среду, 11 февраля, депутаты городского парламента одобрили в первом чтении изменения в целевую программу строительства общественно-делового комплекса «Охта-центр». В дальнейшем город не будет участвовать в финансировании данного проекта.
Жилье в «Новой Ижоре» теперь доступно по ипотеке
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Группа Компаний "Балтрос" и Северо-Западный филиал Сбербанка России заключили соглашение в сфере ипотечного кредитования.
Петербуржцам нужны госпрограммы и ипотека
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Более половины посетителей выставки-семинара «Жилищный проект», согласно последнему опросу 4 февраля, намерены принять участие в одной из государственных жилищных программ. Таковых среди респондентов 58%.
Большинство покупателей не ждет снижения цен
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Согласно опросу, проведенному в рамках выставки-семинара «Жилищный проект» 4 февраля в Петербурге, петербуржцы по-разному представляют себе дальнейшее развитие ценовой ситуации на рынке жилья в 2009 году. Снижения цен ждут 28% респондентов, повышения – 33%. Цены сохранятся на сегодняшнем уровне – так считает 29% опрошенных.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (9-13 февраля)
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на этой неделе (с 9 по 13 февраля) лидируют однокомнатные квартиры стоимостью 2,4 млн рублей вне зависимости от района города.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (9-13 февраля)
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Невского района Санкт-Петербурга лидируют на этой неделе (9-13 февраля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья в городе. Их средняя арендная ставка держится на уровне 15,7-16,6 тыс. рублей в месяц. Они же являются самым недорогим вариантом в черте Петербурга.
Петербуржцы выбирают надежную первичку
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Как показал опрос посетителей выставки-семинара «Жилищный проект» 4 февраля, большинство из тех, кто планирует купить строящееся жилье, выбирают объекты в стадии стопроцентной готовности (этот вариант ответа выбрали 40% респондентов). Еще 19,7% рассматривают только вариант покупки у застройщика квартиры, на которую уже оформлено право собственности.
В Петербурге продадут почти 200 участков
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
До конца текущего года Комитет по строительству намерен подготовить документы для выставления на торги 182 земельных участков различного функционального назначения. Среди них – 16 «пятен» общей площадью 337,9 га, предназначенных под комплексное освоение. На этих землях можно возвести порядка 1,5 млн кв. м жилья.
«Строймонтаж» продал дом на набережной Робеспьера
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Корпорация «Строймонтаж» избавилась от своего проекта на набережной Робеспьера в Петербурге. О том, что сменился собственник объекта, рассказал председатель ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Андрей Степаненко. По его словам, сумма сделки составила около 1,1 млрд рублей. Она была закрыта в декабре 2008 года. Название компании-покупателя не разглашается.
В «Главстрое» - важное назначение
11.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Заместителем генерального директора корпорации «Главстрой» назначен Карен Мдиванян. Он будет курировать строительные проекты структуры Олега Дерипаски «Базовый элемент» в Санкт-Петербурге.
На рынке аренды штиль
11.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По данным петербургского КУГИ, на рынке аренды городских нежилых помещений обвала нет, плата вносится своевременно.
Заемщикам помогут выплатить ипотеку
11.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В Санкт-Петербурге на следующей неделе откроется специализированный центр помощи гражданам, у которых возникли проблемы с выплатой ипотечных кредитов. Его создает Санкт-Петербургское ипотечное агентство (СПИА). В этом центре потерявшие работу заемщики смогут получить ссуду на 12 месяцев для выплаты старого долга.
Петербургские специалисты проверят проектную документацию частных домов
11.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Государственное учреждение «Центр экспертно-технического сопровождения», находящееся в ведении Службы государственного строительного надзора и экспертизы Петербурга, планирует заняться работой по проведению негосударственной экспертизы проектной документации.
В «Таврическом» открылись продажи
11.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания RBI объявила о начале продаж жилья в элитном доме «Таврический», который расположен на пр. Чернышевского, д. 4.
Renaissance Construction построит офисный комплекс в Петербурге
11.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «Десна Девелопмент», «дочка» турецкой строительной корпорации Renaissance Construction, планирует построить новый офисный комплекс класса «А» в непосредственной близости от Невского проспекта в Петербурге.
Ликвидное жилье будет востребовано петербуржцами
11.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Какие жилые объекты будут пользоваться наибольшим спросом в 2009 году? – такой вопрос задали организаторы выставки-семинара «Жилищный проект» 4 февраля профессиональным участникам мероприятия.
Продажа «Строгановского»: попытка номер три
11.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Бизнесмен Василий Сопромадзе выставил на продажу бизнес-центр класса А - «Строгановский». Площадь объекта – 1 185 кв.м. Заявленная цена - $8 млн. (это около $6,7 тыс. за «квадрат»). Партнером сделки выступает Monte Vista Investment Corp.
«Ленстройтрест» фиксирует цены на жилье в рублях
10.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Компания «Ленстройтрест» объявила о начале акции под названием «Два рублевых месяца». Согласно ее условиям, в феврале и марте текущего года стоимость квартир в трех жилых комплексах компании (на проспектах Большевиков, д. 38/3, Дунайском, д. 7/2 и Октябрьской набережной, д. 124) будет номинироваться в рублях. При этом данное предложение действует и в отношении квартир, приобретенных в рассрочку.
Стройки Полюстрово проверили
10.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
БН-контроль «проинспектировал» стройки последней части Калининского района – Полюстрово и в районе Финляндского фокзала. Здесь в настоящее время возводится 5 жилых домов. В их числе - комплекс «Чемпион» на Пискаревском пр., 40, «Семья» на пр. Мечникова, южнее дома 14 (оба - «Стройкомплекс XXI»), «Авангард» на пересечении Бестужевской ул. и Кондратьевского пр. («Петербургская недвижимость»), комплекс от «ЛЭК» на пересечении пр. Маршала Блюхера и Кондратьевского пр. Последний объект возводится на Арсенальной наб. (ул. Комсомола, участок 1, юго-восточнее дома 16 литера А по ул. Комсомола), генеральный подрядчик – «СтройПрогресс».
Петербуржцы инвестируют в недвижимость
10.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Согласно опросу посетителей выставки-семинара «Жилищный проект», которая прошла в Аничковом дворце 4 февраля, большинство респондентов считает: самый надежный способ сохранения капитала – покупка недвижимости. Так ответило 63,6% опрошенных граждан. Еще 15% респондентов предпочитают покупать на свободные денежные средства наличную иностранную валюту.
Риэлторский максимум
10.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Очередная выставка-семинар «Жилищный проект» в программе мероприятий для профессионалов попыталась объять необъятное, и, что удивительно, это ей удалось. Сертификация и профсоюзы, загород и зарубежная недвижимость, расселение коммуналок и проекты-миллионники – эти и другие темы обсудили риэлторы.
Как потратить материнский капитал на жилье
10.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Заявление о намерении потратить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий принимают отделения Пенсионного фонда. Вместе с заявлением необходимо подать пакет документов о себе, семье и жилье, на оплату которого пойдут средства господдержки.
АИЖК предложит банкам новые условия сотрудничества
10.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию обещает увеличить срок контракта на выкуп закладных.
«Гражданочка» выдержала проверку
10.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
БН-контроль посетил стройплощадки второй части Гражданки, называемой в народе «ГДР», то есть «гораздо дальше ручья» (Муринского – прим. ред.). Как выяснилось, из 9 строящихся жилых объектов на данной территории сданы четыре. Это дом на ул. Софьи Ковалевской, 16 (застройщик – «БалтИнвестСтрой»), ул. Бетлерова, 42, лит. А (комплекс «Академия» - ООО «Тримп»), объект на пересечении Гражданского пр. и пр. Науки, а также на пересечении пр. Науки и ул. Вавиловых («Гражданка-Сити» и «Гражданка-Сити – 2» от ЛенСпецСМУ).
БН-контроль проехал по ФРГ
10.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Стройки так называемого «фешенебельного района Гражданки» (ФРГ) ведутся практически по графику. Об этом сообщил корреспондент БН.ру с объезда стройплощадок Калининского района. Из 14 объектов шесть домов сданы.
БН-контроль в Калининском районе
10.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В какой стадии находятся стройки Калининского района? Ответ на этот вопрос должен дать сегодняшний объезд стройплощадок, организованный Группой компаний «Бюллетень Недвижимости». В настоящее время корреспондент ГК «БН» с видеогруппой уже посетили стройку на пересечении пр. Просвещения и пр. Культуры. Кирпично-монолитный 9-10-13-этажный жилой дом здесь возводит ЗАО «Ленгорагрострой».
Правила экономии
10.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Принятые Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) позволят сократить расходы девелоперов на бюрократические издержки при согласовании типовых строительных проектов. В то же время в ПЗЗ остались белые пятна – например, никак не регламентирована застройка промышленных территорий.
Петербургские предприятия в сфере ЖКХ оштрафовали на миллион
10.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
В январе 2009 года Государственная жилищная инспекция Петербурга проверила свыше 1 тыс. городских домовладений общей площадью 6,1 млн кв. м.
У ФАС нет претензий к отелю «Азимут Отель Санкт-Петербург»
09.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
У управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС) по Санкт-Петербургу нет претензий к отелю «Азимут Отель Санкт-Петербург» в связи с ценовой политикой гостиницы в период проведения в городе Экономического форума в июне 2008 года. Об этом заявил глава управления УФАС по Санкт-Петербургу Олег Коломийченко.
Специалисты Урала поддержали проведение INFOREAL
09.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Уральская палата недвижимости (УПН) решила поддержать проведение Международного форума по зарубежной недвижимости INFOREAL. Как отметил исполнительный директор УПН Рустам Галеев, в нынешней ситуации успех ведения бизнеса во многом зависит от обмена мнениями между профессионалами и выработки совместной политики.
«Планета Нептун-2» будет построен к 2010 г.
09.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Второй корпус торгово-развлекательного комплекса «Планета Нептун» будет построен холдингом «Адамант» к 2010 г. Он разместиться на двух участках площадью 340 и 271 кв.м на Звенигородской улице. В него войдут развлекательный блок с многозальным кинотеатром и боулингом, фитнес-центр с детским и взрослым бассейнами, парк аттракционов, а также торговая зона. В цокольном этаже разместится крупный сетевой супермаркет. Общая площадь объекта составит около 70 тыс. кв.м.
Конференция Elite Estate заручилась поддержкой Уральской палаты недвижимости
09.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Уральская палата недвижимости (УПН) выступила с инициативой поддержки проведения Международной конференции Elite Estate. Как считает исполнительный директор Уральской палаты недвижимости Рустем Галлеев, проведение данного мероприятия позволит создать совместные механизмы успешной работы на рынке элитной недвижимости.
Не на все готовенькое
09.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Спрос на вторичном рынке жилья в Петербурге, по итогам января, заметно активизировался. Востребованы в основном малогабаритные объекты. Сделки на вторичном рынке жилья – это, как известно, по большей части обмены. Владельцы комнат продают свои объекты, чтобы, доплатив, купить однокомнатную квартиру.
Уходят ли покупатели с первичного рынка на вторичный и наоборот?
09.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На рынке недвижимости меняется структура покупательского спроса. О том, каким образом это происходит, рассказывают эксперты.
Обратная тяга
09.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Для участников рынка коммерческой недвижимости наступил период, когда необходимо на время остановиться и подумать: какое место я занимаю в этом бизнесе? Рынок исчерпал возможности безудержного роста. Произошло это независимо от экономической ситуации в мире. Она лишь стала той «лакмусовой бумажкой», которая покажет реальную расстановку сил на рынке городской доходной недвижимости.
«Балтрос» подписал контракт о продаже домов военным
09.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Группа компаний «Балтрос» подписала государственный контракт о продаже 350 домовладений в малоэтажном жилом районе «Новая Ижора» по цене 44 тыс. руб. за кв. м. Эти дома министерство обороны приобрело в качестве жилья для военнослужащих по результатам конкурса.
«Эталон-ЛенСпецСМУ» меняет курс у.е.
06.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» изменил курс условной единицы. Теперь, согласно внутреннему решению компании, 1 у.е. равна 32 рублям. Срок действия данного льготного курса - с 5 февраля по 31 августа.
Группа компаний «Пионер» повысила цены на жилье
06.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Пересмотр цен связан со стабильно растущим с декабря прошлого года спросом: прежде всего на одно- и двухкомнатные квартиры площадью 36-53 кв.м. Как сообщает пресс-служба компании, с начала этого месяца установлены новые цены на квартиры в строящемся жилом комплексе «Лазаревское».
Строители не спешат саморегулироваться
06.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Затянувшиеся новогодние праздники и финансовые трудности несколько притупили интерес общественности к теме саморегулирования в строительстве. Первый месяц 2009 года стал, фактически, продолжением переходного периода, в течение которого участники рынка приспосабливались к новым правилам.
На территории бывшей текстильной фабрики в Петербурге построят технопарк
06.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На территории бывшей текстильной фабрики «Петровско-Спасская мануфактура» в Петербурге построят технопарк для малого и среднего бизнеса.
Первый девелоперский проект в РФ Hochtief может реализовать в Петербурге
06.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Hochtief Development Russland, девелоперское подразделение одного из крупнейших немецких концернов Hochtief AG, может реализовать в Санкт-Петербурге свой первый девелоперский проект в России.
Удачное время для обмена
06.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сейчас на вторичном рынке жилья наступил наиболее благоприятный период для совершения сделок, связанных с обменом. Есть время прицениться и подобрать наиболее подходящий вариант до очередного повышения цен, уверен Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость».
Психологические факторы порождают свои риски на рынке жилья
06.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Вкладывать в объект недвижимости деньги на срок полгода-года нет смысла из-за высоких транзакционных издержек и низкой ликвидности (невозможности продать объект за несколько дней). Об этом заявил главный аналитик Группы компаний "Бюллетень недвижимости" на семинаре «Снижение рисков граждан при покупке жилья».
Мать шестерых детей 22 года стоит в очереди на жилье
06.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Как сообщила корреспонденту на выставке-семинаре «Жилищный проект» Альбина Гинзбург, мать пяти дочерей и сына, ее семья стоит в очереди на жилье с 1987 года и уже несколько лет не может реализовать жилищную субсидию. Семья владеет 6/10 долей в трехкомнатной квартире, где, кроме Альбины и ее детей проживают еще 4 человека. Старшему ребенку в семье 22 года, младшему – полтора.
Средняя цена помещений, реализуемых Фондом имущества - 24,2 тыс. руб. за кв. м.
06.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Об этом накануне, 4 февраля, сообщила заместитель начальника отдела оценки и маркетинга ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Евгения Политова в рамках круглого стола «Рынок коммерческой недвижимости: кризис или переходный этап?». По ее словам, сегодня стал очевиден спад интереса к помещениям, принадлежащим городу. «Если в I полугодии 2008 г. не состоялось около 10% торгов, то по итогам всего года этот показатель достиг отметки в 30%. Уменьшилось и среднее количество участников – с 11 в первом полугодии прошлого до 5 по состоянию на январь текущего года», - комментирует она.
На рынке жилья Петербурга оживление
06.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
За первый месяц года количество сделок на вторичном рынке недвижимости сравнялось с январскими показателями последних двух лет. Власти и бизнес увидели в том первые признаки стабилизации. Сегодня в Смольном под председательством вице-губернатора Александра Вахмистрова прошло заседание Координационного совета по реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России».
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (2-6 февраля)
06.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 2 по 6 февраля) лидируют однокомнатные квартиры стоимостью 2,4 млн, вне зависимости от района города. Вторую строчку в пятерке наиболее часто встречающихся запросов, поступивших в Городскую справочную по недвижимости «Квартирный вопрос», занимают комнаты стоимостью 1,3 млн рублей. Район города также не имеет для приобретателей значения.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (2-6 февраля)
06.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Однокомнатные квартиры Невского района Санкт-Петербурга лидируют на этой неделе (2-6 февраля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья в городе. Их средняя арендная ставка держится на уровне 15,7-16,8 тыс. рублей в месяц. Они же являются самым недорогим вариантом в черте Петербурга.
Абсолют Банк реструктурирует ипотеку по собственной программе
06.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Как сообщил управляющий филиалом Абсолют Банка в Санкт-Петербурге Виталий Демидов, в настоящее время Абсолют Банк предложил своим заемщикам, испытывающим сложности с обслуживанием взятого кредита, воспользоваться собственной программой реструктуризации.
Фонд ЖКХ разместил 15 млрд рублей на банковских депозитах
05.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
На Санкт-Петербургской валютной бирже состоялся депозитный аукцион по размещению временно свободных средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ на банковские депозиты в уполномоченных банках на 15 млрд. рублей.
До конца года бюджетники Петербурга получат 107 новых квартир
05.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Нуждающимся в улучшении жилищных условий работникам бюджетной сферы предоставят квартиры в Приморском, Красносельском и Колпинском районах.
«Балтийскую жемчужину» продадут по ФЗ 214
05.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Как рассказал руководитель группы продаж «Балтийской жемчужины» Николай Зюзин на семинаре «Снижение рисков граждан при покупке жилья», все продажи в жилом комплексе ведутся в соответствии с требованиями закона «О долевом строительстве». Семинар прошел в рамках выставки-семинара «Жилищный проект» в Аничковом дворце.
Земля мелкой нарезкой
05.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
На загородном рынке Санкт-Петербурга и в Ленинградской области растет число сделок с землей. Сегодняшние покупатели интересуются лишь недорогими участками, но приобретают их не для перепродажи, а для строительства собственных домов.
Рынок недвижимости страдает от мошенников
05.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Количество сделок с недвижимостью, при проведении которых нарушаются права продавцов или покупателей, не уменьшается.
К 2012 году жилье в Петербурге может стать дефицитом
05.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Такое мнение высказала директор департамента консалтинга компании GVA Sawyer в Санкт-Петербурге Ирина Солонова на конференции «Актуальные вопросы развития риэлторского бизнеса», состоявшейся в рамках проведения ежемесячной выставки-семинара «Жилищный проект». По ее словам, этому будет способствовать существенное сокращение объема предложения жилья в ближайшей перспективе.
«Жилищный проект» посетило около 5 тыс. человек
05.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Выставка-семинар «Жилищный проект», проходящая в Петербурге, поставила очередной рекорд – за вечер ее посетило около 5 тыс. человек. Напомним, что на прошлом мероприятии в декабре побывало около четырех тысяч граждан.
«Жилищный проект»: до новых встреч!
05.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В Петербурге завершилась выставка-семинар «Жилищный проект». За вечер на ней побывало около 5 тыс. горожан. В рамках «Жилпроекта» для посетителей работала Выставка по рынку жилья и ипотеке, где можно было сравнить и выбрать предложения ведущих участников рынка недвижимости – строительных, риэлторских, страховых, юридических и других компаний.
На торги под строительство паркингов позовут владельцев гаражей
05.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Подготовлены к торгам два земельных участка под строительство многоэтажных паркингов на 1,3 тыс. автомобилей в Выборгском районе. Как сообщает пресс-служба Комитета по строительству, обе территории расположены на ул. Жака Дюкло. В настоящее время там действуют четыре коллективные автостоянки, поэтому главным отличием предстоящих торгов станет их низкая стартовая цена.
Объем встроенных помещений Петербурга сегодня составляет 8-9 млн. кв.м.
05.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На сегодняшний день общий объем встроено-пристроенных помещений в жилых объектах Петербурга насчитывает порядка 8-9 млн. кв.м. Об этом сообщил полномочный представитель президента Российской Гильдии Риэлторов по Северо-Западному федеральному округу Павел Созинов на круглом столе «Рынок коммерческой недвижимости: кризис или переходный этап?».
«Дочка» ЛЭК требует с «Макромира» 227 млн рублей
05.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Экс-партнеры Павел Андреев и Андрей Рогачев, пытающиеся уже полгода безуспешно разделить бизнес петербургского девелопера «Макромир», 11 марта могут встретиться в зале суда. ООО «Фирма «ЛЭК Истейт» (входит в ГК ЛЭК), совладельцами которого являются оба бизнесмена, через арбитраж требует ООО «Макромир» (контролируется А.Рогачевым) вернуть 227 млн рублей в качестве задолженности по ранее выданным займам.
Рынок недвижимости: итоги года
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Ушедший год был не самым благоприятным для сферы недвижимости: сокращение объемов ввода, перенос сроков реализации проектов – все эти негативные факторы так или иначе отразились на деятельности субъектов рынка. «ДН» попросил представителей ведущих консалтинговых компаний Петербурга подвести итоги 2008 года и высказаться на тему основных трендов, которые будут определять функционирование посткризисного рыночного пространства.
Жилетка для обманутых
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
В Петербурге начала свою деятельность очередная структура, призванная защитить права дольщиков, вкладчиков и заемщиков. Удастся ли ей оказать реальную помощь людям, пострадавшим в неравной борьбе с кризисом, - неясно, но послушать жалобы на жизнь – запросто.
Сертификация – знак качества для риэлторов
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Кто такие эти риэлторы? Откуда взялись? Почему именно риэлторы, а не кто-нибудь еще? У нас любят использовать непонятные термины к месту и не к месту.
БН-Контроль. Объезд стройплощадок. Выборгский район
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В конце января в петербургских СМИ прошла информация – 80-85 процентов жилых строек в городе заморожено. БН.ру решил проверить информацию и вот что получилось.
Петербургские арендаторы станут образованней
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Фонде имущества Петербурга начал работать консультационный центр по вопросам выкупа субъектами малого и среднего бизнеса арендуемых ими помещений.
«Жилпроект» начался с аншлага
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В Петербурге проходит очередная выставка-семинар «Жилищный проект». Она организована в концертном зале «Карнавал» Аничкова дворца (Невский пр., 39). Выставка для граждан откроется чуть позже, в 17.00, однако «Жилпроект» уже успел собрать аншлаг – на семинаре для профессионалов, посвященном программе расселения коммунальных квартир. Мероприятие посетило более 700 специалистов, среди которых большая часть – риэлторы.
Путин утвердил правила предоставления федеральным госслужащим субсидии на жилье
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Премьер-министр России Владимир Путин утвердил правила предоставления федеральным госслужащим единовременной субсидии на приобретение жилья.
Правила землепользования и застройки Петербурга приняты заксобранием города
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Законодательное собрание Петербурга на заседании в среду приняло в третьем, окончательном чтении законопроект «О правилах землепользования и застройки». Перед третьим чтением документа поступило 25 поправок, которые носят технический характер и не изменяют сути законопроекта.
SVP Group построит логистический комплекс в Петербурге
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компания SVP Group, связанная с депутатом Госдумы Сергеем Петровым, намерена построить на Пулковском шоссе логистический комплекс стоимостью $350 млн.
Сбербанк открыл офис в «Балтийской жемчужине»
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Северо-Западный банк Сберегательного банка России торжественно открыл свой первый офис на территории комплекса «Балтийская жемчужина» (Петергофское шоссе, д. 47). Офис расположен на первом этаже Делового центра (здание со стеклянным шаром-жемчужиной). В настоящее время в здании находится дирекция и центр продаж компании.
Что нового в «Новой Голландии»?
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В администрации Адмиралтейского района состоялись общественные слушания временного регламента застройки территории, ограниченной рекой Мойкой, Адмиралтейским и Крюковым каналом (остров «Новая Голландия»). Эта территория является памятником федерального значения и реконструируется в соответствии с инвестиционным проектом.
В этом году ожидается ввод около 300-350 тыс. кв. м складских площадей
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В 2009 г. ожидается ввод в эксплуатацию около 300-350 тыс. кв. м складских площадей высокого класса в Петербурге. Как сообщают в Knight Frank, это не более 30% от заявленных к открытию складов категории А и В на этот год.
ТСЖ «Купчинское» решили ликвидировать
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
Соответствующее решение было вынесено Фрунзенским районным судом Петербурга. Напомним, что исковое заявление о ликвидации ТСЖ.
Минобороны скупает дома «Новой Ижоры»
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Министерство обороны приобретет 350 односемейных домов в малоэтажном микрорайоне Санкт-Петербурга «Новая Ижора». В ближайшее время будет заключен контракт по результатам конкурса по закупке жилья для социальных нужд.
Петербург вновь не смог купить жилье
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Конкурс по приобретению жилья, предназначенного для государственных нужд Петербурга, не состоялся. Об этом сообщили в Комитете экономического развития, промышленной политики и торговли Петербурга. На участие в тендере не было подано ни единой заявки.
Структура «Строймонтажа» займется продажей бартерных квартир
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В структуре корпорации «Строймонтаж» появилась новая компания, которая будет заниматься продажей бартерных квартир.
Энергомашбанк вводит льготы для ТСЖ
02.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ТСЖ
Энергомашбанк c 1 февраля 2009 года вводит новый тарифный план для товариществ собственников жилья (ТСЖ), предусматривающий ряд льгот для данной категории клиентов. Информация об этом содержится в официальном сообщении, распространенном пресс-службой банка.
Цену выкупа отпустят на волю
30.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В 2009 году петербургские власти продолжат выкупать у застройщиков жилье. Причем определять цену, возможно, будет не Минрегион, а сам город. Но ближайшие торги, считают в Фонде имущества СПб, пройдут по «федеральному стандарту».
В прошлом году на первичном рынке было продано около 500 элитных квартир
30.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На конец декабря 2008 г. на первичном рынке элитного жилья Петербурга в активной стадии продаж находилось 36 жилых комплексов общей площадью 477 тыс. кв. м. Как сообщают аналитиков компании Knight Frank в своем годовом отчете, всего за минувший год в продажу поступило девять новых элитных объектов. Главной же тенденцией конца года стало замораживание проектов, находящихся на подготовительных стадиях, что в будущем может привести к дефициту предложения на рынке.
Спрос на «вторичку» в Петербурге пошел в гору
30.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Покупательский спрос на квартиры на вторичном рынке Петербурга резко пошел вверх. По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости», за январь количество обращений от граждан, поступивших в Городскую справочную по недвижимости «Квартирный вопрос», увеличилось на 86% по сравнению с показателями конца декабря.
Регистрация ипотеки за пять дней!
30.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
С 26 января вступили в силу изменения в законодательстве, сокращающие сроки проведения регистрации ипотеки, а также снижающие размер госпошлины за регистрацию прав на участки из земель сельхозназначения. Об этом сообщили в Управлении Федеральной регистрационной службы по Петербургу и Ленинградской области (УФРС по СПб и ЛО).
Группа компаний СЗНК выручила в 2008 году 5,1 млрд рублей
30.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По итогам 2008 года выручка компании СЗНК увеличилась на 33% и составила 5,1 млрд рублей. Объем продаж товарных бетонов в прошлом году увеличился на 71% и составил 540 тыс. куб. м. Крупнейшим производителем бетона в составе группы СЗНК является «СЗНК-Бетон».
Петербург продал все помещения Сбербанка
30.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В пятницу, 30 января, Фонд имущества Санкт-Петербурга провел торги по продаже последних принадлежащих городу помещений, занимаемых Сбербанком России. Единым лотом на аукцион были выставлены 23 объекта общей площадью 3,8 тыс. кв. м. Начальная цена торгов составляла 140 млн рублей.
Четверть жилищных кредитов в Петербурге выдал Сбербанк
30.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Объем выданных Северо-Западным банком Сбербанка России в 2008 году составил 20,5 млрд. рублей. Это 13,4 тыс. ипотечных кредитов. Банк в два раза – до 26% - увеличил свою долю на рынке городского ипотечного кредитования. В целом за год кредитный портфель банка вырос в полтора раза и составил 87 млрд. руб.
Питерские застройщики вновь проигнорировали конкурс по выкупу жилья городом
30.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Заявок от застройщиков, желающих участвовать в повторном открытом конкурсе на право заключения государственного контракта на приобретение в собственность Санкт-Петербурга жилых помещений для государственных нужд, не поступило. Об этом сообщили в пресс-службе Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Петербурга.
В Петербурге снизится стоимость согласований в строительном секторе
30.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), которые в ближайшее время получит Петербург, могут на 5-10% снизить стоимость согласований в строительном секторе и сократить срок бюрократического документооборота. Такое мнение высказали участники круглого стола «Снижение бюрократических издержек бизнеса при согласовании строительных проектов». Но главным эффектом ПЗЗ, по мнению специалистов, станет очистка рынка от «мутных» проектов и гармонизация местного закона с федеральным, что позволит в будущем привлекать на городские стройки больше государственных денег.
«ЛенспецСМУ» просит отсрочки у инвесторов
30.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Крупнейший застройщик Петербурга — компания «ЛенспецСМУ» - за три месяца до оферты начала переговоры о реструктуризации кредитных нот (CLN) на $100 млн.
Спрос на дешевые земельные участки заметно возрос
30.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Главной тенденцией сделок с земельными участками на загородном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области стал возросший спрос на участки для строительства домов и дач на фоне сокращения инвестиционных покупок. Об этом в ходе круглого стола, который состоялся в центре загородного домостроения «Жизнь за городом», заявила руководитель направления загородной недвижимости АН «Прогаль» Людмила Юшина.
Реинкарнация незавершенки
30.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
ДСК «Славянский» (Группа компаний «Балтрос») запустил программу «реанимации недостроя» на загородном рынке.