Публикации за 14 сентября 2007 года
Осенью на столичный рынок новостроек пришел ценовой прирост
14.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья Москвы в августе 2007 года составила $5696 за кв. м.
Апелляционный суд 17 сентября рассмотрит жалобу агентства «МИАН»
14.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Девятый апелляционный арбитражный суд в понедельник 17 сентября рассмотрит жалобу одного из крупнейших московских агентств недвижимости ЗАО «МИАН» на решение суда предыдущей инстанции, признавшего обоснованными налоговые претензии к риэлтору в размере около 1 млрд рублей.
Инвестиции: выгодно ли нынче вкладываться в гаражное строительство?
14.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Гаражи в столице — дефицит. Строительство явно не успевает за все растущим числом автомобилей. В то же время автовладельцы не рвутся покупать дорогие гаражи. Значит, можно выдвинуть гипотезу: в сегменте не самых дорогих гаражей спрос будет всегда. А не попробовать ли себя частному инвестору в качестве гаражного строителя?
Как совершить обмен быстро и без потерь
14.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Найти покупателя на квартиру, которая продается в рамках целой цепочки сделок, становится все сложнее. Что же делать тем, кто может купить новое жилье, лишь продав старое?
Жилой комплекс для военных построят к 2010 году на юго-востоке Москвы
14.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Жилой комплекс для военнослужащих со встроенным детским садом построят на территории района Выхино-Жулебино на юго-востоке Москвы к 2010 году, сообщили в городской администрации.
Запрет на точечную застройку не снизит объем строительства жилья в Москве
14.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Запрет городских властей на точечную застройку не приведет к снижению объем строительства жилья в Москве. Об этом первый заместитель мэра Москвы, глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин заявил в интервью.
Аренда загородного дома становится альтернативой съему квартиры в Москве
13.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На фоне роста стоимости найма квартир и уменьшения количества наиболее востребованных предложений экономкласса в столице, некоторые люди обращаются на рынок аренды недорогих загородных домов. Об этом заявили в компании «МИЭЛЬ-Аренда» холдинга «МИЭЛЬ».
Рынок вторичного жилья Московской области начинает активизироваться
13.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок вторичного жилья Московской области начинает активизироваться. Об этом заявили в аналитическом консалтинговом центре холдинга «МИЭЛЬ».
Есть ли у вас титул?
13.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Можно ли, купив недвижимость и зарегистрировав свое право на нее, в один не очень прекрасный день лишиться этого права? Представьте, можно!
Рынок элитной недвижимости Москвы вышел на новую фазу развития
12.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок дорогой недвижимости Москвы вышел на новую фазу развития, считает директор департамента элитной недвижимости компании «МИЭЛЬ–Новостройки» холдинга МИЭЛЬ Кайдо Каарма.
Объем предложения на первичном рынке жилья Москвы в августе снизился
12.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В августе 2007 года, по данным аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», объем предложения на первичном рынке жилья Москвы снизился на 3,4% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 317 объектов.
Вторичный рынок жилья Москвы заметно активизировался
12.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В конце лета вторичный рынок Москвы заметно активизировался. Об этом сообщили в аналитическом консалтинговом центре холдинга «МИЭЛЬ».
ФСФР зарегистрировала ЗПИФ недвижимости «Развитие Юга России»
12.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Развитие Юга России». Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Интервью руководителя аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олега Репченко
12.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
"В Москву инвестировать поздно, здесь цены на жилье не вырастут. В Сочи или Питере все уже давно подорожало. Потенциал роста имеет среднее Подмосковье..."
«Открытые инвестиции» за три года инвестирует в девелоперские проекты $2,4 млрд
12.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Компания «Открытые инвестиции» (ОПИН) во вторник объявила, что в течение трех лет инвестирует в свои девелоперские проекты $2,4 млрд. Компания сконцентрируется на строительстве мини-городов в пределах 100 км от Москвы.
Неподъемное съемное
12.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Считается, что осень - традиционная пора активизации рынка недвижимости в целом и рынка аренды жилых помещений в частности. То есть, казалось бы, именно на это время года должен приходиться максимальный рост арендных ставок. Однако этого не происходит. А самым ярким трендом последнего времени стало распространяющееся на все сегменты московского рынка аренды стирание какой-либо сезонности.
«Открытые инвестиции» 27 сентября планируют закрыть книгу заявок в рамках SPO
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
ОАО «Открытые инвестиции» («ОПИН») 27 сентября планирует закрыть книгу заявок в рамках дополнительное размещение акций (SPO). Об этом гендиректор компании Сергей Бачин заявил в ходе пресс-конференции.
Аренда элитных квартир в Москве становится популярнее
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По данным компании Penny Lane Realty, работающей на рынке элитной недвижимости столицы, количество квартир, сданных в Москве с января по сентябрь 2007 года, увеличилось в два раза по сравнению с этим же периодом прошлого года.
Deutsche Bank, AIG Global Real Estate и Redwood покупают более 1 млн кв. м недвижимости у Capital Partners
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Консорциум, состоящий из Deutsche Bank, AIG Global Real Estate и Redwood Group, завершает сделку по приобретению логистической недвижимости площадью более 1 млн кв. м у Capital Partners. Об этом говорится в сообщении компаний.
Депутаты – за полное освобождение от уплаты земельного налога товариществ собственников жилья и ЖСК
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Как сообщили в Мосгордуме, депутаты одобрили проект нового закона города.
Квартирные вопросы: без юриста не разобраться
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Буквально десять лет назад все представления о таком понятии, как «недвижимость», у большинства россиян ассоциировались с одним-единственным — с их собственной квартирой. Сегодня мы вполне адекватно и правильно оперируем такими странными иностранными словами, как ипотека, секьюритизация, франчайзинг, субаренда, гипермаркет, бизнес-центр и технопарк.
Рецепты приготовления московской земли
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московская земля — ресурс очень дорогой и, как принято считать, дефицитный. Насколько разумно распоряжаются ею власти? Есть два основных способа пополнения московского бюджета за счет городской земли. Первый — сохранение ее в собственности города и сдача в аренду. Второй — приватизация и обложение новых собственников земельным налогом (в сочетании с налогом на недвижимость, находящуюся на данных участках), исходя из рыночной собственности земли.
Низкий старт высокого сезона
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как продавцы, так и покупатели с нетерпением ждали начала высокого сезона на рынке жилой недвижимости. Сентябрь традиционно приносит увеличение спроса и соответствующий рост цен. Осень наступила, но ожидания сбылись только наполовину: спрос увеличился, а цены существенно не поднялись. Наблюдатели расценивают это как стабилизацию рынка.
Цены дернулись
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На московском рынке жилья наметилась тенденция к возобновлению роста цен. Однако очередной конъюнктурный всплеск вряд ли приведет к новым ценовым рекордам.
В последние недели августа цены на московское жилье начали расти
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
К началу осени рынок столичной недвижимости ожил. Период затяжной стагнации, похоже, закончился. Однако это еще не означает, что в ближайшее время начнется новый виток роста цен.
«Открытые инвестиции» в сентябре осуществят дополнительное размещение акций
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
ОАО «Открытые инвестиции» («ОПИН») в сентябре 2007 года намерена осуществить дополнительное размещение (SPO) до 2 038 930 акций. Как сообщили в пресс-службе «ОПИН», роуд-шоу в рамках предстоящего дополнительного размещения акций начнется 12 сентября.
Живите бизнес-классом
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Дома, именуемые нынче жильем бизнес-класса, отличные от серых типовых панелек, построенные с использованием новейших инженерных систем и оборудования, появились в столице сравнительно недавно — с середины 90-х гг. прошлого века. Они более комфотны для потребителей и более выгодны для частных застройщиков, чем жилье экономкласса.
«Декра» построит 300 тыс. кв. м жилья рядом с «Москва-Сити»
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Девелоперская группа «Декра» стала очередным крупным инвестором, который решил вложиться в крупный проект рядом с ММДЦ «Москва-Сити».
Правительство Москвы во вторник попытается во второй раз принять градостроительный кодекс
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Правительство Москвы на сегодняшнем заседании попытается во второй раз принять проект градостроительного кодекса столицы. В своей первой редакции документ отправил на доработку мэр Юрий Лужков.
Доступна ипотека или жилье?
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Казалось бы, рост цен исчерпал платежеспособный спрос на квартиры, и это привело к стагнации на рынке, а дорогая московская недвижимость начала терять в цене и в популярности. Но, говорят риэлторы, рынок оживает и помогает ему развивающаяся ипотека. Правда, некоторые эксперты опасаются, как бы помощь не вышла боком — однажды она уже неплохо разогрела рынок.
Рост цен на жилье в Москве в 2008 году составит около 3%
11.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рост цен за 1 кв. метр жилья в Москве в 2008 году составит не более 3%, а в регионах России эта цифра может возрасти. Такой прогноз на пресс-конференции сделал министр регионального развития РФ Владимир Яковлев.
Мосгордума выступает за увеличение срока предоставления жилищных субсидий
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Мосгордума планирует обратиться в правительство РФ с предложением увеличить срок предоставления субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. Соответствующие проекты рассматривались в понедельник на совместном заседании комиссий МГД по социальной политике и трудовым отношениям и по городскому хозяйству и жилищной политике.
.jpg)
Позолоченные метры
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Хорошие новости для потребителей и плохие для риэлтеров и девелоперов. Бешеный рост цен на московские квартиры, побивший все рекорды в прошлом году, уходит в историю. Спекулятивный, перегретый рынок продавца, на котором за несколько месяцев можно было заработать десятки процентов прибыли, начинает превращаться в рынок покупателя.
Сдвиг на рынке недвижимости
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
К началу осени рынок столичной недвижимости ожил. Период затяжной стагнации, похоже, закончился. Однако это еще не означает, что в ближайшее время начнется новый виток роста цен.
Квартиры в Москве подорожали на 0,1%
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Цены на квартиры в Москве продолжают испытывать незначительные вариации. Так, по данным, индекс стоимости жилья прибавил за неделю 4 пункта или примерно 0,1%.
Кирпичные восьмиэтажки выбились в лидеры
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным, средняя цена предложения 1 кв. метра за прошедшую неделю увеличилась на 0,8%. Максимальный прирост цены предложения был отмечен в ЦАО (+1,1%), максимальное падение было зафиксировано в СВАО (- 0,4%). Лидерами роста среди различных типов домов стали 6-8-ми этажные кирпичные дома (+1,2%), а аутсайдерами 16-ти этажные панельные дома (-0,6%).
[1].jpg)
Метры или рубли?
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Владельцы расселяемых московских пятиэтажек могут взамен старой квартиры получить не новое жилье, а денежную компенсацию. Вот только есть ли смысл в такой альтернативе?
Миллионерам достанется вдвое меньше квартир
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок элитной недвижимости принято считать островком стабильности на фоне неспокойного эконом-собрата. С другой стороны, за истекший год количество предложения здесь уменьшилось, по некоторым оценкам, вдвое. С чем это связано? Что и за какую цену еще можно купить на этом рынке?
Перепланировка: главное – не переборщить
10.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодняшний выпуск «Справочного бюро» посвящен самым массовым нарушениям в сфере жилья – незаконным перепланировкам.
Директором по маркетингу «Пересвет-Инвест» назначена Ирина Кирсанова
07.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
В ЗАО «Пересвет-Инвест» (головная компания ГК «Пересвет-Групп») в ходе реструктуризации появилась должность директора по маркетингу, которую заняла Ирина Кирсанова. Об этом сообщили в отделе по связям с общественностью «Пересвет-Групп».
Москва и область построят новый город
07.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Жилищный нацпроект примирил Москву и область. Стороны готовы приступить к совместному освоению 490 га иловых полей Люберецкой станции аэрации, на которых к 2014 году должно быть построено не менее 4,5 млн. кв. м жилья.
«Газпром» потратит 1 млрд на реконструкции кварталов Фили-Давыдково
07.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В четверг в Москве состоялись инвестиционные торги на право комплексной реконструкции трех кварталов района Фили—Давыдково. Как пишет газета, победителем аукциона стал фонд «Газпромипотека». Дочерняя компания «Газпрома» выиграла лот за рекордную сумму — почти $130 млн, опередив двух профессиональных девелоперов.
ФСФР зарегистрировала отчет об итогах допвыпуска акций Rodex Group
07.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала отчет об итогах дополнительного выпуска акций ОАО «Родэекс Груп» (Москва). Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Возможен ли к 2009 году двукратный рост цен на жилье?
07.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Сегодня некоторые аналитики, прогнозируя изменение уровня цен на жилье, опираются на метод функционального анализа. Суть его заключается в выявлении цикличности в поведении рынка недвижимости.
Ирландский инвестфонд Quinn Grou приобрел торгово-офисный центр на северо-западе Москвы
07.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Инвестиционный фонд Quinn Group, принадлежащий ирландскому миллиардеру Шону Куину, наращивает портфель проектов в российской недвижимости. Компания приобрела строящийся торгово-офисный центр «Каспий» площадью около 17 тыс. кв. м на северо-западе Москвы.
Суд 17 сентября рассмотрит апелляцию МИАНа по налоговым претензиям
06.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Девятый арбитражный апелляционный суд назначил на 17 сентября рассмотрение вопроса о законности решения о дополнительном начислении одному из крупнейших московских агентств недвижимости ЗАО «МИАН» около миллиарда рублей налогов за 2002-2003 годы, сообщили в пресс-службе суда.
Идея предоставлять городским очередникам жильё в области достойна сожаления
06.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Идея московских властей предоставлять жилье городским очередникам в области «достойна сожаления», считает Михаил Гороховский, первый вице-президент корпорации «БЕСТ-Недвижимость».
В Щербинке – стройка полным ходом
06.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Как уже сообщалось, Высший арбитражный суд Российской Федерации (ВАС РФ) отказал администрации Московской области в пересмотре решения о том, что земли в поселке Щербинка принадлежат столице. Таким образом, высшая арбитражная судебная инстанция страны в очередной раз подтвердила право собственности города на эту территорию.
Инвестиции в жилую недвижимость начали обесцениваться
06.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Эксперты центра макроэкономических исследований (ЦМЭИ) компании «БДО Юникон» отмечают, что вложения в московскую жилую недвижимость, осуществленные год назад гражданами, не оправдали ожиданий. На конец августа реальная рублевая доходность подобных вложений впервые стала отрицательной (-4,42%).
Сквоттеры пришли и к нам
06.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Известно, как медленно движется очередь на жилье. А между тем, есть резерв, который мог бы послужить людям. Это – квартиры выморочные и так называемые «за выездом». Но заполучить их нелегко.
Сократить время ожидания квартиры
06.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Накануне Дня города «КР» обратился к руководителю Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы Петру Сапрыкину с просьбой рассказать о выполнении городских жилищных программ в текущем году.
Московская земля: правила и ограничения
06.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Известно, что московские власти не хотят терять контроль над столичной землей. Поэтому крайне медленно идет приватизация, оформление в собственность, выкуп территорий предприятиями и частными лицами. По словам чиновников, данная позиция вынужденная.
Элитная недвижимость Москвы на 90% не соответствует стандартам
05.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Первый заместититель мэра Москвы Владимир Ресин считает, что стандартам элитного жилья соответствуют только 10% от общего количества предложений на рынке Москвы.
Недолгое затишье
05.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
На днях правительство Москвы заявило о том, что в 2008 году на выполнение общегородских программ будет выделено 2,5 млн. кв. метров жилых площадей. Эксперты, отдавая должное социальной активности московских властей, считают, что это станет одной из причин нового роста цен на жилье в столице. По их мнению, единственный способ сделать жилье более доступным – развивать ипотеку.
Аренда может подешеветь!
05.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
В начале осени правительство намерено обнародовать свой план спасения нацпроекта «Доступное жилье». Предполагается, что соломинкой, за которую сможет ухватиться «утопающий» средний класс, станут доходные дома.
Рынок на пределе
05.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Прогноз о продолжении снижения средней цены предложения сбылся на половину. При общем увеличении цены предложения 1 кв. метра на вторичном рынке типового жилья на 1,7 %, рост цен на квартиры, предлагаемые к продаже в панельных домах, составили 0,8%.
В Москве пройдет Всемирный день доступного жилья
05.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Руководитель Росстроя Сергей Круглик подписал приказ о подготовке и проведении первого Всемирного дня доступного жилья и первого Всероссийского жилищного форума.
Назовите вашу цену
05.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Сколько будет стоить квадратный метр жилья в Москве через год-два? Что ждет рынок недвижимости: рост или падение? Выставлять квартиры на продажу уже сейчас – или напротив, подождать до весны? Вот вопросы, которые задает себе каждый уважающий себя инвестор.
Снимаем жилье
05.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Начало сентября - традиционно самое горячее время на рынке съемного жилья. Чего ждать тем, кто находится в поисках временного обиталища?
Московских очередников ожидает МКАД
04.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Московские власти утвердили адресный перечень строительства муниципальных домов на 2008 год. Как и прежде, основной объем массовой застройки сконцентрируется вблизи МКАД. Причем свыше 1 млн. кв. м жилых площадей будет построено в городах “ближнего пояса” Подмосковья. Общая площадь социального жилья в следующем году должна превысить рекордные 2,5 млн. кв. м.
ГК МИАН осуществил выплату 1-го купона по дебютному облигационному займу
04.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
ЗАО «МИАН–Девелопмент» осуществило в полном объеме выплату 1-го купона по дебютному облигационному займу в размере 123 млн 360 тыс. рублей. Об этом сообщили в пресс-службе Группы компаний «МИАН».
В свой день рождения "Лидер" объявляет акцию
04.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Финансово-строительная корпорация "Лидер" объявляет о начале масштабной осенней акции, посвященной дню рождения компании.
Новостройкам ЮВАО грозит полное вымирание
04.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Когда в разговорах аналитиков, да и просто риэлторов различного уровня возникает тема наиболее дешевого округа, то все сразу вспоминают юг столицы. Если нужно определить самый модный сегмент, то и здесь не бывает разногласий — сегодня в фаворе северо-запад Москвы.
Роста цен на жилье в Москве не будет. Пока
04.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты центра стратегических исследований компании «Росгосстрах» провели очередное исследование поведения потребителей на рынке недвижимости, по результатам которого сделали неутешительный для риэлторов вывод: заметного роста цен на московское жилье в ближайший год не произойдет. По данным страховщиков, рынок продолжит развиваться лишь с середины следующего года.
МИЭЛЬ собирается зарабатывать на бренде
04.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Компания «МИЭЛЬ–Франчайзинг» собирается продать 30 франшиз в 2007 году и еще 120 — до конца 2009 года. Об этом заявил генеральный директор «МИЭЛЬ–Франчайзинг» Владимир Димитриадис.
«Москворечье» построят на казахско-латвийские деньги
04.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
ООО «Москоммерцбанк», АО «Казкоммерцбанк» и АО «Rietumu Banka» открыли кредитные линии на общую сумму $93 млн компаниям, входящим в финансово-промышленную корпорацию (ФПК) «Гарант-Инвест».
Очередники получат квартиры в небоскребах «Нового кольца Москвы»
04.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
До конца этого года ОАО «Новое кольцо Москвы», созданное по распоряжению правительства столицы, планирует выставить на конкурс по подбору инвесторов проекты строительства семи высотных зданий.
На ФБ ММВБ начались торги паями ЗПИФНа «Паевой фонд недвижимости»
04.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
На Фондовой бирже ММВБ во вторник начались торги инвестиционными паями закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Паевой фонд недвижимости». Об этом сообщили в пресс-центре ММВБ.
ПИК приобрел права на строительство 250 тыс. кв. м офисов в Москве
04.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Группа ПИК решила потратить часть средств, вырученных в ходе июньского IPO на Лондонской бирже, на экспансию в сегмент офисной недвижимости. Вчера девелопер объявил о покупке контрольного пакета компании Storm Properties, которая владеет правами на строительство 250 тыс. кв. м офисов в Москве. Эксперты оценили сумму сделки до $250 млн.
Аналитики отмечают резкий рост стоимости аренды элитного жилья в Москве
04.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В Москве наблюдается резкий рост арендных ставок на элитное жилье. Об этом говорится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.
AFI Development и Сбербанк заключили кредитный договор на $280 млн
03.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
ООО «Автостоянка Тверская застава» (дочерняя компания AFI Development) и Сбербанк РФ заключили кредитный договор на сумму $280 млн. Об этом сообщили в пресс-службе AFI Development.
Средняя цена на жилье в Москве снизилась на 1,4%
03.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В период с 27 по 31 августа средняя стоимость жилья на вторичном рынке в Москве снизилась на 1,4% - до $4724 за 1 кв. м.
Цены на жилье в Москве – что дальше?
03.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На аналитической конференции Московской Ассоциации Риэлтеров (МАР), руководитель аналитического центра Олег Репченко сделал доклад о текущем состоянии и перспективах столичного рынка жилья, а также дал свой прогноз развития событий.
Сократить время ожидания квартиры
03.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Накануне Дня города «КР» обратился к руководителю Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы Петру Сапрыкину с просьбой рассказать о выполнении городских жилищных программ в текущем году.
.jpg)
Аренда московских квартир. Что будет с ценами этой осенью?
03.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Изменение цены на аренду жилья у арендатора и того, кто сдает жилье, вызывает разные чувства. Повышение стоимости даже на 100-200 долл для квартиросъемщика больно бьет по карману, тогда как период стагнации за последние 11 месяцев заставляет задуматься владельца квартиры: а выгодно ли он разместил свои инвестиции, купив квартиру?
Расселить нельзя оставить
03.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Право поставить запятую в этой фразе принадлежит пионеру и лидеру в деле расселения пятиэтажек и коммунальных квартир – правительству Москвы.
Осенью цены на квартиры в Москве останутся на прежнем уровне
03.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Эксперты аналитического центра отмечают, что с наступлением осени серьезных перемен в динамике цен на квартиры в Москве не произошло – пока они продолжают оставаться на прежнем уровне.
Клиентские истории: месть арендатора
03.09.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
История эта произошла еще до того, как ФНС начала предпринимать попытки собрать налоги с дохода квартирных владельцев. Она о том, как одному арендатору удалось посадить своего арендодателя в тюрьму.
Инвестиции в строительство комплекса Lotte Plaza в Москве составят $400 млн
31.08.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Инвестиции в строительство многофункционального комплекса Lotte Plaza составят $400 млн. Об этом президент компании Lotte Shopping (входит в южнокорейскую Lotte Group) Ли Чоль У заявил на пресс-конференции, посвященной намеченному на 2 сентября открытию торгово-офисной части комплекса.
На общегородские программ в Москве в 2008 году выделят более 2,5 млн кв. м жилья
31.08.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Правительство Москвы в 2008 году выделит 2 млн 584 тыс. кв. м жилых площадей на выполнение общегородских программ, сообщили в городской администрации.
Стоимость квартир на московском рынке за август снизилась на 0,3%
31.08.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Стоимость жилья на московском рынке за август снизилась на 0,3% по сравнению с июлем. Об этом сообщил генеральный директор аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.
ФСФР зарегистрировала два новых ЗПИФа недвижимости
31.08.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала правила доверительного управления двух закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе ФСФР.
Цена квадратного метра жилья в 2009 году в Москве составит $9,6 тыс.
30.08.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Средневзвешенная цена за квадратный метр жилья в 2009 году в Москве составит $9,6 тыс. Об этом профессор кафедры «Экономика и управление городским строительством» РЭА имени Г.Плеханова Геннадий Стерник сообщил на конференции «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз».
Как заработать на ипотеке
30.08.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
По мнению экспертов, Москва - одна из самых дорогих столиц мира. Стоимость одного квадратного метра жилья в пределах 4,5 - 8 тыс. долл. уже никого не удивляет. И, несмотря на это, желающих купить квартиру именно в Москве не становится меньше.
Рынок на пределе
30.08.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Прогноз о продолжении снижения средней цены предложения сбылся на половину. При общем увеличении цены предложения 1 кв. метра на вторичном рынке типового жилья на 1,7 %, рост цен на квартиры, предлагаемые к продаже в панельных домах, составили 0,8%.
Ценовая неопределенность
30.08.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Как неоднократно отмечалось в прогнозах рынка недвижимости аналитического центра, нынешняя стагнация и коррекция цен на жилье в Москве должны были постепенно сойти на нет к концу лета - началу осени. Это утверждение было сделано, в частности, на основе сравнения со стагнацией московского рынка недвижимости 2004 года, а также утверждения об очень схожих условиях и факторах, влиявших на рынок тогда и сейчас.
Суд отказался отпустить под залог в 50 млн. рублей главу компании «Вашъ финансовый попечитель»
30.08.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Мосгорсуд отказался отпустить из-под ареста председателя совета директоров компании «Вашъ финансовый попечитель» Василия Бойко, обвиняемого в мошенничестве и незаконной легализации денежных средств.
ФАС запретила квоты на продажу квартир москвичам
30.08.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Мэру Москвы Юрию Лужкову не удается навязать застройщикам квоты на продажу квартир москвичам по льготным ценам. Федеральная антимонопольная служба (ФАС) выступила против новых правил. Чиновники этого ведомства считают, что введение квот ущемит права россиян и ограничит конкуренцию.
Цены на жилье в Москве начнут расти весной 2008 года
29.08.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Бурный рост цен на жилье в Москве и Подмосковье снова начнется весной 2008 года, заявил в среду журналистам главный эксперт Российской гильдии риэлторов (РГР) Геннадий Стерник.
Скидки кончились, начался рост
29.08.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Каждый год в конце лета увеличивается активность на рынке недвижимости. Отдохнув в отпусках, люди возвращаются к повседневным заботам, в том числе и к решению своих жилищных проблем. Чем встречает их сегодня рынок московских новостроек?
[1].jpg)
Выше падать некуда
29.08.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Прогноз цен на рынке жилья - прежде всего столичного - накануне активного делового сезона вызывает повышенный интерес. Пока эксперты обещают рынку жилой недвижимости "бархатный сезон" с плавным подъемом цен до конца года. Впрочем, к значениям начала года цены вернуться не успеют.
[2].jpg)
Новостройка в долг: не переплати!
29.08.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
- Рассрочка при покупке новостройки предоставляется на период от 1 месяца до 1 года, - поясняет наш эксперт, заместитель генерального директора компании «Трест-1991» Татьяна Пv. - При этом покупатель, как правило, сразу должен оплатить первый взнос: обычно он составляет не меньше 30% от стоимости квартиры, но некоторые компании уже снижают сумму до 10 - 20%. Рассрочка может быть беспроцентной - в основном при коротком сроке погашения - либо с начислением процентов.
«Высокий» сезон аренды стартовал
29.08.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Лето заканчивается – это, впрочем, не повод для печали. Впереди у многих сентябрьские отпуска на море. Да и Новый год уже скоро – по крайней мере реклама с таким текстом появилась еще в середине августа. Вот у кого есть повод для тревоги – так это у тех, кому нужно снять квартиру.
Активы группы «Промсвязькапитал» пополнились тремя имущественными комплексами с «офисным» потенциалом
29.08.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Среди активов группы «Промсвязькапитал» братьев Ананьевых находятся три предприятия на территории Москвы с ярко выраженными «девелоперскими» перспективами — Московский НИИ радиосвязи, ОАО «МоЗАЛ» и «Гипрокислород». По самым скромным подсчетам аналитиков, стоимость недвижимости около $250 млн.
Москва до конца года планирует найти инвесторов для строительства семи высоток
28.08.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
До конца этого года ОАО «Новое кольцо Москвы», созданное по распоряжению правительства столицы, планирует выставить на конкурс по подбору инвесторов проекты строительства семи высотных зданий, сообщил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.
Цены на жилье снова идут вверх
28.08.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Общегородской индекс стоимости жилья на этой неделе снова оказался в плюсе. Он прибавил 2 пункта и составил 4.061 единицу. Об этом сообщили в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости».
Юрий Лужков отрезал путь инвестиционным проектам на городскую землю
28.08.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Мэр столицы Юрий Лужков заявил, что в Москве городская земля будет отдаваться только под городской заказ.
Какие у вашей квартиры шансы на продажу?
28.08.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В недвижимости сегодня все по таким правилам: товара много, у покупателей есть выбор, продавцы стараются. Но, несмотря на все их усилия, продается жилье не то чтобы быстро, а некоторые квартиры «висят» в базе месяцами.
Рынок аренды: чуть помедленнее
28.08.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Сценарий, по которому осенью развивается ситуация на рынке аренды, хорошо известен всем потенциальным квартиросъемщикам. После окончания периода отпусков спрос на столичное жилье растет в геометрической прогрессии и подогревается за счет самых разных категорий мигрантов - новых студентов, гастарбайтеров, иногородних россиян.
Восток научит торговаться любого покупателя квартиры
28.08.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Товар залеживается на полках, и с ним нужно что-то делать — с подобным положением представители торговых компаний сталкиваются постоянно. Из него, как правило, два выхода. Первый — устроить распродажу или объявить о длительном периоде праздничных скидок.