Публикации за 08 апреля 2015 года
По данным экспертов, уровень вакантности в ТЦ Москвы почти не изменился
08.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Уровень вакантности в торговых центрах Москвы в первом квартале 2015 года существенно не изменился по сравнению с показателем конца 2014 года и составил в среднем 6-7%, говорится в сообщении компании Cushman & Wakefield .
Столичные власти планируют отремонтировать в Москве 2 тысячи домов
08.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Почти 2 тысячи многоквартирных домов капитально в Москве отремонтируют в 2015-2016 года, сообщил во вторник на заседании президиума правительства Москвы глава департамента капитального ремонта столицы Артур Кескинов.
Спрос на аренду элитной недвижимости в Москве значительно сократился
08.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Совокупный объем спроса на рынке высокобюджетной аренды Москвы в январе-марте 2015 года снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года почти на 30%, говорится в отчете IntermarkSavills.
6 млн рублей самый часто озвучиваемый бюджет покупки жилья в новостройках столицы
08.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Самый часто озвучиваемый покупателями в массовом сегменте бюджет покупки для новостроек в «старых» границах Москвы – 6 млн рублей, в Новой Москве – 3,5-4 млн рублей. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем и структуру предложения с бюджетом покупки до 6 млн рублей на первичном рынке в «старых» границах Москвы и выяснили, что объем предложения квартир и апартаментов со стоимостью, не превышающей 6 млн рублей, составляет 209,8 тыс. кв. м или 10% от общего объема предложения в столице. В Новой Москве доля предложения с бюджетом до 4 млн рублей достигает 104,9 тыс. кв. м или 20% от общего объема предложения.
От ТТК до МКАД продаётся большая часть квартир в Москве
08.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем предложения и цены на новостройки в основных территориальных зонах «старой» Москвы – в пределах Садового кольца, Третьего транспортного кольца, МКАД и за пределами МКАД (районы Митино, Некрасовка, Куркино, г. Зеленоград). Больше всего новостроек реализуется в пределах от ТТК до МКАД – 61% от общего объема предложения (1 248 тыс. кв. м), меньше всего – в границах Садового кольца – 6% (119,3 тыс. кв. м). Самая низкая цена предложения традиционно относится к районам за пределами МКАД – 105,3 тыс. руб./кв. м, при этом по объему предложения эта зона занимает только предпоследнее место – 12% (246,8 тыс. кв. м).
Объём предложения в массовом сегменте новостроек Москвы сократился на 18 процентов
08.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек эконом-класса Москвы. По сравнению с началом года объем предложения на рынке новостроек массового сегмента сократился на 18,6%, средняя цена выросла на 7,3%.
На Благоустройство 20 улиц столицы планируют потратить почти 2,5 млрд рублей
08.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
11 процедур на право заключения государственного контракта на выполнение работ по комплексному благоустройству улиц и общественных пространств объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Спрос на недвижимость бизнес-класса значительно упал
07.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Уровень спроса на московском рынке новостроек бизнес-класса упал на 13% вместо прогнозируемых 30-50% за I квартал 2015 года, говорится в исследовании компании IntermarkSavills.
Столичные чиновники уточнили информацию по количеству владельцев зданий, которые будут платить налог по кадастру
07.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Правительство Москвы исправило ошибку и сократило список зданий, чьи владельцы заплатят налог по кадастру. «Счастливчиков» 42, большинство — памятники архитектуры, в том числе ГУМ и «Националь».
В Москве частично разрушили очередной "дом с историей"
07.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Активисты общественного движения "Архнадзор" зафиксировали незаконный снос доходного дома Н.Ф. Ржевского, построенного в 1902 году, в центре Москвы, говорится в сообщении движения, опубликованном в понедельник.
Общий объём предложения жилья эконом-класса в Москве составляет 700 тысяч кв метров
07.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитической службы ГК «МИЦ» по состоянию на конец первого квартала 2015 года объем предложения на рынке бюджетных новостроек составил порядка 700 тыс. кв. м. Рост данного показателя по итогам квартала составил порядка 16,7%. Структура предложения по классам существенно не изменилась: на 5 пп. выросла доля новостроек комфорт-класса, доля объектов экном-класса, напротив, снизилась на 4 пп.
Спрос и цены на московские новостройки остаётся стабильном уровне
06.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Несмотря на кризис, в Москве обвального снижения стоимости квартир в новостройках и спроса на них пока не произошло. С начала года уровень цен в новостройках Москвы всех категорий (от ТТК до МКАД) даже показал небольшой рост в 1,5%.
Арендаторы уходят из центра столицы
06.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Центральные улицы Москвы теряют арендаторов: в I квартале больше всего пустующих площадей на Садовом кольце и Арбате. Уход из уличного ритейла торговцев и рестораторов привел к падению ставок в рублях на 20-25%. Продолжилось падение ставок аренды и в долларовом эквиваленте.
Более 2 млн кв метров недвижимость появится на месте бывшего Тушинского аэродрома
06.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Порядка 2,3 миллиона квадратных метров недвижимости планируется построить на территории бывшего Тушинского аэродрома на северо-западе Москвы, говорится в сообщении на сайте Москомстройинвеста.
Склады Москвы и Подмосковья сдаются в аренду в рублях
06.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Порядка 90% рыночных предложений на складском рынке Московского региона по итогам первого квартала 2015 года предлагаются в аренду в рублях, говорится в отчете компании CBRE.
В Москве выросло количество сделок купли-продажи жилья
06.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Число зарегистрированных переходов прав при сделках купли-продажи жилья (мены) в Москве в марте 2015 года выросло по сравнению с февралем на 22% - до 12,989 тысячи транзакций, следует из материалов столичного управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра).
Москва заработала на имуществе ГУПов почти 600 млн рублей
06.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Почти 600 млн. рублей выручено на торгах от продажи и реализации права аренды 28 объектов, находящихся в хозяйственном ведении ГУПов в первом квартале 2015 года.
В "новой Москве" вырос объём ввода жилья
03.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Порядка 636 тысяч квадратных метров жилья было введено в новой Москве в первом квартале текущего года, что на 34% больше показателя за аналогичный период прошлого года, следует из сообщения департамента развития присоединенных территорий столицы.
Аренда офисов в Москве стала доступнее
03.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Арендные ставки на офисные помещения в Москве в первом квартале снизились на 5-15% по сравнению с показателем на конец 2014 года, говорится в отчете компании CBRE.
Самое доступные ставки на аренду жилья в Москве находятся в ВАО
03.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Самым доступным округом Москвы по цене аренды квартир по итогам марта 2015 года оказался Восточный, говорится в сообщении "Циан Групп".
Эксперты рассказали о положение дел на рынке аренды жилья
03.04.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По итогам первого квартала 2015 года количество однокомнатных квартир, сдающихся в аренду по ставке 30 тыс. рублей в месяц и ниже, вплотную приблизилось к половине от общего объема «однушек» на рынке. Как отмечают аналитики ЦИАН ГРУПП, еще год назад объем предложения в этом сегменте был в два раза меньше. При этом в целом по рынку доля самых дорогих квартир, сдающихся по цене выше 150 тыс. рублей в месяц, составила 22,1%.
Москва заработала на недвижимости более 1,6 млрд рублей
03.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 1,6 млрд. рублей поступило в бюджет Москвы по итогам земельно-имущественных торгов, проведенных в первом квартале 2015 года.
Столичные власти позаботятся о дорогах
03.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Поставщика 121 единицы специальной дорожно-коммунальной техники для приведения в порядок и содержания дорог столицы определит электронный аукцион, объявленный Департаментом города Москвы по конкурентной политике.
По данным экспертов, объёмы выдачи ипотеки в Москве значительно сократились
03.04.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По словам аналитиков Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), в начале этого года московский рынок стал «лидером по падению» ипотеки. Он сильно просел с ростом стоимости фондирования и повышения ключевой ставки ЦБ, объясняет Мария Полякова, директор департамента инноваций, методологии и стандартизации АИЖК: «Мы много общаемся с застройщиками, все жалуются, что продажи встали, продавать тяжело – именно из-за ипотеки».
Столичным гостиницам помогут льготами
02.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Мосгордума на заседании в среду приняла поправки в закон "О налоге на имущество организаций", которые предоставляют налоговые льготы для гостиниц.
Летние кафе в Москве будут под особым контролем
02.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Мосгордума приняла в первом чтении поправки в Кодекс об административных нарушениях Москвы, которые устанавливают штрафы в размере до 300 тысяч рублей за нарушение требований к размещению летних кафе, говорится в тексте законопроекта.
В Северном административном округе Москвы зафиксировано снижение общего объёма предложения на первичном рынке
02.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В январе 2015 года на первичном рынке САО отмечено снижение количества корпусов, находящихся в реализации, по отношению к декабрю 2014 года. Данная ситуация обусловлена завершением продаж в ряде корпусов на фоне высокого спроса, пик которого пришелся на декабрь. В феврале 2015 года количество корпусов на рынке САО не изменилось, составив 37 шт.
По данным экспертов, средняя цена квадратного метра в столице составляет 265 тысяч рублей
02.04.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Начиная с ноября 2014 года, в округе отмечен существенный скачок средней цены предложения в новостройках. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», данная ситуация, прежде всего, обусловлена нестабильностью на валютном рынке и, как следствие, пересмотром уровня цен в проектах с апартаментами, в которых цены традиционно привязаны к курсу доллара. Наибольшая средняя цена, составившая 269 тыс.руб., была достигнута в январе 2015 года. Далее отслеживается корректировка уровня цен.
В Москве ввели рекордный объём торговых площадей
01.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Рекордный объем торговых центров за всю историю московского рынка - около 250 тысяч квадратных метров, был введен в столице в первом квартале 2015 года, говорится в сообщении компании JLL.
ЖКХ волнует россиян
01.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Россиян больше всего волнуют вопросы начисления платы за коммунальные услуги, сообщила в ходе круглого стола исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева.
Специалисты проанализировали положение дел на рынке элитной аренды в Москве
01.04.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В целом ситуация характеризовалась заметными изменениями в динамике спроса, предложения и ценообразования, которые в свою очередь находились под влиянием факторов сезонности и внешнеполитических отношений России и Запада.
По данным экспертов, самый большой пентхаус Москвы продаётся за 11, 5 млн долларов США
31.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Самый большой пентхаус Москвы продается за 11,5 миллиона долларов, говорится в пресс-релизе агентства элитной недвижимости Tweed.
Столичные власти планируют запустить участок ТПК московского метро от "Делового центра" до "Петровского парка" в 2016 году
30.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Участок Третьего пересадочного контура (ТПК) московского метро от "Делового центра" до "Петровского парка", объединенный с участком Калининско-Солнцевской линии, планируется запустить в 2016 году, говорится в пресс-релизе комплекса градостроительной политики.
Недвижимость комфорт и бизнес-классов немного подешевела в Москве
30.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», изменение средней стоимости квадратного метра внутри классов новостроек Новой Москвы было разнонаправленным. Новостройки эконом-класса показали рост средней стоимости квадратного метра, в то же время в сегменте комфорт и бизнес цены немного снизились.
Водохранилища привлекают москвичей
30.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Последние несколько лет настоящий «строительный бум» переживает территория в окрестностях Клязьминского и Пироговского водохранилищ, а также зона, которая находится рядом с примыкающими к ним лесопарками. Такой плюс, как близость лесных массивов и водоемов, привлекает покупателей не только близлежащих населенных пунктов, но и жителей столицы.
Эксперты проанализировали рынок коммерческой недвижимости Москвы
30.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги февраля 2015 г.
Чиновники Москвы отметили строительство 8 новых продуктовых магазинов из-за недовольства жителей
27.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Власти Москвы отменили строительство восьми магазинов "Утконос" на севере, северо-востоке и северо-западе столицы из-за возрождения местных жителей, говорится в сообщении на сайте Москомстройинвеста.
Специалисты составили рейтинг новостроек Новой Москвы с оригинальным остеклением
27.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Современные строительные технологии позволяют создавать здания с окнами практически любой конфигурации. Однако до недавнего времени девелоперы экспериментировали с нестандартным остеклением преимущественно в сегменте дорогого жилья. Аналитики компании «Метриум Групп» изучили предложение в новостройках Новой Москвы и пришли к выводу, что сегодня оригинальные окна можно встретить более чем в половине жилых комплексов на первичном рынке.
В Москве вырос объём предложения на "вторичном" рынке недвижимости
27.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным Отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», объем предложения на вторичном рынке Москвы в феврале 2015г. увеличился на 5% по отношению к предыдущему месяцу и составил 38,7 тыс. квартир. Средняя удельная цена предложения по итогам месяца увеличилась на 2,6%, достигнув значения 243,86 тыс. руб. за кв.м.
Столичные власти выставили на аукцион 19 тысяч квадратных метров площадей ЦУМа
27.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Нового владельца 19 тыс. кв. метров площадей ЦУМ, находящихся в хозяйственном ведении ГУП «Московское имущество», определит аукцион, который Департамент города Москвы по конкурентной политике проведет 30 апреля 2015 года.
Власти Ленобласти планируют помочб малоимущим жителям региона с платой за капремонт
27.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Сегодня депутаты окончательно одобрили внесенные губернатором Александром Дрозденко поправки, устанавливающие частичную компенсацию для граждан по оплате взносов на капремонт. Закон коснется примерно 11 000 малоимущих семей и одиноко проживающих граждан, из средств бюджета региона потребуется 7,5 млн рублей.
Жильё эконом-класса в Москве подешевело на 9 процентов
26.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в феврале существенно обновилось предложение на первичном рынке Москвы. В продажу вышло 30 новых корпусов, при этом около 50% вышедших объектов находится на начальном этапе строительства.
Доступного жилья в Москве стало больше
26.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Выход новостроек на начальной стадии строительства привел к увеличению долей с наиболее доступной ценой квадратного метра. По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», объем предложения на первичном рынке Москвы вырос на 9,4%, при этом сегменты со средней стоимостью кв. м до 100 тыс. руб., 100-150 тыс. руб., увеличились на 1% и 4%.
Большинство новостроек в старых границах Москвы можно приобрести с помощью льготной ипотеки
26.03.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В России начал действовать механизм субсидирования жилищного кредитования, по которому можно получить ипотеку на льготных условиях. Государство снизило ставку до 12% годовых. По оценке аналитиков компании «Метриум Групп», при соблюдении базовых требований под данную программу попадают 85% новостроек «старой» Москвы, а при увеличении первоначального взноса – и оставшиеся 15%.
"Нано-дом" в Москве планируют сдать раньше срока
25.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Строительство экспериментального жилого дома на Нижегородской улице в центре Москвы планируется завершить в июле 2015 года, говорится в сообщении столичного департамента строительства.
На офисах в Москве зарабатывают больше всех в мире
25.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Москва заняла первое место в мире в 2014 году по доходности офисных центров в премиальных локациях мировых столиц, следует из пресс-релиза компании Knight Frank.
Новостройки ЦАО Москвы подорожали на 10 процентов с начала года
25.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали объем предложения и цены на первичном рынке Центрального административного округа Москвы по состоянию на март и выяснили, что в округе представлено 78 проектов с общим объемом предложения 489 тыс. кв. м или около 4 тыс. квартир и апартаментов в продаже. Средневзвешенная цена предложения составляет 714,7 тыс. руб./кв. м. По сравнению с концом 2014 года средневзвешенная цена по округу выросла на 10%, а объем предложения сократился на 5,6%.
Эксперты составили обзор жилья бизнес-класса с террасами в "старой" Москве
25.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – подготовили обзор новостроек в «старых» границах Москвы, где в предложении представлены квартиры с террасами и выяснили, что такие объекты реализуются в 18 проектах на первичном рынке столицы, а самые дешевые апартаменты с террасой площадью 60,2 кв. м находятся в МФК Loft Time – их стоимость составляет 10,5 млн рублей. При этом половина предложений с террасами предлагается в проектах бизнес-класса, преимущественно в лофтах, хотя до недавнего времени терраса была атрибутом квартир исключительно в элитном и премиальном сегментах.
Как не стать "обманутым дольщиком"
25.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В последнее время в СМИ все чаще появляются сообщения о финансовых трудностях, с которыми сталкиваются как небольшие застройщики, так и крупные девелоперские конгломераты. В судах растет число судебных дел, связанных с неисполнением строителями кредитных обязательств, нарушением условий договоров с поставщиками строительных материалов, подрядчиками. Не будет преувеличением сказать, что новостной фон напоминает ситуацию кризиса 2008 года. Адвокат и финансовый консультант инвестиционного агентства «Правильные инвестиции в недвижимость» Олег Сухов дает несколько советов покупателям новостроек, которые помогут снизить риски покупки квартиры на первичном рынке жилья.
Минобороны тратит около 12 млрд рублей в год на военных, которые отказываются от жилья
24.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Минобороны ежегодно тратит более 12 млрд рублей на содержание военнослужащих, которые отказываются от получения жилья, чтобы избежать увольнения из Вооруженных сил РФ, заявил директор департамента жилищного обеспечения Минобороны Сергей Пирогов.
Эксперты зафиксировали снижение арендных ставок на помещения для общественного питания в столице
24.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Арендные ставки на помещения для общественного питания в Москве снизились более чем на 20%, говорится в исследовании компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость".
Офис между ТТК и МКАД идеален для большинства столичных бизнесменов
24.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Около 59% опрошенных компанией "НДВ-Недвижимость" предпринимателей предпочли бы офис в Москве между Третьим транспортным кольцом и МКАД, говорится в сообщении компании.
На Рублевке зафиксирован рекордный объём предложений недвижимости
24.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Цены на рублевскую недвижимость начали свое падение с 2008 года, и на сегодняшний день этот рынок по стоимостным показателям не восстановился. На Рублево-Успенском шоссе сейчас экспонируется около 1300 домовладений – такого объема предложения прежде не наблюдалось. Из общего числа выставленных домов к ликвидным относятся не более 20%. Большинство продавцов держат завышенную цену, поскольку у них нет реальной потребности в продаже, а реализация «за бесценок» (существенно ниже себестоимости) их не устраивает.
Плотность улично-дорожной сети Москвы вырастет
23.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление правительства города, вносящее ряд изменений в госпрограмму "Развитие транспортной системы" на 2012-2016 годы, сообщили в горадминистрации.
По данным экспертов, самый "бюджетный" вариант аредны жилья в Москве обойдется в 20 тысяч рублей
23.03.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Самая дешевая квартира в Москве в марте сдается в аренду за 20 тысяч рублей в месяц, говорится в сообщении компании "Инком- Недвижимость".
С начала года в Москве построено более 540 тысяч квадратных метров жилья
23.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Порядка 544 тысяч квадратных метров жилья введено в Москве с января 2015 года по настоящее время, говорится в сообщении стройкомплекса со ссылкой на слова заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марата Хуснуллина.
Однокомнатные квартиры в приоритете у арендаторов
23.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Наибольшим спросом среди арендаторов пользуются однокомнатные квартиры. Согласно опросу, проведенному компанией «НДВ- Недвижимость», этот вариант набрал 41% голосов.
Цены на столичную "вторичку" стабильны
23.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Средняя стоимость кв. м на вторичном рынке столицы в рублях составила 206 тыс. руб., снизившись относительно января на 1,3%, в американской валюте – $3 193, изменение было в рамках статистической погрешности.
На ремонт самого длинного моста в столице планируют потратить 1,7 млрд рублей
23.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Электронный аукцион на право выполнения капитального ремонта самого длинного метромоста столицы - Нагатинского моста, включающего в себя автодорожную часть и метромост, объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Москва заработала на продаже нежилых помещений более 1 млрд рублей
23.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Более чем на 1 млрд. рублей пополнился бюджет Москвы за счет продажи нежилых помещений из имущественной казны столицы с начала 2015 года.
Льготная ипотечная ставка будет распространяться только на рублевые кредиты
20.03.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Льготная ставка будет распространяться только на рублевые ипотечные займы, но не на валютные, заявил глава Минфина Антон Силуанов.
Москва может остаться без новых торговых центров
20.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
До 60% заявленных к вводу торговых центров могут не открыться в Москве в 2015 году, сообщил журналистам в четверг директор по развитию департамента торговой недвижимости Knight Frank Александр Обуховский.
Ввод складов в Московском регионе сократится
20.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Объем ввода в эксплуатацию складских площадей в московском регионе в 2015 году может сократиться на 20-40% в зависимости от экономической ситуации, сообщил журналистам в четверг директор по офисной и складской недвижимости компании Knight Frank Russia & CIS Вячеслав Холопов.
Власти Москвы продолжают вести переговоры с китайскими инвесторами о строительстве метро
20.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Москва продолжает переговоры с китайцами по строительству метро, сообщил в четверг журналистам заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
На юге столицы построят крупный производственно-складской комплекс
20.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
ООО "СЭП" может построить производственно-складской комплекс переменной этажности общей площадью 13,841 тысячи квадратных метров в промзоне "Бирюлево" на юге Москвы, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.
Работа рядом с домом: мечта или реальность
20.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По планам столичных властей в Новой Москве должно быть создано не менее 1 млн рабочих мест. Это позволит сократить поток маятниковой миграции и существенно разгрузить центр столицы. Аналитики компании «Метриум Групп» изучили основные центры притяжения, определенные чиновниками, и выяснили, жители каких новостроек получат возможность работать в непосредственной близости от дома.
Власти Москвы выставили на аукцион более 230 объектов недвижимости для малых предпринмателей
20.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Арендовать 233 помещения имущественной казны Москвы предлагают власти столицы представителям малого бизнеса на срок до десяти лет.
18 детских садов построят в "новой Москве"
19.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В 2015 году в "новой" Москве построят 18 детских садов, шесть школ и три поликлиники, сообщил на пресс-конференции в среду руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
Частные инвесторы интересуются возможностью строительства шести железнодорожных переездов на территории "новой" Москвы
19.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Частные инвесторы проявляют интерес к строительству шести железнодорожных переездов в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО), сообщил на пресс-конференции руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин в среду.
Инвесторы из Китая планируют выйти на московский рынок элитной недвижимости
19.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Представители Поднебесной заинтересованы в приобретении объектов и площадок под строительство с объемом инвестиций от $50 млн.
Жилая недвижимость преобладает вблизи ТПУ в Москве
18.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Градостроительный потенциал транспортно-пересадочных узлов вблизи строящихся станций метро составляет около 6 млн. кв. м недвижимости, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительству Марат Хунсуллин во вторник.
По данным чиновников, в "новой" Москве с начала текущего года введено более 100 тысяч кв. метров недвижимости
18.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почти 20 объектов для создания рабочих мест общей площадью более 100 тысяч квадратных метров введено в "новой" Москве с начала 2015 года, сообщил руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Столичные чиновники планируют запустить ТПК уже в 2020 году
17.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Запуск Третьего пересадочного контура (ТПК) московского метро планируется завершить в 2020 году, сообщил журналистам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Около 200 км железных дорог построят в Москве до 2020 года
17.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
До 2020 года на территории Москвы планируется построить 200 километров железных дорог, сообщил журналистам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительству Марат Хуснуллин.
Однокомнатные квартиры самый востребованный товар на арендном рынке столичного региона
17.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Наибольшим спросом среди арендаторов в Москве и Подмосковье пользуются однокомнатные квартиры, говорится в сообщении компании "НДВ Недвижимость" со ссылкой на результаты опроса на сайте компании, где этот вариант набрал 41% голосов.
Эксперты рассказали, что делать если застройщик банкрот
17.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В отношении застройщика может быть возбуждено дело о банкротстве в случае, когда «застройщик, привлекающий денежные средства граждан, не в состоянии расплатиться с кредиторами или исполнить обязанности по уплате обязательных платежей, минимальная сумма которых превышает 300 000 рублей, в течении более чем трех месяцев» (ст. 6 Федерального закона Российской Федерации от 12 июля 2011 г. N 210-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)”).
Чиновники отмечают высокий спрос на недвижимость, продаваемую с аукциона в Москве
17.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Участие в молоточных аукционах для москвичей не стало препятствием для приобретения жилой недвижимости. Ажиотажный спрос зафиксировали власти Москвы на последней торговой сессии по продаже квартир, которые находятся в хозяйственном ведении ГУП города Москвы «Московская социальная гарантия» и реализуются Департаментом города Москвы по конкурентной политике.
Эксперты проанализировали положение дел на московском рынке недвижимости
16.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Российскую экономику продолжает лихорадить: по итогам января инфляция составила 3,9%, достигнув максимального показателя за 16 лет. И несмотря на то, что Центробанк РФ снизил ключевую ставку до уровня 15% годовых, а правительство страны разработало меры по поддержке ипотеки, перспективы рынка недвижимости пока выглядят довольно туманно. На фоне этой неопределенности главный вопрос – в какие проекты вкладываться безопаснее всего? По мнению аналитиков компании «Метриум Групп», это новостройки в высокой стадии готовности, вероятность завершения которых наиболее высока. Эксперты подготовили обзор жилых комплексов с заявленным сроком сдачи в 2015 году.
Столичные власти будут распределять права на работу в нестационарных торговых киосках Москвы через электронный аукцион
16.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Впервые право осуществления торговой деятельности в нестационарных торговых киосках Москвы можно будет получить через электронный аукцион. В качестве эксперимента объявлены электронные аукционы по семи нестационарным объектам торговли в Центральном административном округе (Якиманка, Красносельский, Таганский, Мещанский и Басманный районы).
В Новой Москве становится меньше малоэтажных жилых проектов
16.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным «ИРН-Консалтинг», весной 2015 г. на рынке первичного жилья Новой Москвы и Подмосковья предлагалось 118 проектов, где предусмотрены малоэтажные квартирные дома. Это на 6,3% меньше, чем осенью 2014 г. За последние полгода в реализацию поступило 15 новых проектов против 23 распроданных и временно снятых с продаж. Об этом свидетельствуют результаты «Исследования рынка малоэтажных квартирных домов Новой Москвы и Подмосковья за 2014-2015 годы».
50 новых храмов будет построено в Москве
13.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
За последние годы в Москве было построено 28 новых храмов, сообщил в среду мэр Москвы Сергей Собянин на 27-м заседании наблюдательного, попечительского и общественного советов по изданию "Православной энциклопедии".
Власти могут освободить жителей новостроек от платы за капремонт
13.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жителей новых домов могут освободить на 5 лет от платы за капремонт, сказала председатель комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.
Стройки Москвы обеспечивают работой около миллиона человек
13.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы обеспечивает работой порядка 1 миллиона человек, говорится в сообщении столичного стройкомплекса со ссылкой на слова заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марата Хуснуллина.
Покупатели стараются выплатить жилищные кредиты быстрее срока
13.03.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Заемщики стараются быстрее освободиться от кредитной нагрузки, поэтому выплачивают ипотеку досрочно. Согласно статистике, в среднем на выплату долга уходит 7-9 лет, и дело не только в желании обрести психологический комфорт. Как отмечают специалисты компании «НДВ-Недвижимость», досрочное погашение кредита выгодно с финансовой точки зрения.
Более 1,2 млн кв метров недвижимости ввели в эксплуатацию в Москве
12.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Ввод недвижимости в эксплуатацию в Москве, по предварительным данным, в январе-феврале 2015 года составил 1,279 миллиона квадратных метров, говорится в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.
Как избежать проблем при аренде офиса
12.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Как избежать проблем при аренде офиса
Аналитики составили рейтинг самых бюджетных и удобных ЖК в "новой Москве"
12.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Одним из главных факторов, заставляющих покупателей недвижимости сомневаться в целесообразности покупки квартиры в Новой Москве, является расположение за МКАД. Потенциальные жители присоединенных к столице территорий опасаются, что им придется проводить слишком много времени в пробках. Как показало исследование, проведенное аналитиками компании «Метриум Групп», доезжать на автомобиле до большинства новостроек, представленных на локальном рынке, вполне реально. Причем некоторые из них расположены всего в часе езды от Садового кольца даже с учетом пробок. На основании полученных данных специалисты составили рейтинг жилых комплексов с лучшим соотношением времени, необходимого на дорогу, и ценовых показателей.
Владельцы переоценивают элитную недвижимость
12.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Переход на рублевое ценообразование на рынке недвижимости заставляет девелоперов и собственников пересмотреть стоимость объектов, выставленных на продажу. По наблюдениям специалистов Kalinka Group, в январе и феврале текущего года каждый второй клиент компании был готов актуализировать стоимость своих активов в условиях новых экономических реалий и интересовался возможностью переоценки объектов недвижимости.
Новую Москву застраивают активнее прежнего
11.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Более 635 тысяч квадратных метров жилой недвижимости планируется сдать в первом квартале 2015 года в новой Москве, что на 59% больше, чем за аналогичный период прошлого года, следует из сообщения департамента развития присоединенных территорий столицы.
В новой Москве построят 18 детских садов
11.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Строительство 18 дошкольных образовательных учреждений запланировано на территории Троицкого и Новомосковского административных округов Москвы (ТиНАО) в 2015 году, говорится в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.
Столичная "вторичка" незначительно подорожала
11.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости эконом-класса на вторичном рынке Москвы в феврале увеличилась на 1,5% по сравнению с показателем предыдущего месяца и составила 183,82 тысячи рублей, говорится в сообщении агентства недвижимости "Миэль".
Эксперты рассказали о том, как корректируются планы развития торговой недвижимости в ЮАО столицы
11.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Сегодня Южный административный округ является самым населенным округом Москвы. В то же время его насыщенность качественными торговыми площадями чуть выше средне московских показателей и составляет 471 кв. м на 1000 человек. Тогда как, например, уровень обеспеченности населения торговыми площадями в таких европейских городах как Будапешт составляет 550 кв. м, в Праге – 750 кв. м.
Эксперты составили список самых доступных квартир в пределах МКАД
11.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В рейтинг самых дешевых столичных квартир вошли, в основном, малогабаритные квартиры. Суммарная площадь первой десятки составляет всего 203,6 кв. м. То есть средняя площадь каждого лота едва превышает 20 кв. м. При этом во многих из них сделан неплохой ремонт и грамотно спланировано пространство, что позволяет рассматривать эти предложения в качестве приемлемого жилья для молодых людей, которые ограничены рамками определенного бюджета.
По данным экспертов, до кризиса на миллион долларов США можно было приобрести почти 80 кв метров элитного жилья
10.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
До девальвации рубля на один миллион долларов в Москве можно было купить 79 кв. м элитной жилой недвижимости, говорится в исследовании The Wealth Report консалтинговой компании Knight Frank. Ежегодное исследование отражает 100 наиболее востребованных рынков недвижимости высшего ценового сегмента, а также предпочтения 23 тыс. мировых состоятельных инвесторов с совокупным капиталом более $1,7 трлн.
В бизнес-центрах Москвы пустует более 2 млн кв. метров офисов
10.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисный рынок Москвы в кризисе: в столичных бизнес-центрах пустует 2,3 млн кв. м. Это на 60% больше прошлогоднего объема строительства офисных площадей и почти 15% всего столичного рынка качественных офисов, сообщают СМИ, публикуя десятку самых необитаемых бизнес-центров Москвы.
Власти Москвы демонтировали двухэтажную пристройку в центре столицы
10.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти демонтировали незаконную двухэтажную пристройку на улице Новая Басманная, владение 7 в центре Москвы, говорится в сообщении городской госинспекции по недвижимости.
Ставки на аренду "элитки" в Москве снизились
10.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аренда элитной недвижимости в Москве в феврале подешевела на 3% по сравнению с показателем января и на 23% к февралю 2014 года, составив в среднем 5,8 тысячи долларов в месяц за объект, говорится в сообщении компании IntermarkSavills.
В Москве в продаже находится более 2 млн кв метров жилья
10.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В феврале 2015 года объем предложения квартир и апартаментов на первичном рынке жилой недвижимости составил 390 корпусов с суммарной площадью предложения 2,1 млн кв. м. По сравнению с январем 2015 года объем предложения вырос на 3,2%, при этом в сегменте апартаментов объем предложения увеличился на 8,1%, что связано с выходом 2-ой очереди в проекте «Фили Град» и началом реализации в ЖК «Парк Легенда», а также в трех новых проектах с апартаментами в СВАО. В сегменте квартир объем вырос на 1,2%. Февраль прошел для первичного рынка Москвы достаточно активно. Девелоперы выводили новые корпуса и объекты на рынок, в том числе были открыты продажи в таких масштабных проектах как «Город на реке Тушино-2018», «Варшавское шоссе 141» и мкрн. «Жемчужина Зеленограда». При этом все вышеперечисленные объекты относятся к комфорт-классу.
Власти Москвы планируют провести классификацию всех объектов коммерческой недвижимости
07.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Департамент градостроительной политики города Москвы объявил конкурс на проведение работ по систематизации, классификации и структурному анализу динамики развития коммерческой недвижимости столицы, говорится в материалах, опубликованных на портале госзакупок.
Аренда квартир в Москве стала доступнее во всех сегментах, кроме "однушек"
07.03.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Средняя стоимость аренды жилья в Москве в феврале понизилась во всех ценовых сегментах, за исключением однокомнатных квартир, продемонстрировавших подорожание, говорится в сообщении компании "Миэль-Аренда".