Публикации за 23 сентября 2014 года
Смешанная планировка офиса — выгодна девелоперам, популярна у арендаторов
23.09.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Грамотная организация офисного пространства — задача, которая встает перед каждой компанией, стремящейся создать эффективную рабочую среду и снизить затраты на аренду. Наиболее популярным форматом является смешанная планировка и использование мобильных перегородок, дающих возможность быстрой внутренней трансформации пространства при изменении связей, задач, направлений проектов.
Эксперты проанализировали рынок офисной недвижимости Московского региона
05.09.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal в России и СНГ проанализировали состояние рынка офисов Московского региона за I полугодие 2014 год.
Острая конкуренция на рынке офисной недвижимости Москвы рождает рост качества предоставляемых услуг
05.09.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Острая конкуренция на элитном офисном рынке Москвы привела к тому, что спектр факторов, оказывающийся в поле внимания арендатора при выборе бизнес-центра значительно расширился, - полагает Екатерина Рашникова
Осенью санкции отразяться на рынке офисной недвижимости
01.09.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По мнению экспертов департамента брокериджа NAI Becar, введенные в августе экономические санкции отразятся на рынке офисной недвижимости в октябре-ноябре этого года. Специалисты прогнозирую рост вакансий на 10%, а также заморозку проектов бизнес-центров, находящихся на ранней стадии планирования. В целом серьезных негативных тенденций на рынке офисов Санкт-Петербурга специалисты не предвидят.
По мнению экспертов, услуги профессиональных управляющих компаний будут востребованы в кризисные времена
01.09.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В период экономического спада в 2008 году был отмечен массовый отказ от услуг управляющих компаний. Во избежание аналогичной ситуации, управляющим компаниям необходимо задумываться об антикризисных мерах и разработке новых предложений для своих клиентов. Специалисты NAI Becar активно работают в этом направлении.
По мнению экспертов, рынок коммерческой недвижимости подмосковного Пушкино ждёт рост
25.08.2014 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Аналитический департамент «Домус Финанс» провел исследование рынка коммерческой недвижимости города Пушкино Московской области. Качественного предложения не хватает, жители вынуждены совершать покупки в соседних городах, однако в скором времени ситуация изменится в связи со строительством крупных торгово-развлекательных центров и ростом предложения коммерческих помещений на первых этажах строящихся микрорайонов.
Офисы в особняках будут востребованы всегда
20.08.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сегодня 15-20% офисной недвижимости Москвы занимает сегмент особняков. Количество этого штучного товара уменьшается с каждым годом, однако спрос на него стабилен. По мнению специалистов NAI Becar, данный формат коммерческой недвижимости всегда будет востребован у арендаторов, предпочитающих обособленность и «домашнюю» атмосферу в своих офисах даже за немалые деньги.
"Офис-склад" пользуется хорошим спросом в Москве
18.08.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В августе-сентябре эксперты прогнозируют усиление данной тенденции. «Осень – время традиционного увеличения покупательской активности, вот почему многие компании, связанные с производством и торговлей, уже сейчас ведут поиск подходящих складских помещений, – отмечает Татьяна Ковалева, генеральный директор ГК «Экоофис». – Увеличение спроса на офисы-склады начинается еще в августе, когда выбор помещений шире, а арендные ставки еще не успели вырасти после летнего затишья».
Деловой центр "Москва-Сити" обещают достроить к 2018 году
11.08.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Строительство международного делового центра (ММДЦ) "Москва-Сити" центре столицы будет закончено в 2017-2018 годах, сказал в пятницу журналистам заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
За два года в Подмосковье построят более полумиллиона квадратных метров офисной недвижимости
08.08.2014 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Около полумиллиона квадратных метров офисной недвижимости будет построено на территории Подмосковья в ближайшие два года, такую оценку дал журналистам заместитель директора отдела офисных помещений компании CBRE Дмитрий Клапша.
На рынке офисной недвижимости был зафиксирован существенный рост
06.08.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлтерской компании Est-a-Tet подвели итоги первого полугодия 2014 года на рынке офисной недвижимости класса B. По оценкам экспертов, объем предложения в этом сегменте превысил отметку в 12 млн кв. м.
На рынок столичных офисных помещений надвигается кризис
30.07.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Объем сделок, заключенных на столичном рынке офисной недвижимости в первом полугодии текущего года, упал в пять с половиной раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 324 млн долларов против 1,8 млрд долларов, подсчитали в Colliers International. Количество купленных, проданных или арендованных площадей сократилось на 40% - до 0,5 млн кв. м.
Эксперты зафиксировали снижение объёма предложения на рынке коммерческой недвижимости
28.07.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июня 2014 г.
По данным экспертов, оборот офисов в Москве значительно снизился
23.07.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Оборот офисов за первое полугодие в Москве снизился на 32% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - объем арендуемых и купленных офисных помещений составил 538 тысяч квадратных метров, когда как в первом полугодии 2013 года - 795 тысяч квадратных метров, сообщила во вторник журналистам старший директор отдела исследований компании Cushman & Wakefield Лада Белайчук.
За полгода в Москве построили около полумиллиона квадратных метров офисных помещений
23.07.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Объем введенных в первом полугодии 2014 года офисных площадей в Москве составил 533 тысячи квадратных метров в 23 офисных зданиях, сообщила во вторник журналистам старший директор отдела исследований компании Cushman & Wakefield Лада Белайчук.
В Петербурге за три года введут в эксплуатацию более 30 бизнес-центров
18.07.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным аналитиков АН «Итака» за два квартала 2014 года были сданы десять бизнес-центров, суммарной арендопригодной офисной площадью 73,8 тыс. кв. м. В ближайшие три года рынок может пополниться еще более чем 500 тысячами офисных квадратов за счет ввода 32 анонсированных девелоперами новых БЦ.
Объём предложения на рынке офисной недвижимости в Петербурге вырос
11.07.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По итогам первого полугодия объем предложения офисной недвижимости в Санкт-Петербурге достиг 2 104 тыс. кв.м, увеличившись за 1-2 кварталы на 3,6%. Учитывая насыщенность офисного сегмента Петербурга, собственники начали проявлять гибкость по отношению к арендаторам и в ряде случаев снижать арендные ставки.
По данным экспертов, заполняемость бизнес-центров класса "А" в Петербурге 60-70%
01.07.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным специалистов NAI Becar объем свободных площадей в бизнес центрах класса А на рынке Санкт-Петербурга с начала года вырос примерно на 10%. Это связано с общим замедлением экономического развития страны, которое в наибольшей степени отразилось именно на данном сегменте офисной недвижимости. При этом ряд объектов по-прежнему демонстрирует почти 100% заполняемость. Специалисты NAI Becar проанализировали структуру спроса на офисную недвижимость класса А и определили, какие характеристики бизнес центров обеспечивают устойчивый спрос со стороны арендаторов даже при неблагоприятных внешних условиях.
В Москве появится парк с лесом на высоте 20-го этажа
27.06.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Небоскреб с закрытым парком, который разместится на высоте 20-х этажей, планируется построить на 20-м участке московского международного делового центра "Москва-сити", сообщил журналистам в четверг управляющий партнер и владелец компании "Солверс Эстейт" Олег Малис.
Децентрализованные офисы занимают всё большее место на рынке
27.06.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Новые качественные бизнес-центры начали появляться не только за пределами исторического центра и ТТК, но и за МКАД. Наибольшее количество объектов (почти 2/3) класса А и В+ располагается на западе Москвы. Около 40% - на севере. Благодаря высокой концентрации качественных офисных площадей динамичное развитие претерпевает и инфраструктура районов застройки.
Деловой центр построят рядом с аэропортом Внуково
25.06.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Рядом с аэропортом "Внуково" построят офисно-гостиничный комплекс и паркинг, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста во вторник.
Московские офисы стали хуже продаваться
20.06.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Темпы реализации офисов в Москве замедлились на 5%, считают специалисты компании Praedium.
Эксперты проанализировали рынок офисной недвижимости
09.06.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Аналитики швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal в России и СНГ расширили географический регион своего ежеквартального анализа офисной недвижимости и проанализировали состояние рынка офисов Московского региона за I квартал 2014 год. Обзор составлен на основе анализа офисной недвижимости Москвы (в пределах и за пределами МКАД) и Московской области класса A, B+ и B-.
Объём предложения коммерческой недвижимости класса А в Москве составляет около 3 млн кв. метров
21.05.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты подготовили отчет об анализе изменений рынка офисной недвижимости в Москве за первый квартал 2014 года. По результатам исследования, количество вакантных офисных площадей сокращается. Кроме того, активно менялось и географическое расположение офисной недвижимости.
Эксперты составили рейтинг лучших бизнец-центров, которые располагаются не в центре Москвы
20.05.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В 2013 году за пределами ТТК было построено более 60% всех новых офисов столицы. Международная компания NAI Becar составила рейтинг самых интересных проектов офисной недвижимости на окраинах Москвы, введенных в эксплуатацию в 2013 году. Первое место рейтинга занял БЦ «Хамелеон» компании Sminex.
По данным экспертов, в Петербурге перестали вводить бизнес-центры класса С
12.05.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Петербурге бизнес-центры класса С, за редким исключением, в последние годы практически не вводились в эксплуатацию. Об этом сообщили аналитики компании АРИН.
Из-за дефицита малых офисных площадей в Москве и Санкт-Петербурге представители малого бизнеса вынуждены арендовать большие коммерческие помещения
07.05.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Дефицит доступной малометражной офисной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге приводит к тому, что представители малого бизнеса вынуждены арендовать на постоянной основе большие помещения.
Чиновники считают, что деловой центр «Москва-Сити» интересен иностранным инвесторам
07.05.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По мнению Екатерины Рашниковой, заместителя председателя Комитета по иностранным инвестициям и работе с инвесторами НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов», Москва-Сити является одним из немногочисленных объектов коммерческой недвижимости в России, соответствующих большинству критериев иностранных инвесторов.
Московские банки предпочитают управлять непрофильными активами в виде коммерческой недвидимости, а не продавать подобное имущество
23.04.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Москве более 80% непрофильных активов банков относится к производственно-складским и офисно-торговым объектам. В отличие от регионов московские банки предпочитают не продавать залоговое имущество, а эффективно управлять им.
В Петербурге с начала года появилось три новых бизнес-центра
18.04.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В январе-марте 2014 года объем офисных площадей в Санкт-Петербург вырос на 27,3 тыс. кв.м за счет ввода в эксплуатацию трех проектов. По итогам квартала совокупное предложение качественных бизнес-центров составило 2 058,5 тыс. кв.м арендопригодных площадей.
В Петербурге снизился объём ввода офисной недвижимости
16.04.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Объем ввода офисной недвижимости в Петербурге снизился в первом квартале, по сравнению с аналогичным периодом 2013 года, на 35% - до 19 тысяч квадратных метров арендопригодных площадей, сообщил представитель компании JLL.
Эксперты проанализировали рынок аренды коммерческой недвижимости в Москве
14.04.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги марта 2014 г.
По мнению экспертов, российская столица входит в десятку городов наиболее привлекательных для инвестиций в жилую и офисную недвижимость
11.04.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Москва вошла в десятку самых привлекательных городов мира для инвесторов в жилую и офисную недвижимость, свидетельствуют результаты исследования консалтинговой компании IntermarkSavills.
Эксперты предсказывают снижение арендных ставок на бизнес-центры класса "А"
10.04.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По итогам I квартала 2014 года в Санкт-Петербурге было введено порядка 47,5 тыс. кв. метров новых офисных площадей. 20% от общего объема офисной недвижимости приходится на бизнес-центры класса «А». По прогнозам экспертов компании NAI Becar, уровень вакансии в данном сегменте на протяжении года будет увеличиваться, что, в свою очередь, может привести к снижению арендных ставок.
Реальные офисы превратяться в виртуальные
02.04.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Больше половины представительств региональных компаний в Москве и Санкт-Петербурге могут стать виртуальными. Популярная на западе тенденция открытия виртуальных офисов постепенно приживается и в России.
По данным экспертов, в России около 40% коммерческих объектов контролируется внешними управляющими компаниями
31.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
90% коммерческих объектов в мире контролируется внешними управляющими компаниями. В России эта цифра едва достигает 40%. Увеличить этот показатель может создание единых стандартов управления объектами недвижимости.
В Петербурге памятник превратят в бизнес-центр
27.03.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ИК «Евроинвест» совместно с Tellus Group планируют вложить 20 миллионов долларов в реконструкцию регионального памятника культуры в Кирпичном переулке в Петербурге под бизнес-центр.
В европейскую офинсную недвижимость готовы вкладывать около 40% инвесторов
26.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Порядка 40% инвесторов считают наиболее предпочтительными активами в Европе офисную недвижимость, говорится в исследовании компании CBRE.
По мнению экспертов, представители малого бизнеса не знают, что такое коворкинг и виртуальный офис
24.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Российский малый бизнес мало знаком с популярными на западе направлениями на рынке коммерческой недвижимости – коворкингом и виртуальными офисами.
Эксперты считают, что внешние управляющие компании захватывают рынок
21.03.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
За последние пять лет доля коммерческих объектов, находящихся под внешним управлением, выросла на четверть. Сегодня под контролем управляющих компаний, по данным NAI Becar, находятся около 40-45% объектов коммерческой недвижимости. В 2009 году эта цифра составляла 10-12%.
Эксперты предсказывают резкое падение цен на офисную недвижимость в Екатеринбурге
20.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Цены продажи и ставки аренды на офисы в Екатеринбурге могут упасть на 25-30%. Такой пессиместический прогноз сделал директор федерального портала коммерческой недвижимости Бизнесметр.РФ Алексей Коноплев на ежегодном круглом столе «Ввод новых деловых центров», организованном КГ Ekbpromo и Администрацией г. Екатеринбурга.
Эксперты проанализировали рынок коммерческой недвижимости Москвы
18.03.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Аналитики швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal проанализировали состояние офисного сектора рынка коммерческого недвижимого имущества Москвы за 2013 год.
Эксперты рассказали о плюсах и минусах офиса в жилой квартире
05.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Далеко не каждый предприниматель, особенно начинающий, может позволить себе аренду полноценного офисного помещения. Цены в бизнес-центрах даже среднего класса серьезно кусаются, да и не всегда небольшим фирмам есть смысл арендовать полноценный офис. В таком случае отлично подойдет простая московская квартира. О плюсах и минусах такого домашнего офиса рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Эксперты составили рейтинг городов, где больше всего любят работать в офисах и ходить в магазины
03.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Экспертами в ходе разработки интегрированного рейтинга "Бизнесметр-портрет российских городов-миллионников" определены «самые офисные», «самые торговые» и «самые складские» города России.
Российские предприниматели всё чаще открывают региональные виртуальные офисы
28.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Россия перенимает европейскую практику по открытию виртуальных региональных филиалов. Для того чтобы открыть региональный филиал, уже не обязательно нанимать отдельный штат сотрудников и содержать дорогостоящий офис.
Представители малого бизнеса отказываются от постоянных офисов
21.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По мнению специалистов Управляющей Компании «ОФИС-М», развивающей собственную сеть виртуальных офисов в нашей стране, сложная экономическая обстановка в стране заставляет представителей малого бизнеса пересмотреть свое отношение к аренде офиса и минимизировать затраты или вовсе отказаться от офисных площадей.
Почти 70% подмосковных бизнес-центров работают на Москву
20.02.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным исследований, проведенных УК Clever Estate, 70% бизнес-центров, расположенных за МКАД, так или иначе, обслуживают Москву (являясь сервисными подразделениями или бэк-офисами московских компаний), и только 30% работают на область, не имея отношения к Москве.
Эксперты считают, что платная парковка децентрализует рынок офисной недвижимости Москвы
14.02.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Расширение зоны платной парковки приведёт к увеличению спроса на офисы за её пределами. Арендаторы, для которых вопрос с размещением машины наиболее актуален, будут выбирать объекты, где можно бесплатно припарковать автомобиль.
По данным экспертов, около 70 тыс.кв.м складских помещений класса А пустуют из-за роста объёма предложения
13.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Значительное количество вышедших на рынок складских помещений в 2013 г. привело к тому, что впервые с 2009 г. стало заметно увеличение уровня вакантных площадей в сегменте готовых складов класса А с 1-2% в 2012 г. до 4%.
В столице Урала разгорается скандал между застройщиком и религиозной организацией
28.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Екатеринбурге набирает обороты имущественный скандал между застройщиком и религиозной организацией. Строительная компания не отдает священникам уже отстроенную часовню взамен снесенной старой. Под предлогом высоких трат фирма теперь предлагает верующим выкупать культовый объект на паях.
Рынок офисной недвижимости растёт
27.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В связи с вводом в эксплуатацию во втором полугодии 2013 г. большого количества проектов, средний уровень вакансии к концу года увеличился с 6,6% до 9,1%.
Децентрализация российских городов набирает обороты
24.01.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Если еще несколько лет назад о децентрализации мегаполисов в России говорили как о европейском образце для подражания, к которому нужно стремиться, то сейчас рынок видит конкретные результаты.
Власти рассчитывают на помощь девелопертов по строительству индустриальных парков
20.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По мнению экспертов УК Satellit Development, повышенный интерес в прошлом году рынок проявил к проблеме индустриальных парков. Было озвучено несколько предложений со стороны властей по привлечению инвесторов в сегмент.
Эксперты рассказали, где и за сколько можно снять офис в Подмосковье
14.01.2014 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Малый и средний бизнес, который не испытывает необходимости в офисе, расположенном в центре города, все чаще посматривает в сторону Подмосковья. Цены за аренду здесь в разы ниже столичных, а количество удобных и оборудованных помещений, включая новые бизнес-центры и лофты, постепенно растет. Специалисты AVITO Недвижимость решили узнать, где в Ближнем Подмосковье можно снять практичный офис и сколько это будет стоить.
По данным аналитиков, в Петербурге побит рекорд по объёму ввода офисной недвижимости
26.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Это рекордный показатель с 2008 года, когда в эксплуатацию в этом сегменте было введено 408 000 новых квадратных метров. В 2014 году темпы роста рынка по-прежнему останутся высокими, ожидается ввод около 155 000 кв.м офисов.
Эксперты прогнозируют в 2014 году снижение объёмов ввода офисных помещений
23.12.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным консалтинговой компании Welhome, в 2013 году зафиксирована высокая динамика ввода офисных площадей, общий объем введенных площадей составил 759,4 тыс. кв. м GLA, превысив в 1,4 раза аналогичный показатель 2012 года. В 2013 году были завершены знаковые и ожидаемые объекты класса А (МФК «Меркурий Сити», БЦ «Белые Сады», БЦ «Кантри Парк-3»). В свою очередь, это привело к увеличению доли вакантных площадей в классе А в совокупности с постоянным, не увеличивающимся уровнем спроса. Средняя базовая ставка аренды в классе А составила на конец 2013 года $820 за кв. м в год, в классе В+ – $530 за кв. м в год.
В Москве возобновилось строительство скандальной башни «Восток»
20.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В "Москва-сити" возобновлено строительство башни "Восток" комплекса "Федерация". Инвестором проекта выступает Aeon Corporation (основной акционер - Роман Троценко), а кредитором - "Сбербанк". Закончить проект планируется к 2015 году.
В «новой Москве» построят крупный деловой квартал почти на 12 тысяч компаний
19.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Один из фондов под управлением компании Kaltchuga Capital Management планирует построить в "новой Москве" международный бизнес-квартал общей площадью 3 миллиона квадратных метров.
Эксперты считают, что объём ввода офисной недвижимости в Москве может серьёзно сократиться
13.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Объем ввода офисов в Москве в 2014 году может составить не более 600 тысяч квадратных метров, что на 20% меньше предварительных показателей 2013 года, следует из исследования компании Cushman & Wakefield.
Офисный рынок недвижимости побил трёхлетний максимум
13.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Согласно предварительным итогам 2013 года, в Москве ввели в эксплуатацию 750 тысяч квадратных метров офисов, что является максимальным показателем с 2010 года. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
По данным экспертов, на 13% увеличилось количество свободных офисных площадей в Москве
13.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Исследование AllMoscowOffices показывает, что степень расширения рынка коммерческой недвижимости Москвы сейчас не соответствует степени поглощения этих площадей. Например, в начале 2013 года появилось 561 тыс. кв. м новых помещений для офиса, а объём реальной эксплуатации этих площадей по данным III квартала составил 24 тыс. кв. м. Кроме того, на 13% увеличилось количество свободных офисных площадей, если сравнить их количество с данными этого же периода 2012 года.
Российские предприниматели всё чаще открывают виртуальные офисы
10.12.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Западный крупный бизнес уже давно не стесняется открывать свои международные филиалы и представительства, используя виртуальные офисы. Российский бизнес только начинает учиться экономить и использовать подобные возможности.
По данным экспертов, средняя стоимость квадратного метра офисных площадей класса А в Москве составляет 315 тыс. рублей
02.12.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Тенденции третьего квартала 2013 года продолжают показывать смещение ввода новых площадей в сторону МКАД. При этом за пределами МКАД находится менее 5 % качественных офисных площадей, в основном в Новой Москве. Востребованными офисными блоками являются площади около 1000 кв. м. Объем новых предложений составил более 550 тыс. кв. м.
Эксперты прогнозируют рост объёмов качественных офисных площадей в России
26.11.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Объем качественных офисных площадей в российских городах-миллионниках, не учитывая Москву и Санкт-Петербург, может увеличиться более чем на 20% к концу 2014 года и достичь 3 миллионов квадратных метров, говорится в исследовании консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.
Васильевский остров: ниже ставки, те же лица
25.11.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Петербурге около 1 938 000 кв. метров качественных офисных площадей, 11% которых приходятся на Василеостровский район. По итогам II квартала 2013 года уровень вакантных площадей на острове достиг 8%, тем не менее, массового оттока арендаторов, недовольных транспортной ситуацией, нет. Равно как и притока новых компаний из других районов.
По данным чиновников, строительство делового квартала в Коммунарке займет около 10-15 лет
20.11.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Строительство административно-делового, медицинского и образовательного кластеров около поселка Коммунарка в "новой Москве" займет 10-15 лет. Об этом заявил глава департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
В текущем году в Екатеринбурге построили 6 новых бизнес-центров
20.11.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В 2013 году рынок офисной недвижимости Екатеринбурга пополнится шестью новыми офисными центрами общей площадью более 110 000 кв.м. Таким образом, число БЦ в уральской столице составит – 85. Все шесть офисных центров номинированы на участие в III Премии рынка недвижимости Екатеринбурга. Лучший будет назван 5 декабря 2013 г. на торжественной церемонии награждения.
Эксперты считают, что московские бизнес-центры переоценены
15.11.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным Управляющей компании Clever Estate, в настоящее время в 80% бизнес-центров, открываемых в Москве, технические параметры не соответствуют заявленному классу, так как более 80% рынка составляют здания, перестроенные из промышленных объектов. Как правило, технически эти бизнес-центры ниже своего позиционирования и ценового показателя на полкласса или на целый класс.
Резкого роста ставок аренды на офисы в Москве не будет
31.10.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Годовой рост ставок аренды и цен продаж на московском рынке офисной недвижимости в 2014-2015 годах не превысит 5%. К такому выводу пришли специалисты компании «Высота».
По данным экспертов, в Петербурге за три месяца было введено в эксплуатацию 9 новых бизнес-центров
29.10.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
При этом около 50% введенных площадей были сконцентрированы в Московском районе. В результате в конце 3 кв. 2013 г. объем предложения на рынке качественной офисной недвижимости насчитывает 1 929,9 тыс. кв.м.
По данным экспертов, за 9 месяцев текущего года в Москве построили больше офисных площадей, чем за весь прошлый год
17.10.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
За девять месяцев 2013 года в Москве ввели в эксплуатацию 586 тысяч квадратных метров офисных площадей, тогда как по итогам всего прошлого года в столице построили 567 тысяч "квадратов". Об этом говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.
Офисы РФ и США в зеркале кризиса
14.10.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
NAI Global совместно со своим российским партнером NAI Becar исследовали рынок офисной недвижимости в США и России за неполный 2013 год. Экономическая турбулентность затормозила ценообразование в Штатах, в России – резко снижен прирост площадей на фоне интереса спекулянтов к регионам.
По данным экспертов, офисы недалеко от Кремля занимают 6 строчку по уровню арендной ставки
08.10.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По состоянию на третий квартал 2013 года самым дорогим офисным районом мира является лондонский Сент-Джеймс, где ставка аренды составляет 2088 долларов за квадратный метр в год. Как говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle, район московского Кремля занял в рейтинге шестое место с показателем в 1150 долларов за "квадрат".
Аналитики заявляют о том, что Москва сильно отстаёт от европейских столиц по обеспеченности качественными офисными площадями
03.10.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Российская столицы в несколько раз отстает от городов Европы по обеспеченности качественными офисными площадями, говорится в исследовании Jones Lang LaSalle.
Объёмы «зеленого» строительства в России вырастут
02.10.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
К концу 2015 года объем рынка российских офисов и складов, сертифицированных по международным экологическим стандартам LEED или BREEAM, достигнет 1,2 миллиона квадратных метров. Как говорится в сообщении компании Jones Lang LaSalle, в настоящее время данный показатель составляет 450 тысяч "квадратов".
По данным экспертов, американцы больше других иностранных инвесторов вкладывают в российскую коммерческую недвижимость
26.09.2013 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Американские инвесторы вкладывают средства в российскую недвижимость чаще и больше других иностранцев, сообщила международная консалтинговая компания в области недвижимости CBRE по итогам своего исследования рынка коммерческой недвижимости.
Эксперты рассказали у каких станций московского метро самые дорогие офисы
23.09.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Максимальная средняя ставка на рынке аренды офисов Москвы наблюдается около станции метро "Театральная", где она составляет 1100 долларов за квадратный метр в год.
Петербургские чиновники потратят на переезд около 11 млрд рублей
19.09.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Власти Петербурга потратят около 11 миллиардов рублей на выкуп помещений в общественно-деловом центре "Невская ратуша". Об этом сообщается со ссылкой на вице-губернатора города Сергея Вязалова.
Эксперты считают, что многие проекты рынка коммерческой недвижимости Москвы не успеют выйти на рынок до конца года
06.09.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Многие ожидаемые проекты рынка коммерческой недвижимости в классах А, В+ и В- не успеют выйти на рынок до конца года, как планировалось ранее, говорится в исследовании Praedium.
В Москве построено первое экологичное офисное здание
06.09.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Москве в среду состоялась церемония присвоения офисному зданию по Ленинскому проспекту, 119 сертификата Немецкого общества по экологическому строительству (DGNB). Данные сертификат подтверждает, что здание построено в соответствии со стандартами blue building (синего строительства) - немецкой системы оценки экологичности строений.
Роман Абрамович может купить бизнес-центр «Белые сады» в Москве
29.08.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания Millhouse Capital Романа Абрамовича, который, по данным Forbes, решил свернуть финансирование российского футбола, может приобрести бизнес-центр "Белые сады" на Лесной улице в Москве. Если сделку закроют, то она станет второй по сумме за всю историю рынка офисов в России.
Общий объём предложений на рынке офисной недвижимости увеличился
27.08.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В июле текущего года объем предложения на рынке купли-продажи офисных помещений в Москве увеличился на 7 процентов по количеству и на 6 процентов по общей площади. Об этом говорится в исследовании компании RRG.
По данным экспертов, спрос на московские офисы падает
13.08.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Рынок офисной недвижимости демонстрировал снижение темпов поглощения в I квартале 2013 относительно показателей прошлого года, подсчитали в S.A. Ricci.
По данным экспертов, общий объём ввода офисов в Петербурге вырос в три раза
12.08.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Специалисты GVA Sawyer проанализировали состояние рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга.
В историческом здании недалеко от Кремля построят элитный комплекс апартаментов
18.07.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Инвестиционная компания Vesper проведет реновацию одного из зданий "Шереметьевского подворья" на Никольской улице, после чего там появится элитный комплекс апартаментов. Как сообщили в пресс-службе компании, в реализацию проекта планируется вложить 25 миллионов долларов.
Эксперты считают, что большинство офисов будет строится за пределами Садового кольца в Москве
17.07.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
К 2016 году 90% новых бизнес-центров в Москве будет введено за пределами Садового кольца.
В Петербурге с начала этого года открылись три новых ТЦ, что стало рекордом за 5 лет
16.07.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В первом полугодии 2013 года в Санкт-Петербурге открылись три новых торговых центра общей арендопригодной площадью 158,3 тысячи квадратных метров. Как говорится в обзоре компании Jones Lang LaSalle, это является рекордным показателем за аналогичный период последних пяти лет.
Эксперты оценили перспективы рынка офисной недвижимости в Красногвардейском районе Петербурга
15.07.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Рынок офисной недвижимости Красногвардейского района развивается фрагментарно. Несмотря на близость к центру Петербурга, хорошие видовые качества набережных, его территории остаются депрессивными и малоосвоенными, а плохая организация транспортного движения влияет на заполняемость и окупаемость проектов.
Общественно-деловой центр будет построен на месте Бадаевских складов в Петербурге
12.07.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На месте Бадаевских складов в Московском районе Петербурга будет создана новая общественно-деловая зона. На бывшей промышленной территории построят бизнес-центр и отель.
В столице за три месяца построили около 200 тысяч квадратных метров офисных помещений
02.07.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Согласно предварительным итогам второго квартала 2013 года в Москве за три месяца ввели в эксплуатацию примерно 200 тысяч квадратных метров офисных помещений. Об этом говорится в сообщении компании CBRE.
По данным экспертов, средняя ставка аренды качественной офисной недвижимости на юго-западе столицы составляют около $470
17.06.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Средние ставки аренды качественной офисной недвижимости на юго-западе столицы составляют около $470, сообщили эксперты компании Knight Frank на презентации бизнес центра Lotte, построенного на пересечении Профсоюзной улицы с улицей Обручева.
Вместо центра реабилитации инвалидов в Москве построили бизнес-центр
07.06.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Следователи в Москве возбудили новое уголовное дело, связанное с деятельностью компании Mirax Group: на этот раз правоохранителей заинтересовало строительство бизнес-центра Pollars, который, еще несколько лет назад был возведен вместо центра реабилитации спортсменов-инвалидов.
Москва уступает только Гонконгу по стоимости аренды офисов
05.06.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Лондон отдал Москве вторую строчку в рейтинге самых дорогих европейских городов в сфере офисной аренды. Мировое лидерство по этому показателю уже пять лет сохраняет за собой Гонконг. По прогнозам аналитиков, ставки аренды бизнес-недвижимости в европейских столицах и Москве расти не будут.
Корейская компания ввела в эксплуатацию бизнес-центр в Москве
30.05.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Южнокорейская компания Lotte Group ввела в эксплуатацию бизнес-центр около станции метро "Калужская" на юго-западе Москвы. Об этом говорится в сообщении компаний Knight Frank и Cushman & Wakefield, которые являются консультантами по сдаче делового комплекса в аренду.
По данным экспертов, в деловом центре «Москва-сити» пустует 90 тысяч кв. метров площади
29.05.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Аналитики рынка офисной недвижимости говорят, что в деловом центре "Москва-сити" на сегодня пустует 90 тысяч кв. метров, или каждый пятый офис. Между тем девелоперы готовятся сдать в эксплуатацию в этом году еще столько же.
В Петербурге за квартал построили и ввели в эксплуатацию 15 тысяч кв. метров офисов
27.05.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В первом квартале в Петербурге ввели в эксплуатацию 15 тысяч квадратных метров арендопригодных офисных площадей. Как говорится в исследовании компании GVA Sawyer, общий объем рынка качественной офисной недвижимости достиг 1,938 миллиона "квадратов".
В текущем году в Москве построят около 800 тысяч квадратных метров офисных площадей
13.05.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В 2013 году в Москве будет построено около 800 тысяч квадратных метров офисных площадей, что выше показателя 2012 года на 33 процента. Как говорится в обзоре консалтинговой компании Bluestone Group, на текущий год девелоперы заявляли проекты обшей площадью один миллион "квадратов", но, скорее всего, часть из них перенесут сроки окончания строек.
Эксперты считают, что Москва догонит Лондон по общему объёму предложений на рынке офисной недвижимости через 10 лет
25.04.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На этапе строительства в Москве находятся около 2,7 млн. кв. м качественной офисной недвижимости, что почти в три раза превышает объем строительства офисных объектов в Лондоне (около 830 тыс. кв. м), подсчитали в международной консалтинговой компании Knight Frank.
Аналитики сообщают, что за первый квартал текущего года в Москве было построено около 100 кв. метров офисов
24.04.2013 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В первом квартале 2013 года в Москве ввели в эксплуатацию 100 тысяч квадратных метров арендопригодных офисных площадей, что соответствует показателю за аналогичный период прошлого года. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Welhome.
Качественные офисы изменят рынок
24.04.2013 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В 2013 году на рынок офисной недвижимости выйдет 8 бизнес-центров класса «А». Объекты превзойдут по качеству существующее предложение, отмечают аналитики. Это обстоятельство изменит соотношение арендных ставок.