Публикации за 08 сентября 2006 года
ФСФР зарегистрировала правила управлениятри тремя ЗПИФами недвижимости
08.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления тремя закрытыми паевыми инвестиционными фондами недвижимости.
ФСФР отказалась регистрировать ЗПИФ недвижимости «Трест Первый»
08.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России приняла решение отказать в регистрации правил доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Трест Первый».
АСК и Петрокоммерц предлагают новую схему кредитования на покупку домов в поселке "Грин Хилл"
08.09.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания «АСК» и банк «Петрокоммерц» разработали схему ипотечного кредитования на покупку домов в коттеджном поселке «Грин Хилл».
Петербург продал жилое здание и 23 нежилых помещения
08.09.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга 7 сентября продал дом с земельным участком и 23 помещения нежилого фонда. Об этом сообщили в пресс-службе Фонда.
Ленобласти не разрешили переоценить свою землю
08.09.2006 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (Росимущество) отказало Ленинградской области в проведении актуализации кадастровой оценки земель.
Дорогая моя соточка: В этом году налог на землю может вырасти в несколько раз
08.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Налоговики начали рассылать уведомления на уплату налога на землю за 2006 год. Теперь он рассчитывается по-новому. И многих налогоплательщиков суммы, обозначенные в квитанциях, могут не на шутку огорчить. Впрочем, кого-то и обрадовать. Это зависит от воли местных властей.
«Ташир» инвестирует около $200 млн. в ритейл-парк на Дмитровском шоссе
07.09.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Группа компаний «Ташир» (Москва) инвестирует около $200 млн. в ритейл-парк на Дмитровском шоссе, сообщил вице-президент компании Виталий Ефимкин на пресс-конференции в Москве.
Покупаем жилье - уходим от налога
07.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если вы приобрели жилье, то имеете право вывести из-под налога сумму, равную его стоимости, но не более 1 миллиона рублей. То есть бюджет вернет вам до 130 тысяч рублей (размер подоходного налога, то есть 13% от миллиона). Это называется налоговый вычет (ст. 220 и 224 Налогового кодекса РФ).
Неправильная трактовка закона помешала ТСЖ и дачникам регистрировать свое имущество
07.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В трудную ситуацию попали в этом году садовые товарищества и товарищества собственников жилья. Они столкнулись с тем, что им отказывали в регистрации изменений, вносимых в уставные документы.
Жители Рублевки протестуют против закона "О порядке резервирования земельных участков"
07.09.2006 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ближайшую субботу, 9 сентября в подмосковном Одинцово пройдет митинг, на котором предполагается обсудить ситуацию, сложившуюся вокруг землепользования в Одинцовском районе.
Как подобрать строительную бригаду?
07.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Тем, кто затевает ремонт квартиры, дачи, офиса или строительство загородного дома, добрый совет: не торопитесь. Прежде всего, не ломайте голову, как не попасть впросак с выбором ремонтно-строительной бригады.
«Открытые инвестиции» 8 сентября начинают роуд-шоу в рамках вторичного размещения акций
07.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Инвестиционно-девелоперская группа ОАО «Открытые инвестиции» (входит в Группу «Интеррос») объявила о намерении осуществить дополнительное размещение (SPO) до 4 875 488 акций.
Мосгордума предлагает передавать квартиры умерших владельцев без наследников в муниципальную собственность
06.09.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мосгордума предлагает федеральным властям передавать жилье умерших собственников, наследники которых не найдены, в муниципальную собственность, а в Москве и Санкт-Петербурге - в собственность субъекта РФ. Соответствующая законодательная инициатива о внесении поправок в Гражданский кодекс РФ одобрена на первом заседании осенней сессии Мосгордумы.
Инвестиции в основной капитал стройотрасли России в I полугодии составили 44 млрд. руб.
06.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Инвестиции в основной капитал строительной отрасли России (без учета малых предприятий и теневой деятельности) в I полугодии 2006г. составили 43,9 млрд. рублей, что составляет 3,6 % общей суммы инвестиций в основной капитал российских предприятий всех отраслей и сфер деятельности.
Алчность или трезвый расчет
06.09.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С ростом цен на жилье в Москве автоматически стали расти и риэлтерские комиссионные, которые традиционно определяются из расчета 3–6% от суммы сделки. Как следствие, темпы доходов риэлтерских компаний резко пошли вверх, и к лету этого года ситуация перестала устраивать многих покупателей квартир.
Риэлтерские ассоциации теряют актуальность
06.09.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичный рынок риэлтерских услуг, ранее объединяемый двумя организациями — Российской гильдией риэлтеров (РГР) и Московской ассоциацией риэлтеров (МАР), сегодня начал развиваться самостоятельно. Причиной этому стал его переход на новую стадию развития с постоянно увеличивающимся качеством услуг.
Земельный налог
06.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Земельный налог относится к числу местных налогов. Правила его взимания регламентирует Налоговый кодекс РФ (далее — НК РФ), а также нормативные правовые акты представительных органов муниципальных образований (законы городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга).
Вычет после продажи
06.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Получение всей суммы налогового имущественного вычета не зависит от того, осталась ли квартира в собственности гражданина или на момент получения вычета уже была продана им.
Обнародованы формы документов, необходимых для легализации дачных участков и построек
05.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
1 сентября вступил в силу федеральный закон № 93-ФЗ от 30.06.2006 года, в народе названный «дачной амнистией». Теперь, по мысли чиновников, граждане смогут без лишней волокиты и чрезмерных денежных трат зарегистрировать в собственность свои участки и построенные на них домики.
Граждане России начали получать уведомления на уплату налога на землю
05.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Теперь он рассчитывается по-новому. И многих налогоплательщиков итоговые суммы могут неприятно удивить. Напомним, что с января 2006 года ставка земельного налога стала устанавливаться в процентах от кадастровой стоимости участка.
Защита титула
05.09.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Квартирный вопрос в России остается нерешенным для большинства российских граждан. Значительная часть этих людей надеется решить данный вопрос. Незначительная тем временем ищет обходные пути. При этом высока вероятность попасть в сложную историю уже после заключения сделки.
Инвестиционный портфель СУ-155 в Петербурге превысил 1 млн. кв. м.
05.09.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
К настоящему моменту инвестиционный портфель ЗАО СК «РосСтрой» (входит в Группу компаний «СУ-155») составляет более 1 млн. кв. м площадей различного назначения.
ФСФР зарегистрировала правила управления ЗПИФом недвижимости «Фреш стайл»
05.09.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Фреш стайл».
Земельной комиссии Ленинградской области добавили полномочий
01.09.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ходе заседания правительства Ленинградской области, состоявшегося в четверг 31 августа, были внесены изменения в постановление "Об образовании Земельной комиссии Ленинградской области" (от 14 декабря 2005 года № 315).
Старожилов Крестовского выселяют, чтобы построить коттеджи для сотрудников Конституционного суда
31.08.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Позавчера в Петроградском районе прошло общественное обсуждение проекта создания на Крестовском острове элитного поселка для сотрудников Конституционного суда РФ. Проект гражданам представило Управление делами президента (УДП).
Декларация на сотки
31.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вчера министерство юстиции утвердило долгожданный пакет документов, необходимых для того, чтобы 1 сентября десятки миллионов наших граждан смогли по упрощенной схеме зарегистрировать в частную собственность дачные сотки, участок земли, выделенный под строительство жилья, дом или гараж.
$1 млрд в Подмосковье
31.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания “Мособлжилстрой”, принадлежащая структурам Олега Дерипаски, начинает крупный строительный проект в Подмосковье. В Красногорске компания намерена построить новый микрорайон стоимостью $1 млрд, включающий более 1 млн кв. м жилья.
Правительство РФ утвердило план приватизации на 2007 год
30.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство РФ утвердило план приватизации федерального имущества на 2007 год. Соответствующее распоряжение, как сообщает пресс-служба правительства, премьер-министр Михаил Фрадков подписал 25 августа.
Снимаем квартиру или сколько стоит снять жилье эконом-класса
30.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Начинается учебный год, приезжают студенты-иногородники, возвращаются отпускники. Закрывается дачный сезон, и, значит, наниматели и владельцы из загородной недвижимости перебираются в город.
Можно ли заработать на жилье
30.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня ипотечные схемы предоставляют возможность заработать даже тем, кто владеет небольшим капиталом. Достаточно лишь иметь квартиру в собственности и стабильный подтвержденный заработок...
Власти Санкт-Петербурга создают стимулы для девелоперов, расселяющих аварийное жилье
29.08.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Санкт-Петербурга после продолжительных согласований внесло важные изменения в Постановление №1592 от 21 сентября 2004 года, регламентирующее предоставление инвесторам объектов недвижимости. Теперь городские власти будут более адекватно учитывать реальные расходы инвесторов при расселении ветхого и аварийного жилья, а также общежитий.
Наследственное право: искусство завещать
29.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Проблемы наследования касаются каждого из нас как потенциальных преемников семейного благосостояния, а когда-нибудь, что неизбежно, и как наследодателей. Какие же возможности волеизъявления предоставляет россиянам часть III Гражданского кодекса РФ, регулирующая подобные отношения?
Нежилое здание на Пряжке перестроят под гостиницу
29.08.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге построят трехзвездную гостиницу на 50 номеров на набережной Пряжки в Дровяном переулке. Сейчас на этом месте расположено 3–4–этажное нежилое здание, построенное в XIX веке как доходный дом.
Расчеты в сделках с недвижимостью
29.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вопрос безопасности и надежности расчетов является одним из важнейших при проведении сделок с недвижимостью. Существуют различные схемы расчетов, но абсолютно надежной – нет. Поэтому имеет смысл говорить лишь о наивысшей степени надежности - не более того. О том, какие существуют способы денежных расчетов в сделках с недвижимостью – риелторы Центрального агентства недвижимости.
За кризисом жилья замаячил его старший брат - кризис безземелья
28.08.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На форуме «Современное строительство в Санкт-Петербурге» представители строительных организаций обсудили перспективы развития строительного рынка города. Как заявил председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-Петербурга, вице-президент ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» Максим Соколов, ситуация с бурным ростом цен на рынке жилья в городе носит «исключительно рыночный характер».
Квартиры "Балтийской жемчужины" продадут по ипотеке
25.08.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Для покупки квартир в "Балтийской жемчужине" будет применяться ипотечное кредитование физических лиц. Об этом заявил первый заместитель генерального директора "Балтийской жемчужины" Ли Бо.
ФСФР зарегистрировала изменения правил управления девяти ЗПИФов недвижимости
25.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления девяти закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости.
ФСФР зарегистрировала три ЗПИФа недвижимости
25.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления тремя закрытыми паевыми инвестиционными фондами недвижимости.
ЗПИФН «Гостиничная недвижимость» исключён из реестра паевых инвестиционных фондов
25.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России утвердила отчет о прекращении деятельности закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Гостиничная недвижимость» и исключила его из реестра паевых инвестиционных фондов.
ФСФР зарегистрировала правила управления ПИФом облигаций «РИГрупп - управление активами»
25.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления открытым паевым инвестиционным фондом облигаций «РИГрупп - управление активами».
Как купить квартиру за $40 тысяч и не прогадать?
25.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Среди объявлений о продаже квартир встречаются иногда фантастические, нереально «сладкие». Скажем, двухкомнатную квартиру нормальной площади в Москве можно купить за… $30-40 тысяч. Это не сон и не чудом попавшая сегодня в печать реклама пятилетней давности. Это «отсрочка заселения».
Налог на недвижимость должен заменить сразу три сбора
25.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Налог на недвижимость, который Минфин обещает ввести уже на протяжении нескольких лет, должен заменить сразу три сбора: на имущество организаций, физических лиц и земельный налог, утверждает Федеральная налоговая служба (ФНС).
ФБ ММВБ начинает с 25 августа торги паями ЗПИФНа «КИТ - Российская жилая недвижимость»
25.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фондовая биржа ММВБ начинает с 25 августа 2006 г торги инвестиционными паями закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «КИТ - Российская жилая недвижимость».
Реализация "дачной амнистии" требует принятия ряда подзаконных актов
25.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Для реализации так называемой "дачной амнистии" необходимо принять целый ряд подзаконных актов, считает председатель комитета Государственной думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников.
Несколько способов сравнительно честного изъятия земли у населения
25.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Принято считать, что право собственности охраняется законом и никто не может его нарушить. Но есть ряд случаев, когда предусматривается изъятие земли у владельца за некую компенсацию.
Утвержден порядок выдачи документов на приватизацию жилья в режиме «одного окна»
25.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Регламент подготовки, согласования и выдачи в режиме «одного окна» документов на приватизацию жилья утвержден постановлением, подписанным мэром Москвы Юрием Лужковым, сообщил в источник в городской администрации.
Правила съема: московский метод
23.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Временное жилье в столице дорожает с каждым месяцем. Хозяева квартир в разговорах с агентами и будущими жильцами все чаще связывают это с ростом стоимости квадратного метра.
Правила съема: метод Петербурга
23.08.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Питере процесс повышения цен на аренду жилья до сих пор носит скачкообразный характер: ажиотажный всплеск наблюдается в августе и в октябре, затем перед Новым годом, когда многие квартиры снимаются на время каникул.
Частного инвестора обложили налогами
23.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рост цен на жилье и его аренду заметно прибавили популярности частным инвестициям в недвижимость. Все чаще инвесторы покупают квартиры с привлечением ипотечных кредитов и сдают их в аренду, а схема, когда проценты по кредиту выплачиваются из арендной платы, становится все более распространенной.
До 1 ноября 2006 года перенесены сроки оплаты налога на землю в Московской области
23.08.2006 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
До 1 ноября 2006 года перенесены сроки оплаты налога на землю в Московской области. С 1 января 2006 года в России изменился порядок исчисления ставки земельного налога. После этого решения федеральных властей, Советы депутатов ряда муниципальных образований Подмосковья в несколько раз увеличили ставки налога.
Страхование жилья: нет выбора?
23.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В скором времени большинство собственников захотят застраховать свое жилье. Дело в том, что новый Жилищный кодекс переложил ответственность за сохранность и безопасность жилья на плечи его владельцев.
Участок с нагрузкой. Понятие сервитута в Российском праве
23.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С возникновением частной собственности, в том числе и на землю, довольно остро встал вопрос о том, как регламентировать порядок пользования объектами, принадлежащими всем: дорогами, колодцами, оросительными каналами.
Здравствуйте, я ваш риэлтор!
23.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Риэлторский бизнес - дело очень личное. Во-первых, покупка или продажа недвижимости часто являются следствием каких-то событий в жизни человека - свадьбы или развода, рождения детей. А, во-вторых, каким бы крупным и известным ни было агентство, проблемы клиента решает, прежде всего, агент.
УК «Тройка Диалог» приобрела в активы своего ЗПИФНа еще одно здание ресторана «Тинькофф»
23.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управляющая компания «Тройка Диалог» приобрела в активы закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Тройка Диалог – Коммерческая недвижимость», находящегося под ее управлением, здание ресторана «Тинькофф» в Уфе.
Как покупать квартиру в Москве
21.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня рассказами о трудностях приобретения жилья уже никого не удивишь. Беспрецедентный рост вызывает следующую мысль: покупать квартиру надо как можно быстрее.
Дел о сносе не очень много
21.08.2006 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
О том, как земельные вопросы решаются в судах и каким образом это сказывается на гражданах, заместитель председателя Мособлсуда Анатолий Ефимов рассказал корреспонденту Ольге Плешановой.
Срок регистрации приватизируемых квартир сократили до 21 дня
21.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В России немного найдется людей, кто ни разу в своей жизни не сталкивался с регистрацией прав на недвижимость. В конце июля правительство одобрило регламент, в котором подробно расписаны все действия сотрудников Росрегистрации.
Московские риелторы обещают установить справедливые расценки на свои услуги
21.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Что является «справедливой ценой» за услуги на рынке недвижимости? Возможно ли разработать и вывести на рынок достойный альтернативный вариант процентному расчету?
Москвичи не верят, что приватизация жилья продлена до 2010 года и продолжают толпиться в очередях
21.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ни летние отпуска, ни наступление сезона грибной охоты не уменьшили в столице число ходоков за приватизацией квартир.
В ожидании возможного дефолта 40% россиян предпочитают вкладывать деньги в недвижимость
18.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ожидании возможного дефолта 40% россиян предпочитают вкладывать деньги в недвижимость. Об этом свидетельствуют результаты исследований, проведенных Аналитическим центром Юрия Левады.
ФСФР зарегистрировала ЗПИФ недвижимости «Атриум»
18.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом (ЗПИФ) недвижимости «Атриум».
Зарегистрированы изменения правил управления двумя ЗПИФами недвижимости
18.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления: двумя закрытыми паевыми инвестиционными фондами недвижимости.
Со сроком давности
18.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Административная реформа добралась и до рынка недвижимости. В конце июля, на очередном заседании правительственной комиссии по административной реформе, руководитель аппарата правительства РФ Сергей Нарышкин пообещал, что срок регистрации объектов недвижимости, в том числе приватизированных квартир, в ближайшее время сократится с 30 до 15-20 дней.
Как снять квартиру и сэкономить?
18.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столица не стоит на месте, она развивается и строится, и вот уже вышла на первое место в рейтинге самых дорогих городов мира. Ежедневно сюда прибывают тысячи людей и решают остаться. А потому проблема аренды жилья остается самой актуальной, и так будет всегда. Как же разрешить квартирный вопрос?
Наиболее активны в плане покупки недвижимости жители Москвы
18.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В результате исследования потребительского поведения на рынке ипотечного кредитования, выяснилось, что наиболее активны в плане покупки недвижимости жители Москвы: 7% московских респондентов планируют приобрести жилье в течение года.
Столичные власти не намерены привлекать арендаторов через управляющие компании
18.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как сообщил глава департамента имущества Москвы Владимир Силкин, столичные власти приняли решение отказаться от эксперимента по привлечению управляющих компаний (УК) для сдачи в аренду нежилых помещений, находящихся в собственности города.
Из реестра ПИФов недвижимости исключены четыре фонда
18.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) утвердила отчет о прекращении 4 паевых инвестиционных фондов недвижимости (ПИФ). Об этом сообщила пресс-служба ФСФР.
Амнистия не для всех
18.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
1 сентября вступит в силу закон о "дачной амнистии", упрощающий оформление гражданами в собственность участков и домиков. Легализовать можно будет многие постройки, до сих пор считавшиеся самовольными и подлежащими сносу. Однако у этого закона есть и другая сторона.
Ленобласть инвестирует в развитие строительного комплекса в 2006-2008гг. почти 1 млрд. руб.
18.08.2006 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Объем капитальных вложений в развитие строительной отрасли Ленобласти составит в 2006-2008гг. 963,5 млн. руб., сообщили в пресс-службе правительства области.
Сдавать квартиру уже невыгодно
18.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Девальвация доллара, ставшего за последнее десятилетие практически основной валютой в нашей стране, вносит свои коррективы в том числе и в ситуацию на рынке недвижимости.
Дети сделке не помеха?
17.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Новый Жилищный кодекс совершил революцию: с 1 марта 2005 года отменено традиционное требование получать согласие органов опеки и попечительства (ООП) для продажи квартиры, в которой проживают несовершеннолетние.
"Русская страховая компания" запускает в Петербурге программу "Элитный дом"
17.08.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Речь идет о программе комплексного страхования имущества для владельцев элитного жилья стоимостью не менее 15 млн руб.
В Подмосковье участились случаи отказа продавцов загородных домов от сделки
17.08.2006 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Московской области участились случаи отказа продавцов загородных домов от сделки. Об этом заявил руководитель отдела загородной недвижимости агентства «Новый город» Владимир Лебедев.
Дети - плюс. Метры минус
16.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В то время как страна обсуждает проблему повышения рождаемости, объявленной национальным проектом, и ищет деньги на его осуществление, Москва это делает. Столица приступила к выполнению второго этапа жилищной программы "Молодой семье - доступное жилье".
Покупаем квартиру: клиент всегда неправ?
16.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ни для кого не секрет, что в условиях, сложившихся сегодня на столичном рынке недвижимости, приобретение квартиры (дело само по себе требующее помимо денег еще и времени, и главное – крепких нервов) становится еще более сложным испытанием для покупателя.
Земельный участок на набережной Адмиралтейского канала на аукционе оценили дороже всего
16.08.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Состоялся очередной аукцион по продаже нежилых зданий с земельными участками, сообщает Фонд имущества Петербурга.
Ищем надежного риэлтора
16.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С помощью риэлтора проще подобрать наиболее подходящий вариант по купле или продаже. Все серьезные компании ведут собственные базы недвижимости, обмениваются сведениями с другими фирмами.
Как составить договор аренды?
16.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
При найме или сдаче в аренду жилья необходимо заключать соответствующий договор. Казалось бы, формальность. Но это защищает права участников сделки, а при возникновении конфликтной ситуации данный документ может стать решающим.
"Семейная" жилплощадь: что будет с квартирой после развода?
16.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Прежде всего уточним: раздел имущества, в том числе недвижимого, при разводе может происходить по общим правилам - официально это называется "по закону", а может - на условиях, определенных супругами индивидуально, в частности, в брачном контракте.
Петербург продаст четыре земельных участка с нежилыми зданиями
16.08.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня Фонд имущества Петербурга проведет аукцион по продаже нежилых зданий с земельными участками, сообщили в пресс-службе организации. Торги будут открытые как по составу участников, так и по форме подачи предложений.
На Николиной Горе под коттеджи отхватили 20 га леса
16.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По обращению депутатов Госдумы Росприроднадзор провел проверку дачно-потребительского кооператива (ДПК) «РАНИС».
В первом полугодии 2006 года объем иностранных инвестиций в российское строительство составил $183 млн.
15.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По данным Федеральной службы государственной статистики (Росстат), в первом полугодии 2006 года объем иностранных инвестиций в Россию составил $23,41 млрд., превысив показатель за аналогичный период 2005 года на 41,9%.
Завершено формирование ЗПИФа недвижимости «Родекс Недвижимость Первый»
15.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управляющая компания «Конкордия – эссет менеджмент» и УК инвестиционно-строительного холдинга «Rodex Group» завершили формирование закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФН) «Родекс Недвижимость Первый».
В РФ раскрыто более 270 случаев незаконного предоставления земельных участков
15.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная антимонопольная служба России (ФАС России) на сегодняшний день рассмотрела более 270 дел предоставления земельных участков с нарушениями.
В России стартуют сразу несколько девелоперских проектов китайских компаний
15.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Санкт-Петербурге китайские инвесторы вкладывают более $1,25 млрд в возведение многофункционального жилого и общественно-делового комплекса «Балтийская жемчужина», а также примут участие в конкурсе по выбору инвестора для строительства Орловского тоннеля под Невой.
Город продаст руины
15.08.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
"Фонд имущества Петербурга" совместно с dp.ru подвел промежуточные итоги акции по поиску брошенных зданий "Народная инвентаризация". Жители северной столицы пока отыскали 670 недостроенных или полуразрушенных объектов.
Взять или отдать?
15.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Не так давно столица переживала настоящий бум, связанный с приватизацией жилья. Москвичи выстраивались в очереди, чтобы успеть оформить в собственность квартиру до 2007 года. И вот, приватизация продлена. Какова сейчас ситуация в городе?
Имущественный налог придется платить, даже если имущество не зарегистрировано в качестве собственности
15.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Российских базах данных появилось письмо минфина, которое, по мнению экспертов, приведет к тому, что компаниям придется платить налог даже за имущество, на которое не оформлено право собственности.
Фонд имущества продал три нежилых помещения
14.08.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Санкт-Петербурга реализовал еще несколько нежилых помещений, сообщили в пресс-службе Фонда.
Как купить квартиру и не оказаться в дураках
14.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В юридических вопросах россияне нередко проявляют непростительную наивность. Они привыкли считать, что если какой-либо документ подписан, все будет так, как там указано. Юрист рассказывает о тех случаях, когда подписанный договор практически ничего не значит.
К приватизации земли московские власти подошли формально
14.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Долгое время приватизировать землю в Москве было практически невозможно из-за отсутствия в столице нормативных документов, регламентирующих механизм приобретения земельных участков в собственность.
Коттеджный поселок топ-менеджеров «ЮКОСа» может быть выставлен на торги
11.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Коттеджный поселок топ-менеджеров «ЮКОСа» может быть выставлен на торги. Это стало возможным после признания нефтяной компании банкротом (Московский арбитражный суд принял соответствующее решение относительно «ЮКОСа» 1 августа - ИФ), сообщил руководитель департамента «Недвижимость. Земля.
ФСФР зарегистрировала три ЗПИФа недвижимости
11.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления тремя закрытыми паевыми инвестиционными фондами недвижимости.
Зарегистрированы изменения правил управления ЗПИФНом «Регион Фонд Недвижимости»
11.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала изменения и дополнения в правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Регион Фонд Недвижимости».
«Открытые инвестиции» удваивают уставный капитал
11.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам в четверг зарегистрировала допэмиссию акций ОАО «Открытые инвестиции» на 4,87 млрд. рублей, которая будет размещаться по открытой подписке, говорится в сообщении ФСФР.
Эксперты прогнозируют снижение на торгах стартовой цены объектов нежилого фонда
10.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По прогнозам специалистов, в связи с принятием распоряжения КУГИ номер N233, предполагающим продления договора аренды добросовестным арендаторам сроком на 10 лет, в случае предстоящей продажи арендованного объекта на торгах.
Задаток за выкуп объектов нежилого фонда планируется снизить
10.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ожидается, что осенью 2006 года Государственная дума России одобрит поправки к федеральному закону о приватизации, касающиеся увеличения рассрочки платежа за выкуп объектов нежилого фонда и снижения размера задатка.
Два участка с аварийными зданиями проданы с аукциона по стартовой цене
10.08.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга в очередной раз провел торги по продаже земельных участков совместно с расположенными на них аварийными зданиями.
Специалисты Департамента земельных ресурсов в четверг ответят на вопросы москвичей по телефону
09.08.2006 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Департамент земельных ресурсов города Москвы 10 августа с 10.00 до 17.00 организует работу прямой телефонной линии со специалистами департамента.
Виды договоров купли-продажи жилья
09.08.2006 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В отличие от норм многих европейских стран российский закон не требует обязательного нотариального оформления договора купли-продажи. Покупатель и продавец могут подписать соглашение между собой, - на юридическом языке это называется договором в простой письменной форме.