Публикации за 15 ноября 2006 года
Субъекты Федерации смогут на конкурсах приобретать недвижимость в Москве
15.11.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Субъекты Федерации РФ смогут на конкурсной основе приобретать в собственность недвижимость в Москве. Соответствующее постановление подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
Переоценка земельного кадастра в Ленобласти будет проведена в Ленобласти в 2007 г.
15.11.2006 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ожидаемая актуализация кадастровой оценки земель поселений в Ленобласти будет проведена в 2007 г. Комитет по управлению государственным имуществом Ленобласти получил разъяснения министерства экономического развития и торговли РФ и Роснедвижимости относительно положения постановления правительства России N 316 "Об утверждении правил проведения государственной кадастровой оценки земель" о периодичности проведения оценки.
В Петербурге состоялись торги по продаже права аренды земли
15.11.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга провел торги по продаже права аренды земли под строительство торгового комплекса.
Недвижимость объединят в единый кадастр
15.11.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В России будет создана единая система учета недвижимости. Она должна упростить порядок кадастрового учета и создать базу для единого налога на недвижимость. Однако административных барьеров при постановке объектов на кадастровый учет меньше пока не становится.
«МИЭЛЬ» до 2011 года планирует вложить более $1 млрд. в девелопмент
15.11.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
До 2011 года компания «МИЭЛЬ-Недвижимость» планирует вложить более $1 млрд. собственных средств в девелопмент. Общий портфель проектов компании превышает $3 млрд., из которых $1,5-2 млрд. приходится на сегмент загородного строительства, остальное – жилье бизнес-класса в Москве и регионах.
ФСФР утвердила отчет о прекращении работы ЗПИФНа «Наследие - Коммерческая недвижимость»
15.11.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России утвердила отчет о прекращении закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Наследие - Коммерческая недвижимость» и исключила его из реестра паевых инвестиционных фондов.
Москвичи-очередники смогут отдавать городу свое жилье в зачет стоимости приобретаемых квартир
13.11.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Москвичи-очередники при приобретении жилья у города, теперь смогут отдавать имеющиеся у них в собственности площади в зачет стоимости приобретаемых квартир.
Жилая аренда взлетела наполовину
13.11.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Нынешняя осень на рынке аренды отличается от прошлых. В этот сезон жизнь внаем беспрецедентно подорожала. Всплеск произошел в сегменте однокомнатных квартир.
Детская собственность
13.11.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Совершать сделки с недвижимостью, в числе собственников которой присутствуют несовершеннолетние, всегда было непросто в рамках нашего законодательства. Реформы середины 90-х, а также недавние изменение в Гражданском кодексе так и остались лишь попытками упорядочить отношения в этой сфере.
Интеко приступит с 14 ноября к формированию закрытого фонда акций
13.11.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управляющая компания "Континенталь" приступает с 14 ноября к формированию закрытого паевого фонда акций "Континенталь". Инвестором фонда станет строительная компания "Интеко", которая внесет в фонд принадлежащие ей активы.
Всех дороже – ЦАО
10.11.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Самым дорогим для арендаторов по-прежнему остается Центральный административный округ. Стоимость найма однокомнатной квартиры в сентябре колебалась здесь от $800 до $7000 в месяц, двухкомнатной – от $1000 до $12 000, трехкомнатной – от $1300 до $18 000.
ФСФР зарегистрировала изменения правил управления двух ЗПИФов недвижимости
10.11.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления двух закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФН).
Земля оптом
10.11.2006 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Объявлениями о продаже земельных участков площадью в несколько десятков гектаров сейчас увешаны все автотрассы Московской области. Мы решили выяснить, на кого рассчитана эта реклама, может ли приобрести большой участок земли частный покупатель и зачем это стоит делать.
Государство готово вернуть нам налоги...
09.11.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За последние пятнадцать лет российскому народу пришлось переварить немало новшеств, и не последнее из них - усложнившаяся система налогообложения. К счастью, в большинстве случаев простому смертному, не имеющему своего бизнеса, разбираться в тонкостях налогообложения совсем необязательно.
Почему все квартиры стоят ровно один миллион рублей
09.11.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Платить налоги не любит никто, особенно при продаже того, что, казалось бы, по праву принадлежит тебе и только тебе. Например, с продажи своей собственной квартиры. Правда, здесь государство достаточно гуманно: налог с продажи берется, только если квартира принадлежала вам менее трех лет (до 2005 г. этот срок составлял 5 лет).
Инвесторы признаны лишними людьми
09.11.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Осенью 2006 года федеральная власть впервые заявила о своем намерении увеличить доступность жилья не за счет роста предложения, а за счет ограничения спроса.
Не заплатив налог, можно лишиться квартиры
09.11.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Некоторые аспекты налогообложения при сделках с недвижимостью комментирует Вадим Алексеев, юрист корпорации "БЕСТ-Недвижимость".
Приватизация зданий образовательных учреждений запрещена
08.11.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мосгордума на заседании приняла поправки в городской закон «О развитии образования в Москве», которыми запрещается приватизация образовательных учреждений, а также их имущественных комплексов (зданий, общежитий, больниц и др.).
ВАС подтвердил ничтожность договора аренды земельного участка, находящегося во владении Шереметьево-2
08.11.2006 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Президиум Высшего арбитражного суда (ВАС) РФ в среду оставил в силе решение Арбитражного суда Московской области от 13 сентября 2005 года.
London & Regional Properties планирует инвестировать 300 млн евро в стройпроекты на Cеверо-Западе РФ
08.11.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Холдинг London & Regional Properties (L&RP, Великобритания) планирует инвестировать 300 млн. евро в реализацию строительных проектов на Cеверо-Западе РФ, сообщил управляющий директор L&RP в Москве Дэвид Джованис.
Правительство Подмосковья внесло изменения в областной закон об аренде имущества
08.11.2006 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На заседании правительство Подмосковья внесло изменения в закон «Об аренде имущества, находящегося в собственности Московской области».
Садоводы заплатят за пустоту
08.11.2006 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Власти Ленобласти считают, что руководители садоводств завышают суммы земельного налога, заставляя собственников участков платить за земли общего пользования.
Землю и недвижимость предлагается объединить в один кадастр
08.11.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С нового года заработает закон, максимально упрощающий оформление права собственности на недвижимость. Накануне праздников Дума одобрила в первом чтении инициативу МЭРТ о создании единого кадастра недвижимости, в котором будет сведена информация о земле и возведенных на ней строениях.
Путин одобрил поправки о предоставлении декларации по земельному налогу
07.11.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В.Путин подписал закон, уточняющий нормы Налогового кодекса в части обязанностей индивидуальных предпринимателей представлять налоговые декларации по земельному налогу. Об этом сообщила пресс-служба главы государства.
Утверждены новые минимумы для паевых фондов, по достижении которых они становятся сформированными
07.11.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам РФ (ФСФР) утвердила одни из основных документов, регламентирующих деятельность различного вида паевых инвестиционных фондов (ПИФ).
Инвестиции особняком
07.11.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вложения в недвижимость в нашей стране по-прежнему остаются самыми надежными и высокодоходными. При этом наибольшей отдачи следует ждать именно от инвестиций в коммерческую недвижимость. Правда, цена вхождения в проект в этом секторе достаточно высока.
Сложное упрощение
07.11.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Граждане жалуются на волокиту при оформлении прав собственности, а чиновники ссылаются на существующие правила. Прошло два месяца, как вступил в силу закон о "дачной амнистии", упрощающий процедуру оформления физическими лицами права собственности на свои садово-огородные сотки.
ФСФР зарегистрировала два новых ЗПИФа недвижимости
07.11.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления двух закрытых паевых инвестиционных фондах недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Сезонное дело
03.11.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сдать квартиру, чтобы получить кое-какой доход, – дело если не обычное, то все-таки хорошо понятное. Как говорят в таких случаях специалисты, процедура стандартизирована. Совсем другое – сдать дом.
Дума приняла в I чтении законопроект о государственном кадастре недвижимости
03.11.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума на пленарном заседании приняла в первом чтении законопроект «О государственном кадастре недвижимости».
Госдума рассмотрит законопроект о государственном кадастре недвижимости
03.11.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Председатель Госдумы РФ Борис Грызлов сообщил о намерении депутатов рассмотреть в первом чтении законопроект о государственном кадастре недвижимости.
Ирландский миллиардер инвестирует в российскую недвижимость
03.11.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ирландская промышленная компания Quinn Group планирует инвестировать в коммерческую недвижимость России порядка 5 млрд долл. в течение ближайших 5 лет. Помимо выхода на столичные строительные площадки в планах компании, которую возглавляет один из богатейших людей Ирландии Шон Куинн, освоение региональных рынков коммерческой недвижимости.
ФСФР зарегистрировала правила доверительного управления 3 ЗПИФН
03.11.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) зарегистрировала правила доверительного управление 3 закрытыми паевыми инвестиционными фондами недвижимости (ЗПИФН) и 1 ипотечным закрытым паевым инвестиционным фондом (ЗПИФ).
ФСФР повысила минимальные значения стоимости имущества паевых фондов
03.11.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) утвердила приказ "О минимальной стоимости имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд, по достижении которой паевой инвестиционный фонд является сформированным".
Алло, гараж!
02.11.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московские власти намерены в качестве лекарства от многочисленных пробок на дорогах и запруженных дворов использовать гаражи, паркинги и перехватывающие стоянки. Только удастся ли городу успешно пройти курс терапии?
Петербург готов ввести "рыночный" налог на недвижимость
02.11.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Петербурга приняло постановление "О коэффициентах удорожания к инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений, применяемых в целях налогообложения на 2007 год".
Московскую землю наконец поделили
02.11.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Принято считать, что московские власти очень не хотят допустить массовой приватизации земли в городе. Причин для такого мнения достаточно.
Фонды недвижимости: прорыв–2006
02.11.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В нынешнем году в нише паевых фондов, ориентированных на операции с недвижимостью, произошел настоящий прорыв. Во-первых, на рынке появились новые инвестиционные стратегии. Год назад возможность выбора фактически отсутствовала. Во-вторых, значительно снизился «порог входа».
Объем инвестиций в строительство торгово-офисного центра и автодороги над Курским вокзалом составит 1,5 млрд. евро
02.11.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Инвестиции в строительство торгово-офисного центра и автомобильной дороги над железнодорожными путями Курского вокзала (рабочее название проекта «Игла») составят не 1 млрд. евро, как планировалось год назад, а на 500 млн. евро больше.
Налог на недвижимость вырастет. Во всем виновата инфляция
01.11.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Увеличение коэффициентов вызвано ростом инфляции, а также ростом цен на рынке недвижимости. При подготовке проекта постановления использовалась информация, полученная в результате мониторинга рынка недвижимости Петербурга.
«Арсагера-жилищное строительство» дополнительно разместит паи
01.11.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 3 по 16 ноября 2006 года состоится дополнительное размещение паев ЗПИФН «Арсагера – жилищное строительство». Фонд инвестирует в строящееся в Петербурге жилье.
Землеустройство должно стать проще и дешевле
01.11.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Поправки в закон о землеустройстве помогут упорядочить гражданский оборот земельных участков и защитить права собственников. Изменения особенно важны для субъектов РФ и муниципалитетов, а вот для частников могут появиться дополнительные административные платежи.
Недвижимость озолотила пайщиков
01.11.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По данным информационного ресурса Investfunds, уже за 9 месяцев 2006 года доходность некоторых закрытых паевых фондов недвижимости превысила 100%. Скоро на этом рынке собираются начать работу еще четыре компании.
Трудные сделки
01.11.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Есть категории сделок, к которым специалисты по операциям с недвижимостью относятся неоднозначно. Не то чтобы они таких сделок не любят, отнюдь - клиенты обращаются к риэлторам в самых разных житейских ситуациях, связанных с жильем, и в любой из них специалисты обязательно помогут.
Как самому оценить квартиру. Не прогадайте при продаже
01.11.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Недвижимость — это актив, который сегодня не только стоит дорого, но и постоянно растет в цене. Поэтому каждому владельцу дома или квартиры стоит иметь хотя бы приблизительное представление о том, сколько сотен тысяч долларов находится в его распоряжении.
У подмосковных садоводов отнимают участки
01.11.2006 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Видновском городском суде Московской области сейчас находится на рассмотрении более двух десятков дел об истребовании земельных участков из «чужого незаконного владения». Вот только истребовать власти намерены то, что уже почти 15 лет закреплено свидетельствами о собственности.
Правительство подготовило законопроект о кадастре
01.11.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Спасать создание единой системы оценки земли и находящихся на ней объектов взялось правительство. На этой неделе Госдума рассмотрит законопроект "О государственном кадастре недвижимости", который, рассчитывают чиновники, ускорит создание государственного кадастра недвижимости и сделает расчет ее стоимости более объективным.
Гаражные войны. 22-ю площадку снесут за ненадобностью
01.11.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня планируют снести 22-ю площадку гаражей в зоне строительства Западного скоростного диаметра (ЗСД).
Ленинградский Китай потянул на $850 млн.
01.11.2006 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Общий объем инвестиций в развитие проекта «Мегаполис ЛенКАД», в состав которого войдут жилой, торгово-развлекательный и логистический комплекс на границе Ленинградской области с Санкт-Петербургом, составит EURO 650 млн.
Договоры страхования недвижимости должны подвергаться обязательному финансовому контролю
31.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовому мониторингу (Росфинмониторинг) считает, что Договоры страхования недвижимого имущества должны быть причислены к операциям, подлежащим обязательному финансовому контролю.
Земля и воля. Областное начальство объяснило, что делать с большой землей
31.10.2006 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Областные власти разъяснили органам МСУ и инвесторам схему предоставления земельных участков площадью более 3 га.
Налоговые декларации не нужны
31.10.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума РФ в третьем чтении приняла поправки в Налоговый кодекс. Теперь индивидуальные предприниматели должны будут представлять декларацию только на те земельные участки, которые они используют для ведения бизнеса.
Доходы с аренды
30.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Квартиру можно сдать, заложить, сменить на недвижимость меньшей площади с доплатой, продать и купить в менее престижном районе и опять же получить прибыль. Главное, все рассчитать и не наделать ошибок.
Недвижимость для пайщика
30.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Закрытые ПИФы недвижимости могут вкладывать деньги пайщиков не только в жилье и землю, но и в коммерческие площади: офисы, магазины, торгово-развлекательные центры, складские помещения и даже рестораны. Причем все эти фонды могут получать прибыль не только за счет перепродажи недвижимости.
Перспективы франчайзинга на рынке упираются в менталитет риэлторов
30.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вхождение на российский рынок недвижимости перестает быть только делом желания и крупных инвестиций. Его операторам уже давно приходится бороться за каждую десятую и даже сотую долю процента, которая свидетельствовала бы об увеличении их присутствия на рынке.
В Подмосковье до 1 ноября рассчитают «справедливые коэффициенты» по земельному налогу для дачников
30.10.2006 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Власти Московской области обещают до 1 ноября 2006 года рассчитать «справедливые коэффициенты» по земельному налогу для дачников и садоводов. Об этом сообщил пресс-секретарь губернатора Подмосковья Андрей Барковский.
Совет Федерации одобрил поправки о предоставлении декларации по земельному налогу
30.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Совет Федерации на пленарном заседании в пятницу одобрил закон «О внесении изменений в статью 398 части второй Налогового кодекса РФ», который обязывает индивидуальных предпринимателей предоставлять налоговую декларацию по земельному налогу.
Рынок коллективных инвестиций в России в ожидании роста
27.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Российский рынок коллективных инвестиций находится пока в зачаточном состоянии. Но именно это дает основание предположить, что у него имеется огромный потенциал. И в ближайшие годы в этом сегменте прогнозируется бурный рост.
ФСФР зарегистрировала изменения правил управления ЗПИФНа «АК Барс - Земельный фонд»
27.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФН) «АК Барс - Земельный фонд» под управлением ООО Управляющей компании «АК Барс Капитал» (Казань).
ФСФР отказалась регистрировать правила управления ЗПИФа недвижимости «Астерком - ипотечный фонд»
27.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ФСФР отказалась регистрировать правила управления закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости недвижимости (ЗПИФН) «Астерком - ипотечный фонд».
ФСФР зарегистрировала четыре новых ЗПИФа недвижимости
27.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления четырёх закрытых паевых инвестиционных фондах недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Молодые москвичи смогут снимать квартиры за $200
27.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В декабре правительство столицы намеревается принять целевую программу "Молодежь Москвы 2007–2009". Стержнем нового проекта станут льготные кредиты для молодых москвичей, выделяемые для открытия собственного бизнеса, а также строительство доходных домов с рекордно низкой для Москвы арендной платой за квартиры.
ГУ МВД по СЗФО сообщает об уголовном деле по руководителю ЖСК "Лиговский"
26.10.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В октябре текущего года по материалам сотрудников оперативно-розыскного бюро по экономическим и налоговым преступлениям Главного управления МВД России по Северо-Западному федеральному округу, ГСУ при ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области возбудило уголовное дело в отношении руководителя ЖСК "Лиговский" гр.Н. по ст.159, ч.4 УК (мошенничество).
Минфин заставит прикрутить дверные ручки в загородных особняках
26.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Министерство финансов РФ намерено покончить с коттеджным долгостроем, который позволяет владельцам недостроенных особняков годами откладывать уплату земельного налога.
"Большая деревня" взялась за малые
26.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Москву часто называют "большой деревней". Но вот пришло время позаботиться о настоящих деревеньках, сохранившихся на городских окраинах. А ведь их немало - Филино, Новоселки, Черкизово, Мелькисарово, Бурцево, Руднево, Дьяково Городище, Захарьинские дворики, Липки, Щиброво, Орлово, Терехово, Дачный, Спас и другие.
Аренда за один год превратилась в убыточный бизнес
26.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Новый год на рынке аренды наступает не в январе, а в сентябре. Именно в этом месяце наблюдается максимальный спрос и устанавливается новый уровень арендных ставок. Пожалуй, основной вывод, который можно сделать по итогам сентября-октября, неутешителен для владельцев квартир: доходность аренды за год значительно снизилась; правда, есть утешительные нюансы.
За шесть лет в шесть раз
26.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
При всей остроте жилищного вопроса рынок аренды остается в тени. Ни государство, ни бизнес пока не готовы играть в нем никакой роли. Практически все наймодатели - частные лица, а они в большинстве своем полагают, что сдача квартиры - это их личное дело.
Газпромбанк за два года увеличит инвестиции в недвижимость в 3 раза - до $500 млн.
26.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Газпромбанк в ближайшие два года увеличит объем инвестиций в строительство объектов недвижимости в 3,3 раза - со $150 млн. до $500 млн.
Как снять квартиру
26.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Публикации в прессе по теме аренды жилья полны аналитики и прогнозов. Между тем человек, впервые приходящий на рынок в качестве нанимателя, зачастую не знает элементарных правил игры. Последствия этого незнания могут быть весьма плачевны.
Кому выгодно сдавать квартиру в Москве?
26.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По сравнению с прошлым годом темпы роста арендных ставок заметно снизились. Теперь чтобы окупить новую квартиру, арендодателю придется ждать не 10-12 лет, а почти в два раза больше. Стабилизация на рынке аренды связана с уменьшением его доходности.
ФСФР зарегистрировала изменения правил управления двух ЗПИФов недвижимости
26.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления двух закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФН).
Президент РФ считает, что налог на землю в России не является обременительным
25.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Налог на землю в России не является обременительным, заявил президент РФ Владимир Путин, отвечая на вопросы граждан РФ в прямом эфире государственных теле- и радиоканалов. По его словам, налог на землю в России не очень велик - в среднем за 10 соток он составляет около 500 руб.
Московский рынок аренды постепенно «белеет»
25.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московский рынок аренды постепенно «белеет», однако процесс этот идет весьма медленно и касается исключительно дорогих (по цене свыше $1000 в месяц) квартир.
На международной выставке в Мюнхене представлены возможности для инвестиций в Санкт-Петербург
25.10.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Официальная делегация Санкт-Петербурга провела специальную конференцию в рамках программы ежегодной программы конференции и выставки инвестиций в недвижимость Expo Real 2006в Мюнхене (Германия).
Наступило лучшее время для инвестиций в недвижимость
25.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Реализация любого инвестиционного проекта всегда начинается с разработки коммерчески выгодной концепции. Сегодня ни один крупный проект не обходится без помощи профессиональных консультантов. Компания Blackwood, которой в октябре исполняется 15 лет, является одним из лидеров на рынке консалтинговых услуг в сфере элитной недвижимости.
Земля в правовом поле
25.10.2006 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Прошедшим летом земельная проблема стала предметом острого общественного интереса, причем по разным причинам. Внешними и самыми явными поводами для этого явились введение новых налоговых тарифов на землю да история выселений в Южном Бутово.
Защита сделок на вторичном рынке жилья - страхование титула
24.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Приобретая недвижимость, покупатель должен помнить: как бы тщательно риелтор, нотариус или регистратор, оформляющие сделку, ни проверяли ее юридическую чистоту, это не дает полной гарантии того, что сделка не будет когда-либо оспорена бывшими собственниками.
Ко второму чтению в законе о землеустройстве может появиться поправка о предельной стоимости услуг землемеров
24.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
У миллиона российских граждан в следующем году, похоже, может появиться шанс оформить права на свою землю дешевле и быстрее.
Компенсация за передачу жилья в собственность города возрастет на 30%
23.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Власти Москвы увеличивают на 30% размер денежной компенсации москвичам, заключившим договоры пожизненного содержания и договоры купли-продажи с условием пожизненного содержания с ГУП Моссоцгарантия.
Ленобласть задала планку
23.10.2006 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Роснедвижимость обнародовала данные о кадастровой оценке земли. Дачные участки в Ленинградской области – одни из самых дорогих в стране. Максимальная кадастровая стоимость 600 кв. м доходит до 199,3 тыс. рублей.
Выдача доверенности: оправданная осторожность
23.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Использовать доверенности в сделках с недвижимостью можно и нужно, но - осмотрительно. Главное - полностью отдавать себе отчет в том, кого мы делаем доверенным лицом и какими полномочиями его наделяем. Ведь с помощью доверенности можно избавиться от ненужных хлопот, а можно и лишиться жилья...
Подарок ценой в полпроцента
23.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупатель дорогой недвижимости (а где вы сейчас в Москве найдете дешевую?) вправе рассчитывать на знаки внимания от фирмы-продавца. С другой стороны, эпатажные подарки и смелые акции могут улучшить имидж застройщика или риэлтера.
Кто виноват - уже определили, теперь что делать пострадавшим от жилищного мошенничества
23.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В России возбуждено около 100 уголовных дел по фактам крупного мошенничества на рынке жилья, сообщил первый замгепрокурора РФ Александр Буксман.
ФСФР отказалась регистрировать правила управления двух ЗПИФов недвижимости
23.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России отказалась регистрировать правила доверительного управления двух закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Смольный любит продавать землю в собственность
20.10.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Администрация Петербурга предпочитает продавать земельные участки в собственность, сообщил на круглом столе первый заместитель председателя КУГИ Алексей Чичканов.
Проекты законов по земельной реформе приведут к стагнации земельного рынка в России
20.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Проекты законов по земельной реформе, которые «всплывают» в последнее время в Государственной думе, приведут разве что к стагнации цивилизованного земельного рынка и к чудовищному росту коррупции на уровне регионального управления процессами в этой сфере.
ЗПИФН «Регионгазфинанс - Девятый фонд недвижимости» исключен из реестра паевых фондов
20.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России утвердила отчет о прекращении работы закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Регионгазфинанс - Девятый фонд недвижимости» и исключила его из реестра паевых фондов.
ФСФР зарегистрировала два новых ЗПИФа недвижимости
20.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления двух закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФН).
ФСФР зарегистрировала изменения правил управления двух ЗПИФов недвижимости
20.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления двух закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФН).
Цены на землю в Ленобласти будут расти
20.10.2006 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Цены на Земельные участки в Ленобласти будут расти, сообщил на «круглом столе», организованном журналом "Пригород", вице-губернатор Ленобласти Александр Дрозденко.
Скупщикам жилья ставят забор
20.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
До конца 2006 г.общественная организация "Деловая Россия" направит в Госдуму законопроекты, которые снизят количество случаев перепродажи жилья.
Пресечена деятельность псевдо-компании МИАН
20.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В одном из административных округов Москвы задержана группа непрофессиональных риэлторов, работавших под маркой известной компании МИАН.
Оформление прав граждан на отдельные объекты недвижимости в упрощенном порядке
19.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Необходимо помнить, что государственную регистрацию права собственности не проводят в отношении надела, который не может быть предоставлен в частную собственность.
Объем затрат на приобретение недвижимости в столице составляет 350-500 тыс. долл.
19.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Исследование поведения потребителей на рынке жилой недвижимости Москвы, проведенное компанией BusinessVision, показало, что 56% респондентов приобретают недвижимость для собственного проживания.
ФСФР зарегистрировала изменения правил управления двух ЗПИФов недвижимости
19.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ФСФР зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления двух закрытых паевых инвестиционных фонда недвижимости (ЗПИФН).
В Москве задержана группа риэлторов-мошенников
19.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Оперативниками управления по борьбе с экономическими преступлениями (УБЭП) ГУВД Москвы задержана группа мошенников, действовавшая под видом риэлторов.
Дома на территории водоохранных зон не должны сноситься
18.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Дома, построенные на территории водоохранных зон, не должны быть снесены. Такое мнение высказал журналистам глава Федерального агентства водных ресурсов (Росводресурсы) Рустэм Хамитов.
За квартиру возьмут в прогрессии
18.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вместо «налога на вторую квартиру» нужно ввести налог на недвижимость с прогрессивной шкалой, считает начальник экспертного управления президента Аркадий Дворкович. Задача у налога та же – остановить рост цен на недвижимость. Но предложенные меры ее не решат.
Жильцам коммуналок могут снова разрешить покупать комнаты своих соседей
18.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ближайшее время жильцам коммунальных квартир могут снова разрешить покупать комнаты своих соседей, даже если площадь их собственной комнаты превышает социальную норму.
Сделки с землей: Оформляем, продаем, покупаем...
18.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Наш участок граничит с лесхозом и немного "залез" на их территорию - всего 0,6 сотки. Сейчас мы хотим оформить всю эту землю, чтобы продать. Куда обращаться и как действовать? Наталья.