Публикации за 25 мая 2011 года
Спрос на участки без подряда в Ленобласти начал снижаться
25.05.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Спрос в Петербурге и Ленобласти начал смещаться с земельных участков без подряда в сторону готового жилья в коттеджных поселках.
Дешевая "загородка": подводные камни
25.05.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Сегодня на загородном рынке Подмосковья можно найти объекты практически на любой вкус и кошелек: от небольших участков без подряда до фешенебельных особняков на Рублевке. Есть и неправдоподобно-дешевые предложения, однако многие из них потенциально-опасны.
Экономим на ЖКУ: инструкция для тех, кто все лето проводит на даче
25.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Оказывается, даже те, у кого в квартире нет индивидуальных приборов на воду и электричество, могут сэкономить на оплате услуг ЖКХ, уезжая на все лето на дачу.
Дачная аренда: цены кусаются, но прошлое лето еще живо в памяти
25.05.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Аномальная жара в Москве и лесные пожары в Подмосковье в 2010 году оставили неизгладимый след в памяти столичных жителей и заставили многих всерьез задуматься об аренде на лето загородного дома. Спрос рождает предложение, которое в этом году велико и разнообразно, однако самые лучшие варианты давно заняты.
Высотки на шести сотках: война с дачными небоскребами продолжается
24.05.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Несмотря на множество скандалов и судов, в Подмосковье то и дело находятся желающие строить многоквартирные дома там, где это не положено. Корреспонденты снова обнаружили историю о том, как среди дачных домиков выросла пятиэтажка.
Садоводства спасают всю загородную недвижимость
24.05.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Загородный рынок Ленобласти наконец-то начинает оживать после кризиса. Главная заслуга этого лежит на садоводствах, именно в этом сегменте ситуация давно стабилизировалась.
Дальние дачи могут подорожать на 10%
23.05.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Один из немногих сегментов рынка недвижимости, пользующихся популярностью во время кризиса, стал сегмент дальних дач. Сравнительно невысокая стоимость делает такие объекты весьма популярными для покупателей. Однако, эксперты прогнозируют, что в этом году могут подорожать и дальние дачи.
Пожароопасный сезон уже начался
23.05.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Несмотря на то, что, по данным синоптиков, предстоящее лето в Ленобласти не будет слишком жарким, леса уже начали гореть. О том, где уже зафиксированы возгорания, а также, где они вероятнее всего возникнут, рассказывают эксперты.
В Пушкине может появиться малоэтажный поселок
23.05.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
На торгах Фонда РЖС продано два земельных участка площадью 138,4 га. Новые владельцы земли планируют возвести здесь малоэтажный поселок, однако эксперты предсказывают, что на это потребует много времени и средств. При этом освоение будет проходить в условиях жесточайшей конкуренции.
Элит и бизнес не продаются, продадим Executive
19.05.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Девелоперы рынка коттеджного строительства в попытке привлечь внимание к объектам бизнес-класса и элитной недвижимости пошли оригинальным путем - стали придумывать новые классы специально для своих проектов. Так, в мае стартовали продажи в поселке «Особый статус» класса Executive. Изобретатели этого термина называют свое предложение поиском компромисса между элитным и эконом-классом.
Обманутые дачники 2011: как не попасть в их ряды?
19.05.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Участки без подряда остаются самым популярным товаром на рынке загородной недвижимости, поэтому популярен он и среди мошенников. Как не стать обманутым дачником, рассказывает эксперт.
Ленинградка: частые пробки, зато низкая стоимость недвижимости
17.05.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
У Ленинградского шоссе масса плюсов - множество населенных пунктов, хорошая экология, приличное состояние самой трассы и сравнительно невысокие цены. Однако высокий транспортный поток часто отпугивает возможных клиентов. О том, перевешивают ли плюсы этот существенный минус, рассуждают эксперты.
Спрос на летнюю аренду снижается, а цены остаются стабильными
17.05.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На 10% сократился спрос на летнюю аренду коттеджей и дач в Подмосковье из-за прошлогодних пожаров.
111[1].jpg)
Элита экономит
17.05.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Сегодня элитная недвижимость Ленобласти все больше становится похожей на объекты эконом-класса. Проекты с привлечением известных архитекторов в Петербурге в отличие от столицы можно пересчитать по пальцам. В результате, некоторые эксперты даже предрекают скорую гибель элитной недвижимости.
От нерадивых владельцев к грамотным застройщикам
17.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
С 1 июля начнут действовать новые поправки в земельное законодательство, касающиеся совершенствования оборота сельскохозяйственных земель. Теперь изъятием не используемых в соответствии с назначением участков будут заниматься только власти субъектов РФ. Нерадивые владельцы земли могут остаться ни с чем, а вот застройщикам может повезти.
Гольф способствует удорожанию недвижимости
16.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Девелоперы петербургского рынка загородного жилья элит-класса посчитали, что земля вокруг поля для гольфа автоматически дорожает на 30%. Однако затраты на строительство гольф-объектов весьма значительные, так что вкладываться в подобные проекты рискуют немногие.
От пожаров москвичи спасаются на дальних дачах
16.05.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Прошлое экстремальное во всех смыслах лето весьма охладило желание многих столичных жителей арендовать загородные дома недалеко от МКАД. Сегодня самым большим спросом, который все равно весьма меньше предыдущих лет, пользуются дальние дачи - за 100 км. от Москвы. Однако эксперты предрекают спад всему рынку.
Бреду Питу домик в Подмосковье не по карману
16.05.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Известный анекдот о том, что дом Бреда Питта в Лос-Анджелесе стоит дешевле среднего дома на Рублевке, так как он дальше от МКАД – короткая, но емкая иллюстрация одного из ключевых законов российского рынка недвижимости: чем ближе к центру, тем дороже. О том, почему подмосковная недвижимость дороже всех и вся рассуждает коммерческий директор Uniparx Service Александр Коваленко.
Дачи для льготников Петербурга построят уже осенью
13.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Первые 36 домиков госдач в поселке Солнечное-2 под Петербургом будут готовы уже к сентябрю 2011 года. И, если администрация успеет завершить все процедуры по передаче построек на баланс ГУП «Пригородное», то льготные категории населения смогут провести осень на природе.
Эксперт: вторая волна кризиса сильно ударит по рынку загородной недвижимости
13.05.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Рынок загородного жилья вошел в фазу оживления по сравнению с посткризисными 2009 и 2010 годами, это связано с тем, что в продажу поступили муниципальные участки, ранее находившиеся в государственной собственности.
Дома на Бородинском поле могут быть снесены
13.05.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Московские дачники, построившие дома на Бородинском поле, в случае признания судом незаконности выделения им земли лишатся своих участков, однако смогут требовать компенсацию
[1].jpg)
Пожары: спасение утопающих дело рук самих утопающих
13.05.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Более половины населенных пунктов Ленобласти на сегодняшний день абсолютно не готовы к борьбе с лесными пожарами, которые могут начаться еще в мае. При этом владельцам коттеджей вообще рассчитывать не на то, кроме как на самих себя.
Подмосковные коттеджи продолжают дешеветь
12.05.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Однако эксперты связывают это не с реальным удешевлением объектов, а с ростом числа коттеджных поселков эконом-класса, которые и толкают среднюю цену вниз. О том, где, что и за сколько можно купить на загородном рынке недвижимости Подмосковья сегодня, рассказывают специалисты.
Дачник Федоров против "Новатэка"
11.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Простой дачник из Ленобласти не смог отстоять право на свой участок, т.к. он попал в зону интересов одной из структур холдинга "Новатэк" - компании «Северо-Запад инвест».
Чем дальше дача от Москвы, тем больше желающих ее снять
11.05.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Прошлое аномально-жаркое лето еще живо в памяти москвичей, так что в этом году на пике популярности в вопросах загородной аренды оказались дальние дачи. С такими объектами больше шансов избежать смога, а также возможность сэкономить, ведь стоят они на порядок ниже.
Над подмосковными дачами нависла пожароопасная угроза
11.05.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Последствия прошлогодних пожаров только утихли, а специалисты уже предсказывают будущие. Где может заполыхать в этом году, а также, как это повлияет на рынок загородной недвижимости Подмосковья, рассказывают эксперты.
Capital Group построит два коттеджных поселка в Подмосковье
10.05.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Capital Group возвращается на рынок загородной недвижимости и планирует запустить сразу два проекта в Красногорском районе, при этом первый поселок выйдет на рынок уже в этом году. По данным экспертов, инвестиции в проекты достигнут 100 млн. долларов.
Где, что, почем на загородном рынке Подмосковья? Прицениваемся
05.05.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Богатый на выходные дни май - традиционный месяц, когда все, кто планирует обзавестись личной загородной недвижимостью, находят время воочию увидеть все, то, что предлагается. Для того, чтобы вы сэкономили время, наши эксперты подготовили полный обзор о том, что, где и почем сегодня можно приобрести.
Садоводы "нового времени"
04.05.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
63% поселков, в которых продается загородная недвижимость, располагаются на участках, предназначенных для дачного строительства. Эксперты опасаются, что все новые садовые территории будут застроены. Риск остаться посреди чиста поля действительно есть, но новое поколение садоводов, считают девелоперы, гораздо более активное и более информированное, чем покупатели начала двухтысячных, и готово бороться за свои права.
В "Руза Family Park" появится детский городок
03.05.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Инвестиционно-строительный холдинг «Гуд Вуд» проанализировал опыт более ста подмосковных поселков. По результатам исследований было решено выделить 2,2 га дорогой подмосковной земли в поселке «Руза Family Park» исключительно под детский городок.
Загородный рынок подвела погода
03.05.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
В связи с затянувшимися холодами рынок загородной недвижимости Ленинградской области в марте 2011 пережил непривычный спад активности. Так что в апреле рынок только начал оживать. О том, какие объекты сегодня особенно популярны рассказывает руководитель направления загородной недвижимости агентства «Прогаль» Людмила Юшина.
Участки с подрядом и без в одном поселке - новый тренд на загородном рынке
03.05.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Рынок загородной недвижимости Подмосковья завоевывают мультиформатные поселки - те, где можно найти самые разные объекты: и готовые дома, и земельные участки с подрядом, и без него. О том, насколько выгодно покупать недвижимость в таких поселках, разбираются специалисты.
ТОП-5 подмосковных поселков с самыми дешевыми таунхаусами
29.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Сегодня все большее количество москвичей готовы перебраться за город на ПМЖ, однако многих останавливает цена на качественные загородные дома. Специально для вас эксперты составили рейтинг поселков с самыми дешевыми таунхаусами.
Эксперт: владельцев небольших садовых участков надо освободить от земельного налога
29.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Сегодня земельный налог для владельцев небольших огородов и садоводческих участков - непосильное бремя, уверены экспертов. В связи с этим предлагается освободить их от налога вовсе. То есть если у дачника 6, 7 или 8 соток - предлагается не платить вообще. А если, к примеру, 9, то платить надо по справедливости только за одну сотку.
Сколько стоит дом построить?
29.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В апреле 2011 года на рынке индивидуального строительства начался новый сезон. В отличие от 2010 года стоимость возведения дома под чистовую отделку увеличилась в среднем на 10%.
Эксперт: загородный рынок недвижимости подвела погода
27.04.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Из-за затянувшихся холодов рынок загородной недвижимости в марте пережил непривычный спад активности.
Компания Прохорова вложит 45 миллионов рублей в строительство поселка в Подмосковье
27.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Около 45 млн. долларов девелоперская компания «Открытые инвестиции» (ОПИН) Михаила Прохорова вложит в строительство поселка «Мартемьяново» в Подмосковье.
"Американская мечта" не прижилась в Ленобласти
27.04.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
В США одноэтажные пригороды пользуются большой популярностью и растут день за днем. В России же загородное жилье по-прежнему воспринимается исключительно как вторичное, а большинство горожан мечтают жить в центре. О том, почему мечта об одноэтажной России так и остается мечтой, рассуждает редактор журнала «Пригород» Дмитрий Синочкин.
Центральные или локальные коммуникации в поселке - что выгоднее?
26.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Сегодня у покупателей загородной недвижимости есть выбор дом с какими коммуникациями приобретать, т.к. на рынке предостаточно любых вариантов. Однако что все-таки выгоднее, рассказывают эксперты.
Границы земельного участка: не сдаем ни пяди
26.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Одним из животрепещущих вопросов загородного рынка недвижимости всегда является определение границ земельного участка. О том, как бороться с соседом, который присвоил часть вашего имущества, рассказывают специалисты.
Самая дешевая загородная недвижимость на юго-востоке Подмовсковья
25.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
егодня юго-восточное направление Подмосковья является одним из наиболее доступных направлений Московской области с точки зрения стоимости земельных участков и домовладений.
Покупателей на загородную "элитку" Петербурга пока нет
25.04.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Загородная высокобюджетная недвижимость Петербурга продает из рук вон плохо. Желающих приобретать дорогие объекты даже с 20%-дисконтом пока очень и очень мало. О причинах данного явления рассуждают эксперты.
Для тех у кого нет домика в деревне
25.04.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Летний сезон уже не за горами, так что петербуржцы уже начали арендовать загородное жилье на лето. Эксперты зафиксировали 15% рост и ждут активного продолжения. О том, где и за сколько можно снять домик в деревне, выясняли специалисты.
Ценовая дифференциация уходит с загородного рынка Ленобласти
22.04.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Рынок загородной малоэтажной недвижимости приобрел новый посткризисный синдром – областные районы, ранее делившиеся на престижные и не слишком, постепенно приходят к общему знаменателю. А неожиданной популярностью пользуются объекты на юге области, хотя ранее они интересовали только пенсионеров.
Путин: на землях сельхозназначения должны строить те, кому это положено
21.04.2011 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В своем ежегодном отчете перед Госдумой РФ премьер-министр Владимир Путин уделил большое внимание проблеме российских фермеров и пообещал им снять ограничения на строительство жилья на землях сельхозназначения. О том, насколько это поможет фермерам, рассуждают эксперты.
"Кремль" отправляется в Юкки
21.04.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Управляющая компания «Кремль» совместно с девелопером «Этика Девелопмент» объявила о планах по строительству комплекса «Юкковское» в местечке Юкки во Всеволожском районе Ленобласти. Так в скором времени в Юкках должен появиться еще один коттеджный поселок.
Архитекторы предлагают подумать о покупателях загородных коттеджей
20.04.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Структура современного коттеджного поселка складывается, как правило, под влиянием, в первую очередь, экономических факторов. Тем не менее, архитекторы предлагают задуматься о комфорте будущих владельцев недвижимости. Ведь сегодня люди, покупая коттедж, хотят отдохнуть в нем от городской жизни.
6+6 новинок загородного рынка
20.04.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
С начала 2011 года на петербургском рынке загородной недвижимости в продажу вышли 6 новых комплексов и 6 новых очередей. Большая часть новых объектов располагается во Всеволожском и Выборгском районах Ленобласти.
Сезон 2011 на рынке загородной аренды открыт
19.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Приближение летнего сезона – самый активный период на рынке загородной аренды. Многие горожане стремятся в теплое время года провести как можно больше времени на природе. Но не у всех есть собственная дача или загородный дом. Значит, придется снимать.
Москвичи готовы жить за МКАДом
19.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В связи с ограниченным выбором жилья на столичном рынке и отсутствия новых проектов значительная часть платежеспособного спроса может устремиться в сегмент загородной недвижимости. Пока такие прогнозы сбываются.
ВТБ распродаст рублевскую недвижимость по-дешевке
19.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Банк ВТБ планирует застроить более 1 тыс. га земель в одной из самых престижных и дорогих зон загородного строительства — Рублёво-Успенском шоссе. Интересно, что банк планирует продавать недвижимость по ценам ниже рыночных.
Петербург обрастает загородными комплексами
15.04.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
С начала 2011 года на рынок загородной недвижимости Ленобласти вышло 12 новых комплексов, половина из которых принадлежит классу "бизнес", а другая - "эконом". Эксперты предсказывают нешуточную борьбу за покупателей.
Строим дом: несъемная опалубка - качественно и дешево
15.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Съемная опалубка - это новое слово в загородном домостроении, однако благодаря дешевизне и сравнительно высокому качеству этот метод уже набирает популярность. Чем хороша несъемная опалубка, рассказывают специалисты.
Дальние дачи как всегда популярны
15.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Дешевые предложения на рынке недвижимости всегда пользуются успехом у покупателей, поэтому дальние дачи весной 2011 снова популярны. О том, как от удаленности от МКАД меняется цена загородной недвижимости, рассказывают специалисты.
Малоэтажное жилье Ленобласти подешевеет в два раза?
15.04.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Ленинградская область в ожидании малоэтажного бума. К 2015 году объем малоэтажного строительства в регионе должен возрасти в несколько раз, при этом стоимость жилья должна упасть вдвое. Произойти это маленькое строительное чудо должно за счет средств из госбюджета.
Не более 5% загородных объектов покупаются в ипотеку
14.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Не более 5% составляет доля ипотечных сделок на загородном рынке недвижимости Подмосковья от общего объема ипотечных сделок.
Большие планы братьев Ананьевых на загородном рынке Подмосковья
14.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
«Промсвязьнедвижимость», принадлежащая Алексею и Дмитрию Ананьевым, определилась со стратегией развития на рынке жилья. От многоэтажных проектов компания отказалась, вместо этого планирует заняться коттеджным строительством.
Загородная недвижимость Подмосковья: весна 2011
13.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Открывается новый сезон на рынке загородной недвижимости Московской области. Что ждать от девелоперов, куда будут двигаться цены и, какие объекты загородного рынка наиболее популярны у покупателей, об этом и многом другом рассказывают специалисты.
Кластерная застройка территорий дошла до Подмосковья
12.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В последнее время на рынке загородной недвижимости Московской области стали появляться первые проекты коттеджной застройки в рамках единого кластера - территории, застройка которой подразумевает наличие всех объектов, необходимых для комфортного проживания. Таким образом, в поселке создается единый инфраструктурный узел.
«Промсвязьнедвижимость» вложит в строительство двух поселков Подмоковья
11.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Компания «Промсвязьнедвижимость» инвестирует около 10 миллионов долларов в развитие коттеджных поселков «Владычино» и «Николо-Пятницкое».
Загородные ЖК с развитой инфраструктурой дорожают
11.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Покупатели квартир в загородных жилых комплексах чаще других покупателей загородной недвижимости обращают внимание на инфраструктуру объекта. Здесь важно все: и школа, и детский сад, и магазины с ресторанами, - т.к. чаще всего квартира в загородном ЖК покупается для постоянного проживания.
Рублевка нарушает законы рынка недвижимости
08.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Несмотря на кризис, спад спроса, и уход реальных покупателей, коттеджи вдоль Рублево-Успенского шоссе не только не теряют в цене, но и становятся еще более популярными. Недвижимость здесь либо просто дорогая, либо очень дорогая.
Дешевая загородная недвижимость Подмосковья дорожает
08.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Примерно на 5% подорожала первичная недвижимость Москвы в сегментах эконом- и комфорт-класса за первый квартал 2011 года.
Загородная недвижимость бизнес-класса начинает дорожать
08.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В кризис сегмент бизнес-класса на загородном рынке недвижимости пострадал сильнее всего, однако сегодня все постепенно налаживается: объемы продаж растут, а за ними и цены. В результате рост стоимость таких объектов был даже ощутимее, чем в премиум-классе.
Площадь меньше - цены выше
07.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Именно такая тенденция прослеживается в загородных ЖК Подмосковья, площадь квартир в которых сократилась в среднем на 13%. При этом цены снижались далеко не так стремительно. Подробнее о ситуации с загородными ЖК, рассказывают специалисты.
Деревянный дом экологичен, эстетичен и экономичен
05.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Кажется, что дерево - это один из самых древних материалов для строительства, и придумать что-то новое с ним просто невозможно. Однако прогресс не стоит на месте, поэтому сегодня существует множество разновидностей деревянных материалов.
Как не стать обманутым дачником?
05.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Пробелы в земельном законодательстве, низкая квалификация отдельных девелоперов, а порой и откровенное желание нажиться на доверчивости покупателей загородной недвижимости ведут к появлению «обманутых дачников», заплативших деньги, но получивших взамен «не совсем то». Или «совсем не то», что ожидали. О том, как не попасть в такую ситуацию, рассказывают специалисты.
Загородная недвижимость Подмосковья подорожает к маю
04.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Тенденции, возникшие в загородном сегменте в конце прошлого года, продолжают развиваться: потребительская активность растет, количество сделок увеличивается. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года в феврале отмечено серьезное повышение спроса не только на эконом-, но и на бизнес-класс.
Небольшой, но свой
04.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Именно таким подходом пользуется большинство покупателей загородной недвижимости Подмосковья, оценив, что дома больших площадей дороги и неудобны в эксплуатации. В результате самым ходовым товаром загородного рынка недвижимости стали небольшие объекты площадью 50-120 кв. м.
Загородных ЖК больше - цены меньше
04.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Загородные жилые комплексы - особый сегмент загородной недвижимости. Такие объекты располагаются преимущественно в 50 км. от МКАД, ведь рассчитаны все-таки на горожан. О том, какие плюсы в квартире за городом, рассказывают специалисты.
Минрегион поставил невыполнимую задачу
04.04.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
В феврале этого года Минрегион утвердил контрольные показатели по вводу жилья по субъектам РФ на период 2011–2020 годов. По этому графику Ленобласть должна увеличить втрое объемы строительства загородного жилья, однако девелоперы уже сообщают, что без федеральных денег это просто невозможно.
Объекты "эконом+" - фавориты среди покупателей загородной недвижимости
01.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Прошедшая зима выдалась очень активной для рынка загородной недвижимости Подмосковья, количество сделок увеличилось почти вдвое. Однако популярностью пользуются все те же объекты.
Из-за запрета строительства в центре Москвы подорожает недвижимость на Рублевке
31.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Запрет на строительство в центре Москвы может привести к росту цен на элитное загородное жилье, расположенное вдоль самых популярных подмосковных направлений - Рублевского и Новорижского шоссе.
Как не стать обманутым "земельным" дольщиком
31.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Все знают, что при операциях с недвижимостью необходимо тщательно проверять всю документацию перед подписанием каких-либо документов, при этом операции с загородной недвижимостью не являются исключением. О том, что в противном случае может ждать честного покупателя земли, рассказывают специалисты.
Разница в стоимости квартир в загородных ЖК Подмосковья достигла 50%
31.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Если еще несколько лет назад квартиры на самых престижных загородных направлениях Подмосковья от предложений в местах попроще отличались не более, чем на 15%. Однако уже к концу 2010 года разница в цене достигла 50%. О том, с чем это связано, и во сколько сегодня обойдется квартира в загородном ЖК, рассказывают специалисты.
Загородная недвижимость Ленобласти: отчет за неделю 21-28 марта
31.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
На прошлой неделе часть загородных объектов Ленобласти потеряли в цене, при том пострадали самые ликвидные предложения.
Соотношение дом/участок: как найти золотую середину
29.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Несмотря на то, что загородный рынок недвижимости столичного региона изобилует самыми разными предложениями, выбрать подходящий вариант не так-то просто. Эксперты связывают это с тем, что многие проекты стартовали несколько лет назад, когда предпочтения у покупателей были совсем другие. Сейчас на рынке загородной недвижимости сложились другие критерии. Они адаптированы и к рынку, и к новым требованиям покупателей.
Загородная аренда Подмосковья 2010: спрос, цены, предложение, а также способы сэкономить
28.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Игроки загородного рынка недвижимости Московской области уже давно открыли сезон загородной аренды 2011. О том, что сейчас сдается, по какой цене, а также способы сэкономить, рассказывают специалисты.
Эксперт: для загородной недвижимости Подмосковья сезон 2011 будет удачнее предыдущих
25.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Есть все основания ожидать, что сезон 2011 года для загородной недвижимости Подмосковья будет удачнее, чем два предыдущих. Рынок оправится от последствия кризиса, возрастет активность покупателей и объемы продаж.
Загородные дома тоже встречаю по "одежке"
24.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Несмотря на то, что большинство застройщиков, в первую очередь, думают о том, как бы уложиться в скромный бюджет, архитектурное решение загородных домов также имеет большое значение. И даже в сегменте эконом-класса порой встречаются настоящие шедевры.
Загородные объекты Подмосковья стали доступны всем
24.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Девелоперы учли интересы рядовых горожан, которые живут на одну зарплату и вывели на загородный рынок недвижимости новые объекты, которые доступны почти всем.
Загородные ЖК стали доступнее
24.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Если раньше загородные жилые комплексы были рассчитаны на людей состоятельных и строились недалеко от Москвы на наиболее дорогих направлениях, то сегодняшние проекты гораздо более бюджетные, и временами напоминают классические новостройки.
50 тысяч рублей в месяц - минимальный доход для владельца загородной недвижимости
23.03.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Сегодня покупатели загородных объектов - люди не бедные, ибо даже самые дешевые предложения доступны при ежемесячном доходе не менее 50 тыс. рублей. Другие выдающиеся черты современного типичного покупателя загородной недвижимости сообщили эксперты.
[1].jpg)
"Дальние дачи" становятся все популярнее
23.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Большинство клиентов загородного рынка недвижимости при покупке объекта ориентируются, в первую очередь, на цену. Вот и получается, что в ближнем Подмосковье дачу могут позволить себе единицы, тогда как в 60-120 км. от Москвы и выбор больше и цены доступнее. Подробнее о преимуществах "дальних дач" расскажут специалисты.
За участок с центральными коммуникациями придется заплатить больше
23.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Во время кризиса девелоперы экономили по-максимуму, поэтому многие отказались не только от строительства домов, но и от обеспечения центральными коммуникациями. Однако, что выгоднее для покупателя? Об этом расскажут специалисты.
Загородная недвижимость Ленобласти: отчет за неделю 14-21 марта
23.03.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Чем теплее становится в Петербурге, тем больше желающих приобрести загородное жилье. Девелоперы празднуют открытие сезона.
Загородный рынок пересыщен предложением
23.03.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Предложение на загородном недвижимости Ленобласти уже превалирует над спросом, а в ближайшие годы это тенденция только усилится. В результате ряд девелоперов могут уйти с рынка, а цены пойдут вниз.
Минское шоссе: одни плюсы
22.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Минское направление, традиционно, считается одним из самых престижных в Подмосковье, при этом цены здесь весьма умеренные. О том, что можно купить на "Минке", рассказывают специалисты.
Кирпич или бетон?
18.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Долгое время кирпич был самым качественным строительным материалом, а дома, построенные из него считались самыми крепкими. Однако сегодня у кирпича множество не менее надежных конкурентов, например бетон. О плюсах и минусах разных строительных материалов рассказывают специалисты.
Дальние дачи начинают дорожать
18.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Давние предсказания экспертов о том, что дальние дачи подорожают начинают сбываться. Однако мнения разделились, одни считают, что цены реально растут, другие объясняют это повышением сезонного спроса.
"Дачная амнистия" сбавила темпы
18.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
После того, как "дачную амнистию" продлили до 2015 года, желающих оформить в собственность свое имущество слега убавилось, так что сегодняшние показатели значительно уступают данным 2009 года.
Большая часть поселков с участками без подряда не обеспечены инфраструктурой
17.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На сегодня земельные участки без подряда - одни из самых дешевых и популярных объектов загородного рынка недвижимости Подмосковья. Однако, эксперты предостерегают, что только 20% из них в полной мере обеспечены инфраструктурой.
Загородная недвижимость Подмосковья больше не будет дешеветь
17.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Всего на 2% подешевели загородные объекты Московской области к началу весну.
На вашем участке нет газа? Тогда мы идем к вам!
16.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
При покупке участка без подряда, застройщик обещает, что газ будет проведен в поселок через пару лет, однако средства на его проведение требует уже сейчас. Как не попасться в руки мошенников, и действительно получить газификацию в течение двух лет, рассказывают специалисты.
Участки без подряда: подключаемся к цивилизации
16.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Очередной дачный сезон уже на за горами, так что покупательский интерес к загородной недвижимости уже растет. Наиболее востребованными по-прежнему остаются участки без подряда. О том, как провести все необходимые коммуникации на такой участок, рассказывают специалисты.
Загородная недвижимость Ленобласти: отчет за неделю 7-14 марта
16.03.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
С наступлением весны интерес к загородной недвижимости значительно вырос, однако объектов больше не стало. В результате к лету 2011, будет дефицит определенных предложений. О том, чего хотят покупатели этого сезона, рассказывают специалисты.
mjnjmj[1].jpg)
Загородная недвижимость: за что мы готовы заплатить больше?
16.03.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Очевидно, что стоимость загородного дома будет зависеть от его размера, материалов из которых он сделан, а также его "возраста". Однако помимо этого есть ряд факторов, которые всегда повышают стоимость объекта. Что это за факторы, рассказывают специалисты.
Загородная недвижимость Петербурга: сезон 2011
15.03.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
О том, какие изменения произошли на рынке загородной недвижимости Северной столицы за время кризиса, а также о том, что ждет его игроков в наступающем сезоне, рассказывает менеджер агентства «Александр Недвижимость» Наталья Тушина.
Сани - летом, а загородный дом - весной
11.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Такого мнения придерживаются большинство экспертов, называя март самым удачным месяцем для загородных покупок. О том, что сейчас предлагается в подмосковном рынке загородной недвижимости, рассказывают игроки рынка.
Коттеджи Ленобласти подешевеют
11.03.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
В 2011 году на рынке загородного жилья Петербурга ожидается падение стоимости коттеджей.