Публикации за 24 марта 2014 года
Центр Петербурга обновится
24.03.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По словам экспертов УК Satellit Development, одним из приоритетных направлений развития для Петербурга в ближайшие несколько лет станет исторический центр города. Определенные шаги и решения предприняты в рамках нескольких проектов в начале года.
В столице построят крупный центр модных шоу-румов
24.03.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Москве появится самый крупный в Европе центр модных шоу-румов Expolon.
По мнению экспертов, представители малого бизнеса не знают, что такое коворкинг и виртуальный офис
24.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Российский малый бизнес мало знаком с популярными на западе направлениями на рынке коммерческой недвижимости – коворкингом и виртуальными офисами.
Более 600 млн рублей заработал Иркутск на аренде земельных участков
24.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Почти 610 млн рублей поступили по договорам аренды земельных участков в бюджет Иркутска в 2013 году. Общая площадь земель, которые были предоставлены в аренду, составила 817,5 га.
Эксперты считают, что появление новых иностранных инвесторов на рынке недвижимости невозможно
21.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
На заседании Investors Club, организованном НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» совместно с московской мэрией в рамках выставки MIPIM 2014 в Каннах, основной темой дискуссии послужила нестабильность политической и экономической ситуации в России и связанная с ней настороженность инвесторов. Игроки рынка недвижимости сошлись во мнении, что в текущей ситуации имеет смысл сохранять сдержанный оптимизм, сообщили в НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов».
Туристический сервис ищет профессионального путешественника, основной задачей которого станет жизнь в лучших отелях мира и описание своих впечатлений
21.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Туристический сервис для самых состоятельных клиентов Luxury Travel Intelligence открыл вакансию профессионального путешественника, который в течение года объездит самые эксклюзивные отели и курорты мира и честно расскажет, насколько они хороши и какие там имеются минусы.
Эксперты считают, что внешние управляющие компании захватывают рынок
21.03.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
За последние пять лет доля коммерческих объектов, находящихся под внешним управлением, выросла на четверть. Сегодня под контролем управляющих компаний, по данным NAI Becar, находятся около 40-45% объектов коммерческой недвижимости. В 2009 году эта цифра составляла 10-12%.
Девелопер отказался от иска к московскому правительству из-за срыва проекта стоимостью 500 млн долларов США
20.03.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Арбитражный суд Москвы принял отказ от иска ЗАО "Парк-Сити Инвестмент", инвестора прекращенного проекта по строительству многофункционального жилого комплекса (МФК) на Кутузовском проспекте "Парк-сити" ориентировочной стоимостью около 500 миллионов долларов, о взыскании 1,957 миллиарда рублей, передает корреспондент РАПСИ из зала суда.
Зарубежные эксперты хотят чтобы новый петербургский зоопарк построили в районе Ржевки
20.03.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Новый петербургский зоопарк может разместиться в районе Ржевки. Именно этот район видит в качестве потенциального участка для зоопарка директор компании, которая создала проект зоопарка в Великобритании, Филипп Маккормик. В настоящее время иностранный консультант представляет свои идеи на Совете по инвестициям при губернаторе Санкт-Петербурга. Зоопарк должен быть построен на месте нынешних лесов.
Эксперты составили топ-5 новых форматов ритейла в Москве
20.03.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Еще 10 лет назад, приезжая в Европу, мы не переставали удивляться маленьким гастрономическим лавочкам и цивилизованным ярмаркам, в то время как московский рынок изобиловал торговыми центрами с одним и тем же стандартным набором арендаторов и таким же «невыразительным» стрит-ритейлом. Но времена меняются и в Москве появляются новые розничные форматы. Эксперты департамента консалтинга NAI Вecar в Москве выделили пять новых концепций, набирающих популярность в Москве.
Эксперты предсказывают резкое падение цен на офисную недвижимость в Екатеринбурге
20.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Цены продажи и ставки аренды на офисы в Екатеринбурге могут упасть на 25-30%. Такой пессиместический прогноз сделал директор федерального портала коммерческой недвижимости Бизнесметр.РФ Алексей Коноплев на ежегодном круглом столе «Ввод новых деловых центров», организованном КГ Ekbpromo и Администрацией г. Екатеринбурга.
Зарубежные эксперты проанализировали состояние индустриального сектора рынка недвижимого имущества Москвы
20.03.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Аналитики швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal в России и СНГ проанализировали состояние индустриального сектора рынка недвижимого имущества Москвы за 2013 год.
В Вологде может появиться семейный торговый центр
20.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Международная компания NAI Becar разработала концепции развития двух проектов незавершенного строительства в Вологде. В случае реализации программ в городе появится семейный торговый и офисный центры.
Эксперты проанализировали рынок коммерческой недвижимости Москвы
18.03.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Аналитики швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal проанализировали состояние офисного сектора рынка коммерческого недвижимого имущества Москвы за 2013 год.
В Подмосковье появится кластер делового туризма
18.03.2014 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Крупный кластер делового туризма может появиться в Подмосковье на базе комплекса "Крокус" в Красногорске, сообщил министр культуры Московской области Олег Рожнов.
Недорогие кафе могу исчезнуть
17.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Из-за девальвации рубля части демократичных кафе и ресторанов в центре Москвы грозит закрытие. Это может произойти, если рестораторы, среди которых, например, сети "Шоколадница", "Кофемания", "Сушитун" и "Кофетун", не договорятся с владельцами помещений.
В Чечне хотят построить самое высокое здание в Европе
14.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Чеченская Республика представила на международной инвестиционной выставке MIPIM в Каннах башню "Ахмат", строительство которой планируется начать этим летом в центре Грозного.
Столичные чиновники планируют благоустроить территорию ВВЦ
14.03.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Власти Москвы планируют благоустроить в этом году территорию Всероссийского выставочного центра (ВВЦ), сообщил на выставке MIPIM во Франции глава департамента культуры столицы Сергей Капков.
БСА "Лужники" станет многофункциональным объектом
14.03.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Большая спортивная арена стадиона "Лужники" после проведения чемпионата мира по футболу 2018 года будет использоваться не только для футбольных матчей, сообщил в четверг на выставке MIPIM во Франции главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
По данным экспертов, иностранные инвестиции в российскую коммерческую недвижимость сократились более чем в два раза
14.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Доля иностранных инвестиций в рынок российской коммерческой недвижимости сократилась более чем в два раза за период 2004-2013 годов, говорится в исследовании компании JLL.
Столичные чиновники дали "добро" на строительство стадиона "Динамо"
14.03.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Власти Москвы дали разрешение на строительство стадиона "Динамо", сообщил в четверг на выставке недвижимости MIPIM во Франции старший вице-президент банка ВТБ Андрей Перегудов.
Эксперты подвели итоги 2013 года на рынке специализированных ТЦ
14.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Специалисты отдела аналитики компании City&Malls PFM подвели итоги 2013 года на рынке торговых центров Москвы, специализирующихся на продаже товаров для ремонта и мебели. В прошедшем году Москва продолжила насыщаться качественными площадями данного формата.
В Калининграде построят пятизвездочную гостиницу
13.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Международный инвестиционный холдинг "Таврос", реализующий девелоперские проекты в Турции, России, Казахстане и Узбекистане, построит пятизвездочную гостиницу в Калининграде, планируемая сумма инвестиций - 50 миллионов евро, сообщил представитель облправительства.
Через 2 года Россия может стать европейским лидером по объему предложения качественных торговых центров
12.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Россия к 2016 году может стать лидером в Европе по объему предложения качественных торговых центров, следует из исследования компании JLL.
Мутко выразил тревогу за процесс проектирования стадионов к ЧМ-2018
12.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Министр спорта России Виталий Мутко заявил, что процесс проектирования стадионов, на которых должны пройти матчи чемпионата мира по футболу 2018 года, вызывает у него тревогу. «Сроки нарушаются, есть проблемы по каждому региону», — сказал Мутко 12 марта на совещании с участием губернаторов регионов, которые примут ЧМ-2018.
В Московской области построят «космический» ландшафтный парк
12.03.2014 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
На международной выставке MIPIM 2014 компания «Эталон-Инвест» (входит в Etalon Group) представила концепцию ландшафтного парка, который будет построен в Красногорске на участке, примыкающем к жилому микрорайону «Изумрудные холмы».
Депутаты не хотят давать участникам боевых действий бесплатную землю
11.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Депутаты Костромской областной думы не хотят расширять число получателей бесплатных земельных участков в Костроме и включать в этот список участников боевых действий.
Для иностранных инвесторов появился новый сервис
11.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
На базе Комитета по иностранным инвестициям и работе с инвесторами НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» была создана Объединенная рабочая группа, основная деятельность которой будет направлена на помощь в решении задач иностранных инвесторов в России. В отличие от других подобных структур, группа объединяет реальных игроков бизнеса. Объединенная рабочая группа по сопровождению иностранных инвесторов - это объединение членов делового сообщества, профессионалов рынка недвижимости в различных отраслях, имеющих опыт взаимодействия с иностранными инвесторами. Основная цель создания Объединенной рабочей группы – это оказание качественного сервиса по сопровождению иностранных инвесторов в России на всех этапах реализации инвестиционного проекта. Рабочая группа должна стать центром компетенции и профессиональным фильтром в работе с иностранными инвесторами; локомотивом, который сможет перевести большой объем контактов и намерений в плоскость конкретной работы над проектами.
Эксперты прогнозируют рост инвестиций в коммерческую недвижимость
07.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 2014 году в мире может увеличиться на 14% и составить 596 миллиардов долларов, говорится в отчете Wealth Report-2014 компании Knight Frank.
В Московской области планируют построить крупный производственно-складской комплекс
07.03.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Градостроительный совет Московской области одобрил проект планировки территории в сельском поселении Лаговское Подольского района под строительство ООО "Складские технологии" производственно-складского комплекса общей площадью 10,87 тысячи квадратных метров, говорится в сообщении пресс-службы министерства стройкомплекса и ЖКХ Подмосковья.
По данным экспертов, российская столица занимает четвертое место по объёму инвестиций в коммерческую недвижимость
07.03.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Москва оказалась на четвертом месте в Европе по объему инвестиций в коммерческую недвижимость по итогам 2013 года с показателем почти 4,5 миллиарда евро, следует из исследования консалтинговой компании CBRE.
Бизнес переезжает в апартаменты
07.03.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На рынке жилья достаточно часто наблюдается подмена понятий «апартаменты» и «элитная квартира». При этом не учитывается основное условие отнесения помещений к категории апартаментов – отсутствие у собственника возможности быть прописанным в данном помещении. Так, по данным компании NAI Becar, общий объем апартаментов в Санкт-Петербурге к концу 2013 года составил 2 500 единиц.
Инвестиции в коммерческую недвижимость Европы выросли на 20%
06.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Объем инвестиций в торговую недвижимость Европы в 2013 году вырос, по сравнению с 2012 годом, на 20,4% - до 41,3 миллиарда евро, говорится в исследовании компании CBRE.
Специалисты подвели итоги года на рынке коммерческой недвижимости Москвы
06.03.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Основные выводы 1. На фоне рекордного за последние 5 лет роста строительства новых площадей во всех сегментах коммерческой недвижимости, рост объема рынка продажи коммерческой недвижимости в 2013 году также оказался гораздо выше показателя 2012 года. 2. Рост объема предложения на рынке продажи был гораздо выше, чем на рынке аренды: в то время, как уровень роста ставок и цен был в основном сопоставимым. 3. Факторами, замедляющими развитие рынка, являлись: отсутствие существенного роста в экономике, отток капитала и неопределенность будущих темпов экономического развития. 4. По отдельным сегментам на рынках аренды и продажи наблюдалась следующая картина: - Сегмент торговой недвижимости явился единственным, на котором наблюдался рост ценовых показателей, как на рынке аренды, так и на рынке продажи. При этом как рост цен, так и рост арендных ставок по сравнению с другими сегментами коммерческой недвижимости оказались максимальными. Интерес торговых сетей к развитию остается на высоком уровне, что говорит о хороших перспективах данного рынка. - По офисным помещениям, как ставки аренды, так и цены продаж за год практически не изменились. Спрос и предложение на офисные помещения находится в равновесии, налицо насыщенность рынка. - По производственно-складской недвижимости динамика разнонаправлена - цены продаж в 2013 году заметно выросли, в то время как ставки аренды остались на уровне конца 2012 года.
По данным экспертов, рынок торговой недвижимости Москвы ждет удвоение
06.03.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Рынок торговой недвижимости Москвы, несмотря на высокую конкуренцию, долгое время оставался одним из наиболее рентабельных. По мнению специалистов, активный рост предложения может привести к «вымыванию» с рынка мелких игроков, а также активному освоению регионов. Так, по данным NAI Becar, в 2014 году общий объем предложения может достигнуть 9700 тыс. кв.м.
Эксперты считают, что рынок специализированных торговых центров Москвы сформирован
06.03.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Москве создан пул крупнейших специализированных центров по продаже строительных товаров и предметов интерьера. По итогам года общая площадь специализированных ТЦ в Москве превысила 1 млн кв.м. Среди крупнейших объектов, открытых в 2013 году, концептуальный мебельных центр ROOMER площадью 86 000 кв.м., управляющей компанией которого выступила City&Malls PFM. Эксперты City&Malls PFM считают, что рынок специализированных ТЦ в Москве полностью насыщен.
Власти Иркутска провели проверку около 600 земельных участков
06.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Из них 49 проверок проведено по жалобам и обращениям горожан.
Эксперты рассказали о плюсах и минусах офиса в жилой квартире
05.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Далеко не каждый предприниматель, особенно начинающий, может позволить себе аренду полноценного офисного помещения. Цены в бизнес-центрах даже среднего класса серьезно кусаются, да и не всегда небольшим фирмам есть смысл арендовать полноценный офис. В таком случае отлично подойдет простая московская квартира. О плюсах и минусах такого домашнего офиса рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Эксперты составили топ-5 проблем управления государственным имуществом
05.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
В последнее время все более заметен интерес рынка к проблеме повышения эффективности управления государственными и муниципальными объектами недвижимости. Большинство муниципальных объектов, как правило, требует капитального ремонта и является полностью дотационным. Эксперты выделяют 5 наиболее распространенных проблем управления таким имуществом.
Вторую очередь ТРЦ "Питер-Радуга" планируют ввести в эксплуатацию в 2015 году
04.03.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Вторую очередь торгово-развлекательного центра "Питер-Радуга" арендуемой площадью 27 тысяч квадратных метров планируется ввести в Петербурге весной 2015 года, после чего арендуемая площадь ТРЦ превысит 100 тысяч квадратных метров, говорится в сообщении брокера объекта компании Jones Lang LaSalle.
В столице построят крупный паркинг
04.03.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) одобрила проект градостроительного плана земельного участка на улице Голубинская, 22, корпус 1, на юго-западе столицы для завершения строительства паркинга, который будет рассчитан на 1,3 тысячи машиномест, говорится в сообщении Москомстройинвеста.
Власти планируют отменить деление земель на категории
03.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Правительство РФ одобрило проект федерального закона, предусматривающий переход от деления земель на категории к территориальному зонированию с 1 января 2018 года, сообщается в документах, опубликованных на сайте правительства.
Эксперты составили рейтинг городов, где больше всего любят работать в офисах и ходить в магазины
03.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Экспертами в ходе разработки интегрированного рейтинга "Бизнесметр-портрет российских городов-миллионников" определены «самые офисные», «самые торговые» и «самые складские» города России.
По данным чиновников, петербуржцы хотят видеть новый зоопарк за пределами города
03.03.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На Едином инвестиционном портале Петербурга завершился опрос, который должен помочь определить концепцию нового зоопарка в городе. 77% жителей проголосовало за сочетание крытых и открытых вольеров и многообразие животных, естественной средой обитания которых являются разные климатические зоны.
Финны не будут продавать торговый комплекс на Невском
03.03.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Финский концерн Stockmann Group, в ноябре 2012 года объявивший о намерении продать торговый комплекс «Невский центр» (НЦ), отказался от этих планов. Инвестор объясняет это тем, что в течение года улучшился пул арендаторов, были привлечены новые и известные бренды. Число покупателей и продажи выросли, что привело к повышению рентабельности центра.
ФСБ займется ревизией всех строений и земель, которые находятся вблизи границы Карелии и Финляндии
03.03.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Глава Карелии поручил пограничному управлению ФСБ и властям Сортавальского, Лахденпохского районов и Костомукши провести ревизию всех строений и земель, переданных в собственность вблизи границы Карелии и Финляндии.
Российские предприниматели всё чаще открывают региональные виртуальные офисы
28.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Россия перенимает европейскую практику по открытию виртуальных региональных филиалов. Для того чтобы открыть региональный филиал, уже не обязательно нанимать отдельный штат сотрудников и содержать дорогостоящий офис.
Специаллисты оценили потребности и перспективы развития коммерческой недвижимости Ленобласти
28.02.2014 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
В ходе панельной дискуссии «Девелопмент в Ленинградской области: от общего к частному» застройщики, представители консалтинговых компаний и общественных организаций обсудили возможности и проблемы развития строительной отрасли в регионе.
Банки занимают 23% коммерческих помещений на Садовом кольце
27.02.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Наибольший объем помещений в объектах стрит-ритейла на Садовом кольце в Москве арендуют банки - 23%, говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.
По данным экспертов, около 20% квартир расселяется под коммерческие цели
27.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
По данным агентства недвижимости Home estate доля расселяемых квартир, которые в дальнейшем перепрофилируются под коммерческую недвижимость, составляет 20%.
В Ленинградской области появятся стрелковый и логистический комплексы
27.02.2014 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
Межведомственная комиссия по размещению производительных сил на территории Ленинградской области одобрила размещение проекта стрелкового клуба в Ломоносовском районе и логистического комплекса в Гатчинском районе.
Эксперты считают, что в России наблюдается недостаток качественно упакванных объектов
26.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
По мнению Владислава Лукиана, управляющего директора компании STRATEGY Links, основные причины слабого инвестиционного присутствия ОАЭ в российских регионах: информационный голод, стереотипы и дефицит качественно упакованных проектов.
По данным экспертов, томичи всё чаще отказываются от земельных участков
26.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Вопрос зарастания сорной растительностью земель сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственного использования в последнее время стоит достаточно остро. Сотрудниками отдела государственного земельного надзора регулярно проводятся контрольные мероприятия по выявлению земельных участков, зарастающих сорной растительностью, устранению нарушений требований земельного законодательства.
Эксперты составили рейтинг наиболее доходных сегментов недвижимости
25.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
В свете нестабильности финансовых рынков, которая наблюдается сегодня, эксперты по-прежнему считают недвижимость одним из самых надежных способов инвестирования. Специалисты NAI Becar составили рейтинг наиболее доходных сегментов недвижимости, распределив первые три места между апарт-отелями, торговыми центрами и офисно-складскими комплексами.
В России проведут новую земельную реформу
24.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Миллионы владельцев домов и дач на земельных участках, выделенных под сады, огороды или жилищное строительство в советское время и не оформленных в собственность, смогут бесплатно получить свидетельства о регистрации земли. Минэкономразвития внесло в Госдуму проект поправок в Земельный кодекс, которые значительно упрощают с 1 января 2015 года порядок предоставления физлицам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
90% иностранных инвесторов, которые входят на российский рынок, делают это при поддержке российского партнера
24.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По словам экспертов ГК «Портал Групп», 90% иностранных инвесторов, которые входят на российский рынок, делают это при поддержке российского партнера, хорошо знающего особенности ведения бизнеса здесь. Чтобы упростить процесс поиска партнера, была создана Объединенная рабочая группа в рамках Комитета по иностранным инвестициям и работе с инвесторами НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов».
По данным экспертов, к концу 2014 года объем предложения складских площадей в Петербурге вырастет на 11 %
24.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В случае реализации планов, к концу года объем совокупного предложения складских площадей в Петербурге вырастет на 11,2% и составит 1 678,7 тыс. кв.м. Значительный объем ввода, по мнению аналитиков ASTERA, может, наконец, стабилизировать ситуацию на петербургском рынке складской недвижимости, испытывающем последние два-три года острый дефицит качественного предложения. Однако спрос на менее дорогие складские комплексы по-прежнему останется неудовлетворенным. В числе крупнейших проектов, планируемых к вводу в 2014 году - Nordway (2-я очередь), «Aрмада Парк», логопарк «Троицкий», Осиновая Роща (склад ¹3).
Власти Москвы выставили на продажу 39 кинотеатров
21.02.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Принадлежащие городу 39 московских кинотеатров будут приватизированы, сообщил руководитель департамента городского имущества столицы Владимир Ефимов на пресс-конференции в в среду.
Представители малого бизнеса отказываются от постоянных офисов
21.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По мнению специалистов Управляющей Компании «ОФИС-М», развивающей собственную сеть виртуальных офисов в нашей стране, сложная экономическая обстановка в стране заставляет представителей малого бизнеса пересмотреть свое отношение к аренде офиса и минимизировать затраты или вовсе отказаться от офисных площадей.
Почти 70% подмосковных бизнес-центров работают на Москву
20.02.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным исследований, проведенных УК Clever Estate, 70% бизнес-центров, расположенных за МКАД, так или иначе, обслуживают Москву (являясь сервисными подразделениями или бэк-офисами московских компаний), и только 30% работают на область, не имея отношения к Москве.
В Ленобласти упрощается перевод сельхозземель в земли поселения
20.02.2014 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Ленинградская область рассматривает возможность включения в состав земель населенных пунктов сельскохозяйственных земель для последующей застройки и выкупа у инвестора жилья по льготной цене.
По словам чиновников, возведение второго кольца московского метро не отразится пагубным образом на парке «Сокольники»
18.02.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Строительство третьего пересадочного контура (второго кольца Московского метрополитена) не отразится пагубным образом на парке «Сокольники» в Москве, чем обеспокоены жители ВАО, сообщил в субботу журналистам заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Коммерческая недвижимость является востребованным инвестиционным инструментом
18.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Покупка нежилого помещения с действующим арендатором – востребованный инвестиционный продукт на рынке коммерческой недвижимости и надежный способ получения стабильного дохода, который, в свою очередь, зависит от суммы вложений. Здесь действует правило: чем ниже объем инвестиций, тем меньше доходность и больше срок окупаемости.
По данным чиновников, в транспортную инфратруктуру "Москва-Сити" было вложено около 100 млрд рублей
17.02.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Почти 100 миллиардов рублей вложили за 10 лет в решение транспортной ситуации в ММДЦ "Москва-Сити", сообщил заммэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
В Подмосковье построят 4-5 крупных бизнес-городов
17.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Нужны ли Подмосковью бизнес-города? Мнение экспертов
Рост поступлений по земельному налогу в 2013 году — 24,4 %
17.02.2014 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Такие данные были приведены на совещании в Доме правительства, которое провел губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Эксперты считают, что платная парковка децентрализует рынок офисной недвижимости Москвы
14.02.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Расширение зоны платной парковки приведёт к увеличению спроса на офисы за её пределами. Арендаторы, для которых вопрос с размещением машины наиболее актуален, будут выбирать объекты, где можно бесплатно припарковать автомобиль.
По данным экспертов, около 70 тыс.кв.м складских помещений класса А пустуют из-за роста объёма предложения
13.02.2014 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Значительное количество вышедших на рынок складских помещений в 2013 г. привело к тому, что впервые с 2009 г. стало заметно увеличение уровня вакантных площадей в сегменте готовых складов класса А с 1-2% в 2012 г. до 4%.
Постояльцы плавучих отелей в Сочи довольны
12.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Приехавшие в Сочи на Олимпиаду гости могут выбрать несколько вариантов для проживания - в том числе на борту круизного лайнера. Некоторые из таких плавучих гостиниц стоят в Имеретинской бухте, другие корабли причалены в морском порту Сочи.
Средний тариф в лучших отелях Петербурга вырос на 14%
11.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Средний тариф в отелях люксового сегмента в Санкт-Петербурге вырос в 2013 году по сравнению с 2012 годом на 14% и достиг 11,3 тысячи рублей, говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.
Более 1100 земельных участков будут бесплатно переданы многодетным семьям региона в 2014 году
11.02.2014 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Лидерами по количеству земельных участков, запланированных к предоставлению многодетным семьям в этом году, являются четыре района: Выборгский (250 участков), Всеволожский (150 участков), Гатчинский (150 участков) и Лужский (90 участков).
Власти Петербурга выделят на достройку «Зенит-Арены» около 8 млрд рублей
10.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Объем финансирования строительства футбольного стадиона "Зенит-Арена" на Крестовском острове в 2014 году составит 8,282 миллиарда рублей, сообщил председатель городского комитета по строительству Михаил Демиденко на конференции по итогам работы ведомства в 2013 году.
Путину в ускоренном режиме построили новую резиденцию в Сочи
10.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
У президента России Владимира Путина в Сочи появилась новая резиденция - "Бочаров ручей-2". Вместе с главой государства в четверг новоселье и у журналистов, освещающих его деятельность.
Московские чиновники освободили от незаконного использования 800 нежилых объектов
07.02.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Департамент городского имущества Москвы за 2013 год освободил от незаконного использования более 800 объектов нежилого фонда, говорится в сообщении ДГИ.
«Газпром» остался без Охтинского мыса
05.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Санкт-Петербургский городской суд признал незаконным распоряжение Смольного, разрешившего "Газпрому" застройку Охтинского мыса.
Эксперты считают, что привлечение инвестиций в российские регионы не имеет общей компетенции
05.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Недавно Минэкономразвития заявило о возможности передачи ряда особых экономических зон (ОЭЗ) на региональный уровень. По мнению Сергея Ореханова, партнера ГК «Портал Групп», это и другие подобные действия не являются решением в привлечении инвестиций в регионы России, а только создают видимость деятельности.
Рынок торговой недвижимости за 2013 год вырос на 23%
04.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным консалтинговой компании Welhome, в 2013 году было введено 303,5 тыс. кв. м GLA торговых площадей, что на 23% превышает показатель ввода 2012 года. Были завершены объекты, строительство которых ранее останавливалось, а также разморожены проекты, которые планируются к завершению в 2014-2015 гг. (ТРЦ «Мозаика», ТРЦ «Абрамцево»). Тем не менее, объем ввода в 2013 году – это всего лишь половина от ожидаемого показателя ввода, который был запланирован на этот год.
Эксперты рассказали, чем опасна субаренда
04.02.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Сдача жилья в аренду, особенно без оформления договора, всегда сопряжена с определенным риском. И речь идет не только об испорченном или украденном имуществе, есть немало других негативных сценариев, которые могут приключиться с арендуемым жильем. Один из них касается субаренды. Об этом понятии и о связанных с ним подводных камнях рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
За прошедший год в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 16 бизнес-центров
04.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На начало 2014 года общее предложение на рынке качественной офисной недвижимости достигло 2,5 млн. квадратных метров. В течение 2013 года было введено 16 бизнес-центров, общей площадью более 315 тыс. кв.м, что является рекордным показателем с 2008 года.
Предложение на рынке складских помещений в Петербурге увеличится
03.02.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В 2014 году ожидается открытие новых очередей в 5 действующих логистических и складских комплексах Петербурга. По оценкам специалистов NAI Becar, объем предложения на рынке складов увеличится в этом году до 1,7 млн кв. метров, что однако, не решит проблему дефицита в данном сегменте.
Эксперты подвели итоги года на рынке коммерческой недвижимости Москвы
03.02.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным консалтинговой компании Welhome, в 2013 году было введено 303,5 тыс. кв. м GLA торговых площадей, что на 23% превышает показатель ввода 2012 года. Были завершены объекты, строительство которых ранее останавливалось, а также разморожены проекты, которые планируются к завершению в 2014-2015 гг. (ТРЦ «Мозаика», ТРЦ «Абрамцево»). Тем не менее, объем ввода в 2013 году – это всего лишь половина от ожидаемого показателя ввода, который был запланирован на этот год.
Торговая недвижимость наиболее перспективна, по мнению экспертов
31.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Наиболее перспективным сегментом рынка коммерческой недвижимости в 2014 году будет торговый. Эксперты группы компаний RRG подвели итоги 2013 года для рынка коммерческой недвижимости и составили прогноз на 2014 год. Основные тенденции.
Продавцов дорогих зданий обложат налогом
30.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Минфин хочет закрыть лазейку, позволяющую продавать российскую недвижимость, не платя с выручки налоги. Об этом рассказали два чиновника Минфина и юристы, участвующие в обсуждении поправок. Поправить Налоговый кодекс предлагается уже во II квартале.
Для изъятия участка, теперь не нужно решение суда
30.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Для изъятия земельного участка, данного государством или муниципалитетом на праве постоянного (бессрочного) пользования, теперь не нужно решение суда. Если этот участок использовался ненадлежащим образом, достаточно предписания надзорного ведомства и решения органа местного самоуправления либо государственной власти об его изъятии. Соответствующие изменения в законодательство вступили в силу с 1 января 2014 года. Как будет работать новый механизм, кого коснется новый порядок и чего ждать в будущем, комментирует начальник отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Курганской области Сергей Борисов.
Для нужды МГУ построят крупнейшее общежитие в России
28.01.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Строительство комплекса общежитий для Московского государственного университета имени Ломоносова завершится в 2015 году. Об этом говорится в сообщении ГК "Интеко", которая займется реализацией проекта.
В столице Урала разгорается скандал между застройщиком и религиозной организацией
28.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Екатеринбурге набирает обороты имущественный скандал между застройщиком и религиозной организацией. Строительная компания не отдает священникам уже отстроенную часовню взамен снесенной старой. Под предлогом высоких трат фирма теперь предлагает верующим выкупать культовый объект на паях.
Китайские отели хотят понизить свой рейтинг из-за чиновников
27.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Владельцы ряда пятизвездочных гостиниц Китая обратились к властям с просьбой о снижении рейтинга. За счет этого отельеры рассчитывают вернуть клиентов-чиновников, которые отказались от элитных гостиниц в пользу более дешевых из-за проводимой правительством антикоррупционной кампании.
Не все эксперты считают, что рынок коммерческой недвижимости продолжит расти
27.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Согласно статистике, на рынке коммерческой недвижимости наблюдается устойчивый рост.
Рынок офисной недвижимости растёт
27.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В связи с вводом в эксплуатацию во втором полугодии 2013 г. большого количества проектов, средний уровень вакансии к концу года увеличился с 6,6% до 9,1%.
Децентрализация российских городов набирает обороты
24.01.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Если еще несколько лет назад о децентрализации мегаполисов в России говорили как о европейском образце для подражания, к которому нужно стремиться, то сейчас рынок видит конкретные результаты.
В Красноярске появился первый отель сети Hilton
23.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Первый отель международной гостиничной сети Hilton Worldwide вместительностью 259 номеров открылся в Красноярске, об этом в среду сообщила пресс-служба сети в России.
Российская столица опустилась на 21 место по объёмам инвестиций в коммерческую недвижимость
23.01.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Москва заняла 21-е место в рейтинге городов мира с наибольшими объемами инвестиций в коммерческую недвижимость. В 2011 году российская столица располагалась на 15-й строчке, в 2012 году - на 13-й. Об этом говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle, подготовленном к всемирному экономическому форуму в Давосе.
Аналитики считают, что торговая недвижимость останется в 2014 году самым перспективным направлением
23.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Наиболее перспективным сегментом рынка коммерческой недвижимости в 2014 году будет торговый
В Петербурге побит семилетний рекорд по объёмам ввода ТЦ
23.01.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Годовой объем ввода составил 284,7 тыс. кв.м (+10,2%), что является рекордным показателем за последние 7 лет. Уровень обеспеченности торговыми площадями достиг 612 кв.м на 1 000 жителей.
В России установлен новый рекорд по объёмам ввода в эксплуатацию торговых центров
22.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В четвертом квартале 2013 года в России ввели в эксплуатацию свыше 800 тысяч квадратных метров качественных торговых площадей. Как говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle, это является максимальным квартальным показателем за последние семь лет.
Эксперты прогнозируют гостиничному рынку столицы стагнацию
21.01.2014 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Отельерам Москвы следует готовиться к непростой пятилетке. До 2019 года стоимость проживания в столичных гостиницах заметно сократится, пришли к выводу аналитики рынка. Первый повод для беспокойства уже появился.
Власти рассчитывают на помощь девелопертов по строительству индустриальных парков
20.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По мнению экспертов УК Satellit Development, повышенный интерес в прошлом году рынок проявил к проблеме индустриальных парков. Было озвучено несколько предложений со стороны властей по привлечению инвесторов в сегмент.
Власти Краснодарского края потратил на строительство олимпийских объектов более 5 млрд рублей
17.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Краснодарский край потратил 182 миллиарда рублей (около 5,5 миллиарда долларов) на строительство олимпийских объектов, сообщил глава региона Александр Ткачев на заседании правительства РФ.
Эксперты заявляют о нехватке в Москве магазинов шаговой доступности
15.01.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Москве на тысячу горожан приходится 780 кв. метров торговых площадей, подсчитали в столичном Департаменте торговли и услуг. Чиновники рады новым данным: рост за прошлый год на 10% выше запланированного. У консультантов рынка недвижимости куда более скромные данные. Российская столица, испытывающая дефицит магазинов небольших форматов, по числу качественных торговых площадей заметно уступает не только Парижу, но и Праге и Варшаве.
По данным экспертов, в недвижимость Петербурга было вложено в прошедшем году около 1,4 млрд рублей
15.01.2014 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В 2013 году в недвижимость Санкт-Петербурга было вложено 1,4 миллиарда долларов.