Публикации за 10 марта 2015 года
По данным экспертов, до кризиса на миллион долларов США можно было приобрести почти 80 кв метров элитного жилья
10.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
До девальвации рубля на один миллион долларов в Москве можно было купить 79 кв. м элитной жилой недвижимости, говорится в исследовании The Wealth Report консалтинговой компании Knight Frank. Ежегодное исследование отражает 100 наиболее востребованных рынков недвижимости высшего ценового сегмента, а также предпочтения 23 тыс. мировых состоятельных инвесторов с совокупным капиталом более $1,7 трлн.
В бизнес-центрах Москвы пустует более 2 млн кв. метров офисов
10.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисный рынок Москвы в кризисе: в столичных бизнес-центрах пустует 2,3 млн кв. м. Это на 60% больше прошлогоднего объема строительства офисных площадей и почти 15% всего столичного рынка качественных офисов, сообщают СМИ, публикуя десятку самых необитаемых бизнес-центров Москвы.
Власти Москвы демонтировали двухэтажную пристройку в центре столицы
10.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Столичные власти демонтировали незаконную двухэтажную пристройку на улице Новая Басманная, владение 7 в центре Москвы, говорится в сообщении городской госинспекции по недвижимости.
Ставки на аренду "элитки" в Москве снизились
10.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аренда элитной недвижимости в Москве в феврале подешевела на 3% по сравнению с показателем января и на 23% к февралю 2014 года, составив в среднем 5,8 тысячи долларов в месяц за объект, говорится в сообщении компании IntermarkSavills.
В Москве в продаже находится более 2 млн кв метров жилья
10.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В феврале 2015 года объем предложения квартир и апартаментов на первичном рынке жилой недвижимости составил 390 корпусов с суммарной площадью предложения 2,1 млн кв. м. По сравнению с январем 2015 года объем предложения вырос на 3,2%, при этом в сегменте апартаментов объем предложения увеличился на 8,1%, что связано с выходом 2-ой очереди в проекте «Фили Град» и началом реализации в ЖК «Парк Легенда», а также в трех новых проектах с апартаментами в СВАО. В сегменте квартир объем вырос на 1,2%. Февраль прошел для первичного рынка Москвы достаточно активно. Девелоперы выводили новые корпуса и объекты на рынок, в том числе были открыты продажи в таких масштабных проектах как «Город на реке Тушино-2018», «Варшавское шоссе 141» и мкрн. «Жемчужина Зеленограда». При этом все вышеперечисленные объекты относятся к комфорт-классу.
Власти Москвы планируют провести классификацию всех объектов коммерческой недвижимости
07.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Департамент градостроительной политики города Москвы объявил конкурс на проведение работ по систематизации, классификации и структурному анализу динамики развития коммерческой недвижимости столицы, говорится в материалах, опубликованных на портале госзакупок.
Аренда квартир в Москве стала доступнее во всех сегментах, кроме "однушек"
07.03.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Средняя стоимость аренды жилья в Москве в феврале понизилась во всех ценовых сегментах, за исключением однокомнатных квартир, продемонстрировавших подорожание, говорится в сообщении компании "Миэль-Аренда".
Средняя стоимость квадратного метро жилья в Москве составила 154 тысячи рублей
06.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Цена квадратного метра в московских новостройках эконом-класса в феврале выросла по сравнению с январем менее чем на 1% - до 154,2 тысячи рублей, говорится в сообщении компании "Метриум Групп".
Аналитики рассказали о положении дел на рынке новостроек столицы
06.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги февраля на рынке новостроек эконом-класса Москвы. Объем предложения на рынке новостроек массового сегмента в феврале вырос на 16,3%. Средняя цена квадратного метра на рынке новостроек массового сегмента составила 154 200 руб. По сравнению с январем она возросла менее чем на 1%.
Большинство покупателей жилья заинтересованы в готовой социальной инфраструктуре к моменту ввода в эксплуатацию дома
06.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «НДВ-Недвижимость» провела специальный опрос, в котором приняли участие более 10 000 человек. Главный вопрос заключался в том, на какую инфраструктуру рассчитывает покупатель к моменту заселения в новостройку.
Апартаменты подорожали в Москве на 32 процента, а объём предложения вырос почти на 50 процентов
06.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам февраля объем предложения апартаментов по суммарной площади объектов составил около 638,8 тыс. кв. м, из них около 16% относилось к реконструируемым зданиям. Всего в Москве в реализации было 78 проектов с предложением апартаментов, из них около 23 проект – объекты реконструкции. Доля апартаментов на первичном рынке жилой недвижимости Москвы заняла 30,4% в суммарной площади объектов.
Столичные власти будут продавать жильё через электронные аукционы
06.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Впервые квартиры и комнаты, находящиеся в хозяйственном ведении ГУП города Москвы «Московская социальная гарантия», будут проданы через электронный аукцион.
Российская столица вылетела из мирового ТОП-5 по уровню цен на офисную недвижимость
05.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Лондон в 2014 году возглавил рейтинг городов мира с самой дорогой арендой премиальной офисной недвижимости, Москва опустилась с третьего на шестое место, говорится в сообщении компании Cushman & Wakefield.
В новой Москве построят 1,5 млн кв. метров жилой недвижимости
05.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Порядка 1,5 миллиона квадратных метров жилья построят в новой Москве в 2015 году, сообщил журналистам в среду мэр столицы Сергей Собянин.
По словам московского мэра, треть детсадов и школ строятся на деньги инвесторов
05.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Около трети детсадов и школ в Москве строятся на частные средства , сообщил в среду мэр столицы Сергей Собянин во время осмотра новых учебных учреждений, построенных в составе ЖК "Первый Московский. Город-парк" в поселении Московский.
Аналитики составили рейтинг застройщиков Москвы
05.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Среди игроков рынка недвижимости принято жаловаться на нехватку строительных площадок в Москве. При этом, по оценке аналитиков компании «Метриум Групп», в старых границах столицы на сегодняшний день ведутся продажи более чем в 200 жилых комплексах и комплексах апартаментов, а суммарная площадь этих проектов превышает 10 млн кв. м. Эксперты выяснили, кто из девелоперов сегодня наиболее активен и составили рейтинг крупнейших застройщиков «старой» Москвы.
По мнению экспертов, кондо-отели являются привлекательным инструментом для частных инвестиций
05.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В Москве состоялся Hospitality Industry Forum 2015, в котором приняли участие более 800 компаний. Участники обсудили тенденции на рынке гостиничного бизнеса, управления и инвестиций, поделились опытом и наладили контакты для развития своего бизнеса.
Эксперты рассказали о том, какая судьба ждёт проекты КОТ в Москве
05.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Прошедший год стал рекордным не только по количеству экономических и политических потрясений, но и по числу утвержденных проектов планировки столичных промзон (8 проектов). В часть из них уже вовлечены крупные игроки строительного рынка. Какая судьба ждет проекты КОТ в ближайшем в будущем? Департамент стратегического консалтинга NAI Becar подготовил исследование по результатам серии интервью с крупнейшими московскими девелоперами в части комплексного освоения.
Большинство собственников ТЦ Москвы зафикировали размер арендных ставок
04.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Порядка 90% собственников столичных ТЦ в настоящий момент зафиксировали арендные ставки в рублях, говорится в сообщении Knight Frank.
Сразу три округа Москвы избавят от "хрущевок"
04.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Ветхие пятиэтажки снесут до конца 2015 года в трех округах Москвы, говорится в сообщении столичного стройкомплекса.
К концу года в столице появятся стандарты качества жилого строительства
04.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Постановление, закрепляющее стандарты качества жилой застройки в Москве, выйдет в конце марта этого года, рассказал журналистам во вторник главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
В Москве выросло количество патентов на аренду жилья
03.03.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Количество патентов на аренду жилых помещений, выданных в 2014 году, увеличилось по сравнению с 2013 годом на 10% - до 1,95 тысячи штук, говорится в отчете департамента экономической политики и развития.
Эксперты проанализировали рынок коммерческой недвижимости Москвы
03.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги января 2015 г.
Комфорт-класс занимает доминирующее положение на рынке первичной недвижимости Новой Москвы
03.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Критериями определения класса проекта стали местоположение и его качественные характеристики, такие как архитектура, технология строительства, отделка, количество квартир и их площадь, планировочные решения и высота потолков, паркинг, инженерное обеспечение, придомовая территория, инфраструктура, безопасность и т.п.
В Москве появится более двухсот новых торговых объектов
03.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В рамках единой политики архитектурно-художественного облика Москвы городские власти объявили электронный аукцион на поставку и установку пилотных 200 нестационарных торговых объектов, имеющих новый дизайн и комплектацию.
К концу этого года в Москве введут в эксплуатацию пять новых развязок
02.03.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Реконструкция пяти развязок на МКАД будет завершена в 2015 году, говорится в сообщении департамента по конкурентной политике Москвы.
Эксперты проанализировали предложения в новых домах между Калужским и Варшавским шоссе в Новой Москве
02.03.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средневзвешенная цена квадратного метра в на территории Новой Москвы между Калужским и Варшавским шоссе в радиусе 20 км от МКАД составляет порядка 106,8 тыс. руб., средний бюджет покупки – 6,5 млн руб. Общий объем предложения превышает 87,7 тыс. кв. м.
Эксперты рассказали о привлекательных жилых инвестиционных объектах в Новой Москве
27.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Улучшение транспортной доступности является важным фактором, стимулирующим рост цен на недвижимость. В Новой Москве сегодня идет активное дорожное строительство, которое неизбежно приведет к повышению стоимости квадратного метра в строящихся жилых комплексах. Но главным драйвером роста станет завершение реконструкции Калужского шоссе, которое запланировано на конец 2016 – начало 2017 годов. Однако большинство проектов, реализуемых сегодня, к этому моменту уже будут сданы, и так или иначе достигнут ценового потолка. При этом, как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», сегодня на рынке есть ряд проектов, продажи в которых только стартовали, и сданы они будут примерно в одно время с обновленной трассой А101. Квартиры в этих новостройках можно приобрести на раннем этапе по минимальной цене и к моменту сдачи в эксплуатацию получить максимальную прибыль.
Что делать, если в вашей новой квартире есть лишние или недостающие метры?
27.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Большое количество квартир в новостройках продается в тот момент, когда дом еще только начинает строиться. Конечно, вся проектная документация уже есть, и покупатель вносит застройщику вполне конкретную сумму за определенное количество квадратных метров. Но когда строительство многоэтажки подойдет к концу, может выясниться, что закрепленная за дольщиком квартира получилась немного больше или немного меньше. Это влечет за собой изменение стоимости объекта и перерасчет. О том, как это обычно происходит и что можно посоветовать дольщику в такой ситуации, говорят специалисты ГК «МИЦ».
Рынок бюджетных новостроек живёт в обычном ритме
27.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Февраль 2015 г. не принес рынку первичного жилья Москвы существенных изменений. По итогам месяца между ТТК и МКАД насчитывалось 152 новостройки, или на два дома меньше, чем месяцем ранее. Количество квартир в продаже снизилось на 9% в основном из-за того, что часть объемов была снята с реализации. Средняя стоимость метра осталась почти на том же уровне, что и в январе: 223 300 руб.
Жильё бизнес-класса подорожало больше всего в Новой Москве
26.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», относительно декабря прошлого года сильнее всего подорожали новостройки бизнес-класса. Средняя стоимость квадратного метра выросла на 15,2%, составив 173 тыс. рублей.
В Новой Москве зафиксировано снижение общего объёма предложений
26.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В январе аналитики компании «НДВ-Недвижимость» зафиксировали снижение объема предложения, составившее 7,9%. Завершились реализация ряда корпусов в двенадцати объектах, где ранее предлагался остаточный объем квартир. Вместе с тем появились в продаже пять новых корпусов в четырех объектах.
Специалисты проанализировали предложения на рынке новостроек между Киевским и Минским шоссе
26.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средневзвешенная цена квадратного метра в рассматриваемой локации находится на уровне 99,6 тыс. руб./кв. м, средний бюджет покупки – 5,7 млн руб. Общий объем предложения составляет более 130 тыс. кв. м.
ОАЭ помогут со строительством ЦКАД
25.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Объединенные Арабские Эмираты могут принять участие в строительстве Центральной кольцевой автодороги в России, сказал в воскресенье журналистам министр промышленности и торговли РФ Денис Мантуров.
Малому бизнесу продлят льготы в Москве
25.02.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Сроки действия льготной ставки аренды для малого бизнеса в 3,5 тысячи рублей за 1 квадратный метр с площадью свыше 300 квадратных метров продлили еще на год, сообщил во вторник глава столичного департамента городского имущества Владимир Ефимов.
Столичное метро станет отечественным
25.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы больше не могут рассчитывать на помощь иностранцев в проектировании метро, рассказал журналистам во вторник заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Школы и детские сады в Москве будут работать на льготных условиях
25.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Москвы намерены установить льготную ставку аренды в 3,5 тысячи рублей за один квадратный метр для всех образовательных учреждений, сказал журналистам во вторник глава департамента городского имущества столицы Владимир Ефимов.
В столице открылся седьмой частный детский сад по программе льготной аренды
25.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В Москве продолжается реализация программы льготной долгосрочной аренды под образовательные учреждения по ставке 1 рубль за квадратный метр, в рамках которой открылся седьмой частный детский сад. Он расположен на северо-западе столицы и ориентирован на глубокое изучение иностранных языков.
В Москве могут быть заморожены до 20% строящихся ТЦ
24.02.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Строительство около 20% возводящихся и планируемых торговых центров (ТЦ) будет "заморожено", начиная уже со второго квартала 2015 года, говорится в исследовании компании Knight Frank.
Аренда самой "бюджетной" квартиры в Москве обойдется в 22 тысяч рублей
24.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Стоимость аренды самой дешевой квартиры в Москве в феврале составила 22 тысячи рублей, говорится в пресс-релизе агентства недвижимости "Инком".
Эксперты составили рейтинг самых инвестиционно-привлекательных ЖК в Новой Москве
24.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Квартиры в строящихся жилых комплексах Новой Москвы по-прежнему остаются одним из самых востребованных продуктов на столичном рынке недвижимости. В ближайшие несколько лет присоединенные территории станут прекрасным местом для жизни. Однако сейчас, пока транспортная и социальная инфраструктура еще только развивается, новомосковские новостройки являются идеальным объектом для инвестиций. Аналитики компании «Метриум Групп» подготовили рейтинг жилых комплексов, цены в которых в течение 2014 года росли быстрее всего.
Эксперты рассказали, как сделать "однушку" просторной
24.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
«По данным анализа покупательских предпочтений, наиболее востребованными среди покупателей в массовом сегменте являются однокомнатные квартиры площадью до 45 кв. м – на них приходится почти половина сделок. Как правило, площадь классических студий не превышает 20-35 кв. м. метраж однокомнатных квартир в доступных сегментах составляет от 34 до 50 кв. м. Чаще всего, однокомнатные квартиры приобретают либо холостяки, либо молодые семьи без детей или с одним ребенком. Как правило, эти категории покупателей располагают ограниченным бюджетом покупки, а небольшие “однушки” – это самый доступный вариант», – рассказывает Алексей Оленев, заместитель директора Департамента новостроек Est-a-Tet.
Дорогого жилья в Москве стало больше
20.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», 2015 год на рынке новостроек в старых границах Москвы начался со снижения объема предложения на 4%. Прежде всего, это было вызвано превышением числа проданных корпусов над вышедшими в продажу. В январе завершилась реализация 12 корпусов, где ранее предлагался остаточный объем квартир от застройщиков. Вместе с тем, в реализации появилось 9 новых корпусов - как в новых объектах, так и в проектах, уже известных на рынке.
Новостройки подорожали на 2,4 процента
20.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», стоимость квадратного метра в рублях относительно декабря увеличилась на 2,4%, составив по итогам месяца 230,1 тыс. руб. В долларовом эквиваленте наблюдалось снижение цены. На фоне роста курса доллара стоимость кв. м снизилась на 12,4% до $3 532.
Столичные власти выставили на аукцион 12 помещений под частные клиники
20.02.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
12 помещений под создание частных клиник в Северном, Северо-Западном, Западном, Юго-Восточном, Восточном и Юго-Западном округах столицы выставлены на торги Департаментом города Москвы по конкурентной политике.
В Москве могут начать задерживать зарплаты в строительной отрасли
19.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Невыплаты зарплаты могут начаться в стройотрасли Москвы в связи с текущей экономической ситуацией, сообщил в среду на конференции профсоюзных работников заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
В прошедшем году на стройках столицы произошло около 300 несчастных случаев
19.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Около 300 несчастных случаев на стройках Москвы произошло в 2014 году, сообщил в среду председатель Московского городского комитета территориальной организации профсоюза работников строительства и промышленных стройматериалов Валерий Лаптев на 20-ой отчетно-выборной конференции организации.
Аналитики проанализировали предложения новостроек вблизи от исторических усадьб Москвы
19.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Москва, как и любой город с многовековой историей, обладает огромным количеством мест, неразрывно связанных с прошлым. И особую роль с точки зрения культурного и архитектурного наследия играют столичные усадьбы. Часть из них сохранилась до наших дней, другие были утрачены и теперь о них напоминают только приусадебные парки. Аналитики компании «Метриум Групп» провели исследование и выяснили, что почти 70% от общего объема предложения в эконом- и комфорт-классе Москвы расположено в шаговой доступности от исторических усадеб.
Эксперты считают, что на российском рынке размываются классовые нормы жилья
19.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В пригородных зонах Петербурга в дополнение к особенности, когда в одном проекте девелоперы сочетают предложения различного класса, рассчитанные на разные уровни потребительских запросов, последнее время стал чаще встречаться новый интересный тренд. Понятие класса как такового постепенно все больше размывается: на смену привычным категориям «эконом+», «комфорт», «элит» и др. приходят проекты, рассчитанные на определенную целевую аудиторию. Для их реализации застройщик просто использует те или иные опции из разных сегментов. Такой подход дает возможность установить адекватную цену, чтобы покупатель сам мог выбирать, за что он хочет доплачивать в зависимости от своих потребностей.
Столичные власти определились с компанией, которая защитит Воробьевы горы от оползней
19.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Предприятие «Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ» выполнит инженерные изыскания для разработки дополнительных мероприятий противооползневой защиты Воробьевых гор на правом берегу излучины Москвы-реки.
Эксперты проанализировали предложения на рынке новостроек на расстоянии до 25 км от МКАД по Киевскому шоссе
19.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Рынок новостроек локации г. Апрелевка и близлежащих населенных пунктов на расстоянии до 25 км от МКАД по Киевскому шоссе представлен 7 проектами. Реализация ведется в жилых комплексах таких, как «Vesnа», «Дубки», поселки таунхаусов «Мартемьяново парк» и «Апрелевка парк» в г. Апрелевка, в ЖК «Кокошкино», «Марушкино», «Ново Никольское» и «Западная Долина» на территории Новой Москвы, а также в ЖК «Новое Селятино-Комфорт» в Наро-Фоминском районе.
Очередной технопарк открывается в Москве
18.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
ОАО "Калибр" получило статус управляющей организации технопарка, сообщил во вторник на заседании правительства Москвы мэр города Сергей Собянин.
Столичные власти планируют ввести в эксплуатацию 7 долгостроев
18.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Власти Москвы приняли решение о возобновлении строительства по семи объектам долгостроя в центре столицы, говорится в пресс-релизе департамента градостроительной политики города.
В Москве отремонтировали более 1000 квартир ветеранов
18.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Более тысячи квартир ветеранов отремонтированы в 2014 году в Москве, сообщил во вторник на заседании правительства Москвы мэр столицы Сергей Собянин.
Столичные власти планируют построить 140 жилых домов
18.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Департамент строительства города Москвы в период с 2015 по 2017 гг. планирует ввести в эксплуатацию 140 жилых домов общей площадью более 2 миллионов квадратных метров.
Большие квартиры становятся доступнее и выгоднее
18.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Одной из главных тенденций на рынке премиального жилья последних двух лет является появление в дорогих столичных новостройках компактных квартир. Несмотря на то, что стоимость квадратного метра в них существенно выше, они пользуются большой популярностью у покупателей. При этом, как отмечают аналитики компании «Метриум Групп», на фоне высокого спроса на небольшие квартиры, на первичном рынке премиум-класса можно встретить весьма интересные предложения на лоты с тремя и четырьмя комнатами.
Эксперты составили самых дорогих и "бюджетных" жилых небоскребов столицы
18.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В обзоре представлены как построенные, так и еще строящиеся здания. На территории Москвы не разрешено строить здания высотой более 75 м, т.е. более 25 этажей. Разрешения на строительство проектов, которые были получены до соответствующего постановления правительства Москвы, – остаются в силе, а вопрос о возведении каждого высотного объекта решается в индивидуальном порядке.
Аналитики подвели итоги рынка коммерческой недвижимости Москвы за 2014 год
18.02.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Итоги 2014 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы.
Эксперты составили рейтинг самых доступных квартир в центре Москвы
18.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно результатам исследования, проведенного компанией «БЕСТ-Новострой», самой дешевой квартирой, выставленной на продажу на вторичном рынке в ЦАО Москвы, является студия площадью 24 кв. м по адресу Мещанская ул., 2 на последнем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Стоимость предложения составляет 6,95 млн рублей. Как объясняет продавец, квартира предназначена в основном для молодых людей, ведущих активный образ жизни, или для сдачи в аренду.
Аналитики составили портрет покупателя апартаментов комфорт-класса Москвы
18.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Департамент аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» провел детальное исследование портрета потребителя апартаментов комфорт-класса г. Москвы.
Самое дорогое жильё в столице продается в "Москва-сити"
17.02.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Самый дорогой "квадрат" жилья в московских высотках продается в башнях "Город столиц" на Пресненской набережной в ММДЦ "Москва-Сити" за 1 миллион рублей, говорится в сообщении инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet.
Новые реалиии на рынке арендного жилья: постояльцы диктуют свои условия хозяевам квартир
17.02.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На рынке аренды началась настоящая охота за клиентом с деньгами. Чем сильнее дешевеют квартиры, тем сговорчивее становятся их владельцы. Теперь арендатор может приехать на просмотр с выводком орущих детей и кошек, и ему будут улыбаться и предлагать скидку.
Покупатели жилья стараются не менять этаж
17.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным департамента новостроек компании «НДВ-Недвижимость», более половины покупателей стараются выбрать тот же этаж, что и раньше. Люди не меняют свои привычек, и стараются, как минимум, сохранить нужный уровень комфорта.
Аналитики подвели итоги 2014 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы
17.02.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Аналитики подвели итоги рынка коммерческой недвижимости Москвы за 2014 год
Эксперты составили рейтинг самых доступных квартир в центре Москвы
17.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно результатам исследования, проведенного компанией «БЕСТ-Новострой», самой дешевой квартирой, выставленной на продажу на вторичном рынке в ЦАО Москвы, является студия площадью 24 кв. м по адресу Мещанская ул., 2 на последнем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Стоимость предложения составляет 6,95 млн рублей. Как объясняет продавец, квартира предназначена в основном для молодых людей, ведущих активный образ жизни, или для сдачи в аренду.
Крупную развязку на пересечении Рязанского проспекта и МКАД откроют после реконструкции уже в этом году
16.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Реконструкция развязки на пересечении Рязанского проспекта и МКАД в Москве будет завершена до конца 2015 года, сообщил в четверг журналистам мэр столицы Сергей Собянин.
Самовольно построенный салон красоты снесли в центре Москвы
16.02.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Власти Москвы снесли самострой в центре Москвы - салон красоты на Верхней Красносельской улице, владение 3, говорится в сообщении столичной Госинспекции по контролю за использованием объектов недвижимости.
Столичные чиновники отмечают, что развитию промзон мешают большое количество собственников
16.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Большое количество собственников тормозит развитие промышленных территорий в Москве, сообщил в ходе IV инвестиционно-строительного форума первый заместитель руководителя департамента градостроительной политики города Москвы Олег Рындин.
Эксперты проанализировали рынок арендной недвижимости столицы
16.02.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», на рынке городской аренды отмечено снижение предложения и незначительный рост спроса. Средняя стоимость найма однокомнатных квартир во всех сегментах снижается. Средние арендные ставки трехкомнатных квартир экономкласса и многокомнатных объектов элитного и бизнес-класса демонстрируют рост.
Власти Москвы выставят на продажу почти 700 машино-мест
16.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
692 машино-места выставят на молоточные аукционы власти Москвы до конца февраля 2015 года. Заявочная кампания на участие в торгах, организатором которых выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике, начинается с 19 февраля.
Столичные чиновники определились с победителем конкурса на реконструкцию железнодорожного переезда в "новой Москве"
16.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Реконструкцией железнодорожного переезда на 33-м км Киевского направления Московской железной дороги, расположенного в Новой Москве в пос. Кокошкино по ул. Железнодорожная, займется компания «СУ-155».
Эксперты составили рейтинг лучших офисных проектов в стиле loft
16.02.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты NAI Becar Apartments подготовили рейтинг лучших офисных проектов в стиле loft, расположенных между Садовым кольцом и ТТК. Главным критерием отбора стало соотношению цена/качество, которое предлагается покупателям в этих проектах.
Москва не останется без ритейла
13.02.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты / Банки и кредитные организации
Вероятность ухода ритейлеров и девелоперов торговой недвижимости из Москвы в регионы, о которой много говорят в последние месяцы, крайне низка, уверены эксперты компании RRG. Вместо смены географической стратегии в условиях кризиса участники рынка в 2015-2016 гг. будут стремиться к оптимизации затрат на операционную деятельность и развитие.
Специалисты составили портрет ипотечного заёмщика в кризисное время
13.02.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Правда, с учетом снижения общего числа продаж, даже половина нынешних ипотечных сделок в числовом выражении уже совсем не те, что вчера.
В Москве наметился дефицит жилья эконом-класса
13.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По сравнению с декабрем 2014 года в январе объем предложения вырос только в бизнес-классе – на 6,1%. Объем предложения в других сегментах, напротив, сократился: в экономклассе – на 16,8%, в комфорт-классе – на 0,8%, в премиум-классе – на 3,4%, в элитном сегменте – на 4%.
Столичные новостройки подорожали на 11 процентов
13.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в январе средневзвешенная цена на новостройки Москвы выросла на 11,5%, в Новой Москве – на 9%. При этом цены на квартиры бизнес-класса остались без изменений. Объем предложения сократился как в старых границах города, так и на присоединенной территории.
Эксперты подвели итоги на рынке недвижимости Новой Москвы за прошедший год
13.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Итоги 2014 года на рынке новостроек Новой Москвы от «ИРН-Консалтинг».
Жильё эконом и комфорт классов будет наиболее востребованно в текущем году
13.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Уже третий масштабный экономический кризис переживает Россия с конца прошлого тысячелетия. Накопленный за это время опыт показывает, что наиболее остро на периоды всеобщего спада реагирует строительная отрасль. Однако тот же самый опыт свидетельствует, что и на фоне всеобщей стагнации возможно появление по-настоящему успешных проектов.
Спрос на недвижимость в московском регионе резко сократится
13.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Тяжелая экономическая ситуация, снижение доходов населения и проблемы в ипотечной сфере могут привести к значительному падению спроса на новостройки. Об этом заявила руководитель «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова в ходе пресс-конференции в Национальной службе новостей.
В Москве построят китайский деловой центр
12.02.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Строительство многофункционального комплекса "Китайский деловой центр "Парк Хуамин" на северо-востоке столицы завершится во второй половине 2017 года, сообщили в пресс-службе Мосгосстройнадзора.
Через год арендного жилья будет больше
12.02.2015 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Арендное жилье в России в 2016 году может составить 7% от общего ввода, сообщил в среду IV Российском инвестиционно- строительном форуме Михаил Мень.
Строительство эконом-жилья в Москве подорожало на 20-25 процентов
12.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Себестоимость строительства жилья эконом-класса в Москве выросла в среднем на 20-25%, рассказал журналистам в среду представитель Агентства стратегических инициатив Дмитрий Волков.
Ипотеку будут выдавать под 13 процентов годовых
12.02.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Крупные банки уже заявили о готовности выдавать ипотеку по ставке в 13%, сообщил в ходе IV Российского инвестиционно- строительного форума гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка.
Власти защитят покупателей апартаментов
12.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Накануне московское правительство утвердило антикризисный план на 2015 год. Среди прочего столичные власти предлагают внести изменения в закон "Об участии в долевом строительстве", распространив его нормы в том числе на застройщиков апартаментов и жилищно-строительные кооперативы (ЖСК).
Коллекторы нанятые московским банком решили ночью выселить должника
12.02.2015 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Москвич Степан Хандамов, оставшийся ранее без крыши над головой из-за недобросовестных действий банка-кредитора, должен к 12 февраля освободить свою четырехкомнатную квартиру, оставленную в залог банку. Такое распоряжение дала на прошлой неделе Федеральная служба судебных приставов. Однако нанятые банком коллекторы решили в жесткой форме его поторопить.
Элитная недвижимость продаётся за рубли
12.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В первый месяц текущего года на московском первичном рынке элитной жилой недвижимости 80% от общего количества проданных квартир и апартаментов экспонировались в рублях или в долларовых ценах по внутренним курсам застройщиков. Девелоперы фиксировали курс в диапазоне от 35 до 45 рублей за одну денежную единицу.
Эксперты проанализировали ход реноваций промзон Москвы
12.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По предварительным данным, самый большой объем застройки в рамках программы по реновации промышленных территорий предусмотрен в рамках промзоны «Бескудниково» в Северо-Восточном округе административном округе – 1,45 млн кв. м жилой и офисной недвижимости на участке площадью 175 га. Стоить отметить, что реновации промзон в СВАО уже началась – на территории промзоны «Калибр» возводится ЖК Sky City. На втором месте разместилась промзона «Серп и Молот» в Юго-Восточном административном округе – там запланировано возведение 1,1 млн кв. м жилья. И замыкает тройку лидеров промзона «Солнцево» в Западном административном округе – там будет построено около 990 тыс. кв. м. Самая «скромная» стройка на промышленных территориях предусмотрена в промзоне «Соколиная гора» – 88 тыс. кв. м
Специалисты рассказали о том, как изменится элитная недвижимость в условиях кризиса
12.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В стабильных экономических условиях представления покупателей об идеальном жилье меняются раз в 10-15 лет. Однако кризисы вносят в этот процесс свои коррективы - особенно, когда отрасль находится в большой зависимости от цен на импортные материалы, рост которых влияет на конечную стоимость недвижимости. Станут ли элитные проекты скромнее и бюджетнее? Эксперты Корпорации «Баркли» проанализировали, повлияет ли кризис на характеристики дорогих квартир, и какая недвижимость элитного и премиум-класса будет востребована в ближайшие годы.
Московская "вторичка" подорожала
11.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Средняя цена жилой недвижимости эконом-класса на вторичном рынке "старой" Москвы в январе 2014 года выросла по сравнению с декабрем прошлого года на 1,4% - до 176,3 тысячи рублей за квадратный метр, сообщили в пресс-службе "Инком-Недвижимость".
В Москве может значительно сократится объём строительства
11.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем строительства в Москве в 2015 году может сократиться на 20-30%, сообщил во вторник журналистам президент ГК "Мортон" Александр Ручьев.
Деловой центр "Москва-сити" может оказаться полупустым
11.02.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Порядка 45% офисных площадей в ММДЦ "Москва-сити" в 2015 году могут остаться вакантными, говорится в пресс-релизе компании Blackwood.
Эксперты проанализировали положение дел на рынке офисной недвижимости Москвы
11.02.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По результатам 2014 года на московском рынке офисной недвижимости сформировалось избыточное предложение. На конец декабря, 2014 г. доля свободных помещений в среднем по рынку составила 15,5%. Объемы нового предложения почти в 2 раза превышают чистое поглощение. Предложение свободных помещений в классе А превысило уровень кризисных значений 2008-2009 гг. и достигло максимального уровня в 26%. Общий объем рынка качественных офисных площадей Москвы по итогам 2014 г. достиг 17 млн. кв. м, из которых офисы класса А составляют 22% (это 3,7 млн. кв. м) и офисы класса Б – 78% (13,3 млн. кв. м).
Эксперты составили рейтинг жилых комплексов, которые возводятся рядом со спортивными объектами
11.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты составили рейтинг жилых комплексов, которые возводятся рядом со спортивными объектами
Столичные власти выставляют на продажу 17 квартир и одну комнату
11.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Открытый аукцион на право заключения договоров купли-продажи 17 квартир и одной комнаты в двухкомнатной квартире, расположенных в пешей доступности от станций метро (от 3 до 20 минут или 15 минут транспортом) объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Чиновники отмечают рост спроса на аренду недвижимости, которая принадлежит Москве
11.02.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Первая торговая сессия 2015 года на право аренды объектов, принадлежащих Москве, продемонстрировала растущий спрос на этот вид недвижимости. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Долгостроев в Москве стало меньше
10.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Число объектов незавершенного строительства (долгостроев) в 2014 году уменьшилось в Москве на 13% - до 131 объекта, следует из сообщения столичного департамента по градостроительной политике.
В столице сократился общий объём ввода недвижимости
10.02.2015 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем ввода недвижимости в Москве в январе 2015 года сократился по сравнению с январем прошлого года на 17% - до 630,7 тысячи квадратных метров, следует из материалов Мосгосстройнадзора.
Эксперты зафиксировали значительное сокращение количества сделок на рынке вторичной "элитки" Москвы
10.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Объем сделок по продаже объектов на вторичном рынке элитного жилья Москвы за 2014 год сократился в денежном выражении на 26% - до 778 миллионов долларов, говорится в отчете аналитиков Top Brokers Alliance - альянс компаний Сontact Real Estate, Tweed, IntermarkSavills и Welhome.
"Вторичка" за год стала дороже на 12 процентов
10.02.2015 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В условиях роста спроса на вторичные квартиры столицы, объем предложения сократился по сравнению с началом года на 5%. По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке столицы в декабре оказалась выше ноябрьской на 2,1%, составив 212,2 тыс. руб. По сравнению с началом года средняя стоимость кв. м в рублях выросла на 12,3%.
Отельеры начинают ощущать кризис и повышают цены на проживание
10.02.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Несмотря на падение загрузки, брендированные отели Москвы в январе начали переписывать «ценники». Тарифы, опубликованные на сайтах «пятизвездочных» гостиниц большинства международных сетей, выросли на 10–30%