Публикации за 14 сентября 2011 года
В Токсово планируют снести незаконные коттеджи на берегу озера
14.09.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Глава администрации Всеволожского района Александр Соболенко провел встречу с представителями общественных организаций по вопросу строительства в прибрежной зоне озер Токсово.
Коттеджные поселки: в поисках идеала
13.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Лучшие коттеджные поселки для постоянной жизни под Москвой. Выбираем по важным признакам: современное шоссе, близость к городу, инфраструктура без излишеств, просторный в меру дом, и другие важные факторы. Как не упустить ничего - рассказывают эксперты.
Загородная недвижимость: куда пойдут цены
13.09.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Объем предложения на рынке загородного жилья в Ленинградской области огромен. Здесь продают как скромные дачи, так и шикарные коттеджи - дома на любой вкус и кошелек. Однако спрос куда ниже - после кризиса отношение к загородным домам изменилось. Найдут ли компромисс продавцы и покупатели, что будет с ценами осенью, и какая недвижимость за городом востребованнее всего - рассказывают эксперты.
Музей-усадьба "Архангельское" обжаловал решение суда
12.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В Московской области продолжается конфликт, участниками которого являются государственный музей-усадьба "Архангельское", Министерство обороны, владеющее землями на территории усадьбы, ООО "Градстрой", купившее эти земли на торгах, и Арбитражный суд Москвы, который запретил сторонам сделки заключать договор.
В 30 км южнее МКАД появится новый коттеджный поселок
09.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Строить поселок на участке в 100 га будет управляющая компания "Абсолют Менеджмент".
Земли бывшего лесхоза в Токсово могут застроить коттеджами
09.09.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Новые арендаторы земель Токсовского опытного парклесхоза собираются использовать его территорию под жилую застройку.
Рублевка может стать особо охраняемой природной зоной
09.09.2011 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Власти намерены создать на территории новой Москвы особо охраняемую природную зону — национальный парк. Этот статус может получить территория размером 3 тыс. га вокруг поселка Успенское на Рублево-Успенском шоссе.
Выходные за городом: коттеджи в аренду
09.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Все популярнее становится для праздников и семейного отдыха брать в аренду коттедж, а не снимать номер в пансионате или ресторан. О том, какие предложения есть на рынке посуточной аренды загородных коттеджей, где и как выгоднее снять место под свое мероприятие, рассказывают эксперты.
Эксперт: цены на участки без подряда в Подмосковье
08.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Цены на участки без подряда снижаются там, где больше всего поселков. Почему на Симферопольском шоссе объектов больше, чем на Ярославском, сколько стоит земля в Подмосковье и где участков продают больше, рассказывают эксперты.
Городской дом за городом: всё о таунхаусах
07.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Таунхаусы вблизи города кажутся отличной альтернативой московской квартире. Однако не так просто выбрать место, где жить будет комфортно, и дом, о покупке которого не придется сожалеть. Как это сделать - рассказывают эксперты.
Большой семье - бесплатная земля
07.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Летом президент Медведев подписал закон, согласно которому многодетные российские семьи будут бесплатно получать загородные земельные участки. В Петербурге уже приступили к реализации президентских мер по повышению рождаемости - землю начнуть раздавать с будущего года.
mjnjmj[1].jpg)
После кризиса инвесторы не спешат вернуться на рынок загородной недвижимости
06.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Активно развивавшийся до кризиса загородный рынок сегодня находится в упадке. Доля инвестиционных покупок здесь не выше 2-3% - покупатели не уверены, что их вложения окупятся. Однако эксперты уверяют – заработать на загородной недвижимости можно, только осторожно. Читайте о том, как сохранить свои вложения и получить прибыль.
Дачи в дальнем Подмосковье: домик в какой деревне выгоднее всего приобрести
05.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Чем лучше экология и выше степень готовности - тем дом дороже, это очевидно. Но знаете ли вы, что на востоке дачи дешевле, чем на западе, а в конце года ожидаются существенные скидки? Где строят самые экономичные дома, и в какой части Подмосковья выгоднее всего купить дачу – рассказывают эксперты.
Эксперт: жилье на Алтуфьевском шоссе - самое недооцененное в Подмосковье
05.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
По мнению экспертов компании Penny Lane Realty, жилье в направлении Алтуфьевского шоссе - самое недооцененное в Московской области. Здесь редко встречаются новые поселки, а доля в общем объеме предложения на первичном рынке минимальна.
Подмосковные коттеджи: все для клиента
01.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В этом году подмосковные девелоперы стали активнее строить не только коттеджные поселки, но и необходимую инфраструктуру. При этом строить стали быстрее и качественнее. О том, где сегодня можно приобрести коттедж, выяснили специалисты.
Коттеджных поселков все больше, а инфраструктуры столько же
01.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
С начала года количество коттеджных поселков в Подмосковье растет, однако в большей части новых поселений инфраструктура либо отсутствует полностью, либо развита минимально. Стоит ли покупать такие коттеджи, рассуждают эксперты.
Подмосковные коттеджи: цены растут вместе со спросом
01.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Спрос на загородную недвижимость Подмосковья возрастал с каждым месяцем, в связи с этим довольны быстро начала ощущаться нехватка качественных объектов, а цены на имеющиеся с начала года выросли на 15-20%.
Высотки на шести сотках
31.08.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В Подмосковье грянул новый скандал со строительством высотного дома на загородной земле. На этот раз дом на 40 квартир вырос в поселке Удельная Раменского района, а рядом с ним уже высится другой.
Таунхаусы в Подмосковье: где, что, почем?
29.08.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Таунхаус - отличное решение для тех, кто еще не готов поселиться в частном доме, а от шума и пыли мегаполиса уже устал. Сегодня в Подмосковье огромный выбор таунхаусов во всех направлениях и по разным ценам. Подробности в нашем материале.
ТОП-5 коттеджных поселков Подмосковья с самыми лучшими школами
29.08.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В преддверии 1 сентября эксперты составили рейтинг лучших школ в коттеджных поселках Подмосковья. Как выяснилось в ходе эксперимента немногие коттеджные поселки могут похвастаться наличием нормальной общеобразовательной школы.
Загородная недвижимость Ленобласти: дешевле, дешевле и еще дешевле
29.08.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Ситуация на загородном рынке недвижимости Ленобласти не особенно изменилась: покупатели по-прежнему обращают внимание на самые дешевые предложения. Так что в июле средняя цена сделки достигла абсолютного минимума за все время наблюдения.
Загородный рынок дошел до среднеэтажной застройки
25.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Эксперты отмечают новую тенденцию на рынке загородного домостроения – развитие среднеэтажной застройки или, по выражению наших соседей-финнов «домов не выше сосен». Новый тренд возник всего год назад и на сегодня подобные проекты реализует пять петербургских застройщиков. Несмотря на их очевидные перспективы, специалисты считают, что развиваться они смогут лишь вблизи Петербурга.
Покупаем загородный дом: советы экспертов
25.08.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Эксперты рынка недвижимости составили свод правил, соблюдая которые покупатель сможет минимизировать риски в процессе приобретения загородного дома.
Таунхаусы и малоквартирные дома Подмосковья пользуются спросом
25.08.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Таунхаусы и малоквартирные дома в Подмосковье набирают популярность. Однако у покупателей таких объектов особые требования к инфраструктуре. Ведь таунхаус, по сути, городское жилье за городом. Если тенистый сад и пруд на участке еще могут примирить вас с отсутствием инфраструктуры в шаговой доступности, то квартира в таунхаусе при таких условиях становится бессмысленным приобретением.
Земельный налог с садоводств пойдет на развитие их инфраструктуры
25.08.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Губернатор Ленобласти Валерий Сердюков на заседании правительства региона предложил рассмотреть вопрос о направлении всей суммы земельного налога, собираемого с садоводов, на развитие инфраструктуры дачных массивов.
Подмосковные коттеджи еще не вышли из кризиса
25.08.2011 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Рынок подмосковной недвижимости медленнее всего выходит из кризиса. Спрос на коттеджи так и не привысил предложения, поэтому цены так и не пошли вверх. Эксперты считают, что до конца года ситуация никак не изменится.
Таунхаусы Подмосковья: количество доступных проектов растет
25.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Таунхаус становится все более популярным видом загородной недвижимости, тем более, что девелоперы все активнее выводят на рынок недорогие доступные проекты. О том, что, где и за сколько можно купить сегодня, рассказывают эксперты.
Новинки загородного рынка: в Подмосковье появилось 70 новых поселков
24.08.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Это лето выдалось по-настоящему жарким для загородного рынка Подмосковья, за сезон, который продлится до октября, девелоперы вывели 70 поселков. При этом большая часть объектов представлена в классе эконом, а участки без подряда стали более цивилизованными.
Таунхаусы стали ближе к народу
19.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Жилье в таунхаусах становится все более доступным. На смену локальным проектам с дорогими «квадратами» приходит массовая застройка с домами по цене трехкомнатной квартиры, «таунхаусы эконом-класса».
Под Петербургом построят "городок здоровья"
19.08.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Новый физкультурно-оздоровительный комплекс появится в Петродворце, а вместе с ним и жилые домики-дачи для спортсменов. Будущий «городок здоровья» непосредственно примыкает к комплексу «Знаменка», который с недавних пор перешел на баланс Управления делами президента, поэтому можно не сомневаться — заниматься спортом в нем будут исключительно заслуженные и достойные люди. Все необходимые согласования проект планировки территории уже получил.
Подмосковные дачи множатся
18.08.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
За прошедшие месяцы 2011 года число дачных поселков выросло сразу на 16%, т.е. больше, чем любых других поселков с иным разрешенным способом землепользования. Это весьма активный прирост даже на фоне общей активации загородных девелоперов. С чем это связано, рассказывают специалисты.
Дачи "игорных" прокуроров хотят ликвидировать
17.08.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Налоговая инспекция города Красногорска добивается ликвидации элитного дачного поселка «Силанс», в котором расположены коттеджи фигурантов игорного скандала — Ивана Назарова, зампрокурора Московской области Александра Игнатенко и его бывшего шефа Александра Мохова. Поселок без приувеличения можно назвать подмосковным раем, ведь помимо частных домов здесь рядом сосновый лес с прудом.
Краткосрочная аренда загородных домов по-прежнему актуальна
16.08.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Активность арендаторов на рынке аренды загородной недвижимости в июле 2011 г. продолжила закономерное снижение. Спрос упал по сравнению с июнем на 32%. Предложение также сократилось, но спад в июле по сравнению с июнем был незначительным, всего 3,6%.
Дачи в России не исчезнут никогда
15.08.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Понятие "дача" появилось в Советском союзе. Сегодня, когда все советское уже воспринимается как ретро, дачи по-прежнему в обиходе. И никакие коттеджи, таунхаусы и прочее их не вытеснят.
Коттеджные поселки: детское время
12.08.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
На сегодня большинство покупателей загородных коттеджей - это семейные пары с детьми, которые, соответственно, выставляют особые требования к инфраструктуре. Сегодня почти во всех поселках необходимы детские и спортивные площадки. Однако, от цены недвижимости зависит то, насколько поселок будет хорошо укомплектован.
На загородном рынке Москвы формируется отложенный спрос
12.08.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Большинство потенциальных покупателей разъехались из Москвы, отложив приобретение загородной недвижимости до окончания сезона отпусков.
Заплатили 300 000 рублей за земельный участок? Будьте готовы заплатить столько же за коммуникации
11.08.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Часто, увидев объявление о продаже земельного участка по сходной цене, покупатели не задумываются, сколько им еще придется заплатить за коммуникации. Девелоперы часто пользуются неграмотностью потребителей и о дополнительных расходах сообщают после сделки.
Подмосковные таунхаусы подорожали на 12%
11.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Эксперты с радостью докладывают, что рынок таунхаусов столичного региона наконец-то ожил. Количество строящихся поселков постоянно увеличивается, особенно в сегменте средних площадей. Именно на небольшие таунхаусы приходится большая часть покупательского спроса, и именно они дорожают активнее всего.
ТОП-10 крупнейших застройщиков Ленобласти
11.08.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
За 2010 года в Ленинградской области было построено 1043,5 тыс. кв.м. жилья. О том, кто больше всего построил квадратных метров выясняли наши специалисты.
Страхование загородной недвижимости: как 9 000 рублей превращаются в 2 миллиона
09.08.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Сегодня тема страхования недвижимости весьма популярна, а после прошлогодних пожаров рынок буквально изобилует самыми разными предложениями. Как выбрать подходящую программу страхования, чтобы и бюджет сохранить и в случае чего законное вознаграждение получить, расскажут специалисты.
Покупаем участок под будущую дачу: советы экспертов
09.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Сегодня в Ленобласти рынок земельных участков, где можно построить дачу, весьма велик. Вдоль любого шоссе можно увидеть растяжки и щиты с предложением купить участок. О том, что может скрываться за такими объявлениями, рассказывают специалисты.
Загородный рынок Ленобласти: покупательская активность растет, но продавцы все равно активнее
08.08.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Недорогая загородная недвижимость - фаворит сезона 2011, количество сделок в этом сегменте постоянно растет. Высокобюджетные объекты менее востребованными. В целом, покупательская активность постоянно увеличивается, однако до активности продавцов ей все же далеко.
Загородные дома по "квартирным ценам"
05.08.2011 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Щелковское шоссе - идеальное место для тех, кто хочет променять тесную городскую квартиру на загородный дом. Местные цены позволяют это сделать без особых финансовых обременений. Подробнее о том, что и почем здесь можно купить, рассказывают эксперты.
Недорогие участки снова нарасхват
05.08.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Сегодня на загородном рынке Ленобласти четко прослеживаются две тенденции. Первая - покупатели стали более решительными. Вторая - на пике спроса снова недорогие участки.
Пять опций, влияющих на стоимость загородного жилья
04.08.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Сегодня разброс цен на загородные дома Подмосковья очень велик, однако если подробнее рассмотреть из чего складывается стоимость, все становится понятно. Надо просто соотнести необходимое и выбрать подходящий ценовой уровень, а как это сделать, расскажут эксперты.
Каркасные дома: выбирай, покупай и живи
03.08.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Производители каркасных домов уверяют, что теперь дом можно купить в магазине. Да, как и любой другой товар, просто прийти и выбрать. Звучит, конечно, фантастично, однако наши эксперты убедились в этом лично.
Прописка на даче: плюсы и минусы
03.08.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Несмотря на то что прописка в дачных домиках официально разрешена, она имеет ряд существенных недостатков. Все плюсы и минусы регистрации за городом, выяснили наши специалисты.
Брус или бревно? Выбираем материалы для загородного дома
03.08.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Что лучше использовать для строительства загородного дома - оцилиндрованное бревно или клеёный брус? Этим вопросом ежегодно задается энное количество людей, мечтающих жить за городом. Ситуацию не упрощает и то, что производители постоянно хвалят свой товар, окончательно запутывая клиента. Однако наши эксперты взялись и выяснили все плюсы и минусы этих материалов.
Дальние дачи: эконом-класс в фокусе
03.08.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В первом полугодии 2011 "дальние дачи" пользовались огромным спросом, и, хотя особого всплеска продаж не произошло, но именно в сегменте экономкласса покупательская активность усилилась наиболее заметно. И это определяло развитие всего загородного рынка.
Загородная страховка: береженого бог бережет
02.08.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Многие, говоря о страховке недвижимости подразумевают в большей степени городские квартиры, однако загородному дому угрожает гораздо больше напастей. Это может быть пожар, потоп, несчастные случаи или просто воры. При этом загородная недвижимость находится у хозяев не под столь пристальным вниманием, как городская, поэтому без страховки просто не обойтись.
Загородная "элитка" Подмосковья снова на плаву
01.08.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Почти в два раз увеличился объем нового предложения на рынке загородной эитной недвижимости Подмосковья за первые шесть месяцев 2011, по сравнению с аналогичным показателем предыдущего полугодия.
Загородная аномалия
01.08.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Июнь 2011 года весьма удивил игроков рынка загородной недвижимости. За этот период было заключено рекордное количество сделок по продаже загородных объектов. При этом в основном рекорды била высокобюджетная недвижимость, которая и в высокий сезон редко пользуется спросом.
Спорные земли Мослесхоза начали застраивать
29.07.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Земли Мослесхоза, продажу которых в течение четырех лет пытается оспорить ФАС, осваиваются новыми собственниками. Подконтрольная крупнейшему в России производителю компьютеров Kraftway компания «Корес Строй» возводит коттеджи на выигранных 1,32 га на Новой Риге.
Дальние дачи: все дело в экологии
28.07.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Дальние дачи, расположенные в 60-100 км. от Москвы помимо относительно дешевизны привлекают покупателей хорошей экологией. Именно это компенсирует большие расстояния, и именно на нее часто опираются риелторы, расхваливая удаленные от столицы объекты. Но так ли экологичны дальние дачи, как их малюют?
Участки без подряда: наглядно, но дорого
26.07.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
С одной стороны, лето - самый подходящий сезон для покупки земельных участков: видны все недостатки, которые зимой скрыты под снегом. Однако, с другой - летом цены значительно выше.
Коттеджи Ленобласти: до восстановления докризисных показателей еще далеко
26.07.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Сегодня ситуацию на загородном рынке Петербурга и Ленобласти трудно назвать оптимистичной. Спрос на коттеджи в несколько раз меньше предложения, поэтому не распроданными остаются до 70% объектов. С такими темпами восстановление докризисных показателей ждать еще долго, сетуют эксперты.
Жизнь без подряда
25.07.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
В кризис земельные участки без подряда стали самым ходовым товаром на рынке загородной недвижимости. Многие покупатели просто не могли позволить себе большего. Однако позже стало очевидно, что жить на таком участке можно начать очень не скоро.
Загородная недвижимость Подмосковья: лето 2011
25.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Дорогие загородные особняки строятся, но не продаются, а участков без подряда стало еще больше. Покупатели вернулись на рынок, девелоперы пытаются предложить что-то новое, а цены не спешат расти. Подробнее о ситуации на рынке недвижимости, рассказывают эксперты.
Подмосковные участки без подряда подорожали на 10%
22.07.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На 10% вырос спрос на подмосковные участки без подряда летом 2011 года, по сравнению с прошлым годом.
Малаховское и Ильинское продадут 26 августа
22.07.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
26 августа 2011 года состоятся аукционы по продаже дачных хозяйств Малаховское и Ильинское в Подмосковье.
Коттеджи Ленобласти не пользуются спросом
22.07.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
На сегодня предложение загородных коттеджей в Ленобласти значительно превышает спрос. Девелоперы не спешат выводить новые объекты, откладывая сдачу до осени, надеясь, что к этому моменту покупатели наконец-то вернутся на рынок.
Малаховка: город и поселок в одном флаконе
21.07.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Малаховка - это весьма известный поселок на юге Подмосковья. В советские годы здесь отдыхала элита. Сегодня в Малаховке также весьма престижно иметь дачу, кроме того, жить здесь стало гораздо комфортнее.
Эксперт: ценообразование на загородном рынке Петербурга хаотично и непрозрачно
20.07.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Рыночную стоимость домов в строящихся коттеджных поселках в Петербурге и Ленобласти зачастую определить невозможно в связи с очень малым количеством сделок на этом рынке.
Загородную недвижимость бизнес-класса покупают в основном мужчины
20.07.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Эксперты проанализировали сделки по покупке загородной недвижимости с начала года и пришли к неожиданному выводу: почти 100% покупателей загородной недвижимости бизнес-класса – мужчины.
Домик в деревне - мечта большинства горожан
20.07.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
В последнее время все больше горожан стремятся обзавестись домиком в деревне, как можно дальше от цивилизации. При этом петербуржцы чаще выбирают обжитые места, со своим особым сельским укладом. Много ли таких предложений в Ленобласти, рассказывают специалисты.
Участки без подряда: готовь сани летом?
19.07.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Несмотря на окончание кризиса земельные участки без подряда по-прежнему весьма ходовой товар на рынке загородной недвижимости. Многие предпочитают покупать их зимой, дабы сэкономить. Оправданы ли эти ожидания, рассказывают эксперты.
Загородный рынок Ленобласти демонстрирует позитивные тенденции
18.07.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
В последнее время, многие эксперты говорят, что загородный рынок недвижимости Петербурга и Ленобласти демонстрирует все лучшее результаты. Покупатели активной интересуются загородными объектами, что заставляет девелоперов меня свою ценовую политику.
"Горячий сезон" на рынке загородной аренды сошел на нет
18.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
На рынке загородной аренды продолжается снижение активности: в настоящее время спрос упал на 42,5%, предложение снизилось на 52,5% по сравнению с началом июня 2011 г.
Желающих арендовать дачу в Подмосковье стало меньше
15.07.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В этом году спрос на сезонную аренду жилья за городом заметно снизился, а средний срок экспозиции объектов вырос в два раза.
Бой за электроэнергию
14.07.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Уже третий год рядовой петербуржец борется с ОАО «ЛОЭСК», пытаясь выбить дополнительные 8 кВт на свою дачу. В борьбу уже включились суд, прокуратура и ФАС. О непростой победе над системой, читайте в нашем материале.
Таунхаусы Подмосковья: дорожают самые дешевые направления
14.07.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Таунхаусы Москвы и Подмосковья на традиционно дешевых шоссе начали дорожать. С осени 2010 года стоимость таких объектов возросла примерно на 8%. О причинах столь интересного явления, рассуждают специалисты.
Дачников становится все больше
13.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
По статистике, на сегодня почти 59% россиян имеют дачу, на которой и проводят свой летний отпуск. Таким образом, из подсобного хозяйства дача превращается в место для отдыха.
Загородные квартиры: городской комфорт и природа
12.07.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Сегодня находится все больше желающих обменять свои городские квартиры на более качественное, комфортное и просторное жилье за городом. Но, поскольку на частные дома деньги есть не у всех, девелоперы активно продвигают на рынке загородные квартиры, которые часто дешевле и качественнее городских.
Дерево дереву рознь: выбираем материал для дома
11.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Говорить о дереве как о материале для строительства можно по разным аспектам. Это, например, дорого-дешево. Но тут, знаете, – как о температуре по больнице. Одно дело – пятистенок из местной елки, совсем другое – что-нибудь грандиозное из средиземноморского кедра. Так что о деньгах не будем. А вот порода – вполне предмет для разговора.
Жители Коккорево против коттеджных поселков
11.07.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Население поселка Коккорево во Всеволожском районе Ленобласти может увеличиться в семь раз за счет строительства трех новых коттеджных комплексов. Однако местные жители выступили резко против строительства. В конфликт вынуждены вмешаться районные власти.
Что нам стоит деревянный дом построить?
08.07.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Материалов, используемых при строительстве загородных домов, существует великое множество. Однако одним из старейших, но до сих пор популярнейшим является, конечно же, дерево. В чем секрет популярности этого стройматериала, рассказывают эксперты.
Аномальная жара на руку загородным девелопером
08.07.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Прошлогодняя аномальная жара заставила многих москвичей всерьез задуматься о покупке загородной недвижимости, где можно будет спастись от городского пекла, однако первичный рынок из-за пережитой стагнации пока не готов удовлетворить спрос. О главных тенденциях первого полугодия 2011 года рассказывают специалисты.
Регистрация на даче: длинный путь
08.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Несмотря на вступившее в силу решение Конституционного суда о возможности регистрации по любому месту жительства, включая садоводства на землях сельхозназначения, ФМС не советует владельцам загородной недвижимости строить особых иллюзий. По сути, кроме штампа в паспорте нововведение ничего не даст.
Эксперт: среднестатистический элитный коттедж в Подмосковье стоит 950 000 долларов
07.07.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Рынок коттеджных поселков Московской области классов «бизнес» и «элит» на престижных направлениях в пределах 30-35 км от МКАД за исключением формата «участки без подряда» сегодня насчитывает 166 адресов.
Рублевка: на одного бизнесмена два политика и три деятеля шоу-бизнеса
06.07.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Рублево-Успенское шоссе традиционно считается "элитным" направлением, ведь большинство проживающих там людей известны всей стране. Однако в последние годы все больше "богатых" охотнее покупают недвижимость на Новой Риге. Где же предпочитают жить богатые и знаменитые, выясняли эксперты.
На Рублевке на одного бизнесмена приходится два политика и три деятеля шоу-бизнеса
05.07.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
63% жителей Рублево-Успенского и Новорижского шоссе – это российские звезды эстрады и шоу-бизнеса.
Инвестиции в дальние дачи: от 30 до 100% годовых
05.07.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Дальние дачи, несмотря на все свои минусы, стабильно пользуются спросом у покупателей, всему виной сравнительно низкая цена. Поэтому же дальние дачи популярны и у инвесторов, ведь приобретая участок по сходной цене, можно увеличить ее в двое.
Подмосковные таунхаусы подорожали на 10%
01.07.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
На 10% подорожали подмосковные таунхаусы бизнес-класса за первое полугодие 2011.
Дальнее Подмосковье обрастает коттеджными поселками
01.07.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Количество коттеджных поселков за 61-м километром от Москвы за год выросло почти на треть. Однако цены практически не изменились. Подробнее о том, что и за сколько можно приобрести в дальнем Подмосковье, рассказывают специалисты.
"Медвежье озеро" у Царевской свалки
29.06.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Поселок «Медвежье озеро» — успешный загородный проект. Минуса для покупателей коттеджей всего два — оборонная инфраструктура и соседство Царевской свалки.
Объекты вдоль Новорижского шоссе на пике популярности среди покупателей
29.06.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На лидирующую позицию по объему заключенных сделок претендует Дмитровское шоссе, за прошлый месяц эта трасса по уровню спроса обогнала бессменного лидера – Новую Ригу.
Желающих купить особняки в Подмосковье не нашлось
29.06.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Ни один из подмосковных особняков в трех коттеджных поселках не был реализован в ходе торгов на нью-йоркской онлайн-аукционной площадке BidOnTheCity.com на прошлой неделе. Эксперты не удивляются, ведь спрос на высокобюджетную загородную недвижимость так и не ожил после кризиса.
Таунхаусы: поселков больше, цены ниже
27.06.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Подмосковный рынок таунхаусов оживает. Девелопервы вывели сразу же несколько новых проектов, поэтому объем предложения начал увеличиваться, а цены несколько сместились вниз.
В Подмосковье продается около 3 000 земельных участков
24.06.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Подмосковный рынок земли предлагает потенциальным покупателям около 3 тыс. участков площадью от 1 га.
Дома из клееного бруса: дороже дешевого и дешевле дорогого
24.06.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
О достоинствах и недостатках древесины как строительного материала известно, кажется, все, и главной проблемой деревянного домостроения является "усадка". За год новый деревянный дом может потерять в высоте до 10%. Однако эксперты нашли выход - клееный брус.
Подмосковные коттеджи подешевели в среднем на 11%
23.06.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
При этом подешевели коттеджи на традиционно престижных направлениях Московской области. Однако причина снижения цен не в реальном удешевлении, а в увеличении доли экономичного жилья по этим направлениям. Большая часть новых поселков теперь здесь строится за 50-м километром от МКАД, где средняястоимость метра существенно ниже, чем рядом с Москвой.
Спрос на розничные земельные участки Подмосковья в 8 раз ниже предложения
22.06.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В 8 раз предложение розничных земельных участков в Подмосковье превышает спрос.
От Sela к загородной недвижимости
22.06.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Бывший совладелец крупнейшей в России по количеству магазинов одежной сети Sela Аркадий Пекаревский решил заняться загородной недвижимостью и совместно с девелопером "Вереск" планирует построить коттеджиный поселок на 148 домов бизнес-класса в Ленобласти.
Электрификация загородного дома: за сколько и какими силами
21.06.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Ленин считал «электрификацию всей страны» необходимым условием коммунизма. С коммунизмом не очень сложилось. С электрификацией дело обстоит немного лучше, но тоже не слава богу: по словам знающих людей, подключение загородного дома к этой важнейшей из магистральных сетей и сегодня представляет серьезную проблему. О том, как не остаться без света за городом, рассказывают специалисты.
Эксперт: масштабное коттеджное строительство портит воду в Подмосковье
21.06.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Качество воды в водных системах московского региона было бы лучше, если бы в Подмосковье не велось столь масштабное коттеджное строительство.
Весеннего ажиотажа на загородном рынке Ленобласти не случилось
17.06.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
В 2011 году с наступлением весны петербуржцы не бросились скупать загородные объекты. Уже четвертый месяц объемы продаж и выручка держится примерно на одном уровне.
"Дачная" аренда на подъеме
16.06.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На рынке загородной аренды Подмосковья спрос в мае-начале июня 2011 года оказался выше спроса аналогичного периода 2010 года на 85%, предложение – на 20%, что говорит о существенном оживлении рынка в текущем сезоне.
Ярославское шоссе: из элиты в эконом
16.06.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Еще несколько лет назад Ярославское шоссе считалось одним из самых перспективных в Подмосковье. Богатых покупателей загородной недвижимости привлекал большой выбор объектов, хорошая экологическая ситуация и "большая вода". Однако кризис спутал все карты, и теперь по стоимости недвижимости это направление стало вполне доступным.
Прикладная геология - всем землевладельцам
16.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Новый участок — это отнюдь не аккуратный газон, в уголке которого примостились выводы коммуникаций, а у въезда — столб линии электропередачи, к которому можно подключиться. Чаще всего к участкам нельзя подъехать, а границы обычно теряются в зарослях бурьяна. Так что для начала придется изучить три "гео": геодезию, геологию и гидрогеологию.
Выбираем участок для загородного дома: советы экспертов
15.06.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Все больше людей начинают обзаводиться загородной недвижимостью с покупки участка, на котором позже можно будет построить дом, или даже поместье. Как выбрать "фундамент" для своей будущей загородной жизни, рассказывают эксперты.