Публикации за 13 октября 2005 года
До конца года цены на жилье в Москве вырастут еще на 8%
13.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
До конца текущего года цены на жилье вырастут еще на 8%. Об этом директор управления новостроек «МИЭЛЬ-Недвижимость» Наталья Тихоновская заявила во время «круглого стола», посвященного факторам, препятствующим развитию строительного сектора России.
Цены на жилье в столице будут расти
13.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Цены на жилье в столице будут расти, заявил первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
“Интеко” будет сама продавать жилье
13.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Похоже, Елена Батурина решила по-настоящему раскрутить брэнд своей компании. “Интеко” будет сама продавать жилье, которое она строит, и готовит свою первую рекламную кампанию. А продававшие построенные “Интеко” квартиры “МИАН” и “Миэль-Недвижимость” потеряют значительную часть своего бизнеса.
Закон подкрался незаметно
13.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
1 октября 2005 года незаметно для широких масс вступил силу федеральный закон, в соответствии с которым все участки под жилое строительство должны распределяться только через конкурсные торги.
Истинные ценности
13.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Российская Федерация приняла решение внедрить систему массовой (кадастровой) оценки недвижимости в качестве основы налогообложения недвижимого имущества и определения стоимости приватизации земельного участка. Новая система кадастровой оценки начала действовать с 1 октября 2005 года.
Рынок недвижимости - на пороге конкурсной революции
13.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Москва и вся Россия вступают в период рыночного регулирования земельного рынка, который связывают с продажей застройщикам земельных участков на открытых конкурсах. Однако переход от административной к рыночной системе координат многим видится весьма непростым. Проблема в том, что никакого земельного рынка в городах по большому счету пока нет: в частной собственности находится порядка 1% земель.
Продавцы не спешат продавать квартиры
13.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Судя по минимальным объемам вторичного рынка Москвы на этой неделе, часть продавцов продолжает ожидать лучших времен. Возможно, они правы, так как цены продолжают расти значительными темпами.
Умные учатся на чужих советах за свои деньги
13.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Приход на столичный рынок недвижимости инвесторов, никогда ранее не имевших к этой сфере отношения, вызвал интерес к услугам по профессиональному консалтингу и управлению.
Счастье в кредит
13.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Объемы строительства домов для молодых москвичей будут ежегодно увеличиваться на 100 тысяч квадратных метров. Такой проект постановления на вчерашнем заседании одобрило столичное правительство...
Почем жилье для строителя?
12.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На первичном рынке Москвы новый рекорд — $25 тыс. за кв. м. При этом львиная доля прибыли достается вовсе не хапугам-строителям, как уверены большинство граждан, а чиновникам, которые делают все, чтобы сохранить подобное заблуждение.
Вся суть - в цементе
12.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Всем известно, что цена квартир в новостройках Москвы зависит от престижности района, типа дома, отделки квартиры, экологической обстановки в районе, развития инфраструктуры и транспортного сообщения. В последнее время к этому списку прибавился еще один пункт - стоимость цемента при строительстве.
Гостиницу "Украина" представили потенциальным покупателям
12.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В декабре Правительство Москвы продаст принадлежащую городу гостиницу “Украина”. На выставке “Exporeal” в Мюнхене гостиница была представлена потенциальным покупателям на Западе.
Департамент земельных ресурсов 13 октября организует работу прямой телефонной линии с жителями столицы
12.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Департамент земельных ресурсов города Москвы 13 октября с 10 до 17 часов организует работу прямой телефонной линии с жителями столицы.
Строгино-Щукино: из грязи в князи
11.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Район Щукино на протяжении многих лет неизменно пользуется популярностью у покупателей. Добротные дома, зеленые дворы, близость к Москве-реке и налаженное транспортное сообщение — вот основные факторы, которые формируют спрос на жилье в этом районе. Но предложение здесь всегда было ограничено, что естественным образом сказывалось на стоимости квадратных метров.
Покупать надо не то, что дешевле, а то, что законно
11.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Недавно собственники жилья узнали о том, что лишиться недвижимости они могут не только в результате мошенничества, пожара или стихийного бедствия. Потерять свои квадратные метры можно еще и в результате решительных действий природоохранных организаций. Ярчайший тому пример — нашумевшая история со сносом коттеджей в поселке Екатерининские валы, расположенном на берегу Истринского водохранилища.
Тендерный комитет проведет очередную «горячую линию»
11.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов (Тендерный комитет) в среду, 12 октября, с 11-00 до 13-00 проводит «горячую линию» на тему «Привлечение инвестиций в бюджет города путем организации конкурсов и аукционов».
«МИАН» объявил о начале завершающего этапа реструктуризации бизнеса
11.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Группа компаний «МИАН» приступила к завершающему этапу реструктуризации своего бизнеса – перепозиционировании. Об этом сообщили в пресс-службе ГК «МИАН».
Строим жилье для молодых
11.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Сегодня на заседании правительства Москвы будет обсуждаться вопрос о втором этапе реализации городской программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2006 - 2008 годы. Городская программа "Молодой семье - доступное жилье" была принята правительством Москвы в 2002 году. За это время семьям молодых москвичей было предоставлено около 7,7 тысячи квартир общей площадью 462 тысячи кв. метров, построенных за счет средств городского бюджета.
В 2006 по программе «Молодой семье - доступное жилье» в Москве построят 270 тыс. кв. м жилья
11.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
В будущем году по программе «Молодой семье - доступное жилье» в Москве будет построено 270 тыс. кв. метров жилья, а затем объемы строительства по этой программе будут увеличиваться на 100 тыс. кв. м ежегодно. Об этом стало известно на заседании городского правительства.
Национальные особенности аренды московского жилья
11.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
50 долларов США в месяц за комнату в общежитии... 150 - за однокомнатную квартиру... Нет, все-таки Россия - страна неисправимых романтиков. Потому что народ в это дело верит. Записывают телефоны, звонят, договариваются о встрече, отдают энное количество денег за содействие в поиске... И остаются при своих интересах. Но уже без вышеуказанного энного количества денег. Схема подобной разводки населения проста, как все гениальное.
На покупку квартиры в Москве бюджет выделит в два раза больше денег, чем на Чукотке
11.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Приказ о средней стоимости жилья минрегионразвития выпускает каждые три месяца. Это приходится делать так часто, потому что рыночная стоимость квартир постоянно растет, и размер субсидий надо приводить в соответствие с реальностью.
Москва надеется на принятие до конца года закона о выкупе участков под приватизированными предприятиями
10.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Москвы надеется, что федеральный закон о приватизации земельных участков, расположенных под приватизированными предприятиями, будет принят до конца этого года.
Цены на жилье в Москве должны расти не быстрее инфляции
10.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Первый заместитель мэра в правительстве Москвы, глава комплекса экономической политики и развития Юрий Росляк считает, что рост цен на жилье в столице не должен превышать уровень инфляции.
Как улучшить жилищные условия
10.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Московским правительством подготовлены измененные нормативы предоставления социального жилья, сообщил на заседании Комиссии Мосгордумы по жилищной политике заместитель главы Департамента жилищной политики и жилищного фонда Николай Федосеев.
Самовольно возведенные дачи на берегу Москва-реки смоют водой
10.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Росприроднадзор РФ нашел решение проблемы самовольно возведенных построек на берегу Москва-реки - если дома не снесут сами владельцы, то их смоет вода после открытия шлюзов.
С началом осеннего сезона жилье в Москве стало дорожать быстрее
10.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Еженедельный прирост среднего уровня цен все чаще превышает отметку в полпроцента, что свидетельствует о продолжающемся "разогреве" рынка. На стыке сентября и октября был побит очередной ценовой рекорд: жилье в столице (без учета элитных домов и нетиповых квартир) в среднем теперь стоит более $2000 за кв. метр, с учетом "элитки" и нетипового жилья - почти $2300 за кв. метр.
«Главмосстрой» задолжал поставщикам и подрядчикам более 1,7 млрд. рублей
10.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Компания «Главмосстрой» задолжала поставщикам и подрядчикам более 1,7 млрд. руб. Это один из самых масштабных неплатежей столичного стройкомплекса, разбираться с которым придется новому менеджменту компании.
Новому Жилищному кодексу - полгода: Что изменилось на рынке жилья?
10.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Выросло количество сделок на вторичном рынке жилья. Благодаря отмене ряда формальностей, необходимых прежде, сократился срок оформления купли-продажи квартир (например, отмена обязательного обращения в опекунский совет экономит до двух недель). Покупателям и продавцам стало проще заключать договоры, получать налоговые льготы.
Не гонялся бы ты, клиент, за дешевизной
10.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Уж сколько раз нашим доверчивым согражданам объясняли, что неуемное желание сэкономить при любых операциях с жильем чаще всего оборачивается невосполнимыми потерями. Но желающих заплатить как можно меньше по-прежнему хоть отбавляй, а мошенники не устают изобретать новые способы отъема денег у населения.
Москва может поднять цены на жилье
10.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Глава строительного комплекса Москвы Владимир Ресин считает, что жилье дорожает по вине холдинга «Евроцемент груп». Об этом он заявил на пресс-конференции, где главы столичных строительных предприятий и руководство стройкомплекса Москвы обсуждали сложившееся положение на цементном рынке Москвы и области.
"Квадратные метры" бьют рекорды
07.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По итогам сентября цена жилья в Москве впервые за 15 лет превысила "психологический" рубеж в 2000 долларов США. А месяцем ранее отметка в 1000 долларов за квадратный метр была пройдена в ближайшем (до 5 км от МКАД) Подмосковье.
Фирма собрала деньги и исчезла, виртуально
07.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Принято считать, что откровенное мошенничество на рынке новостроек ушло в прошлое, уступив место другим – вписывающимся в правовые рамки – способам "кидания" частных инвесторов. Однако это не так. Уступая по размаху и масштабу строителям пирамид, жулики успешно продолжают грабить доверчивых граждан и на рынке недвижимости.
Выбор без мучений
07.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Человек, желающий решить свои квартирные проблемы, находится в положении богатыря на распутье. Путь "сделать все самостоятельно" мы рассматривать не будем - люди, знающие, где и как искать варианты, способные провести экспертизу документов и организовать саму сделку, вряд ли нуждаются в наших советах.
На рынке недвижимости сейчас в цене… покупатели
07.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" идет процесс реструктуризации бизнеса. К концу 2006 года производственные управления станут самостоятельными стратегическими бизнес-единицами, работающими под единым брендом "МИЭЛЬ".
Продажа жилья из-под залога
06.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В случае если заемщик понимает, что не хочет или не может больше платить по кредиту и желает продать заложенную квартиру, он, прежде всего, должен получить на это разрешение банка и оговорить условия сделки, на которые пойдет банк для продажи заложенного имущества.
Кроме договоров долевого участия можно использовать другие схемы приобретения жилья
06.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В строительной индустрии кипят нешуточные страсти. Взбудораженный ум потребителя уже не всегда справляется с потоком разноречивой информации. Жилья в Москве строится много, и в то же время его не хватает. Не вполне ясно, стоит ли покупать квартиру в строящемся доме...
Особенности покупки квартиры в новостройке
06.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Московской области тысячи семей остались без денег и без новых квартир, и есть все основания ожидать новых жертв. Основной причиной стало то, что в Подмосковье отсутствует жесткое администрирование инвестиционно-строительной деятельности. А значит, столичная панель, которой в начале года в очередной раз предрекали полный уход за МКАД (за исключением социального сектора), опять на коне.
“Гута” продает офис: Штаб-квартира группы достанется ВТБ
06.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Группа “Гута” продала один из основных своих активов в недвижимости. Владельцем знаменитого здания “Госинкора” на Мясницкой улице, в котором располагается правление “Гуты”, стал Внешторгбанк, купивший ранее “Гута-банк”. Эксперты оценивают сделку в $50 млн.
Инвесторы потеряют интерес к Москве
06.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
"Москва уже через 15 лет может стать неинтересной для инвесторов", - заявил на пресс конференции, посвященной международному дню архитектуры, главный архитектор столицы Александр Кузьмин.
3 ноября состоится аукцион по продаже трех нежилых помещений
06.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
3 ноября состоится аукцион по продаже трех нежилых помещений в строящемся доме на пересечении улицы Кржижановского и Проектируемого проезда №726. Эксперты рынка считают заявленную стоимость лотов завышенной, и поэтому вполне вероятно, что спрос на помещения будет низким.
Лужков утвердил порядок взаимодействия органов исполнительной власти при страховании нежилого фонда
05.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Мэр Москвы Юрий Лужков своим распоряжением утвердил порядок взаимодействия столичных органов исполнительной власти при страховании объектов нежилого фонда, находящихся в городской собственности.
Прогноз оправдался
05.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Почему прогнозы одних специалистов рынка недвижимости оправдываются, а других - проваливаются с треском? Почему задача Правительства - миллион кредитов в год к 2010 году - скорее всего, обречена на невыполнение?
Утвержден порядок рассмотрения заявок на приобретение Москвой объектов недвижимости
05.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти утвердили порядок предоставления и рассмотрения заявок на приобретение городом объектов недвижимости. Соответствующее постановление подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
За неделю московское жилье подорожало на 1,68%
05.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Осень наступила - и цены на жилье будто с цепи сорвались. На минувшей неделе рыночные аналитики зарегистрировали рекордное подорожание московской недвижимости с начала года. За одну неделю цены на московские квартиры выросли на 1,68%. Теперь 1 кв. столичного жилья в среднем стоит $2312.
Банк Москвы намерен купить офисный комплекс в Трехпрудном переулке
05.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
О том, что Банк Москвы намерен купить бизнес-центр в Трехпрудном переулке, 9, изданию рассказали участники рынка. По их словам, этот офисный комплекс класса В состоит из пяти зданий общей площадью 11 500 кв. м.
Кому положена квартира в Москве?
05.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Ежегодно в Москве строится около 400 тыс. кв. м жилья. Примерно 80 тыс. из них предназначены очередникам, 200 тыс. - молодым семьям по льготным программам, более 1 млн. кв. м - для переселения москвичей из ветхих пятиэтажек. Таким образом, на социальные нужды уходит 1/8 строящегося жилья. Всего же в улучшении жилищных условий в столице нуждаются около 4,5 млн. семей, и лишь менее 1% в силах самостоятельно решить эту проблему.
Новый виток роста цен на жилье в Москве объясняется резким сокращением объема предложения квартир
04.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Новый виток роста цен на жилье в Москве объясняется резким сокращением объема предложения квартир, который вызван ужесточением правил игры на рынке долевого инвестирования. В начале осени аналитики рынка недвижимости зафиксировали рекордный за последний год скачок цен на жилье.
Можно и вовсе остаться с носом
04.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Большинство из нас копит на новую квартиру не один год, кто-то вынужден брать кредиты в банке. Ипотека, как известно, в нашей стране еще не набрала обороты и считается удовольствием дорогим и волокитным. Но есть конторы, которые называют себя строительными кооперативами. Они предлагают жилье в рассрочку на много лет, некоторые из них под смешной - 1% годовых.
WANTED! Квартира за $400 в месяц
04.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На первый взгляд арендовать квартиру в Москве проще простого. Кажется, ни по одной улице не пройдешь, чтобы не наткнуться на вывеску агентства недвижимости, а все доски объявлений заклеены объявлениями «Сдаю квартиру/комнату». Но если вы хотите уложиться в минимальную сумму и при этом ваши требования к жилью не ограничиваются наличием спального места, поиск подходящего варианта может затянуться.
Тендерный комитет проведет «горячую линию» по вопросам организации проведения инвестиционных торгов
04.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов (Тендерный комитет) 5 октября с 11-00 до 13-00 проводит «горячую линию» по вопросам организации проведения инвестиционных торгов.
"Подводные камни" регистрации прав собственности
04.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня мы рассмотрим сложные ситуации, связанные с оформлением в собственность квартир, купленных на вторичном рынке или в новостройке, а также некоторые проблемы раздела имущества между членами семьи.
«Еврофинанс Моснарбанк» и группа компаний «Бекар» составят инвестиционный портфель на $500 млн.
03.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Акционерный коммерческий банк «Еврофинанс Моснарбанк» и группа компаний «Бекар» заключили соглашение о сотрудничестве, в рамках которого будет составлен инвестиционный портфель на $500 млн. Об этом сообщили в пресс-службе компании «Becar Commercial Property» (московкий офис ГК «Бекар»).
"Мосинжстрой": земные перспективы "подземных королей"
03.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Их недаром называют «королями подземелий». И пусть не каждый москвич знает, что происходит у него под ногами в прямом и переносном смысле - под современной автотрассой, пешеходном зоной в историческом центре, административным или торгово-развлекательным комплексом, а судит о функционировании огромного мегаполиса по его видимой части, будьте уверены - за многие десятилетия создан уникальный подземный комплекс, обеспечивающий нас теплом и светом, водой и телекоммуникациями, другими благами цивилизации.
Зарегистрирован дополнительный выпуск акций ОАО «Национальное бюро кредитных историй»
03.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России приняла решение зарегистрировать дополнительный выпуск обыкновенных именных бездокументарных акций ОАО «Национальное бюро кредитных историй» (г. Москва), размещаемых путем закрытой подписки.
Причудливое сочетание
03.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Принято считать, что Москва — неподходящее место для строительства коттеджей или таунхаусов. Однако некоторые горожане и девелоперы пытаются разрушить этот стереотип. Участники рынка недвижимости утверждают, что строительство особняков загородного типа в черте мегаполиса – прерогатива девелоперов.
Многим столичным застройщикам в ближайшее время придется пересмотреть планы запуска новых объектов
03.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как стало известно уже с октября при проектировке зданий — и жилой, и коммерческой недвижимости — девелопер должен будет в среднем вдвое увеличить количество парковочных мест. Больше всего новая программа коснется застройщиков жилья, которым в некоторых случаях придется увеличивать площади для парковок в 2,5 раза.
Московские власти решили не отставать от федеральных и разработать свой Жилищный кодекс
03.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Московские власти решили не отставать от федеральных и разработать свой Жилищный кодекс. В него должна будет войти вся нормативно-правовая база столицы в сфере жилья.
Цены пошли вверх
03.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За тем, что происходит с ценами на московскую недвижимость, с интересом наблюдают не только ее потенциальные покупатели, но и продавцы. Застройщики и риэлторы, похоже, устали ждать, когда их плавный рост (сопоставимый с повышением индекса потребительских цен, то есть, проще говоря, с инфляцией) сменится бурными скачками вверх. Все предпосылки, говорят они, для этого есть.
До конца года на аукционы выставят 5-6 объектов в рамках программы «Новое кольцо Москвы»
03.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
До конца 2005 года на аукционы планируется выставить 5-6 объектов в рамках программы «Новое кольцо Москвы». Об этом сообщил генеральный директор ОАО «Новое кольцо Москвы» Валерий Жилов.
НИиПИ Генплана приступило к разработке обоснования инвестиций участка трассы Москва-Питер
03.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
НИиПИ Генплана приступило к разработке обоснования инвестиций участка трассы Москва-Питер, который протянется от МКАД до ул. Академика Королева.
ООО «СУ-155 Капитал» выплатило 44,202 млн. рублей по 6-му купону облигаций 1-й серии
03.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
ООО «СУ-155 Капитал» выплатило 44 млн. 202 тыс. 246 рублей в счет погашения 6-го купона облигаций 1-й серии. Об этом сообщили в пресс-службе группы компаний СУ-155.
Московские власти считают незаконной попытку продажи федеральными структурами недостроенной больницы в САО
03.10.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Москвы считает незаконной попытку реализовать с аукциона недостроенные корпуса больницы, расположенной на улице Клинская, вл. 2 (Северный административный округ).
Семья в интерьере двора. И хорошо смотрится!
30.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Как поживают москвичи - участники программы "Молодой семье - доступное жилье" в новых квартирах? Вполне хорошо. Активно обзаводятся потомством, а чтобы этому потомству было где играть, - обустраивают дворы. Так, на Юго-Востоке даже специальную программу придумали "Наш двор - семейный двор".
Наступление по всем фронтам
30.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Начало осени и отмеченный в августе более чем трехпроцентный рост цен подвигли продавцов к увеличению цены предложения во всех сегментах рынка.
Текущие темпы роста цен на жилье фактически достигли потолка
30.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сентябрь фактически разрушил прогнозы большинства участников рынка и обозревателей, ожидавших дальнейшего повышения темпов роста цен на московскую недвижимость. После постепенного разогрева рынка в течение лета и повышения темпов роста цен на жилье до уровня 2% в месяц многим казалось, что с началом осеннего делового сезона рост цен будет не ниже, чем в прошлые годы - от 3 до 5% в месяц.
Предпринимателю выгоднее стать соинвестором
30.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Об амбициозных планах развития малого предпринимательства в Южном административном округе рассказал префект ЮАО Петр Бирюков.
Столичные власти определили порядок страхования городского имущества
30.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мэр столицы Юрий Лужков подписал распоряжение о порядке взаимодействия органов исполнительной власти Москвы при страховании объектов нежилого фонда, находящихся в городской собственности. Об этом сообщили в пресс-службе мэра и правительства Москвы.
Заработать на “Федерации”
30.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Хотите попробовать заработать на строительстве главной высотки страны — башни “Федерация” в деловом центре “Москва-Сити”? Для этого достаточно вложить не менее 50 000 руб. в паи закрытого ПИФа “Фонд Федерация”, размещение которых начинается сегодня.
МГД рассмотрит законопроект о признании граждан малоимущими в целях улучшения жилищных условий
29.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Мосгордуму в ближайшие недели поступит законопроект о признании граждан малоимущими в целях улучшения жилищных условий, по которому проще будет встать в очередь на получение жилья.
Столичные власти предлагают передавать городу квартиры умерших собственников, не имеющих наследников
29.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти предлагают внести поправки в Гражданский кодекс РФ, согласно которым квартиры умерших собственников, не имеющих наследников, будут передаваться субъекту Федерации, а не государству.
Клиенты строительной компании “Новый мир” продолжают судиться с ее руководством
29.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Клиенты строительной компании “Новый мир” продолжают судиться с ее руководством. Два месяца назад покупатели квартир смогли доказать в суде, что требования застройщика доплатить половину от стоимости уже оплаченных ими квартир незаконны.
Мосстройэкономбанк и «Смоленский пассаж» перешли под контроль структур, близких Михаилу Гуцериеву
29.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Мосстройэкономбанк и принадлежащий ему торговый комплекс «Смоленский пассаж» перешли под контроль структур, близких владельцу «Русснефти» Михаилу Гуцериеву.
Два детских сада корпорации «МиГ» перейдут в собственность Москвы
28.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Два детских сада, принадлежащих ФГУП «Российская самолетостроительная корпорация «МиГ», в скором времени перейдут в собственность Москвы.
Холдинг «Евразия» купил 20% акций торгового центра «Калужский»
28.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Инвестиционно-промышленная группа (ИПГ) «Евразия», контролируемая главой казахстанского банка «ТуранАлем» Мухтаром Аблязовым, усиливает свои позиции на столичном рынке недвижимости. «Евразия» выкупила 20% в торговом центре «Калужский» на юго-западе Москвы.
ОАО "ПСБ - Инвест Групп" (Санкт-Петербург) планирует выйти на московский рынок
28.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ОАО "ПСБ - Инвест Групп" (Санкт-Петербург) планирует выйти на московский рынок. Как сообщил в рамках 3-й Всероссийской конференции "Коммерческая недвижимость России: управление, инвестиции, развитие" директор по развитию ОАО "ПСБ - Инвест Групп" Николай Вечер, рассматривается возможность строительства в Москве логистических терминалов.
Росдорбанк предоставил кредит на 260 млн. руб. гостинице "Шереметьево-2"
28.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Росдорбанк (Москва) предоставил двухлетний кредит в объеме 260 млн. рублей ОАО "Гостиничный комплекс "Шереметьево-2", говорится в сообщении кредитной организации.
Летнего затишья на рынке столичной недвижимости в этом году не случилось
28.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Летнего затишья на рынке столичной недвижимости в этом году не случилось. Больше того, именно летом рынок начал разгоняться. Если в мае и июне темп прироста цен находился на уровне 1% в месяц, то в июле он уже вплотную приблизился к 2%.
Инвестиции в объекты Mirax Group планируется привлекать через закрытые паевые инвестиционные фонды
28.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управляющая компания «Конкордия – эссет менеджмент» и корпорация Mirax Group объявили о создании двух новых закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости.
Земельные участки в Москве. Оформление в собственность
28.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В области земельных отношений проблема оформления участков в Москве в частную собственность весьма актуальна.
Цены на столичное жилье перешли рекордный рубеж
27.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Москве отмечен рекордный взлет цен на недвижимость. Впервые в отечественной истории средняя цена 1 кв. м столичного жилья превысила в сентябре отметку в 2 тыс. долларов. В последние две недели "квадраты" в городе дорожают темпами, вполне сопоставимыми с нефтяными.
Монолитные дома становятся доступными для экономных покупателей
27.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Вопрос о том, где проходит грань между жильем эконом- и бизнес- класса, весьма актуален для российского рынка недвижимости. Раньше все было понятно: панельные дома относились к эконом-классу, монолитные — к бизнес-классу. Но поскольку в последнее время «монолит» теснит «панель», самые дешевые монолитные дома вполне могут попасть в категорию эконом-класса. Какие же характерные особенности должны отличать современные новостройки упомянутых сегментов?
«Конкордия эссет менеджмент» приступила к формированию двух новых ПИФов недвижимости
26.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания «Конкордия эссет менеджмент» в сотрудничестве с корпорацией «Mirax Group», приступила к формированию двух новых закрытых паевых инвестиционных фондов (ПИФ) недвижимости. Об этом было объявлено на пресс-конференции, состоявшейся в понедельник.
На вторичном рынке стало меньше предложений
26.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Минувшим летом на вторичном рынке Москвы количество предложений квартир сократилось на 25 процентов - об этом свидетельствует исследование Аналитического центра компании «МИЭЛЬ-Недвижимость».
«Интеко» пока не собирается продавать СК «ДСК-3»
26.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В планы компании «Интеко» пока не входит продажа строительной компании «ДСК-3», сообщил в понедельник вице-президент компании Виктор Батурин.
Акционеры ОАО «Главмосстрой» изменили состав совета директоров
26.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Москве 24 сентября состоялось внеочередное собрание акционеров открытого акционерного общества «Холдинговая компания «Главмосстрой» (ОАО «Главмосстрой»), на котором было принято решение об изменении состава совета директоров компании.
До конца года в Западном административном округе планируется сдать 218 тыс. кв. м социального жилья
26.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
До конца текущего года на территории Западного административного округа планируется сдать 218 тыс. кв. м муниципального жилья. Об этом руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин сообщил в ходе традиционного объезда стройплощадок города.
Аукционы по проектированию гостиниц перенесут
23.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Тендерный комитет сообщает об изменении сроков проведения аукционов.
ФСФР отказала в госрегистрации выпуска облигаций ТФПГ «Доступное жилье»
23.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России приняла решение отказать в государственной регистрации выпуска документарных процентных неконвертируемых облигаций на предъявителя серии 01 ОАО «Транснациональная финансово-промышленная группа «Доступное жилье» (г. Москва).
Сезон у дачи
23.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Горожане охотнее страхуют принадлежащие им дачи, чем квартиры, в которых живут большую часть времени. Присмотреть за квартирой они могут и сами, к тому же соседи рядом — если что, вызовут пожарных или милицию. А вот случись что с заброшенной на всю зиму «загородной резиденцией» — на оперативное реагирование рассчитывать не приходится.
На аукционе было продано здание заводоуправления ОАО "Москвич"
23.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ОАО "Москвич", которое в настоящее время не ведет производственной деятельности, в ходе открытого аукциона в четверг реализовало по начальной цене в 68,104 млн. рублей один из трех выставлявшихся лотов.
В Москве будет вестись мониторинг земель общего пользования
23.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Положение о мониторинге земельных участков, входящих в состав земель общего пользования Москвы, утверждено постановлением, подписанным первым заместителем мэра в правительстве Москвы Юрием Росляком, в настоящее время исполняющим обязанности столичного градоначальника.
Квартирная битва пошла по судам
23.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Граждане, вложившие деньги в квартиры в новостройках, а потом столкнувшиеся с остановками строительства, c требованием доплатить и тому подобными неприятными сюрпризами, перестали надеяться на лучшее и массово пошли в суды. Мобилизованы тысячи юристов, суды обеспечены работой на несколько лет.
Инвестиции в строительство торговых комплексов по-прежнему очень выгодны
23.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Общий объем нового строительства, по данным компании "Доминион-М" за истекшие шесть месяцев составил около 270 тыс. кв. м. Для сравнения — прирост торговых площадей в профессиональных торговых центрах за аналогичный период 2004 года равнялся примерно 200 тыс. кв. м. Таким образом, темпы роста предложения увеличились более чем на 30%.
Юрий Марков: могу уговорить переехать практически любого
23.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В жилищном Управлении на Северо-Западе не жалеют времени для общения с людьми. Ведь разобраться с жилищными проблемами простому горожанину одному часто просто не по силам. А квартирные вопросы не дают народу покоя. Как сократить время ожидания новой квартиры, почему на учет пока ставят условно,и как вернуть приватизированную жилплощадь государству?
«ДОН-Строй» будет бороться с нарушениями трудового законодательства подрядными организациями
22.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Компания «ДОН-Строй» будет бороться с нарушениями трудового законодательства подрядными организациями - вплоть до расторжения договоров. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
На пути к взаимному доверию
22.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Безусловно, одним из самых авторитетных руководителей, выдвигающих идею реформы общественных организаций риэлторов, является президент Московской ассоциации-гильдии риэлторов (МАГР), 1-й вице-президент корпорации "БЕСТ-Недвижимость" Михаил ГОРОХОВСКИЙ.
Где жить хорошо
22.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Не секрет, что экологическая ситуация в Москве далека от идеальной. Тем не менее в последнее время на рынке все больше объектов, позиционирующихся именно как экологичное жилье.
Кому правительство Москвы продаст жилье по 700 долларов за квадратный метр
21.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Сегодня за "жильем" стоят 220 тысяч москвичей. Из них, по подсчетам специалистов Департамента жилищной политики и жилищного фонда города, около 50 тысяч не относятся к категории малообеспеченных, а значит, могут купить себе немного метров. Естественно, не по рыночным (поскольку богатые, да и просто небедные люди в очередях давно уже не стоят), а по социальным ценам.
Власти Москвы присвоят номер каждому столичному району
21.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичные власти с 1 января 2006 года решили присвоить номер каждому из 125 московских районов, для того чтобы было удобно оперировать ими в информационных системах и ресурсах.
Как "посчитать" земли?
21.09.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Учет своего имущества - основа благосостояния как отдельно взятой семьи, так и всего государства. Основы учета и оценки привили обществу еще древние римляне, создав кадастр. Тогда это понятие обозначало одновременно единицу сбора платы за землю и перепись земельных участков.