Публикации за 29 января 2009 года
УК «Петербург-Истейт» планирует построить 20% домов поселка «Сан-Репино» в марте 2009 г.
29.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
«Петербург-Истейт» планирует до конца марта 2009 г. построить не менее 20% домов в элитном поселке «Сан-Репино». Возможность оценить уже построенные дома станет важным элементом продвижения поселка в условиях, существующих сейчас на рынке загородной недвижимости.
Аренда 2008: Вынужденное снижение
29.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если до наступления финансового кризиса рынок найма жилья развивался по традиционной схеме, то после наметилась тенденция к снижению арендных ставок. В декабре прошлого года стоимость найма жилья почти соответствовала показателям января 2008 года. По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень недвижимости», за прошедший год стоимость аренды жилья увеличилась в среднем всего на 3,05%.
«Бекар» инвестирует $40 млн в офисную недвижимость
29.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компания Becar планирует инвестировать до $40 млн в приобретение объектов недвижимости, которые могут быть перепрофилированы под коммерческую функцию.
Правила землепользования и застройки вышли на финишную черту
29.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Городской парламент принял во втором чтении проект закона о Правилах землепользования и застройки Петербурга. Более двух сотен корректив к ПЗЗ рассмотрели оперативно, за один час.
Большинство застройщиков перейдут на у.е.
29.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В течение одного-двух месяцев 80% застройщиков перейдут на условные единицы. Такой прогноз сделал генеральный директор ЦРП «Петербургская Недвижимость» Илья Еременко на круглом столе «Итоги и перспективы развития рынков жилой, коммерческой и загородной недвижимости Петербурга и Ленобласти».
Заемщику надо дать право продать свой кредит без повышения ставки
29.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Все заявленные программы помощи потерявшим работу или большую часть дохода ипотечным заемщикам пока не работают. Перевод долларовых займов в рубли (после расчета всех расходов) многих пугает, реструктурированных по стандарту АИЖК займов тоже в Петербурге нет. Об этом рассказала руководитель отдела ипотечного кредитования корпорации «Петербургская недвижимость» Виктория Полякова на круглом столе в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти, посвященном ипотеке-2009.
Минимальные из действующих ставок по ипотеке - 13% в рублях и 10% в долларах
29.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Такие данные привел генеральный директор АН «Адвекс-Московский» Максим Чернов на круглом столе в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти, посвященном ипотеке-2009. Наиболее выгодные условия предлагаются для клиентов с положительной кредитной историей и полностью «белой» зарплатой.
За год на первичном рынке Петербурга продано около 37 тыс. квартир
29.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В 2008 г. на первичном рынке Петербурга было продано почти 2,2 млн. кв. м жилья или около 37 тыс. квартир. Об этом на круглом столе «Итоги и перспективы развития рынков жилой, коммерческой и загородной недвижимости Петербурга и Ленобласти» сообщил Михаил Бимон, директор консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
Цены на малометражные квартиры первичного рынка увеличатся на 15%
29.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
«Стоимость одно- и двухкомнатных квартир максимальной готовности на первичном рынке Петербурга к осени может увеличиться на 15%», - заявил генеральный директор ЦРП «Петербургская Недвижимость» Илья Еременко на круглом столе «Итоги и перспективы развития рынков жилой, коммерческой и загородной недвижимости Петербурга и Ленобласти».
За год объем предложения складских площадей увеличился на 46%
29.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В 2008 г. объем предложения качественных складских площадей в Петербурге увеличился на 436,8 тыс. кв. м или 46%. Таким образом, общий объем складских площадей классов А и В в городе составляет 1,4 млн. кв. м. В том числе, 751,1 тыс. кв. м площадей категории А и 636,4 тыс. кв. м – В-класса. За прошлый год данные сегменты приросли 357,2 тыс. и 79,6 тыс. кв. м соответственно.
Объем ввода элитного жилья в Петербурге составил около 118 тыс. кв. м.
29.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В прошлом году общий объем ввода элитного жилья в многоквартирных домах Петербурга составил около 118 тыс. кв. м. или 880 квартир. Об этом корреспонденту сообщила руководитель отдела проектов и аналитических исследований «АРИН» Зося Захарова. По ее словам, на начало текущего года общий объем предложения городского элитного жилья составил около 206 тыс. кв. м (1 776 квартир).
«БИКОР» поможет ипотечным должникам
28.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
«Балтийская ипотечная корпорация» на правах партнера ОАО «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) начала консультировать граждан по вопросам реструктуризации ипотечных кредитов. Кроме того, заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, могут подать к рассмотрению документы в «БИКОР» на право пользования реструктуризацией.
«Балтрос» превратил «Питервуд» в «Карелу»
28.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Предприятие Группы компаний «Балтрос», ООО «Питервуд», выходит на рынок малоэтажного домостроения под новым именем «Центр Деревянного Строительства «Карела».
Валентина Матвиенко обеспечит всех блокадников жильем до 2010 года
28.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
К началу 2010 года все бывшие жители блокадного Ленинграда улучшат свои жилищные условия, сообщила журналистам губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко в ходе осмотра выставки, посвященной 65-летию снятия блокады. Она напомнила, что городским правительством была принята программа «Долг». В ее рамках администрация города пытается помочь жителям блокадного Ленинграда.
«Легион» входит в «Адвекс»
28.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Агентство "Легион-Недвижимость" завершает вхождение в состав корпорации "Адвекс. Недвижимость". С 1 февраля компания под брендом ООО «Адвекс - Московский» расположится в бизнес-центре «Лидер» на пл. Конституции, д.7.
Дома у Комендантской площади введены в строй
28.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Городская домостроительная компания (входит в Группу ЛСР) сдала в эксплуатацию последний панельный корпус комплекса «Дом у Комендантской площади» (находится на Комендантском проспекте, рядом с одноименной станцией метро).
Colliers International запускает экспресс-анализ
28.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Петербургский офис Colliers International объявляет о запуске новой услуги – экспресс-анализ проектов коммерческой недвижимости. Он будет содержать оценку местоположения объекта, конкурентного окружения, сравнение нескольких вариантов развития, портрет целевой аудитории и рекомендации консультантов. Для проектов высокой степени готовности он также будет содержать варианты адаптации маркетинговой концепции, связанной с изменениями потребительского поведения.
Заявки на «перевод» долларовой ипотеки в рублевую – единичны
28.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Ситуацию с ипотечными сделками на рынке жилья обсудили за круглым столом «Ипотека 2009. Будет ли она работать?» участники Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти.
За год цены на вторичном рынке Петербурга увеличились почти на 27%
28.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В прошлом году рост цен на вторичное жилье в сегменте массового спроса составил 26,92 процента.
В Петербурге в 2008 году ввели в эксплуатацию 438 тыс. кв. м торговых площадей
28.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Ввод торговых площадей в Санкт-Петербурге в 2008 году сократился, громких открытий торговых центров не приключилось, а некоторые сетевики свернули бизнес, даже не дожидаясь хлебного для ритейлоров декабря. Об этом говорится в обзоре компании «АйБи Групп».
Петербург поставят на ремонт
27.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На капитальный ремонт многоквартирных домов в 2009 году Смольный планирует потратить 4,5 млрд руб. Причем большую часть средств дадут федералы. Главные их требования – наличие региональной адресной программы и согласие граждан частично участвовать в расходах на ремонт.
Поправки к ПЗЗ устроили не всех
27.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Администрация города не согласна с пятнадцатью поправками к проекту Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), поданными фракциями, комиссиями и депутатами городского парламента ко второму чтению документа.
«М-Индустрия» переходит на у.е.
27.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинг «М-Индустрия» с февраля этого года при продаже квартир переходит на расчеты в условных единицах. Как сообщает пресс-служба компании, текущие цены на жилье и программы рассрочек в рублях будут изменены. Это обусловлено нестабильностью национальной валюты, девальвация которой привела к увеличению рублевой стоимости квадратного метра.
АИЖК может смягчить стандарт реструктуризации в части цены жилья
26.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Стандарт реструктуризации, утвержденный АИЖК в конце 2008 года, содержит пункт об ограничении по цене приобретенной в кредит квартиры. «Стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения согласно оценке, произведенной оценщиком при предоставлении ипотечного кредита (займа), не должна превышать более чем на 50% среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади аналогичного жилого помещения в соответствующем субъекте Российской Федерации, установленной Министерством регионального развития Российской Федерации в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 16 марта 2000 г. № 394-р, действующей на дату предоставления ипотечного кредита (займа)».
Власти Петербурга будут выкупать у застройщиков землю под бюджетное жилье
26.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В марте власти Петербурга планируют провести первый конкурс по выкупу у городских компаний земельных участков под строительство бюджетного жилья. На эти цели планируется израсходовать около 1 млрд руб. Цена выкупа еще не определена. По мнению экспертов, рыночная стоимость земли в Санкт-Петербурге сейчас составляет около 30 тыс. руб. за «квадрат».
Михаил Возиянов назначен генеральным директором «ЮИТ Лентек»
26.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
С понедельника, 26 января Михаил Возиянов назначен генеральным директором «ЮИТ Лентек». Ранее господин Возиянов работал в должности вице-президента холдинга RBI по стратегии и инвестициям. Прежний генеральный директор «ЮИТ Лентек» Юха Вятто в мае 2009 покинет концерн ЮИТ.
Риэлторы увидели «дно»
26.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Эксперты рынка недвижимости считают, что очень скоро плавное снижение цен достигнет своего «дна». На первичке это уже случилось, опускаться ниже себестоимости застройщики не могут.
Весна принесет надежду
26.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Характерная особенность загородного рынка в конце 2008 года – заметный спад продаж. Однако уже в январе, обычно «мертвом» для этого сегмента месяце, наметилось оживление. Операторы ожидают по весне серьезного всплеска покупательской активности.
В поисках обманутого дольщика
26.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Законодательное Собрание Петербурга приняло за основу проект закона о защите прав обманутых дольщиков. Документ оказался «сырым», на поправки ко второму чтению отведено два месяца. Кроме того, непонятно, найдутся ли в казне деньги на его реализацию.
Империал пока под вопросом
26.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Начальник Госстройнадзора Петербурга Александр Орт заявил, что пока от ЛЭКа документов не поступало.
Александр Вахмистров «В этом году мы сдадим чуть больше 2 млн»
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В 2009 году в Петербурге будет сдано чуть больше 2 млн кв. м. жилья. Об этом заявил вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров на пресс-конференции посвященной итогам работы строительного комплекса Петербурга в 2008 году.
Торги будут продолжены
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Торги по комплексному освоению территорий и реновации кварталов будут продолжены. Об этом на пресс-конференции, посвященной итогам работы строительного комплекса в 2008 году, заявил председатель комитета по строительству Санкт-Петербурга Роман Филимонов.
Эталонный рекорд
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» в 2008 году построил и ввел в эксплуатацию рекордный за всю историю строительного рынка Петербурга и Северо-запада России объем недвижимости – 413 тыс. кв.м. В минувшем году холдинг завершил ряд крупных проектов. Полностью закончено строительство жилого комплекса «Золотая Гавань в Приморском районе. Здесь за год сдано 88,7 тыс. кв. м.
Группа ЛСР повышает цены на недвижимость
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Руководство входящей в Группу ЛСР строительной корпорации «Возрождение Санкт-Петербурга» решило повысить с 26 января стоимость продаваемых компанией объектов жилой и коммерческой недвижимости.
Вахмистров: «На закупку жилья у нас еще есть 5 млрд»
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В этом году власти Петербурга проведут еще два-три конкурса по госзакупке жилья для бюджетников. «У нас еще есть около 5 млрд рублей, которые мы можем потратить на эти цели» рассказал вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров на пресс-конференции посвященной итогам работы строительного комплекса Петербурга в 2008 году.
Погашению ипотеки материнским капиталом ничего не мешает
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Законодательных препятствий к использованию материнского капитала для погашения ипотечных кредитов нет. Об этом заявила управляющий отделением Пенсионного фонда РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Наталья Гришкевич на пресс-конференции в ИА «Росбалт».
“ЛЭК” получил положительное заключение КГИОПа
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) выдал компании “ЛЭК” положительное заключение историко-культурной экспертизы на проект жилого комплекса “Империал” в Московском районе. По словам первого заместителя председателя КГИОП Алексея Комлева, по действующим на сегодня нормам параметры объекта (высота и объемно-пространственные решения) не оказывают влияния на существующую застройку.
Власти Петербурга ожидают снижения ввода жилья в 2009 году почти до 2 млн кв. м.
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Власти Петербурга ожидают снижения ввода в эксплуатацию жилья в 2009 году в связи с финансовым кризисом. Об этом вице-губернатор города Александр Вахмистров сообщил на пресс-конференции.
Александр Вахмистров: «Пока я никуда не ухожу»
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров опроверг информацию о своем возможном переходе на должность главы Администрации губернатора.
Введена в эксплуатацию первая очередь жилого комплекса «Атмосфера»
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» ввела в эксплуатацию корпуса “Бета” и “Гамма” жилого комплекса «Атмосфера». Строительство объекта ведется в Приморском районе, на пересечении ул. Оптиков и Туристкой. Это первая очередь проекта, включающая 382 квартиры и коммерческие помещения. Квартиры в жилом комплексе сдаются с полной чистовой отделкой по стандарту “ЮИТ ДОМ”. Всего в состав комплекса войдут пять домов на более чем на 1,6 тыс. квартир. Строительство второй очереди (еще три корпуса) планируется завершить в конце этого года.
В 2008 году в Петербурге выдано ипотечных кредитов на 43,1 млрд руб.
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Объемы ипотечного кредитования в Петербурге по итогам прошлого года снизились. Самым провальным оказался IV квартал, в котором ипотека упала в четыре раза по сравнению с тем же кварталом 2007 года.
Море офисов
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В прошлом году девелоперы офисной недвижимости ввели 352 000 кв. м офисных площадей классов А и В, продемонстрировав самый высокий показатель за всю историю рынка, говорится в сообщении Colliers Int. Объем рынка офисной недвижимости компания оценивает в 925 000 кв. м. По данным «Knight Frank Санкт-Петербург», за год сдано 372 000 кв. м офисов из запланированных 530 000 кв. м.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (19-23 января)
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В списке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на неделе (с 19 по 23 января) лидируют однокомнатные квартиры стоимостью 2,4 млн рублей вне зависимости от района города. На втором месте – двухкомнатные квартиры за 3,5 млн рублей. Район города также не имеет для приобретателей значения.
В Петербурге вдвое чаще обращаются за материнским капиталом
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
За консультациями по этому вопросу обратилось 700 человек. Такие данные привела управляющий отделением Пенсионного фонда РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Наталья Гришкевич на пресс-конференции в ИА «Росбалт».
Жилой дом «Тореза, 44» введен в эксплуатацию
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» ввела в эксплуатацию жилой дом «Тореза, 44», расположенный в Выборгском районе, напротив лесопарка Сосновка. Его строительство велось в две очереди: первая очередь (секции 1 и 2) была сдана в июне прошлого, вторая (секции 3 и 4) - накануне нового года. Во второй очереди объекта насчитывается 245 квартир и восемь коммерческих помещений.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (19-23 января)
23.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Однокомнатные квартиры Приморского района Санкт-Петербурга лидируют на этой неделе (19-23 января) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья в городе. Их стоимость держится на уровне 17 тыс. рублей в месяц.
На юге Петербурга построят ТРЦ площадью более 100 тыс. кв. м.
22.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В третьем квартале 2009 года в Санкт-Петербурге откроется крупный торгово-развлекательный центр «Лето». Об этом сообщили в пресс-службе компании Jones Lang LaSalle, которая является эксклюзивным агентом по маркетингу и сдаче в аренду ТРЦ. ТРЦ «Лето» общей площадью 107 тыс. кв. м (арендуемая - 79 тыс. кв. м) расположен в активно развивающейся южной части Санкт-Петербурга на Пулковском шоссе, в 600 метрах от Кольцевой автодороги.
Стройка с 10-летней историей завершится в будущем году
22.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Открытие торгово-развлекательного комплекса Galeria у Московского вокзала запланировано на 2010 г. Об этом стало известно накануне, во время выездного совещания губернатора Валентины Матвиенко на место строительства объекта. История проекта на Лиговском проспекте началась в 1997 г., когда РАО «Высокоскоростные магистрали» инициировало возведение здесь транспортно-коммерческого центра.
Инвестторгбанк ввел ипотечную программу кредитования первичного рынка
22.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты / Ипотечные программы
АКБ «Инвестторгбанк» ввел в действие ипотечную программу кредитования первичного рынка недвижимости. Как сообщает пресс-служба банка, новую программу отличают низкие фиксированные процентные ставки – от 14% годовых в рублях, от 12,5% годовых в евро и долларах, а также возможность привлечения третьих лиц в качестве созаемщиков. Максимальный срок кредита – 5 лет.
Петербург готовят к капремонтам
22.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Городское правительство утвердило положение о порядке формирования адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
Международный банк Санкт-Петербурга кредитует SKM group на 90 млн. руб.
22.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Международный банк Санкт-Петербурга предоставил строительному холдингу SKM group кредит на сумму 90 млн. руб.
“ЛенСпецСМУ” выплатило 5 купон в размере 34 млн. руб.
22.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинг “ЛенСпецСМУ” полностью и своевременно исполнило свои обязательства перед инвесторами по выплате 5 купона по облигационному займу серии 02 (4-02-13346-J от 25.05.2006). Как сообщает пресс-служба компании, в общей сложности было выплачено 34 млн. руб. исходя из расчета 58,59 руб. на одну облигацию, что соответствует купонной ставке 11,75% годовых.
Обманутых дольщиков Петербурга защитят законом
22.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Городской парламент принял в первом чтении законопроект о социальной поддержке обманутых дольщиков. На поправки ко второму чтению отведено два месяца: непонятно, потянет ли казна расходы на реализацию закона.
Группа ЛСР сдала два новых дома
22.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В эксплуатацию были введены корпуса жилых комплексов «Каменноостровская коллекция» (Каменноостровский пр., д. 56-62) и «Парадный квартал» (расположен между улицами Кирочной, Радищева, Парадной и Виленским переулком).
В петербургском парламенте принят в первом чтении законопроект о защите прав дольщиков
21.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Законодательное собрание Петербурга приняло в первом чтении законопроект «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов», представленный прокуратурой города.
За два года в Петербурге откроют 12 торговых центров
21.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Петербурге к вводу в эксплуатацию до конца 2010 г. было заявлено около 1,9 млн. кв. м площадей в составе торговых комплексов. Однако, по данным London Consulting & Management Company, наиболее вероятно, что за ближайшие два года в городе появится всего 12 торговых объектов общей торговой площадью 411,4 тыс. кв. м. Реализация остальных проектов ставится экспертами компании под сомнение в связи с замораживанием или отказом от проектов девелоперами.
Загородный рынок обойдется без ипотеки и будет ориентироваться на эконом-класс
21.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Загородный рынок менее всего пострадал в условиях свертывания ипотеки. Однако прогнозы его развития приходится делать исходя из факторов нестабильности рынка, - заявил генеральный директор петербургского агентства недвижимости «Александр» Сергей Сосновский.
В Петербурге продадут аварийное жилье
21.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Смольный решил пересмотреть систему продажи принадлежащего городу аварийного жилья. Правительство Петербурга утвердило порядок взаимодействия органов власти при подготовке к продаже казенной недвижимости. Перечень таких объектов должны формировать администрации районов, которые, в свою очередь, будут передавать эти сведения в Жилищный комитет. Последнему поручено принимать решения о продаже непригодных для проживания квартир и комнат.
Покупатели загородных домов уже звонят застройщикам
21.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Число звонков потенциальных покупателей домов и участков в коттеджных поселках, а также просмотров экспонируемых объектов резко возросло после Нового года, хотя обычно январь считается «мертвым» месяцем, а сделки проходят в феврале, - сообщил в ходе круглого стола петербургских риэлторов генеральный директор компании «ПулЭкспресс» Андрей Бочков.
У Пулково появится бизнес-конкурент
21.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Инфраструктура
Правительство Петербурга приняло постановление о выделении компании «Росавиоинвест» под изыскательские работы участка площадью 15,78 га по соседству с Пулково.
Гостиница «Novotel Санкт-Петербург Центр» расширяется
21.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания «Отель инвест» построит еще один корпус гостиницы «Novotel Санкт-Петербург Центр».
Загородные цены не упадут
21.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Загородный рынок не испытает на себе значительного снижения цен, - заявил в ходе круглого стола «Городская и загородная недвижимость сегодня» исполнительный директор ассоциации «Загородная недвижимость» Владимир Майоров.
Рынок загородного жилья надеется на весенний рост
21.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
К весне рынок загородного жилья ожидает оживление, заявил генеральный директор ЗАО «Русский фонд недвижимости» Александр Портнов на прошедшем во вторник круглом столе Ассоциации «Загородная недвижимость» и Ассоциации риэлторов СПБ и ЛО.
Гостиничный фонд Петербурга должен пополниться 800-1,2 тыс. номерами
21.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
За этот год в эксплуатацию в Петербурге будет введено 5-8 отелей на 800-1,2 тыс. номеров. Так оценивают гостиничный рынок аналитики London Consulting & Management Company. В компании Praktis CB перспективы гостиничного рынка на ближайший год оценивают практически также – 8 объектов размещения на 1031 номер.
Петербург продаст свою долю в «Охта-центре»
21.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Правительство Санкт-Петербурга сегодня одобрило изменения в целевую программу «Строительство общественно-делового центра «Охта центр». Власти официально заявили, что город выходит из этого проекта.
Риэлторы отмечают рост спроса и видят дно
20.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Как заявила сегодня на круглом столе в ИТАР-ТАСС президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Екатерина Романенко, уже в начале января, несмотря на новогодние каникулы, наблюдалась тенденция к оживлению спроса.
GVA Sawyer и «Итака» теперь партнеры
20.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Консалтинговая компания GVA Sawyer и агентство недвижимости «Итака» заключили партнерское соглашение.
Вячеслав Семененко: Недвижимость – это актив
20.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Сейчас цены на жилье достигли себестоимости, и снижать их дальше – авантюра сначала экономическая, а потом и уголовная – заявил сегодня, 20 января, в ходе пресс-конференции «Городская и загородная недвижимость сегодня – покупать или продавать?» вице-президент корпорации «Петербургская недвижимость» Вячеслав Семененко.
«ИВИ-93» выиграла суд и просит партнеров вести себя прилично
20.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Арбитражный суд Санкт-Петербурга прекратил дело о банкротстве строительного холдинга «ИВИ-93».
Правительство Петербурга одобрило изменения программы строительства «Охта-центра»
20.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Правительство Петербурга на очередном заседании во вторник одобрило внесение изменений в городской закон о целевой программе по строительству общественно-делового района «Охта-центр».
Пополнение вторичного рынка офисных площадей будет беспрецедентным
20.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Вторичный рынок офисной недвижимости, сформировавшийся в результате освобождения помещений после расторжения договоров аренды и увеличения предложений по субаренде, в 2009 г. может существенно пополнить предложение на офисном рынке Петербурга. Об этом корреспонденту сообщили в Knight Frank Санкт-Петербург.
Строителям дали время и обещали аванс
20.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имуществ Петербурга перенес дату подведения итогов конкурса по выкупу квартир для госнужд у застройщиков.
МБСП предоставил кредит холдингу SKM group на 90 млн руб.
20.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Международный банк Санкт-Петербурга (МБСП) предоставил кредит строительному холдингу SKM group на сумму 90 млн рублей. Об этом сообщили в пресс-службе банка.
Первые виллы «Сан-Репино» построят через два месяца
20.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Компания «Петербург-Истейт» планирует до конца марта 2009 г. построить не менее 20% домов в элитном поселке «Сан-Репино». Проект поселка уже согласован с контрольными и надзорными органами, получены все необходимые разрешения. Управляющей компанией «Петербург-Истейт» подписаны договора с монополистами на обеспечение поселка инженерными коммуникациями.
Жилкомитет готовит к конкурсу 20 аварийных коммуналок
20.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В ближайшее время Жилищный комитет администрации Санкт-Петербурга объявит очередной конкурс на право расселения коммунальных квартир. Как сообщила корреспонденту начальник отдела расселения коммунальных квартир Жилкомитета Галина Шарова, все лоты будут составлены из коммуналок, признанных аварийными.
“Маяк” получил разрешение строить
20.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
“ЛенСпецСтрой” и “Маяк”, входящие в одноименную группу компаний, получили разрешение на строительство двух жилых комплексов в Приморском районе. Оба объекта возводятся на Мебельной ул., на пересечении с Туристской ул., рядом с Юнтоловским заказником.
В Петербурге построят терминал для приема VIP-авиации
20.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Партнеры Юрия Ковальчука по банку «Россия» и частные акционеры аэропорта «Внуково» собираются построить в Петербурге терминал для приема VIP-авиации. Проект может обойтись им примерно в $100 млн.
Петербург увеличил размер первой выплаты при покупке квартир у застройщиков
20.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Администрация Петербурга изменила условия и дату конкурса по выкупу квартир для госнужд у застройщиков города. Теперь компаниям обещают в день подписания контракта выплачивать не 30%, а 70% от его общей стоимости.
Спрос вырос впервые за три месяца
20.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Первая послепраздничная неделя была отмечена повышением спроса на жилье на рынке жилья Санкт-Петербурга. Этот рост наблюдался впервые с середины осени 2008 года.
Петербург поднимут на новую высоту
19.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Принятие правил землепользования и застройки станет первым шагом к формированию новой градостроительной политики Петербурга. Но, судя по всему, действенные механизмы сохранения исторических панорам города будут выработаны еще не скоро.
Гаражи могут вернуть арендаторам
19.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Бывшие арендаторы автомобильных стоянок и земель под гаражами хотят вернуть эти участки в судебном порядке.
«Победа ЛСР» расширяет петербургский дилерский клуб до семи компаний
19.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Кирпичное объединение «Победа ЛСР» (предприятие Группы ЛСР) расширяет с 2009 года петербургский дилерский клуб до 7 компаний. В наступившем году в дилерский клуб вошли компании «ТОП ХАУС», «Славдом» и «Евроком».
За год в Петербурге открыли девять гостиниц
19.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В 2008 г. в Петербурге ввели в эксплуатацию девять гостиниц с общим фондом 1 789 номеров. Об этом сообщается в аналитическом отчете, подготовленном London Consulting & Management Company. Таким образом, на начало 2009 г. петербургский гостиничный рынок насчитывает 80 объектов на 16 318 номеров. При этом к наиболее качественному предложению класса 3* и выше можно отнести 40 объектов на 10 955 номеров.
Дольщики не будут заложниками
19.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Прокуратура Петербурга внесла в парламент проект закона о социальной защите дольщиков. Проблемой озаботились и депутаты. И хотят помочь участникам долевого строительства регистрировать права собственности на жилплощадь, даже если застройщик не выполнил инвестиционные обязательства перед городом.
Поток посетителей в Комиссию по недвижимости Общества потребителей возрос на 60%
19.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
За 2008 г. поток посетителей в Комиссию по работе с потребителями рынка недвижимости Общества Потребителей Санкт-Петербурга и Ленобласти увеличился более чем на 60%. Об этом корреспонденту сообщил ее председатель Юрий Грудин. По его словам, специалисты организации приняли свыше 2,2 тыс. человек. Личный прием включал консультацию юриста-жилищника, детальный разбор проблемы, изучение и экспертизу (при необходимости) договоров, а также составление претензионных писем, запросов и исковых заявлений.
Балтийский банк требует арестовать имущество «Строймонтажа»
19.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
У петербургского девелопера «Строймонтаж», принадлежащего Артуру Кириленко и президенту Mirax Group Сергею Полонскому, могут быть заморожены счета и недвижимость. Балтийский банк, выдавший компании два кредита почти на 1 млрд руб., потребовал через суд наложить обеспечительные меры на имущество должника.
У горожан возрастает интерес к «Жилищному проекту»
16.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Выставку-семинар «Жилищный проект», проходившую в декабре 2008 года, посетило около 4 тысяч человек. Это главный показатель того, что не смотря на сложную экономическую ситуацию, горожане продолжают интересоваться решением жилищного вопроса. О том, чем помогла им выставка, посетители рассказали при опросе.
Санкт-Петербургское ипотечное агентство возобновляет работу
16.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Санкт-Петербургское ипотечное агентство (СПбИА), практически не работавшее по программе АИЖК с конца августа прошлого года, сообщило о возобновлении работы с банками. С понедельника СПбИА готово к заключению новых соглашений, учитывающих нынешние условия рефинансирования.
Власти Петербурга обещают выкупить квартиры у застройщиков по прежней цене
16.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Цена квадратного метра при выкупе квартир для государственных нужд у застройщиков Санкт-Петербурга понижена на 3000 руб. Соответствующий приказ Минрегиона РФ подписан 26 декабря.
В Санкт-Петербурге пройдет первый в России форум по зарубежной недвижимости
15.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
В Санкт-Петербурге 14-17 мая 2009 года состоится Международный форум по зарубежной недвижимости INFOREAL.
Расселение в темпе Lento
15.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Из-за нестабильной экономической ситуации инвесторы затягивают расселение коммунальных квартир. С одной стороны, частным инвесторам сегодня сложно найти средства на расселение и реконструкцию – банки чаще всего отказывают им в кредитах. С другой стороны, отмечает директор агентства недвижимости «Невские отели» (входит в Ассоциацию «Отели на Невском») Наталья Луханина, найти объект для переезда жильцов коммуналок теперь проще – формируется рынок покупателя.
«Ленстройтрест» продал на 15,2% квартир больше
15.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В прошлом году ЗАО «Ленстройтрест» было продано 723 квартиры. Это на 15,2% больше, чем годом ранее. Общая площадь реализованного компанией жилья составила 38,8 тыс. кв. м (однокомнатные квартиры – 18,2 тыс. кв. м, двухкомнатные – 13,6 тыс. кв.м, трехкомнатные – 5,7 тыс. кв. м, четырехкомнатные - 127 кв.м). Кроме того, были проданы места в паркингах площадью 392 кв. м.
Отели SOK – под эгиду Sokos
15.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Корпорация SOK, входящая в финскую S-Group и владеющая гостиницами Sokos Hotels, намерена к 2012 году занять лидирующие позиции среди отельеров Петербурга. Для достижения заветной цели петербургские гостиницы финского оператора переходят под единый бренд.
Небоскребы Петербурга станут ниже
15.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Комиссия по землепользованию и застройки согласилась урезать параметры 78 будущих высоток, фигурирующих в законопроекте о Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ). Об этом журналистам сообщил вице-губернатор Александр Вахмистров.
Дольщики в Петербурге перестанут быть заложниками
15.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Городские парламентарии хотят помочь дольщикам регистрировать права собственности на квартиру, даже если застройщик не выполнил инвестиционные обязательства перед городом.
Центральные магистрали Петербурга решили не приватизировать
15.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) опубликовал окончательный список из 22 магистралей, коммерческие помещения на которых не могут быть приватизированы. Арендаторам запрещено выкупать объекты, расположенные на улицах Гороховой, Кирочной, Садовой, Большой Морской, Большой Зеленина, Комсомола и Жуковского.
Проекты повторного применения будут использовать в Петербурге
15.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
С начала текущего года Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга начала вести реестр проектов повторного применения. К настоящему времени уже утверждены 20 соответствующих комплектов документации.
За год в Петербурге построено более 3 миллионов квадратных метров жилья
15.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В 2008 году в Санкт-Петербурге построено 3 211 585,8 кв. метров жилья. Это 1 211 жилых домов на 48 050 квартир. Доля нового строительства составляет 2 952 793 кв. метра – это 386 домов на 46 711 квартир. На 36 объектах проведена реконструкция. Общая площадь этих домов – 56 456,4 кв. метров. Оставшаяся часть в объеме 789 объектов на 789 квартир общей площадью 202 336,4 кв. метров относится к индивидуальному строительству.
Гражданский жилищный форум пройдет осенью
15.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
Стала известна дата проведения второго Гражданского жилищного форума (ГЖФ). Он будет проходить в Петербурге с 30 сентября по 4 октября 2009 года.
«Строймонтаж» ввел в эксплуатацию два жилых комплекса на юго-западе Санкт-Петербурга
14.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В конце декабря ЗАО «Строймонтаж» получило разрешения на ввод в эксплуатацию двух жилых комплексов на юго-западе Санкт-Петербурга - «Академия» на ул. Бутлерова и «Южные Паруса» на Ленинском проспекте. Об этом сообщили в пресс-службе компании.