Публикации за 01 ноября 2006 года
Налог на недвижимость вырастет. Во всем виновата инфляция
01.11.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Увеличение коэффициентов вызвано ростом инфляции, а также ростом цен на рынке недвижимости. При подготовке проекта постановления использовалась информация, полученная в результате мониторинга рынка недвижимости Петербурга.
«Арсагера-жилищное строительство» дополнительно разместит паи
01.11.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 3 по 16 ноября 2006 года состоится дополнительное размещение паев ЗПИФН «Арсагера – жилищное строительство». Фонд инвестирует в строящееся в Петербурге жилье.
Землеустройство должно стать проще и дешевле
01.11.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Поправки в закон о землеустройстве помогут упорядочить гражданский оборот земельных участков и защитить права собственников. Изменения особенно важны для субъектов РФ и муниципалитетов, а вот для частников могут появиться дополнительные административные платежи.
Недвижимость озолотила пайщиков
01.11.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По данным информационного ресурса Investfunds, уже за 9 месяцев 2006 года доходность некоторых закрытых паевых фондов недвижимости превысила 100%. Скоро на этом рынке собираются начать работу еще четыре компании.
Трудные сделки
01.11.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Есть категории сделок, к которым специалисты по операциям с недвижимостью относятся неоднозначно. Не то чтобы они таких сделок не любят, отнюдь - клиенты обращаются к риэлторам в самых разных житейских ситуациях, связанных с жильем, и в любой из них специалисты обязательно помогут.
Как самому оценить квартиру. Не прогадайте при продаже
01.11.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Недвижимость — это актив, который сегодня не только стоит дорого, но и постоянно растет в цене. Поэтому каждому владельцу дома или квартиры стоит иметь хотя бы приблизительное представление о том, сколько сотен тысяч долларов находится в его распоряжении.
У подмосковных садоводов отнимают участки
01.11.2006 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Видновском городском суде Московской области сейчас находится на рассмотрении более двух десятков дел об истребовании земельных участков из «чужого незаконного владения». Вот только истребовать власти намерены то, что уже почти 15 лет закреплено свидетельствами о собственности.
Правительство подготовило законопроект о кадастре
01.11.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Спасать создание единой системы оценки земли и находящихся на ней объектов взялось правительство. На этой неделе Госдума рассмотрит законопроект "О государственном кадастре недвижимости", который, рассчитывают чиновники, ускорит создание государственного кадастра недвижимости и сделает расчет ее стоимости более объективным.
Гаражные войны. 22-ю площадку снесут за ненадобностью
01.11.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня планируют снести 22-ю площадку гаражей в зоне строительства Западного скоростного диаметра (ЗСД).
Ленинградский Китай потянул на $850 млн.
01.11.2006 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Общий объем инвестиций в развитие проекта «Мегаполис ЛенКАД», в состав которого войдут жилой, торгово-развлекательный и логистический комплекс на границе Ленинградской области с Санкт-Петербургом, составит EURO 650 млн.
Договоры страхования недвижимости должны подвергаться обязательному финансовому контролю
31.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовому мониторингу (Росфинмониторинг) считает, что Договоры страхования недвижимого имущества должны быть причислены к операциям, подлежащим обязательному финансовому контролю.
Земля и воля. Областное начальство объяснило, что делать с большой землей
31.10.2006 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Областные власти разъяснили органам МСУ и инвесторам схему предоставления земельных участков площадью более 3 га.
Налоговые декларации не нужны
31.10.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума РФ в третьем чтении приняла поправки в Налоговый кодекс. Теперь индивидуальные предприниматели должны будут представлять декларацию только на те земельные участки, которые они используют для ведения бизнеса.
Доходы с аренды
30.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Квартиру можно сдать, заложить, сменить на недвижимость меньшей площади с доплатой, продать и купить в менее престижном районе и опять же получить прибыль. Главное, все рассчитать и не наделать ошибок.
Недвижимость для пайщика
30.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Закрытые ПИФы недвижимости могут вкладывать деньги пайщиков не только в жилье и землю, но и в коммерческие площади: офисы, магазины, торгово-развлекательные центры, складские помещения и даже рестораны. Причем все эти фонды могут получать прибыль не только за счет перепродажи недвижимости.
Перспективы франчайзинга на рынке упираются в менталитет риэлторов
30.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вхождение на российский рынок недвижимости перестает быть только делом желания и крупных инвестиций. Его операторам уже давно приходится бороться за каждую десятую и даже сотую долю процента, которая свидетельствовала бы об увеличении их присутствия на рынке.
В Подмосковье до 1 ноября рассчитают «справедливые коэффициенты» по земельному налогу для дачников
30.10.2006 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Власти Московской области обещают до 1 ноября 2006 года рассчитать «справедливые коэффициенты» по земельному налогу для дачников и садоводов. Об этом сообщил пресс-секретарь губернатора Подмосковья Андрей Барковский.
Совет Федерации одобрил поправки о предоставлении декларации по земельному налогу
30.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Совет Федерации на пленарном заседании в пятницу одобрил закон «О внесении изменений в статью 398 части второй Налогового кодекса РФ», который обязывает индивидуальных предпринимателей предоставлять налоговую декларацию по земельному налогу.
Рынок коллективных инвестиций в России в ожидании роста
27.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Российский рынок коллективных инвестиций находится пока в зачаточном состоянии. Но именно это дает основание предположить, что у него имеется огромный потенциал. И в ближайшие годы в этом сегменте прогнозируется бурный рост.
ФСФР зарегистрировала изменения правил управления ЗПИФНа «АК Барс - Земельный фонд»
27.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФН) «АК Барс - Земельный фонд» под управлением ООО Управляющей компании «АК Барс Капитал» (Казань).
ФСФР отказалась регистрировать правила управления ЗПИФа недвижимости «Астерком - ипотечный фонд»
27.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ФСФР отказалась регистрировать правила управления закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости недвижимости (ЗПИФН) «Астерком - ипотечный фонд».
ФСФР зарегистрировала четыре новых ЗПИФа недвижимости
27.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления четырёх закрытых паевых инвестиционных фондах недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Молодые москвичи смогут снимать квартиры за $200
27.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В декабре правительство столицы намеревается принять целевую программу "Молодежь Москвы 2007–2009". Стержнем нового проекта станут льготные кредиты для молодых москвичей, выделяемые для открытия собственного бизнеса, а также строительство доходных домов с рекордно низкой для Москвы арендной платой за квартиры.
ГУ МВД по СЗФО сообщает об уголовном деле по руководителю ЖСК "Лиговский"
26.10.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В октябре текущего года по материалам сотрудников оперативно-розыскного бюро по экономическим и налоговым преступлениям Главного управления МВД России по Северо-Западному федеральному округу, ГСУ при ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области возбудило уголовное дело в отношении руководителя ЖСК "Лиговский" гр.Н. по ст.159, ч.4 УК (мошенничество).
Минфин заставит прикрутить дверные ручки в загородных особняках
26.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Министерство финансов РФ намерено покончить с коттеджным долгостроем, который позволяет владельцам недостроенных особняков годами откладывать уплату земельного налога.
"Большая деревня" взялась за малые
26.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Москву часто называют "большой деревней". Но вот пришло время позаботиться о настоящих деревеньках, сохранившихся на городских окраинах. А ведь их немало - Филино, Новоселки, Черкизово, Мелькисарово, Бурцево, Руднево, Дьяково Городище, Захарьинские дворики, Липки, Щиброво, Орлово, Терехово, Дачный, Спас и другие.
Аренда за один год превратилась в убыточный бизнес
26.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Новый год на рынке аренды наступает не в январе, а в сентябре. Именно в этом месяце наблюдается максимальный спрос и устанавливается новый уровень арендных ставок. Пожалуй, основной вывод, который можно сделать по итогам сентября-октября, неутешителен для владельцев квартир: доходность аренды за год значительно снизилась; правда, есть утешительные нюансы.
За шесть лет в шесть раз
26.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
При всей остроте жилищного вопроса рынок аренды остается в тени. Ни государство, ни бизнес пока не готовы играть в нем никакой роли. Практически все наймодатели - частные лица, а они в большинстве своем полагают, что сдача квартиры - это их личное дело.
Газпромбанк за два года увеличит инвестиции в недвижимость в 3 раза - до $500 млн.
26.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Газпромбанк в ближайшие два года увеличит объем инвестиций в строительство объектов недвижимости в 3,3 раза - со $150 млн. до $500 млн.
Как снять квартиру
26.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Публикации в прессе по теме аренды жилья полны аналитики и прогнозов. Между тем человек, впервые приходящий на рынок в качестве нанимателя, зачастую не знает элементарных правил игры. Последствия этого незнания могут быть весьма плачевны.
Кому выгодно сдавать квартиру в Москве?
26.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По сравнению с прошлым годом темпы роста арендных ставок заметно снизились. Теперь чтобы окупить новую квартиру, арендодателю придется ждать не 10-12 лет, а почти в два раза больше. Стабилизация на рынке аренды связана с уменьшением его доходности.
ФСФР зарегистрировала изменения правил управления двух ЗПИФов недвижимости
26.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления двух закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФН).
Президент РФ считает, что налог на землю в России не является обременительным
25.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Налог на землю в России не является обременительным, заявил президент РФ Владимир Путин, отвечая на вопросы граждан РФ в прямом эфире государственных теле- и радиоканалов. По его словам, налог на землю в России не очень велик - в среднем за 10 соток он составляет около 500 руб.
Московский рынок аренды постепенно «белеет»
25.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московский рынок аренды постепенно «белеет», однако процесс этот идет весьма медленно и касается исключительно дорогих (по цене свыше $1000 в месяц) квартир.
На международной выставке в Мюнхене представлены возможности для инвестиций в Санкт-Петербург
25.10.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Официальная делегация Санкт-Петербурга провела специальную конференцию в рамках программы ежегодной программы конференции и выставки инвестиций в недвижимость Expo Real 2006в Мюнхене (Германия).
Наступило лучшее время для инвестиций в недвижимость
25.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Реализация любого инвестиционного проекта всегда начинается с разработки коммерчески выгодной концепции. Сегодня ни один крупный проект не обходится без помощи профессиональных консультантов. Компания Blackwood, которой в октябре исполняется 15 лет, является одним из лидеров на рынке консалтинговых услуг в сфере элитной недвижимости.
Земля в правовом поле
25.10.2006 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Прошедшим летом земельная проблема стала предметом острого общественного интереса, причем по разным причинам. Внешними и самыми явными поводами для этого явились введение новых налоговых тарифов на землю да история выселений в Южном Бутово.
Защита сделок на вторичном рынке жилья - страхование титула
24.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Приобретая недвижимость, покупатель должен помнить: как бы тщательно риелтор, нотариус или регистратор, оформляющие сделку, ни проверяли ее юридическую чистоту, это не дает полной гарантии того, что сделка не будет когда-либо оспорена бывшими собственниками.
Ко второму чтению в законе о землеустройстве может появиться поправка о предельной стоимости услуг землемеров
24.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
У миллиона российских граждан в следующем году, похоже, может появиться шанс оформить права на свою землю дешевле и быстрее.
Компенсация за передачу жилья в собственность города возрастет на 30%
23.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Власти Москвы увеличивают на 30% размер денежной компенсации москвичам, заключившим договоры пожизненного содержания и договоры купли-продажи с условием пожизненного содержания с ГУП Моссоцгарантия.
Ленобласть задала планку
23.10.2006 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Роснедвижимость обнародовала данные о кадастровой оценке земли. Дачные участки в Ленинградской области – одни из самых дорогих в стране. Максимальная кадастровая стоимость 600 кв. м доходит до 199,3 тыс. рублей.
Выдача доверенности: оправданная осторожность
23.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Использовать доверенности в сделках с недвижимостью можно и нужно, но - осмотрительно. Главное - полностью отдавать себе отчет в том, кого мы делаем доверенным лицом и какими полномочиями его наделяем. Ведь с помощью доверенности можно избавиться от ненужных хлопот, а можно и лишиться жилья...
Подарок ценой в полпроцента
23.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупатель дорогой недвижимости (а где вы сейчас в Москве найдете дешевую?) вправе рассчитывать на знаки внимания от фирмы-продавца. С другой стороны, эпатажные подарки и смелые акции могут улучшить имидж застройщика или риэлтера.
Кто виноват - уже определили, теперь что делать пострадавшим от жилищного мошенничества
23.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В России возбуждено около 100 уголовных дел по фактам крупного мошенничества на рынке жилья, сообщил первый замгепрокурора РФ Александр Буксман.
ФСФР отказалась регистрировать правила управления двух ЗПИФов недвижимости
23.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России отказалась регистрировать правила доверительного управления двух закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Смольный любит продавать землю в собственность
20.10.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Администрация Петербурга предпочитает продавать земельные участки в собственность, сообщил на круглом столе первый заместитель председателя КУГИ Алексей Чичканов.
Проекты законов по земельной реформе приведут к стагнации земельного рынка в России
20.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Проекты законов по земельной реформе, которые «всплывают» в последнее время в Государственной думе, приведут разве что к стагнации цивилизованного земельного рынка и к чудовищному росту коррупции на уровне регионального управления процессами в этой сфере.
ЗПИФН «Регионгазфинанс - Девятый фонд недвижимости» исключен из реестра паевых фондов
20.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России утвердила отчет о прекращении работы закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Регионгазфинанс - Девятый фонд недвижимости» и исключила его из реестра паевых фондов.
ФСФР зарегистрировала два новых ЗПИФа недвижимости
20.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления двух закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФН).
ФСФР зарегистрировала изменения правил управления двух ЗПИФов недвижимости
20.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления двух закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФН).
Цены на землю в Ленобласти будут расти
20.10.2006 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Цены на Земельные участки в Ленобласти будут расти, сообщил на «круглом столе», организованном журналом "Пригород", вице-губернатор Ленобласти Александр Дрозденко.
Скупщикам жилья ставят забор
20.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
До конца 2006 г.общественная организация "Деловая Россия" направит в Госдуму законопроекты, которые снизят количество случаев перепродажи жилья.
Пресечена деятельность псевдо-компании МИАН
20.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В одном из административных округов Москвы задержана группа непрофессиональных риэлторов, работавших под маркой известной компании МИАН.
Оформление прав граждан на отдельные объекты недвижимости в упрощенном порядке
19.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Необходимо помнить, что государственную регистрацию права собственности не проводят в отношении надела, который не может быть предоставлен в частную собственность.
Объем затрат на приобретение недвижимости в столице составляет 350-500 тыс. долл.
19.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Исследование поведения потребителей на рынке жилой недвижимости Москвы, проведенное компанией BusinessVision, показало, что 56% респондентов приобретают недвижимость для собственного проживания.
ФСФР зарегистрировала изменения правил управления двух ЗПИФов недвижимости
19.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ФСФР зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления двух закрытых паевых инвестиционных фонда недвижимости (ЗПИФН).
В Москве задержана группа риэлторов-мошенников
19.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Оперативниками управления по борьбе с экономическими преступлениями (УБЭП) ГУВД Москвы задержана группа мошенников, действовавшая под видом риэлторов.
Дома на территории водоохранных зон не должны сноситься
18.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Дома, построенные на территории водоохранных зон, не должны быть снесены. Такое мнение высказал журналистам глава Федерального агентства водных ресурсов (Росводресурсы) Рустэм Хамитов.
За квартиру возьмут в прогрессии
18.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вместо «налога на вторую квартиру» нужно ввести налог на недвижимость с прогрессивной шкалой, считает начальник экспертного управления президента Аркадий Дворкович. Задача у налога та же – остановить рост цен на недвижимость. Но предложенные меры ее не решат.
Жильцам коммуналок могут снова разрешить покупать комнаты своих соседей
18.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ближайшее время жильцам коммунальных квартир могут снова разрешить покупать комнаты своих соседей, даже если площадь их собственной комнаты превышает социальную норму.
Сделки с землей: Оформляем, продаем, покупаем...
18.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Наш участок граничит с лесхозом и немного "залез" на их территорию - всего 0,6 сотки. Сейчас мы хотим оформить всю эту землю, чтобы продать. Куда обращаться и как действовать? Наталья.
Битва за малую землю
18.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Поправки в Земельный кодекс, обязывающие предоставлять участки под жилую застройку исключительно на аукционах, отметили первый год своего существования. Как показала практика, муниципалитеты приняли новые правила с трудом.
ФСФР зарегистрировала ЗПИФ недвижимости «Атлант»
18.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФН) «Атлант».
Самое выгодное вложение — покупка квартиры «со старушкой»
18.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Наверняка, изучая объявления о продаже квартир, вы не раз встречали удивительно дешевые предложения. На фоне однокомнатных квартир за $115–130 тыс. сумма $60 тыс. сразу бросается в глаза. Иногда объявления сопровождаются припиской «с отсрочкой заселения».
Дума обязала индивидуальных предпринимателей представлять декларацию по земельному налогу
18.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума обязала индивидуальных предпринимателей предоставлять налоговую декларацию по земельному налогу. Соответствующие поправки в Налоговый кодекс РФ Дума приняла в третьем чтении на пленарном заседании.
Минфин объяснил, как рассчитать госпошлину за право наследства земли
17.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Министерство финансов РФ опубликовало письмо, поясняющее принцип расчета размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство земельных участков.
Высший арбитражный суд определил место разрешения споров о правах на недвижимое имущество
17.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Пленум Высшего арбитражного суда (ВАС) принял постановление о некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество, тем самым поставив точку в вопросе, где должны рассматриваться дела по спорной недвижимости.
Нормативная цена земли в Подмосковье в 2007 году увеличится на 10%
17.10.2006 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В будущем году нормативная цена земли в Московской области будет повышена на 10% по сравнению с 2006 годом.
Дворкович считает введение налога "на вторую квартиру" не лучшим предложением
17.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Введение налога "на вторую квартиру" является худшим предложением, чем установление налога на недвижимость.
Фонд имущества объявил о продажах
17.10.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Аукцион по продаже двух зданий с земельными участками, расположенными по адресам: Английская набережная, 62А, и 64А назначен на 15 декабря. Начальная цена лота – 188 млн рублей с шагом аукциона 2 млн рублей.
Федеральная налоговая служба подбирается к владельцам квартир
16.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За первую половину 2006 года Федеральная налоговая служба (ФНС) дополнительно взыскала с граждан 1,2 млрд. руб.– в три раза больше, чем за тот же период 2005 года.
«Московский ипотечный центр» построит жилой комплекс в поселке «Коммунарка»
16.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Группа компаний «Московский ипотечный центр» выиграл аукцион по продаже прав на заключение договора аренды земельного участка площадью 0,97 га в поселке «Коммунарка» Ленинского района Подмосковья.
Бутовские яблочки: Московские власти разрешили жителям собрать последний урожай антоновки
16.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В гостях у "Российской газеты" побывал префект Юго-Западного административного округа столицы Алексей Челышев. Это в его епархии находится район Южное Бутово, жители которого прославились на всю страну тем, что не захотели переезжать из частных домиков в многоэтажные дома.
Fleming Family & Partners объявил о миллиардном вложении в девелопмент в России
13.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Британский инвестфонд Fleming Family & Partners объявил о новых вложениях в российскую недвижимость. Весной 2007 года компания закрывает первый фонд – на $150 млн. и уже формирует новый фонд на $1 млрд.
Заблуждение о приватизации
13.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В "Квартирный вопрос " поступает множество звонков с вопросом о приватизации жилья. Видимо, из-за того, что Государственная Дума слишком долго думала над тем, продлять ли приватизацию, а если да, то, до какого срока, а СМИ выставляли напоказ все их мысли, москвичи окончательно запутались и не могут понять, до чего же в итоге додумались высшие инстанции и стоит ли спешить с приватизацией.
Директор агентства недвижимости с уголовниками вымогал квартиру
13.10.2006 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В городе Ломоносове задержаны директор агентства недвижимости и трое неработающих (двое из них ранее судимы). Они подозреваются в незаконном лишении свободы и вымогательстве.
Когда завещание на квартиру может быть оспорено
13.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мы поссорились с отцом, и в порыве обиды он пообещал, что завещает все имущество своему племяннику, а нас и даже маму оставит ни с чем. Законно ли это? В каких случаях можно оспорить завещание? Марина.
Как правильно оформить налоговые вычеты
13.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Согласно п. 2 ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет в "сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, или доли (долей в них), в размере фактически произведенных расходов".
Формирование ипотечного ЗПИФа "Наследие - Ипотечный фонд Балтинвестбанк" начнется 16 октября в Петербурге
12.10.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Закрытым паевым инвестиционным ипотечным фондом будет управлять ООО "Управляющая компания "Наследие СП".
В Петербурге прошли торги по продаже объекта нежилого фонда
12.10.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге прошли торги по продаже объекта нежилого фонда - Невский проспект, дом 32-34, сообщает пресс-служба Фонда имущества Петербурга.
Хозяев съемного жилья перестали считать предпринимателями
12.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов РФ направил в Федеральную налоговую службу письмо, разъясняющее вопросы налогообложения доходов, полученных от сдачи квартир в аренду.
Земли под предприятиями разрешат выкупать
12.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство РФ одобрило законопроект, уточняющий условия и порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности. Законопроект направлен на снижение выкупных цен и арендной платы за землю под приватизируемыми предприятиями.
Как быстрее сдать квартиру
12.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С приходом осени на рынке аренды началось оживление, которое, по мнению Ольги Владиславлевой, руководителя отделения аренды корпорации "Рескор", продлится примерно до середины ноября.
ФСФР зарегистрировала изменения правил управления трех ЗПИФов недвижимости
11.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления трех закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФН).
В Петербурге продано здание на Невском проспекте
11.10.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонде имущества Санкт-Петербурга продал 11 октября на аукционе нежилое здание совместно с земельным участком, расположенным по адресу: Невский пр., д.32-34, лит. Н.
В Петербурге могут быть пересмотрены льготные условия для инвесторов, вкладывающих в строительство паркингов
11.10.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня, в случае, если инвестор соблюдает сроки проектирования и строительства паркинга, городская администрация полностью освобождает его от отчисленийна развитие инфраструктуры.
ФСФР зарегистрировала три новых ЗПИФа недвижимости
11.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления тремя закрытыми паевыми инвестиционными фондами недвижимости.
Две трети россиян предпочли бы вложения свободных средств в недвижимость
11.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Почти две трети россиян (64%) предпочли бы вложения свободных средств в недвижимость, но лишь половина из них (32%), то есть одна треть от общего числа опрошенных, в качестве инвестиций выбрали бы российские объекты.
Новый закон поможет избежать "бутовских случаев"
11.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума рассмотрит поправки в Земельный кодекс и федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Различия между городом и деревней стерты
11.10.2006 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Чиновники Московской области придумали изящный и совершенно законный способ увеличения ставки земельного налога. Он заключается в изменении границ муниципальных образований, вследствие чего отдельные предприятия, находившиеся до этого на территории сельских населенных пунктов, попадают в пределы городов.
В Петербурге выставлены на торги здания по Английской наб., 62-64
11.10.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Санкт-Петербурга выставил на торги единым лотом два здания с земельными участками, расположенных по адресу: Английская наб., 62, лит А иАнглийская наб., 64, лит А.
Фонд имущества Санкт-Петербурга продал четыре нежилых помещения
11.10.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" провел очередной аукцион по продаже нежилых встроенных помещений.
Совокупные активы ПИФов под управлением УК Промстройбанка превысили 2 млрд рублей
10.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Совокупная стоимость чистых активов (СЧА) открытых паевых инвестиционных фондов находящихся под управлением Управляющей компании Промышленно-строительного банка (УК ПСБ) превысила 2 млрд рублей и составила 2 106 751 557,38 рублей по состоянию на 6 октября 2006 г.
Со сдачи жилья в наем платить налог не надо
10.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Граждане, сдающие свои квартиры внаем, не должны регистрироваться как предприниматели. К такому выводу пришли эксперты Министерства финансов России.
Квартира с пенсионером в придачу
10.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Чем выше цена на квартиры, тем больше желающих купить жилье по договору пожизненной ренты с получением полных прав на квартиру после смерти проживающего в ней человека. На этом процветает весьма доходный бизнес - продажа договоров третьим лицам.
ФСФР зарегистрировала изменения правил управления ЗПИФа недвижимости «Северная столица»
09.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФН) «Северная столица» под управлением ООО «Управляющая компания ПАН-ТРАСТ».
В Петербурге самый большой процент находящейся в частной собственности земли по стране
09.10.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Об этом на состоявшейся конференции "Европейский опыт приватизации. Тенденции, проблемы, пути решения" заявил первый заместитель председателя КУГИ Алексей Чичканов.
Законопослушным легче жить
09.10.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Собираюсь развестись с женой. Но в моей неприватизированной квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок. На какую часть квартиры он может претендовать, и может ли жена что-то с этой частью сделать? Например, продать? Квартира двухкомнатная, помимо ребенка зарегистрированы я и мама.
Медведев не исключает возможности повышения ставки налога для собственников нескольких квартир
09.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Первый заместитель председателя правительства РФ Дмитрий Медведев не исключил возможности введения повышенного налогообложения для собственников нескольких квартир.
Недвижимость в России: страховать — не перестраховать
06.10.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На российском рынке действует огромное количество страховых компаний: о своей работе отчитывается более 1100 фирм, из них реально работает около 980. При этом российский рынок характеризуется высокой степенью концентрации: на первые 100 компаний приходится три четверти общей страховой премии.