Публикации за 04 марта 2009 года
Коттеджи распродаются в полцены, а шесть соток в дефиците
04.03.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Еще с конца прошлого года в рядах компаний, занимающихся загородной недвижимостью, началась практически паника. Заговорили о необычайных скидках на дома и распродажах земли в недостроенных коттеджных поселках...
В поселке «Сан-Репино» раздают участки
03.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «Петербург-Истейт», строящая элитный коттеджный поселок «Сан-Репино» в Курортном районе, раздает земельные участки. Покупатель дома с участком получает бесплатно соседний участок площадью около 20 соток.
На загородном рынке наиболее востребованы дома стоимостью до 10 млн. рублей
02.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
В настоящее время большинство сделок на загородном рынке совершается с объектами низкого и среднего ценовых сегментов – стоимостью до 10 млн. руб. Об этом, на конференции «Перспективы риэлторского бизнеса в 2009 году» заявил генеральный директор ООО «Александр» Сергей Сосновский.
Дом платежом красен
02.03.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Переезжая за город, владельцу коттеджа в организованном поселке нужно быть готовым к тому, что придется ежемесячно выплачивать управляющей компании кругленькую сумму, которая, кстати, совершенно не зависит от длительности проживания в доме или интенсивности использования местной инфраструктуры.
Второй дом, он же – повторный
02.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Период экономической нестабильности сделал клиентов более осторожными и требовательными. Им нужно менее дорогое, но более рациональное загородное жилье. В этих условиях компании, продающие проекты загородных домов, оказываются серьезным конкурентом иным сегментам загородного рынка.
Rodex Group вложит $20 млн в строительство поселка в Самарской области
27.02.2009 - Раздел: Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Инвестиционно-строительный холдинг Rodex Group приступил к реализации проекта коттеджного поселка бизнес-класса «Царев Град» вблизи поселка городского типа Волжский (Самарская область). Об этом сообщили в пресс-службе холдинга.
Никто не рискует
24.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Покупатели загородной недвижимости интересуются современной архитектурой, но выбирают богато декорированную «классику».
Коттеджи вместо пионерлагеря
24.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Группа компаний «Содружество» завершила монтаж домов в коттеджном поселке «Серебряный бор». Она укладывается в заявленный срок окончания строительства – 2 квартал 2009 года.
Земля и воля
19.02.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В последнее время на загородном рынке появилось множество предложений, которых еще год назад было днем с огнем не найти, а именно земельные участки без подряда в коттеджных поселках.
Загородные цены не снижаются
19.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Спрос на объекты загородного рынка в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в феврале оказался несколько ниже, чем в январе, основная активность наблюдалась в эконом-классе и элитном сегменте при некотором «проседании» бизнес-класса, - сообщил директор АН «Невский простор» Александр Гиновкер.
Villagio Estate ввела в эксплуатацию поселок «Гринфилд»
18.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Компания Villagio Estate ввела в эксплуатацию элитный поселок «Гринфилд». Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Сироты заМКАДные
17.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
"Дачный" рынок сегодня будоражат две новости. Плохая: с начала года продажи загородных домов в Подмосковье сократились на две трети, а реализация самых дорогих жилищ упала до нуля.
Прокуратура требует снести поселок таунхаусов «Бачурино»
17.02.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Видновской городской прокуратурой проведена проверка законности строительства посёлка таунхаусов в деревне Бачурино Ленинского района. Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры Московской области.
ИСГ "Сплав" реализует участки "Охтинского раздолья" по ипотеке
16.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Инвестиционно-строительная группа "Сплав" совместно с АКБ "Банк Таврический" разработала программу ипотечного кредитования для потенциальных покупателей участков коттеджного поселка "Охтинское раздолье" во Всеволожском районе вблизи Санкт-Петербурга.
Загородное жилье
13.02.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Есть какие-либо скидки на оформление дачного участка у инвалида 2 группы 3 степени? Участок принадлежал папе (он умер 7 лет назад), надо оформлять. Будет ли дешевле оформить на маму инвалида или можно еще подождать? Ольга.
В деревне Захарьино для многодетных семей построят еще 78 коттеджей
09.02.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
К концу 2010 года в деревне Захарьино (район Южное Бутово, Юго-Западный административный округ) построят коттеджный поселок для московских многодетных семей, состоящий из 100 малоэтажных зданий. Об этом в ходе традиционного объезда городских стройплощадок сообщил журналистам руководитель Департамента городского строительства города Москвы Александр Косован.
Построенных объектов хватит на 5 лет
06.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Затишье на рынке загородной недвижимости Подмосковья продолжается уже несколько месяцев. Как отмечают участники рынка, количество сделок находится практически на нуле. Аналитики расходятся в своих прогнозах, кто-то предрекает обвал цен к весне 2009 года, кто-то наоборот, предсказывает оживление рынка в марте-апреле.
Девелоперы снизили цены в 2 раза
06.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В последний месяц зимы вновь оживает интерес к сегменту загородной недвижимости. Если предыдущие месяцы пристальное внимание специалистов было обращено к жилой недвижимости с ее ценовыми колебаниями, то с приближением весны все актуальней становится ситуация на рынке загородной недвижимости.
Стародачные поселки. Разные судьбы
05.02.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Старыми дачами чаще всего называют загородные дома советской элиты. А это, как известно, генералитет, партийные деятели, министры, светила науки, представители творческой интеллигенции. Стародачные поселки имеются везде — как на элитной Рублевке, так и на малопрестижной Горьковке.
Земля мелкой нарезкой
05.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
На загородном рынке Санкт-Петербурга и в Ленинградской области растет число сделок с землей. Сегодняшние покупатели интересуются лишь недорогими участками, но приобретают их не для перепродажи, а для строительства собственных домов.
Закон о бесплатной земле оказался беспочвенным
04.02.2009 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Закон о бесплатном предоставлении земли для строительства индивидуального жилья в Ленинградской области остается неработающей фикцией. Без двух дополнительных областных законов и одного губернаторского постановления, за которыми последует целый ряд муниципальных актов, жителям не приходится надеяться на даровую землю.
«ИНКОМ» предлагает спецусловия на покупку таунхаусов
04.02.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Корпорация «ИНКОМ» предлагает специальные условия на покупку домовладений в поселке таунхаусов «Маленькая Шотландия». Об этом сообщили в пресс-службе корпорации.
Рынок земли Московской области в 2009 году
30.01.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Что происходит с рынком загородной недвижимости? Есть ли у него будущее в 2009 году и сможет ли он продолжить такое же динамичное развитие, как в 2008-м? Мы рассмотрим три составляющие этого рынка: какие направления были популярны в прошлом сезоне и какие сейчас, что происходит со спросом и какие тенденции видят профессионалы...
Жить на курорте
30.01.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Несмотря на глобальный финансовый кризис, вынудивший многих девелоперов заморозить на время свои проекты, загородное строительство в Подмосковье не прекращается. В августе 2008 года в Дмитровском районе началось строительство клубного поселка бизнес-класса "Александровская слобода". Его инвесторы не теряют уверенности в том, что проект окажется успешным.
Загородные застройщики хотят дешевых домов
30.01.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Клиенты Центра загородного домостроения «Жизнь за городом» все более ориентируются на строительство небольших домов, - сообщил генеральный директор компании «Канадский дом» Владимир Поручиков.
Реинкарнация незавершенки
30.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
ДСК «Славянский» (Группа компаний «Балтрос») запустил программу «реанимации недостроя» на загородном рынке.
УК «Петербург-Истейт» планирует построить 20% домов поселка «Сан-Репино» в марте 2009 г.
29.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
«Петербург-Истейт» планирует до конца марта 2009 г. построить не менее 20% домов в элитном поселке «Сан-Репино». Возможность оценить уже построенные дома станет важным элементом продвижения поселка в условиях, существующих сейчас на рынке загородной недвижимости.
Мега-трудности мегапроектов
29.01.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Заявив о себе года четыре назад, они росли как грибы после дождя. С первыми ударами кризиса они исчезли. И то, и другое особых последствий не имело, поскольку возникли они на бумаге, а исчезали, как правило, не попрощавшись. Речь о так называемых «мегапроектах»: мега-поселках и «новых городах».
Стоимость загородного жилья опустилась до уровня лета 2007 года
29.01.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По итогам четвертого квартала 2008 года цены на подмосковные коттеджи упали на 20-23% (средняя стоимость объекта загородной недвижимости достигла 27,4 млн руб.), следует из отчета «Инком-Недвижимости». В 2009 году участники рынка ждут еще 25-процентного снижения. Из-за низкого спроса девелоперы переходят от продаж участков с подрядом на строительство дома к продаже только земель с подведенными коммуникациями.
Репортаж со стройки: «вкусные» коттеджи по разумным ценам купят и сейчас
28.01.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
О замораживании строительства сегодня не рассуждает только ленивый. Одни заверяют, что все начатые объекты будут доведены до конца, другие же утверждают, что угроза остановки строительства вполне реальна. Конечно, судьба конкретного объекта зависит от множества факторов – стадии готовности, финансового положения компании и т.д.
Газпромбанк продолжит финансировать проект «КомСтрин» в Екатеринбурге
28.01.2009 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Инвестиционный комитет Газпромбанка принял решение о дальнейшем финансировании реализуемого московской девелоперской компанией «КомСтрин» проекта строительства в г. Екатеринбург элитного коттеджного поселка «Карасьеозерский-2». Об этом сообщили в пресс-службе «КомСтрин». Условия кредитного соглашения предусматривают финансирование проекта до третьего квартала 2011 года.
«Дачная амнистия» готовит неприятные сюрпризы
26.01.2009 - Раздел: Загородная недвижимость
Кризис кризисом, а дача по расписанию. «Дачная амнистия» тоже продолжается. Причем в полном соответствии с нашими традициями — добровольно-принудительно. Практика оформления документов поставлена так, что можно и не спешить. Но потом будет дороже. А может случиться и так, что опоздавший вполне законно потеряет часть своего участка.
Весна принесет надежду
26.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Характерная особенность загородного рынка в конце 2008 года – заметный спад продаж. Однако уже в январе, обычно «мертвом» для этого сегмента месяце, наметилось оживление. Операторы ожидают по весне серьезного всплеска покупательской активности.
Коттедж для ПМЖ
22.01.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Все больше москвичей предпочитают квартире в столице коттедж или таунхаус в Подмосковье. На какое же максимальное расстояние готовы уезжать жители мегаполиса для постоянного проживания за городом и от чего это зависит?
Загородный рынок обойдется без ипотеки и будет ориентироваться на эконом-класс
21.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Загородный рынок менее всего пострадал в условиях свертывания ипотеки. Однако прогнозы его развития приходится делать исходя из факторов нестабильности рынка, - заявил генеральный директор петербургского агентства недвижимости «Александр» Сергей Сосновский.
Покупатели загородных домов уже звонят застройщикам
21.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Число звонков потенциальных покупателей домов и участков в коттеджных поселках, а также просмотров экспонируемых объектов резко возросло после Нового года, хотя обычно январь считается «мертвым» месяцем, а сделки проходят в феврале, - сообщил в ходе круглого стола петербургских риэлторов генеральный директор компании «ПулЭкспресс» Андрей Бочков.
Дачная амнистия: предварительные итоги и подозрительные цифры
21.01.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Множество инициатив, выдвигаемых властью, ждет предсказуемая судьба. Сначала – обожание, постоянное, на уровне зомбирования, упоминание по телевидению и в прессе. После – деликатное забвение. Люди постарше вспомнят данное в 1960 году Хрущевым обещание построить коммунизм через 20 лет.
Загородные цены не упадут
21.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Загородный рынок не испытает на себе значительного снижения цен, - заявил в ходе круглого стола «Городская и загородная недвижимость сегодня» исполнительный директор ассоциации «Загородная недвижимость» Владимир Майоров.
Рынок загородного жилья надеется на весенний рост
21.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
К весне рынок загородного жилья ожидает оживление, заявил генеральный директор ЗАО «Русский фонд недвижимости» Александр Портнов на прошедшем во вторник круглом столе Ассоциации «Загородная недвижимость» и Ассоциации риэлторов СПБ и ЛО.
За год на рынке загородного жилья рост рублевых цен составил 33,1%, долларовых – 19,1%
20.01.2009 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
За 2008 год на рынке загородного жилья Московской области рост рублевых цен составил 33,1%, долларовых – 19,1%. Об этом сообщили в аналитическом консалтинговом центре холдинга «МИЭЛЬ».
Первые виллы «Сан-Репино» построят через два месяца
20.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Компания «Петербург-Истейт» планирует до конца марта 2009 г. построить не менее 20% домов в элитном поселке «Сан-Репино». Проект поселка уже согласован с контрольными и надзорными органами, получены все необходимые разрешения. Управляющей компанией «Петербург-Истейт» подписаны договора с монополистами на обеспечение поселка инженерными коммуникациями.
За городом житье не худо
19.01.2009 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Сегодня рынок загородного жилья в России переживает непростые времена. Небольшие девелоперские компании, пытаясь выжить в сложившейся ситуации, занялись активным поиском соинвесторов, а некоторые даже стремятся перепродать свои проекты. Со стороны может показаться, что подмосковный рынок загородной недвижимости охватила паника.
Загородная малоэтажка: годовой план выполнен
11.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Загородное строительство оказалось тем сегментом рынка недвижимости, который меньше других подвержен стихии ценовых колебаний.
«Евразия Сити» построит коттеджный поселок на юге Подмосковья
24.12.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «Евразия Сити» («дочка» инвестиционно-промышленной группы «Евразия») построит в Подмосковье коттеджный поселок бизнес-класса «Серебряная Подкова». Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Страховка означает спокойствие
23.12.2008 - Раздел: Загородная недвижимость
Загородную недвижимость стоит страховать по полной программе. Популярность страхования загородных домов растет год от года: это связано с тем, что владельцы недвижимости стали более тщательно подходить к обеспечению безопасности строений и имущества.
Жизнь по правилам в коттеджном поселке
22.12.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Не стоит думать, что покупка дома в загородном поселке освобождает нового владельца и его семью от ответственности за свое поведение перед другими жителями. Отнюдь.
Коттеджи бизнес-класса. Расчет уместен
22.12.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Любой покупатель, выбирающий себе жилье, руководствуется не только имеющейся у него суммой, но и эмоциями: Как правило, уже с первого взгляда становится понятно, лежит душа к приглянувшемуся месту или нет.
РОДЭКС купит поселки в Ленобласти
22.12.2008 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания ЗАО «РОДЭКС Северо-Запад» подтвердила, что ведет переговоры о приобретении проектов коттеджной застройки в Ленобласти, но не «выдала» партнеров по этим переговорам.
Что будет с неудачными и недостроенными коттеджными поселками?
19.12.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Ведущий аналитик «Океанит консалтинг» Олег Борисенок рассказывает о том, что будет с неудачными и недостроенными коттеджными поселками.
Покупка таунхауса: подарок или скидка – просчитайте выгоду
18.12.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Еще недавно считалось, что кризисные явления на рынке недвижимости должны сильнее всего ударить по дорогому и переоцененному жилью, а с «экономными» и «дефицитными» категориями ничего плохого произойти не должно.
Железнодорожники построят элитный поселок
18.12.2008 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
ЗАО «Желдорипотека» завершает работы по инженерно-технической поготовке участка под строительство коттеджного поселка класса «премиум» «Видовое» в районе Репино - Ленинское Ленинградской области.
Дотянуть до весны
18.12.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Спрос на загородные дома сократился на 30%, однако игроки рынка рассчитывают, что к марту он частично восстановится.
РОДЭКС внедряет ипотеку на загородном рынке
18.12.2008 - Раздел: Загородная недвижимость
Инвестиционно-строительный холдинг RODEX GROUP объявил о старте специальной ипотечной программы, которую он будет внедрять совместно с Инвестторгбанком.
«АртГрад» завершит в срок строительство поселка «Рублевские имения «Азарово»
18.12.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «АртГрад» намерена завершить строительства поселка «Рублевские имения «Азарово» строго по графику - в III квартале 2009 года. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Начался период скидок и снижения цен на жилье и землю
16.12.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Вслед за городской недвижимостью начала падать в цене и загородная. По прогнозам экспертов, уже после Нового года стоимость домов и таунхаусов, расположенных за МКАД, может упасть на 10-20 процентов.
Mirland Development завершает строительство I очереди поселка «Западная Резиденция»
11.12.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания Mirland Development завершает строительство первой очереди коттеджного поселка бизнес-класса «Западная Резиденция», расположенного в 15 км от МКАД по Можайскому шоссе. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Завершено исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья за 4 квартал 2008 года
11.12.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» завершил очередное маркетинговое исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья по итогам 4 квартала 2008 года.
5 вопросов экспертам: о таунхаусах
11.12.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Таунхаусы — относительно новый для нашего загородного рынка формат жилья. Еще шесть-семь лет назад мало кто мог предположить, сколь активно он будет развиваться.
Северное Подмосковье: коттеджи готовятся уступить в цене
10.12.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Северное направление всегда считалось одним из самых привлекательных для жизни за городом. Хорошие экологические условия, отсутствие «грязных» производств, развитая (хоть и загруженная) транспортная сеть – все это делает Север Подмосковья весьма привлекательным как для девелоперов, так и для покупателей.
На Дмитровском шоссе построят поселок «Дубна Ривер Клаб»
09.12.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
На Дмитровском шоссе в 100 км от МКАД началось строительство малоэтажного жилого комплекса «Дубна Ривер Клаб». Об этом сообщили в компании «Эстейт Инвестментс», которая занимается реализацией проекта. «Дубна Ривер Клаб» строится на окраине города Дубна на берегу одноименной реки.
Открылись продажи в поселке «Преображение»
09.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Открылись продажи в коттеджном поселке «Преображение», которым управляет компания «Реванш». Проект оформлен как сельхозкооператив, а заинтересованным лицам предлагается вносить паевые взносы в фонд потребительского общества.
В кризис о luxury думают в последний момент. Сегодня основная тенденция – умеренность во всем
08.12.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Элитные коттеджные поселки в Московской области практически не продаются, рынок перенасыщен, цены на элитную загородную недвижимость упали до 30%, оптовые покупки совершаются с 60% дисконтом.
Строительство дома: не в ущерб природе и соседям
04.12.2008 - Раздел: Загородная недвижимость
Построить дом не так-то просто. Даже если техническая сторона дела не вызывает затруднений, следует иметь в виду многочисленные ограничения, предусмотренные законодательством.
«Содружество» построит коттеджный поселок в Ленобласти
04.12.2008 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Группа компаний «Содружество» начала строительство коттеджного поселка «Золотая бухта» на берегу Ладожского озера во Всеволожском районе Ленобласти.
Загородных застройщиков включат в «Объединение строителей Санкт-Петербурга»
04.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» открывает секцию загородного домостроения. Об этом в ходе «круглого стола» по проблемам загородной застройки сообщил генеральный директор объединения Алексей Белоусов.
На загородном рынке - похолодание
04.12.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Объемы малоэтажного строительства в Санкт-Петербурге и Ленобласти окажутся меньше запланированных. Об этом в ходе «круглого стола» по загородному коттеджному строительству» сообщила руководитель проектов департамента консалтинга и оценки агентства «АРИН» Татьяна Леонтьева.
Найти подход к нестандартному
02.12.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Практически все загородные девелоперы сталкиваются с проблемой освоения необычных и нестандартных участков: оврагов, болотистых низинок, значительных перепадов высот, узких вытянутых участков, водоохранных зон и проч.
Загородный рынок распрощался с покупателем
01.12.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Если в первой половине текущего года спрос на загородную элитную недвижимость был устойчивым, и застройщикам не приходилось сомневаться в целесообразности реализации своих проектов, то к концу году, строительные компании вынуждены привлекать покупателя значительным скидками.
По количеству коттеджных поселков Каширское шоссе занимает последнее место
01.12.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Но это направление обладает другим важнейшим преимуществом — сравнительно невысокой ценой на загородную недвижимость. Вкупе с природными красотами это серьезный аргумент для многих покупателей.
Скоро подешевеет
01.12.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Для большинства загородных девелоперов и риэлторов на ближайшие полгода, а может, и год наступают трудные времена. Подмосковная недвижимость почти перестала продаваться.
Первый поселок-кооператив построят в Ленобласти
01.12.2008 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Ассоциация деревянного домостроения намерена выстроить первый коттеджный поселок на принципах жилищного кооператива. Площадкой для реализации пилотного проекта станет территория Лупполовского муниципалитета во Всеволожском районе Ленобласти.
Недооцененные направления. У каждого своя дорога
28.11.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Даже в состоянии финансового нокдауна, в котором оказался нынче весь мир, российский обыватель нет-нет да и задумается о том, в какую недвижимость вложить накопленные средства.
«Мегалит» построит коттеджный поселок под Петербургом
28.11.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Петербургская компания «Мегалит» построит новый жилой поселок в составе города Всеволожска в Ленобласти. Инвестиции в проект превысят $200 млн.
На загородном рынке вымываются дешевые предложения
28.11.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
На загородном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области отмечено сокращение числа сделок и некоторое снижение цен. В последнее время здесь преобладает спрос на небольшие дешевые садовые дома и участки.
В Подмосковье в ноябре выставлено на продажу 200 домов стоимостью выше $5 млн.
28.11.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В Подмосковье в ноябре на продажу было выставлено 200 загородных домов, стоимость которых превышала отметку в $5 млн. Об этом сообщили в архитектурно-строительном центре «Эмакс».
Загородная лотерея
27.11.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Кризис сделал загородный рынок похожим на лотерею: можно купить хороший коттедж со скидкой 40%, который в дальнейшем вырастет в цене, а можно приобрести жилье, которое будет постепенно дешеветь.
Компания «Стройтранс-13», завершает работы по подготовке территории под строительство малоэтажного жилого комплекса Сан-Репино
27.11.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Компания «Стройтранс-13» завершает работы по устройству временных дорог по постоянной схеме на участке в поселке Ленинское, приобретенном УК «Петербург-Истейт» для строительства элитного поселка «Сан-Репино».
В Подмосковье продолжается строительство поселка «Велегож-Парк»
26.11.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Во второй очереди коттеджного поселка «Велегож-Парк» компании «Велес Капитал Девелопмент» завершено 10 домов.
Группа компаний «ПИК» достроила поселок «Молодежный» в Калуге
25.11.2008 - Раздел: Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Состоялось торжественное открытие поселка «Молодежный» (Калуга, деревня Лихун), возведенного группой компаний «ПИК» в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России».
Tweed начала продажу домовладений в поселке «Барвиха-XXI»
24.11.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Брокерско-консалтинговая компания Tweed начала продажу домовладений в новом коттеджном поселке класса de luxe «Барвиха-XXI». Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Загородная «элитка» требует эксклюзива
24.11.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Кризис девелопмента, дефицит земельных участков и расширение географии строительства неизбежно отражаются на сегменте самых дорогих загородных поселков. Ситуация парадоксальная.
Что с дальними дачами?
21.11.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Сезонного оживления этой осенью на рынке дальних дач не произошло, – считают некоторые эксперты. – И в дальнейшем ждать его не стоит.
San Repino будет строить Creacon
20.11.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Строить коттеджный поселок San Repino будет компания Creacon. Именно эта компания победила в тендере, который проводил «Петербург-Истейт».
«Петербург-Истейт» построит поселок премиум-класса в пригороде Петербурга
19.11.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания «Петербург-Истейт» построит поселок класса премиум в пригородном районе Санкт-Петербурга. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Продам дом
19.11.2008 - Раздел: Загородная недвижимость
Вторичный рынок коттеджей развивается стремительно, объем предложения постоянно растет. И главная забота зачастую уже не приобретение загородного жилья, а его выгодная продажа.
По 20% предложений участков на Рублевке продавцы уже готовы снижать цены
18.11.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
По 20% предложений участков на Рублевке продавцы уже готовы снижать цены, заявил генеральный директор компании «Усадьба» Евгений Иванов на конференции «Финансовый кризис: его влияние на рынок жилой недвижимости», организованной компанией «Росинка Интернешнл Групп».
Загородный рынок ждет потепления
17.11.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Нынешнее состояние рынка загородной недвижимости Петербурга и Ленобласти – не застой, а режим «активного ожидания». Так полагают девелоперы, обещающие новый подъем активности весной-летом 2009 года.
Mozaik Development запустила акцию для покупателей домов в поселке «Высокий берег»
17.11.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Компания Mozaik Development запустила специальную акцию для покупателей домов в поселке «Высокий берег». Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Москвичи предпочитают покупать загородную недвижимость на юго-востоке
14.11.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Москвичи предпочитают покупать загородную недвижимость на юго-востоке Подмосковья. К такому выводу пришли специалисты управляющей компании «Финансы и Недвижимость», которые провели исследование потребительского спроса на дома и участки в загородных поселках стоимостью до 10 млн. рублей.
1 кв. м коттеджа, включая стоимость земли, подешевеет
13.11.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Большинство экспертов затрудняется дать точный прогноз относительно перспектив рынка коттеджей Подмосковья. Однако все они уверены, что в 2009 году рост цен будет, и как минимум от текущего уровня они вырастут на 10%.
Шоссе экономного формата
11.11.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
На Симферопольском шоссе относительно недавно стало развиваться коттеджное строительство. Освоение его началось чуть ли не последним, когда по более престижным направлениям цены выросли до астрономических цифр.
Мифы Рублевки
11.11.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Есть Рублевка и есть все остальное — так говорят о своем месте жительства обитатели самой престижной и дорогой территории в России. Это самый старый бренд на рынке Подмосковья.
«АКЦ МИЭЛЬ»: рынок загородной недвижимости наиболее устойчив к внешним колебаниям
11.11.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» уровень средней удельной цены предложения загородных домовладений Московской области в 3 квартале 2008 года составил 70,5 тыс. руб./кв. м, относительно 2 квартала цена увеличилась на 15,5%.
"Распродажи" загородных домов под Петербургом не будет
10.11.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Абсолютное большинство покупателей на загородном рынке Санкт-Петербурга и Ленобласти ждет от девелоперских фирм предоставления 15% скидки на домовладения, поскольку такие дисконты даются на рынке городского жилья.
Объем рынка загородных ЖК Подмосковья продолжает неуклонно расти
10.11.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Аналитический центр www.irn.ru завершил регулярное исследование рынка загородных жилых комплексов (ЗЖК) Подмосковья по итогам 3 квартала 2008 года.
Пригородный рынок: первые заморозки
10.11.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Рынок загородных домов и участков реагирует на тревожные известия о финансовых проблемах иначе, чем рынок городских квартир. Этот сегмент оказался более гибким, его участники быстрее меняют тактику.
Коттедж для середнячка
07.11.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В условиях кризиса суждения экспертов вызывают повышенный интерес. Какие тренды, например, по их оценкам, будут характерны для рынка загородной недвижимости? Прогнозы аналитиков внушают сдержанный оптимизм.
Цены на загородную недвижимость в Подмосковье вырастут минимум на 10%
07.11.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Цены на загородную недвижимость в Московском регионе начнут расти весной следующего года. Об этом руководитель департамента регионального развития компании Rodex group Валерий Лукинов сообщил на конференции.
Rodex Group построил первую очередь поселка «Маяк» в Подмосковье
05.11.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Холдинг Rodex Group построил первую очередь коттеджного поселка «Маяк» в городе Можайск в Подмосковье. Об этом сообщили в пресс-службе холдинга.
Новые коттеджи. Недорого
05.11.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Коттеджным поселкам в Подмосковье несть числа. Но только каждый пятый из них можно отнести к экономклассу. Сколько стоит самый недорогой загородный дом, где его искать и чем поселки экономкласса отличаются от своих элитных собратьев?