Публикации за 14 сентября 2006 года
Завершено формирование ЗПИФа недвижимости «Демидоff-Комерческая недвижимость»
14.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Завершено формирование закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Демидоff-Комерческая недвижимость» под управлением ООО «Маяк Эссет Менеджмент» (Екатеринбург).
Центральная Управляющая Компания начала формирование ЗПИФНа «Центр Нового Строительства»
14.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ЗАО «Центральная Управляющая Компания» начала прием заявок на приобретение инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Центр Нового Строительства».
Земельный кодекс изменят в пользу энергетиков
14.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума осенью этого года планирует принять очередные поправки к Земельному кодексу. Как сообщил источник в Госдуме, речь идет о проекте №231418-4 ФЗ «О внесении изменений в статьи 87 и 89 Земельного кодекса РФ».
В 2006 году в Москве отмечается снижение доходности от аренды жилья
14.09.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В 2006 году, в связи со значительным подорожанием недвижимости, существенно снизилась доходность от аренды жилья, сообщила корреспонденту заместитель директора управления аренды компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Мария Жукова.
Медведев не поддерживает идею повышения налога на перепродажу жилья
14.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Первый вице-премьер правительства РФ Дмитрий Медведев не поддерживает идею повышения налога на перепродажу жилья.
Как купить квартиру без обмана или сделка с гарантией
14.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Пока обманутые дольщики ходят на митинги и судятся с недобросовестными застройщиками, квартиры в новостройках раскупаются как горячие пирожки. В погоне за квадратными метрами покупатели теряют бдительность и здравый смысл, рискуя оказаться в числе обманутых.
Фонд имущества Санкт-Петербурга проведет аукционы по продаже права аренды земли под строительство жилья
13.09.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Завтра, 14 сентября, в 10.00 и 11.30 Фонд имущества Петербурга проведет торги по продаже права аренды 12 земельных участков под строительство жилья.
Смольный берет Москву за образец
13.09.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Власти Петербурга планируют избавить инвесторов от необходимости общаться с жильцами при расселении объектов. Подобная схема уже действует в Москве и приводит к громким акциям протеста жителей столицы.
Организован вторичный рынок паев фонда «КИТ - Российская жилая недвижимость»
13.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Паи закрытого ПИФа «КИТ - Российская жилая недвижимость», первого розничного фонда недвижимости под управлением КИТ Финанс, стали доступны для приобретения на биржевом рынке.
В Петербурге продано 22 объекта нежилого фонда
13.09.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга провел торги по продаже принадлежащих казне объектов нежилого фонда. На аукцион выставлялось сразу 24 лота, лишь два из которых оказались непроданными.
Квартиру - в собственность
13.09.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вопросы, связанные с оформлением квартир в собственность, не теряют актуальности. Отвечаем на них вместе с нашим экспертом - руководителем отдела вторичного жилья агентства недвижимости «Кутузовский проспект» Валерием Филатовым.
Пустые хлопоты: сдача квартиры в аренду перестает быть выгодным бизнесом
13.09.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Чем выше поднимаются цены на жилье, тем больше квартир пустует - потенциальные продавцы не спешат реализовывать недвижимость в ожидании, когда цена квадратного метра достигнет пика. Квартиры, чтобы они не простаивали зря, предлагаются арендаторам.
ООО «Парк Групп» и Экспобанк разработали новую схему продажи жилья
12.09.2006 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ООО «Парк Групп», девелопер сетевого проекта «Витро», совместно со своим партнером, соинвестором проекта, Экспобанком, разработали новую уникальную для рынка загородной недвижимости схему продаж - договор резервирования.
Петербургскую недвижимость в Ялте пустят с молотка 19 октября
12.09.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Торги по продаже акций ОАО "Управление гостиниц" назначены на 19 октября. Компании со 100-процентным городским участием принадлежит недвижимость в Ялте: пансионат "Санкт-Петербург" и недострой жилого дома.
Из точки А в точку Б
12.09.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Один из самых напряженных моментов при купле-продаже недвижимости - передача денег. Заключение и регистрация сделок занимают как минимум две недели, и переход денег нужно четко рассчитать во времени - во избежание всяческих накладок.
Власти Москвы не поддержат идею продавать квартиры в столичных новостройках преимущественно москвичам
12.09.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Предложение продавать жилье в московских новостройках преимущественно гражданам, прописанным в столице не менее 10 лет, нежизнеспособно и не поддерживается в правительстве Москвы.
Москвичи могут получить преимущественное право покупки столичного жилья
12.09.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С января москвичи могут получить заметное преимущество при покупке столичного жилья. Ограничить приток иногородних покупателей и сбить тем самым цены — такова цель проекта постановления московского правительства о программе “Москвичам — доступное жилье”.
Страхование на подъеме
12.09.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Многие специалисты утверждают: о цивилизованности общества можно судить по ситуации на рынке страхования. Действительно, защищенность от тех или иных рисков позволяет гражданам и бизнесу смелее реализовывать свои планы. Особое значение сейчас уделяется развитию ипотечного страхования.
Новая схема для столичных риелторов
12.09.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня много говорится о том, что московский рынок недвижимости монополизирован. Если в Санкт-Петербурге 10 крупнейших застройщиков контролируют 20% рынка, то в Москве ситуация выглядит несколько иначе: половину рынка контролируют 5 компаний.
В России стартовала "дачная амнистия"
11.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Введен упрощенный порядок регистрации прав граждан России на объекты недвижимости. Новый закон позволит вывести на рынок объекты, которые сегодня не могут быть проданы из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Правда, на рынок загородной недвижимости это вряд ли повлияет.
[1].jpg)
Почему богатые не покупают квартиры?
11.09.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Верхняя планка цены 1 квадратного метра в доме в Хилковом переулке перешагнула отметку $33 тыс. Средняя минимальная цена квадратного метра в новостройках ЦАО превысила $11 тыс., а значительная часть предложений расположена в интервале от $20 до $25 тыс.
В Подмосковье планируется снос незаконных построек стоимостью в миллионы долларов
11.09.2006 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Судебные приставы в ближайшее время намерены осуществить снос незаконных построек в Московской области, стоимость которых составляет миллионы долларов.
Как заработать на недвижимости, используя ипотеку
11.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Резкий рост цен на жилье в несколько раз повысил доходность инвестиций в недвижимость - тот, кто купил квартиру год назад, сегодня может продать ее вдвое дороже. Правда, по мере роста цен на недвижимость частным инвесторам, не располагающим достаточной для приобретения квартиры суммой, становится все труднее войти в этот бизнес.
Аренда квартир подорожает
11.09.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ближайшее время месяцы за аренду однокомнатной квартиры в Капотне придется выложить 900$. Мировой опыт показывает после подъема цен на квартиры приходит черед на ставки аренды.
Если деревни сносят…
11.09.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
“Если звезды зажигают, значит, это кому-нибудь нужно”, — писал поэт. Если вокруг Москвы сносят деревни, значит, это кому-нибудь выгодно. Иначе стояли бы они там еще лет 100.
ФСФР зарегистрировала правила управлениятри тремя ЗПИФами недвижимости
08.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления тремя закрытыми паевыми инвестиционными фондами недвижимости.
ФСФР отказалась регистрировать ЗПИФ недвижимости «Трест Первый»
08.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России приняла решение отказать в регистрации правил доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Трест Первый».
АСК и Петрокоммерц предлагают новую схему кредитования на покупку домов в поселке "Грин Хилл"
08.09.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания «АСК» и банк «Петрокоммерц» разработали схему ипотечного кредитования на покупку домов в коттеджном поселке «Грин Хилл».
Петербург продал жилое здание и 23 нежилых помещения
08.09.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга 7 сентября продал дом с земельным участком и 23 помещения нежилого фонда. Об этом сообщили в пресс-службе Фонда.
Ленобласти не разрешили переоценить свою землю
08.09.2006 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (Росимущество) отказало Ленинградской области в проведении актуализации кадастровой оценки земель.
Дорогая моя соточка: В этом году налог на землю может вырасти в несколько раз
08.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Налоговики начали рассылать уведомления на уплату налога на землю за 2006 год. Теперь он рассчитывается по-новому. И многих налогоплательщиков суммы, обозначенные в квитанциях, могут не на шутку огорчить. Впрочем, кого-то и обрадовать. Это зависит от воли местных властей.
«Ташир» инвестирует около $200 млн. в ритейл-парк на Дмитровском шоссе
07.09.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Группа компаний «Ташир» (Москва) инвестирует около $200 млн. в ритейл-парк на Дмитровском шоссе, сообщил вице-президент компании Виталий Ефимкин на пресс-конференции в Москве.
Покупаем жилье - уходим от налога
07.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если вы приобрели жилье, то имеете право вывести из-под налога сумму, равную его стоимости, но не более 1 миллиона рублей. То есть бюджет вернет вам до 130 тысяч рублей (размер подоходного налога, то есть 13% от миллиона). Это называется налоговый вычет (ст. 220 и 224 Налогового кодекса РФ).
Неправильная трактовка закона помешала ТСЖ и дачникам регистрировать свое имущество
07.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В трудную ситуацию попали в этом году садовые товарищества и товарищества собственников жилья. Они столкнулись с тем, что им отказывали в регистрации изменений, вносимых в уставные документы.
Жители Рублевки протестуют против закона "О порядке резервирования земельных участков"
07.09.2006 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ближайшую субботу, 9 сентября в подмосковном Одинцово пройдет митинг, на котором предполагается обсудить ситуацию, сложившуюся вокруг землепользования в Одинцовском районе.
Как подобрать строительную бригаду?
07.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Тем, кто затевает ремонт квартиры, дачи, офиса или строительство загородного дома, добрый совет: не торопитесь. Прежде всего, не ломайте голову, как не попасть впросак с выбором ремонтно-строительной бригады.
«Открытые инвестиции» 8 сентября начинают роуд-шоу в рамках вторичного размещения акций
07.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Инвестиционно-девелоперская группа ОАО «Открытые инвестиции» (входит в Группу «Интеррос») объявила о намерении осуществить дополнительное размещение (SPO) до 4 875 488 акций.
Мосгордума предлагает передавать квартиры умерших владельцев без наследников в муниципальную собственность
06.09.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мосгордума предлагает федеральным властям передавать жилье умерших собственников, наследники которых не найдены, в муниципальную собственность, а в Москве и Санкт-Петербурге - в собственность субъекта РФ. Соответствующая законодательная инициатива о внесении поправок в Гражданский кодекс РФ одобрена на первом заседании осенней сессии Мосгордумы.
Инвестиции в основной капитал стройотрасли России в I полугодии составили 44 млрд. руб.
06.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Инвестиции в основной капитал строительной отрасли России (без учета малых предприятий и теневой деятельности) в I полугодии 2006г. составили 43,9 млрд. рублей, что составляет 3,6 % общей суммы инвестиций в основной капитал российских предприятий всех отраслей и сфер деятельности.
Алчность или трезвый расчет
06.09.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С ростом цен на жилье в Москве автоматически стали расти и риэлтерские комиссионные, которые традиционно определяются из расчета 3–6% от суммы сделки. Как следствие, темпы доходов риэлтерских компаний резко пошли вверх, и к лету этого года ситуация перестала устраивать многих покупателей квартир.
Риэлтерские ассоциации теряют актуальность
06.09.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичный рынок риэлтерских услуг, ранее объединяемый двумя организациями — Российской гильдией риэлтеров (РГР) и Московской ассоциацией риэлтеров (МАР), сегодня начал развиваться самостоятельно. Причиной этому стал его переход на новую стадию развития с постоянно увеличивающимся качеством услуг.
Земельный налог
06.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Земельный налог относится к числу местных налогов. Правила его взимания регламентирует Налоговый кодекс РФ (далее — НК РФ), а также нормативные правовые акты представительных органов муниципальных образований (законы городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга).
Вычет после продажи
06.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Получение всей суммы налогового имущественного вычета не зависит от того, осталась ли квартира в собственности гражданина или на момент получения вычета уже была продана им.
Обнародованы формы документов, необходимых для легализации дачных участков и построек
05.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
1 сентября вступил в силу федеральный закон № 93-ФЗ от 30.06.2006 года, в народе названный «дачной амнистией». Теперь, по мысли чиновников, граждане смогут без лишней волокиты и чрезмерных денежных трат зарегистрировать в собственность свои участки и построенные на них домики.
Граждане России начали получать уведомления на уплату налога на землю
05.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Теперь он рассчитывается по-новому. И многих налогоплательщиков итоговые суммы могут неприятно удивить. Напомним, что с января 2006 года ставка земельного налога стала устанавливаться в процентах от кадастровой стоимости участка.
Защита титула
05.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Квартирный вопрос в России остается нерешенным для большинства российских граждан. Значительная часть этих людей надеется решить данный вопрос. Незначительная тем временем ищет обходные пути. При этом высока вероятность попасть в сложную историю уже после заключения сделки.
Инвестиционный портфель СУ-155 в Петербурге превысил 1 млн. кв. м.
05.09.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
К настоящему моменту инвестиционный портфель ЗАО СК «РосСтрой» (входит в Группу компаний «СУ-155») составляет более 1 млн. кв. м площадей различного назначения.
ФСФР зарегистрировала правила управления ЗПИФом недвижимости «Фреш стайл»
05.09.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Фреш стайл».
Земельной комиссии Ленинградской области добавили полномочий
01.09.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ходе заседания правительства Ленинградской области, состоявшегося в четверг 31 августа, были внесены изменения в постановление "Об образовании Земельной комиссии Ленинградской области" (от 14 декабря 2005 года № 315).
Старожилов Крестовского выселяют, чтобы построить коттеджи для сотрудников Конституционного суда
31.08.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Позавчера в Петроградском районе прошло общественное обсуждение проекта создания на Крестовском острове элитного поселка для сотрудников Конституционного суда РФ. Проект гражданам представило Управление делами президента (УДП).
Декларация на сотки
31.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вчера министерство юстиции утвердило долгожданный пакет документов, необходимых для того, чтобы 1 сентября десятки миллионов наших граждан смогли по упрощенной схеме зарегистрировать в частную собственность дачные сотки, участок земли, выделенный под строительство жилья, дом или гараж.
$1 млрд в Подмосковье
31.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания “Мособлжилстрой”, принадлежащая структурам Олега Дерипаски, начинает крупный строительный проект в Подмосковье. В Красногорске компания намерена построить новый микрорайон стоимостью $1 млрд, включающий более 1 млн кв. м жилья.
Правительство РФ утвердило план приватизации на 2007 год
30.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство РФ утвердило план приватизации федерального имущества на 2007 год. Соответствующее распоряжение, как сообщает пресс-служба правительства, премьер-министр Михаил Фрадков подписал 25 августа.
Снимаем квартиру или сколько стоит снять жилье эконом-класса
30.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Начинается учебный год, приезжают студенты-иногородники, возвращаются отпускники. Закрывается дачный сезон, и, значит, наниматели и владельцы из загородной недвижимости перебираются в город.
Можно ли заработать на жилье
30.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня ипотечные схемы предоставляют возможность заработать даже тем, кто владеет небольшим капиталом. Достаточно лишь иметь квартиру в собственности и стабильный подтвержденный заработок...
Власти Санкт-Петербурга создают стимулы для девелоперов, расселяющих аварийное жилье
29.08.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Санкт-Петербурга после продолжительных согласований внесло важные изменения в Постановление №1592 от 21 сентября 2004 года, регламентирующее предоставление инвесторам объектов недвижимости. Теперь городские власти будут более адекватно учитывать реальные расходы инвесторов при расселении ветхого и аварийного жилья, а также общежитий.
Наследственное право: искусство завещать
29.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Проблемы наследования касаются каждого из нас как потенциальных преемников семейного благосостояния, а когда-нибудь, что неизбежно, и как наследодателей. Какие же возможности волеизъявления предоставляет россиянам часть III Гражданского кодекса РФ, регулирующая подобные отношения?
Нежилое здание на Пряжке перестроят под гостиницу
29.08.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге построят трехзвездную гостиницу на 50 номеров на набережной Пряжки в Дровяном переулке. Сейчас на этом месте расположено 3–4–этажное нежилое здание, построенное в XIX веке как доходный дом.
Расчеты в сделках с недвижимостью
29.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вопрос безопасности и надежности расчетов является одним из важнейших при проведении сделок с недвижимостью. Существуют различные схемы расчетов, но абсолютно надежной – нет. Поэтому имеет смысл говорить лишь о наивысшей степени надежности - не более того. О том, какие существуют способы денежных расчетов в сделках с недвижимостью – риелторы Центрального агентства недвижимости.
За кризисом жилья замаячил его старший брат - кризис безземелья
28.08.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На форуме «Современное строительство в Санкт-Петербурге» представители строительных организаций обсудили перспективы развития строительного рынка города. Как заявил председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-Петербурга, вице-президент ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» Максим Соколов, ситуация с бурным ростом цен на рынке жилья в городе носит «исключительно рыночный характер».
Квартиры "Балтийской жемчужины" продадут по ипотеке
25.08.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Для покупки квартир в "Балтийской жемчужине" будет применяться ипотечное кредитование физических лиц. Об этом заявил первый заместитель генерального директора "Балтийской жемчужины" Ли Бо.
ФСФР зарегистрировала изменения правил управления девяти ЗПИФов недвижимости
25.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления девяти закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости.
ФСФР зарегистрировала три ЗПИФа недвижимости
25.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления тремя закрытыми паевыми инвестиционными фондами недвижимости.
ЗПИФН «Гостиничная недвижимость» исключён из реестра паевых инвестиционных фондов
25.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России утвердила отчет о прекращении деятельности закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Гостиничная недвижимость» и исключила его из реестра паевых инвестиционных фондов.
ФСФР зарегистрировала правила управления ПИФом облигаций «РИГрупп - управление активами»
25.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления открытым паевым инвестиционным фондом облигаций «РИГрупп - управление активами».
Как купить квартиру за $40 тысяч и не прогадать?
25.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Среди объявлений о продаже квартир встречаются иногда фантастические, нереально «сладкие». Скажем, двухкомнатную квартиру нормальной площади в Москве можно купить за… $30-40 тысяч. Это не сон и не чудом попавшая сегодня в печать реклама пятилетней давности. Это «отсрочка заселения».
Налог на недвижимость должен заменить сразу три сбора
25.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Налог на недвижимость, который Минфин обещает ввести уже на протяжении нескольких лет, должен заменить сразу три сбора: на имущество организаций, физических лиц и земельный налог, утверждает Федеральная налоговая служба (ФНС).
ФБ ММВБ начинает с 25 августа торги паями ЗПИФНа «КИТ - Российская жилая недвижимость»
25.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фондовая биржа ММВБ начинает с 25 августа 2006 г торги инвестиционными паями закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «КИТ - Российская жилая недвижимость».
Реализация "дачной амнистии" требует принятия ряда подзаконных актов
25.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Для реализации так называемой "дачной амнистии" необходимо принять целый ряд подзаконных актов, считает председатель комитета Государственной думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников.
Несколько способов сравнительно честного изъятия земли у населения
25.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Принято считать, что право собственности охраняется законом и никто не может его нарушить. Но есть ряд случаев, когда предусматривается изъятие земли у владельца за некую компенсацию.
Утвержден порядок выдачи документов на приватизацию жилья в режиме «одного окна»
25.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Регламент подготовки, согласования и выдачи в режиме «одного окна» документов на приватизацию жилья утвержден постановлением, подписанным мэром Москвы Юрием Лужковым, сообщил в источник в городской администрации.
Правила съема: московский метод
23.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Временное жилье в столице дорожает с каждым месяцем. Хозяева квартир в разговорах с агентами и будущими жильцами все чаще связывают это с ростом стоимости квадратного метра.
Правила съема: метод Петербурга
23.08.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Питере процесс повышения цен на аренду жилья до сих пор носит скачкообразный характер: ажиотажный всплеск наблюдается в августе и в октябре, затем перед Новым годом, когда многие квартиры снимаются на время каникул.
Частного инвестора обложили налогами
23.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рост цен на жилье и его аренду заметно прибавили популярности частным инвестициям в недвижимость. Все чаще инвесторы покупают квартиры с привлечением ипотечных кредитов и сдают их в аренду, а схема, когда проценты по кредиту выплачиваются из арендной платы, становится все более распространенной.
До 1 ноября 2006 года перенесены сроки оплаты налога на землю в Московской области
23.08.2006 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
До 1 ноября 2006 года перенесены сроки оплаты налога на землю в Московской области. С 1 января 2006 года в России изменился порядок исчисления ставки земельного налога. После этого решения федеральных властей, Советы депутатов ряда муниципальных образований Подмосковья в несколько раз увеличили ставки налога.
Страхование жилья: нет выбора?
23.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В скором времени большинство собственников захотят застраховать свое жилье. Дело в том, что новый Жилищный кодекс переложил ответственность за сохранность и безопасность жилья на плечи его владельцев.
Участок с нагрузкой. Понятие сервитута в Российском праве
23.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С возникновением частной собственности, в том числе и на землю, довольно остро встал вопрос о том, как регламентировать порядок пользования объектами, принадлежащими всем: дорогами, колодцами, оросительными каналами.
Здравствуйте, я ваш риэлтор!
23.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Риэлторский бизнес - дело очень личное. Во-первых, покупка или продажа недвижимости часто являются следствием каких-то событий в жизни человека - свадьбы или развода, рождения детей. А, во-вторых, каким бы крупным и известным ни было агентство, проблемы клиента решает, прежде всего, агент.
УК «Тройка Диалог» приобрела в активы своего ЗПИФНа еще одно здание ресторана «Тинькофф»
23.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управляющая компания «Тройка Диалог» приобрела в активы закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Тройка Диалог – Коммерческая недвижимость», находящегося под ее управлением, здание ресторана «Тинькофф» в Уфе.
Как покупать квартиру в Москве
21.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня рассказами о трудностях приобретения жилья уже никого не удивишь. Беспрецедентный рост вызывает следующую мысль: покупать квартиру надо как можно быстрее.
Дел о сносе не очень много
21.08.2006 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
О том, как земельные вопросы решаются в судах и каким образом это сказывается на гражданах, заместитель председателя Мособлсуда Анатолий Ефимов рассказал корреспонденту Ольге Плешановой.
Срок регистрации приватизируемых квартир сократили до 21 дня
21.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В России немного найдется людей, кто ни разу в своей жизни не сталкивался с регистрацией прав на недвижимость. В конце июля правительство одобрило регламент, в котором подробно расписаны все действия сотрудников Росрегистрации.
Московские риелторы обещают установить справедливые расценки на свои услуги
21.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Что является «справедливой ценой» за услуги на рынке недвижимости? Возможно ли разработать и вывести на рынок достойный альтернативный вариант процентному расчету?
Москвичи не верят, что приватизация жилья продлена до 2010 года и продолжают толпиться в очередях
21.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ни летние отпуска, ни наступление сезона грибной охоты не уменьшили в столице число ходоков за приватизацией квартир.
В ожидании возможного дефолта 40% россиян предпочитают вкладывать деньги в недвижимость
18.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ожидании возможного дефолта 40% россиян предпочитают вкладывать деньги в недвижимость. Об этом свидетельствуют результаты исследований, проведенных Аналитическим центром Юрия Левады.
ФСФР зарегистрировала ЗПИФ недвижимости «Атриум»
18.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом (ЗПИФ) недвижимости «Атриум».
Зарегистрированы изменения правил управления двумя ЗПИФами недвижимости
18.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления: двумя закрытыми паевыми инвестиционными фондами недвижимости.
Со сроком давности
18.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Административная реформа добралась и до рынка недвижимости. В конце июля, на очередном заседании правительственной комиссии по административной реформе, руководитель аппарата правительства РФ Сергей Нарышкин пообещал, что срок регистрации объектов недвижимости, в том числе приватизированных квартир, в ближайшее время сократится с 30 до 15-20 дней.
Как снять квартиру и сэкономить?
18.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столица не стоит на месте, она развивается и строится, и вот уже вышла на первое место в рейтинге самых дорогих городов мира. Ежедневно сюда прибывают тысячи людей и решают остаться. А потому проблема аренды жилья остается самой актуальной, и так будет всегда. Как же разрешить квартирный вопрос?
Наиболее активны в плане покупки недвижимости жители Москвы
18.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В результате исследования потребительского поведения на рынке ипотечного кредитования, выяснилось, что наиболее активны в плане покупки недвижимости жители Москвы: 7% московских респондентов планируют приобрести жилье в течение года.
Столичные власти не намерены привлекать арендаторов через управляющие компании
18.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как сообщил глава департамента имущества Москвы Владимир Силкин, столичные власти приняли решение отказаться от эксперимента по привлечению управляющих компаний (УК) для сдачи в аренду нежилых помещений, находящихся в собственности города.
Из реестра ПИФов недвижимости исключены четыре фонда
18.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) утвердила отчет о прекращении 4 паевых инвестиционных фондов недвижимости (ПИФ). Об этом сообщила пресс-служба ФСФР.
Амнистия не для всех
18.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
1 сентября вступит в силу закон о "дачной амнистии", упрощающий оформление гражданами в собственность участков и домиков. Легализовать можно будет многие постройки, до сих пор считавшиеся самовольными и подлежащими сносу. Однако у этого закона есть и другая сторона.
Ленобласть инвестирует в развитие строительного комплекса в 2006-2008гг. почти 1 млрд. руб.
18.08.2006 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Объем капитальных вложений в развитие строительной отрасли Ленобласти составит в 2006-2008гг. 963,5 млн. руб., сообщили в пресс-службе правительства области.
Сдавать квартиру уже невыгодно
18.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Девальвация доллара, ставшего за последнее десятилетие практически основной валютой в нашей стране, вносит свои коррективы в том числе и в ситуацию на рынке недвижимости.
Дети сделке не помеха?
17.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Новый Жилищный кодекс совершил революцию: с 1 марта 2005 года отменено традиционное требование получать согласие органов опеки и попечительства (ООП) для продажи квартиры, в которой проживают несовершеннолетние.
"Русская страховая компания" запускает в Петербурге программу "Элитный дом"
17.08.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Речь идет о программе комплексного страхования имущества для владельцев элитного жилья стоимостью не менее 15 млн руб.
В Подмосковье участились случаи отказа продавцов загородных домов от сделки
17.08.2006 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Московской области участились случаи отказа продавцов загородных домов от сделки. Об этом заявил руководитель отдела загородной недвижимости агентства «Новый город» Владимир Лебедев.
Дети - плюс. Метры минус
16.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В то время как страна обсуждает проблему повышения рождаемости, объявленной национальным проектом, и ищет деньги на его осуществление, Москва это делает. Столица приступила к выполнению второго этапа жилищной программы "Молодой семье - доступное жилье".
Покупаем квартиру: клиент всегда неправ?
16.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ни для кого не секрет, что в условиях, сложившихся сегодня на столичном рынке недвижимости, приобретение квартиры (дело само по себе требующее помимо денег еще и времени, и главное – крепких нервов) становится еще более сложным испытанием для покупателя.