Публикации за 10 октября 2007 года
[1].jpg)
Чем выгодно "старое» жильё
10.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Несмотря на многочисленные достоинства новостроек, квартиры на вторичном рынке обладают рядом значительных и решающих преимуществ.
Суд 15 октября продолжит рассмотрение апелляций по делу о налоговом долге «МИАН»
10.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Девятый арбитражный апелляционный суд объявил перерыв до 15 октября в рассмотрении апелляционных жалоб компании «МИАН» и Федеральной налоговой службы (ФНС) на решение Арбитражного суд Москвы по делу, касающемуся налоговых доначислений.
Экспорт цен
10.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московские строительные компании, успевшие хорошо заработать на повышении цен в столице, все активнее внедряются на региональные рынки.
Осенние тенденции: квадратный метр дорожать не торопится
09.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Вопреки прогнозам сентябрь показал: серьезного роста цен на московское жилье пока не ожидается.
Суета с у. е.
09.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Разговоры о том, в какой валюте выгоднее осуществлять вложения в строящуюся жилую недвижимость, теряют свою актуальность.
Греческий девелопер Michaniki реализует 9 проектов в Московском регионе
09.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Девелоперская компания «Миханики Русия» («дочка» греческой группы компаний Michaniki) впервые раскрыла оценку своих земельных активов.
Группа «Абсолют» инвестирует $3,5-4 млрд в жилые комплексы на Киевском и Боровском шоссе
09.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Группа «Абсолют» построит два крупных жилых комплекса на Киевском и Боровском шоссе рядом с МКАД, сообщил Дмитрий Карьянов, генеральный директор «Абсолют Инвестмент Групп» (100%-ная «дочка» группы «Абсолют»), являющейся девелопером проекта.
[1]5.jpg)
Застраховав дом, защитишь и квартиру
08.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Прежде чем окунуться в уют квартиры, мы порой попадаем в обшарпанный подъезд. Или, чертыхаясь по поводу неработающего лифта, штурмуем лестницу с изрисованными стенами и отключенными батареями.
В начале осени на московском рынке жилой недвижимости цены жилья практически сравнялись с январскими значениями
08.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок, изрядно перегретый в период безумного роста цен в 2005–2006 годах, постепенно остывает. Эксперты сходятся во мнении, что для восстановления баланса платежеспособного спроса и ликвидного предложения необходимо снижение цен как минимум на 20–25%.
Нюансы ипотечного страхования новостроек
08.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
При оформлении кредитного договора на новостройку так же как при любой ипотеке, возникает вопрос о страховании. Но для покупателей новостройки, особенно на нулевом цикле, страховка обойдется дешевле.
Цены на квартиры в Москве: последние данные
08.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН) отмечают, что цены на недвижимость в Москве продолжают отыгрывать снижение курса доллара симметричным повышением.
Дом на Спиридонoвке продан на аукционе за рекордную цену - около $50 тыс. за кв. метр
08.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Продан самый дорогой лот в истории аукционов по продаже имущества в Москве. Как сообщили организаторы торгов, на продажу был выставлен трехэтажный дом площадью 411,9 кв. метров по адресу: Спиридоновка, д.4, стр.2, расположенный в историческом центре Москвы рядом с домом Степана Рябушинского (архитектор Федор Шехтель).
Новую систему аренды квартир введут в Москве
08.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В скором времени в Москве могут появиться дома коммерческого использования — аналог доходных домов. Об этом сообщил заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Николай Федосеев.
Эксперты отмечают рост объема продаж на первичном рынке жилья московского региона
05.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» (входит в холдинг «МИЭЛЬ») отмечают значительный рост объема продаж на первичном рынке жилья московского региона.
Недвижимость: а кто ее покупает?
05.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Вопрос о том, кто же сегодня покупает недвижимость, волнует и праздных обывателей, и профессионалов рынка.
Где пройдут рокады?
04.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Как известно, столица - один из регионов, лидирующих в реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
Осенний марафон цен на недвижимость: первые итоги
03.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Цены на недвижимость в московском регионе поползли вверх. Станет ли сентябрь рубежом, разделившим долгую 11-месячную стагнацию и период роста цен?
Москва не допустит перепродажи собственности, приобретенной у города по льготной схеме
02.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти не допустят того, чтобы собственность, приобретенная у города по льготной схеме, была впоследствии перепродана.
Суд отложил на 9 октября рассмотрение жалобы агентства «МИАН»
02.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Девятый апелляционный арбитражный суд в понедельник отложил на 9 октября рассмотрение жалобы одного из крупнейших московских агентств недвижимости ЗАО «МИАН» о доначислении около миллиарда рублей налогов за 2002-2003 годы в связи с использование векселей при продаже квартир.
«Растишка» для цен от московских строителей
02.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Стабилизация на московском квартирном рынке, о которой так много говорили, продолжается уже ровно год.
До конца года средний уровень цен на квартиры в Москве останется постоянным
02.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сентябрь подтверждает – стагнация на рынке столичной недвижимости, длившаяся почти 11 месяцев, закончилась. К лету рынок выбрался из «минусов», и цены на жилье стабилизировались.
В сентябре недвижимость в Москве подорожала на 0,2%
01.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН), средний уровень цен на жилье в столице вырос в сентябре на 0,2% и составил 4,065 пунктов. Прирост цен по отдельным категориям квартир и в отдельных районах составил порядка 1%.
Жизнь по найму
01.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Собственник может распоряжаться жильем как его душе угодно — продавать, сдавать, обменивать… А что позволено тому, кто проживает в муниципальной квартире?
[1]87877777.jpg)
Клиентские истории: продавец под следствием
01.10.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Часто при обсуждении преимуществ обращения к профессиональным риелторам мы слышим железный аргумент: только агентство может гарантировать юридическую чистоту квартиры в сделке.
Аренда квартир в Москве подорожала на 25%
27.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как сообщила директор отделения аренды корпорации «Бест-Недвижимость» Юлия Гасиловская, с середины лета цены на аренду квартир в Москве выросли на 25%.
Выручка «Системы-Галс» в первом полугодии составила $129,8 млн.
27.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Выручка девелоперской компании «Система-Галс» по итогам первого полугодия 2007 года по стандартами US GAAP увеличились в на 21,7%, составив $129,8 млн по сравнению с $106,6 млн в первом полугодии 2006 года.
Продавцы жилья продолжают упорно выставлять на продажу квартиры по завышенным ценам
27.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Наступления осени 2007 года и продавцы и покупатели жилья ждали с нетерпением.
ФАС на вас!
27.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Городские власти продолжают в рабочем порядке готовить меры протекционизма в отношении прав жителей столицы на доступное жилье в надежде ослабить натиск приезжих покупателей.
Чистая прибыль «РТМ» в 2006 году составила $182,2 млн.
27.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Согласно данным про-формы консолидированной финансовой отчетности ОАО «РТМ» за 2006 г., чистая прибыль ОАО «РТМ» составила $182,2 млн. Об этом говорится в сообщении компании.
«ДОН-строй» и столичная мэрия судятся с бывшими сотрудниками ГРУ
26.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Мэрия Москвы во вторник добилась разрешения обжаловать запрет на снос домов, построенных в 50-х годах прошлого века для офицеров Главного разведывательного управления (ГРУ) в Хорошевском районе столицы.
Покой нам только снится?
26.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Лето позади – за сентябрь мы успели свыкнуться с этой мыслью и войти в новый, по-осеннему бодрый рабочий ритм.
Квартиры в хрущевках подорожали
26.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На фоне стремительно пикирующего доллара закончился и годовой "застой" на столичном рынке жилья. Москвичи вновь взялись совершать операции с недвижимостью, что спровоцировало заметный скачок цен.
Рынок аренды осенью ждут большие перемены
26.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Еще в июле стало ясно, что арендных квартир не хватает, и квартиросъемщики угрюмо ждали повышения цен. Но пока арендный рынок не меняет правил игры.
Центр притяжения
25.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Жилье в самом центре крупного города - весьма своеобразный объект, можно даже сказать, жанр недвижимости.
Цены на жилье опять пойдут вверх
25.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Москве не будут сокращаться темпы строительства жилья. Об этом на открытии традиционной осенней городской выставки «Недвижимость-2007» заявил заместитель руководителя департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Александр Максименко.
Столица наносит двойной удар по дорогому жилью
24.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
О том, как московской мэрии удается «совмещать несовмещаемое» в рамках нацпроекта «Жилище», рассказал на пресс-конференции первый заместитель мэра Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
Современные дома типовых серий. Панельный калейдоскоп
24.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Когда говорят «панельный дом», многие представляют себе хрущевские клетушки с убогими кухнями, где едва помещается обеденный стол, а также совмещенный крохотный санузел, низкие потолки, тонкие стены, сквозь которые легко проникают и голоса соседей, и летняя жара, и зимний холод…
ФСФР зарегистрировала дебютный выпуск облигаций «СУИхолдинг» на 1,3 млрд рублей
21.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) зарегистрировала выпуск и проспект облигаций на предъявителя серии 01 ЗАО «Холдинговая компания «СУИхолдинг» (Москва), размещаемых путем открытой подписки.
Экс-премьер-министр России Касьянов вернул государству дачу «Сосновка-1»
21.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Экс-премьер-министр РФ Михаил Касьянов исполнил решение суда о возврате в госсобственность имущества комплекса «Сосновка-1» (территория бывшей дачи члена политбюро ЦК КПСС Михаила Суслова).
Москвичи все чаще стали менять свои квартиры на роскошные виллы в райских уголках планеты
21.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Большинство москвичей не могут похвастаться ни головокружительной карьерой, ни солидным состоянием. Зато у каждого из них есть квартира, у многих она расположена в центре города.
Если завтра обвал
21.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок столичной жилой недвижимости в застое уже 10 месяцев. При этом цены на квартиры низкого качества снизились, по оценкам риэлторов, в среднем на 5-8%.
5 современных советов владельцу квартиры
20.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Есть среди москвичей одна категория несомненно счастливых людей, а именно обладатели лишней «бабушкиной» квартиры, которую можно выгодно сдать «тем, что понаехали».
В Москве задержан подозреваемый в мошенничестве с недвижимостью
20.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Москве сотрудники ГУВД задержали мошенника, который по подложным документам незаконно завладел помещением в центре столицы на проспекте Мира.
Цена вопроса
19.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Что происходит с ценами на жилье? Есть как минимум три ответа на этот вопрос: цены падают, цены растут, цены стабильны. Забавно, что каждая из этих противоречащих друг другу версий имеет своих верных защитников среди экспертов рынка.
Наличие страховки не должно притуплять внимание в быту
19.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если вы боитесь оказаться причиной нанесения материального или - того хуже - физического ущерба окружающим людям, то эту ответственность готова взять на себя страховая компания.
Строительство таунхаусов может стать частью проекта «Доступное жилье»
19.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Строительство таунхаусов (малоэтажных пригородных домов) для людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий или переселенных из ветхих домов, может стать составной частью национального проекта «Доступное жилье», считает директор Научно-исследовательского и проектного института (НИиПИ) Генплана Москвы Сергей Ткаченко.
На квартирах больше не заработать?
18.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Стагнация на рынке заставила многих усомниться в том, что вложения в недвижимость могут по доходности соперничать с покупкой ценных бумаг или вложением денег в инвестиционные фонды.
Суд отложил рассмотрение апелляции по делу о налоговых претензиях к МИАНу
18.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Девятый апелляционный арбитражный суд отложил на 1 октября 2007 года рассмотрение дела о доначислении одному из крупнейших московских агентств недвижимости ЗАО «МИАН» около 1 млрд рублей налогов за 2002-2003 годы в связи с использованием векселей при продаже квартир.
Пойман мошенник, обманывавший арендаторов квартир в Москве
18.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Недавно освободившийся из мест заключения 20-летний житель столицы задержан по подозрению в том, что наживался на наивных людях, намеревавшихся снять отдельную квартиру в Москве по низкой цене.
Симптом болезни — игра на повышение
18.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Как вернуть средства, вложенные в приобретение квартиры? Это один из самых актуальных вопросов, волнующих инвесторов: ведь сегодня шансы выгодно перепродать новостройку минимальны.
Как стать столичной молодой семьей
17.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Как известно, 2007 год объявлен в России годом ребенка. А ребенок – в идеале – должен рождаться в здоровой семье с нормальными жилищными условиями.
Цены на квартиры в Москве: последние данные
17.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На столичном рынке недвижимости статистика продолжает отражать легкую «рябь» стоимости квартир.
ФСФР зарегистрировала отчет о размещении облигаций «М.О.Р.Е.-Плаза»
17.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) зарегистрировала отчет об итогах размещения облигаций ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» (Москва) 1-й серии объемом 1 млрд рублей. Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Осенью на столичный рынок новостроек пришел ценовой прирост
14.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья Москвы в августе 2007 года составила $5696 за кв. м.
Апелляционный суд 17 сентября рассмотрит жалобу агентства «МИАН»
14.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Девятый апелляционный арбитражный суд в понедельник 17 сентября рассмотрит жалобу одного из крупнейших московских агентств недвижимости ЗАО «МИАН» на решение суда предыдущей инстанции, признавшего обоснованными налоговые претензии к риэлтору в размере около 1 млрд рублей.
Инвестиции: выгодно ли нынче вкладываться в гаражное строительство?
14.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Гаражи в столице — дефицит. Строительство явно не успевает за все растущим числом автомобилей. В то же время автовладельцы не рвутся покупать дорогие гаражи. Значит, можно выдвинуть гипотезу: в сегменте не самых дорогих гаражей спрос будет всегда. А не попробовать ли себя частному инвестору в качестве гаражного строителя?
Как совершить обмен быстро и без потерь
14.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Найти покупателя на квартиру, которая продается в рамках целой цепочки сделок, становится все сложнее. Что же делать тем, кто может купить новое жилье, лишь продав старое?
Жилой комплекс для военных построят к 2010 году на юго-востоке Москвы
14.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Жилой комплекс для военнослужащих со встроенным детским садом построят на территории района Выхино-Жулебино на юго-востоке Москвы к 2010 году, сообщили в городской администрации.
Запрет на точечную застройку не снизит объем строительства жилья в Москве
14.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Запрет городских властей на точечную застройку не приведет к снижению объем строительства жилья в Москве. Об этом первый заместитель мэра Москвы, глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин заявил в интервью.
Аренда загородного дома становится альтернативой съему квартиры в Москве
13.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На фоне роста стоимости найма квартир и уменьшения количества наиболее востребованных предложений экономкласса в столице, некоторые люди обращаются на рынок аренды недорогих загородных домов. Об этом заявили в компании «МИЭЛЬ-Аренда» холдинга «МИЭЛЬ».
Рынок вторичного жилья Московской области начинает активизироваться
13.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок вторичного жилья Московской области начинает активизироваться. Об этом заявили в аналитическом консалтинговом центре холдинга «МИЭЛЬ».
Есть ли у вас титул?
13.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Можно ли, купив недвижимость и зарегистрировав свое право на нее, в один не очень прекрасный день лишиться этого права? Представьте, можно!
Рынок элитной недвижимости Москвы вышел на новую фазу развития
12.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок дорогой недвижимости Москвы вышел на новую фазу развития, считает директор департамента элитной недвижимости компании «МИЭЛЬ–Новостройки» холдинга МИЭЛЬ Кайдо Каарма.
Объем предложения на первичном рынке жилья Москвы в августе снизился
12.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В августе 2007 года, по данным аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», объем предложения на первичном рынке жилья Москвы снизился на 3,4% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 317 объектов.
Вторичный рынок жилья Москвы заметно активизировался
12.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В конце лета вторичный рынок Москвы заметно активизировался. Об этом сообщили в аналитическом консалтинговом центре холдинга «МИЭЛЬ».
ФСФР зарегистрировала ЗПИФ недвижимости «Развитие Юга России»
12.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Развитие Юга России». Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Интервью руководителя аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олега Репченко
12.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
"В Москву инвестировать поздно, здесь цены на жилье не вырастут. В Сочи или Питере все уже давно подорожало. Потенциал роста имеет среднее Подмосковье..."
«Открытые инвестиции» за три года инвестирует в девелоперские проекты $2,4 млрд
12.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Компания «Открытые инвестиции» (ОПИН) во вторник объявила, что в течение трех лет инвестирует в свои девелоперские проекты $2,4 млрд. Компания сконцентрируется на строительстве мини-городов в пределах 100 км от Москвы.
Неподъемное съемное
12.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Считается, что осень - традиционная пора активизации рынка недвижимости в целом и рынка аренды жилых помещений в частности. То есть, казалось бы, именно на это время года должен приходиться максимальный рост арендных ставок. Однако этого не происходит. А самым ярким трендом последнего времени стало распространяющееся на все сегменты московского рынка аренды стирание какой-либо сезонности.
«Открытые инвестиции» 27 сентября планируют закрыть книгу заявок в рамках SPO
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
ОАО «Открытые инвестиции» («ОПИН») 27 сентября планирует закрыть книгу заявок в рамках дополнительное размещение акций (SPO). Об этом гендиректор компании Сергей Бачин заявил в ходе пресс-конференции.
Аренда элитных квартир в Москве становится популярнее
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По данным компании Penny Lane Realty, работающей на рынке элитной недвижимости столицы, количество квартир, сданных в Москве с января по сентябрь 2007 года, увеличилось в два раза по сравнению с этим же периодом прошлого года.
Deutsche Bank, AIG Global Real Estate и Redwood покупают более 1 млн кв. м недвижимости у Capital Partners
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Консорциум, состоящий из Deutsche Bank, AIG Global Real Estate и Redwood Group, завершает сделку по приобретению логистической недвижимости площадью более 1 млн кв. м у Capital Partners. Об этом говорится в сообщении компаний.
Депутаты – за полное освобождение от уплаты земельного налога товариществ собственников жилья и ЖСК
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Как сообщили в Мосгордуме, депутаты одобрили проект нового закона города.
Квартирные вопросы: без юриста не разобраться
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Буквально десять лет назад все представления о таком понятии, как «недвижимость», у большинства россиян ассоциировались с одним-единственным — с их собственной квартирой. Сегодня мы вполне адекватно и правильно оперируем такими странными иностранными словами, как ипотека, секьюритизация, франчайзинг, субаренда, гипермаркет, бизнес-центр и технопарк.
Рецепты приготовления московской земли
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московская земля — ресурс очень дорогой и, как принято считать, дефицитный. Насколько разумно распоряжаются ею власти? Есть два основных способа пополнения московского бюджета за счет городской земли. Первый — сохранение ее в собственности города и сдача в аренду. Второй — приватизация и обложение новых собственников земельным налогом (в сочетании с налогом на недвижимость, находящуюся на данных участках), исходя из рыночной собственности земли.
Низкий старт высокого сезона
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как продавцы, так и покупатели с нетерпением ждали начала высокого сезона на рынке жилой недвижимости. Сентябрь традиционно приносит увеличение спроса и соответствующий рост цен. Осень наступила, но ожидания сбылись только наполовину: спрос увеличился, а цены существенно не поднялись. Наблюдатели расценивают это как стабилизацию рынка.
Цены дернулись
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На московском рынке жилья наметилась тенденция к возобновлению роста цен. Однако очередной конъюнктурный всплеск вряд ли приведет к новым ценовым рекордам.
В последние недели августа цены на московское жилье начали расти
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
К началу осени рынок столичной недвижимости ожил. Период затяжной стагнации, похоже, закончился. Однако это еще не означает, что в ближайшее время начнется новый виток роста цен.
«Открытые инвестиции» в сентябре осуществят дополнительное размещение акций
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
ОАО «Открытые инвестиции» («ОПИН») в сентябре 2007 года намерена осуществить дополнительное размещение (SPO) до 2 038 930 акций. Как сообщили в пресс-службе «ОПИН», роуд-шоу в рамках предстоящего дополнительного размещения акций начнется 12 сентября.
Живите бизнес-классом
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Дома, именуемые нынче жильем бизнес-класса, отличные от серых типовых панелек, построенные с использованием новейших инженерных систем и оборудования, появились в столице сравнительно недавно — с середины 90-х гг. прошлого века. Они более комфотны для потребителей и более выгодны для частных застройщиков, чем жилье экономкласса.
«Декра» построит 300 тыс. кв. м жилья рядом с «Москва-Сити»
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Девелоперская группа «Декра» стала очередным крупным инвестором, который решил вложиться в крупный проект рядом с ММДЦ «Москва-Сити».
Правительство Москвы во вторник попытается во второй раз принять градостроительный кодекс
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Правительство Москвы на сегодняшнем заседании попытается во второй раз принять проект градостроительного кодекса столицы. В своей первой редакции документ отправил на доработку мэр Юрий Лужков.
Доступна ипотека или жилье?
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Казалось бы, рост цен исчерпал платежеспособный спрос на квартиры, и это привело к стагнации на рынке, а дорогая московская недвижимость начала терять в цене и в популярности. Но, говорят риэлторы, рынок оживает и помогает ему развивающаяся ипотека. Правда, некоторые эксперты опасаются, как бы помощь не вышла боком — однажды она уже неплохо разогрела рынок.
Рост цен на жилье в Москве в 2008 году составит около 3%
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рост цен за 1 кв. метр жилья в Москве в 2008 году составит не более 3%, а в регионах России эта цифра может возрасти. Такой прогноз на пресс-конференции сделал министр регионального развития РФ Владимир Яковлев.
Мосгордума выступает за увеличение срока предоставления жилищных субсидий
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Мосгордума планирует обратиться в правительство РФ с предложением увеличить срок предоставления субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. Соответствующие проекты рассматривались в понедельник на совместном заседании комиссий МГД по социальной политике и трудовым отношениям и по городскому хозяйству и жилищной политике.
.jpg)
Позолоченные метры
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Хорошие новости для потребителей и плохие для риэлтеров и девелоперов. Бешеный рост цен на московские квартиры, побивший все рекорды в прошлом году, уходит в историю. Спекулятивный, перегретый рынок продавца, на котором за несколько месяцев можно было заработать десятки процентов прибыли, начинает превращаться в рынок покупателя.
Сдвиг на рынке недвижимости
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
К началу осени рынок столичной недвижимости ожил. Период затяжной стагнации, похоже, закончился. Однако это еще не означает, что в ближайшее время начнется новый виток роста цен.
Квартиры в Москве подорожали на 0,1%
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Цены на квартиры в Москве продолжают испытывать незначительные вариации. Так, по данным, индекс стоимости жилья прибавил за неделю 4 пункта или примерно 0,1%.
Кирпичные восьмиэтажки выбились в лидеры
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным, средняя цена предложения 1 кв. метра за прошедшую неделю увеличилась на 0,8%. Максимальный прирост цены предложения был отмечен в ЦАО (+1,1%), максимальное падение было зафиксировано в СВАО (- 0,4%). Лидерами роста среди различных типов домов стали 6-8-ми этажные кирпичные дома (+1,2%), а аутсайдерами 16-ти этажные панельные дома (-0,6%).
[1].jpg)
Метры или рубли?
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Владельцы расселяемых московских пятиэтажек могут взамен старой квартиры получить не новое жилье, а денежную компенсацию. Вот только есть ли смысл в такой альтернативе?
Миллионерам достанется вдвое меньше квартир
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок элитной недвижимости принято считать островком стабильности на фоне неспокойного эконом-собрата. С другой стороны, за истекший год количество предложения здесь уменьшилось, по некоторым оценкам, вдвое. С чем это связано? Что и за какую цену еще можно купить на этом рынке?
Перепланировка: главное – не переборщить
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодняшний выпуск «Справочного бюро» посвящен самым массовым нарушениям в сфере жилья – незаконным перепланировкам.
Директором по маркетингу «Пересвет-Инвест» назначена Ирина Кирсанова
07.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
В ЗАО «Пересвет-Инвест» (головная компания ГК «Пересвет-Групп») в ходе реструктуризации появилась должность директора по маркетингу, которую заняла Ирина Кирсанова. Об этом сообщили в отделе по связям с общественностью «Пересвет-Групп».
Москва и область построят новый город
07.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Жилищный нацпроект примирил Москву и область. Стороны готовы приступить к совместному освоению 490 га иловых полей Люберецкой станции аэрации, на которых к 2014 году должно быть построено не менее 4,5 млн. кв. м жилья.
«Газпром» потратит 1 млрд на реконструкции кварталов Фили-Давыдково
07.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В четверг в Москве состоялись инвестиционные торги на право комплексной реконструкции трех кварталов района Фили—Давыдково. Как пишет газета, победителем аукциона стал фонд «Газпромипотека». Дочерняя компания «Газпрома» выиграла лот за рекордную сумму — почти $130 млн, опередив двух профессиональных девелоперов.
ФСФР зарегистрировала отчет об итогах допвыпуска акций Rodex Group
07.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала отчет об итогах дополнительного выпуска акций ОАО «Родэекс Груп» (Москва). Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Возможен ли к 2009 году двукратный рост цен на жилье?
07.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Сегодня некоторые аналитики, прогнозируя изменение уровня цен на жилье, опираются на метод функционального анализа. Суть его заключается в выявлении цикличности в поведении рынка недвижимости.
Ирландский инвестфонд Quinn Grou приобрел торгово-офисный центр на северо-западе Москвы
07.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Инвестиционный фонд Quinn Group, принадлежащий ирландскому миллиардеру Шону Куину, наращивает портфель проектов в российской недвижимости. Компания приобрела строящийся торгово-офисный центр «Каспий» площадью около 17 тыс. кв. м на северо-западе Москвы.
Суд 17 сентября рассмотрит апелляцию МИАНа по налоговым претензиям
06.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Девятый арбитражный апелляционный суд назначил на 17 сентября рассмотрение вопроса о законности решения о дополнительном начислении одному из крупнейших московских агентств недвижимости ЗАО «МИАН» около миллиарда рублей налогов за 2002-2003 годы, сообщили в пресс-службе суда.
Идея предоставлять городским очередникам жильё в области достойна сожаления
06.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Идея московских властей предоставлять жилье городским очередникам в области «достойна сожаления», считает Михаил Гороховский, первый вице-президент корпорации «БЕСТ-Недвижимость».