Публикации за 16 июня 2015 года
Почти 100 км дорог введут в эксплуатацию в Москве к концу этого года
16.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
До конца 2015 года в Москве планируется ввести в эксплуатацию более 96 км дорог, 26 дорожных сооружений и 12 пешеходных переходов, сообщил заместитель Мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Появление метро в Москве сокращает объём предложения жилья в сегменте эконом-класса
16.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В преддверии открытия новой станции «Котельники» Таганско-Краснопресненской линии Московского метрополитена специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор предложений и цен на первичном рынке города Котельники.
Аналитики составили рейтинг самых распространенных ошибок продавцов "вторички"
16.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты Отдела вторичной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор основных ошибок, которые допускают продавцы вторичной недвижимости. В топе оказались завышенная цена объекта, переоцененный ремонт и общее состояние квартиры, грязный подъезд, юридические «скелеты в шкафу» и неправильные объявления о продаже.
Власти Москвы выяснять мнение горожан о новой процедуре перевода жилых помещений в нежилой фонд
16.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные власти предложили вынести на суд граждан вопрос, связанный с новой процедурой перевода жилых помещений в нежилой фонд. Для обмена мнениями используется городской портал, представляющий собой систему электронного голосования. По сути, подразумевается усложнение и так непростого процесса для инвесторов, выкупающих помещения. Первые шаги в этом направлении уже приняты, однако будет ли эффективным «закручивание гаек»?
Эксперты рассказали о том, где в Москве самая доступная аренда жилья
16.06.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты «НДВ-Недвижимость» определили районы Москвы с самыми низкими ценами на рынке аренды. В десятку вошли Капотня, Южное и Северное Бутово, районы Бирюлево Восточное и Западное, Выхино-Жулебино, Кузьминки, Восточное Дегунино, Текстильщики иТеплый Стан. Эти районы идеально подходят для тех, кто желает максимально сэкономить на стоимости.
Регистрация 56 тысяч мигрантов в Москве привела на скамью подсудимых
15.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Житель Подмосковья Павел Коваленко признан судом виновным в организации незаконной миграции и приговорен к двум годам колонии общего режима за незаконную регистрацию в Москве 56 тысяч иностранцев, говорится в сообщении Генеральной прокуратуры.
Наличие рабочих мест рядом с жильём станет решающим фактором при выборе квартиры
15.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Возведение крупномасштабных жилых комплексов в тридцатикилометровой зоне от МКАД, решая задачу ценовой доступности жилья, одновременно усложняет решение задачи транспортной доступности.
Средняя цена за квадратный метр в ЦАО столицы составляет около 630 тысяч рублей
15.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор первичного рынка в Центральном административном округе и выяснили, что по состоянию на июнь в центре Москвы представлено 83 проекта с общим объемом предложения 487 тыс. кв. м.
Эксперты рассказали о том, на каких условиях банки предлагают ипотеку для покупки апартаментов
15.06.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
После введения программы «Ипотека с господдержкой» количество сделок на первичном рынке Московского региона заметно выросло. При этом почти треть предложения на рынке столицы составляют апартаменты, на которые условия льготной ипотеки не распространяется.
Эксперты прогнозируют значительный рост цен на недвижимость в районе Тушинского аэродрома
15.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комплексное развитие территории бывшего Тушинского аэродрома сделает Покровское-Стрешнево одним из самых комфортных и престижных районов в Москве. По оценкам экспертов, стоимость квадратного метра в уже существующей жилой застройке района увеличится примерно на 20% к 2018 году.
В Москве построят 4 платные "итальянские" эстакады
11.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Итальянская строительная компания Impresa Pizzarotti с участием Российского фонда прямых инвестиций (РФПИ) построит четыре платных автодорожных переезда в Московской области, сообщил глава РФПИ Кирилл Дмитриев.
Самый бюджетный вариант аренды жилья в Москве можно найти в Капотне
11.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Капотня занимает первое место среди районов Москвы с самыми низкими ценами на рынке аренды жилья, средняя арендная ставка для однокомнатных квартир эконом-класса дешевле 30 тысячи рублей составляет там 23,8 тысячи рублей в месяц, говорится в сообщении компании "НДВ-Недвижимость".
По данным экспертов, средняя стоимость аренды элитного жилья в Москве выросла на 4 процента
11.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Средний бюджет предложения на московском рынке высокобюджетной аренды жилья увеличился в мае 2015 года по сравнению с апрелем на 4% — до 5,85 тысячи долларов в месяц, говорится в сообщении компании IntermarkSavills.
В Москве снизился объём предложения на рынке новостроек эконом-класса
11.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги мая на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения снизился на 8,4%. Средняя цена квадратного метра выросла всего на 0,3% и составила 159 880 руб.
Эксперты фиксируют рост объёмов продаж элитной недвижимости
11.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Kalinka Group зафиксировали рост средней цены предложения премиальных новостроек на 3,5%. Впервые с начала 2015 года наблюдается улучшение качественных показателей сделок: на треть увеличился средний бюджет покупки и на 9% - средняя площадь проданного лота.
Столичные промзоны застроили бизнес-классом
11.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Реновация промзон и их застройка жилой, торговой и офисной недвижимостью на сегодняшний день считается одним из приоритетных направлений развития столичной градостроительной политики. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор текущего предложения на первичном рынке в рамках освоения бывших промышленных территорий в «старых» границах Москвы.
"Первичка" в Новой Москве стала доступнее
11.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
При этом общее количество новостроек в Москве и Новой Москве увеличилось на 3% – предложение пополнялось в основном корпусами в действующих проектах. По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в мае 2015 года общее количество новостроек в Москве выросло на 3% и составило 239 объектов (104 проекта). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,26 млн кв. м (+0,5%), что составляет 17,2 тыс. квартир.
Гостиничная база Москвы продемонстрировала рекордный прирост
10.06.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Прошлый год в Москве был рекордным с точки зрения прироста гостиничной базы, заявил глава департамента национальной политики, межрегиональных связей и туризма столицы Владимир Черников на заседании президиума городского правительства.
Большинство столичных гостиниц будут классифицированы к концу этого года
10.06.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По данным 2014 года, в Москве классифицированы и получили официальный статус "звездности" 74 отеля, сообщил глава департамента национальной политики, межрегиональных связей и туризма города Владимир Черников.
Объём предложения на рынке новостроек Москвы сократился
10.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подвели итоги мая на рынке новостроек в «старых» границах Москвы и выяснили, что в мае объем предложения составил 397 корпусов суммарной площадью более 1,98 млн кв. м. По сравнению с апрелем объем предложения сократился на 1,6%, при этом доля квартир уменьшилась на 3,9%, а апартаментов, напротив, выросла на 3%. В мае на рынок вышло всего 10 новых корпусов с общим объемом предложения 59,1 тыс. кв. м, что на 24% меньше, чем в апреле. Средневзвешенная цена по итогам мая составила 265,6 тыс. руб./кв. м без учета элитного предложения. По сравнению с апрелем она практически не изменилась – прирост составил всего 0,02%.
Апартаменты занимают свою нишу на московском рынке недвижимости
10.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подвели итоги мая на рынке апартаментов в «старых» границах Москвы и выяснили, что объем предложения апартаментов увеличился на 3% по сравнению с апрелем и составил порядка 687,9 тыс. кв. м в 85 проектах. Доля апартаментов на первичном рынке также выросла на 3% по сравнению с апрелем и составила 34,6% от общего объема предложения. В целом в 2015 году объем предложения апартаментов последовательно рос. В мае средневзвешенная цена предложения в сегменте апартаментов составила 361,2 тыс. руб./кв. м, по сравнению с апрелем снизившись на 1,9%.
Эксперты рассказали об основных преимуществах покупки жилья летом
10.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Департамента новостроек инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассказали потенциальным покупателям, почему летом стоит повременить с отпуском и заняться приобретением недвижимости. Основные аргументы в пользу летней покупки – опустевшая Москва, свободные агенты, возможность осмотра стройплощадки в любое время, летние акции и скидки, большой ассортимент предложений и новые проекты со стартовыми ценами, возможность взять ипотечный кредит с субсидированной ставкой и неопределенные перспективы развития рынка.
На Варшавском шоссе построят крупный офисно-деловой комплекс
09.06.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
АО "Бизнес, финансы, недвижимость" планирует построить на Варшавском шоссе в Москве офисно-деловой комплекс на 140 тысяч квадратных метров, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.
Столичный "эконом-класс" подорожал
09.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках эконом-класса Москвы в мае выросла по сравнению с показателем апреля на 2% и составила 148,5 тысяч рублей, говорится в сообщении компании Est-a-Tet.
Столичные власти узаконят "самострой", чтобы избежать появления большого количества обманутых дольщиков
09.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Чтобы избежать появления новых обманутых дольщиков, власти Москвы пообещали СУ-155 разрешить проблемы, возникшие при строительстве четырех жилых комплексов, сообщается со ссылкой на Москомстройинвест. Как выясняется, компания продавала новостройки, которые фактически являются самостроем.
Аналитики рассказали о самых выгодных акциях и скидках на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья
09.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Вашему вниманию – обзор актуальных акций и спецпредложений от застройщиков Московского региона. В некоторых объектах прежние скидки были отменены и были разработаны новые. В отдельных новостройках впервые появились рассрочки.
В столице усиливается тренд на компактные квартиры в премиальных ЖК
09.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На первичном рынке высокобюджетной недвижимости Москвы продолжает усиливаться тенденция к увеличению спроса на небольшие квартиры и снижению суммы сделки. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор дорогих новостроек, в которых еще есть возможность приобрести компактные квартиры по относительно небольшой для элитного и премиального сегментов цене.
Объём предложения на рынке недвижимости столичного региона бьет рекорды
09.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На первичном рынке московского региона в настоящее время продается примерно 5,8 млн кв. м квартир и апартаментов – это рекордный объем предложения за все 25 лет существования отечественного рынка недвижимости. Главным двигателем роста являются территории за МКАД, где количество новостроек за последние 10 лет увеличилось в 2,5 раза. В старой Москве официально жилых новостроек немного, но их недостаток девелоперы компенсируют ударным строительством апартаментов, на которые приходится уже более трети столичного рынка недвижимости.
Развязку на пересечении Каширского шоссе и МКАД введут в эксплуатацию в 2016 году
08.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строители планируют завершить работы по реконструкции транспортной развязки на пересечении Каширского шоссе и Московской кольцевой автодороги в 2016 году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительству Марат Хуснуллин в пятницу.
В Москве с начала года построено более 3 млн квадратных метров недвижимости
08.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С начала 2015 года на территории Москвы введено в эксплуатацию более 3,3 млн кв. метров недвижимости, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Подольск и "Домодедово" свяжет метро
08.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В следующем году власти Подмосковья планируют приступить к проектированию наземного метро, первый отрезок которого свяжет Подольск и аэропорт "Домодедово", рассказал губернатор Московской области Андрей Воробьев на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным.
В Москве и Подмосковье на продажу выставлено более 6 млн кв. метров жилья
08.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На рынке Москвы и Подмосковья выставлено на продажу почти 6 млн кв. м квартир и апартаментов. Этот объем предложения стал рекордным за последние 10 лет, говорится в отчете аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости".
Аналитики рассказали в чём состоит ценность элитного жилья
08.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Средняя стоимость квадратного метра недвижимости элитного и премиум- класса на первичном рынке составляет 771,3 тыс. Это в 3 раза выше, чем в сегменте квартир бизнес-класса (252,48 тыс.руб.) и почти в 5 раз превышает стоимость квадратного метра на рынке новостроек массового сегмента (157,96 тыс.руб.). Что придает элитным домам дополнительную ценность, и как это влияет на качество жизни, проанализировали эксперты Корпорации «Баркли».
На рынок недвижимости бизнес-класса столицы вышло 2 новых проекта
08.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
К концу мая объем предложения увеличился, а средняя цена 1 кв. метра показала незначительную отрицательную динамику.
"Вторичку" продают на условиях покупателя
08.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Кризисные явления в экономике оказали свое влияние на рынок вторичного жилья: маятник качнулся в сторону покупателей, и на фоне большого объема предложений квартиры продаются по выгодным ценам. Такая ситуация, скорее всего, продлится до осени текущего года. Потом вряд ли будут наблюдаться столь интересные дисконты, как сейчас.
Богородский путепровод в столице реконструируют к концу этого года
08.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Стоимость контракта по реконструкции Богородского путепровода в Восточном округе столицы снижена в ходе торгов, проведенных Департаментом города Москвы по конкурентной политике.
70 процентов сделок с недвижимостью в Москве осуществляется с помощью ипотеки
05.06.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Доля продаж первичной жилой недвижимости в Москве, осуществляемой за счет ипотечного кредитования, составляет 70%, говорится в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса со ссылкой на слова заммэра Москвы по строительству и градостроительной политике Марата Хуснуллина.
Столичные чиновники выставят на аукцион 7 участков под строительство
05.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы собираются реализовать на аукционе семь земельных участков под строительство, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
Специалисты рассказали о том, где искать квартиры в самой большой площадью в Москве
05.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор 10-ти самых больших квартир и апартаментов, реализующих на первичном рынке в «старых» границах Москвы. Предложение с максимальной площадью представлено в деловом комплексе «Империя» – апартаменты на 56-м этаже общей площадью 1735,9 кв. м стоимостью 853,1 млн рублей.
Эксперты проанализировали предложения квартир в новостройках в радиусе 1 км от Кремля
05.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор новостроек в радиусе 1 км от Кремля и выяснили, что в пешей доступности от «сердца столицы» представлено всего 4 проекта с общим объемом предложения 12,5 тыс. кв. м. Минимальный бюджет покупки в локации начинается от 22,8 млн рублей за апартаменты площадью 385,7 тыс. кв. м в МФК Balchug Viewpoint, средняя цена находится на уровне 620 тыс. руб./кв. м.
Апартаменты увеличили жилой фонд Москвы
05.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Департамент консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» представляет ежемесячный обзор новостроек массового сегмента г. Москвы. В мае предложение увеличилось – за счет перевода апартаментов в жилой фонд.
Площади квартир и таунхаусов сокращаются под напором кризиса
05.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Застройщики малоэтажного жилья в Екатеринбурге сокращают площади квартир, таунхаусов и коттеджей, чтобы предложить покупателям как можно больше антикризисных вариантов. По оценкам разных экспертов, с ценовых позиций пригородная «малоэтажка» сегодня выглядит гораздо привлекательнее квартир в уральской столице. Таковы итоги тура по малоэтажной застройке, который прошел в рамках Майской Демонстрации Объектов Недвижимости. Организатор – КГ Ekbpromo при поддержке Уральской палаты недвижимости.
Столичные власти выставили на аукцион участок под строительство делового центра
05.06.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Инвесторам власти Москвы предлагают принять участие в аукционе по продаже права на аренду земельного участка под строительство деловых центров и офисных помещений в Восточном округе Москвы.
90 процентов ипотечных сделок проходят в рамках программ кредитования с господдержкой
04.06.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Специалисты Ипотечного центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали структуру сделок в компании с момента запуска субсидированной ипотеки и выяснили, что в среднем за март, апрель и май доля ипотечных сделок достигла 41,4%: в Подмосковье – 56,6%, а в Москве, включая присоединенные территории, – 26,3%. В январе и феврале средний показатель составил всего 16,7%: в Московской области – 20,7%, а в столице – 12,7%. При этом по итогам IV квартала 2014 года доля ипотечных сделок в Подмосковье находилась на уровне 37%, в Москве – 23%, средний показатель – 30%. Среднегодовой показатель доли ипотечных сделок в 2014 году был 42,8%. Таким образом, по сравнению с двумя месяцами «заградительных» ипотечных ставок доля сделок с привлечением заемных средств в целом выросла на 24,7%: в Подмосковье – на 35,9%, а в Москве – 13,6%, почти достигнув среднегодовых показателей 2014 года.
Российский рынок коммерческой недвижимости устройчив к макроэкономическим вызовам
04.06.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Послабление денежно-кредитной политики на многих рынках – одна из основных причин позитивных ожиданий, отмеченная респондентами опроса RICS.
Аналитики рассказали, где искать самые бюджетные предложения квартир в Москве
04.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор новостроек в «старых» границах Москвы с самым низким уровнем средних цен. В обзор было включено 20 проектов общей площадью порядка 355 тыс. кв. м. Лидерами рейтинга стали масштабные проекты ГК «МОРТОН», находящиеся на начальной стадии строительства, – микрорайоны «Жемчужина Зеленограда» и «Северный» со средневзвешенной ценой предложения – 76,8 и 94,5 тыс. руб./кв. м, соответственно. В обзоре преобладали проекты комфорт-класса, экономкласс был представлен тремя комплексами, а бизнес-класс – одним.
Элитные квартиры становятся меньше
04.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По оценкам «БЕСТ-Новострой», курс на планомерное уменьшение метража квартир в проектах элитного класса был взят уже достаточно давно, хотя доля квартир площадью менее 100 квадратов долгое время оставалась незначительной.
В июне в новой Москве введут в строй более 200 тысяч кв. метров недвижимости
03.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ввод жилья в июне 2015 года в новой Москве планируется на уровне 230 тысяч квадратных метров, говорится в сообщении столичного департамента развития новых территорий.
В Москве вырос объём ввода недвижимости
03.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ввод недвижимости в Москве в январе-мае 2015 года, по предварительным данным, вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 37% — примерно до 3,2 миллиона квадратных метров.
Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость сократились почти наполовину
03.06.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость в январе-мае 2015 года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 44% - до 650 миллионов евро, подсчитали аналитики компании CBRE.
Эксперты рассказали о самых бюджетных предложения недвижимости в ЦАО столицы
03.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Жилье в Центральном административном округе традиционно ассоциируется исключительно с дорогой элитной недвижимостью.
Жилые помещения, которые находятся в ведении столичных властей, пользуются хорошим спросом
02.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Конкуренция на аукционах по продаже жилых помещений, находящихся в хозяйственном ведении ГУП «Моссоцгарантия», растет, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Почему российская столица привлекает "заморских" архитекторов
02.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С участием зарубежных архитекторов и дизайнеров в современной Москве и области построено около 10% ЖК элитного и премиум-класса. Чем вызван интерес западных специалистов к сотрудничеству с российскими девелоперами, проанализировали эксперты Корпорации «Баркли».
"Вторичка" у ТТК привлекает покупателей
02.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «НДВ-Недвижимости» провела опрос среди покупателей вторичной недвижимости, чтобы выявить их предпочтения по локации квартир. Как показала статистика, более трети опрошенных рассматривают территорию около Третьего транспортного кольца. Прежде всего, людей привлекает близость к центру, удобная транспортная доступность, престижность районов.
"Двойная аренда" набирает обороты в столице
02.06.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Чаще всего арендой квартир интересуются люди, у которых нет собственного жилья в столице. И хотя проживание в съемной квартире – удовольствие не из дешевых, для людей, не желающих брать ипотеку, аренда становится единственным выходом. Однако на столичном рынке велика и доля тех, кто снимает жилье, в то же время сдавая в аренду собственную квартиру. Такая схема называется встречной или двойной арендой. Подробнее о том, почему люди предпочитают съемное жилье собственному, и какую выгоду можно из этого извлечь, рассказывают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость».
Квартирным вопросом займется новый Институт
01.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правительство РФ в четверг одобрило законопроект о создании единого института развития в жилищной сфере.
Мэр Москвы запретил открывать магазины на первых этажах жилых зданий
01.06.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Мэрия Москвы запретила пристраивать к жилым домам отдельный вход, сделав невозможным открытие магазинов на первых этажах. Изменения в постановление о перепланировке помещений в многоквартирных и жилых домах Сергей Собянин подписал в середине мая.
Дольщики "Кутузовской мили" попросили помощи у Полонского
01.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Дольщики "Кутузовской мили" передали Полонскому в СИЗО "Матросская тишина" одеяло и тапочки, говорится в сообщении инициативной группы дольщиков.
Специалисты подготовили обзор новостроек вблизи главных ВУЗов
01.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В школах отзвенели «последние звонки», абитуриенты готовятся к вступительным экзаменам, а их родители – обдумывают, где будут жить будущие студенты. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор новостроек рядом с самыми крупными московскими вузам: МГУ им. М.В. Ломоносова, МГИМО МИД РФ, НИУ ВШЭ, ФУ при Правительстве РФ, РЭА им. Г.В. Плеханова и МГТУ им. Н.Э. Баумана. Самое меньшее за проживание в пешей доступности от лучших вузов нужно заплатить 6,8 млн рублей за апартаменты площадью 32 кв. м в МФК Aerolofts. Самое дорогое «студенческое» жилье обойдется в 44,3 млн рублей за четырехкомнатные апартаменты площадью 134 кв. м в апарт-комплексе «Дом на Люсиновской».
Аналитики рассказали о главных трендах на рынке элитного жилья Москвы
01.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Департамента элитной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор последних тенденций на первичном и вторичном рынке элитного и премиального жилья в Москве: спрос оживился и требует скидок, доходящих до 1 млн долларов, новые проекты «завлекают» нерыночными ценами, покупатели хотят новостройки со сроками сдачи не позже 2017 года, а ремонт больше не дает добавленной стоимости.
Объём предложения на столичном рынке коммерческой недвижимости растёт
01.06.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В апреле 2015 г. в аренду предлагалось 4 545 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 2 775 тыс. кв.м. Объем предложения в апреле вырос на 7% по количеству и на 15% по общей площади.
Реконструкция Горьковского шоссе повлияет на цены на недвижимость в Балашихе
01.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению специалистов «МИЭЛЬ», реконструкция Горьковского шоссе может увеличить не только спрос на вторичное жилье в Балашихе, но и стоимость квадратных метров там. На сегодняшний день в Балашихинском районе сосредоточено почти 25% от всего предложения на восточном направлении до малого Московского кольца.
Жилой комплекс в Тушино является самым крупным проектом в столице
01.06.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили рейтинг 15-ти самых крупных новостроек в «старых» границах Москвы, которые находятся в реализации. Проектом с самой большой общей площадью стал «Город на реке Тушино- 2018» – 1,3 млн кв. м, замкнул рейтинг городской квартал «Арена Парк» – 145 тыс. кв. м.
Эксперты составили рейтинг самых компактных квартир на вторичном рынке Москвы
01.06.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Мой дом – моя крепость, пусть даже совсем небольшая. Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали базу эксклюзивных предложений на вторичном рынке Москвы и составили рейтинг самых маленьких квартир, выставленных на продажу.
Эксперты рассказали о том, где можно приобрести жильё комфорт-класса по цене эконома
29.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние несколько лет понятие «комфорт-класс» прочно закрепилось на рынке недвижимости Московского региона.
Спрос на жильё падает, а цены растут
29.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet рассказали о причинах и последствиях планового повышения цен в проектах, несмотря на сокращение платежеспособного спроса. В среднем не более чем в 15% проектах Московского региона в марте, апреле и мае застройщики увеличили цены реализации. При этом акции и скидки в этих проектах продолжают действовать.
Аналитики рассказали о положении дел на столичном рынке коммерческой недвижимости
29.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги апреля 2015 г.
Застройка Рублево-Архангельского жильём может обернуться появлением второй Павшинской поймы
29.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Новая концепция Рублево-Архангельского, предусматривающая возведение здесь более 2,6 млн кв. метров жилья эконом-класса, может обернуться появлением второй Павшинской поймы, считают эксперты «БЕСТ-Новострой».
Предложение на рынке загородной аренды столичного региона сохраняется на высоком уровне, а цены снижаются
29.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Спешим сообщить, что на рынке загородной аренды Московского региона сложилась феноменальная ситуация: по состоянию на вторую половину мая объем предложения по-прежнему находится на довольно высоком уровне, а арендные ставки снижаются. Как отмечают аналитики ЦИАН за месяц база загородных объектов в краткосрочную аренду сократилась всего на 13,9%. При этом цены упали на 30% по сравнению с прошлым годом.
Столичные власти выставили на продажу здание в Восточном округе столицы
29.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Электронный аукцион на продажу пятиэтажного здания жилого дома в Восточном округе столицы 1928 года постройки объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
За право аренды торговых киосков в центре Москвы развернётся нешуточная борьба
29.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Из 70 поданных заявок к предстоящим торгам допущены 60, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Эксперты проанализировали предложения на рынке первичной недвижимости Москвы
29.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В мае 2015 г. сохранилась тенденция к росту доли доступного жилья в Москве от ТТК до МКАД. Так, уже в 7 проектах можно найти квартиры дешевле 6,5 млн рублей. На рынок новостроек вышел один новый проект и новые корпуса в уже реализуемых жилых комплексах эконом- и комфорткласса. По сравнению с апрелем общее число домов в продаже выросло на 4,7%: с 148 до 155.
В Москве откроют городской пляж
28.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Городской пляж "Порт на ВДНХ" планируется открыть в Москве в 12 июня, говорится в сообщении ОАО "ВДНХ".
Нарушать "тихий час" москвичей станет накладнее
28.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Законопроект предполагает введение административной ответственности за нарушение тишины с 13:00 до 15:00 и с 19:00 до 9:00 при проведении переустройства или перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах и иных ремонтных работ.
Эксперты проанализировали предложения в новостройках на самых загруженных направлениях столичного региона
28.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tetподготовили обзор предложений на самых загруженных направлениях Москвы и Московской области: Щелковское шоссе, шоссе Энтузиастов, Ярославское шоссе и Новорязанское шоссе. Самый высокий уровень цен был зафиксирован на территории Москвы вдоль Щелковского шоссе – 300 тыс. руб./кв. м, поскольку в локации представлен только один проект бизнес-класса, а самый низкий – также вдоль Щелковского шоссе, но уже на территории города Щелково, – 62 тыс. руб./кв. м. При этом на территории Подмосковья среди самых загруженных шоссе самый максимальный уровень средневзвешенной цены отмечен в Котельниках – 110 тыс. руб./кв. м.
Что нужно знать, покупая апартаменты
28.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Апартаменты – это новый формат недвижимости, имеющий свои правовые особенности. Попробуем разобраться, в чем преимущества и недостатки этого вида объектов. Рассказывает нотариус нотариальной палаты Санкт-Петербурга Алексей Комаров. Правовая формулировка понятия «апартамент» содержится в Приказе Минспорттуризма РФ от 25.01.2011 ¹ 35 "Об утверждении порядка классификации объектов туристской индустрии, включающих гостиницы и иные средства размещения, горнолыжные трассы, пляжи". Согласно этому документу, апартамент включает в себя две и более жилые комнаты (гостиная/столовая и спальня), общей площадью не менее 40 кв. м. Иного законодательного определения апартаментов не существует.
По данным экспертов, в новой Москве с января по май будет построено около 1 млн кв. метров недвижимости
27.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем ввода недвижимости в новой Москве в январе-мае 2015 года составит 1 миллион квадратных метров, что на 7% больше показателя аналогичного периода прошлого года, следует из сообщения столичного департамента развития новых территорий Москвы.
Москвичи массово жалуются на завышенную кадастровую оценку жилья
27.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Владельцы московской недвижимости начали судиться с Росреестром и властями города, добиваясь снижения кадастровой оценки, а с ней и налога.
Эксперты рассказали о влиянии метро на стоимость жилья
27.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
При формировании рыночной стоимости недвижимости большую роль играет транспортная доступность. Этот же показатель влияет на ее ликвидность. Именно жилью, находящемуся возле метро или около остановок общественного транспорта, жители отдают наибольшее предпочтение, так как это позволяет сэкономить немало времени и без проблем добраться в нужную точку города. По этой причине строительство новых станций способствует росту цен на недвижимость. Но стоит заметить, что в некоторых районах ликвидность жилья значительно снижается и главной причиной этого является появление метро.
Аналитики подвели итоги на рынке коммерческой недвижимости Москвы за 1 квартал этого года
27.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Аналитики подвели итоги на рынке коммерческой недвижимости Москвы за 1 квартал этого года
Москва не будет строить "старое" жильё за средства бюджета
26.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы с 1 сентября при строительстве жилья за бюджетные средства не будут согласовывать устаревшие серии жилых домов, сообщил в субботу журналистам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Столичные промзоны превратятся в жилые кварталы
26.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве реализуется 10 пилотных масштабных инвестиционных проектов на территории промышленных зон, сообщил заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Недвижимость в Москве это дорогое удовольствие
26.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Быть собственником жилья в Москве становится все дороже: налог на недвижимость с этого года начнут рассчитывать по кадастровой стоимости, а с 1 июля владельцы квартир будут платить за капремонт. Впрочем, тем, кто не пожелал приватизировать свое жилье, не стоит радоваться - квартплата для них вырастет в несколько раз.
Столичные чиновники отказались от помощи заключенных
26.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Возведение спортивных и инфраструктурных объектов к Чемпионату мира по футболу 2018 года в Москве идет в плановом режиме, поэтому нет необходимости привлекать труд спецконтингента Федеральной службы исполнения наказаний для этих целей, говорится в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.
Московский "эконом" и "комфорт" стал дороже
26.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В апреле наблюдалась разнонаправленная динамика изменения средней стоимости квадратного метра по классам. По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», цена в сегментах «эконом» и «комфорт» увеличилась на 1,6% и 0,8%. В бизнес-классе снижение показателя составило 1,1%.
Рынок первичного жилья в Москве вырос в объёме предложения
26.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По статистике аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», предложение новостроек на рынке первичного жилья в границах Старой Москвы увеличилось в апреле на 3%. В реализацию вышло 14 корпусов как в рамках новых, так и в рамках уже известных проектов.
На столичный рынок элитного жилья в апреле вышел лишь один новый проект
26.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным отдела маркетинга и аналитики компании «Магистрат», в апреле 2015 года продажи на первичном рынке жилья и апартаментов элитного класса Москвы велись в 47 объектах. На рынок в апреле вышел один новый элитный проект. По объему площадей, находящихся в экспозиции, лидируют Хамовники, Арбат, Замоскворечье и Пресненский район.
Столичные чиновники определились с проектом застройки Рублево-Архангельского на площади в 461 га
25.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы наконец определились с проектом застройки Рублево-Архангельского - 461 га на западе Новой Москвы. В апреле на совещании у мэра были утверждены технико-экономические показатели проекта, осталось доработать архитектурные решения. Над проектом еще поработают и до 11 июня вновь рассмотрят на градостроительно-земельной комиссии.
Квартиры в модернизированных панельных домах будут значительно дороже, чем в старом фонде
25.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Стоимость квадратного метра в московских квартирах модернизированных панельных серий будет превышать аналогичные предложения в старом жилом фонде на 20-30%, говорится в сообщении компании "Бест-Новострой".
Более 520 тысяч кв. метров недвижимости было построено в Москве в апреле этого года
25.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почти 524 тысячи квадратных метров недвижимости было построено в Москве в апреле 2015 года, что на 27% больше, чем в апреле прошлого года, следует из сообщения пресс-службы столичного строийкомплекса.
Столичные чиновники планируют значительно сократить количество видов функционального назначения объектов капстроительства
25.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правительство Москвы с октября оставит всего пять видов функционального назначения объектов капстроительства для жилых домов из 300 ныне действующих, сократив таким образом их количество в 60 раз, сообщили в пресс-службе департамента градполитики.
Прогнозы экспертов по коммерческой недвижимости Москвы неоправдались
25.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В первом квартале 2015 года показатели рынка коммерческой недвижимости Москвы в долларовом выражении продолжили выход за рамки экспертных прогнозов, начавшийся во второй половине 2014 года. Основной причиной существенного расхождения ожиданий ведущих аналитиков рынка с фактическими значениями показателей продолжает оставаться падение в конце 2014 года цен на нефть, из-за чего драматически упал курс рубля, и, соответственно, снизились все показатели рынка.
Владельцы накоплений в европейской валюте на треть потеряли покупательскую способность своих сбережений на рынке недвижимости Московского региона
25.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Граждане, имеющие накопления в евро, с середины декабря 2014 года уменьшили покупательскую способность своих сбережений на рынке недвижимости Московского региона примерно на треть, подсчитали аналитики ГК «Лидер Групп».
В Москве на аукцион выставлено 25 участков под строительство
25.05.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
25 земельных участков под капитальное строительство общей площадью 15 га выставлены на аукционы по аренде, организатором которых выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Ответственность за неплатежи по коммунальым счетам усилят
22.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Нарастание задолженности в сфере ЖКХ и энергетики по-прежнему остается серьезной проблемой, необходимо ускорить принятие закона об усилении ответственности за неплатежи, чтобы новый механизм заработал с осени, заявил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.
В столице законно осуществлено около 18 тысяч перепланировок квартир
22.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Около 18 тысяч законных перепланировок проведено в Москве в 2014 году, сообщил начальник инспекции по надзору за переустройством помещений в жилых домах по Северному административному округу Госжилинспеции столицы Илья Смагин.
Чиновники ничего не знают о ветхом жилье в Москве
22.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Данных о состоянии ветхого жилфонда Москвы на сегодняшний день не имеется, сообщила начальник управления статистики строительства, инвестиций и жилищно-коммунального хозяйства центрального аппарата Федеральной службы государственной статистики (Росстат) Нина Власенко.
В "новой" Москве построят крупный торгово-складской комплекс
22.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Градостроительно-земельная комиссия города Москвы одобрила градостроительный план земельного участка в поселении Краснопахорское, расположенном на территории новой Москвы, для строительства торгово-складского комплекса общей площадью 17 тысяч квадратных метров, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
Элитная недвижимость ушла за пределы Садового кольца
22.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор новостроек премиум-класса в границах от Садового до Третьего транспортного кольца и выяснили, что всего на этой территории представлено 16 премиальных проектов, из которых только в 5 реализуются квартиры, в остальных – апартаменты. По состоянию на май в премиум-классе представлено 27 проектов, соответственно 59 % из них находятся за пределами Садового кольца.
Эксперты составили обзор ЖК комфорт-класса с дизайнерскими решениями в подъездах
22.05.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Любой многоквартирный жилой дом начинается с подъезда. И если до недавнего времени в сегменте массового жилья главным требованием к местам общего пользования была чистота, то сейчас покупатель хочет видеть вместо привычного подъезда изысканный холл. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили обзор жилых комплексов эконом- и комфорт-класса на первичном рынке в старых границах Москвы с дизайнерским оформлением входных групп.