Публикации за 28 октября 2010 года

Апартаменты - непривычный вид коммерческой недвижимости для России

28.10.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

Рынок апартаментов в России зародился совсем недавно, поэтому в умах рядовых россиян еще не окончательно утвердилось, что это такое, и зачем эти апартаменты вообще нужны. Обо всем этом рассказывают специалисты.

За третий квартал 2010 года доля вакантных офисов сократилась на 90 тыс. кв. м.

28.10.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Порядка 410 тыс. кв. м. составило общее количество вакантных офисных площадей класса А к началу четвертого квартала 2010 года, т.е. на 90 тыс. кв. м. меньше, чем к концу первого полугодия.

Hilton откроет новый отель в Москве

28.10.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Компания Hilton Worldwide откроет новый отель на 270 номеров в Москве - Doubletree by Hilton, Moscow Leningradsky-Riverside.

Девелоперы заняли выжидательную позицию

27.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Сектор складской недвижимости пострадал в кризис более остальных сегментов коммерческой недвижимости. Однако с этой осени многие эксперты говорят об изменении ситуации, тем не менее реальных перемен пока не видно.

4, 25 тыс. долларов за квадрат в среднем стоят московские офисы класса "В"

27.10.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Сделки купли-продажи помещений в офисных центрах проходят в среднем на 20-25% ниже первоначальной цены.

Starwood Hotels & Resorts Worldwide, Inc увеличит свое присутствие в РФ

26.10.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

До 2013 года в планах гостиничного оператора открыть отель возле Исаакиевского собора в Петербурге, а также гостиницу в центре Сочи.

Azimut Hotels Company хочет открыть по отелю во всех городах-"миллионниках" России

26.10.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

В первом квартале 2011 года откроется первая гостиница компании Azimut Hotels Company в Москве.

Третья очередь Arcus так и не будет построена

26.10.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Московские власти отменили строительство третьей очереди бизнес-центра Arcus на Ленинградском проспекте.

В третьем квартале 2010 года московских офисов поглотили больше, чем за весь 2009 год

26.10.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Эксперты рынка передают, что активность покупателей и арендаторов на офисном рынке недвижимости в Москве возвращается к докризисному показателю.

Будет все "О'кей"

26.10.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

O'кey Group S. A., управляющая розничной сетью «О'кей», начала продажу своих объектов недвижимости.

Новый виток "ленточных" судов

25.10.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

По мнению суда Британских Виргинских островов, Сергей Ющенко был незаконно уволен с поста генерального директора торговой сети "Лента".

Судьба "Ленты" решится 15 октября

14.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Именно на эту дату назначен очередной совет директоров сети магазинов "Лента". Владельцы снова попытаются обсудить текущие проблемы и определить стратегию на будущее.

Объемы предложения коммерческой недвижимости Москвы растут

14.10.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

На 16% увеличился объем предложения продаваемой коммерческой недвижимости в Москве за сентябрь 2010 года.

"Погостить" часок

14.10.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Рынок гостеприимства России преподнес еще один продукт - гостиницы на час, где можно провести меньше суток. Спрос на такие номера достаточно велик, поэтому бизнес весьма доходный, утверждают эксперты.

"Эльдорадо" стала арендатором Mall of Russia

13.10.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Сеть электроники и бытовой техники «Эльдорадо» арендовала 3,3 тыс. кв. м. в строящемся торгово-развлекательном центре Mall of Russia в «Москва-Сити».

Москва лидирует по уровню снижения ставок капитализации на офисную недвижимость

13.10.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Москва стала лидером среди городов Европы, Ближнего Востока и Африки по уровню падения ставок капитализации на офисную недвижимость.

Отели-одиночки не хотят в сети

13.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Несмотря на то, что сетевые отели в кризис пострадали гораздо меньше, чем их собраться-одиночки, единичные гостиницы не спешат под крыло крупных брендов, напоминая, что свою плюсы есть и в одиночестве.

Аренда помещений стрит-ретейла Москвы подорожала на 7%

13.10.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

На 7% с начала 2010 годаподорожала аренда помещений на рынке стрит-ретейла Москвы.

Арендные ставки на торговую недвижимость Москвы возвращаются в докризисные времена

12.10.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Рынок аренды коммерческой недвижимости стремиться к докризисным показателям.

Была налоговая инспекция, а станет апартамент отель

12.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

В бывшем здании налоговой инспекции на углу Невского проспекта и набережной Фонтанки в Петербурге расположится бутиковый мини-отель, где площадь одного номера будет составлять 100 "квадратов".

180 тыс. кв. м. офисов построили в Петербурге с начала 2010 года

11.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

180 тыс. кв. м. офисных площадей было введено в эксплуатацию в Петербурге за прошедшие три квартала 2010 года.

Торговая недвижимость Москвы: обзор за третий квартал 2010 года

11.10.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Об основных тенденциях развития рынка торговой недвижимости столицы рассказывают специалисты.

По объему строительства торговых центров Москва вернулась в 2006 год

11.10.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Объемы строительства торговых помещений в Москве в третьем квартале 2010 года достигли пиковых за последние четыре года показателей - 102,4 тыс. кв. м.

Международные гостиничные операторы снижают цены на московские номера

08.10.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

На 5-18% московские отели, управляемые международными гостиничными операторами, сократили средние тарифы на проживание в своих номерах в третьем квартале 2010 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Московские гостиницы вышли из кризиса

08.10.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

В третьем квартале 2010 года качественные московские гостиницы вернулись к показателям 2008 года, загрузка номерного фонда опять вышла на уровень 70-80%.

Девелоперы скучают по универмагам

07.10.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Ранее весьма популярный формат торговой недвижимости, сегодня почти полностью исчез. Однако появилось много псевдоунивермагов, которые являясь стандартными торговыми центрами, присваивают название ретро-формата. Что это - ностальгия или попытка вернуть некогда популярный формат?

Банки не спешат кредитовать строительство новых офисов

07.10.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Строительство около 30 крупных офисных проектов в классе "А" было приостановлено в Москве на ранних стадиях реализации объектов в 2008-2009 годах.

"Система-Галс" взяла кредит на реконструкцию "Детского мира"

07.10.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Банк ВТБ подписал с «Системой-Галс», кредитное соглашение лимитом на 5,78 млрд. рублей, которые будут направлены на реконструкцию Центрального «Детского мира».

ГК "Балтийский монолит" продает участок на Васильевском острове

07.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки

За 4,3 га земли на проспекте Кима компания просит почти 10 млн. долларов. Эксперты считают, что это приемлемая цена, хотя в скорой реализации объекта сомневаются.

Аренда торговых помещений продолжает дорожать

06.10.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

В третьем квартале 2010 года продолжился рост средних арендных ставок на торговые помещения.

На западе Москвы появится новый природный комплекс

06.10.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки

Новый природный комплекс будет образован вдоль ручья Алешин в Западном административном округе (ЗАО) Москвы.

Нашелся новый владелец Елисеевского магазина в Петербурге

06.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Через месяц после проведения торгов объявился новый владелец Елисеевского магазина, им оказался ресторатор Евгений Пригожин.

Баварская компания готова строить отели в Москве

05.10.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Гостиничные сети «Рамада» и «Хэмптон» (группа Hilton) могут получить под управление отели, которые построит в Москве баварская компания MAWY.

Аренда московских складов подорожала на 3-5%

05.10.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

Не более 5-7% составит рост арендных ставок на складские помещения в Москве.

Торговая недвижимость Москвы пошла в рост

05.10.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Столичный рынок торговой недвижимости начал восстанавливаться после тяжелых кризисных времен: арендные ставки растут, новые объекты строятся.

Не только размер имеет значение

05.10.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

В сентябре 2010 года колебания минимальных арендных ставок на разные по площади торговые помещения в разных округах Москвы были довольно существенны, однако если рассчитывать средние показатели минимальных арендных ставок, то разница практически незаметна.

В Москве 11 трл. кв. м. офисов

04.10.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Почти 11 трл. кв. м. достиг объем качественных офисных площадей в третьем квартале 2010 года.

ЕБРР продаст акции "Ленты"

04.10.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

Тот, кто выкупит 11% акций сите гипермаркетов "Лента" и станет ее главным акционером.

Новый бизнес-центр введен в Петербурге

04.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

4 октября 2010 года введен в эксплуатацию новый бизнес-центр «Тусар».

Как сэкономить на аренде офиса?

04.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Если вы уверены, что единственный способ - заставить владельца бизнес-центра снизить арендные ставки, то ошибаетесь. Эксперт расскажет как оптимизировать расходы.

Офисный первенец на Охте

04.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

К концу года будет сдана в эксплуатацию 86-метровая доминанта делового комплекса «Санкт-Петербург Плаза» - первое здание нового делового квартала в Петербурге.

Офисная недвижимость Петербурга: осенние тенденции

04.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

О том, как изменились арендные ставки, сколько объектов вышло на рынок, а также о предпочтениях потенциальных арендаторов и покупателей рассказывают специалисты.

Аутлет-центры все-таки придут в Россию

01.10.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Новый для России формат торговой недвижимости должен был появиться еще 3-4 года назад, однако кризис сломал планы девелоперов. Но сегодня уже три компании анонсировали планы по строительству таких объектов.

"Жемчужина" петербургской торговой недвижимости

01.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Комплекс "Жемчужная Плаза", который откроется только в конце 2012 года, уже планирует, кого привлечет в качестве арендаторов.

"Технополис Санкт-Петербург" готов к приему арендаторов

01.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

30 сентября 2010 года в рамках инновационного форума состоялось официальное открытие технопарка финской компании Technopolis.

Космический отель

01.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Компания Orbital Technologies всерьез планирует создать отель на околоземной орбите, видимо, для нужд космических туристов. Однако многие эксперты не воспринимаю проект как шутку.

Договориться не получилось

01.10.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Заседание совета директоров сети гипермаркетов "Лента" не состоялось из-за отсутствие кворума.

Дому Трезини присвоят четыре звезды

01.10.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Памятник регионального значения в Петербурге превратят в четырехзвездочный отель.

250 тыс. кв. м. торговых площадей будет постоено в Петербурге за 2010 год

30.09.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

250 тыс. кв. м. торговых помещений должны появиться в Петербурге до конца 2010 года.

SRV Group построит торговый центр в Петербурге

30.09.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Финский концерн планирует направить 300 млн. долларов на строительство торгового центра на территории "Балтийской жемчужины".

Гостиница Crowne Plaza откроется в Петербурге в 2011 году

30.09.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Строительством гостиницы на Лиговском проспекте занимается Renaissance Development, а управлять ей будет Intercontinental Hotels Group.

Новый молл появится на Новорижском шоссе через 3 года

29.09.2010 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость

Девелопер проекта ТРК «Рига Молл» приступил к проектированию здания.

Управляющие компании займутся "малышами"

29.09.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

Если в докризисные годы управляющие и брокерские компании предпочитали не связываться с коммерческими объектами малой площади из-за небольшой выручки, то теперь готовы заниматься только ими.

Ресин: "Москву-Сити" достроят через два года

29.09.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Международный деловой центр «Москва-Сити» в Москве будет полностью построен через два года.

"Россию" закончат в 2014 году, "Москву" - в 2012

29.09.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Строительство гостиницы «Россия» будет завершено в 2014 году, а «Москвы» - в 2012.

X5 Retail Group поглотила "Остров"

29.09.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

29 сентября 2010 года крупнейшая в России розничная компания по объемам продаж X5 Retail Group объявила о закрытии сделки по приобретению 100% акций торговой сети «Остров».

Столичные отельеры не верят московскому правительству

28.09.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Отельеры оспорили все достижения Москвы в развитии бизнеса гостеприимства, которые ранее озвучивали столичные власти.

В марте 2011 заработает первый российский аутлет BRANDCITY

27.09.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Новинка для коммерческой недвижимости России будет построена в рамках реконцепции торгово-развлекательного центра Вэймарт на 26 км. МКАД.

Жаркое лето для коммерческой недвижимости Петербурга

27.09.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Несмотря на сезон отпусков, рынок коммерческой недвижимости Петербурга не впал в стагнацию, а демонстрировал активный рост как в объемах, так и в арендных ставках.

Аренда московских складов подорожает к концу 2010 года

24.09.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

120 долларов за 1 кв. м. в год будет стоить аренда складской недвижимости класса «А» в московском регионе к концу 2010 года.

В каждом районе Ленобласти будет технопарк и бизнес-инкубатор

24.09.2010 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки

23 сентября 2010 года вице-губернатор Ленинградской области Григорий Двас на заседании правительства представил концепцию создания сети инновационных технопарков и промышленных зон в регионе.

Офисное превращение

24.09.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Бывший деревообрабатывающий завод "Заречье", большая часть помещений которого пустует много лет, могут превратить офисно-складской комплекс класса "В".

Аутлет по-русски

24.09.2010 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость

Вот и появился первый проект строительства аутлет-центра в России. Компании Hines и «Белая Дача» договорились построить построить его в городе Котельники Московской области.

Петербургские чиновники выживаю бизнесменов из центра города

23.09.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

После того, как в Петербурге начала действовать новая методика расчета арендных ставок на землю, арендаторам приходится платить в разы больше.

Эксперт: инвесторы придут на рынок индустриальной недвижимости через 2 года

23.09.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

Инвестиционных покупок складов в России не будет еще минимум один - два года.

Битва за "Шкиперский молл" закончилась мирным договором

23.09.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Судебное разбирательство между группой «СиБ» и фармацевтическим холдингом «Феникс групп» закончилось мирным соглашением сторон.

За 10 лет гостиниц в Москве станет в два раза больше

23.09.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Почти в два раза планируется увеличить количество гостиниц в Москве к 2020 году.

Из деревообрабатывающего завода сделают офисно-складской комплекс

23.09.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Девелоперская компания IDT превратит бывший деревообрабатывающий завод «Заречье» в районе Печатники в Москве в офисно-складской комплекс класса «В».

Маленькие офисы - большие прибыли

23.09.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Сегодня спрос на небольшие офисные помещения (не более 30 кв. м.) весьма превосходит предложение. Владельцы традиционно предпочитают крупных арендаторов, а риэлторы, чья оплата зависит от площади здания, легко их находят. А между тем ниша маленьких офисов остается свободной, и тот, кто займет ее первым окажется в очень выгодном положении.