Публикации за 29 ноября 2011 года
Подмосковные коттеджи: эпоха застоя
29.11.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Не секрет, что кризис сильнее, чем на других сегментах рынка недвижимости, отражается на загородном жилье. Ведь для большинства покупателей это не предмет первой необходимости, а значит, основной кандидат на экономию за его счет. Уже с лета на этом рынке в Подмосковье наблюдается застой. Сначала он носил сезонный характер, затем перерос в стагнацию, связанную с прогнозами второй волны кризиса. Читайте о том, как отсутствие спроса скажется на ценах, что ждет рынок дальше и с чем он войдет в зиму.
В Подмосковье на 40% выросло число загородных проектов
29.11.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В III квартале 2011 года, по сравнению с тем же периодом прошлого года, в Подмосковье на 40% выросло число загородных проектов на строительство коттеджных поселков.
Эксперт: петербургский рынок загородной "вторички" стабилен
28.11.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
В 2011 году продажи загородной недвижимости на вторичном рынке Петербурга выросли.
Загородная "вторичка" Петербурга стала популярнее
25.11.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Число сделок на вторичном рынке загородной недвижимости Петербурга за январь-октябрь 2011 года выросло на 10-15%.
Продажи элитной загородной недвижимости в Петербурге почти не идут
22.11.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В III квартале 2011 года объем продаж элитной загородной недвижимости в Петербурге упал до рекордно низкого уровня.
Участок без коммуникаций: себе дороже?
22.11.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В последний год на петербургский рынок загородной недвижимости выходили все более и более дешевые земельные наделы. Иногда стоимость участков приближалась к минимальным 20-30 тыс. рублей за сотку. Понятно, что за эти деньги покупателю, как правило, предлагается земля без инженерных коммуникаций. Эксперты рассказывают, стоит ли приобретать такой участок и во сколько обойдется подведение к нему электричества, газа и воды. Читайте о том, сколько может стоить в итоге земля.
По проекту "Свой дом" в Ленобласти построят коттеджный поселок
21.11.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
ИСК «Константа» начала строительство малоэтажного жилого района «Традиция» в рамках программы «Свой дом».
Таунхаусы под Москвой: всё больше и больше
21.11.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В дословном переводе "таунхаус" - это дом в городе, а вовсе не загородное жилье, как принято его определять сегодня. Однако резиденции английских аристократов, давшие имя таунхаусам, остались в Британии, а в современной России такой вид недвижимости стал чем-то средним между городским и загородным жильем. Читайте о том, почему предложение таунхаусов в Подмосковье всё растет, какие тенденции на рынке создают покупатели, и сколько стоит такое жилье.
mjnjmj[1].jpg)
Садоводство vs коттедж
18.11.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Конец года - самое время, чтобы готовить сани летом, в том смысле что покупать загородную недвижимость. Скажем, участок в садоводстве. Звучит название такого объекта куда менее презентабельно, чем, например, коттеджа, но зато сам он имеет массу преимуществ. Прежде всего, это цена - дом с участком можно прибрести меньше, чем за 500 тыс. рублей. И это ещё не всё. Читайте о том, какие плюсы имеют участки в садоводствах, и почему покупать их стоит именно сейчас, накануне зимы.
Подмосковные коттеджи на Новый год составляют 1,5% предложения аренды
15.11.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным экспертов, несмотря на приближение Нового года предложения аренды коттеджей на праздники составляют всего 1,5% от общего объема предложения.
Спрос на аренду подмосковных коттеджей снизился на 11%
15.11.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Активность арендаторов на рынке загородной недвижимости Подмосковья в октябре продолжала снижаться: спрос упал по сравнению с сентябрем на 11%, предложение - на 18%.
Загородное жилье de luxe: остается только лучшее
15.11.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Элитный товар массовым не может быть по определению. Коттеджи класса de luxe под Петербургом и всегда уходят небыстро, а сейчас, на фоне второй волны кризиса, продажи практически замерли. Однако президент компании «ПетроСтиль» Михаил Беленицкий убежден - это к лучшему. Рынок отбраковывает те объекты, которые необоснованно претендуют на звание "эксклюзивных", а немногие по-настоящему люксовые вещи по-прежнему стабильно находят своего покупателя.
Эксперт: всё элитное жилье в Петербурге станет загородным
11.11.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Такое мнение высказал директор компании «ПетроСтиль» Максим Берг.
Элитная загородная недвижимость в Петербурге почти не продается
11.11.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Объемы продаж элитной загородной недвижимости на рынке Петербурга за текущий год упали на 70-80%.
Новый год в Подмосковье: выбираем коттедж
11.11.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Многие уже сейчас задумываются о том, чтобы провести новогодние праздники на природе, нарядив настоящую живую ёлку. Шашлыки, баня, сугробы, шумное веселье с друзьями или романтическое уединение с любимым человеком - настоящая зимняя сказка. Однако чтобы праздник действительно удался и прошёл так, как хочется, а главное - именно там, где хочется, позаботиться об аренде дома нужно заранее. Лучше всего прямо сейчас. Читайте о том, как выбрать недорогой коттедж в ноябре.
Таунхаусы под Петербургом: дефицит не за горами
09.11.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
В дословном переводе "таунхаус" - это дом в городе, а вовсе не загородное жилье, как принято его классифицировать сегодня. Однако резиденции английских аристократов, давшие имя таунхаусам, остались в Британии, а в современной России такой вид недвижимости стал чем-то средним между городским и загородным жильем. Читайте о том, какие плюсы таунхаусов так привлекают покупателей, что в скором времени эксперты прогнозируют их дефицит на петербургском рынке.
Все в сети: к вопросу о коммуникациях
08.11.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Дом со всеми удобствами - это давно не роскошь, а просто норма. Идея таскать воду из колодца и отапливать жилище дровами уже не укладывается в голове. Поэтому покупая коттедж, люди рассчитывают на наличие всех коммуникаций - сетей водо- и газоснабжения, и пр. Однако есть места, где центральные сети находятся слишком далеко и подключить дома ко всем благам цивилизации куда сложнее. Читайте о том, сколько стоить прокладка коммуникаций в загородные поселки, и почему девелоперы предпочитают заниматься этим сами.
Сделка без проблем: как купить дом
01.11.2011 - Раздел: Загородная недвижимость
Покупка загородной недвижимости - дело приятное. Имея соответствующую сумму и желание приобрести коттедж в пригороде, не хочется затягивать процесс и влезать в конфликты. Хочется только максимально быстро купить дом своей мечты, и жить в нём долго и счастливо. Однако неожиданности могут возникнуть на любом этапе сделки. Читайте о том, что делать, столкнувшись с 8 самыми распространенными проблемами при покупке коттеджа.
На загородном рынке Подмосковья вырос спрос на участки с подрядом
01.11.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Вырос спрос на готовые поселки, в которых участков без подряда почти не осталось.
В Подмосковье стали покупать на 7% больше элитного загородного жилья
01.11.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Количество сделок с элитными коттеджами и таунхаусами на первичном загородном рынке Подмосковья по итогам октября 2011 года на 7% превысило аналогичный показатель октября 2010 года.
За полгода цены на подмосковные участки без подряда снизились на 23%
31.10.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Цена на такие участки снижалась каждый месяц на 5-7% по отношению к предыдущему.
Дома за городом: выгодное приобретение?
31.10.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
В Петербурге прошел саммит «Малоэтажное домостроение. Итоги трудного сезона». В ходе мероприятия эксперты рынка пришли к выводу, что угроза второй волны кризиса заставит частных инвесторов вкладывать деньги в недоророгую недвижимость, в т.ч. и загородную. Читайте о том, почему таунхаусы сегодня становятся всё популярнее, как изменятся в ближайшее время цены на жилье под Петербургом и во что выгоднее всего инвестировать.
20% коттеджных поселков Ленобласти находятся на юге региона
31.10.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Доля южных районов в общем объеме предложения коттеджных поселков ЛО в последнее время существенно выросла.
90 из 100 самых дорогих домов Подмосковья находятся на Рублевке
27.10.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Из 100 самых дорогих домов, выставленных на продажу в Московской области, 90% находятся на Рублево-Успенском шоссе.
Земля за городом: не все участки одинаково полезны
27.10.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Подчас бывает проще построить загородный дом самому, чем найти и купить готовый. Но для строительства нужно место - то есть земельный участок, выбрать который не так просто как кажется. Месторасположение - это далеко не всё, на что следует обратить внимание при покупке участка для будущего коттеджа. Очень важен статус приобретаемой земли. Читайте о том, что это такое, и как повлияет на стоимость участка, возможность построить дом и оформить там прописку.
Покупателей загородной недвижимости не интересует новая Москва
27.10.2011 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Обращений о покупке загородного жилья бизнес- и элит-класса на территории новой Москвы практически нет.
Каждый десятый участок в Подмосковье покупают с целью инвестиций
26.10.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Доля подмосковных земельных участков, которые приобретаются для последующей перепродажи, в 2011 году составляет примерно 10%.
Спрос на подмосковные таунхаусы превышает предложение
25.10.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В течение последних 9 месяцев спрос на квартиры в таунхаусах на рынке загородного жилья Подмосковья на 3% превышает предложение.
Коттедж в Ленобласти на Новый год обойдется в среднем в 60 тыс. рублей
24.10.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Желающим встретить Новый год за городом стоит поторопиться.
Спросом в Подмосковье пользуются недорогие элитные дома
24.10.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
С весны 2011 года на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья наблюдался рост покупательской активности.
В 2011 году земля под Москвой подорожала на 10%
24.10.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
С января 2011 года стоимость земельных участков без подряда в Московской области выросла в среднем на 10%.
Подмосковные коттеджи уже активно арендуют на новогодние праздники
24.10.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
И уже сейчас трехдневная аренда коттеджа в Подмосковье на время праздников обойдется в среднем от 100 тыс. рублей.
Покупка дома: бдительность - наше оружие
19.10.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Выбор загородного дома - приятная процедура. Ведь если человек покупает коттедж, это значит, что у него есть мечта, время и деньги. Чтобы не лишиться всего вышеперечисленного, нужно грамотно провести сделку. Читайте о том, какие риски подстерегают покупателя подмосковного коттеджа, и как их избежать. Эксперты советуют проверять качество строительства и «юридическую чистоту» объекта, а все договоренности фиксировать на бумаге.
Осень 2011: обзор загородного рынка Подмосковья
18.10.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Спрос на рынке загородной недвижимости Московской области создают конечные потребители, а не "спекулянты" - такова основная тенденция нынешней осени, по мнению экспертов. Читайте о том, чем вызван повышенный интерес к участкам без подряда, дома на каких направлениях наиболее востребованы, и как повлияло на рынок будущее расширение Москвы. А еще о том, происходит с загородным рынком сейчас, что его ждёт в перспективе, и чем всё это объясняется.
Цены на элитные подмосковные коттеджи продолжат умеренный рост
18.10.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
При условии отсутствия серьезных потрясений в мировой экономике, умеренный рост стоимости на элитную загородную недвижимость продолжится.
45% строящихся под Москвой поселков плохо обеспечены инфраструктурой
14.10.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Почти половина поселков, строящихся между Пятницким и Рублево-Успенским шоссе, плохо обеспечена инфраструктурой.
Участок с коммуникациями: как не остаться без них
14.10.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Блага цивилизации настолько прочно вошли в нашу жизнь, что отказываться от них не хочется даже далеко за пределами мегаполиса. Загородный дом тоже должен быть обеспечен всеми удобствами - вряд ли кто-то получит удовольствие от отдыха на природе, если придется носить воду из колодца и готовить в печи. Поэтому покупать земельный участок нужно с коммуникациями. Читайте о том, как обезопасить себя и получить гарантию продавца на комфортную жизнь.
Коттеджи под Петербургом: недорогие и комфортные
13.10.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Третий квартал текущего года рынок загородной недвижимости Петербурга пережил довольно успешно. На первичном рынке особым спросом пользовались таунхаусы, а невостребованными оставались только массивы голой земельной нарезки и готовые, но явно переоцененные объекты. Читайте о том, что, где и за сколько покупают сейчас в пригородах Северной столицы.
Спрос на аренду подмосковных коттеджей в сентябре снизился
12.10.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По итогам сентября совокупный спрос на московском рынке аренды загородной недвижимости продолжил падать - снижение по сравнению с августом составило 2,5%.
Эксперт: под Петербургом хотят стоить недорогие коттеджные поселки
12.10.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Девелоперы интересуются участками примерно в 30 км от Петербурга - под строительство объектов эконом- и бизнес-класса.
Подмосковье эконом-класса: выбирая коттедж
12.10.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Традиционно самыми востребованными на загородном рынке Подмосковья являются поселки эконом-класса. Причем покупатели смотрят не только на цену - оцениваются все характеристики предложения. Определяющие: наличие дома, площадь земельного участка, и коммуникации. Читайте обзор 5 лучших подмосковных поселков эконом-класса, где цены на коттеджи начинаются всего от 2 миллионов рублей.
Эксперт: растет спрос на недорогие коттеджи под Петербургом
11.10.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
На загородном рынке Петербурга растет спрос на недорогие коттеджи, говорит председатель правления СНП «Северная жемчужина» Андрей Кудрин.
Эксперт: спрос на загородную недвижимость Подмосковья упал
10.10.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Спрос на загородную недвижимость Подмосковья в сентябре не вырос, несмотря на наступление календарного «высокого сезона» продаж.
Всеволожский район: доступные коттеджи
10.10.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Всеволожский район долгое время считался местом "не для всех". И действительно, купить здесь дом могли позволить себе только состоятельные люди. Сегодня ценовая планка существенно понизилась, при этом своих преимуществ - отличной природы, развитой инфраструктуры и близости к городу - район не потерял. Читайте о том, что здесь строят, сколько стоят коттеджи, в чём плюсы и минусы района, и что ждёт его в дальнейшем.
[88881].jpg)
Дом на миллион: какой и где
07.10.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
На петербургском рынке загородной недвижимости сегодня популярны недорогие объекты. И это неудивительно: миллион - вполне реальная сумма. Её можно взять в банке, скопить, или даже выиграть в телешоу. А вот что делать дальше? Где в Ленобласти найти недвижимость такой стоимости, и какая это будет недвижимость. Читайте о том, что можно купить на миллион: хватит ли на основательный дом, или лучше выбрать хорошую дачу для лета.
Долларовые цены на подмосковные дома премиум-класса упали
06.10.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Средние цены на дома на первичном загородном рынке премиум-класса в Подмосковье снизились в III квартале этого года, по сравнению со II кварталом, на 4%.
[1].jpg)
Дальние дачи: где это в Ленобласти
06.10.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Для тех, кто собирается обзавестись загородным домом, но не готов тратить на него слишком много, идеальным вариантом станут т.н. "дальние дачи". Эти посёлки находятся довольно далеко от Петербурга, но зато могут похвастаться низкими ценами на дома и участки. Читайте о том, какая недвижимость в Ленобласти считается "дальней", сколько стоят такие "домики в деревне", и какие перспективы у участков на разных направлениях.
В III квартале 2011 года число сделок с элитной недвижимостью Подмосковья выросло в 1,5 раза
04.10.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Количество первичных сделок с элитными загородными объектами Подмосковья за девять месяцев 2011 года выросло в 1,5 раза по сравнению с аналогичным показателем прошлого года.
Дмитровское шоссе: "большая вода" компенсирует пробки
04.10.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Реконструкция Дмитровского шоссе вышла на финишную прямую. Уже в 2012 году большая быть завершена большая часть работ, и, может быть, проблема пробок здесь станет менее острой. Это большой плюс для владельцев загородной недвижимости, которая очень популярна на этом направлении, в отличие от городской. Квартиры здесь особенным спросом не пользуются, а потому и стоят меньше, чем в других местах. О том, что ждёт это направление - рассказывают эксперты.
Использование современных строительных материалов
03.10.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Построив собственный дом, редкий хозяин задается вопросом, насколько качественные и долговечные материалы он использовал при строительстве. Будет ли он также красив и надежен или через десять-двадцать лет дом потребует капитального ремонта или обновления отдельных конструкций?
В ближайшие годы под Петербургом может появиться загородное жилье "суперэконом" класса
03.10.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Эксперты считают, что в Петербурге и ближайших пригородах малоэтажное строительство класса «суперэконом» будет выведено на рынок уже в будущем году.
Эксперт: покупать жилье под Петербургом выгоднее не в ипотеку, а на потребкредит
03.10.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Ипотека на загородном рынке развита слабо, но выход для покупателей есть.
Дом у озера: поселки для отдыха
03.10.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Особый вид загородной недвижимости - поселки, предназначенные исключительно для отдыха. Здесь не живут постоянно, сюда приезжают только в отпуск или на несколько дней. Добираться долго, и прибыв на место, хочется насладиться каждой минутой отдыха и каждым метром дома и его окрестностей. Речка, лес, лужок и поле... Читайте о том, как правильно выбрать место для собственного маленького рая.
Инфраструктура коттеджных поселков: разумному достаточно
30.09.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Кризис сильно ударил по рынку загородного домостроения. Прежние, поистине "золотые проекты" больше не по карману ни застройщикам, ни покупателям. Инфраструктура стала скромнее, поселки - дальше от города. Однако удобство проживания остается главным критерием выбора коттеджа. Читайте о том, что предлагают сегодня в окрестностях Петербурга.
Урок географии: недвижимость городская, пригородная и загородная
28.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Первое дело при покупке - понимать, что именно хочешь приобрести. А с этим на петербургском рынке загородной недвижимости в последнее время сложно. Чем дача отличается от коттеджа, что такое пригород, а где уже начинается "загород", в чем разница между теми и другими домами и участками, зачастую не понимают ни риелторы, ни их клиенты. Читайте о том, как правильно называется всё, что можно найти на рынке загородной недвижимости.
Учёт и контроль: как построить хороший дом
28.09.2011 - Раздел: Загородная недвижимость
Построить дом, посадить дерево, вырастить сына... Если последние два пункта - дело личное, то строительство дома осуществлять лучше всё-таки с помощью специалистов. И, конечно, нужно следить, чтобы они выполняли работу качественно и в срок - для этого нужен контролёр. Как его выбрать, кому можно доверять и чего стоит ожидать - рассказывают эксперты.
"Быстрые" дома в России: игрушка или будущее домостроения?
23.09.2011 - Раздел: Загородная недвижимость
Быстровозводимые дома - давно уже не диковинка, канадские технологии стремительно внедряются в нашу жизнь. Вникаем в детали, изучаем процесс, отмечаем достоинства: тепло, просто, быстро. Ведь очень скоро это может пригодиться в новой Москве.
Заложники Шереметьево: как быть с землей
22.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В Подмосковье разгорается серьезный скандал. Спровоцировали его планы строительства третьей взлетно-посадочной полосы аэропорта Шереметьево, в зоне которой оказались дома почти 2 тысяч человек. Эти люди стали заложниками ситуации - их собственность может резко упасть в цене, а продать ее практически невозможно. Читайте о том, почему так получилось и как будут развиваться события.
Растет спрос на участки и коттеджи в новой Москве
22.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Спрос на коттеджи бизнес- и премиум-класса на Киевском и Калужском шоссе (будущие территории новой Москвы) в августе вырос в два раза.
Осторожно, мошенники!
20.09.2011 - Раздел: Загородная недвижимость
Мошенничество, к несчастью, распространено во всех сферах нашей жизни. Но на рынке загородной недвижимости число попыток обмануть покупателя в этом году выросло на целых 12%. Эксперт составил обзор самых часто встречающихся способов мошенничества в этой сфере. Читайте о том, чего опасаться при покупке загородного дома.
"Инком" собирается строить коттеджные поселки на Новой Риге
20.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Корпорация "Инком" планирует построить четыре коттеджных поселка на Новой Риге в Подмосковье.
Ленинградское шоссе: пробки устранят, цены вырастут
20.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Конец реконструкции Ленинградского шоссе виден где-то в обозримом будущем. Эксперты говорят, что если проблема пробок будет хоть сколько-нибудь менее острой, и без того не низкие цены на недвижимость в этом направлении еще вырастут. О том, когда и каким образом исчезнут заторы, что строят и будут строить вдоль Ленинградки, и каковы перспективы района в целом - рассказывают эксперты.
Малоэтажное строительство под Петербургом: эпоха застоя
16.09.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Эксперты проанализировали ситуацию на рынке загородной недвижимости Северной столицы по итогам лета. Выводы неутешительны - динамика близка к нулю, и улучшений в ближайшее время не предвидится. Если до кризиса пик продаж загородных домов приходился как раз на лето, сейчас наблюдается абсолютная стагнация. Читайте о том, почему так происходит, и у какой недвижимости в предместьях всё-таки есть перпективы.
Разделяй и властвуй: как правильно размежевать участки
16.09.2011 - Раздел: Загородная недвижимость
Жизнь за городом может изрядно отравить борьба с соседями за жизненное пространство. Чтобы не бегать с линейкой по участку, доказывая, что соседский забор стоит на полметра ближе, чем должен, проще провести процедуру межевания земли. Читайте о том, что должен знать каждый владелец загородного участка.
Вторичному рынку загородного жилья Подмосковья грозит затоваривание
15.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Неутихающий спрос на самые дешевые предложения рынка загородной недвижимости, в частности участки без подряда, в ближайшие годы может привести к затовариванию вторичного рынка Московского региона.
В Токсово планируют снести незаконные коттеджи на берегу озера
14.09.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Глава администрации Всеволожского района Александр Соболенко провел встречу с представителями общественных организаций по вопросу строительства в прибрежной зоне озер Токсово.
Коттеджные поселки: в поисках идеала
13.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Лучшие коттеджные поселки для постоянной жизни под Москвой. Выбираем по важным признакам: современное шоссе, близость к городу, инфраструктура без излишеств, просторный в меру дом, и другие важные факторы. Как не упустить ничего - рассказывают эксперты.
Загородная недвижимость: куда пойдут цены
13.09.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Объем предложения на рынке загородного жилья в Ленинградской области огромен. Здесь продают как скромные дачи, так и шикарные коттеджи - дома на любой вкус и кошелек. Однако спрос куда ниже - после кризиса отношение к загородным домам изменилось. Найдут ли компромисс продавцы и покупатели, что будет с ценами осенью, и какая недвижимость за городом востребованнее всего - рассказывают эксперты.
Музей-усадьба "Архангельское" обжаловал решение суда
12.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В Московской области продолжается конфликт, участниками которого являются государственный музей-усадьба "Архангельское", Министерство обороны, владеющее землями на территории усадьбы, ООО "Градстрой", купившее эти земли на торгах, и Арбитражный суд Москвы, который запретил сторонам сделки заключать договор.
В 30 км южнее МКАД появится новый коттеджный поселок
09.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Строить поселок на участке в 100 га будет управляющая компания "Абсолют Менеджмент".
Земли бывшего лесхоза в Токсово могут застроить коттеджами
09.09.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Новые арендаторы земель Токсовского опытного парклесхоза собираются использовать его территорию под жилую застройку.
Рублевка может стать особо охраняемой природной зоной
09.09.2011 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Власти намерены создать на территории новой Москвы особо охраняемую природную зону — национальный парк. Этот статус может получить территория размером 3 тыс. га вокруг поселка Успенское на Рублево-Успенском шоссе.
Выходные за городом: коттеджи в аренду
09.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Все популярнее становится для праздников и семейного отдыха брать в аренду коттедж, а не снимать номер в пансионате или ресторан. О том, какие предложения есть на рынке посуточной аренды загородных коттеджей, где и как выгоднее снять место под свое мероприятие, рассказывают эксперты.
Эксперт: цены на участки без подряда в Подмосковье
08.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Цены на участки без подряда снижаются там, где больше всего поселков. Почему на Симферопольском шоссе объектов больше, чем на Ярославском, сколько стоит земля в Подмосковье и где участков продают больше, рассказывают эксперты.
Городской дом за городом: всё о таунхаусах
07.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Таунхаусы вблизи города кажутся отличной альтернативой московской квартире. Однако не так просто выбрать место, где жить будет комфортно, и дом, о покупке которого не придется сожалеть. Как это сделать - рассказывают эксперты.
Большой семье - бесплатная земля
07.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Летом президент Медведев подписал закон, согласно которому многодетные российские семьи будут бесплатно получать загородные земельные участки. В Петербурге уже приступили к реализации президентских мер по повышению рождаемости - землю начнуть раздавать с будущего года.
После кризиса инвесторы не спешат вернуться на рынок загородной недвижимости
06.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Активно развивавшийся до кризиса загородный рынок сегодня находится в упадке. Доля инвестиционных покупок здесь не выше 2-3% - покупатели не уверены, что их вложения окупятся. Однако эксперты уверяют – заработать на загородной недвижимости можно, только осторожно. Читайте о том, как сохранить свои вложения и получить прибыль.
Дачи в дальнем Подмосковье: домик в какой деревне выгоднее всего приобрести
05.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Чем лучше экология и выше степень готовности - тем дом дороже, это очевидно. Но знаете ли вы, что на востоке дачи дешевле, чем на западе, а в конце года ожидаются существенные скидки? Где строят самые экономичные дома, и в какой части Подмосковья выгоднее всего купить дачу – рассказывают эксперты.
Эксперт: жилье на Алтуфьевском шоссе - самое недооцененное в Подмосковье
05.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
По мнению экспертов компании Penny Lane Realty, жилье в направлении Алтуфьевского шоссе - самое недооцененное в Московской области. Здесь редко встречаются новые поселки, а доля в общем объеме предложения на первичном рынке минимальна.
Подмосковные коттеджи: все для клиента
01.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В этом году подмосковные девелоперы стали активнее строить не только коттеджные поселки, но и необходимую инфраструктуру. При этом строить стали быстрее и качественнее. О том, где сегодня можно приобрести коттедж, выяснили специалисты.
Коттеджных поселков все больше, а инфраструктуры столько же
01.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
С начала года количество коттеджных поселков в Подмосковье растет, однако в большей части новых поселений инфраструктура либо отсутствует полностью, либо развита минимально. Стоит ли покупать такие коттеджи, рассуждают эксперты.
Подмосковные коттеджи: цены растут вместе со спросом
01.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Спрос на загородную недвижимость Подмосковья возрастал с каждым месяцем, в связи с этим довольны быстро начала ощущаться нехватка качественных объектов, а цены на имеющиеся с начала года выросли на 15-20%.
Высотки на шести сотках
31.08.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В Подмосковье грянул новый скандал со строительством высотного дома на загородной земле. На этот раз дом на 40 квартир вырос в поселке Удельная Раменского района, а рядом с ним уже высится другой.
Таунхаусы в Подмосковье: где, что, почем?
29.08.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Таунхаус - отличное решение для тех, кто еще не готов поселиться в частном доме, а от шума и пыли мегаполиса уже устал. Сегодня в Подмосковье огромный выбор таунхаусов во всех направлениях и по разным ценам. Подробности в нашем материале.
ТОП-5 коттеджных поселков Подмосковья с самыми лучшими школами
29.08.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В преддверии 1 сентября эксперты составили рейтинг лучших школ в коттеджных поселках Подмосковья. Как выяснилось в ходе эксперимента немногие коттеджные поселки могут похвастаться наличием нормальной общеобразовательной школы.
Загородная недвижимость Ленобласти: дешевле, дешевле и еще дешевле
29.08.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Ситуация на загородном рынке недвижимости Ленобласти не особенно изменилась: покупатели по-прежнему обращают внимание на самые дешевые предложения. Так что в июле средняя цена сделки достигла абсолютного минимума за все время наблюдения.
Загородный рынок дошел до среднеэтажной застройки
25.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Эксперты отмечают новую тенденцию на рынке загородного домостроения – развитие среднеэтажной застройки или, по выражению наших соседей-финнов «домов не выше сосен». Новый тренд возник всего год назад и на сегодня подобные проекты реализует пять петербургских застройщиков. Несмотря на их очевидные перспективы, специалисты считают, что развиваться они смогут лишь вблизи Петербурга.
Покупаем загородный дом: советы экспертов
25.08.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Эксперты рынка недвижимости составили свод правил, соблюдая которые покупатель сможет минимизировать риски в процессе приобретения загородного дома.
Таунхаусы и малоквартирные дома Подмосковья пользуются спросом
25.08.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Таунхаусы и малоквартирные дома в Подмосковье набирают популярность. Однако у покупателей таких объектов особые требования к инфраструктуре. Ведь таунхаус, по сути, городское жилье за городом. Если тенистый сад и пруд на участке еще могут примирить вас с отсутствием инфраструктуры в шаговой доступности, то квартира в таунхаусе при таких условиях становится бессмысленным приобретением.
Земельный налог с садоводств пойдет на развитие их инфраструктуры
25.08.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Губернатор Ленобласти Валерий Сердюков на заседании правительства региона предложил рассмотреть вопрос о направлении всей суммы земельного налога, собираемого с садоводов, на развитие инфраструктуры дачных массивов.
Подмосковные коттеджи еще не вышли из кризиса
25.08.2011 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Рынок подмосковной недвижимости медленнее всего выходит из кризиса. Спрос на коттеджи так и не привысил предложения, поэтому цены так и не пошли вверх. Эксперты считают, что до конца года ситуация никак не изменится.
Таунхаусы Подмосковья: количество доступных проектов растет
25.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Таунхаус становится все более популярным видом загородной недвижимости, тем более, что девелоперы все активнее выводят на рынок недорогие доступные проекты. О том, что, где и за сколько можно купить сегодня, рассказывают эксперты.
Новинки загородного рынка: в Подмосковье появилось 70 новых поселков
24.08.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Это лето выдалось по-настоящему жарким для загородного рынка Подмосковья, за сезон, который продлится до октября, девелоперы вывели 70 поселков. При этом большая часть объектов представлена в классе эконом, а участки без подряда стали более цивилизованными.
Таунхаусы стали ближе к народу
19.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Жилье в таунхаусах становится все более доступным. На смену локальным проектам с дорогими «квадратами» приходит массовая застройка с домами по цене трехкомнатной квартиры, «таунхаусы эконом-класса».
Под Петербургом построят "городок здоровья"
19.08.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Новый физкультурно-оздоровительный комплекс появится в Петродворце, а вместе с ним и жилые домики-дачи для спортсменов. Будущий «городок здоровья» непосредственно примыкает к комплексу «Знаменка», который с недавних пор перешел на баланс Управления делами президента, поэтому можно не сомневаться — заниматься спортом в нем будут исключительно заслуженные и достойные люди. Все необходимые согласования проект планировки территории уже получил.
Подмосковные дачи множатся
18.08.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
За прошедшие месяцы 2011 года число дачных поселков выросло сразу на 16%, т.е. больше, чем любых других поселков с иным разрешенным способом землепользования. Это весьма активный прирост даже на фоне общей активации загородных девелоперов. С чем это связано, рассказывают специалисты.
Дачи "игорных" прокуроров хотят ликвидировать
17.08.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Налоговая инспекция города Красногорска добивается ликвидации элитного дачного поселка «Силанс», в котором расположены коттеджи фигурантов игорного скандала — Ивана Назарова, зампрокурора Московской области Александра Игнатенко и его бывшего шефа Александра Мохова. Поселок без приувеличения можно назвать подмосковным раем, ведь помимо частных домов здесь рядом сосновый лес с прудом.
Краткосрочная аренда загородных домов по-прежнему актуальна
16.08.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Активность арендаторов на рынке аренды загородной недвижимости в июле 2011 г. продолжила закономерное снижение. Спрос упал по сравнению с июнем на 32%. Предложение также сократилось, но спад в июле по сравнению с июнем был незначительным, всего 3,6%.
Дачи в России не исчезнут никогда
15.08.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Понятие "дача" появилось в Советском союзе. Сегодня, когда все советское уже воспринимается как ретро, дачи по-прежнему в обиходе. И никакие коттеджи, таунхаусы и прочее их не вытеснят.
Коттеджные поселки: детское время
12.08.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
На сегодня большинство покупателей загородных коттеджей - это семейные пары с детьми, которые, соответственно, выставляют особые требования к инфраструктуре. Сегодня почти во всех поселках необходимы детские и спортивные площадки. Однако, от цены недвижимости зависит то, насколько поселок будет хорошо укомплектован.