Публикации за 13 февраля 2017 года
Мнение: Активность китайцев на рынке недвижимостм Москвы - тренд ближайших нескольких лет
13.02.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Об основных тенденциях и положении дел на рынке элитной недвижимости Москвы рассказал Генеральный директор “Сколково-Недвижимость” Борис Борискин.
Мнение: Требования покупателей к элитной недвижимости очень выросли за последнее время
10.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Жильё премиум-класса Москвы и Санкт-Петербурга. Какие главные тренды этого рынка? Как изменились требования покупателей к недвижимости? Какие сроки экспонирования таких объектов?
ТОП-5 районов ЦАО Москвы по объемам спроса на недвижимость
08.02.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты компании “Smolenka Estate” выяснили, какие локации больше всего интересуют клиентов в Центральном административном округе Москвы.
На юго-западе столицы построят многоэтажный жилой дом с панорамными лифтами
08.02.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Жилое здание (корпус 7), входящее в состав многофункционального жилого комплекса» по адресу: улица Наметкина пересечение с улицей Херсонская (корпус 7), район Черемушки, Юго-Западный административный округ города Москвы.
Обнаружена самая большая квартира в России: 1154 кв. метров
07.02.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Не малогабаритками едиными жив отечественный рынок недвижимости. Самая просторная квартира, обнаруженная специалистами федерального портала «МИР КВАРТИР», имеет 4 этажа и более 1000 метров площади. Расположена она в Москве, на Рублевском шоссе. Это немало даже для загородного дома, что уж говорить о городском жилье. По своему размеру эта квартира превышает среднероссийскую в 21 раз.
Отношение к апартаментам в элитном сегменте изменилось
06.02.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба» в 2016 году отметили следующую тенденцию – покупателей жилья класса де-люкс уже не отталкивало слово «апартаменты».
Центр Петербурга закрыт. Что дальше
03.02.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Вступление в силу новой редакции Закона Санкт-Петербурга №820-7 «О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга …» 15 января 2017 года искусственно ограничило предложение на элитном рынке в локации исторического центра города. На начало текущего года известно только о пяти проектах класса deluxe, которые могут выйти в продажу в ближайшее время в Центральном и Адмиралтейском районах.
ТОП-5 самых дорогих сделок на рынке аренды Москвы в 2016 году
02.02.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В общем объеме предложения на рынке элитной аренды Москвы доля наиболее дорогих квартир (от 1 млн руб./объект в месяц) составляет всего 3%. Аналогичную долю в объеме предложения занимают объекты в диапазоне арендных ставок от 800 000 до 1 млн руб./объект в месяц. Четверть предлагаемых в аренду наиболее дорогих квартир (от 1 млн руб./объект в месяц) составляют лоты площадью 250-300 кв. м.
30 процентов сделок в новостройках бизнес класса Москвы заключаются в САО
01.02.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам 2016 года на первичном рынке жилья бизнес-класса количество сделок увеличилось на 86%, подсчитали в Kalinka Group. По оценке специалистов компании, 30% продаж квартир и апартаментов в новостройках зафиксировано в проектах, расположенных на территории Северного административного округа Москвы.
Средняя цена бизнес-класса в ЮВАО за год выросла на 21 процент
01.02.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В первую очередь это связано с ростом стадии строительной готовности проектов. Однако в массовом сегменте ситуация кардинально другая. Из-за большого объема нового предложения на пониженной ценовой базе, уровень средней цены кв.м в комфорт-классе за тот же период практически не изменился, а в экономе снизился на 4,2%. В 2017 году, по данным АН «Бон Тон», тенденция на снижение средней цены получит свое продолжение, что связано с выходом новых масштабных проектов в ЮВАО в рамках освоения промзон.
Спрос на элитные новостройки в 2016 году увеличился на 11 процентов
31.01.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, провели анализ спроса на высококачественные новостройки Москвы. По итогам 2016 года зафиксировано 556 сделок, что на 11% превышает уровень предыдущего года. Около 40% сделок приходится на район Хамовники за пределами Садового кольца.
Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитного жилья снизилась за год на 14,5 процентов
30.01.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, средневзвешенная цена предложения в элитных новостройках по итогам 2016 года составила 752 тыс. руб. за кв. метр. По сравнению с 2015 годом снижение стоимости квадратного метра в рублях произошло на 14,5%.
Недвижимость Нижнего Новгорода: сильные позиции бизнес-класса
30.01.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На рынке вторичной недвижимости Нижнего Новгорода, как и в остальных региональных центрах, преобладает жилье низшей ценовой категории. Но в отличие от других крупных городов России, разница со средним ценовым сегментом не так велика – объемы вполне сопоставимы. К такому выводу пришли эксперты ЦИАН, проанализировав локальный рынок.
Эксперты рассказал о том, как победа Дональда Трампа отразилась на рынке недвижимости
27.01.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Какие факторы влияют на рынок недвижимости?
Замоскворечье опередило Хамовники по количеству сделок с премиальными новостройками
26.01.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков TWEED, в 2016 году в Замоскворечье продано 260 премиальных квартир и апартаментов, что составляет четверть сделок в общем объеме продаж на рынке высокобюджетной недвижимости. Это выше, чем результат Хамовников (127 лотов), которые в последние годы опережали другие районы по востребованности.
В структуре предложения новостроек бизнес-класса 40 процентов лотов «мелкой» нарезки
25.01.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Kalinka Group проанализировали структуру предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы. По оценке специалистов компании, доля многокомнатных объектов продолжает снижаться и составляет 17% в общем объеме предложения. 40% экспонируемых квартир и апартаментов представлены студиями и однокомнатными лотами.
Самые доступные апартаменты комфорт-класса предлагаются за 2 млн руб., бизнес-класса - за 3,4 млн руб.
25.01.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Апартаменты занимают порядка 24% в общей структуре рынка новостроек Москвы с учетом старых границ. Предложения данного формата пользуются устойчивым спросом благодаря ценовой политике: такие варианты предлагаются на 15-20% ниже по стоимости, чем квартиры с аналогичными характеристиками.
Эксклюзивные предложения аренды квартир в Москве: лидер рейтинга меняется, ставка остается прежней - 750 тыс. рублей
24.01.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Согласно ежемесячным ценовым рейтингам эксклюзивных столичных предложений от Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, по итогам прошлого года самые высокие ставки найма в Москве демонстрировали снижение – с 1,6 млн до 750 тыс. рублей. В начале этого года ситуация временно стабилизировалась: лидер январского чарта 2017-го по стоимости не уступает предыдущему – его ставка составляет 750 тыс. рублей в месяц.
ФЦСР выполнила свои обязательства по поручительству перед «Промсвязьбанком»
23.01.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Арбитражном суде г. Москвы состоялось судебное заседание по иску «Промсвязбанка» о несостоятельности ФЦСР. В ходе слушаний компания «ФЦСР» заявила об исполнении своих обязательств в качестве поручителя: общая сумма долга – 188 млн рублей – размещена компанией на депозитарном счете нотариуса. Средства будут перечислены конечному кредитору сразу, как только он будет установлен судом.
Объем предложения новостроек бизнес-класса увеличился на 46 процентов
23.01.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group зафиксировали увеличение объема предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы за год на 46%. Всего к концу 2016 года экспонировалось 17,5 тыс. квартир и апартаментов, это 1,3 млн. кв. метров.
Эксперты подвели итоги года на рынке апартаментов
23.01.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке апартаментов Москвы. Объем предложения снизился на 11,6%. Доля апартаментов в общей структуре рынке жилья также сократилась: с 27% до 22%. Средняя цена квадратного метра за год выросла на 9,2%.
Экспаты оживили рынок элитной аренды жилья Москвы
23.01.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Количество сделок на рынке аренды элитных квартир Москвы в 2016 году выросло на 30%, говорится в обзоре компании Penny Lane Realty.
4 тренда рынка элитной недвижимости Москвы
20.01.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Об основных тенденциях и положении дел на рынке элитной недвижимости Москвы рассказал Генеральный директор “Сколково-Недвижимость” Борис Борискин.
ТОП-5 эффективных каналов продвижения премиальных объектов недвижимости
19.01.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, проанализировали эффективность каналов продвижения жилья премиального уровня.
Итоги года на рынке новостроек элитного класса Москвы
13.01.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 2016 года на рынке новостроек элитного класса Москвы. Объем предложения вырос на 10,7%. Средняя цена в рублевом эквиваленте снизилась на 10,9%, в долларовом – на 2,6%.
Топ-10 необычных квартир «старой» Москвы
12.01.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики ЦИАН продолжают регулярно мониторить рынок недвижимости в поисках необычных и оригинальных квартир. На этот раз в рейтинг выставленных на продажу лотов «старой» Москвы с необычной начинкой вошли объекты с саунами, каминами, винными погребами, бассейнами и даже автомобильным лифтом.
Итоги года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы
12.01.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 2016 года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения за год вырос на 1,2%, средневзвешенная цена квадратного метра – почти на 5%.
В 2016 году сумма от продажи элитной загородной недвижимости в Подмосковье составила 28,5 млрд рублей
11.01.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков TWEED, в 2016 году на элитном загородном рынке Подмосковья было продано лотов на сумму не менее 28,5 млрд рублей. Это составляет примерно пятую часть от общей денежной массы загородного предложения в высоком сегменте, которую эксперты оценили в 141,5 млрд рублей.
На Петровском острове началось строительство жилого комплекса от Setl City
10.01.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания Setl City начала строительство нового жилого комплекса премиум-класса «Петровский парк» в Петроградском районе Санкт-Петербурга, на Петровском острове. «Петербургская Недвижимость», выступающая эксклюзивным брокером проекта, открывает продажи квартир в новом ЖК.
2016 год оживил рынок комфорт-класса московского региона
10.01.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики ФСК «Лидер» подвели итоги 2016 года для рынка новостроек комфорт-класса московского региона. Основные показатели свидетельствуют о постепенном выходе рынка из стагнации.
Особенности аренды жилья в новогодний период 2017-го: число зарубежных нанимателей увеличилось в 1,5 раза, на долю арендаторов из регионов РФ пришлось 75 процентов сделок
10.01.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Согласно исследованию Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в общем спросе на арендное жилье в Москве и за городом на новогодние праздники доля иностранцев в этом году возросла и составила 15% против 10% в 2016-м, тогда как количество «каникулярных» нанимателей из российских регионов за истекший период снизилось – на 6,25%. Москвичи все меньше тратят деньги на праздничную аренду загородных домов и все чаще отправляются в Подмосковье погостить – в наступившем году 75% жителей коттеджных поселков эконом- и комфорт-классов отмечали Новый год дома, в кругу приглашенных родственников и друзей.
Служебное жилье по-прежнему занимают три бывших депутата Госдумы
10.01.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Три депутата шестого созыва Госдумы до сих пор не освободили служебные квартиры, сообщил журналистам в понедельник зампредседателя комитета Госдумы по регламенту Михаил Романов.
«Главстрой Девелопмент» ввел в эксплуатацию жилой корпус и паркинг в ярославском ЖК «Династия»
30.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о вводе в эксплуатацию жилого корпуса №5 и подземного паркинга в жилом квартале бизнес-класса «Династия», расположенном в историческом центре Ярославля. Девелопером проекта является «Главстрой Девелопмент», застройщик – ГлавУКС «Волга» (входит в «Главстрой Девелопмент»).
ТОП-10 необычных квартир: кот Бегемот и фигуры путти
29.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В классифайдах рынка недвижимости периодически встречаются предложения, поражающие либо своими нестандартными размерами, либо нетрадиционными планировочными решениями, а то или более чем креативным дизайном. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили составить ТОП-10 самых необычных объектов, которые предлагаются к продаже в базе недвижимости Mirkvartir.ru.
Топ-10 самых дорогих квартир Уфы
28.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В течение уходящего 2016 года самые дорогие квартиры Уфы стали еще дороже – их суммарная стоимость увеличилась на 14,3%. К такому выводу пришли эксперты ЦИАН (CIAN.RU), сопоставив показатели по десяти наиболее дорогостоящим лотам столицы Республики Башкортостан за начало текущего года и по состоянию на конец декабря.
Эксперты прогнозируют рост стоимости видовой элитной недвижимости в Петербурге в 2017 г.
22.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Видовые квартиры премиум класса в Петербурге в 2017 г. могут подорожать в среднем на 10-15%, прогнозируют аналитики Knight Frank St Petersburg. Традиционно, стоимость объектов на набережных растет более высокими темпами, чем средние показатели по рынку. Так за 3 квартала пообъектное повышение стоимости квартир в классе А составило 5%, в то время как видовые предложения подорожали в среднем на 17%.
В каких локациях Петербурга можно искать самые дорогие новые квартиры
22.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В каких локациях Петербурга можно искать самые дорогие новые квартиры?
Эксперты подвели предварительные итоги рынка высокобюджетной недвижимости Москвы
22.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты подвели предварительные итоги рынка высокобюджетной недвижимости Москвы.
Победа Трампа привела к рекордному спросу на элитную недвижимость
22.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В декабре 2016 года на рынке элитной загородной недвижимости наблюдается ажиотажный спрос: относительно аналогичного периода прошлого года покупательская активность увеличилась на 68%. Одновременно средний бюджет сделки снизился на 46%. Аналитики компании «Метриум Групп» выяснили, в чем причина столь высокого интереса к дорогой недвижимости.
Количество сделок на рынке элитных новостроек Москвы выросло на 40 процентов
21.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам 2016 года общее количество сделок в элитном сегменте на первичном рынке недвижимости Москвы составило более 400 шт. Этот показатель на 9% ниже аналогичного показателя 2015 года. Если сравнивать число сделок в 4 кв. 2016 с 4 кв. 2015 года, то здесь показатель 2016 года (130 сделок) также ниже показателя 2015 года на 10%.
Рациональные площади и планировки - тренд 2016 года
21.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным агентства TWEED, лишние квадратные метры являются одной из причин зависания продаж на рынке элитной недвижимости. Если до 2014 года жилье площадью от 200 кв. м приобретал каждый пятый состоятельный покупатель, а квартиры площадью 300 кв. м считались дефицитным товаром, то в 2016 году такие лоты продавались в последнюю очередь и уходили с рынка с дисконтом от 5% до 20%.
Самая дорогая арендная квартира сдается за 1,8 млн рублей в месяц
21.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На месячную арендную плату, вырученную за самую дорогую квартиру в стране, можно купить собственное жилье в Подмосковье или другом городе-миллионнике. Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав базу объектов Mirkvartir.ru.
Топ-10 ЖК премиум-класса с минимальной ценой квартир
20.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Недвижимость премиум-класса составляет серьезную конкуренцию жилью в элитных проектах. В настоящее время минимальная стоимость «входного билета» на первичном рынке премиальных новостроек Москвы составляет 7,77 млн руб., а минимальная цена за квадратный метр – 185,5 тыс. руб. В каких жилых комплексах премиум-класса представлены самые недорогие квартиры, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».
Новый год в Северной столице: ставки посуточной аренды вырастают минимум вдвое
15.12.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Санкт-Петербург традиционно является одним из самых востребованных направлений внутреннего туризма на новогодние каникулы. И многие путешественники дорогостоящим гостинцам предпочитают посуточную аренду квартир. Гостям Северной столицы нужно быть готовыми к тому, что на праздники ставки вырастают в два и более раз, а бронировать варианты лучше заранее.
Самая дорогая квартира в России стоит 2,5 млрд рублей
14.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Наиболее дорогая квартира в стране – это двухуровневый пентхаус на 1000 кв. м, предлагаемый в московском клубном доме «Молочный 7», рассчитанном всего на 5 квартир. Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», зафиксировав самое дорогостоящее предложение базы объектов Mirkvartir.ru.
Спрос на элитную недвижимость Крыма вырос на 30 процентов по итогам 2016 года
12.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рынок жилой недвижимости полуострова активно развивается, выходят новые проекты, строятся и реконструируются автомобильные трассы, дороги, полным ходом идет возведение главной транспортной артерии – Керченского моста, появляется новая инфраструктура, в т.ч. социальная, разрабатываются новые программы господдержки и финансирования.
Топ-10 необычных квартир Ростова-на-Дону
09.12.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Если бы кто-то решил составить рейтинг российских городов по минимальной стоимости квартир с настоящим дровяным камином, то Ростов-на-Дону наверняка бы занял одну из призовых позиций. Впрочем, хватает здесь и других оригинальных «фишек» за довольно скромные деньги. Представляем рейтинг квартир с самым необычным наполнением по данным сайта CIAN.RU.
Спрос на жилье класса de luxe увеличился более, чем в два раза
09.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценке Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, в 2016 году количество сделок в новостройках класса de luxe увеличилось в 2,2 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Интерес к объектам высокопремиальной недвижимости подогревается выходом на рынок новых знаковых объектов.
Новостройки бизнес-класса: 44 процента сделок совершается в ценовом диапазоне до 200 тыс. руб. за кв. метр
08.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В структуре спроса на новостройки бизнес-класса Москвы 44% всех сделок заключается в объектах со средневзвешенной ценой предложения до 200 тыс. руб. за кв. метр, посчитали аналитики Kalinka Group. По оценке специалистов компании, спрос на квартиры и апартаменты по стартовым ценам обусловлен рекордным объемом предложения, превышающим прошлогодние показатели на 30%.
С начала 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы выручено не менее 42,5 миллиарда рублей
05.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков TWEED, общий объем денежной массы, вырученной за премиальные новостройки Москвы в ноябре 2016 года, без учета скидок составил 4 561 650 000 руб. Со скидками, по оценке экспертов агентства, — около 4 334 000 000 руб.
Эксперты проявляют умеренный оптимизм на рынке столичных новостроек
02.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
30 ноября Kalinka Group провела в Four Seasons Hotel Moscow бизнес-завтрак, посвящённый первичному рынку жилья в премиальном и бизнес-сегменте. Участие в мероприятии приняли эксперты из числа застройщиков - VESPER, MR Group, «РГ-Девелопмент», «КОВАКС», группы ПСН и Renaissance Development, а также Cushman & Wakefield, они поделились своим видением развития рынка новостроек Москвы и рассказали о стратегиях создания и реализации проектов. Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, представила девелоперам и журналистам дочернюю компанию - Kalinka-Недвижимость.
Топ-10 наиболее доступных двухуровневых квартир «старой» Москвы
02.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Двухуровневые квартиры принято считать чем-то эксклюзивным – в массовом сознании подобная характеристика автоматически относит объект к элитному классу. Однако, как показало исследование ЦИАН, двухэтажные квартиры сегодня представлены далеко не только в премиальном сегменте. На основе собранных данных эксперты составили рейтинг самых доступных по цене двухуровневых лотов в старых границах Москвы.
Китайцы стали покупать столичную "элитку" в три раза чаще
01.12.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Количество сделок по приобретению жилья в Москве покупателями из Китая за последние два года выросло в три раза, говорится в исследовании аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость в четверг.
Торги на рынке элитной аренды
30.11.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На сегодняшний день предложение квартир на рынке элитной аренды велико, и в экспозиции появилось больше качественных вариантов, которые до 2014 года были в дефиците. Поэтому, при широком выборе качественного предложения, многие собственники более охотно соглашаются на торг.
Топ-10 самых дорогих новостроек Краснодара
30.11.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На первичном рынке Краснодара на сегодняшний день насчитывается около 200 новых жилых комплексов, как уже введенных в эксплуатацию, так и строящихся. При этом подавляющее большинство из них относится к низшей ценовой категории, а дорогих новостроек в городе не так много. Эксперты ЦИАН изучили локальный рынок и составили рейтинг реализуемых проектов по уровню максимальных цен на квартиры.
Объем продаж на рынке элитного жилья Петербурга с начала года составил более 15,7 млрд рублей
28.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За первые три квартала 2016 г. петербургские застройщики премиальной недвижимости продали 373 квартиры суммарной площадью 46 700 кв.м. Объем реализации составил более 15,7 млрд рублей, увеличившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 2,6%.
В 10 раз выросла цена аренды Дома княжеского рода на Пречистенке по итогам аукциона
25.11.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Почти в 10 раз выросла стоимость годовой аренды Жилого дома Наумовых-Волконских на Пречистенке по итогам аукциона, организованного Департаментом города Москвы по конкурентной политике.
На рынок элитной недвижимости столицы вышел новый эксклюзивный объект
24.11.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания S.A. Ricci жилая недвижимость открывает продажи в одном из самых уникальных объектов рынка элитной недвижимости Москвы. Клубный дом премиум-класса il Ricco расположен в историческом центре города, в Подсосенском переулке, всего лишь в 200 м от Бульварного кольца.
Продажи жилья в сегменте бизнес-класса рекордно выросли в 2016 году
22.11.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group подсчитали, что рынок первичного жилья бизнес-класса в 2016 году показывает рекордный объем продаж. За 9 месяцев текущего года реализовано более 5700 квартир и апартаментов, в то время как за весь 2015 год –4500 лотов.
Цена элитного «квадрата» снизилась на 8 процентов
21.11.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, проанализировали динамику стоимости квадратного метра жилья в новостройках класса premium и de luxe. Средневзвешенная цена предложения элитного квадрата показала снижение на 8% и составила 765 тыс. рублей.
Басманный - самый дорогой район на рынке элитного жилья Москвы
21.11.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков «Метриум Групп», в III квартале 2016 года в Басманном районе зафиксирована самая высокая средняя стоимость квадратного метра в Москве – 1,35 млн рублей, что в два раза превышает среднюю цену по сегменту.
Топ-10 самых дорогих квартир Санкт-Петербурга
18.11.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На сегодняшний день на вторичном рынке Северной столицы доля квартир стоимостью один миллион долларов и выше составляет немногим более половины процента. А в категории сверхдорогого жилья – от $3 млн – на продажу выставлено не более 20 лотов. Среди этого количества эксперты ЦИАН отобрали 10 квартир с готовой отделкой и составили рейтинг самых дорогих предложений Санкт-Петербурга.
Покупатель элитного жилья возвращается к большим площадям и премиальным локациям
16.11.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, проанализировали динамику спроса на высококачественные новостройки. Объем продаж за 10 месяцев увеличился на 8% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года, а качественные показатели сделок показали рост на 11-23%.
Затишье на элитном рынке: почему не выходят новые проекты
16.11.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За три квартала 2016 года на первичном рынке элитного жилья Москвы стартовали продажи только в двух новых проектах[1]. В 2015 и 2014 годах за этот же период на рынок было выведено по 6 элитных жилых комплексов. При этом во всех остальных сегментах жилья новые проекты выходят гораздо активнее. Аналитики компании «Метриум Групп» решили разобраться в причинах затишья на рынке элитного жилья.
21 земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в ВАО и ТиНАО выставлены на аукцион
15.11.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Власти Москвы предлагают инвесторам принять участие в аукционах по аренде 21 земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в ВАО и ТиНАО.
На рынке премиальной недвижимости Москвы удвоилось число покупателей из регионов
15.11.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным TWEED, до 40% сделок с премиальной недвижимостью Москвы в настоящий момент заключается с покупателями из регионов. Для сравнения: в 2014 году средний показатель по рынку не превышал 20%.
Красная Пресня возглавила рейтинг районов Москвы по темпам продаж премиальных новостроек
10.11.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков TWEED, Красная Пресня лидирует по объему продаж премиальных новостроек среди всех центральных районов Москвы. С начала 2016 года здесь продано 270 квартир и апартаментов, что составляет около 30% в общем объеме реализованных лотов[ В исследовании не учитывалась зона «Москва-Сити»]. На втором месте – Замоскворечье, где к настоящему моменту продано 230 квартир и апартаментов (25,5%), на третьем – Хамовники: 117 квартир и апартаментов (13%).
Большинство элитных новостроек за пределами ЦАО расположено в Раменках
08.11.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков «Метриум Групп», в III квартале 2016 года 20% от общего объема предложения на рынке элитных новостроек было сосредоточено в районе Раменки. Именно здесь экспонируется самое большое число элитных квартир, расположенных вне Центрального административного округа Москвы.
Более 30 квартир продали в октябре в элитных новостройках Москвы
03.11.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Объем предложения на столичном рынке новостроек премиум-класса соответствует докризисному уровню: в продаже находится около 1,7 тыс. лотов в 41 проекте, говорится в обзоре компании Savills.
В октябре 2016 г. столичные брокеры выручили за премиальные новостройки примерно 4,2 миллиарда рублей
02.11.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков TWEED, по цене наиболее дорогой квартиры, проданной в Москве на рынке премиальных новостроек в октябре 2016 г., можно купить не менее 28 самых доступных премиальных квартир. Для сравнения: в Новой Москве в такой бюджет обойдутся 165 студий площадью 34 кв. м в малоэтажной застройке.
Цены на новостройки бизнес-класса растут два квартала подряд
28.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики «Метриум Групп» фиксируют рост цен на новостройки бизнес-класса Москвы уже два квартала подряд. С начала 2016 года увеличение стоимости квадратного метра на первичном рынке данного сегмента в Москве составило 3,3%, прервав таким образом тенденцию к падению цены, наметившуюся еще в начале 2015 года.
Инвестиционная привлекательность высокобюджетных проектов рынка недвижимости Москвы
27.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Инвестиционная привлекательность объекта складывается из нескольких факторов, среди которых первостепенным является его качество, а, следовательно, и ликвидность. Качественный объект будет востребован и по прошествии нескольких лет с момента ввода его в эксплуатацию, его легко будет реализовать на вторичном рынке и извлечь из этого прибыль.
Обзор на тему комплексного освоения территорий
26.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Под комплексным освоением территорий понимается реализация крупномасштабных проектов в сфере жилищного строительства, основной целью которой является обеспечение баланса объемов будущего жилого фонда и объектов инфраструктуры. В отличие от точечной застройки, которая приводит к увеличению нагрузки на социальные учреждения, инженерные и транспортные системы, комплексная застройка позволяет решить вышеперечисленные проблемы. Ведь в рамках комплексного освоения территорий девелоперы обязательно включают в состав своих проектов объекты социальной, спортивной инфраструктуры (сады, школы, физкультурно-оздоровительные комплексы), а также, зачастую, и коммерческой. При возведении такого масштаба комплексов должны создаваться комфортные условия для жизни, работы и отдыха, поэтому девелоперы в своих проектах уделяют особое внимание «зеленым» и активным зонам (паркам, скверам, набережным, спортивным объектам). Одним словом, многие застройщики стремятся к максимальному сокращению миграции населения в течение всего дня, создавая собственную развитую инфраструктуру.
До 40 процентов премиальных новостроек приобретают в период акций
25.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По статистике агентства TWEED, в год до 40% продаж на рынке премиальных новостроек Москвы приходится на период акций. После традиционных периодов затишья застройщики добирают упущенную выгоду три раз в год: в начале осени, перед Новым годом и весной.
Бизнес-класс в Химках подешевел на 11 процентов
24.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По состоянию на октябрь 2016 г. на первичном рынке центральных районов городского округа Химки (Старые и Новые Химки) находится 15 проектов в 38 корпусах. Емкость рынка составляет 215 тыс. кв.м, которая за последние полгода уменьшилась на 12%. Данный факт объясняется тем, что за это время на рынок не вышло ни одного нового проекта, а новое предложение пополнялось только выходом новых корпусов в уже реализуемых проектах.
Элитный «квадрат» подешевел на 6 процентов
24.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, подсчитали стоимость квадратного метра в высокопремиальных жилых новостройках. По итогам третьего квартала 2016 года средневзвешенная цена предложения снизилась на 6%.
Топ-10 необычных квартир Уфы
21.10.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Подавляющее большинство квартир, выставляемых на продажу, сложно назвать оригинальными. Те же стены, окна, двери. С разницей лишь в количестве комнат, площади, местоположении. Однако если задаться целью, то в общей массе обычных предложений можно найти настоящие жемчужины – жилье с настоящим дровяным камином, сауной, хранилищем для вина и другими «фишками». Аналитики ЦИАН подготовили очередной рейтинг самых необычных квартир в городах России. На этот раз в центре внимания столица Республики Башкортостан – Уфа.
Объем предложения в новостройках класса de luxe сократился на 15 процентов
20.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, проанализировали объем предложения высокопремиальных новостроек Москвы. Количество квартир и апартаментов класса premium с начала года увеличилось на 26%, в то время как объектов класса de luxe и «А» стало меньше на 15,4%.
Премиальные жилые проекты покидают пределы ЦАО
18.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Долгое время едва ли не главным определяющим фактором принадлежности московского жилья к премиальному классу было его расположение – в центре столицы. Однако за последние несколько лет это правило перестало быть догмой, высокобюджетные жилые комплексы начали появляться за пределами центра. В частности, за последние два года около половины премиальных проектов, вышедших на рынок, было построено за пределами ЦАО.
Элитное Подмосковье. Топ-10 самых дорогих квартир Московской области
18.10.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За год средняя стоимость десяти наиболее дорогих квартир Подмосковья сократилась более чем на десять процентов. При этом «потолок» опустился почти на 23% с отметки в 300 млн рублей до 231,1 млн рублей. Аналитики ЦИАН представляют свежий рейтинг самых дорогостоящих квартир Московской области.
Рост цен на квартиры в клубных домах класса de luxe составит 10-20 процентов
17.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости – провели анализ рынка клубных домов Москвы. Объем жилья такого формата составляет не более 10% от общего числа объектов класса de luxe. Больше всего клубных домов – 59%, расположено в районе Остоженки. Дефицит свободных площадок в ЦАО в ближайшие два-три года приведет к росту цен на квартиры в клубных домах на 10-20%.
7 ошибок, сдерживающих продажи в премиальных новостройках
13.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Сотрудничество застройщика и брокерской компании, уполномоченной осуществлять продажи в проекте на условиях эксклюзива или ко-эксклюзива, повышает динамику реализации объекта на 30-40%, посчитали в Kalinka Group. Эксперты компании проанализировали запросы клиентов на новостройки и сформулировали перечень наиболее распространенных ошибок застройщиков, которые сдерживают реализацию квартир и апартаментов.
Дом на набережной: доступная роскошь
12.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
17% жилых комплексов массового сегмента, представленных на первичном рынке Москвы, находятся в непосредственной близости от рек. Сколько стоит возможность любоваться красивым видом из окна, и какими преимуществами обладает жилье у воды, проанализировали аналитики копании «Метриум Групп».
Спрос на элитные новостройки увеличился на четверть
11.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, зафиксировали увеличение спроса на высокопремиальные новостройки Москвы. По сравнению с аналогичным переродом прошлого года в сентябре количество сделок выросло на 24%, по сравнению с предыдущим месяцем – на 37%.
Рынок новостроек элитного сегмента Москвы в 3 квартале
11.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек элитного сегмента Москвы. Объем предложения вырос на 5,7%. Также отмечена небольшая положительная динамика средней цены кв. м – 0,9% в рублевом эквиваленте и 2,4% – в долларовом.
Доходность от сдачи в аренду элитного жилья в Москве составляет 4-5 процентов
11.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В третьем квартале текущего года доходность от сдачи в аренду элитного жилья в Москве составила 4-5%, рассказал журналистам директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Александр Шибаев.
Рынок новостроек бизнес-класса Москвы в 3 квартале
07.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 8,1% по сравнению с предыдущим кварталом и снизился на 0,3% в сравнении с началом года. Средневзвешенная цена кв. м за три месяца выросла на 1,3%, за девять месяцев – на 3,3%.
На рынке высокобюджетного жилья Москвы отмечен рост количества сделок
05.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На рынке высокобюджетного жилья Москвы отмечен рост количества сделок.
Эксклюзивная квартира в «Доме на Мосфильмовской» выставлена на аукцион
05.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Квартира площадью 168 квадратных метров расположена на 50-м этаже ЖК «Дом на Мосфильмовской». Стартовая цена предложения составляет75 млн. рублей, сообщает организатор аукциона - Kalinka Group, ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости.
Петербургу в кризис нужен знаковый проект элитной недвижимости
05.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Объем элитной недвижимости во многих странах мира составляет всего 3% от общего объема всей жилой недвижимости, но дает девелоперам порядка 15% прибыли и значительное количество рабочих мест.
Жилой квартал Wine House введен в эксплуатацию
03.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Компания «Галс-Девелопмент» получила разрешение на ввод в эксплуатацию элитного жилого квартала Wine House, расположенного на Садовнической улице. Проект реализован на территории бывшего винного завода Товарищества Петра Смирнова и представляет собой комплекс клубных домов общей площадью около 54 000 кв. м., в составе которых 176 квартир и подземный паркинг на 420 мест. Архитектурный проект был разработан бюро SPEECH и ТПО «Резерв». Композиционной жемчужиной комплекса является историческое здание XIX века с лофт-апартаментами, включенное в реестр объектов культурного наследия регионального значения.
В сентябре 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы продано 65 квартир
03.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков TWEED, в сентябре 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы продано 65 квартир (год назад — 49). Общий объем денежной массы проданных объектов без учета скидок составил 4 442 165 000 руб. Со скидками, по оценке экспертов агентства, — около 4 220 056 000 руб. Количество проданных квартир увеличилось в 1,3 раза, объем денежной массы отличается от сентября 2015 года менее чем на 2%.
33 процента сделок в апарткомплексах бизнес-класса приходится на студии площадью до 40 кв. метров
03.10.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group провели анализ спроса на апартаменты в новостройках бизнес-класса. Исследование показало, что треть всех сделок в 2016 году приходится на студии площадью до 40 кв. метров.
Топ-10 самых дорогих квартир в малоэтажных домах «старой» Москвы
30.09.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Понятие «малоэтажный жилой дом», как правило, связывают с загородным рынком недвижимости – несколько лет назад этот формат стал очень популярным в Подмосковье. Впрочем, квартиры в домах малой этажности можно приобрести и внутри МКАД. Правда, в отличие от подмосковных проектов с небольшими бюджетами, в столице «малоэтажка» чаще встречается в элитном сегменте. Специалисты ЦИАН составили рейтинг самых дорогих квартир в этом сегменте.
За последний год доля бизнес-класса в ЮАО выросла с 15 до 44 процентов
30.09.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение новостроек бизнес-класса с разбивкой по округам. В ходе анализа выяснилось, что в ЮАО за прошедший год доля данного сегмента резко увеличилась с 15% до 44%. А вот самое значительное снижение доли бизнес-класса зафиксировано в ВАО – с 70% до 36%.
Рейтинг крупнейших городов России по минимальной стоимости пентхаусов
26.09.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Во всем мире пентхаусы считаются эталоном городского премиального жилья. Позволить себе приобретение этого формата недвижимости могут только избранные. Впрочем, как показало исследование ЦИАН, стать собственником пентхауса можно и за сравнительно небольшие деньги. Эксперты составили рейтинг крупнейших агломераций России, в котором критерием оценки стал порог вхождения в этой категории недвижимости.
Разрыв в цене между массовым сегментом и бизнес-классом сокращается
23.09.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Разница в стоимости «входного билета» в сегментах новостроек эконом/комфорт- и бизнес-класса «старой» Москвы опустилась ниже отметки в 40%. Как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», это самый низкий показатель за последние годы. Такая динамика связана с тем, что в бизнес-классе развиваются те же тенденции, что и в массовом сегменте – снижение площадей и выход проектов за МКАД.
Самые привлекательные престижные направления Подмосковья для семейной жизни
22.09.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты отдела продаж клубного квартала премиум-класса «Сколково Парк для Жизни» и Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили список самых привлекательных и престижных направлений Подмосковья для семейной жизни.
Самой дорогой улицей Новосибирска снова признан Морской проспект
15.09.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты аналитической службы портала N1.RU проанализировали более 10 000 объявлений о продаже вторичного жилья в Новосибирске, чтобы традиционно составить ТОП-10 самых дорогих улиц города. Половину первой десятки снова заняли улицы Академгородка, а Заельцовский район вытеснил Октябрьский.
САО лидирует по предложению апартаментов в новостройках бизнес-класса Москвы
14.09.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На первичном рынке жилья бизнес-класса в 29 московских комплексах с апартаментами экспонируется 3600 лотов, подсчитали в компании Kalinka Group. Из них 1900 предлагаются покупателям в САО, что составляет 53% от общего предложения апартаментов в новостройках.