Публикации за 02 февраля 2005 года
Типичный покупатель московских новостроек - женатый сибиряк
02.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Покупатели квартир в московских новостройках - особая публика. На первичном сегменте рынка недвижимости заключается не более 15% от общего числа квартирных сделок, но именно благодаря приверженцам "первички" московский строительный бизнес достиг невиданных для остальной России высот - как по объему строительства, так и по цене.
Жилищный кодекс и земля - москвичи готовы дойти до суда
02.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рядовой москвич может стать владельцем столичной земли. Баснословные московские цены - вроде 13,5 миллиона долларов за гектар ( 13,5 тысячи за сотку!), как оценивается, например, по кадастровой оценке территория в центре города, пугать его не должны. Закон "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", вступивший в силу 12 января, предусматривает передачу земли горожанам совершенно бесплатно.
Агентство Sandard & Poor's повысило рейтинг Москвы до инвестиционного уровня
02.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Международное рейтинговое агентство Sandard & Poor's повысило долгосрочный рейтинг Москвы по обязательствам в иностранной валюте до инвестиционного уровня «ВВВ-» с «ВВ+». Как сообщается в пресс-релизе агентства, прогноз рейтинга - «стабильный».
«Динамо» превратит дельфинарий в бизнес-центр
01.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На рынке московской недвижимости все чаще крупные контракты получают компании, так и ли иначе связанные с федеральными структурами. Один из последних таких случаев - подписанное на днях постановление правительства Москвы, согласно которому подряд на строительство огромного многофункционального комплекса получило «Всероссийское физкультурно-спортивное общество „Динамо”» (МГО ВФСО «Динамо»).
Жулебино уходит в киберпространство
01.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Программу мероприятий по созданию опытной зоны цифрового района «Микрорайон Жулебино» на 2005-2006 годы подписал префект Юго-Восточного административного округа Москвы Владимир Зотов.
Квартиры в центре Москвы обходятся дешевле новостроек на окраине
01.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Такая парадоксальная ситуация возникла после введения нового коэффициента восстановительной стоимости недвижимости. Его утвердило на прошлой неделе правительство Москвы, в результате чего москвичам придется заплатить в полтора раза больший налог за свое жилье.
Петр Бирюков: "Комфорт нужно создавать самим"
01.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Южный округ становится лидером по масштабам строительства новых объектов. О том, что именно строиться в округе и как при этом учитываются интересы жителей ЮАО, рассказывает префект Южного административного округа П.П. Бирюков
Цены на рынке вторичного жилья стали снижаться
01.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Вторичный рынок московской недвижимости пошел вспять: впервые за последние четыре года на нем упали цены. И хотя, по данным экспертов рынка за последний квартал 2004 года, это падение находится пока в пределах статистической погрешности - 1%, многие из них уверены, что данная тенденция сохранится в текущем году.
Власти Москвы определили 52 площадки под строительство туристических гостиниц
01.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Власти Москвы определили 52 площадки под строительство туристических гостиниц, сообщил мэр Юрий Лужков в минувшую субботу в ходу традиционного объезда городских строек. При этом мэр отметил, что возводиться гостиницы будут, в том числе, по типу строительства жилых домов свободной планировки новой серии 'Юбилейный'.
Реализация программы вывода предприятий с берегов Яузы под вопросом
01.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Реализация программы вывода предприятий с берегов Яузы под вопросом. Уже выехавшие предприятия недовольны полученной от правительства Москвы компенсацией, а одно из них - «Горноспецстрой» - подало на мэрию в суд. Однако большинство компаний уже обрело новых владельцев и не думает освобождать землю.
В настоящее время в ЮАО реализуются 76 инвестиционных контрактов
31.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В настоящее время в Южном административном округе реализуются 76 инвестиционных контрактов: 33 - по жилищному строительству и 43 - по строительству объектов нежилого фонда и гаражам. Ещё 16 контрактов проходят стадию согласования. Об этом на заседании коллегии префектуры ЮАО сообщил заместитель префекта Олег Гостенов.
В Москве застраховано 5 миллионов квартир
31.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти подвели некоторые итоги реализации мер по совершенствованию страховой защиты нежилого фонда, находящегося в собственности города.
Рейтинг собственников столичной недвижимости
31.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За последние десять лет Москва преобразилась. Реконструировано и возведено множество новых зданий. Строятся как жилые дома, так и офисы, торговые центры, а также многофункциональные комплексы, совмещающие в себе все необходимое для работы, отдыха и покупок. В последние несколько лет на рынке коммерческой недвижимости наметился ощутимый подъем – все большим спросом пользуются офисные и торговые помещения, причем интерес к зданиям класса "А" растет особенно быстро.
Квартиры на каникулах
31.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Январь не внес корректив в работу столичного рынка недвижимости. Цены на первичном и вторичном рынке типового жилья практически застыли на прошлогоднем уровне. Небольшой, буквально на десятые доли процента, откат на первичном рынке произошел за счет новогодних дисконтных программ. А на рынке элитного жилья благодаря высокому спросу цены выросли на 1%.
Минимальная площадь квартиры «премиум» - 125 кв.м
31.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Компания «НП Консалтинг» провела исследование рынка жилья класса «Премиум» города Москвы; в результате были определены основные параметры, характеризующие данный сегмент рынка.
Каждому московскому району указали свое место
31.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Аналитики агентства РосБизнесКонсалтинг и сайта о недвижимости arn.ru проанализировали динамику цен на столичные квартиры за второе полугодие 2004 года и составили рейтинг районов Москвы.
«УРАЛСИБ» вышел из сделки по «Шуваловскому»
28.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В январе текущего года корпорация «УРАЛСИБ» вышел из сделки по инвестированию строительства 5-ого корпуса жилого квартала «Шуваловский», расположенного на Ломоносовском проспекте, вл. 27б. По данным «УРАЛСИБА», корпорация продала строящийся корпус компании МИАН-Девелопмент. В свою очередь «МИАН» утверждает, что договор об инвестировании 5-ого корпуса был заключён напрямую с генеральным инвестором проекта – ЗАО «Интеко».
Московская недвижимость получила "серебро"
28.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Москва заняла вторую позицию в рейтинге перспективных развивающихся рынков недвижимости мира.
В 2004 году в Москве 14 строительных организаций сняли с конкурсов из-за поддельных налоговых справок
27.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В прошлом году 28 участников городских конкурсов были отстранены от участия в тендерах на основании предъявления поддельных справок Министерства по налогам и сборам.
Выкупить землю под московским предприятием практически невозможно
26.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Всего семи московским предприятиям удалось воспользоваться правом выкупа земельного участка под собственными зданиями. Такую статистику озвучила Ольга Новикова, адвокат Московской городской палаты адвокатов, выступая на очередном заседании Международного ипотечного клуба.
Рынок недвижимости согласился понизить цены
26.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Новый год не принес оптимистичных новостей вторичному московскому рынку недвижимости. Уже сейчас анализ баз данных риэлторских агентств показывает снижение цен на 3-5%. Участники рынка недвижимости утверждают, что падение цен если и произошло, то коснулось лишь неликвидных домов и так называемого «старого фонда». Впрочем, некоторые участники рынка все же указывают на избыток предложения, который и стал причиной падения цен на вторичном рынке. По некоторым прогнозам, сегодня на рынке наблюдается лишь начало понижающей тенденции, общая величина коррекции может составить 20-30%
Объем московского рынка жилищного строительства составляет $10 млрд.
26.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Объем московского рынка жилищного строительства на сегодняшний день составляет, по экспертным оценкам, около $10 млрд.
Торг уместен
26.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Комплексный подход к созданию системы конкурсов и аукционов - основная перспективная задача Тендерного комитета столицы. Как заявил на заседании Правительства Москвы, посвященном этому вопросу, председатель комитета Геннадий Дегтев, "в основном подход сформирован, но это только начало".
Москва торопится с приватизацией
25.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Власти Москвы намерены передать бизнесу очередную долю имущественного комплекса ГУПов, объектов незавершенного строительства, а также нежилые помещения.
«Мосэнерго» увеличило плату за подключение в 300 раз
25.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Расходы московских застройщиков в 2005 году могут возрасти на $950 млн. Такова плата за подключение новых объектов недвижимости к электросети, факт введения которой наконец официально признало вчера «Мосэнерго». И это не единственное негативное следствие неожиданного решение монополиста.
Каждый второй москвич мечтает об отдельной квартире, но только каждый тысячный может ее купить
25.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Ни для кого не секрет, что квартиры в столичных новостройках недоступны большинству москвичей. Чтобы получить жилье от государства, нужно как минимум двадцать лет стоять в очереди. А чтобы купить - те же двадцать лет копить деньги. Можно, конечно, взять в банке кредит, но тогда придется платить огромные проценты. Молодые семейные пары считают, что все это очень дорого, невыгодно и несправедливо. А вот президент фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева уверена, что время низких процентов не за горами.
Москва подарила 183 квартиры
25.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
К апрелю все участники Великой Отечественной войны, проживающие в Центральном административной округе столицы, получат новые квартиры. Об этом сообщила заместитель начальника окружного Управления жилищной политики и жилищного фонда Елена Рылатко.
Британцы намерены выйти и на московский рынок недвижимости
24.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Британцы намерены выйти и на московский рынок недвижимости - однако отечественные риэлтеры сомневаются, что он станет заметным игроком в российской столице.
Московские власти снизили отчисления для строителей жилья
24.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Постановлением столичного правительства, которое было опубликовано вчера, компенсация затрат, выплачиваемая инвестором городу на социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру при строительстве и реконструкции жилых объектов снижена на 30%.
Занять очередь на бесплатную квартиру
24.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Встать в очередь на новую квартиру станет проще. Правительство столицы утвердило новую схему постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий через "одно окно".
Михаил Балакин: "Строительных площадок в Москве пока достаточно"
24.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Неожиданный для многих переход Михаила Балакина с поста начальника оперативно-распорядительного управления реализации городских программ Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города на должность руководителя Группы компаний "СУ-155" стал одной из основных тем его пресс-конференции, организованной недавно РИА "РосБизнесКонсалтинг".
Москва защищает льготников
24.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московские пенсионеры в очередной раз убедились, что "прописка" имеет значение. В то время как в Подмосковье и в других регионах России люди с пенсионными удостоверениями перекрывали дороги и устраивали митинги, требуя вернуть "положенную" им ранее льготу на бесплатный проезд, в столице московского пенсионера могли не пустить в метро только в том случае, если он забыл дома паспорт с отметкой о прописке. Те же, кто заблаговременно получил социальную карту москвича, вообще не заметили, что в их жизни что-то изменилось.
Депутаты не поддержали проект об отказе от строительства нового здания на месте снесенной гостиницы «Москва»
24.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Госдума РФ не поддержала проект постановления палаты, подготовленный фракцией «Родина», об отказе от строительства нового здания на месте снесенной гостиницы «Москва» и создании на этой территории пешеходной зоны.
Машиноместо в доме «Де люкс» стоит 50 000 долларов
24.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Компания «НП Консалтинг» провела исследование рынка клубных домов класса «Де люкс» города Москвы; в результате были определены основные параметры, характеризующие данный сегмент рынка.
Взлетно-посадочное поселение
23.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
К Молжаниновскому району, самой отдаленной территории Москвы, неожиданно проявили интерес сразу несколько крупных инвесторов коммерческой недвижимости. Через два-три года здесь появятся как минимум два гостиничных и многофункциональных комплекса. Инвесторами первых проектов в Молжаниново стали «Интеко» и «РусИталИнвест».
Госдума рассмотрит проект заявления правительства об отказе строительства гостиницы «Москва»
21.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Госдума в пятницу, 21 января, рассмотрит проект заявления «Об инициативах мэра Москвы и членов правительства Москвы об отказе от строительства нового здания на месте гостиницы «Москва», внесенный депутатами фракции «Родина».
Если аренду жилья нельзя узаконить, то ее надо запретить
21.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рынок аренды московского жилья продолжает на данный момент развиваться бурно и хаотично. Власти регулярно предпринимают попытки сделать этот рынок прозрачным, «белым и пушистым». Тем не менее, в некоторых его секторах он не только не белый, но даже и не серый, а цвета безлунной южной ночи.
ЗИЛ выезжает из Москвы
21.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Антикризисные меры, как следует из слов г-на Лаптева, сводятся к одному - продаже или сдаче в аренду столичной земли, которой у ЗИЛа, как известно, в избытке.
Очередь на жилье в Интернете
21.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Скоро на официальном портале префектуры ЮВАО можно будет узнать количество граждан, принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также списки граждан, включенных в программу обеспечения жилой площадью в районах.
Мерседес уходит от погони
21.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московские власти распродают федеральные земли, не спрашивая мнения Федерального фонда имущества и нанося ущерб государству.
«Переварит» коммерческий сектор 800 тыс. кв. м новых площадей?
21.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынку торговых помещений предстоит «переварить» около 800 тыс. кв. м новых площадей, которые будут построены в наступившем 2005 году. Хотя рынок ожидает прихода в Россию сразу целого ряда крупных западных сетей, цены на торговую недвижимость за пределами Садового кольца, вероятно, продолжат плавно снижаться.
"Прозрачная аренда" - Если реальность нельзя узаконить, то ее надо запретить
20.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок аренды московского жилья продолжает на данный момент развиваться бурно и хаотично. Власти регулярно предпринимают попытки сделать этот рынок прозрачным, "белым и пушистым". Тем не менее, в некоторых его секторах он не только не белый, но даже и не серый, а цвета безлунной южной ночи.
Закрытые торги будут проходить только по секретным объектам
20.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Закрытые торги в Москве будут проходить только по объектам, связанным с секретами города или государства. Об этом сегодня на очередном заседании правительства Москвы заявил Юрий Лужков. Мэр подчеркнул, что все остальные торги и тендерные
"Дискуссионный клуб" обсудит вопросы формирования рынка доступного жилья
20.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
"Формирование рынка доступного жилья" - тема очередного заседания "Дискуссионного клуба", которое состоится 20 января в 11.00 в офисе фонда "Институт экономики города" по адресу: ул. Тверская, д.20/1, 2-й этаж (вход с Настасьинского переулка).
Застройщики победили «Мосэнерго»
20.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Федеральная антимонопольная служба предписала «Мосэнерго» ввести льготный тариф на теплоснабжение для коммерческих эксплуатирующих организаций, занимающихся предоставлением услуг населению. Это решение ФАС позволит сэкономить застройщикам и эксплуатирующим жилые здания компаниям.
Подмосковные власти переходят на денежные расчеты с застройщиками
20.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Власти многих подмосковных городов с нового года решили брать отчисления от застройщиков не квартирами, как это было ранее, а деньгами. В ряде случаев вместе с этим была увеличена доля квартир, которые девелоперы отчисляют муниципалитетам. В любом случае, переход на денежные расчеты увеличивает расходы застройщиков, которые предпочли бы оставить все как было.
Москва поделится с Киевом градостроительным опытом
19.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Высокая оценка атмосферы "взаимной поддержки и заинтересованного сотрудничества, которая сложилась и постоянно крепнет между строительными комплексами Киева и Москвы", содержится в письме из Киевского городского совета, полученном в московском Комплексе архитектуры, строительства, развития и реконструкции города.
Руководитель «Су-155» обозначил конкурентов своей компании на столичном рынке
19.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На пресс-конференции во вторник руководитель «Су-155» обозначил конкурентов своей компании на столичном строительном рынке. При этом он подчеркнул, что они являются друзьями-конкурентами.
На столичном рынке недвижимости восстановился ценовой баланс
19.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
«Сейчас рынок достаточно стабилен. «Более того, наконец-то восстановился ценовой баланс. На некоторые виды жилплощади цены действительно несколько снизились. Некоторое время назад в московских панельных домах 1 кв. м стоил не меньше $1,2 тыс., при этом было совершенно не важно, в каком районе находится дом. Самое интересное, что квартиры покупали и по этой цене, несмотря на то, что стоимость была необоснованно завышена. Сейчас такого ажиотажного спроса нет, люди перестали расхватывать все подряд без разбора», - говорит О. Грачёва.
Столичные власти определили самые "зелёные" районы города
19.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Подведены итоги конкурса по определению лучших озелененных территорий города «Зеленые насаждения- 2004».
Квартиры в Москве: почему они так дорого стоят
19.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Жилью дорого не там, где жить комфортно, а там, где на него можно потенциально заработать! Тем-то и объясняются перманентно более высокие цены на недвижимость в главных мегалополисах мира, будь то Нью-Йорк, Париж, Лондон, Токио, Шанхай или Москва, а вовсе не комфортностью жизни в них.
В Москве может быть построен международный медиа-центр
19.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Москвы всерьез рассматривает перспективу строительства международного медиа-центра. Об этом сообщил мэр Москвы Юрий Лужков.
Компания МИАН-Девелопмент стала соинвестором строительства пятого корпуса в жилом квартале «Шуваловский»
19.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Компания МИАН-Девелопмент заключила с компаний «ИНТЕКО» договор соинвестирования в строительство пятого корпуса жилого квартала «Шуваловский», расположенного на Ломоносовском проспекте (вл. 27б). Объем инвестиций составил $39 млн. 19 января 2005 года начнутся продажи квартир и нежилых помещений в пятом корпусе.
Кадровые перестановки в столичном стройкомплексе обязательно будут
18.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В ближайшее время в столичном стройкомплексе обязательно произойдут кадровые перестановки. Об этом руководитель компании «Су-155» Михаил Балакин заявил на пресс-конференции во вторник.
Стоимость элитных квартир: все выше, и выше, и выше
18.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В 2004 году самая стабильная ситуация на рынке недвижимости наблюдалась в сегменте элитного жилья: спрос и предложение здесь практически достигли равновесия.
"МОСКВА": сносить - не строить
18.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В минувшую пятницу комитет по культуре Госдумы отклонил предложение фракции "Родина" поддержать инициативу столичного мэра Юрия Лужкова оставить на месте снесенной гостиницы "Москва" внезапно образовавшуюся площадь. Депутаты из других комиссий уверены, что этот вопрос все равно необходимо вынести на думское обсуждение.
Одна квартира - одна скидка
17.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В честь 60-летия Победы в Великой отечественной войне руководство Группы компаний «СУ-155» приняло решение с февраля текущего года предоставлять скидки в размере 60 тыс. рублей ветеранам Великой отечественной войны.
Похоже, что цены в Москве опять поползли вниз
17.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Участники рынка недвижимости вновь заговорили о падении спроса и снижении цен на жилую недвижимость. Так, по словам вице-президента Российской гильдии риэлтеров (РГР) Константина Апрелева, спрос на новостройки и вторичное жилье в декабре -- начале января упал в среднем на 50%, что заставило риэлтеров и застройщиков снижать цены на некоторые объекты.
Самые дорогие районы Москвы по аренде квартир в декабре
17.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Кардинальных изменений на рынке аренды квартир в декабре ушедшего года не произошло. Как и ожидалось, активность участников рынка по сравнению с ноябрем несколько сократилась. Действительно «мертвым сезоном» для рынка аренды квартир считается январь. В декабре многие, кто планировал арендовать жилье, стремились сделать это до Нового года...
МГУ расширяет владения
14.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Новые учебные корпуса и жилой корпус МГУ имени Ломоносова будут построены к 2009 году. Соответствующее постановление подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
У Москвы большие планы
14.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Ни для кого не секрет, что позитивные перемены, которые мы наблюдаем в экономике Москвы, связаны с тем, что столичному правительству удалось найти магическую формулу равновесия интересов, когда инвесторы получают возможность осуществлять прибыльные проекты, в городе создаются рабочие места, а на социальную сферу находятся деньги в бюджете.
Девелоперы решили искать счастья в регионах
13.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Участники рынка недвижимости отмечают, что в последние несколько месяцев инвесторы утратили интерес к девелоперским проектам в Москве и переключились на регионы.
Будущее столичного мегаполиса
13.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Стратегическими планами московских властей в отношение ближайшего и отдаленного будущего Первопрестольной поделился со своими немецкими коллегами заведующий научно-проектным отделением перспективного градостроительного развития Москвы НИиПИ Генплана города Москвы Олег Баевский.
Ценовая дифференциация на рынке столичного жилья будет расти
13.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В наступившем году ценовая дифференциация на рынке московского жилья будет усиливаться. Такое мнение в интервью М2, опубликованном в свежем номере газеты, высказала директор управления новостроек компании «Миэль-Недвижимость» Наталия Тихоновская.
Михаил Балакин оставил свой пост в столичном стройкомплексе
13.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Начальник управления оперативного контроля и координации выполнения градостроительных программ департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Михаил Балакин освобожден от занимаемой должности. Об этом М2 сообщили в пресс-службе стройкомплекса.
Год 2005-й: специалисты ждут умеренного роста цен и развития ипотеки
13.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Начало года — период обдумывания планов, попытка «заглянуть в будущее», предсказать развитие событий. Для тех же, у кого впереди покупка жилья, подобные раздумья особенно актуальны. И чем большим объемом информации вы располагаете, тем вернее будет принятое решение — «кто предупрежден, тот вооружен». Именно поэтому мы попросили строителей и риэлторов поделиться с нами своими планами.
В столичной мэрии родился оригинальный проект освобождения земельных участков под застройку
13.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Москвы нашло способ борьбы с дефицитом свободных земельных участков в столице. Городскими властями разрабатывается программа по преобразованию наземных линий электропередачи (ЛЭП) в кабельные. Как заявил руководитель департамента топливно-энергетического хозяйства Москвы Александр Ремизов, в результате этого через 6-7 лет в Москве должно освободиться под застройку порядка 5 тыс. га.
Три дома в центре Москвы сменили статус
13.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Несколько зданий в центре Москвы утратили почетный статус объектов культурного наследия регионального значения. Согласно распоряжению Юрия Лужкова, из перечня памятников истории и культуры Москвы, находящихся под государственной охраной, исключены дома №№ 1-3 по улице Усачева.
В Москве перестало продаваться жилье
12.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Участники рынка недвижимости вновь заговорили о падении спроса и снижении цен на жилую недвижимость. Так, по словам вице-президента Российской гильдии риэлтеров (РГР) Константина Апрелева, спрос на новостройки и вторичное жилье в декабре - начале января упал в среднем на 50%, что заставило риэлтеров и застройщиков снижать цены на некоторые объекты. Часть коллег Апрелева полагает, что такая тенденция в этом году будет превалировать на рынке.
По одному из крупнейших застройщиков Москвы нанесен сокрушительный удар
12.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Вчера от занимаемой должности был освобожден один из руководителей департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Михаил Балакин. Увольнение Балакина, который, как считается, отстаивал в московском правительстве интересы застройщика СУ-155, может резко изменить не только расстановку сил на столичном рынке жилищного строительства, но и структуру самого рынка.
Стоимость московского жилья будет увеличиваться на 1% в месяц
12.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В наступившем году ценовая дифференциация на рынке московского жилья будет усиливаться. Такое мнение в интервью М2, опубликованном в свежем номере газеты, высказала директор управления новостроек компании «Миэль-Недвижимость» Наталия Тихоновская.
«ПИК» скупает площадки «Стройметресурса»
12.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания уже успела приобрести несколько площадок, причем, по мнению экспертов, со значительной скидкой. Компания «ПИК-Регион», входящая в группу «ПИК», скупает строительные площадки в Московской области, ранее принадлежавшие компании «Стройметресурс» – некогда крупнейшему застройщику региона.
Москва исполнит супружеский долг и молодым семьям город построит недорогие дома
12.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Кто скажет, что в Москве нет доступного по цене жилья, пусть первым бросит камень в мэрию. Такое жилье есть. Правда, доступно оно немногим. Первые среди избранных — молодые семьи очередников. Им город предоставляет квартиры на особых условиях в особых “молодежных” домах, которые в 2005 году появятся почти во всех округах. Корреспонденту “МК” первому удалось заглянуть в планы строителей и узнать их адреса.
Рынок элитного жилья, итоги 2004 г., прогноз на 2005г.
11.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Для прошедшего 2004 г. характерны достаточно высокий рост стоимости элитного жилья и стабильно высокий спрос на объекты высшего класса в районах Центрального административного округа. Следует отметить, что также существенно повысились верхние ценовые границы предложений.
Власти Москвы намерены отдать под застройку около 5 тыс. гектаров земли
11.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Власти Москвы намерены отдать под застройку около 5 тыс. гектаров, на которых располагаются воздушные линии электропередач.
Столичные власти нашли место для нового строительства
29.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Городскими властями разрабатывается программа по преобразованию воздушных линий электропередачи в кабельные, сообщил «Интерфаксу» во вторник руководитель департамента топливно-энергетического хозяйства Александр Ремизов.
В Москве за 11 месяцев 2004 года введено в строй 4,1 млн. кв. м жилья
28.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За 11 месяцев 2004 года в столице введено в строй 4,1 миллиона кв метров общей жилой площади. Об этом стало известно на заседании правительства Москвы, которое подвело итоги уходящего года.
Директором по маркетингу Промышленного комплекса концерна «Крост» назначен Евгений Редькин
28.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Директором по маркетингу Промышленного комплекса строительного концерна «Крост» назначен Евгений Редькин.
Московская земля просто не продается
27.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На пути инвесторов, которые уже считают Московскую область довольно привлекательным местом вложения своих средств, стоит проблема выкупа земли. Как сообщили «Росбалту» в пресс-центре правительства Московской области, об этом заявил председатель Московской областной Думы Валерий Аксаков.
Жилой микрорайон в Кузьминках продали за 13.5 млн. долларов
27.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В четверг в Москве торговали земельными участками, домами и целыми жилыми микрорайонами - столичный тендерный комитет провел очередные аукционы по продаже инвестиционных проектов.
Определились инвесторы на реконструкцию трех жилых домов, расположенных в центре Москвы
24.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На открытых аукционах определились инвесторы на реконструкцию трех жилых домов, расположенных в центре Москвы, по адресам: Новолесная ул., вл. 5, Зубовский бульвар, д. 15, стр. 1, Кривоарбатский пер., д. 19, стр. 1.
Гостиницы нашли инвесторов
24.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На открытых аукционах определены инвесторы по 5 объектам гостиничного строительства в городе Москве.
В Москве пройдет комплексная реконструкция двух жилых микрорайонов
24.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В результате открытых аукционов по продаже прав реализации инвестиционных проектов комплексной реконструкции двух жилых микрорайонов Москвы - микрорайона 115 района Кузьминки и 49А района Марфино, в бюджет города будет направлено 16,5 млн. у.е.
Глава стройкомплекса Москвы: не монополисты мы...
24.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин называет беспочвенными обвинения в монополизме московских строителей.
Глава московского стройкомплекса: «В снижение цен я не верю»
23.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Снижение темпов роста цен на жилье в столице – вполне закономерный процесс. Такую точку зрения высказал в рамках пресс-конференции в Правительстве Москвы глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин. Цены 2003 года, по его словам, были по не вполне понятным причинам неестественно завышены, однако теперь вплотную приблизились к своему естественному уровню.
Власти Москвы и строители узаконили свои отношения
23.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Соглашение между Правительством Москвы, работодателями стройкомплекса и территориальной организацией профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов на 2005-2006 годы подписано вчера в здании Комплекса архитектуры, строительства, реконструкции и развития города.
Лужков: «Власти Москвы не будут сдерживать рост стоимости жилья»
23.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Власти Москвы не могут управлять ценами на жилье в столице. Об этом заявил мэр Юрий Лужков, выступая в четверг перед студентами Академии труда и социальных отношений.
Московские власти не прогнозируют на следующий год понижение цен на жилье
23.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московские власти не прогнозируют на следующий год понижение цен на жилье, заявил сегодня журналистам первый заместитель столичного мэра Владимир Ресин.
Столичный рынок жилья. Объект ПОВЫШЕННОГО внимания…
23.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Цены на квартиры в Москве были и остаются одной из самых обсуждаемых тем. Итоги октября развеяли надежды некоторых специалистов на то, что нынешняя стагнация на столичном рынке недвижимости — дело временное и возобновление роста цен начнется весьма скоро.
Молодым семьям – доступное жилье
23.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Решению проблемы предоставления жилья молодым семьям была посвящена состоявшаяся вчера в Центральном доме ученых на Пречистенке Всероссийская научно-практическая конференция «Жилье для молодежи: проблемы и решения».
До 2020 года в Москве предстоит построить примерно 70 млн. кв. м жилья
23.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
До 2020 года в Москве планируется построить примерно 70 млн. кв м. жилья. Об этом сообщил глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин на пресс-конференции в среду.
Теперь для расселения жилых домов придется заручаться согласием ТСЖ и ЖСК
22.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московскому правительству придется заручаться согласием ТСЖ и ЖСК, если они решат расселять жилые дома. Вчера мосгордума приняла в третьем чтении закон, по которому власти столицы обязаны предоставлять жильцам квартиры исключительно в пределах административного округа, где они проживали до сноса дома, либо выплачивать собственнику рыночную стоимость квартиры.
23 декабря, в Москве будут проведены самые крупные открытые торги по недвижимости
22.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
23 декабря, в Москве будут проведены самые крупные открытые торги по недвижимости - с молотка должны уйти участки под строительство сразу пяти гостиниц и одного высотного дома. На аукцион также выставляются права реализации инвестиционных проектов по комплексной реконструкции трех микрорайонов. Несмотря на объемное предложение, серьезной борьбы за участки скорее всего не будет: на каждый лот претендует не более трех участников.
Строительные гиганты потеряют Москву
22.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В ближайшие два-три года площадок под массовое жилищное строительство в столице не останется и крупные строительные компании вынуждены будут уйти из Москвы. Уже в этом году московские строительные компании построили в области жилья больше, чем за все предыдущие годы, и эта тенденция сохранится. Такие данные привел вчера глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин.
Без "вторички" нет "первички" считают инвесторы, работающие в Подмосковье
22.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Программа сноса ветхого жилья в Московской области имеет свои особенности. Жителям-переселенцам инвесторы предоставляют квартиры не на первичном, как это принято в столице, а на вторичном рынке. По признанию Дмитрия Близнюка, президента "Объединенной строительной компании", возводящей сейчас микрорайон в Подольске, такой механизм для девелопера более затратен, однако другого решения проблемы и у властей, и у инвесторов пока нет.
Столичные власти в I квартале 2005 года утвердят правила проведения конкурса на льготное страхование жилья
22.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы совместно с Городским центром жилищного страхования в первом квартале 2005 года планирует подготовить конкурсную документацию по отбору страховых организаций для участия в страховании жилья, предусматривающем бюджетные субсидии от правительства Москвы.
Швейцарские инвесторы роют себе котлован
21.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Российским операторам московского рынка недвижимости придется потесниться. Как стало известно «Бизнесу», после новогодних праздников официально начнет работу швейцарский инвестиционный фонд Nordblom Estate, входящий в холдинг Nordblom Group. В первом полугодии 2005 года швейцарцы намерены инвестировать в жилые и офисные проекты $70 млн.
В центре оправдывают себя только дорогие новостройки
21.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Своими соображениями насчет того, насколько уместно выглядят новые дома бизнес-класса и класса «премиум» в столице, с корреспондентом «НГ» поделился один из корифеев советской и российской архитектуры, академик Российской академии архитектуры и строительных наук, Почетный строитель Москвы Виктор Егерев.
Эксклюзивные здания не могут формировать облик столицы
21.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В последние годы взыскательные покупатели придают все большее значение тому, как выглядит дом, в котором приобретается квартира. Пытаясь соответствовать требованиям времени, строительные компании, занимающиеся возведением элитного жилья, все большее внимание уделяют внешнему виду зданий.
За январь-ноябрь 2004 года в Москве построено 4 млн. 344,4 тыс. кв. м жилья
21.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За январь - ноябрь 2004 года строительные организации Москвы возвели 4 млн. 344,4 тыс. кв. м жилья. Такие данные получены от Московского городского комитета государственной статистики.