Публикации за 05 июля 2007 года
[1].jpg)
Противостояние продавцов и покупателей на рынке жилой недвижимости продолжается
05.07.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Насколько верно действуют те и другие? Внесет ли какие‑то коррективы лето? На эти и другие вопросы мы попросили ответить президента группы компаний «Лаурел» Ирину Радченко.
Агенты снижения
05.07.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За последние два года московское жилье подорожало более чем в два раза. Вместе с ростом цен на квартиры автоматически росли и доходы риэлторов. Но в последнее время со стагнацией на рынке усилилась и конкуренция между риэлторскими агентствами.
Избавить город от «ракушек» поможет «колесо обозрения»
04.07.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В разгар лета особенно хорошо видно, что дает нашим дворам избавление от «ракушек». Под кроны деревьев возвращаются просторные, проветриваемые лужайки, детские площадки…
[1].jpg)
Кризис на рынке? Нет, норма!
04.07.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Люди, которым сейчас больше 30 лет, должны хорошо помнить времена социализма и, в частности, тогдашнюю торговлю. Магазины, всегда набитые толпами покупателей.
Бывшее здание аквадрома на Аминьевском шоссе продано на аукционе за 975,5 млн рублей
04.07.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Бывшее здание аквадрома на Аминьевском шоссе в столице продано за 975 млн 500 тыс. рублей на аукционе в СГУП по продаже имущества города Москвы во вторник.
Бюджетные варианты для проживания в столице подобрать все сложнее
03.07.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Москве сложно снять квартиру дешевле чем за $600 в месяц, а самые дорогие предложения превысили $40 000. В мае риэлторы заговорили о сезонном затишье на рынке аренды.
Эконом-классу приказано дешеветь
03.07.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Последние годы приучили большинство не посвященных в тайны ценообразования на рынке недвижимости ориентироваться именно на этот странный, на самом деле ни к чему не привязанный показатель «средняя стоимость 1 кв. м».
Цены должны падать, чтобы научиться расти
03.07.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Падения цен требует сам рынок. Да, есть субъективные интересы предпринимателей (не «отдельных» и не «недобросовестных», а предпринимателей вообще), их стремление сохранять цены на уровне.
«Жилищный капитал» заработал за прошлый год более 280 млн. рублей
02.07.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Чистая прибыль ЗАО «Группа компаний Жилищный капитал» в 2006 году выросла в 3,4 раза — до 284,675 млн. рублей, выручка от реализации увеличилась на 105% и составила 1,903 млрд. рублей.
«Система-Галс» вошла в число 100 крупнейших компаний Восточной Европы
02.07.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Компания «Система-Галс» вошла в число 100 крупнейших компаний Восточной Европы по версии газеты Financial Times.
В ближайшие три года рост цен на рынке жилья в Москве составит 12% в год
02.07.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным Аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ», в период 2007-2010 гг. средний темп роста цен на московскую жилую недвижимость составит порядка 12% в год, а на жилье в Подмосковье – порядка 14% в год.
Пора сдаваться
02.07.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Что делать обладателям инвестиционных квартир? Скорее продавать, пока цены на жилье не упали еще ниже, или поверить прогнозам возобновления роста? Подспорье для избравших второй вариант — сдача недвижимости в аренду.
Кварталы №58, 59 и 60 района Фили-Давыдково будут снова выставлены на торги в качестве инвестиционного лота
02.07.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
История с кварталами, торги по которым должны были состояться еще в прошлом году, но были отложены на неопределенный срок, подходит к логическому завершению.
Москва передаст в федеральную собственность 25 объектов недвижимости
02.07.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Москвы намерено исключить из реестра объектов недвижимости, находящихся в собственности города, ряд зданий и помещений, сообщили в администрации города.
Клиентские истории: квартира со скидкой
02.07.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вернемся к вопросу о том, как купить квартиру дешевле средней рыночной цены в данном сегменте. Это можно сделать в двух случаях: что-то не то либо с квартирой (первый/последний этаж, дорога под окнами, балка посреди комнаты, крыша течет, вид на свалку и т. п.), либо с ее хозяином.
Московское жилье с начала года подешевело на 2,3%
02.07.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Цены на жилье в Москве в первом полугодии 2007 года снизились на 2,3% до $4,095 тыс. за квадратный метр.
На столичном рынке аренды жилья наступил сезон «летних» квартир
29.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В мае-июне в структуре предложения на рынке аренды квартир Москвы появляются так называемые «летние» квартиры, сдающиеся на два-три летних месяца по ценам ниже среднерыночных.
На рынке недвижимости открылась ниша для заработка интеллектом
29.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Строители московского рынка недвижимости поставлены перед непростым выбором, требующим в буквальном смысле умственных усилий.
Объем деловых операций холдинга «МИЭЛЬ» вырос в два раза
29.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Согласно данным, опубликованным в Инвестиционном меморандуме, с 2004 года объем деловых операций «МИЭЛЬ» вырос более чем в два раза.
Объем деловых операций «МИЭЛЬ» с 2004 года вырос в два раза
29.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Согласно данным, опубликованным в инвестиционном меморандуме, объем деловых операций холдинга «МИЭЛЬ» с 2004 года вырос более чем в два раза. Об этом сообщили в пресс-службе холдинга.
[1].jpg)
Ваша квартира — это Ваш капитал!
28.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как, не имея денег, но будучи владельцем жилья, стать состоятельным человеком? Оказывается, это реально. На квартире можно зарабатывать, даже существенно не меняя своей жизни.
«Система-Галс» приняла опционную программу для членов совета директоров и членов правления
27.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
ОАО «Система-Галс» приняла опционную программу для членов совета директоров и членов правления компании. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
МИАН-агентство недвижимости будет указывать стоимость объектов в рублях
27.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
С 1 июля 2007 года в связи с вступлением в силу изменений в закон «О рекламе», во всех информационных материалах МИАН-агентство недвижимости, где фигурирует стоимость объектов или услуг, цена будет указана в рублях Российской Федерации.
Эксперты прогнозируют оживление столичного рынка жилья осенью
27.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московский рынок недвижимости переживает длительную стагнацию. Цены на квартиры формально понижаются практически каждую неделю, но величина этого понижения (0,1–0,2%) оставляет жилье запредельно дорогим.
МПБ совместно с западным банком сформирует фонд для инвестиций в недвижимость в $1 млрд.
27.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Международный промышленный банк (МПБ) совместно с западным банком сформирует фонд для инвестиций в недвижимость в объеме $1 млрд.
Недвижимость — хит летнего сезона
26.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Лето — очень удобное время для приобретения квартиры. Отпуск позволяет спокойно заниматься поисками подходящего варианта.
В недвижимости есть только теоремы, которые надо доказывать
26.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Газета М2 и интернет-портал MosRealt.info продолжают общественную дискуссию по проблемам публичной открытости и персональной ответственности риэлтора.
Ох, нелегкая это работа… удерживать цены на рынке
26.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Пережив стремительный рост, остановку и едва заметное падение, рынок столичной недвижимости замер на перепутье. Каковы причины, породившие подобное состояние?
Группа экспертов «МИЭЛЬ» возглавила ряд профильных комитетов РГР
26.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Группа ведущих экспертов инвестиционно-девелоперского холдинга «МИЭЛЬ» возглавила ряд профильных комитетов Российской Гильдии Риэлторов (РГР). Об этом сообщили в пресс-службе «МИЭЛЬ».
Клиентские истории: размен по-московски
26.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Когда речь заходит о столичной недвижимости, арифметика теряет всякий смысл. Три года назад я с успехом провернула обмен с доплатой по цене $1000 за квадратный метр при среднерыночной стоимости «квадрата» в $2000.
Итоги аукциона по отелю «Советский» могут быть отменены
26.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Отель «Советский», выкупленный на прошлой неделе на аукционе структурой Шалвы Чигиринского, стал предметом судебного спора. Арендатор гостиницы – ООО «Отель «Советский» утверждает, что объект находится под арестом и московские власти не имели права выставлять его на торги.
«Роснефть» купит у ООО «Прана» московскую недвижимость ЮКОСа
26.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Глава “Роснефти” Сергей Богданчиков объявил, что госкомпания ведет переговоры с ООО “Прана” о покупке части активов ЮКОСа. “Роснефть” хочет приобрести московскую недвижимость банкрота и торговый дом “ЮКОС-М”.
Цены на квартиры в Москве продолжают снижаться
25.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Прошедшая неделя не принесла московскому рынку недвижимости никаких сюрпризов, отмечают аналитики центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН). Цены на квартиры продолжают сползать вниз, однако очень незначительными темпами.
Эксперты прогнозируют рост цен на жилье в среднем на 15-20% в год
22.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В прошлом году, по оценкам специалистов, средняя доходность инвестиционного московского жилья составляла до 100% - это практически в 10 раз больше, чем по банковским депозитам.
Инвесторы отдыхают?
22.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Может ли московская квартира быть инструментом инвестирования? Еще совсем недавно, года полтора назад, сам этот вопрос выглядел по меньшей мере странным.
УФНС по Москве предлагает обязать риэлторов, службы ЖКХ и миграции представлять сведения об аренде квартир
22.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Налоговые органы Москвы предлагают обязать риэлторские организации, через которые заключаются договоры аренды, миграционную службу, располагающую адресами регистрации иностранных граждан, и коммунальные службы, обслуживающие жилые здания, представлять налоговикам сведения об аренде квартир.
Организаторы IPO «РТМ» полностью реализовали опцион на выкуп более 5 млн акций компании
21.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Организаторы IPO ОАО «РТМ» - ING Bank N.V. и London Branch полностью реализовали опцион на выкуп более 5 млн акций компании.
[1].jpg)
Клиентские истории: обманная аренда
21.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня в рубрике «Клиентские истории» речь пойдет о мошенничестве на рынке аренды. Практически каждый, кто регулярно снимает жилье, сталкивался с тем или иным видом квартирных аферистов.
Куда уходят инвесторы
21.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Еще пару лет назад это было явлением: тысячи людей спекулировали на панельных новостройках и гордо назывались инвесторами. Сейчас все это позади: цены достигли заоблачных высот и начали падать. Инвестировать в городские квартиры нет смысла.
Арендное многообразие
20.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Квартирный вопрос волнует сегодня не только граждан. Бизнес, особенно малый, находится в постоянном поиске подходящих по цене и качеству помещений.
Результаты торгов по недвижимости «Мосрыбокомбината» аннулированы
20.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ОАО «Мосрыбокомбинат», 100 % акций которого принадлежит правительству Москвы, полностью удовлетворен решениями по аннулированию результатов торгов 28 мая 2007 года, в ходе которых был реализован комплекс 6 зданий производственного назначения, расположенных в г. Москва на 1-м Варшавском проезде.
[2].jpg)
Смогут ли риелторы диктовать цены?
19.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Одно из самых заветных мечтаний участников рынка недвижимости – это управляемый рынок недвижимости. Причем управляемый непосредственно ими.
Столичные власти готовят массовый снос гаражей
19.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичным жителям предстоит пережить очередную волну массового сноса личных гаражей. Как сообщил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, с территорий, через которые будет проходить четвертое транспортное кольцо, необходимо вывести от 3 до 4 тыс. гаражей.
Немосквичи на московском рынке недвижимости
19.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Едва ли не важнейшей причиной недавнего роста цен на недвижимость столичные чиновники называют «интерес со стороны иногородних». Доля последних среди покупателей московского жилья якобы составляет более 60–70%.
За прошедшую неделю квартиры в Москве подешевели на 0,1%
18.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В последнее время темпы коррекции стоимости квартир в Москве оказываются несколько ниже, чем ранее.
С территории Четвертого транспортного кольца будут выведены 3-4 тыс. гаражей
18.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С территории Четвертого транспортного кольца будут выведены 3-4 тыс. гаражей, сообщил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин в интервью «Российской газете», опубликованном в понедельник.
Копейки уже не нужны
18.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Недвижимость — второй сектор после фондового рынка, куда в Москве вкладываются большие деньги, и весьма перспективный. Но только для крупных игроков.
Падение цен на московское жилье замедлилось
18.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За неделю с 11 по 18 июня средняя стоимость квадратного метра столичного жилья снизилась на $5 до отметки $4085.
Аналитики отмечают тенденцию исчезновения с рынка аренды квартир эконом-класса
14.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Аналитики компании «МИЭЛЬ-Аренда» (входит в холдинг «МИЭЛЬ») отмечают тенденцию исчезновения с московского рынка аренды квартир эконом-класса.
Московский рецепт - нацпроектам
14.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Федеральные власти берут на вооружение практику комплексной застройки жилых кварталов - механизм, давно и успешно применяемый в столице.
«Mirax Construction» получила международный сертификат ISO 9001
14.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В четверг в Москве состоялась церемония вручения сертификата ISO 9001 компании Mirax Construction, входящей в корпорацию Mirax Group.
[1].jpg)
Рынок, о котором не говорят
13.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рынок аренды – это своего рода «младший брат», находящийся в тени более крупного родственника – рынка купли-продажи. Там (особенно в новостройках) происходят грандиозные события: титаны бизнеса вкладывают миллиарды в новые проекты, а деловая пресса с восторженным придыханием рассказывает нам об этом.
В Москве сложилась благоприятная ситуация для покупки квартир
13.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Москве в настоящее время сложилась благоприятная ситуация для покупки квартир, считают в аналитическом центре агентства недвижимости «Домострой».
МГД предлагает собственникам квартир при вселении родственников заключать с ними соглашение
13.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Депутаты Мосгордумы приняли законодательную инициативу о внесении поправок в Гражданский кодекс РФ, в соответствии с которыми собственник жилья, при вселении в него членов семьи, обязан заключать с ними соглашение о праве пользования жилым помещением.
Цены на первичном рынке жилья Москвы в мае незначительно увеличились
13.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В мае 2007 года на первичном рынке жилья Москвы произошла небольшая коррекция цен в сторону увеличения. Об этом сообщил директор Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ» Владислав Луцков.
Продавцы жилья надеются на возвращение спроса
13.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичный рынок вторичного жилья подготовился к летним месяцам: впервые за 2007 год аналитики отмечают снижение объема квартир, выставленных на продажу.
Рынок вторичного жилья в Москве оживится к осени
13.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичный рынок вторичного жилья готов к летним месяцам — впервые за год аналитики отмечают снижение объема квартир, выставленных на продажу.
Рынок аренды велик, но страшно далек от народа
13.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Найти агентство, предлагающее услуги по аренде в Москве, — не проблема. Но все не так просто, особенно если речь заходит об «однушке» на окраине.
Все будет хорошо, если не станет совсем плохо
13.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Приблизительно такими словами можно охарактеризовать ситуацию, создавшуюся на рынке… прогнозов, выдаваемых экспертами по поводу развития ценовой ситуации на квартирном рынке столицы.
Цены на аренду жилья в Москве могут повыситься
09.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Не исключено, что цены на аренду жилья в столице могут повыситься — это связано с тем, что отныне Федеральная налоговая служба (ФНС) будет проверять арендодателей и взимать с них 13-процентный подоходный налог.
В 2007 году московская недвижимость подорожает на 20%
09.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В 2007 году московская недвижимость подорожает на 20%. Об этом руководитель аналитического отдела строительной компании «ДОН-Строй» Алексей Чугунов заявил в ходе Интернет-конференции «Строительная отрасль: тенденции и перспективы», которая прошла на сайте инвестиционной компании «Финам».
Аналитики отмечают уменьшение объема предложения на вторичном рынке жилья Москвы
09.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Объем предложения на вторичном рынке жилья, после роста в предыдущие три месяца, в мае пошел на спад. Об этом сообщили аналитическом консалтинговом центре холдинга «МИЭЛЬ».
ГК ПИК осуществила второй этап оферты по облигациям ПИК-05
09.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В соответствии с решением о выпуске ценных бумаг ОАО «Группа Компаний ПИК» 6 июня 2007 года осуществила второй этап оферты по облигациям ПИК-05. Об этом говорится в сообщении компании.
Замглавой Росприроднадзова недовольны дачники
09.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На замруководителя Росприроднадзора Олега Митволя подали в суд жители поселка "Речник". Заявление от садового товарищества поступило в Арбитражный суд Москвы.
Зарегистрирован выпуск облигации первой серии ГК «Корстон» на 1,5 млрд рублей
08.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России зарегистрировала выпуск и проспект процентных документарных неконвертируемых облигации на предъявителя серии 01 общества с ограниченной ответственностью «Корстон-финансы» (Москва).
Завершено формирование ЗПИФа недвижимости «Городская Недвижимость»
08.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Управляющая компания «КапиталЪ Паевые Инвестиционные Фонды» (Москва) завершила формирование закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Городская Недвижимость». Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Адвокат и директор строительной компании задержаны в Москве по подозрению в вымогательстве
08.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В Москве по подозрению в вымогательстве задержаны адвокат московского частного бюро и директор крупной строительной компании, сообщил источник в ГУВД столицы.
Строители начали борьбу с избытком квартир на рынке
07.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок московской недвижимости стагнирует. Борьба за покупателей растет, и каждый застройщик пытается найти для себя выход из застоя. Основной способ - снизить цену на предлагаемое жилье.
Рынок жилья и выбор мэра
07.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На рынке московского жилья продолжается медленное снижение цен. Во что оно перейдет - в стабилизацию или обвал? Какие проблемы в этой связи стоят перед московским мэром?
Цены упали, чтобы подняться
07.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В конце 2006 года журналисты практически всех изданий неустанно задавали экспертам столичного рынка жилой недвижимости один и тот же вопрос: что будет с ценами на жилье в следующем году и возможен ли их дальнейший рост.
"Сдается 2-комнатная квартира на ул. Тверская за 500 долларов…"
07.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Не пугайтесь и не спешите бежать на Тверскую, на самом деле ничего такого там не сдается, хотя подобное объявление вполне можно найти в Интернете. Вот только стоит ли верить всему, что появляется на вашем мониторе?
Столичные власти заметили падение цен на жилье
07.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московские чиновники впервые признали, что стоимость квадратных метров в Москве снижается. «Цены на жилье в столице к лету незначительно снизились», заявил глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
МГД предлагает наделить органы власти правом требовать информацию о совершенных гражданами сделках с недвижимостью
06.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Депутаты Мосгордумы в среду на пленарном заседании приняли законодательную инициативу о внесении изменений в федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с которыми предлагается предоставить право органам госвласти и местного самоуправления требовать информацию о совершении гражданами сделок с недвижимостью.
Ресин отмечает незначительное снижение цен на жилье в столице
06.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Цены на жилье в столице к лету незначительно снизились. Об этом глава стройкомплекса Москвы Владимир Ресин заявил в прямом эфире программы «Лицом к городу» на телеканале «ТВЦ».
Жилье в Москве подешевеет на 1-1,5%
05.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Май 2007 года ознаменовался не только рекордной жарой, но и рекордным за последние годы снижением цен предложения на московском рынке вторичного жилья.
На московском рынке жилья продолжается процесс расслоения цен
05.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На московском рынке продолжается процесс расслоения цен: самые низкокачественные квартиры дешевеют, более дорогие - прибавляют в цене.
Сдача в аренду московских квартир заинтересовала налоговиков
05.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Доходы арендодателей квартир в Москве не дают покоя чиновникам. На этой неделе управление Федеральной налоговой службы (ФНС) по Москве распространило обращение к столичным налогоплательщикам, получающим доходы от сдачи в аренду жилых объектов недвижимости.
От «стагнации роста» к «стагнации падения»
05.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
«Пузырь» на московском рынке недвижимости лопнул. Но вообще не очень понятно, лопнул ли. На Западе считается, что о лопании «пузыря» в отличие от сдувания можно говорить, если цены в течение нескольких месяцев упали на 15% и более.
[1].jpg)
Куда стагнация не заглядывала?
05.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Снижение цен на московском рынке недвижимости — давно уже не новость, а скорее «общее место». Аналитики с интересом обсуждают размеры этого явления: одни говорят о некоей «коррекции вниз» в 1-2%, другие – о полномасштабном падении на 20-25%.
Три причины для возвращения квартиры государству
05.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Можно ли однозначно сказать, кем лучше быть: собственником или нанимателем социального жилья? Иногда жизнь поворачивается таким боком, что быть нанимателем намного выгоднее и безопаснее.
МИЭЛЬ выпустит облигации с ковенантом
05.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
МИЭЛЬ первым среди эмитентов рублевых облигаций предложил инвесторам вернуть деньги, если операционные активы компании резко сократятся. Аналитики ожидают, что подобные условия (ковенанты) будут предлагать и другие эмитенты.
Арестованы гендиректор и главный юрист компании «Вашъ финансовый попечитель»
05.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Тверской суд Москвы по ходатайству Генпрокуратуры санкционировал арест на десять суток гендиректора компании «Вашъ финансовый попечитель» (ВФП) Марии Лободы и ее заместителя, начальника юридического управления ВФП Олега Чудновского.
Парламентарии не оставят детей без квартир
04.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Разработана законодательная инициатива, защищающая права детей на жилье при разводе их родителей. Проект законодательной инициативы предусматривает защиту не только несовершеннолетних детей, но и находящихся на иждивении.
Стоимость жилья в Москве упала ниже $4,1 тыс. за квадратный метр
04.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Начало лета не принесло никаких сюрпризов в отношении динамики цен на московскую недвижимость, отмечают эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН).
Клиентские истории: как мы покупали квартиру по безналу
04.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Поиск квартиры на московском рынке — всегда немного приключение. Это утомительное, нервное и хлопотное дело можно, впрочем, рассматривать как удовольствие, как возможность понаблюдать за персонажами-участниками рынка.
УФНС по Москве принимает жалобы на арендодателей
01.06.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московские налоговики опубликовали обращение к москвичам, в котором рассказали о письмах “бдительных граждан”, стучащих на подозрительных соседей. Они напомнили, что со сдаваемых квартир нужно платить подоходный налог.
ФНС предупреждают москвичей, сдающих жилье, о необходимости заключения письменных договоров аренды
31.05.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управление Федеральной налоговой службы (ФНС) по Москве распространило обращение к столичным налогоплательщикам, получающим доходы от сдачи в аренду жилых объектов недвижимости.
Рынок московского жилья: итоги весны и перспективы года
31.05.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
После невиданного роста цен на московскую недвижимость в 2006 году весной 2007 года цены на жилье, топтавшиеся на месте в течение всей зимы, не только не возобновили свой рост, но и стали постепенно сползать вниз.
Затишье перед…
31.05.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Стагнация на московском рынке недвижимости продолжается. На этот раз прогнозам аналитиков, похоже, суждено сбыться - судя по всему, цены на столичное жилье действительно не будут повышаться до осени.
За май общее уменьшение цены предложения 1 кв. метра на вторичном рынке типового жилья составило - 1,5 процента
31.05.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Падение цен на квартиры, предлагаемые к продаже в панельных домах, было равно 1,5 процента. В кирпичных домах цены предложения уменьшились на 0,4 процента.
Налоги на недвижимость назначат муниципалитеты
31.05.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Продолжая налоговую тему, «Собственник» расскажет, какие налоги могут быть введены в ближайшее время и какая концепция налогов на недвижимость может быть претворена в жизнь, коснется ли это владельцев нескольких объектов недвижимости или всех собственников в целом.
Хозяева только 7 домов в дачных кооперативах «Речник» и «Огородник» предоставили столичным властям документы на собственность
30.05.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Хозяева только 7 домов в дачных кооперативах «Речник» и «Огородник» на западе Москвы предоставили столичным властям документы на собственность.
Советы бывалого арендатора
30.05.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мне за время жизни в столице не раз приходилось снимать жилье как самостоятельно, так и с помощью риэлтора. Доводилось и самому выступать в качестве агента и подыскивать людям жилье в аренду.
Группа «ПИК» отменила встречу с инвесторами в Москве
30.05.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Группа «ПИК», которая в ближайшие дни закроет книгу заявок в рамках первичного размещения акций, отменила встречу с инвесторами в Москве, сообщил управляющий крупного инвестиционного фонда.
Обладатели незначительных долей жилья в поселке Бутово не получат квартир
30.05.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Собственники небольших долей жилья в поселке Бутово не получат от городских властей квартир. Об этом мэр Москвы Юрий Лужков заявил в прямом эфире телеканала «ТВЦ».
Введут ли в России налог на богатство?
29.05.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вот уже несколько месяцев федеральное правительство то с одной, то с другой стороны подбирается к обеспеченным слоям населения. Цена недвижимости может стать ключиком, который позволит взять налоги именно с богатых.
Рост цен на рынке жилья Московского региона по итогам года составит не более 15-20%
29.05.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рост цен на рынке жилой недвижимости Москвы по итогам года составит не более 15-20%. Такой прогноз аналитики холдинга «МИЭЛЬ» сделали в ходе встречи представителей Аналитического консалтингового центра (АКЦ) «МИЭЛЬ» с журналистами.
«Финам» повысила оценку справедливой стоимости акций «Главмосстроя» с $322,5 до $400 за штуку
29.05.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Инвестиционная компания «Финам» повысила свою оценку справедливой стоимости акций ОАО «Главмосстрой» (входит в состав корпорации «Главстрой») с $322,5 до $400 за штуку, подтвердив рекомендацию «Покупать» эти ценные бумаги.
Покупатели квартир постепенно излечиваются от «гигантомании
29.05.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Жилье повышенной комфортности, или, как его чаще называют, жилье бизнес-класса, сегодня считается наиболее перспективным сегментом рынка.
Северо-Запад — лучшее будущее для бизнес-класса
29.05.2007 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Какой из московских районов выглядит наиболее перспективным для строительства домов среднего ценового сегмента? Лучшего варианта, чем северо-запад столицы, не найти.