Публикации за 01 декабря 2005 года
Инвестиционные риски
01.12.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В этом году, вложив деньги в Санкт-Петербургские квартиры, можно было обеспечить себе доход в 40% годовых. Столь высокий уровень дохода обеспечивали как инвестиции в элитное жилье, так и вложения в обычные "типовушки".
Как заработать на питерской недвижимости?
01.12.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Наиболее привлекательно вложение средств на первичном рынке недвижимости. Доходность операций с покупкой и продажей первичного жилья с интервалом от полугода до полутора лет сейчас составляет от 15 до 40%.
Стратегические инвесторы получат право на преференции со стороны Смольного
01.12.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Стратегические инвесторы, вкладывающие в проекты строительства и реконструкции объектов недвижимости не менее 3 млрд рублей, получат право на преференции со стороны Смольного.
Первичный рынок недвижимости захватят «серые» обходные схемы
01.12.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строительные компании, заключившие договора долевого участия, проверит еще одна инстанция. На практике это означает, что рынок новостроек окончательно захватят «серые» обходные схемы.
Жилье для бюджетников
01.12.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Законодательное собрание Санкт-Петербурга приняло в целом закон "О целевой программе "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения" ("за" - 36 депутатов, воздержались - трое, "против" - нет).
192 ипотечные сделки
01.12.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Санкт-Петербургское ипотечное агентство за период январь-ноябрь 2005г. заключило 192 ипотечные сделки на общую сумму 175 млн 400 тыс. руб.
Участок в Солнечном продан за $6,4 млн ООО "Монитор"
01.12.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На торгах Фонда имущества Санкт-Петербурга был продан участок бывшего летнего лагеря в Солнечном по адресу: 2-я Боровая ул., д. 2, площадью 6,2 га с 9 объектами нежилого фонда общей площадью 841 м2.
Смольный намерен снести все нелегальные постройки, которые инвесторы сейчас пытаются оформить задним числом
01.12.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Губернатор города Валентина Матвиенкона на заседании правительства Петербурга, недовольная тем, что некоторые здания в городе появляются без согласования с чиновниками, заявила об отказе Смольного "узаконивать" такое строительство.
ТСЖ как средство от глобальных строек
01.12.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Наиболее действенным механизмом борьбы с выселением из домов, мешающих федеральным стройкам, может быть приватизация жилья и объединение в ТСЖ.
Дома в Минском переулке "передумали" расселять
01.12.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В Адмиралтейском районе прошла встреча жильцов домов N1 и N3 по Минскому переулку и представителей ФГУ "Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации.
Построят логистический центр по упаковке продуктов
01.12.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Региональный Фонд развития Ямала планирует вложить 20 млн евро в строительство логистического комплекса в Санкт-Петербурге.
С. Андреев внес на рассмотрение ЗАКСа проект закона "Об управляющих организациях"
30.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Депутат Законодательного собрания Сергей Андреев внес на рассмотрение собрания проект закона "Об управляющих организациях".
"Петерпайп" построит цех по производству комплектующих для тепловых трасс
30.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ЗАО "Петерпайп" получило разрешение на проектирование и строительство цеха по производству комплектующих для тепловых трасс по адресу: Октябрьская наб., д. 106, корп. 4, литера А.
Матвиенко: кредиты на жилье надо давать на 25-30 лет, а не на 5-10
30.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Для реализации проектов в жилищной сфере не нужно заумных планов, заявила губернатор Петербурга Валентина Матвиенко, выступая на заседании Совета по реализации приоритетных национальных проектов при президенте России в Москве.
ООО "Абсолют" приступило к строительству многоярусного паркинга
30.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ООО "Абсолют" приступило к строительству многоярусного паркинга по адресу: ул. Бурцева, участок 1 (западнее дома 89, корп. 2, литера Б, по пр. Ветеранов), (Ульянка, квартал 4Б, за универсамом "Таллинский", пр. Ветеранов, д. 89).
Недвижимость для стратегических инвесторов Санкт-Петербурга станет дешевле
30.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Санкт-Петербурга оставило за собой право снижать платежи за предоставление объектов недвижимости и строительной реконструкции для стратегических инвесторов.
ООО "Макромир" ведет строительство развлекательного центра
30.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Севернее Муринского ручья, в квартале 59, ООО "Макромир" ведет строительство развлекательного центра. Планируется, что общая площадь здания составит 46 тыс. м2, из них арендопригодная - 32 тыс. м2.
ООО "Легион" реконструирует здание под гостиницу
30.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По адресу: наб. канала Грибоедова, 51, литера Б, ООО "Легион" реконструирует здание под гостиницу на 50 номеров.
"Управление строительными проектами" ведет подготовку к строительству торгово-бытового комплекса
30.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На Гражданском пр. (Кушелевская дорога), юго-восточнее дома 4, литера В, по пр. Маршала Блюхера, ООО "Управление строительными проектами" ведет подготовку к строительству торгово-бытового комплекса.
Спортивный комплекс с бассейном
30.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Комитет по строительству правительства Санкт-Петербурга сооружает спортивный комплекс с бассейном по адресу: ул. Хлопина, 10.
Могут ли на петербургской почве расти небоскребы?
29.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге начали бредить небоскребами. "Газпром" хочет для себя дом высотой 300 метров. В китайском квартале предлагают возвести центральное здание в 450 метров. Правда, раньше считалось, что в Петербурге ничего подобного строить нельзя - грунты не позволяют.
Какой высоты дома можно строить в Петербурге?
29.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Градостроительный совет Петербурга дважды в течение месяца обсуждал документ, который называется "Схема зонирования территорий Петербурга по высотным ограничениям застройки", разработанный комитетом по градостроительству. Эта схема предполагает определять оптимальную высоту домов на всей территории города. В центре высоту зданий ограничить; на окраинах, напротив, - поощрить.
Смольный стоит сто миллионов
29.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Почти 4000 кв. метров исторических помещений Комитет по управлению городским имуществом намерен застраховать на 100 миллионов рублей.
ОАО «Ленэнерго» должно вложить порядка 15 млрд. рублей в ремонт, реконструкцию и строительство новых подстанций в течение 2006-2008 годов
29.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Смольном состоялось рабочее совещание с участием губернатора Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко и председателя Правления РАО «ЕЭС России» Анатолия Чубайса, посвященное развитию энергетического комплекса города.
ООО "Тобольская, 6" вложит 7,4 млн долл. в строительство бизнес-центра
29.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ООО "Тобольская, 6" вложит, по уточненным данным, 7 млн 400 тыс. долл. в строительство бизнес-центра класса В1 в Выборгском районе Петербурга.
Краткий обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга
29.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Общий объем качественных офисных площадей на 1 ноября 2005 г. составил примерно 862 000 кв. м. Общий объем предложения качественных торговых площадей в торговых комплексах Санкт-Петербурга на 1 ноября 2005 г. составил 917 300 кв.м.
Flash карта Петербурга для всех
28.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Агентство Недвижимости "Итака" открывает уникальную возможность для третьих лиц - бесплатное размещение их объектов на Flash карте Санкт-Петербурга.
Валентина Матвиенко распорядилась штрафовать инвесторов, затягивающих сроки передачи городу квартир
28.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На последнем заседании городского правительства губернатор Валентина Матвиенко распорядилась штрафовать инвесторов, затягивающих сроки передачи городу квартир.
Роспотребнадзор за 10 месяцев 2005г выявил около 1000 нарушений в сфере ЖКХ Петербурга
28.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Специалисты петербургского Управления Роспотребнадзора за 10 месяцев 2005 года выявили 1148 нарушений в области содержания жилого фонда и санитарного состояния придомовых территорий Санкт-Петербурга, сообщает пресс-служба управления.
На месте стадиона завода "Красный выборжец" вырастет новый жилой квартал
28.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На месте стадиона завода "Красный выборжец" вырастет новый жилой квартал. Инициатор проекта (сам "КВ") предполагает построить здесь шесть высотных зданий.
Компания "Петербургская Недвижимость" выходит на рынок загородного домостроения
28.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Первый проект - поселок "Рыбацкая деревня" на берегу Невы. Участок под строительство площадью 4,3 га компания приобрела у ЗАО "Лапландия".
2 декабря 2005 г. в 12:00 ИА «Росбалт» проводит «круглый стол»
28.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
«Петербургский строительный рынок — особенности работы для внешних инвесторов», который пройдёт в пресс-центре агентства по адресу: Конногвардейский бульвар д. 7 (Дворец Кочубея).
Дольщики митингуют
28.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
У стен Смольного прошел очередной митинг обманутых дольщиков. Свыше 150 чело¬век вложили деньги в строительство дома 93 по Ленинскому проспекту.
Уголовное дело о мошенничестве с квартирами направлено в суд
28.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Уголовное дело о мошенничестве с квартирами направлено в суд. Главное следственное управление при ГУВД Петербурга и Ленобласти выявило, что ряд квартир в доме на Садовой ул. проданы несколько раз.
В Московском районе хотят построить центр обеспечения безопасности дорожного движения, а во Фрунзенском - торговый комплекс
28.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Скоро оба проекта вступят в стадию изыскательских работ. Первый проект собирается реализовать ООО "АвтоЭксперт" на земельном участке площадью 4990 кв. м, который расположен западнее пересечения 3-го Предпортового проезда и Кубинской улицы.
Для финансирования строительства «Западного скоростного диаметра» (ЗСД) в Петербурге будет привлечен иностранный инвестор
28.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«Стоимость всего проекта оставляет около $2 млрд., при этом инвестор должен будет вложить половину этой суммы. Это очень серьезные деньги - и нужен очень серьезный зарубежный инвестор», - отметила В.Матвиенко. По ее словам, на Западе есть заинтересованность в этом проекте.
Дом быта на Декабристов в Санкт-Петербурге могут снести под строительство паркинга
28.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Три варианта размещения нового паркинга в районе второй сцены Мариинского театра обсуждались в ходе посещения участка строительства второй сцены членами городского правительства и губернатором Санкт-Петербурга Валентиной Матвиенко, сообщается на официальном сайте городской администрации.
В поселке Солнечное собираются построить малоэтажный туристско-гостиничный комплекс
28.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Инвестор - ООО "Мир Домов" - готовится приступить к изыскательским работам на участке. Инвестор облюбовал участок, имеющий площадь около 32,5 тыс. кв. м и расположенный на берегу Финского залива (юго-западнее дома 2, лит. Б, по Дачной улице).
Новая Голландия обновится в щадящем режиме
28.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вся земля и здания на острове Новая Голландия будут переданы в аренду инвестору на 99 лет. Примечательно, что вновь построенные здания, не являющиеся памятниками, перейдут в собственность компании.
Квартиры снова переоценили
28.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Утверждены новые коэффициенты удорожания к инвентаризационной стоимости жилья. Постановление правительства Петербурга касается строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности.
Жилищный комитет Санкт-Петербурга вводит новую систему наказания должников
25.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
С декабря 2005г. жители Санкт-Петербурга в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, который вступил в силу с 1 марта 2005г., будут платить пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.
На торги выставляются 50% госпакета акций ОАО "Сканска Санкт-Петербург Девелопмент"
25.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга 19 декабря выставит на продажу 50% госпакета акций ОАО "Сканска Санкт-Петербург Девелопмент".
В связи с повышением городских ставок аренды с 1 января 2006 г. возможен переход части арендаторов в Ленобласть
25.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как сообщил Вячеслав Семененко, вице-президент корпорации "Петербургская Недвижимость", ситуация обостряется тем, что арендаторы не могут претендовать на частный сектор городской недвижимости, так как с марта 2005 г. не решен вопрос о переводе жилого фонда в нежилой.
Отменена обязательная государственная экологическая экспертиза для строящихся объектов
25.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Правительство Санкт-Петербурга отменило обязательную государственную экологическую экспертизу для строящихся объектов.
В Санкт-Петербурге направлено в суд уголовное дело о мошенничестве с квартирами
25.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Главным следственным управлением при ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области направлено в суд уголовное дело о мошенничестве с квартирами, сообщает пресс-служба МВД РФ.
Правительство РФ одобрило проект строительства платной автодороги в Петербурге на основе концессии
25.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Правительство РФ признало целесообразным строительство автодороги "Западный скоростной диаметр" в Санкт-Петербурге на основе концессионного соглашения, сообщает пресс-служба правительства.
Международные гостиничные операторы "Intercontinental" и "Ramada" планируют выйти на петербургский рынок в 2006 году
25.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Международные гостиничные операторы "Intercontinental" и "Ramada" планируют в 2006 году начать строительство своих отелей в Санкт-Петербурге, сказал в председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам администрации города Максим Соколов.
Петербургское агентство недвижимости "Итака" открыло ипотечное агентство
24.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Агентство недвижимости "Итака" (Санкт-Петербург) зарегистрировало ипотечное агентство в Петербурге, отделы которого будут располагаться в каждом из офисов агентства, сообщил генеральный директор "Итаки" Сергей Галалу.
Чиновники утвердили минимальный срок аренды
24.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Городское правительство приняло постановление, в котором разграничены полномочия городских и районных комиссий при распределении земельных участков.
Земельный участок под торговым комплексом «Хасанский» уйдет «с молотка»
24.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В конце ноября «с молотка» уйдет земельный участок, на котором сейчас располагается торговый комплекс «Хасанский». Без крыши над головой останутся порядка 300 предпринимателей, без работы – около полутора тысяч человек.
На Неве построят город-склад
24.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Комитет по транспортно-транзитной политике Петербурга объявил победителя на право заключения госконтракта на выполнение научно-исследовательских работ по созданию концепции стратегии развития транспортно-логистического комплекса Петербурга.
В Петербурге давно не было такого инвестиционно-строительного бума
24.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Губернатор Санкт-Петербурга В.Матвиенко провела в Москве плановую рабочую встречу с президентом Российской Федерации В.Путиным, сообщает пресс-служба губернатора Петербурга.
"Городской ипотечный банк" делает ставку на ипотечных брокеров
23.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Петербургский филиал ООО "Городской ипотечный банка" начал развивать новую систему продаж через ипотечных брокеров.
Первым зампредседателя комитета по строительству назначен Николай Крутов
23.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Николай Крутов назначен первым заместителем председателя комитета по строительству Петербурга. Ранее он занимал должность начальника юридического отдела.
На 15 % может вырасти стоиомсть жилья в Санкт-Петербурге в 2006 году
23.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На 15 % может вырасти стоиомсть жилья в Санкт-Петербурге в 2006 году, сообщил генеральный директор холдинга RBI Эдуард Тиктинский.
Строителям придется «перестраиваться»
23.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строительную отрасль лихорадит. Наблюдавшийся последние лет пять устойчивый рост вводимого жилья привел к превышению предложения над спросом. Что касается граждан, то у большинства нет материальных возможностей приобретать жилплощадь по предлагаемым ценам. Широко рекламируемая ипотека у нас практически не действует.
В Петродворцовом районе будет построен технопарк
23.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Правительство Петербурга на заседании приняло постановление "О наукограде РФ город Петергоф". Стратегией развития наукограда будет заниматься наблюдательный совет при правительстве Петербурга. В совет входят представители исполнительной и законодательной власти всех уровней, а также руководители организаций, вносящих наибольший вклад в выполнение комплексной программы развития Петродворцового района.
Бизнес-центр и апартамент-отель
23.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ООО "Стройконструкция" ведет строительство второй очереди бизнес-центра и апартамент-отеля по адресу: ул. Блохина, 9.
Налоговая поселится на Каменном острове
23.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Управление Федеральной налоговой службы по Санкт-Петербургу получило разрешение на проведение изыскательских работ под строительство административного здания-резиденции на Каменном острове - 1-я Березовая аллея, участок 1.
Обманутые дольщики просят вмешаться губернатора
23.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
У стен Смольного прошел очередной митинг обманутых дольщиков. Свыше 150 человек не могут решить своего квартирного вопроса, после того как вложили деньги в строительство дома 93 по Ленинскому проспекту.
ЗАО "Модный дом "Матэн" планирует построить скоростную автоматическую автомойку
23.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ЗАО "Модный дом "Матэн" получило разрешение на проведение изыскательских работ под строительство скоростной автоматической автомойки по адресу: Пулковское шоссе, участок 1 (западнее д. 48, литера А, по Пулковскому шоссе).
ООО "Адмиралтейство" построит ресторан в Сестрорецке
23.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ООО "Адмиралтейство" получило разрешение на проведение изыскательских работ под строительство ресторана в городе Сестрорецке, на Приморском шоссе (напротив д. 286, литера А, по Приморскому шоссе).
В Комарово построят коттеджный поселок и оздоровительно- рекреационный центр
23.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В поселке Комарово, на участках 1, 2 (территория государственного унитарного предприятия "Лесопарковая зона Санкт-Петербурга" - кварталы 28, 69 Комаровского лесничества) ООО "Оздоровительно-реабилитационный центр "ФАКЕЛ" проведет изыскательские работы под строительство коттеджного поселка и оздоровительно- рекреационного центра.
ООО "НПФ "Строй-сервис ЛТД" построит производственное здание
23.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ООО "НПФ "Строй-сервис ЛТД" (получило разрешение на проведение изыскательских работ под строительство производственного здания с административно-бытовыми помещениями по адресу: западнее д. 13, корп. 6, лит. А, по Промышленной ул. (Промышленная ул., участок 1).
ООО "Агат" построит ресторан быстрого питания
23.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ООО "Агат" получило постановление правительства на проектирование и строительство ресторана быстрого питания по адресу: пр. Тореза, участок 1 (севернее пересечения с пл. Мужества).
Построят еще один завод с участием иностранных инвестиций
23.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Смольном губернатор Петербурга подписала меморандум с финской компанией "Раутаруукки", которая специализируется в области металлургии, передает корреспондент.
Правительство Петербурга освободило льготников от арендной платы за земельные участки
22.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Санкт-Петербурга отменило арендную плату за земельные участки для льготных категорий граждан, сообщает пресс-служба губернатора.
Итоги конференции «Многоэтажное строительство: территориальные строительные нормы и технологии высотного строительства»
22.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Конференции и выставки
17 ноября 2005 года в Санкт-Петербурге прошла конференция «Многоэтажное строительство: территориальные строительные нормы и технологии высотного строительства».
Рынок ипотеки вырос в три раза
22.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Активизировавшийся весной этого года вторичный рынок жилья осваивает ипотеку. По оценкам опрошенных риэлторов, в этом году покупатели жилья на вторичном рынке стали брать в три раза больше ипотечных кредитов. Однако доля таких сделок на рынке по-прежнему низка и составляет не более 5-10%.
Правительство Санкт-Петербурга утвердило порядок учета зеленых насаждений в городе
22.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В целях обеспечения прав граждан на достоверную информацию о состоянии окружающей среды, эффективного управления зелеными насаждениями в соответствии со статьей 4 закона от 12 мая 2004 N 254-38 "Об охране зеленых насаждений" правительство Санкт-Петербурга утвердило порядок учета зеленых насаждений в Санкт-Петербурге.
За кредитами пошли учителя
22.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Санкт-Петербургское агентство ипотечного кредитования одобрило кредит школьному учителю.
Коммуналки отдадут трудным подросткам
22.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Власти Адмиралтейского района переоорудуют часть коммунальных квартир в специализированное жилье временного пользования.
Никто не покупает, но цены растут
22.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Практически ни один выставленный на торги земельный участок в районе Туристкой улицы (Приморской район) так и не был продан. Несмотря на это Правительство Санкт-Петербурга решило вновь провести аукцион, но уже по повышенным ценам.
На периферии Петербурга все же появится высотное кольцо из жилых небоскребов
22.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Решено выделить около 30 зон, где обязательно появятся дома высотой до 150 м. Высотное кольцо протянут вдоль так называемой Центральной дуговой магистрали (условная окружность, образуемая Ленинским пр., пр. Славы, Ивановской ул., Народной ул., пр. Большевиков и далее на север).
На Лиговском проспекте возведут 150 тыс. м2 под магазины и офисы
22.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Chapman Taylor была выбрана архитектором около месяца назад. Согласно представленному проекту здание будет состоять из пяти этажей (общая площадь комплекса - 150 тыс. м2). На первых двух этажах разместятся магазины, на остальных - офисы.
На месте стадиона "Красный Выборжец" на пр. Металлистов, 116, планируется построить жилой комплекс
22.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
На прошлой неделе проект обсуждался Градостроительным советом и был отправлен на повторное обсуждение. Проект разработан ООО "Архитектурная студия М4" по заказу ОАО "Красный Выборжец", которому земля под стадионом принадлежит на правах долгосрочной аренды.
Фонд имущества 2 декабря выставит на торги объекты незавершенного строительства на пр.Просвещения
22.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" 2 декабря 2005г. выставит на торги объекты незавершенного строительства на пр.Просвещения, которые находятся в собственности РФ.
Оформление прав на земельные участки и дома
21.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
При оформлении прав на земельные участки существует три пути, по которым можно пойти: заняться самостоятельным оформлением, привлечь частного посредника и обратиться в агентство недвижимости. Каждый из этих путей имеет свои достоинства и недостатки.
В центре Крестовского острова будет построен жилой дом со встроенными помещениями и крытой автостоянкой
21.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В центре Крестовского острова вместо жилого дома по адресу: Морской проспект, д. 30, будет построен жилой дом со встроенными помещениями и крытой автостоянкой. Изменение проекта повлекло за собой увеличение сроков строительства. Теперь объект планируют сдать в эксплуатацию в декабре 2006 года.
Рынок жилья Санкт-Петербурга выходит из кризиса
21.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В 2004 г. на рынке строительства жилья Санкт-Петербурга начался кризис. Стагнация, вызванная резким падением покупательского спроса, привела к тому, что объем продаж жилья упал на 20-25%. 17% квартир в сданных домах остаются нереализованными. Снижение покупательского спроса, однако, не вызвало заметного падения цен на рынке.
Больше не будем строить «пирамиды»?
21.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Приобрести квартиру в рассрочку можно, взяв ипотечный кредит в банке, а можно воспользоваться займами строительных компаний, обществ взаимопомощи или жилищно-накопительных кооперативов (ЖНК). Небанковские структуры декларируют более низкие, чем в банках, проценты и достаточно лояльные требования к заемщикам. Но насколько можно доверять этим компаниям?
В Центральном районе будет возведено административное здание районного Пенсионного фонда
21.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Центральном районе, на улице Черняховского, вместо второй очереди медико-реабилитационного комплекса для воинов-интернационалистов будет возведено административное здание районного Пенсионного фонда.
Элитное жилье вместо казармы
21.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Учебно-казарменное здание, которое находится в весьма престижном месте Петроградского района, будет реконструировано под жилой дом со встроенными офисными помещениями. Проект реализует за счет привлеченных средств одно из подразделений Федерального агентства специального строительства.
Застройщики тасуют участки
21.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания "ЛенСпецСМУ" возведет два новых жилых комплекса. Права на участки под застройку холдинг получил от частных структур.
В среднем ценовом сегменте петербургского рынка загородной недвижимости спрос есть, а предложение практически отсутствует
21.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Рынок загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти, почти стопроцентный рост которого в денежном исчислении аналитики фиксируют последние три года, развивается крайне неравномерно. Наибольшее количество предложений сосредоточено в дорогом сегменте - от 200 тыс. до нескольких миллионов долларов за коттедж с участком.
Торговые центры ищут место под солнцем
21.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В ближайшие годы новые тц вырастут рядом с несколькими станциями метро. В декабре в районе станции метро «Площадь Мужества» откроется гипермаркет «Карусель». На очереди - строительство торговых центров у станций «Политехническая», «Электросила», «Фрунзенская», « Василеостровская ».
В 2006 году в Санкт-Петербурге будет выдано 10 тыс. ипотечных кредитов
21.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Динамика развития ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге "очень хорошая", считает губернатор города Валентина Матвиенко.
Федеральная угроза
21.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Президентский курс на укрепление властной вертикали и приведение к общему знаменателю местных “обычаев делового оборота” уже нанесли довольно болезненный удар по петербургскому рынку недвижимости. Прошлой весной он был фактически парализован из-за всероссийской реформы в сфере регистрации.
"Лидер" доверился "Бекару"
21.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Commercial Property (входит в группу компаний "Бекар") подписала с управляющей компанией "Лидер" (Москва) договор доверительного управления.
Валентина Матвиенко заподозрила "Ленэнерго" в растратах
21.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко заподозрила "Ленэнерго" в нецелевом расходовании средств за подключения и пригрозила компании отменить плату за подключения.
Минобороны предложит инвесторам 50 объектов недвижимости в Кронштадте
21.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Около 50 объектов Военно-морской базы Минобороны РФ, расположенной в Кронштадте, предложат инвесторам. Точное их количество пока неизвестно, так как окончательная инвентаризация еще не завершена.
"Стройкорпорация Санкт-Петербурга" увеличит уставный капитал на 4,3%
21.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Совет директоров ОАО "Строительная корпорация Санкт-Петербурга" (входит в Группу ЛСР) на заседании 18 ноября принял решение увеличить уставный капитал с 80,825 тыс рублей до 84,058 тыс рублей.
Сражение за инвестиции
21.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Деньги не признают границ и в конечном итоге текут туда, где инвестор чувствует себя комфортнее. Поэтому существенно важными являются различия в инвестиционном климате, подходе власти к участникам рынка и методах ее действия — их ни в коем случае со счетов скидывать нельзя.
Небоскребы возведут по-московски
18.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге началась разработка территориального строительного норматива (ТСН) высотного домостроения.
Черных риэлтеров зарегистрируют
18.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Лишение права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью является одним из видов наказания за совершенное преступление.
Строители Петербурга нашли неясности в постановлении о долевом строительстве
18.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Постановление Правительства РФ N 645 "О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечение денежных средств участников долевого строительства" носит "размытый" характер.
Глава Санкт-Петербурга обещает целевое выделение участков крупным ритейлорам
18.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Смольный сохранит на неопределенный промежуток времени практику целевого выделения участков под строительство крупным отечественным и иностранным ритейлорам.
В 2006 году в Санкт-Петербурге будет выдано 10 тыс. ипотечных кредитов
18.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Динамика развития ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге "очень хорошая", считает губернатор города Валентина Матвиенко.
В счетах-квитанциях о квартплате за декабрь появятся пени
18.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
В счета-квитанции об оплате жилья и коммунальные услуги за декабрь 2005 года в соответствии с распоряжением Жилищного комитета от 12 сентября 2005 года N77-р "О начислении пени при несвоевременном внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги" будут внесены пени.
Общий объем офисных помещений составил примерно 862 тысячи квадратных метров
18.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Общий объем качественных офисных площадей на 1 ноября 2005 г. составил примерно 862 000 кв. м. Общий объем предложения качественных торговых площадей в торговых комплексах Санкт-Петербурга на 1 ноября 2005 г. составил 917 300 кв.м.