Публикации за 03 августа 2010 года
Бесплатный сыр или выгодное предложение?
03.08.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня все больше риэлторских фирм помимо оформления сделки купли-продажи предлагают застраховать сделку.
Срочный выкуп несет убытки
02.08.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Это специальная услуга, когда недвиэимость приобретает само риэлторское агентство, но пойдет оно на это только при очень весомом дисконте.
За квартиру с кондиционером придется заплатить больше
02.08.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Наиболее востребованными для аренды в июле стали квартиры с кондиционерами, а также располагающиеся возле водоемов и парков, цены на них увеличились примерно на 5-10%.
Ваши ставки, господа!
02.08.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как правильно организовать аукцион, чтобы выручить как можно больше? Расскажут специалисты.
Ученые не отвоевали коллекцию Вавилова
30.07.2010 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Девятый арбитражный апелляционный суд подтвердил, что решение суда первой инстанции, согласно которому земельный участок площадью 19,5 га Павловской опытной станции ВНИИ Растениеводства им. Н.Вавилова передают собственность Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС.
За прошедшую неделю Москва заработала 37,773 млн. рублей
30.07.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
37,773 млн. рублей заработали московские власти за прошедшую неделю, продав часть имущества города.
Новая услуга от департамента имущества Москвы
30.07.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Департамент имущества Москвы (ДИГМ) запустил новую услугу, теперь продлить договор аренды столичной недвижимости можно через Интернет.
Москва может потерять еще несколько исторических зданий
29.07.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
К сносу готовится комплекс на Садовнической 9, построенного в ХХ веке архитектором Эрнста-Рихарда Нирнзее. Там жили Есенин, Чайковский и Суриков.
Круглый рынок в Петербурге уйдет с молотка
29.07.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
6 октября 2010 года пройдет аукцион по продаже памятника культуры федерального значения - Круглого рынка на набережной Мойки в Петербурге, организованный фондом имущества города.
82% москвичей считают нужным страховать свое жилье
27.07.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Однако почему-то не спешат это сделать, в итоге темпы страхования гораздо ниже темпов строительства.
РАД выставил на торги имущество убитого предпринимателя
26.07.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Три нежилых помещения в Петербурге, которые выступали залогом по кредиту Сбербанка, будут проданы 8 сентября.
На годовой доход от сдачи московской квартиры можно купить новый автомобиль
26.07.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
6,7% годовых составляет доходность от сдачи столичного жилья в аренду.
Аномальная жара и лесные пожары корректируют спрос на недвижимость
26.07.2010 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Торфяные и лесные пожары на востоке Подмосковья увеличили популярность жилых объектов в западной его части.
Более 400 млн. рублей выручила Москва за счет продажи имущества
23.07.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На 401,888 млн. рублей пополнилась московская казна за счет реализации имущества на этой неделе.
Цена на аренду доступного жилья в Москве возросла
22.07.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На 13% возрос спрос на аренду квартир в Москве, согласно данным компании «Миэль-аренда».
Петербуржцы стали чаще покупать квартиры в Москве, а москвичи - в Петербурге
22.07.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За первое полугодие 2010 года петербуржцы в Москве и москвичи в Петербурге купили недвижимости на треть больше, чем за аналогичный период прошлого года.
"Дом Ц. А. Кавоса" в Петербурге выставят на торги
21.07.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
8 сентября 2010 года Фонд имущества Петербурга проведет аукцион по продаже расселенного жилого «Дома Ц.А. Кавоса», расположенного на Садовой улице 73 литера А.
Квартиру надо брать летом
21.07.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Именно в жаркий сезон застройщики предлагают самые аппетитные скидки, так что не стоит упускать шанс ими воспользоваться.
Риэлтор - друг или враг?
20.07.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Риэлторы оценивают свою работу в хорошую сумму, выплачивая которую, квартиросъемщик надеется, что все проблемы разом решены. Но так ли это?
Правительство Петербурга скупит все ветхие детские лагеря
19.07.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Петербургское правительство планирует выкупить ветхие детские лагеря, для того чтобы впоследствии их модернизировать.
Объект культурного наследия Петербурга хотят пустить с молотка
19.07.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества планирует провести аукцион по продаже музея известного художника Владимира Бантикова, музейщики пытаются помешать этому через суд.
Уникальные лоты аукциона Penny Lane Realty уходят с молотка.
19.07.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Торги назначенные на 20 июля уже вызвали большой ажиотаж как среди продавцов, так и среди потенциальных покупателей.
Памятник архитектуры Петербурга попал в руки к неизвестному
19.07.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Аукцион Министерства обороны по продаже здания бывшего общежития Военно-морского инженерного института выиграл никому неизвестный Николай Казаков, заплативший 760 млн. рублей.
Что притягивает покупателей жилья?
19.07.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Помимо качества жилого объекта, что еще может стимулировать к покупке? Отвечают специалисты.
За прошедшую неделю бюджет Москвы пополнился на 125,8 млн. рублей
16.07.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московские власти на этой недели реализовали городского имущества на 125,8 млн. рублей.
С риэлторскими базами надо держать ухо востро
14.07.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня интернет-пространство изобилует разными специализированными базами по продаже квартир, кажется, найти подходящий вариант совсем просто. Но так ли это?
Малый Гостиный двор продадут в сентябре этого года
13.07.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Санкт-Петербурга планирует продать Малый Гостиный двор на аукционе, который состоится в сентябре этого года, в рамках международного инвестиционного форума PROEstate-2010.
Лужков: продавать городское имущество рано
13.07.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Цены на недвижимость в Москве еще недостаточно высоки для того, чтобы начинать активную продажу городского имущества.
3,529 млрд. рублей выручили московские власти с продажи горимущества
13.07.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Планы по продаже городского имущества в Восточном административном округе Москвы (ВАО) за первое полугодие 2010 года выполнены почти на 100%.
Программа приватизации московского имущества принесет 13 млрд. рублей
13.07.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
13 млрд. рублей столичные власти планируют выручить из реализации программы приватизации городского имущества в период 2011-2013, сообщил заместитель мэра Москвы, курирующий комплекс имущественно-земельных отношений города.
Кризис подпортил московскую программу приватизации имущества
13.07.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На 11,6 млн. рублей пополнился бюджет столицы за счет реализации программы приватизации в период 2008-2010 годов.
Инвестируем, но глядя
12.07.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Недвижимость - один из самых популярных объектов для инвестирования, кажется, что риски нулевые, т.к. жилье нужно будет всегда. Но, специалисты утверждают, что и на этом можно прогореть.
В Москве возрастают объемы страхования недвижимого имущества
08.07.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Почти 1,9 млн. московских квартир застраховано, и их количество только растет.
Кто должен платить риэлтору?
08.07.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня у нас в стране пытаются привить правила европейского рынка недвижимости, где услуги риэлторов оплачивает собственник жилья, а не арендатор или покупатель. Но у нас эта традиция приживается слабо.
Росреестр: в июне в Москве заключили 8,959 тыс. договоров на покупку жилья
05.07.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
8,959 тыс. сделок по купли-продаже жилья в Москве было заключено в июне этого года, что на 7,473% больше майских показателей
Продажа городской недвижимости принесла в казну 3,529 млрд. рублей
02.07.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
3,529 млрд. рублей выручили московские власти за первое полугодие 2010 года, реализовав городскую недвижимость
Лужков определился, что делать с нежилыми фондами
02.07.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
эр Москвы Юрий Лужков утвердил положение, которое будет регулировать управление объектами нежилого фонда, находящимися в собственности столицы.
"Речник" рекомендовано оставить
01.07.2010 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Межведомственная рабочая группа по "Речнику" рекомендует обойтись сносом нескольких объектов.
Осторожно! У продавца квартиры может оказаться пара козырей в рукаве
01.07.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Жильцы вашей будущей квартиры могут оказаться не такими простыми, некоторых придется выселять через суд.
18 домов во Внуково будут снесены
29.06.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
18 домов в районе Внуково в Западном административном округе Москвы будут снесены, столичные власти подготовят проект сноса, передает РИА «Новости» со ссылкой на источник в городской администрации.
Сотрудничество Москвы и РЖС - это новый шаг в освоении федеральных земель
29.06.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Реализация участков Фонда РЖС позволит построить до 500 тыс. кв. м. жилья в Москве, заявил первый заместитель руководителя департамента городского строительства столицы Владимир Хайкин на заседании правительства Москвы.
Город планирует выручить за "Асторию" не менее 300 млрд. долларов
28.06.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня комиссия Законодательного Собрания Петербурга рекомендовала к принятию за основу проект закона о приватизации в текущем году Никольского рынка и гостиницы «Астория», передает газета BN.RU.
Строители: от кратковременных акций к долгосрочным финансовым программам
28.06.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
После кризисного года скидочная политика застройщиков во многом изменилась. Теперь строители охотнее предоставляют скидки на первоначальный взнос и приемлемые условия рассрочки.
РАД снова перенес торги по продаже участка на полуострове в акватории Невы
25.06.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Торги по продаже земельного участка, расположенного на полуострове в акватории Невы опять отложены. Сегодня Российский аукционный дом (РАД) перенес их на 15 октября.
ОАК продает свои производственные площадки в центре Москвы
24.06.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Объединенная авиастроительная корпорация планирует выручить 52 млрд. рублей за свои земли. Эксперты уверяют, что это не реально.
18 тыс. рублей - минимальная стоимость аренды квартиры в Москве
23.06.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве составляет 22 тыс. рублей, - сообщила компания «Инком-Недвижимость».
Стадион "Спартак" станет собственностью Москвы
23.06.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По сообщению из пресс-службы Восточного административного округа Москвы, столичные власти планируют выкупить у «Лукойла» стадион «Спартак».
В вашей будущей квартире могут оказаться мертвые души
23.06.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
При покупке квартиры не стоит полагаться на "авось" и честность продавца, лучше самому проверить количество прописанных жильцов.
Участки Фонда РЖС застроят только в 2011 году
22.06.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московские власти отложили освоение бывших участков РЖД до 2011 года. Напомним, что в середине февраля 2010 года Фонд РЖС продал с аукциона права на аренду четырех участков в Москве.
Осторожно, kidalovo! Как не стать жертвой аферы на заграничном рынке недвижимости
21.04.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В 90-е годы российские граждане вдосталь «накушались» всяческих обманов – обычно в этом ряду первой вспоминают «МММ», хотя на деле разных мошеннических компаний были сотни и тысячи.
Снять дешевую «однушку» в Москве по-прежнему тяжело
20.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На московском рынке городской аренды весной началось оживление рынка. Предложение выросло на 19,22%, а спрос – на 21%.
Фонд имущества Петербурга продал 12 аварийных квартир в историческом центре
19.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На торгах Фонда имущества продано 12 аварийных квартир в историческом центре Их реализовали и оптом, и в розницу. В один лот были упакованы сразу девять квартир в доме на Коломенской улице, 14. Общая площадь помещений — почти 460 кв. метров.
Властям никак не удается заставить арендаторов платить налоги
19.04.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В РОССИИ началась очередная кампания по оформлению налоговых деклараций, в ходе которой граждане обязаны уведомить государство об уровне своих доходов за истекший год.
В Москве рекордно выросло число сделок с жильем
19.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Свежая статистика Управления Росреестра по Москве свидетельствует об очередном рекорде на столичном рынке жилья. За первый квартал 2010 года сделок купли-продажи у нас в городе зарегистрировано на 65 процентов больше, чем в кризисном 2009-м, и даже на 10% больше, чем в тучном 2007-м.
Доходы и расходы сдающих квартиры в аренду
16.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Отношение к квартире современного москвича, особенно не очень состоятельного, порой напоминает отношение наших прапрабабушек к буренке.
Льготная приватизация может быть продлена еще на 3 года
16.04.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Комитет Госдумы по собственности на заседании рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении депутатский законопроект о продлении на 3 года действия льготного порядка приватизации малым и средним бизнесом арендуемой им недвижимости, находящейся в собственности субъектов РФ или муниципалитетов.
Технологии рынка: Из пункта А в пункт В
15.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Из одного города в другой россиян гонят желание выгодно трудоустроиться, поселиться ближе к родственникам, сменить климат, говорят риэлторы. Но самый стабильный курс внутренней миграции задан героинями чеховской пьесы — на Москву.
Риэлтор по закону
15.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В среде участников рынка недвижимости вновь разгорается дискуссия о необходимости принятия закона о риэлторской деятельности. Это уже не первая попытка легализовать профессию «риэлтор».
Жилье мое
14.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Именно квартиры, вроде бы считающиеся неликвидными, раскупаются в первую очередь, говорят риэлторы. Парадокс? Нет, реалии столичного рынка недвижимости.
Покупка квартиры: кто даст гарантию удачной сделки – риэлторы, застройщики, страховые компании?
14.04.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Проверка юридической чистоты квартиры – едва ли не главный аргумент риэлторов, позволяющий убедить граждан пользоваться их услугами. Но есть один интересный вопрос, - как эта чистота проверяется? Ответы, к сожалению, часто сводятся к тому, что «это наша коммерческая тайна».
Аренда: общие тенденции. Юг Петербурга. Март
14.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Март не принес значительных изменений в сегментах аренды маленьких и средних квартир. Большие же объекты либо значительно дорожали, либо, напротив, дешевели.
Как снять жилье не у частника, а у города
09.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
БДД – новая аббревиатура. И пока не очень привычная. Расшифровывается так: бездотационные дома. Это сравнительно новый социальный проект правительства Москвы, предлагающий еще один способ улучшения жилищных условий москвичей-очередников.
Рынок съемного жилья в столице: Готовьтесь к встрече с участковым и просите скидки
07.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С апреля на рынке арендного жилья появляются квартиры, которые предлагаются процентов на 10 дешевле среднего уровня, - рассказывает руководитель отдела аренды Московской городской службы недвижимости (МГСН) Наталья Сухина.
На рынке корову старик продавал, или За что клиенты платят риэлтору…
07.04.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Самостоятельно решать жилищный вопрос или обратиться в агентство? Что нужно требовать за свои деньги от риэлторов — представителей агентств недвижимости? Чем определяется размер комиссионного вознаграждения?
Все виды мошенничества и обманов на рынке аренды жилья: мы вас сейчас научим…
07.04.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Продолжаем статью про все виды мошенничества и уловок с арендными квартирами. Изобретений и махинаций в этой сфере предостаточно, причем обмануть пытаются и те и другие, читай, и арендаторы, и арендодатели. И друг друга, и риэлторов, и соседей, и ЖЭУ, и ГТС, и еще много кого.
Число сделок по продаже квартир в Москве выросло на 71 процент
07.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В марте в Москве заключено 6938 сделок купли-продажи квартир, что на 71 процент выше февральских показателей и на 59 процентов больше, чем в марте 2009 года.
Страховщики и строители оспаривают свои интересы
07.04.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
1 апреля 2010 года состоялось очередное заседание комитета по страхованию и финансовым рискам Национального объединения строителей.
«Черные риэлторы» - сага завершается
02.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На сайте Гильдии риэлторов Москвы (ГРМ) появился «Черный список агентов» для внутреннего пользования участников (директоров агентств), как средство борьбы с мошенниками.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (29 марта – 2 апреля)
02.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на прошедшей неделе (29 марта – 2 апреля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 16,6 тыс. руб. в месяц.
Фонд имущества Петербурга выставляет на торги объекты из «губернаторского списка» за 125 млн рублей
02.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Петербург выставляет на продажу большие торговые площади в Калиниснком районе. Фонд имущества 9 июня проведет аукцион по объектам из так называемого «губернаторского списка»: наиболее привлекательные активы, которые планируется продать в 2010 году.
Как правильно принять наследство
01.04.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Наследование – дело тонкое, порой запутанное. Конечно, если вам отписали телевизор, кровать и кресла в придачу, то оформлять на них документы нет необходимости.
Налоговый вычет при покупке недвижимости: два способа подарить себе 260 тысяч рублей
01.04.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня практически каждый покупатель недвижимости знает, что ему полагается имущественный налоговый вычет. То есть, он может не платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ, ставка 13%) с 2 млн. руб. (если стоимость жилья не меньше этой суммы) и таким образом прибавить к своему доходу 260 тыс. руб.
Аренда: общие тенденции. Восток Петербурга. Март
31.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За минувший месяц значительных изменений на рынке аренды в восточных районах Петербурга не случилось: предложение здесь по-прежнему перекрывает спрос, что удерживает арендные ставки от резких колебаний.
Тренд кризисных времен
31.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В начале года некоторые специалисты отметили падение рынка аренды, особенно в сегменте комнат. И все же комнаты остаются достаточно востребованным товаром на петербургском рынке найма жилья.
Фонд имущества Петербурга продаст два нежилых объекта в Калининском районе
30.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга 9 июня проведет торги по продаже крупных двух объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города. Совокупная стартовая цена двух лотов определена в 125 млн рублей.
Сенатор предлагает увеличить налоговый вычет при покупке недвижимости для жителей Петербурга и Москвы
30.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сенатор от Петербурга Виктор Евтухов предложил повысить налоговый вычет при покупке недвижимости для жителей Петербурга и Москвы. Пока они могут сэкономить лишь 260 тыс. рублей.
Как проконтролировать работу риелтора при покупке или продаже жилья
30.03.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рано или поздно квартирный вопрос встает перед каждым. Как решить его максимально эффективно: самостоятельно, либо же доверить риелтору?
«Малой» приватизации дадут три года
26.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Госдуму РФ в четверг, 25 марта, внесен проект закона о продлении льготной приватизации для малого бизнеса еще на три года. В Петербурге предприниматели говорят, что такого срока на выкуп вполне достаточно. Но вообще-то закону неплохо бы придать бессрочный характер.
Больше сдачи
25.03.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Арендные ставки почти во всех секторах городской недвижимости за прошедший месяц немного понизились, а за городом еще не начался сезонный рост.
Быть или не быть? Приватизация квартиры может быть опасной: «наезды» родственников, капремонт за свой счет, огромные налоги
25.03.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В России в очередной раз продлена приватизация квартир. «Наиокончательнейший дедлайн» анонсировался на 1 марта 2010 года, но в январе Госдума в рекордные сроки сразу в трех чтениях (!) приняла закон, откладывающий это событие еще на три года.
Льготы при приватизации недвижимости для малого бизнеса освободят от НДС
23.03.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство РФ продлит льготный порядок приватизации недвижимости для малого и среднего бизнеса на три года и освободит эти сделки от уплаты НДС.
Аренда: общие тенденции. Центр Петербурга. Февраль
23.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Февраль для рынка аренды центральных районов Петербурга ознаменовался значительным падением ставок в Василеостровском районе и таким же ростом в Петроградском. Правда, касается это лишь сегментов однокомнатных и трехкомнатных квартир.
Плата за бесплатность
23.03.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Бесплатная приватизация жилья в России продлена до 2013 года. У москвичей есть возможность приватизировать за это время примерно пятую часть жилого фонда столицы, которая все еще находится в муниципальной собственности.
Дом окнами в правовое поле
23.03.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Что делать, когда перед нами во всей остроте и сложности вдруг встает пресловутый квартирный вопрос? Бежать в суд? Искать «черных» маклеров? Трясти за лацканы чиновников? Наверное, прежде всего нужно хорошенько разобраться во всех нюансах сложившейся ситуации.
«Черные риелторы» создали агентство недвижимости в Петербурге
23.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Следственный комитет при прокуратуре РФ по Санкт-Петербургу расследует уголовное дело «черных риелторов», которые, создав собственное агентство недвижимости, насильно заставляли граждан переоформлять на них квартиры.
Изменения в регистрации прав на недвижимое имущество
19.03.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 марта 2010 г. Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним начал действовать в новой редакции. Его положения значительно упростят процедуру регистрации для заявителей.
О ренте и аренде
19.03.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Самое интересное, что в начале 2009 г., как и десятью годами ранее, на рынке аренды среди риэлторов даже появилось некое подобие паники: спрос как на постоянное, так и на временное жилье резко сократился, даже несмотря на то, что цены сползли вниз на 30–50%.
Для тех, кто сдает квартиры: о доходах и налогах
18.03.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Определить объем рынка частной аренды жилья можно только приблизительно. Никакие государственные органы подобной статистики не ведут, да и не могут вести: договоры аренды, как правило, не регистрируются у нотариуса.
Аренда «заглядывается» на инфляцию
18.03.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рынок аренды жилья всегда был и остается даже в сегодняшних кризисных условиях более динамичным в сравнении с рынком купли-продажи, и любые изменения макроэкономического «климата» моментально сказываются именно на стоимости съемного жилья.
У москвичей отбирают приватизированные квартиры
18.03.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Тимирязевская межрайонная прокуратура провела проверку по обращению гражданки о нарушении ее жилищных прав, в ходе которой выявлены нарушения закона. Так, установлено, что квартира, расположенная на Карельском бульваре столицы, принадлежит заявительнице по праву собственности на основании договора купли-продажи.
Фонд имущества Петербурга продал 14 «встроек» с двукратным превышением цены
17.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга сегодня реализовал 14 встроенных помещений. Как сообщили в пресс-службе фонда, по три помещения было продано в Центральном и Петроградском районах, по два – в Выборгском и Красногвардейском районах, по одному – в Адмиралтейском, Кировском, Приморском и Фрунзенском районах.
Аренда: общие тенденции. Юг Петербурга. Февраль
17.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рынок аренды южных районов Петербурга переживает время ценовой неопределенности. Стоимость трехкомнатных квартир в Красносельском районе резко упала, в то время как аналогичные квартиры в Московском – подорожали.
Аренда квартиры в Подмосковье: какие города сэкономят нам больше денег?
17.03.2010 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Некоторое снижение ставок аренды московских квартир не особенно-то и обрадовало арендаторов: все равно снимать жилье в столице дорого. Однако можно попытаться сэкономить – переехать в ближайшее Подмосковье. Велика ли будет экономия?
Загородные дома стали чаще продавать для покупки квартир в Москве
16.03.2010 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Владельцы загородного жилья в Московской области в условиях кризиса стали чаще продавать дома и землю, чтобы купить одну или две квартиры в Москве.
ЛЭП на участке: возможен ли сервитут?
15.03.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На вопросы читателей отвечает ведущий юрисконсульт компании IntermarkSavills Артем Григорьев.
Аренда и коммунальные платежи : кто кому должен – хозяин жильцу или наоборот
12.03.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Лет 20 назад, когда всевозможные рынки недвижимости (в том числе и рынок аренды) в нашей стране еще только зарождались, размеры квартплаты и коммунальных платежей были очень незначительными.
Аренда: общие тенденции. Север Петербурга. Февраль
11.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рынок аренды северных районов в феврале демонстрировал разнонаправленную динамику. В Выборгском и Приморском цены росли на все виды квартир, в Калининском – наблюдалось уменьшение стоимости трехкомнатных объектов.
Ежегодно в Москве расторгают 2,7 тыс. сделок с жильем
09.03.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Каждый год до 2,7 тыс. сделок по купле-продаже недвижимости расторгается вследствие различных причин гражданско-правового характера. В связи с этим страхование титула собственника* становится все более востребованным в Москве.
Елена Гришина: Арендный бизнес в России можно вести легально и цивилизованно
09.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Долгое время участники рынка доказывали: существование доходных домов в современной России экономически не обосновано. Но все-таки Петербург удачно стартовал: за три месяца сдана половина из 276 квартир дома № 15 на Коломяжском проспекте.
Сдача без отдачи
09.03.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Осталось меньше месяца до истечения срока подачи декларации о доходах за прошедший 2009 год. Едва ли не самый большой объем дополнительных доходов физические лица получают за счет сдачи в аренду жилья.